| اسم المشروع | مول ناين 08 أكتوبر Nine 08 Mall October |
|---|---|
| موقع المشروع | وصلة دهشور |
| الشركة المطورة | شركة سنترادا للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 29 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تواصل شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments ترسيخ مكانتها كأحد أهم الكيانات الصاعدة بقوة في غرب القاهرة، وتستعد اليوم للكشف عن واحد من أكثر المشاريع المنتظرة التي تمثل نقلة حقيقية في مفهوم المشروعات التجارية والإدارية والطبية، وهو مول ناين 08 أكتوبر Nine 08 Mall October، المشروع الذي يأتي ليعيد تعريف فكرة “الميجا بروجيكت” وفق معايير عالمية ورؤية جديدة كليًا تُقدم لأول مرة في مدينة أكتوبر.
هذا الإطلاق الجديد من سنترادا لم يكن خطوة عشوائية، بل يأتي امتدادًا طبيعيًا لرحلة نجاح قوية نفّذت خلالها الشركة 6 مشروعات رائدة تركت بصمة واضحة في السوق المصري، وهذا التاريخ يمنح الشركة اليوم خبرة متراكمة تؤهلها لتقديم مشروع ضخم بمستوى Nine 08، مشروع لا يكتفي بعرض وحدات تجارية أو إدارية فقط، بل يقدم منظومة متكاملة تستهدف المستثمر المحترف الذي يبحث عن أعلى قيمة تشغيلية وعائد قوي ومستقر على مدار السنوات.
وتستعد سنترادا للإعلان الرسمي عن المشروع في منطقة وصلة دهشور، وهي واحدة من أهم المناطق الحيوية في أكتوبر وأكثرها نموًا خلال السنوات الأخيرة، مما يجعل Nine 08 مرشحًا ليكون أيقونة جديدة في قلب غرب القاهرة، سواء من حيث التصميم أو الموقع أو تنوع الوحدات. لهذا أعلنت الشركة بالفعل فتح باب جدية الحجز بقيمة 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
وما يميز مول Nine 08 ليس فقط كونه أحدث مشاريع سنترادا، بل لأنه يمثل تحولًا في طريقة تطوير المولات، حيث تعتمد الشركة على رؤية تركز على التصميمات المستقبلية، وحركة الترافيك العالية، والتوزيع المثالي للأنشطة، وتقديم مزيج مدروس بعناية بين الوحدات التجارية والإدارية والعيادات لضمان أعلى نسب تشغيل طوال الوقت.
ومع اقتراب الإطلاق الرسمي للمشروع، تترقب الأوساط الاستثمارية التفاصيل الكاملة لمول Nine 08 نظرًا لحجمه، وموقعه، والقيمة المتوقعة للفرص داخله، فضلًا عن سمعة سنترادا التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تنافس كبار المطورين وتبني قاعدة ثقة قوية لدى المستثمرين في غرب القاهرة.
واتساب
موقع مول ناين 08 أكتوبر
اختارت شركة سنترادا للتطوير العقاري موقع مول ناين 08 أكتوبر بعناية شديدة ليكون في واحدة من أهم البقاع الحيوية وأكثرها نموًا في غرب القاهرة، وتحديدًا في منطقة وصلة دهشور التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة المركز الجديد للتوسع العمراني والتجاري في مدينة السادس من أكتوبر. هذا الموقع لا يمثل مجرد نقطة على الخريطة، بل هو قلب نابض يربط بين عدة محاور رئيسية ومشروعات سكنية عملاقة، مما يجعل Nine 08 واحدًا من أكثر المشروعات المرشحة لتحقيق أعلى نسب تشغيل وتوافد مستمر على مدار اليوم.
وتُعد وصلة دهشور من المواقع التي تتجه إليها أنظار المستثمرين لتميزها الكبير في الربط بين أكتوبر والشيخ زايد، ولوجود شبكة طرق ومحاور قوية تجعل الوصول إلى المشروع أمرًا في غاية السهولة سواء للزوار أو أصحاب الوحدات. كما تتمتع المنطقة بحركة مرور عالية ناتجة عن الكثافة السكانية المتزايدة، وانتشار المجتمعات السكنية الكبيرة، والمناطق الخدمية، مما يجعلها من أهم مناطق الاستثمار التجاري والإداري في غرب القاهرة خلال الفترة المقبلة.
ويتميز موقع مول Nine 08 بقربه المباشر من أبرز الكمبوندات السكنية الحديثة التي تستقطب آلاف السكان يوميًا، وهو ما ضمن للمشروع ترافيكًا قويًا ومستقرًا طوال الوقت. كما يقترب من المؤسسات التعليمية والمراكز الخدمية والرياضية، ما يجعله في قلب منطقة شديدة الحيوية تخدم شرائح كبيرة من العملاء.
وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يأتي مول ناين 08 ليكون نقطة تجارية وإدارية متكاملة تخدم عدة مناطق في وقت واحد، وتفتح للمستثمرين بابًا واسعًا لتحقيق عوائد قوية اعتمادًا على قوة الموقع وحدها، دون الحاجة إلى بذل مجهود إضافي في التسويق أو التشغيل. ويُعد اختيار وصلة دهشور تحديدًا رسالة واضحة من سنترادا بأن المشروع موجّه لمستثمر يبحث عن موقع مضمون وقادر على تحقيق التميز مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
الأماكن القريبة من Nine 08 Mall October
يتمتع مول ناين 08 أكتوبر بموقع استثنائي يجعله في قلب منطقة حيوية ومتكاملة الخدمات، حيث يقترب من مجموعة ضخمة من المشروعات السكنية والطرق والمحاور الرئيسية التي تضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء على مدار اليوم. ويُعد هذا القرب من أهم عوامل نجاح المشروع، لأنه يضعه داخل دائرة ترافيك قوي ومتنوع يجمع بين السكان والطلاب والعاملين والمترددين على المنطقة بشكل يومي، وفيما يلي أبرز المعالم والأماكن القريبة من مول Nine 08 والتي تضيف له قيمة استثمارية كبيرة:
الطرق الرئيسية القريبة
يتمتع المول بارتباط مباشر وسريع بعدد من أهم الطرق الحيوية في غرب القاهرة، والتي تجعل الوصول إليه أسهل ما يكون:
- طريق وصلة دهشور (الموقع الرئيسي للمشروع وأحد أهم شرايين أكتوبر).
- محور 26 يوليو الذي يربط أكتوبر بالشيخ زايد والمهندسين.
- الطريق الدائري الإقليمي الذي يسهّل الوصول من المدن الجديدة والمناطق المحيطة.
- محور بوليفارد محور 6 أكتوبر الذي يربط عدة مناطق سكنية ببعضها.
الكمبوندات والمشروعات السكنية القريبة
يحيط بالمشروع عدد كبير من المجتمعات السكنية الضخمة التي تضم آلاف السكان، وهو ما يوفّر قاعدة جماهيرية جاهزة لأي نشاط تجاري أو إداري بالمول:
- كمبوند ماونتن فيو أكتوبر
- كمبوند بيفرلي هيلز عبر محاور الربط القريبة
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر
- كمبوند الخمائل
- كمبوند رويال سيتي
- كمبوند جراند هايتس
- كمبوند حي الأشجار
المؤسسات الخدمية والتعليمية
تشتهر منطقة وصلة دهشور بقربها من مؤسسات متعددة تخلق حركة مستمرة من العملاء خلال اليوم:
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب (MSA)
- جامعة 6 أكتوبر
- المدارس الدولية والخاصة المحيطة مثل مدارس نيو جيزة الدولية
- مراكز طبية ومستشفيات قريبة تخدم المنطقة بالكامل
- هذا القرب من الجامعات والمدارس والمراكز الخدمية يعزز الطلب على الأنشطة الإدارية والطبية داخل المول.
المولات والمراكز التجارية حول المشروع
تقع بالقرب من مول Nine 08 مجموعة من المولات النشطة التي تزيد من حركة الزوار في المنطقة وتحوّلها إلى وجهة تجارية رئيسية:
- مول أرابيلا بلازا
- مول Oasis Mall
- مول West Mark
- مول هايبر وان الشيخ زايد عبر محور 26 يوليو
مناطق وأحياء أكتوبر الحيوية المحيطة بالمول
الموقع الاستراتيجي للمشروع يضعه في نقطة وسط بين أهم أحياء أكتوبر، مثل:
- حي الأشجار
- منطقة الحصري
- منطقة الحي السابع
- المنطقة السياحية
- منطقة نادي الصيد
- حي البشاير
- محور وادي النطرون الجديد
التصميم المعماري في مول ناين 08 أكتوبر
ينفرد مول ناين 08 أكتوبر Nine 08 Mall بتصميم معماري جديد كليًا يعكس رؤية سنترادا للتطوير العقاري في إنشاء مشروع أيقوني ينتمي لفئة الميجا بروجيكت، حيث يجمع التصميم بين الحداثة الأوروبية والتخطيط العملي الذي يراعي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في آن واحد. ومن الوهلة الأولى يظهر للمستثمر أن التصميم قد وُضع بعناية فائقة ليمنح المشروع هوية واضحة تجعله من أبرز معالم وصلة دهشور خلال السنوات القادمة.
الواجهة الخارجية
تتميز الواجهة الخارجية للمول بلمسات تصميمية عصرية تعتمد على الواجهات الزجاجية البانورامية التي تمتد على مساحة ضخمة من المبنى، ليبدو المول كأحد المراكز التجارية الفاخرة في العواصم الأوروبية.
وتسمح هذه الواجهات بدخول الإضاءة الطبيعية إلى داخل المشروع، مما يخلق بيئة مريحة للزوار ويرفع من جودة التجربة داخل الوحدات التجارية والإدارية. كما يمنح الزجاج العاكس قيمة بصرية قوية ويزيد من جاذبية المول للمارة والعملاء.
البلازا والمساحات الخارجية
يخصص المشروع مساحة خارجية واسعة للبلازا، وهي إحدى العناصر الأساسية في التصميم، حيث تعمل البلازا على:
- توفير أماكن للجلوس والتجمع
- خلق حركة مستمرة حول المول
- تعزيز جاذبية الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات
- زيادة التفاعل البصري بين المبنى والمساحات المفتوحة
التخطيط الداخلي للمشروع
التصميم الداخلي يعتمد بشكل أساسي على المساحات الواسعة والممرات العريضة التي تضمن انسيابية الحركة وتمنع التكدس، كما تم توزيع الأنشطة المختلفة بطريقة دقيقة بحيث يحصل كل نشاط على الخصوصية والمساحة المناسبة له، وذلك من خلال:
- تخصيص الأدوار السفلية للأنشطة التجارية ذات الحركة العالية
- تخصيص الأدوار العلوية للمكاتب والعيادات لضمان بيئة أكثر هدوءًا
- توزيع نقاط الخدمة والمرافق في أماكن يسهل الوصول إليها
- توفير إضاءة مثالية وتهوية ممتازة في جميع الأدوار
- هذا التوزيع يضمن أعلى كفاءة تشغيلية ويحقق أفضل تجربة للمستثمرين والزوار
مساحات الوحدات في مول ناين 08 أكتوبر
عملت شركة سنترادا للتطوير العقاري على توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل مول ناين 08 أكتوبر، بحيث يخدم المشروع جميع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويمنح المستثمر حرية الاختيار بين مساحات صغيرة للبدايات ومشروعات ناشئة، ومساحات أكبر للعلامات المعروفة التي تحتاج إلى مناطق عرض واسعة.
هذا التنوع لم يأتِ بشكل عشوائي، بل من خلال دراسة دقيقة لطبيعة السوق في وصلة دهشور، والمنطقة المحيطة التي تشهد ارتفاعًا كبيرًا في الطلب على المساحات المرنة والقابلة للتخصيص، وتأتي المساحات داخل المول موزّعة بطريقة ذكية تعزز من كفاءة التشغيل وتدعم كل نشاط وفق احتياجاته.
مساحات الوحدات التجارية
وفرت سنترادا مساحات متنوعة جدًا للأنشطة التجارية لضمان استيعاب أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين، وتشمل المساحات:
- مساحات تبدأ من مساحات صغيرة تناسب الأنشطة الناشئة والبوتيكات.
- مساحات متوسطة تناسب المحلات المتخصصة والمتاجر الكبرى.
- مساحات كبيرة تصلح للبراندات العالمية والمطاعم والكافيهات ذات الحركة العالية.
- تبدأ مساحة الوحدات من 30 متر مربع.
وتتميز الوحدات التجارية بـ:
- واجهات عرض واسعة
- ارتفاعات كبيرة مناسبة للديكورات الجذابة
- قرب مباشر من البلازا الخارجية ومداخل المول
- توزيع مثالي يضمن أعلى ترافيك طوال اليوم
- هذا التنوع يجعل المول قادرًا على استقبال مختلف الأنشطة التجارية دون استثناء.
مساحات المكاتب الإدارية
جاءت المساحات الإدارية بأسلوب يناسب بيئة العمل الحديثة، حيث تقدم الشركة:
- مساحات صغيرة تناسب الشركات الناشئة ورواد الأعمال.
- مساحات متوسطة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة.
- مساحات أكبر للشركات الكبرى والمكاتب المتخصصة.
- تبدأ مساحة الوحدات من 44 متر مربع.
وتقع هذه الوحدات في أدوار علوية مخصصة بالكامل للمكاتب لضمان:
- هدوء كامل طوال اليوم
- خصوصية عالية
- بيئة مناسبة للعمل والاجتماعات
- كما أن التصميم الداخلي يسمح بمرونة كبيرة في تقسيم المساحة وفق طبيعة نشاط كل شركة.
مساحات العيادات الطبية
تخصص سنترادا في المشروع مجموعة من المساحات الطبية التي تلبي احتياجات القطاع الطبي سريع النمو في غرب القاهرة، وتشمل:
- عيادات صغيرة تناسب التخصصات الفردية.
- عيادات متوسطة وكبيرة تناسب المراكز الطبية.
- إمكانية دمج أكثر من وحدة للحصول على مساحة أكبر.
- مساحة الوحدات تبدأ من 29 متر مربع.
أسعار Nine 08 Mall October
تقدم شركة سنترادا للتطوير العقاري أول خطوات الحجز في مول ناين 08 أكتوبر بأسلوب مدروس يتناسب مع حجم المشروع وقيمته الاستثمارية الكبيرة، حيث بدأت الشركة بمرحلة تسجيل الاهتمام EOI قبل الكشف عن الأسعار النهائية. وتعد هذه المرحلة مؤشرًا قويًا على حجم الإقبال المتوقع، خاصة أنها تمنح المستثمرين أولوية الاختيار دون أي مخاطرة مالية تُذكر.
منهجية تسعير المشروع
لم تعلن سنترادا بعد عن الأسعار النهائية، لكنها تعتمد على آلية واضحة في تحديد سعر كل وحدة، ترتكز على مجموعة من العوامل، أبرزها:
- موقع الوحدة داخل المول (واجهة – داخلي – قرب المصاعد – قرب البلازا).
- نوع النشاط (تجاري – إداري – طبي).
- مساحة الوحدة وارتفاع السقف.
- عدد الواجهات ونقاط العرض.
- قوة الحركة والترافيك في الدور المخصص للوحدة.
- ويعكس هذا الأسلوب رغبة المطور في تقديم أسعار عادلة تتماشى مع القيمة العقارية والمزايا التشغيلية لكل وحدة.
توقعات الأسعار قبل الطرح الرسمي
بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي للمشروع في وصلة دهشور، وتصنيفه ضمن الميجا بروجيكت، فمن المتوقع أن تأتي الأسعار ضمن الشريحة الآتية:
الوحدات التجارية
من المتوقع طرحها ضمن شريحة سعرية مرتفعة تتناسب مع قوة الموقع وارتفاع الترافيك، ويبلغ سعر المتر 110,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية
من المرجح أن تكون أسعارها أقل من التجاري وأكثر ملاءمة للشركات الناشئة والمتوسطة، ويبلغ سعر المتر 60,000 جنيه مصري.
العيادات الطبية
عادة تأتي أسعارها في فئة وسطى بين التجاري والإداري، خاصة مع الطلب المرتفع على الوحدات الطبية في غرب القاهرة، ويبلغ سعر المتر 70,000 متر مربع.
ميزة تنافسية للمستثمرين
ما يجعل الأسعار المتوقعة داخل مول Nine 08 فرصة مميزة هو أن:
- الموقع يتمتع بتواجد سكاني هائل.
- المشروع يقدم تصميمًا معماريًا عالميًا.
- تنوع الوحدات يعطي مرونة استثمارية كبيرة.
- سجل سنترادا السابق يمنح المشروع ثقة قوية.
نظام الحجز والتقسيط في مول ناين 08 أكتوبر
اعتمدت شركة سنترادا للتطوير العقاري على نظام حجز مرن وداعم للمستثمرين في مشروع مول ناين 08 أكتوبر، حيث حرصت على تقديم آليات دفع ميسّرة تتيح لهم الحصول على وحداتهم بسهولة، دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد. ويأتي هذا النظام وفق سياسة واضحة تتّبعها الشركة في مشروعاتها السابقة، والتي ترتكز على المرونة والواقعية في السداد، بما يتناسب مع طبيعة الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
نظام جدية الحجز في المول
تبدأ رحلة الحجز داخل المشروع من خلال خطوة بسيطة وهي سداد قيمة الـ EOI، وهي رسوم جدية الحجز التي تمنح العميل:
- 50,000 جنيه للوحدات الإدارية والعيادات.
- 100,000 جنيه للوحدات التجارية.
المرافق والخدمات في Nine 08 Mall October
وفرت شركة سنترادا للتطوير العقاري في مشروع مول ناين 08 أكتوبر مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، حيث حرصت الشركة على توزيع هذه الخدمات بشكل دقيق داخل المشروع كي تكون قريبة من جميع الوحدات، وتضمن الوصول إليها خلال أسرع وقت، مما يخلق تجربة مريحة ومتكاملة لجميع المتواجدين داخل المول، وتأتي أبرز الخدمات في مول Nine 08 على النحو التالي:
- مداخل إلكترونية ذكية: يحتوي المشروع على مداخل إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج داخل المول، وتساهم في منع التكدس والزحام في أوقات الذروة، كما توفر مستوى أعلى من الأمان والانسيابية.
- جراجات سيارات على أعلى مستوى: توفّر سنترادا جراجات واسعة ومجهزة لخدمة أصحاب الوحدات والزوار، وهي مصممة بطريقة تضمن سهولة الحركة داخل الجراج وتمنع أي تكدس أو ازدحام أمام المول.
- الأنظمة التكنولوجية المتطورة: يتم تشغيل المول بالكامل بواسطة أحدث الأنظمة التكنولوجية التي تتحكم في: الإضاءة وأنظمة الأمن وإدارة الطاقة وحركة المصاعد، وذلك لضمان راحة كاملة للزوار ورفع كفاءة تشغيل المشروع على مدار الساعة.
- مكاتب استقبال وخدمات عملاء: يوجد داخل المول مكاتب استقبال مجهزة تعمل طوال اليوم بهدف تقديم الدعم للزوار وأصحاب الوحدات، وتوفير تجربة راقية تتماشى مع مستوى المشروع.
- مصاعد وسلالم كهربائية: حرصت الشركة على توفير مجموعة كبيرة من المصاعد والسلالم الكهربائية لضمان سهولة الحركة بين الأدوار المختلفة، وتجنب التكدس، وتوفير تجربة مريحة للجميع.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: تم تزويد جميع الوحدات داخل المول بشبكات إنترنت فائقة السرعة لدعم الأعمال التجارية والإدارية والطبية، ولتسهيل إدارة الأنشطة اليومية في أسرع وقت.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل: يوفر المول غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل الصوتية والمرئية، مما يجعلها مناسبة لعقد اللقاءات والاجتماعات الخاصة لأصحاب المكاتب والعيادات.
- الأمن والحراسة 24 ساعة: يعمل داخل المشروع فريق أمن مدرّب على مدار 24 ساعة لضمان توفير أعلى مستويات الأمان لجميع المتواجدين في المول، مما يضمن بيئة آمنة ومريحة طوال الوقت.
- كاميرات مراقبة حديثة: تم تزويد جميع أركان المول بكاميرات مراقبة عالية الجودة تعمل على مدار الساعة لرصد كافة التحركات وضمان مستوى عالٍ من الحماية.
- كافيهات ومطاعم: يضم المول عددًا من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهر الوجبات والمشروبات، وتوفر مكانًا مريحًا للزوار وأصحاب الوحدات خلال ساعات العمل أو التسوق.
مميزات الاستثمار في مول ناين 08 أكتوبر
توفر شركة سنترادا للتطوير العقاري في مشروع مول ناين 08 أكتوبر مجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله واحدًا من أهم الفرص الاستثمارية المنتظرة في وصلة دهشور وغرب القاهرة، حيث حرصت الشركة على دراسة كافة التفاصيل المتعلقة بالموقع والتصميم والمساحات وأنظمة التشغيل كي تقدم مشروعًا متكاملًا يضمن أعلى قيمة عقارية لجميع الوحدات، ويرفع فرص النجاح أمام المستثمرين في مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
وتأتي أبرز المميزات التي يقدمها المشروع على النحو التالي:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع مول Nine 08 بموقع استثنائي في قلب وصلة دهشور، وهي واحدة من أهم المناطق الحيوية في أكتوبر، حيث يضمن هذا الموقع أعلى نسب ترافيك للزوار طوال الوقت، نظرًا لقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، وكذلك من الكمبوندات السكنية العملاقة التي تضم آلاف السكان، مما يزيد من فرص نجاح مختلف الأنشطة داخل المول.
- التصميمات المعمارية الحديثة: تم تصميم المول على يد نخبة من أفضل الاستشاريين والمعماريين، وفق أحدث المعايير العالمية، حيث يجمع بين الشكل الجمالي العصري والوظيفة العملية التي تضمن استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن. ويأتي المول بواجهات زجاجية مميزة، ومساحات داخلية واسعة، وتوزيع دقيق للأنشطة المختلفة.
- تنوع كبير في المساحات: يوفر المشروع مجموعة ضخمة من المساحات المتنوعة التي تناسب جميع الأنشطة، سواء كانت وحدات تجارية أو إدارية أو طبية، بدءًا من المساحات الصغيرة المناسبة للمشروعات الناشئة، وصولًا إلى المساحات الكبيرة التي تناسب البراندات الكبرى، مما يتيح خيارات متعددة للمستثمرين.
- أنظمة أسعار مرنة وتسجيل اهتمام مسترد: طرحت سنترادا نظام تسجيل الاهتمام (EOI) بقيم مستردة بالكامل، مما يتيح للمستثمرين أولوية اختيار الوحدة دون أي مخاطرة، بالإضافة إلى أنظمة أسعار مرنة سيتم الإعلان عنها في الطرح الرسمي، ومن المتوقع أن تكون مناسبة مقارنة بقيمة المشروع وموقعه الحيوي.
- أنظمة سداد مرنة: تعتمد الشركة على تقديم خطط تقسيط مريحة تمتد لسنوات، مع إمكانية بدء الحجز بأقل مقدم تعاقد، وهي ميزة مهمة تقلل العبء المالي على المستثمر وتجعله قادرًا على الدخول في مشروع ضخم دون دفع مبالغ كبيرة في البداية.
- مرافق وخدمات متكاملة: يتميز المشروع بوجود مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات مثل المداخل الإلكترونية، والجراجات الواسعة، والمصاعد والسلالم الكهربائية، وغرف الاجتماعات، والإنترنت عالي السرعة، وأنظمة الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، فضلًا عن الكافيهات والمطاعم، مما يجعل المول بيئة مثالية للعمل والتسوق.
- قيمة تشغيلية مرتفعة: وجود المشروع في منطقة تزداد فيها الكثافة السكانية يومًا بعد يوم، ومع قربه من الجامعات والمدارس والكمبوندات الضخمة، يضمن للمستثمرين حركة تشغيل مرتفعة طوال اليوم، وهو عامل أساسي في نجاح أي نشاط تجاري أو طبي أو إداري.
- مطور عقاري موثوق: تمتلك شركة سنترادا سجلًا قويًا من النجاحات في عدد كبير من المشروعات السابقة، وهذا التاريخ القوي يجعل المستثمر مطمئنًا إلى جودة التنفيذ وفاعلية الإدارة داخل المشروع.
عيوب مول ناين 08 أكتوبر
قد يظن بعض المستثمرين أن وجود أكثر من نشاط داخل مول ناين 08 أكتوبر– من تجاري وإداري وطبي – من الممكن أن يؤدي إلى نقص في مستوى الخصوصية داخل المشروع أو تداخل الأنشطة مع بعضها، إلا أن شركة سنترادا تعاملت مع هذا الأمر جيدًا من خلال تخصيص أدوار محددة لكل نشاط، حيث تم وضع الوحدات التجارية في الأدوار ذات الترافيك العالي، بينما جاءت الوحدات الإدارية والطبية في أدوار منفصلة وأكثر هدوءًا، وهو ما يضمن راحة كاملة للجميع ويمنع أي تداخل بين الأنشطة المختلفة.
وقد يعتقد البعض أيضًا أن الإقبال الكبير المتوقع على المشروع قد يتسبب في ازدحام داخل المول، خاصة وأن موقعه يقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في وصلة دهشور، ولكن الشركة حرصت على تصميم المشروع بممرات واسعة ومساحات حركة كبيرة، إلى جانب توفير عدد كبير من المصاعد والسلالم الكهربائية، بالإضافة إلى جراجات سيارات ضخمة تستوعب أعدادًا كبيرة من الزوار، وهو ما يمنع حدوث أي تكدس داخل أو خارج المول.
وبما أن المشروع لا يزال في مرحلة تسجيل الاهتمام (EOI)، فقد يقلق البعض من عدم الكشف عن الأسعار النهائية في الوقت الحالي، ولكن هذا الأمر لا يمثل عيبًا حقيقيًا، لأن الشركة تقدم EOI مسترد بالكامل، مما يمنح المستثمرين فرصة لحجز الأولوية دون أي التزام مالي، وهو نظام متعارف عليه في المشروعات الكبرى التي تشهد إقبالًا ضخمًا في أول إطلاق لها.
ومن ناحية أخرى، قد يرى البعض أن موقع المشروع في وصلة دهشور ما زال في مرحلة تطور سريع، ولكن هذا النمو السريع هو أحد أهم عناصر القوة في المنطقة، لأنه يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع مستقبلًا، خاصة مع التوسع العمراني الكبير وانتشار المجتمعات السكنية والخدمية حول الموقع، مما يجعل المول في موقع استراتيجي للغاية خلال السنوات القادمة.
وبذلك يمكن القول إن العيوب التي قد يظن البعض وجودها في مول ناين 08 أكتوبر ليست عيوبًا حقيقية، حيث قدمت الشركة حلولًا عملية ودقيقة لها داخل التصميم وخطط التشغيل، مما يجعل المشروع أحد أكثر المولات المتوازنة والمناسبة للمستثمرين في وصلة دهشور وغرب القاهرة.
معلومات عن شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments
تعد شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري خلال السنوات الأخيرة، حيث استطاعت بفضل رؤيتها الحديثة وخطتها المدروسة أن تضع نفسها ضمن قائمة الشركات التي تقدم مشروعات حقيقية ومختلفة اعتمدت فيها على الجودة، والتصميم العصري، والدراسة الدقيقة لاحتياجات السوق. وقد نجحت الشركة في تقديم نموذج متكامل للمشروعات التجارية والإدارية والسكنية التي تجمع بين القيمة الفعلية للموقع والهوية الحديثة للتصميم.
وتعمل سنترادا وفق استراتيجية واضحة ترتكز على بناء مشروعات تحقق قيمة تشغيلية عالية للمستثمرين، من خلال اختيار مواقع مميزة في مناطق سريعة النمو مثل السادس من أكتوبر والشيخ زايد، وتقديم تصميمات معمارية تناسب الاستخدامات المتنوعة، إلى جانب الاهتمام بأدق التفاصيل الخاصة بتوزيع الوحدات، والبنية التحتية، والخدمات التي تضمن نجاح كل مشروع تطلقه الشركة.
وقد بنت سنترادا سمعتها في السوق بناءً على سجل قوي من المشروعات السابقة التي حققت نجاحًا كبيرًا، لتصل اليوم إلى إطلاق مشروعها الأحدث مول ناين 08 Nine 08 Mall، والذي يأتي امتدادًا طبيعيًا لخبرتها وبصمتها في تطوير المشروعات التجارية والإدارية المميزة.
مشاريع شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments
- مول سنترادا هب الشيخ زايد.
- كمبوند كيت ريزيدنس أكتوبر.
- كمبوند بيلونج 6 أكتوبر.
- مول كيت كومبلكس أكتوبر.
- مول وسط البلد أكتوبر.
- مول سنترادا وان 6 أكتوبر.
الأسئلة الشائعة حول مول ناين 08 أكتوبر
أين يقع مول ناين 08 أكتوبر؟
ما هي مساحة الوحدات في مول ناين 08 أكتوبر ؟
كم تبلغ أسعار الوحدات في Nine 08 Mall October؟
ما هو نظام الحجز والتقسيط في مول ناين 08 أكتوبر؟
ما هو رقم مبيعات مشروع ناين 08 أكتوبر؟
01027899896
اترك تعليقاً