| اسم المشروع | كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissa Compound New Obour |
|---|---|
| موقع المشروع | الجولدن سكوير العبور الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة RG للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 114 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 0% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,040,000 ج.م |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب مدينة العبور الجديدة وتحديدًا في منطقة Golden Square، تطلق شركة RG للتطوير العقاري مشروعها السكني الأحدث كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissa Compound New Obour، ليعيد تعريف معايير السكن الراقي بأسلوب عصري يجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية. يأتي المشروع على مساحة تمتد إلى 8 فدان في واحد من أهم المواقع الاستراتيجية بالمدينة، حيث يطل مباشرة على شارع 70 الرئيسي ويقع على بعد دقيقة واحدة فقط من جهاز مدينة العبور وامتداد خط 10، وهو ما يمنح السكان سهولة في التنقل وقربًا من كل المرافق والخدمات الحيوية.
يتميز الكمبوند بتصميم معماري متكامل يوازن بين المساحات الخضراء الشاسعة والمباني السكنية الراقية، حيث تم تخصيص ما يقارب 60% من إجمالي المساحة للاند سكيب والحدائق المفتوحة، مما يضمن أجواء طبيعية هادئة تعكس مفهوم “الحياة الصحية”. أما الوحدات السكنية فقد صُممت بمساحات متنوعة تبدأ من 114 متر لتلبي احتياجات مختلف الفئات، مع أنظمة تشطيب نصف تشطيب تتيح للعملاء حرية تنفيذ لمساتهم الخاصة داخل وحداتهم.
ولأن شركة RG للتطوير العقاري تدرك جيدًا أهمية توفير بيئة متكاملة، فقد حرصت على تزويد المشروع بكافة المرافق والخدمات التي تجعل الحياة أكثر رفاهية وراحة، بداية من النادي الاجتماعي، ومنطقة ألعاب للأطفال، مرورًا بـ المول التجاري الذي يلبي جميع احتياجات التسوق، وصولًا إلى منظومة الأمان المتطورة من خلال الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية.
ومن الناحية الاستثمارية، يقدم المشروع فرصة ذهبية بفضل أسعار تنافسية تبدأ من 19,700 جنيه للمتر، مع خصومات تصل إلى 10%، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار. كما تلتزم الشركة بتسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط، وهو ما يضيف عامل ثقة ومصداقية للمشروع.
واتساب
موقع كمبوند ميريسا العبور الجديدة
من أهم العوامل التي تميز كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissa Compound New Obour وتجعله مشروعًا استثنائيًا هو موقعه الفريد في قلب مدينة العبور الجديدة وتحديدًا في منطقة Golden Square، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة التي تشهد طفرة عمرانية وخدمية هائلة خلال السنوات الأخيرة.
يطل المشروع مباشرة على شارع 70 الرئيسي، وهو واحد من أهم الشوارع الحيوية بالمدينة، بما يمنحه سهولة فائقة في الاتصال والتنقل، حيث لا يستغرق الوصول إلى جهاز مدينة العبور سوى دقيقة واحدة فقط، كما يقع على مقربة من امتداد خط 10، وهو ما يفتح أمام السكان شبكة واسعة من المحاور والطرق التي تضمن وصولهم بسهولة إلى مختلف مناطق القاهرة والعبور والمدن المجاورة.
اختيار هذا الموقع المتميز لم يأتِ صدفة، بل جاء انعكاسًا لرؤية شركة RG للتطوير العقاري التي تدرك أن نجاح أي مشروع يعتمد بدرجة كبيرة على موقعه. فمن خلال التواجد في منطقة استراتيجية مثل Golden Square، يتمتع السكان بميزة القرب من كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، إلى جانب قرب المشروع من الجامعات، المدارس، المراكز التجارية، والمناطق الخدمية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن موقع ميريسا يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من المحاور الحيوية من ناحية أخرى، مما يحقق المعادلة الصعبة التي يبحث عنها العملاء: الاستمتاع بحياة عصرية هادئة داخل مجتمع سكني متكامل، دون أن يكونوا معزولين عن قلب النشاط والحركة في القاهرة الكبرى.
الأماكن القريبة من Mirissa Compound New Obour
- يقع كمبوند ميريسا العبور الجديدة بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة.
- يقترب من الحي الثامن في مدينة العبور.
- يبعد Mirissa Compound New Obour حوالي دقيقتين فقط عن الطريق الدائري الأوسطي وطريق بلبيس.
- المسافة بينه وبين جامعة MIU وكارفور مدينة العبور لا تتجاوز 10 دقائق.
- يمكن الوصول إلى مدينة الشروق في حوالي 15 دقيقة.
- يبتعد Mirissa Compound New Obour عن القاهرة الجديدة مسافة 20 دقيقة فقط.
- يمكن الوصول إلى مصر الجديدة خلال 20 دقيقة تقريبًا.
- يبعد عن مدينة نصر حوالي 25 دقيقة.
- المسافة إلى مطار القاهرة الدولي لا تزيد عن 25 دقيقة.
- يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة في حدود 25 دقيقة.
التصميم المعماري في مشروع ميريسا العبور الجديدة
اعتمدت شركة RG للتطوير العقاري في تصميم كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissaa Compound New Obour على رؤية معمارية متكاملة تقوم على المزج بين الفخامة والعملية، بحيث يجمع المشروع بين التصميم العصري الأنيق والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والهدوء. يمتد المشروع على مساحة 8 فدان، وقد تم تخصيص ما يقرب من 60% من إجمالي المساحة للاند سكيب والحدائق المفتوحة، وهو ما يجعل الكمبوند أشبه بواحة سكنية متكاملة توفر بيئة مثالية للحياة العصرية.
التصميم الخارجي للكمبوند
يتكون المشروع من 13 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار، صممت جميعها وفق أحدث الطرازات المعمارية التي تراعي الجمال والوظيفة في الوقت نفسه. جاءت العمارات موزعة بعناية داخل الكمبوند بحيث تحيط بها المساحات الخضراء واللاند سكيب من كل جانب، مما يوفر للسكان إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية. كما تم تصميم الواجهات الخارجية بخامات عالية الجودة وألوان متناسقة تمنح المباني مظهرًا عصريًا أنيقًا يظل محتفظًا برونقه على المدى الطويل.
التصميم الداخلي للوحدات
حرصت الشركة المطورة على أن تكون الوحدات السكنية داخل ميريسا مصممة بمساحات متنوعة تبدأ من 114 متر لتناسب احتياجات مختلف الأسر، مع توزيع داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحات. تميزت التصميمات الداخلية بالاهتمام بالتفاصيل من حيث التهوية الطبيعية، والإضاءة الجيدة، وتوزيع الغرف بما يضمن الراحة والخصوصية. كما يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء فرصة اختيار التشطيبات النهائية وفق أذواقهم الخاصة.
المخطط العام للكمبوند
تم وضع المخطط العام لمشروع ميريسا العبور الجديدة بعناية فائقة لضمان تحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان، حيث جاءت العمارات موزعة بطريقة تسمح بوجود مساحات واسعة بين المباني، بالإضافة إلى تخصيص مساحات كبيرة للحدائق والممرات الداخلية. كما تم دمج المرافق الترفيهية والخدمية مثل النادي الاجتماعي والمول التجاري ومنطقة الأطفال ضمن التصميم، بحيث تكون في متناول جميع السكان دون التأثير على الهدوء العام للمشروع.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ميريسا العبور الجديدة
واحدة من أهم نقاط القوة في كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissaa Compound New Obour هي تنوع المساحات والتقسيمات الداخلية للوحدات، حيث أدركت شركة RG للتطوير العقاري أن العملاء تختلف احتياجاتهم وأولوياتهم ما بين السكن العائلي والاستثمار العقاري، لذلك عملت على تقديم باقة مرنة من الوحدات بمساحات مدروسة بعناية لتناسب جميع الفئات.
المساحات المتنوعة
تبدأ مساحات الشقق داخل الكمبوند من 114 متر مربع، وهي مساحة مثالية للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن وحدة عملية تجمع بين الراحة والتكلفة المناسبة. ثم تتدرج المساحات لتصل إلى مساحات أكبر تناسب الأسر الكبيرة التي تبحث عن رحابة في غرف النوم والمعيشة، مع توفير مساحات تتراوح بين الغرفتين والثلاث غرف لتلبية مختلف المتطلبات.
وهذا التنوع في المساحات يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا لفئة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن دائم أو عن فرصة استثمارية مضمونة في منطقة واعدة مثل مدينة العبور الجديدة.
التصميم الداخلي الذكي
لم يكن التركيز على المساحة فقط، بل جاء تصميم الوحدات من الداخل ليعكس رؤية معمارية تضمن الاستفادة القصوى من كل متر.
- تم توزيع الغرف بطريقة ذكية تحافظ على الخصوصية بين غرف النوم وغرف المعيشة.
- تم الحرص على وجود إضاءة طبيعية وتهوية جيدة داخل كل وحدة بفضل النوافذ الواسعة والإطلالات المباشرة على اللاند سكيب.
- الممرات الداخلية داخل الشقق جاءت قصيرة وفعّالة بحيث لا تهدر المساحة على حساب الغرف الأساسية.
نصف تشطيب لحرية أكبر
من المميزات المهمة أن جميع الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب، وهو ما يمنح العملاء حرية كاملة في اختيار اللمسات النهائية سواء في الأرضيات أو الدهانات أو التصميم الداخلي، ليتمكن كل عميل من تصميم بيته بما يتناسب مع شخصيته وذوقه الخاص. هذه الميزة تضيف قيمة إضافية لأنها تجمع بين الجاهزية السريعة للسكن وبين المرونة في الإبداع الشخصي.
المساحات وأنواع الوحدات في Mirissa Compound العبور الجديدة
تأتي الوحدات السكنية داخل كمبوند ميريسا العبور الجديدة بتصميم مدروس يهدف إلى تلبية مختلف متطلبات العملاء، حيث راعت الشركة المطورة أن تنوع المساحات هو العامل الأهم الذي يضمن جذب أكبر شريحة من الراغبين في السكن أو الاستثمار. تبدأ المساحات من 114 متر مربع وهي مساحة مناسبة للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن شقة عملية تمنحهم الخصوصية والراحة في الوقت نفسه. كما تتوافر مساحات أكبر تتدرج لتناسب الأسر الكبيرة التي تبحث عن عدد غرف أكبر واستغلال أفضل للمساحة الداخلية.
وقد جاء التخطيط الداخلي للوحدات بعناية شديدة لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع، حيث تم توزيع الغرف بطريقة تضمن الخصوصية بين غرف النوم وغرف المعيشة، مع توفير إضاءة طبيعية وتهوية جيدة بفضل النوافذ الواسعة والإطلالات المباشرة على اللاند سكيب. كذلك تم تصميم الممرات الداخلية بشكل ذكي بحيث لا تهدر المساحة على حساب الغرف الأساسية، وهو ما يمنح السكان إحساسًا بالرحابة حتى في الوحدات ذات المساحات المتوسطة.
ومن أبرز المميزات أن الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات النهائية وفق ذوقهم الشخصي وميزانيتهم، سواء في الأرضيات أو الدهانات أو باقي تفاصيل التصميم الداخلي، ليتمكن كل عميل من وضع لمساته الخاصة وصياغة هوية منزله كما يريد.
أسعار كمبوند ميريسا العبور الجديدة
حرصت شركة RG للتطوير العقاري عند طرح كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissa Compound New Obour على أن تكون الأسعار في متناول شريحة واسعة من العملاء، بحيث تجمع بين القيمة العالية للمشروع من حيث الموقع والخدمات والتصميم، وبين الأسعار التنافسية التي تمنح فرصة حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار.
يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 19,700 جنيه فقط، وهو سعر مميز إذا ما قورن بالمزايا التي يحصل عليها العميل، بداية من الموقع الاستراتيجي في قلب مدينة العبور الجديدة، مرورًا بالتصميمات المعمارية الراقية والمساحات الخضراء الواسعة التي تغطي 60% من مساحة المشروع، وصولًا إلى باقة الخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة فريدة من نوعها.
ولم تكتفِ الشركة بطرح سعر مناسب، بل قدمت أيضًا خصم 10% عند التعاقد، وهو ما يجعل فرصة الحصول على وحدة داخل المشروع أكثر جذبًا للعملاء الباحثين عن أفضل قيمة مقابل السعر. وبذلك يتمكن العميل من امتلاك وحدة في مشروع واعد وبأسعار مدروسة تعكس توجه الشركة في توفير وحدات تنافسية دون المبالغة في التكاليف.
هذا التوازن بين جودة المشروع والسعر المطروح يجعل ميريسا العبور الجديدة خيارًا استثماريًا آمنًا، خاصة مع النمو المستمر في قيمة العقارات بمدينة العبور الجديدة وكونها واحدة من أهم المدن الواعدة في شرق القاهرة.
أنظمة السداد في Mirissa Compound New Obour
إدراكًا من شركة RG للتطوير العقاري أن تسهيلات السداد من أهم العوامل التي تشجع العملاء على اتخاذ قرار الشراء، فقد وفرت في كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissa Compound New Obour أنظمة مرنة تناسب مختلف الشرائح وتخفف من أي أعباء مالية محتملة على المشتري.
تبدأ أنظمة الدفع من 0% مقدم فقط، أي يمكن للعميل التعاقد على وحدته دون الحاجة إلى دفع مقدم كبير، وهو ما يجعل المشروع فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار أو الحصول على سكن مميز بأقل التكاليف المبدئية. بعد ذلك يتم سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط مريحة تمتد حتى 8 سنوات كاملة، مما يمنح العملاء حرية كبيرة في تنظيم التزاماتهم المالية دون أي ضغوط.
وإلى جانب الأسعار التنافسية التي تبدأ من 19,700 جنيه للمتر، والخصم المميز الذي يصل إلى 10%، فإن هذه التسهيلات في السداد تجعل المشروع من أفضل الخيارات في مدينة العبور الجديدة، حيث يجمع بين السعر المناسب والمرونة العالية في الدفع.
موعد الاستلام في كمبوند ميريسا العبور الجديدة
واحدة من أهم المزايا التي يبحث عنها العملاء عند اختيار وحدة سكنية جديدة هي مصداقية المطور في الالتزام بمواعيد الاستلام، وهو ما حرصت شركة RG للتطوير العقاري على توفيره داخل مشروع ميريسا العبور الجديدة Mirissa Compound New Obour.
أعلنت الشركة أن الوحدات داخل الكمبوند سيتم تسليمها خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح العملاء شعورًا بالثقة والاطمئنان بأن استثماراتهم ستتحقق في وقت قريب. ويُعد هذا الالتزام عاملًا رئيسيًا في نجاح المشروع، خاصة أن العديد من المشروعات الأخرى تتأخر عن مواعيد التسليم، بينما يلتزم ميريسا بجدول زمني محدد يضمن إنجاز كافة مراحل المشروع وفق أعلى المعايير.
كما أن تسليم الوحدات يتم بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء فرصة تجهيز وتشطيب منازلهم بالطريقة التي يرغبون بها قبل السكن مباشرة، مع ضمان أن الهيكل الأساسي والتجهيزات الرئيسية تم تنفيذها بأعلى درجات الجودة.
هذا الجدول الزمني الواقعي يجعل المشروع أكثر جاذبية، سواء للعملاء الباحثين عن سكن دائم خلال فترة قصيرة، أو للمستثمرين الذين يرغبون في استلام وحداتهم سريعًا للاستفادة من زيادة القيمة السوقية المتوقعة.
الخدمات والمرافق في كمبوند ميريسا العبور الجديدة
يتميّز كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissa Compound New Obour بأنه ليس مجرد مشروع سكني تقليدي، بل مجتمع متكامل صُمم ليمنح سكانه أسلوب حياة عصري مليء بالراحة والرفاهية. ولتحقيق ذلك، عملت شركة RG للتطوير العقاري على تزويد المشروع بمجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تُثري تجربة المعيشة وتلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
النادي الاجتماعي
يُعتبر النادي الاجتماعي نقطة التقاء أساسية داخل الكمبوند، حيث يوفر للسكان أجواءً مثالية للتجمعات العائلية والفعاليات الاجتماعية، مما يخلق مجتمعًا مترابطًا أكثر دفئًا وتكاملًا.
منطقة ألعاب الأطفال
تم تخصيص منطقة آمنة للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب، بحيث يستطيع الصغار قضاء أوقات ممتعة في بيئة خضراء آمنة، مع راحة بال كاملة للأهالي.
المول التجاري
يوفر المول التجاري داخل المشروع كافة الاحتياجات اليومية من تسوق وخدمات متنوعة، مما يختصر وقت وجهد السكان ويجعل كل ما يحتاجونه متاحًا على بُعد خطوات قليلة.
المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية
تم تخصيص 60% من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء، مع توزيع بحيرات صناعية خلابة تضفي لمسة جمالية مميزة على المشروع. هذا الدمج بين الطبيعة والمسطحات المائية يخلق مناخًا صحيًا وبيئة مثالية للراحة والاستجمام.
المسارات المخصصة للركض وركوب الدراجات
ضمن المساحات المفتوحة، وفرت الشركة مسارات خاصة للجري وركوب الدراجات، بحيث يمارس السكان أنشطتهم الرياضية المفضلة يوميًا في أجواء آمنة وسط المساحات الخضراء، مما يعزز من أسلوب الحياة الصحي داخل الكمبوند.
التيراس العلوي
ميزة إضافية تمنح السكان تجربة استثنائية، حيث يضم المشروع تيراس علوي يوفر إطلالات بانورامية على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية. يُعتبر هذا التيراس مساحة مثالية للاسترخاء أو عقد التجمعات الخاصة في أجواء مفتوحة وراقية.
المسجد
لم تهمل الشركة الجانب الروحاني، حيث تم تخصيص مسجد داخل الكمبوند يسهل الوصول إليه من مختلف العمارات، ليمنح السكان الراحة النفسية ويعزز من الروابط الاجتماعية.
النوادي الرياضية
يوجد بالكمبوند نوادٍ رياضية مجهزة لمختلف الأنشطة البدنية، مما يتيح للسكان الحفاظ على لياقتهم دون الحاجة للبحث عن أماكن خارجية.
الأمن والحراسة
تعمل منظومة الأمان على مدار 24 ساعة من خلال أفراد حراسة مدربين، مدعومين بشبكة متكاملة من الكاميرات وبوابات إلكترونية لضبط الدخول والخروج.
خدمات الصيانة والنظافة
يهتم الكمبوند بالحفاظ على المظهر الجمالي وجودة البنية التحتية من خلال فرق صيانة ونظافة متواجدة بشكل دائم، لضمان بيئة مثالية ومستوى معيشي يليق بالسكان.
مميزات Mirissa Compound New Obour
عندما قررت شركة RG للتطوير العقاري إطلاق مشروع ميريسا العبور الجديدة Mirissa Compound New Obour، وضعت مجموعة من العناصر المميزة التي جعلت منه واحدًا من أهم المشروعات السكنية في مدينة العبور الجديدة، بل وأحد الخيارات الأكثر جاذبية للعملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون. ويمكن تلخيص أبرز هذه المميزات فيما يلي:
الموقع الاستراتيجي
يتمتع الكمبوند بموقع حيوي داخل منطقة Golden Square في قلب العبور الجديدة، بإطلالة مباشرة على شارع 70 الرئيسي، وعلى بُعد دقيقة واحدة من جهاز المدينة وامتداد خط 10. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق، ويجعل السكان على مقربة من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي.
التصميم المعماري المتكامل
يُعد التصميم من أقوى عناصر الجذب في ميريسا، حيث يجمع بين الواجهات العصرية والارتفاعات المتناسقة (أرضي + 5 أدوار)، مع توزيع العمارات بشكل يضمن الخصوصية ويتيح لكل وحدة إطلالة على المساحات الخضراء. إضافة إلى ذلك، تم تخصيص 60% من إجمالي مساحة المشروع للاند سكيب، وهو ما يمنح المشروع طابعًا هادئًا وصحيًا.
تنوع المساحات والوحدات
حرصت الشركة على توفير مساحات تبدأ من 114 متر مربع لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء الأسر الصغيرة أو الكبيرة، مع تصميم داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من كل متر. كما أن تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب يمنح العملاء الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات النهائية بما يناسب ذوقهم.
باقة خدمات متكاملة
يتميز المشروع بتوافر جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بداية من النادي الاجتماعي والمول التجاري، مرورًا بـ مناطق ألعاب الأطفال والمسارات المخصصة للجري وركوب الدراجات، وصولًا إلى المسجد والنوادي الرياضية. كما تضم المنظومة أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والنظافة التي تحافظ على جودة المشروع باستمرار.
الأسعار التنافسية
على الرغم من الموقع المتميز والتصميم المتكامل، فإن أسعار ميريسا جاءت مناسبة للغاية مقارنة بما يقدمه من مزايا، حيث يبدأ سعر المتر من 19,700 جنيه فقط، مع خصم يصل إلى 10% عند التعاقد.
أنظمة سداد مرنة
قدمت الشركة أنظمة سداد مريحة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل حتى 8 سنوات، وهو ما يجعل عملية التملك أكثر سهولة ويزيل أية أعباء مالية على العملاء.
الالتزام بمواعيد الاستلام
من المميزات المهمة أن الشركة أعلنت عن تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح العملاء ثقة أكبر في المشروع، سواء للسكن أو للاستثمار.
عيوب كمبوند ميريسا العبور الجديدة
على الرغم من المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند ميريسا العبور الجديدة Mirissaa Compound New Obour، فإن أي مشروع عقاري كبير قد يكون له بعض الملاحظات التي قد يراها بعض العملاء بمثابة عيوب مقارنة بتوقعاتهم الخاصة. ومن أبرز هذه الملاحظات:
كثافة سكانية متوقعة
مع وجود 13 عمارة سكنية تضم عددًا كبيرًا من الوحدات، قد يرى بعض العملاء أن الكمبوند من الممكن أن يشهد نسبة إشغال مرتفعة مستقبلًا، وهو ما قد يؤدي إلى شعور نسبي بالزحام في بعض المرافق المشتركة مثل النادي أو المول التجاري.
موقع في مدينة ناشئة
رغم أن مدينة العبور الجديدة تشهد طفرة عمرانية قوية، فإن بعض العملاء قد يعتبرون أنها لا تزال في مراحل التطوير المبكر مقارنة بمدن مثل القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية، وبالتالي قد يحتاج الأمر إلى بعض الوقت حتى تكتمل الصورة الكاملة من الخدمات الخارجية للمدينة.
نظام نصف تشطيب
على الرغم من أن تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب يمنح مرونة للعملاء لاختيار التشطيبات، إلا أن هناك من يفضل الوحدات كاملة التشطيب الجاهزة للسكن الفوري، وهو ما قد يتطلب وقتًا وتكاليف إضافية قبل الاستقرار.
المدة الزمنية للاستلام
رغم أن فترة 3 سنوات تُعتبر معقولة في مشروعات بهذا الحجم، إلا أن بعض العملاء الذين يبحثون عن سكن فوري قد يرونها فترة طويلة نسبيًا مقارنة بمشروعات أخرى جاهزة أو شبه جاهزة للتسليم.
معلومات عن شركة RG للتطوير العقاري
تُعد شركة RG Developments من الشركات المصرية المساهمة المرموقة، التي استطاعت أن تترسخ في السوق العقاري بفضل خبرة واسعة تتجاوز 10 سنوات في مجال التطوير العقاري والاستثمار. ركزت الشركة منذ انطلاقها على تقديم مشروعات ذات جودة عالية تحقق قيمة مضافة حقيقية للعملاء، واستطاعت أن تدير محفظة متنوعة من المشروعات التي شملت قطاعات مختلفة مثل الوحدات السكنية والمجمعات التجارية.
تتبنى الشركة فلسفة واضحة تقوم على توفير خيارات عقارية متعددة تلبي احتياجات كل من الأفراد والشركات، سواء بغرض السكن أو الاستثمار. وتسعى دائمًا إلى طرح مساحات استثنائية ومشروعات مدروسة بعناية، وهو ما عزز من حضورها القوي في السوق المحلي وجعلها اسمًا يحظى بالثقة. وبفضل التزامها المستمر بالتميز والوفاء بوعودها، أصبحت RG Developments كيانًا موثوقًا في صناعة العقارات المصرية.
سابقة أعمال شركة RG Developments
نجحت الشركة في تنفيذ مجموعة من المشروعات البارزة التي عكست قدرتها على الدمج بين التصميم العصري وجودة التنفيذ، ومن أبرز هذه الأعمال:
- تنفيذ عمارات سكنية مميزة بمنطقة بيت الوطن (مسلسل 3 ومسلسل 4).
- تطوير مول معالم في مدينة العبور الجديدة.
- تطوير مول مارك بشارع الثقافة في مدينة العبور.
- تطوير مول إيدن بلازا بشارع عباس العقاد بمدينة العبور.
اترك تعليقاً