في قلب الساحل الشمالي، وعلى واحدة من أجمل بقاع مدينة العلمين الجديدة، تتألق بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina North Coast كواحدة من أبرز الوجهات السياحية والسكنية التي جمعت بين الفخامة، الهدوء، وروعة الإطلالة على البحر الأبيض المتوسط، وهذا المشروع ليس مجرد منتجع أو مجمع سكني، بل هو أسلوب حياة متكامل يمنحك إحساسًا بالرفاهية والخصوصية في آن واحد.
تم تصميم بورتو جولف مارينا من جانب شركة عامر جروب للتطوير العقاري لتكون وجهة تجمع بين الطبيعة الخلابة والخدمات العالمية، حيث تمتزج المساحات الخضراء الشاسعة مع ملاعب الجولف المصممة على أعلى مستوى، لت مشهدًا بانوراميًا ساحرًا يبعث على الاسترخاء ويعكس فلسفة التصميم الفاخر الذي اعتمدته إدارة المشروع.
كما أن Porto Golf Marina North Coast يقدّم تجربة معيشية لا تقتصر على الإقامة في وحدات سكنية مميزة بإطلالات فريدة، بل تمتد لتشمل مجموعة متكاملة من الأنشطة الترفيهية والرياضية، بدءًا من حمامات السباحة وملاعب التنس، وصولًا إلى المرافق المائية والخدمات الفندقية الراقية، ومع موقعه الاستراتيجي على طريق الساحل الدولي وبالقرب من أهم معالم العلمين الجديدة، يصبح بورتو جولف مارينا اختيارًا مثاليًا سواء للباحثين عن سكن فاخر أو استثمار سياحي مضمون العائد.
واتساب
موقع قرية بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي
تقع قرية Porto Golf Marina في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا بين الكيلو 105 والكيلو 107 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الدولي، مما يجعلها في موضع حيوي يسهل الوصول إليه سواء من القاهرة أو الإسكندرية.
وتتمتع القرية بموقع فريد بالقرب من مارينا العلمين التاريخية، حيث تجمع بين الطابع السياحي العريق والمرافق العصرية الحديثة لمدينة العلمين الجديدة. كما تحتضن القرية ملعب جولف عالمي مكوّن من 18 حفرة، صممه خبراء دوليون ليجسد تجربة رياضية متكاملة وسط مناظر طبيعية خلابة.
ولأن الموقع لا يقتصر على الجمال الطبيعي فقط، بل يشمل أيضًا الأنشطة الترفيهية والخدمات، فقد تم تصميم القرية حول بحيرة صناعية بانورامية وممشى ضخم يضم أكثر من 180 متجرًا ومطعمًا، مما يجعلها وجهة متكاملة للعيش والاسترخاء والتسوق، لذا فإن موقع Porto Golf Marina يجمع بين الوصول السريع، والتصميم المتطور، والمساحات المتميزة، ليشكل اختيارًا فريدًا لكل من يبحث عن السكن أو الاستثمار في قلب التجربة الساحلية بمدينة العلمين الجديدة.
الأماكن القريبة من قرية Porto Golf Marina العلمين الجديدة
اختيار موقع قرية Porto Golf Marina لم يكن صدفة، بل جاء بدراسة دقيقة لضمان قرب المشروع من أهم المعالم والخدمات في الساحل الشمالي والعلمين الجديدة، بحيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أي وجهة يرغبون بها في دقائق معدودة. ومن أبرز هذه المواقع القريبة:
- مارينا العلمين: على بُعد دقائق معدودة، لتستمتع بأجواءها النابضة بالحياة والمراسي السياحية المميزة.
- أبراج العلمين الجديدة: إطلالة ساحرة وأجواء عصرية على مقربة من القرية.
- وسط مدينة العلمين (الداون تاون): حيث المراكز التجارية، المطاعم، والأنشطة الترفيهية على بُعد مسافة قصيرة.
- جامعة العلمين الدولية: وجهة تعليمية مرموقة يمكن الوصول إليها بسهولة.
- الطريق الدولي الساحلي: يربطك مباشرة بالإسكندرية أو مطروح في زمن قياسي.
- النوادي والشواطئ الخاصة المنتشرة على طول الساحل الشمالي.
- المشروع قريب من مشروع Ajaza New Alamein ومشروع Mavi العلمين الجديدة.
التصميم المعماري في قرية بورتو جولف مارينا العلمين الجديدة
أبدعت شركة عامر جروب للتطوير العقاري في تقديم نموذج معماري استثنائي داخل قرية Porto Golf Marina، حيث لم تكتفِ الشركة بتشييد مبانٍ سكنية فقط، بل وضعت تصورًا متكاملًا لأسلوب حياة راقٍ يدمج بين الفخامة المعمارية والطابع الساحلي العصري.
جاءت فكرة التصميم قائمة على المزج بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي في بعض التفاصيل المعمارية، وبين الخطوط العصرية البسيطة التي تمنح إحساسًا بالراحة والانفتاح. تم توزيع المباني داخل المشروع على نحو مدروس يتيح لكل وحدة التمتع بإطلالة بانورامية ساحرة، سواء على ملعب الجولف الأخضر الواسع أو على البحيرات الصناعية المتلألئة أو على البحر مباشرة، ما يخلق مشهدًا بصريًا لا يتكرر ويجعل الإقامة داخل القرية تجربة يومية مفعمة بالجمال.
كما أولت الشركة اهتمامًا بالغًا بتصميم الواجهات الخارجية، حيث اختارت ألوانًا مستوحاة من الطبيعة الساحلية، مثل درجات البيج والرمال الذهبية مع لمسات من الأزرق والأبيض، لتتناغم المباني مع البيئة المحيطة. الشرفات البانورامية والزجاج الممتد من الأرض حتى السقف في بعض الوحدات يعززان الإضاءة الطبيعية، ويتيحان للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة طوال اليوم.
ولم تغفل عامر جروب الجانب البيئي في التصميم، إذ خصصت مساحات خضراء شاسعة وممرات مشاة مرصوفة بعناية، تتخللها أماكن للجلوس ومناطق ترفيهية، لتكون القرية مكانًا مثاليًا للنزهات العائلية أو لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. كما تم تصميم مداخل المباني والفنادق داخل القرية بأسلوب فندقي فاخر، مع ردهات واسعة وتفاصيل تشطيبية راقية تبرز مستوى الجودة الذي تعتمده الشركة.
وبالنسبة للتشطيبات الداخلية، فقد جاءت على مستوى عالمي من حيث جودة المواد المستخدمة، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية. النتيجة النهائية هي بيئة معيشية فاخرة توازن بين الجمال المعماري والوظائف العملية، بما يجعل Porto Golf Marina علامة فارقة في مشروعات الساحل الشمالي والعلمين الجديدة.
مساحات وأنواع الوحدات في قرية Porto Golf Marina
حرصت شركة عامر جروب للتطوير العقاري على أن تكون مساحات الوحدات داخل قرية Porto Golf Marina مصممة بعناية لتلائم مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية، سواء للأسر التي تبحث عن إقامة صيفية ممتدة، أو للمستثمرين الذين يرغبون في وحدات صغيرة سهلة التأجير وذات عائد مرتفع.
تتنوع الوحدات داخل المشروع ما بين استوديوهات، وشقق فاخرة بغرفة أو غرفتين أو أكثر، لتتيح لكل عميل اختيار النمط الذي يناسبه. وجاءت المساحات مدروسة لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية، حيث تبدأ من 30 متر مربع للوحدات الصغيرة المثالية للإقامات القصيرة أو الاستثمار السياحي، وتمتد حتى 90 متر مربع للوحدات الأكبر التي توفر مساحات أوسع للعائلات ومحبي الحياة البحرية الهادئة.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء فرصة لاختيار الوحدة التي تتوافق مع تطلعاتهم وميزانيتهم، مع الاستفادة من نفس المستوى الراقي من التشطيبات والخدمات المميزة التي تقدمها القرية. كما أن توزيع المساحات تم بطريقة ذكية تضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع الاهتمام بتوفير شرفات واسعة وإطلالات مبهرة على البحر أو الجولف أو المسطحات المائية الداخلية.
بهذه الرؤية، استطاعت Porto Golf Marina أن تلبي احتياجات طيف واسع من العملاء، بداية من الباحثين عن وحدة صغيرة للاستثمار أو لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، وصولًا إلى الأسر التي ترغب في قضاء فصل الصيف بالكامل في أجواء فاخرة ومليئة بالحيوية.
أسعار قرية بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي
حرصت شركة عامر جروب للتطوير العقاري على أن تطرح أسعار الوحدات داخل Porto Golf Marina بطريقة مدروسة تجمع بين التنافسية والقيمة العالية مقابل ما يحصل عليه العميل من موقع استثنائي، وتشطيبات فاخرة، وخدمات متكاملة.
فالهدف من سياسة التسعير في المشروع ليس فقط جذب الباحثين عن وحدة سكنية لقضاء العطلات، بل أيضًا تشجيع المستثمرين على اقتناء وحدات تحقق لهم عائدًا استثماريًا قويًا بفضل الإقبال الكبير على الإقامة في القرية خلال موسم الصيف وعلى مدار العام.
ورغم أن الأسعار تختلف باختلاف المساحة، ومستوى الإطلالة، وقرب الوحدة من البحر أو ملعب الجولف، إلا أن جميع الوحدات تشترك في تقديم قيمة استثنائية مقارنة بالمشروعات المحيطة. وتتميز الأسعار بأنها مناسبة لكل من يبحث عن رفاهية الإقامة في موقع استراتيجي مع ضمان ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا بفضل مكانة العلمين الجديدة كمركز سياحي واستثماري واعد.
كما حرصت الشركة على تقديم خيارات متنوعة تتناسب مع الشرائح المختلفة، بحيث يتمكن العملاء من اختيار الوحدة التي تتوافق مع ميزانيتهم، مع الاستفادة بنفس القدر من التصميمات المبتكرة، والخدمات المتوفرة، والبنية التحتية القوية للمشروع.
وهذه المرونة في التسعير جعلت من Porto Golf Marina فرصة ذهبية لكل من يريد الجمع بين الفخامة والموقع المميز والسعر المدروس الذي يضمن أفضل عائد سواء للسكن أو للاستثمار، والأسعار فيما يلي:
- استوديو بمساحة 30 متر مربع: يبدأ من 1,882,000 جنيه وحتى 1,950,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 54 متر مربع (تشطيب كامل): بسعر 5,135,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 60 متر مربع: تبدأ من 2,991,000 جنيه وحتى 3,276,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 82 متر مربع: تبدأ من 3,912,000 جنيه وحتى 4,553,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 90 متر مربع: تبدأ من 4,294,000 جنيه وحتى 5,310,000 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في قرية بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي
حرصت شركة عامر جروب للتطوير العقاري على أن تقدم أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل Porto Golf Marina، لتجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الفاخر أمرًا ميسرًا لمختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مسكن صيفي أو فرصة استثمارية مربحة.
تعتمد أنظمة السداد في المشروع على تقديم مقدم حجز بسيط يتيح للعميل تأمين وحدته فورًا، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على أقساط مريحة تمتد لعدة سنوات، مما يمنح العملاء فرصة التخطيط المالي على المدى الطويل دون ضغوط. وتختلف تفاصيل الدفع وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وسعرها، لكن جميع الخطط تم تصميمها لتناسب مختلف الشرائح وتسهّل على العملاء اتخاذ قرار الشراء.
كما تقدم الشركة مرونة كبيرة في مواعيد الأقساط، مع إمكانية الاتفاق على جداول سداد خاصة لبعض العملاء بما يتوافق مع قدراتهم المالية. وبهذا، يمكن للعملاء الاستفادة من موقع المشروع المتميز وخدماته الراقية، وفي نفس الوقت الاستمتاع بخطة دفع مريحة تحفظ لهم السيولة المالية وتحقق لهم قيمة استثمارية عالية.
هذا التوازن بين جودة المشروع وسهولة الشراء جعل Porto Golf Marina أحد الخيارات المفضلة في الساحل الشمالي، خاصة للراغبين في الجمع بين الفخامة وإمكانية السداد المريح، ونظام الحجز فيما يلي:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
المرافق والخدمات في قرية Porto Golf Marina العلمين الجديدة
قدمت شركة عامر جروب للتطوير العقاري في مشروع Porto Golf Marina منظومة متكاملة من المرافق والخدمات، بحيث لا يقتصر الأمر على مجرد وحدة سكنية بإطلالة مميزة، بل يمتد ليشمل أسلوب حياة متكامل يحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية لجميع الملاك والزوار. كل تفصيلة في المشروع تم تصميمها بعناية لتوفر بيئة متكاملة تلبي احتياجات الإقامة والاستجمام والترفيه في مكان واحد، وأبرز المرافق والخدمات المتوفرة في القرية تشمل:
- شاطئ خاص مجهز بالكامل بمناطق للجلوس، ومظلات، وخدمات على أعلى مستوى، لضمان الاستمتاع بالبحر في أجواء من الخصوصية والراحة.
- حمامات سباحة متنوعة موزعة في أنحاء القرية، تشمل مسابح للكبار، وأخرى للأطفال، بالإضافة إلى مسابح خاصة لبعض الوحدات.
- ملعب جولف عالمي مصمم بمواصفات احترافية، يمنح المشروع طابعًا فريدًا ويتيح تجربة رياضية راقية لعشاق الجولف.
- ممشى سياحي واسع يطل على المسطحات المائية والمناظر الطبيعية، مثالي للمشي أو ركوب الدراجات.
- مول تجاري ومناطق تسوق تضم مجموعة متنوعة من المحلات والعلامات التجارية لتلبية جميع احتياجات التسوق.
- منطقة مطاعم وكافيهات توفر خيارات متعددة من الأطعمة والمشروبات المحلية والعالمية، مع إطلالات ساحرة.
- نادي رياضي متكامل مزود بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى مناطق للياقة البدنية والأنشطة الرياضية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة للحفاظ على أعلى مستويات الأمان.
- جراجات خاصة لتوفير مواقف آمنة ومنظمة للسيارات.
- خدمات فندقية تشمل التنظيف والصيانة وخدمة الغرف، مما يجعل الإقامة أكثر راحة ورفاهية.
- مساحات خضراء وحدائق موزعة بعناية لخلق بيئة طبيعية هادئة تبعث على الاسترخاء.
- مناطق ترفيه للأطفال مجهزة بالألعاب والأنشطة التي تناسب مختلف الأعمار.
- خدمات طبية وإسعافات أولية متوفرة على مدار اليوم لراحة وطمأنة السكان والزوار.
مميزات الشراء في قرية بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي
اختيارك لوحدة داخل Porto Golf Marina من شركة عامر جروب للتطوير العقاري ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو قرار استراتيجي يجمع بين الموقع الفريد، والخدمات المتكاملة، والعائد الاستثماري المضمون. المشروع يتميز بمزيج نادر من المقومات التي تجعل الإقبال عليه مرتفعًا سواء من راغبي السكن أو الاستثمار، وأهم المميزات التي تجعل الشراء في Porto Golf Marina فرصة لا تُعوض:
- موقع استراتيجي في قلب الساحل الشمالي، بالقرب من أهم المعالم والخدمات، مع إطلالة مباشرة على البحر وملعب الجولف.
- تصميم معماري مميز يجمع بين الفخامة والعملية، مع تنوع كبير في المساحات والأنماط لتلبية مختلف الأذواق.
- خدمات ومرافق متكاملة تضمن أسلوب حياة فاخر دون الحاجة لمغادرة القرية، من الشاطئ الخاص إلى المول التجاري والنادي الرياضي.
- تنوع في المساحات والأسعار يمنح مرونة كبيرة للعملاء لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
- أنظمة سداد مرنة تسهّل امتلاك الوحدة دون ضغوط مالية، مع خطط تقسيط طويلة الأجل.
- عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع الحيوي وكثافة الطلب على الإيجارات في المنطقة خلال موسم الصيف وباقي العام.
- سمعة المطور، حيث تعتبر عامر جروب من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ولها سجل حافل بالمشروعات الناجحة في مصر.
- بيئة آمنة وراقية بفضل أنظمة الأمن الحديثة والحراسة المستمرة.
- إطلالات طبيعية خلابة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء، مما يجعل الإقامة تجربة ممتعة على مدار العام.
عيوب بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي
على الرغم من المميزات العديدة التي تقدمها قرية Porto Golf Marina والخدمات الراقية التي توفرها، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء كعوامل تحتاج إلى وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وذلك لضمان اختيار الوحدة التي تتناسب مع توقعاتهم واحتياجاتهم الفعلية، وأبرز هذه الملاحظات تشمل:
-
الزحام في المواسم الصيفية: نظرًا لشهرة القرية وكثرة الإقبال عليها، قد تشهد بعض المرافق ازدحامًا في فترات الذروة مثل الإجازات الرسمية وأشهر الصيف.
- المساحات المحدودة لبعض الوحدات: الوحدات الصغيرة مثل الاستوديوهات قد لا تناسب العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن مساحات أوسع.
- الأسعار المرتفعة نسبيًا للوحدات المطلة مباشرة على البحر أو الجولف مقارنة بالوحدات ذات الإطلالات الداخلية.
- رسوم الصيانة والخدمات: بعض العملاء قد يرون أن نسبة وديعة الصيانة مرتفعة مقارنة بالمشروعات الأخرى، لكنها في المقابل تعكس مستوى الخدمات المقدمة.
- ورغم هذه الملاحظات، يبقى المشروع من الخيارات المتميزة في الساحل الشمالي بفضل موقعه الفريد وخدماته المتكاملة، وهو ما يجعل هذه النقاط مجرد اعتبارات فردية تختلف أهميتها من عميل لآخر.
معلومات عن شركة عامر جروب للتطوير العقاري Amer Group
يقف خلف مشروع Porto Golf Marina واحدة من أكبر وأشهر الشركات العقارية في مصر وهي شركة عامر جروب للتطوير العقاري، التي تمتلك سجلًا حافلًا من الإنجازات والمشروعات السياحية والسكنية المتكاملة على مدار عقود. اشتهرت الشركة بريادتها في تقديم مفهوم المنتجعات السياحية الفاخرة التي تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات الشاملة، مما جعلها علامة فارقة في سوق التطوير العقاري المصري.
منذ تأسيسها، تبنت عامر جروب استراتيجية واضحة تقوم على الابتكار المستمر وتلبية تطلعات العملاء بمختلف شرائحهم، سواء من خلال مشروعات سكنية مخصصة للإقامة الدائمة أو منتجعات سياحية توفر تجربة استثنائية للإجازات. وقد برعت الشركة في اختيار المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها، مع التركيز على تصميمات معمارية فريدة تضمن لكل مشروع هوية مميزة.
وتعتبر قرية Porto Golf Marina امتدادًا لهذه الرؤية، حيث جمعت الشركة فيه بين الفخامة والعملية، مقدمة مشروعًا بمستوى عالمي في قلب الساحل الشمالي، مع خدمات وأنشطة ترفيهية متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة والمتعة للسكان والزوار على حد سواء.
مشاريع شركة عامر جروب للتطوير العقاري Amer Group
- بورتو كروز العلمين.
- بورتو العين السخنة.
- بورتو شرم الشيخ.
- بورتو مطروح.
اترك تعليقاً