| اسم المشروع | شارك تانك بيزنس بارك Shark Tank Business Park |
|---|---|
| موقع المشروع | القاهرة الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة إيليت للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 50 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي وسكني |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب مدينة تاج سيتي بالقاهرة الجديدة، حيث تتقاطع طموحات المستثمرين مع رؤى رواد الأعمال، يُولد مشروع استثنائي يعيد تعريف مفهوم “بيئة العمل” في السوق المصري، وهو شارك تانك بيزنس بارك Shark Tank Business Park ليس مجرد تجمع إداري أو مشروع عقاري يحمل اسمًا لامعًا، بل هو انعكاس حيّ لروح ريادة الأعمال كما يجب أن تكون؛ مكان يتخطى حدود المكاتب التقليدية ليُشكّل منظومة متكاملة تدعم الإبداع، وتغذّي الطموح، وتُمهّد الطريق أمام أفكار تتحول إلى واقع.
منذ اللحظة الأولى التي أعلن فيها عن هذا المشروع، جذب الانتباه بمزيج فريد من الابتكار والتخطيط المدروس. التعاون الذي جمع بين شركة مدينة مصر، إحدى أقدم شركات التطوير العقاري وأكثرها تطورًا، واسم عالمي مرموق مثل Shark Tank، لم يكن مجرد صفقة دعائية، بل كان شراكة فكرية تهدف إلى خلق بيئة أعمال مُحفزة تشبه إلى حد كبير تلك التي نشاهدها في حلقات البرنامج الشهير، ولكن هذه المرة على أرض الواقع.
المشروع لا يُخاطب شريحة واحدة من المستخدمين، بل يفتح أبوابه أمام كل من يحمل فكرة قابلة للنمو؛ من رواد الأعمال والمشروعات الناشئة، إلى الشركات الكبرى التي تبحث عن مقر يعبّر عن رؤيتها المستقبلية. وبين مبانٍ ذكية التصميم، ومساحات تفاعلية، وخدمات متطورة تُواكب أعلى المعايير العالمية، تتحول كل زاوية داخل Shark Tank Business Park إلى فرصة جديدة… فرصة للابتكار، للنمو، ولتحقيق ما كان يُعتبر يومًا حلمًا بعيد المنال.
هذا المشروع ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو دعوة مفتوحة لكل من يبحث عن بيئة أعمال تنبض بالحياة، ولغة تصميم تنطق بالحداثة، وموقع لا يُقدّم مجرد عنوان بل يضعك في قلب الفرص.
واتساب
الهدف من إنشاء مشروع شارك تانك بيزنس بارك
جاء إطلاق مشروع شارك تانك بيزنس بارك Shark Tank Business Park كخطوة استراتيجية من شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بالتعاون مع شركتي Innovative Media Productions وSony Pictures Entertainment، ليكون نموذجًا جديدًا في مفهوم الاستثمار والإبداع داخل العاصمة الجديدة للقاهرة الحديثة. لم يكن الهدف من المشروع مجرد إنشاء مجمع إداري وتجاري جديد، بل تأسيس بيئة متكاملة تُحفّز الابتكار وتدعم رواد الأعمال وتمنحهم المساحة المثالية لتحويل أفكارهم إلى واقع ملموس.
فقد رأت الشركة المطوّرة أن السوق المصري بحاجة إلى نوع مختلف من المشروعات التي تجمع بين العمل والاستلهام والإنتاج في مكان واحد، ولذلك جاء تصميم Shark Tank Business Park ليكون مركزًا نابضًا بالحياة داخل تاج سيتي New Cairo، حيث يلتقي الإبداع بالفرص. المشروع تم تخطيطه ليحتضن الشركات الناشئة والمستثمرين ورواد الأعمال في بيئة مرنة ومجهزة بأحدث التقنيات، مما يساعدهم على بناء شبكات تعاون قوية وتطوير مشروعاتهم داخل مناخ استثماري مثالي.
ويُعد هذا المشروع امتدادًا لروح برنامج Shark Tank العالمي الذي يهدف إلى دعم المبتكرين وتمويل الأفكار الواعدة، ولكن هذه المرة بنسخة واقعية على أرض مصر. إذ يهدف Shark Tank Business Park إلى خلق مجتمع أعمال متكامل يقوم على التفاعل والتعاون وتبادل الخبرات، بحيث لا يكون مجرد مجمع إداري جامد، بل حاضنة حقيقية للأفكار والمشروعات المستقبلية.
وتسعى شركة مدينة مصر من خلال هذا المشروع إلى إعادة تعريف مفهوم العمل في مصر، عبر توفير بيئة عصرية قائمة على التكنولوجيا والمرونة والاستدامة، لتكون وجهة أساسية لكل من يسعى للتميز والابتكار. ومع موقعه الحيوي داخل تاج سيتي بالقاهرة الجديدة على مساحة تتجاوز 20 فدانًا، وبتصميم معماري يضم 16 مبنى متكامل الخدمات، فإن شارك تانك بيزنس بارك لا يُعتبر مشروعًا عقاريًا فحسب، بل وجهة استثمارية وثقافية جديدة تعكس طموح الشركة في ربط التطوير العقاري بعالم ريادة الأعمال والإبداع.
موقع مشروع شارك تانك بيزنس بارك
اختيار الموقع في المشاريع العقارية لا يُعد مجرد تفصيلة فنية، بل هو أحد أعمدة النجاح الأساسية، وشارك تانك بيزنس بارك لم يكن استثناءً من هذه القاعدة، فقد جاء تمركزه داخل مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة ليضعه في قلب واحد من أكثر المواقع حيوية واستراتيجية في شرق القاهرة، حيث يتداخل الامتداد الحضري مع البنية التحتية المتطورة، وتتشابك الحركة اليومية للسكان مع حركة الاستثمار والأعمال.
الموقع ليس فقط قريبًا من مطار القاهرة الدولي، بل يتصل بسهولة بالمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري والأوتوستراد، ما يجعله نقطة ربط محورية بين وسط العاصمة، القاهرة الجديدة، والمعادي، وحتى شرق القاهرة. هذه الشبكة القوية من الطرق تتيح سهولة الوصول للمستثمرين والعملاء والموظفين على حد سواء، وتُقلل من عناء التنقل وتزيد من جاذبية المشروع.
ولأن المشروع يقع داخل تاج سيتي، فهو يستفيد من البنية العمرانية المتكاملة التي طورتها شركة مدينة مصر على مدار سنوات، بما في ذلك المناطق السكنية الفاخرة، والمراكز التجارية، والمرافق الحيوية، مما يخلق بيئة متكاملة لا تضطر فيها إلى الخروج من إطار المشروع لتلبية احتياجاتك اليومية.
وهذا التمركز الذكي لا يمنح المشروع فقط موقعًا مميزًا على الخريطة، بل يجعله جزءًا من منظومة عمرانية مدروسة بعناية؛ حيث تصبح المسافة بين الفكرة وتحقيقها أقصر، والانتقال من مكان الإقامة إلى مكان العمل أكثر سلاسة، والتفاعل بين أطراف السوق أكثر فاعلية.
الأماكن القريبة من Shark Tank Business Park
من أهم العوامل التي تعزز من جاذبية شارك تانك بيزنس بارك هو قربه من مجموعة متنوعة من الوجهات الحيوية التي تشكل نسيجًا متكاملاً من الفرص والخدمات المحيطة به. فالمشروع لا يقوم في عزلة عن الحركة العمرانية، بل يتوسط منطقة نابضة تتداخل فيها الحياة السكنية، والتعليمية، والترفيهية، والطبية، بما يدعم نجاحه كوجهة استثمارية وتجارية مكتملة الأركان.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد دقائق معدودة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للشركات العالمية ورواد الأعمال الذين يتنقّلون باستمرار، ويعزز من مرونة التواصل مع الأسواق الإقليمية والدولية.
- كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون كايرو الجديدة: وجهتان رائدتان للتسوق والترفيه تقعان على مقربة من المشروع، وتوفران بيئة مثالية للراحة بعد يوم عمل طويل، كما تضيفان زخمًا حيويًا للمنطقة.
- الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC): أحد أبرز الصروح التعليمية في مصر والشرق الأوسط، وتقع على مسافة قريبة من المشروع، ما يفتح الباب أمام شريحة كبيرة من الشباب، والخريجين، ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل عصرية تدعم تطلعاتهم.
- التجمع الخامس وحي النرجس وحي القرنفل: أحياء سكنية راقية توفر مجتمعًا متكاملًا من العملاء المحتملين، وتخلق كتلة سكانية كبيرة تُشكل قاعدة اقتصادية حيوية تدعم النشاط داخل المشروع.
- مدينتي ومدينة نصر: على بُعد دقائق، وتُمثل امتدادًا طبيعيًا للحركة التجارية والسكنية المتزايدة في شرق القاهرة، مما يعزز من موقع المشروع في مركز الأحداث.
- هذا التنوع في المحيط العمراني لا يمنح المشروع فقط سهولة في الوصول، بل يُغذّيه بتيار دائم من الحركة، سواء من السكان أو الزوار أو رجال الأعمال، ويخلق بيئة أعمال ديناميكية تنمو باستمرار… وتُجسد المعنى الحقيقي لما يجب أن تكون عليه المشروعات الذكية المعتمدة على الموقع المدروس.
تصميم Shark Tank Business Park
النجاح الحقيقي لأي مشروع إداري أو تجاري لا يتوقف فقط عند الموقع أو المساحة، بل يبدأ من لحظة التفكير في التصميم. وفي مشروع شارك تانك بيزنس بارك، يظهر جليًا كيف تم تحويل الرؤية إلى واقع ملموس يعكس مفاهيم الحداثة، والإنتاجية، والراحة النفسية داخل بيئة العمل.
تصميم المشروع يعتمد على فلسفة “التفاعل الوظيفي”، أي أن كل عنصر معماري له دور واضح في تعزيز تجربة المستخدم، سواء كان موظفًا، مستثمرًا، زائرًا، أو حتى ساكنًا داخل المشروع.
يتكوّن المشروع من مجموعة مبانٍ إدارية وتجارية وسكنية، تم توزيعها بطريقة مدروسة لتحقيق التوازن بين الانفتاح، الخصوصية، والراحة. ومن أبرز العناصر المعمارية:
- واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتقلل من الاعتماد على الإضاءة الصناعية، مما يخلق بيئة عمل أكثر راحة وإنتاجية.
- مساحات خضراء موزعة بعناية بين المباني لخلق نوع من الانفصال البصري والراحة الذهنية، وتحفيز الإبداع بين المستخدمين.
- مناطق مفتوحة للجلوس والاستراحات الخارجية صممت لدعم التواصل غير الرسمي بين رواد الأعمال والموظفين.
- ممرات ومسارات حركة واسعة تتيح سهولة التنقل داخل المشروع، سواء للمشاة أو مستخدمي الكراسي المتحركة، ما يبرز الاهتمام بعنصر الوصول للجميع.
- مناطق مخصصة للأنشطة الإبداعية والترفيهية مثل زوايا القراءة والتفكير، وغرف العصف الذهني، مما يضيف بعدًا غير تقليدي لتجربة العمل اليومية.
- توزيع ذكي للوحدات يضمن أقصى استفادة من المساحات، سواء في الأنشطة التجارية بالطابق الأرضي أو المكاتب والعيادات في الطوابق العلوية.
- التصميم هنا لا يهدف إلى الإبهار البصري فقط، بل بُني على أساس عملي يخدم كل تفاصيل التشغيل اليومي، ويخلق بيئة مريحة وملهمة قادرة على استيعاب طموحات المستخدمين لأقصى مدى.
مساحة الوحدات في Shark Tank Business Park
في مشروع متكامل الاستخدامات مثل شارك تانك بيزنس بارك، لم يكن تنوّع المساحات مجرد خيار إضافي، بل كان ضرورة أساسية لضمان استيعاب مختلف أنماط الأنشطة والأعمال. سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة لمكتب ناشئ، أو عن مساحة واسعة لنشاط تجاري ضخم، ستجد داخل المشروع ما يناسب احتياجاتك تمامًا.
تمت دراسة توزيع المساحات داخل المباني بعناية فائقة، بحيث يتيح لكل مستثمر أو مستخدم مرونة حقيقية في اختيار الوحدات. الطابق الأرضي خُصص بشكل أساسي للوحدات التجارية التي تستفيد من واجهات عرض واضحة، ومداخل مباشرة تسهّل حركة الزوار والعملاء. أما الطوابق العليا، فهي مصمّمة لتناسب الاستخدامات الإدارية والطبية، مع مراعاة الخصوصية والهدوء والراحة المطلوبة لهذه الأنشطة.
التنوع لا يقتصر فقط على الأحجام، بل يشمل أيضًا الإمكانية العالية لتخصيص المساحة الداخلية، ما يسمح للمستثمرين بإعادة توزيع الوحدات وفقًا لطبيعة نشاطهم. هذا الجانب يمنح المشروع مرونة إضافية تجعله ملائمًا لشريحة واسعة من القطاعات، من الشركات الناشئة ورواد الأعمال، إلى العيادات التخصصية والمكاتب التنفيذية.
وبالتالي فإن المساحات داخل شارك تانك بيزنس بارك ليست مجرد أرقام على ورق، بل هي فرص حقيقية للتوسّع والنمو، وكل متر فيها مصمم بعقلية تحترم الاستثمار وتفهم احتياجات السوق، وتبلغ المساحة الإجمالية قي المشروع حوالي 20 فدان.
أسعار شارك تانك بيزنس بارك
الحديث عن الأسعار داخل مشروع شارك تانك بيزنس بارك ليس مجرد سرد لأرقام، بل هو انعكاس دقيق لفلسفة التوازن التي يعتمدها المشروع في تقديم وحداته. فالمطور لم يسعَ إلى تقديم وحدات مرتفعة السعر لمجرد استهداف شريحة بعينها، بل ركّز على خلق قيمة حقيقية مقابل كل متر مربع، ليجعل من كل وحدة استثمارًا مدروسًا بامتياز.
تنوّعت الأسعار داخل المشروع باختلاف نوع الوحدة سواء تجارية وإدارية وطبية والمبنى الذي تقع فيه، وكذلك حسب الطابق والمساحة والموقع الداخلي. وهو تنوّع مدروس لا يشتت، بل يُتيح مساحة أوسع للاختيار وفقًا لحجم النشاط وميزانية المستثمر. فالوحدات التجارية المطلة في الطابق الأرضي حملت قيمة أعلى نظرًا لتأثيرها المباشر في حركة البيع والمرور، بينما جاءت الوحدات الإدارية والعيادات في الطوابق العليا بأسعار أكثر تدرجًا، ما يمنح مرونة أكبر لرواد الأعمال والشركات المتوسطة.
ومن خلال الأسعار المطروحة حاليًا، يتضح أن المشروع يستهدف تقديم فرص حقيقية وليس مجرد واجهات براقة. الأسعار وُضعت بطريقة تجعل من دخول السوق ممكنًا لمجموعة واسعة من المستثمرين، وفي الوقت ذاته، تحافظ على القيمة السوقية العالية التي يستحقها المشروع نظرًا لموقعه وخدماته وتخطيطه.
ما يميّز المشروع أكثر هو أنه يخلق هامش ربح جيد للمستثمر، سواء على مستوى إعادة البيع لاحقًا، أو من خلال الإيجار الشهري، بفضل ارتفاع الطلب المتوقع على وحدات بهذا المستوى من الجودة في موقع بهذه الحيوية. وبالتالي، فإن السعر هنا لا يُقاس فقط بالقيمة الحالية، بل أيضًا بالعائد المستقبلي.
أنظمة التقسيط في Shark Tank Business Park
الإقبال على الاستثمار داخل مشروع شارك تانك بيزنس بارك لا يأتي فقط من جاذبية التصميم أو تميز الموقع، بل يُعززه أيضًا نظام السداد الذي تم تصميمه ليتماشى مع احتياجات وتطلعات شريحة واسعة من المستثمرين. الشركة المطوّرة أدركت أن مرونة الدفع هي المفتاح الأول لخلق فرص حقيقية، ولذلك قدّمت خطط تقسيط متنوعة تضمن سهولة في التملك دون إرهاق مادي.
يمكن للمستثمر أن يبدأ بحجز وحدته بدفع مقدم مناسب، ثم يستكمل باقي القيمة على فترة زمنية مريحة تمتد حتى عدة سنوات، ما يتيح له إدارة السيولة المالية بكفاءة، واستغلال رأس المال في تنمية النشاط بدلًا من تجميده في الدفعات الفورية. كما أن تعدد الاختيارات بين الأنظمة المختلفة يسمح لكل عميل باختيار الخطة التي تتناسب مع قدرته واحتياجاته، سواء من حيث قيمة المقدم أو عدد سنوات السداد.
هذه السياسات الذكية في التقسيط لا تخفف فقط العبء المالي، بل تفتح الباب أمام قاعدة أوسع من العملاء لدخول المشروع، مما يزيد من حيوية المكان، ويعزز من فرص النمو داخله. في النهاية، الاستثمار الناجح لا يعتمد فقط على ما تملكه اليوم، بل على ما يمكنك التخطيط له بثقة غدًا… وهذا بالضبط ما توفره أنظمة التقسيط في شارك تانك بيزنس بارك.
المرافق والخدمات في شارك تانك بيزنس بارك
في عالم الأعمال اليوم، لم تعد المشاريع الكبرى تُقاس فقط بالموقع أو التصميم أو حتى المساحات، بل أصبح معيار النجاح الحقيقي يرتكز على مدى اكتمال البيئة التي تحيط بالمستخدم داخل المشروع. وفي شارك تانك بيزنس بارك، يتجلّى هذا الفهم بوضوح. إذ لا يكتفي المشروع بتوفير وحدات إدارية وتجارية وطبية، بل يقدّم منظومة متكاملة من الخدمات الذكية التي تعيد تعريف معنى “بيئة العمل” في السوق العقاري المصري.
الخدمات داخل المشروع ليست عناصر تكميلية، بل جزء من البنية الأساسية التي بُنيت عليها الرؤية. فهي مصممة لتخدم كل لحظة من يومك، سواء كنت موظفًا، طبيبًا، مستثمرًا، أو حتى زائرًا مؤقتًا. من الدخول الآمن إلى الاستراحات المريحة، ومن التجهيزات التقنية المتطورة إلى التجربة اليومية البسيطة… كل شيء تم التفكير فيه بعناية ليمنح المستخدم شعورًا بالثقة والاستقرار، وفيما يلي مجموعة من أبرز الخدمات التي يقدمها المشروع، والتي تعكس عمق الرؤية واحترافية التنفيذ:
- نظام أمني شامل يعمل على مدار ٢٤ ساعة، مزوّد بكاميرات مراقبة عالية الدقة، وبوابات إلكترونية، وأفراد أمن مدرّبين لضمان أعلى درجات الحماية
- مواقف سيارات ضخمة وموزعة بعناية لتخدم جميع المباني دون تكدس، مع نظام ذكي لإدارة الدخول والخروج
- مصاعد كهربائية سريعة وحديثة تغطي كافة الطوابق وتعمل بكفاءة عالية
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية تم توزيعها بذكاء بين المباني، لتوفير بيئة عمل هادئة بصريًا ونفسيًا
- استراحات مفتوحة ومغلقة للموظفين والزوار، مزودة بمقاعد مظللة ومساحات مخصصة للاسترخاء بين ساعات العمل
- غرف اجتماعات وقاعات متعددة الاستخدامات مزودة بأحدث تقنيات العرض والتواصل، لخدمة الاجتماعات والعروض التقديمية
- خدمات إنترنت فائق السرعة تغطي كافة الوحدات والمساحات المشتركة
- منطقة تجارية داخلية تضم مطاعم وكافيهات وعلامات تجارية تلبي احتياجات المستخدمين اليومية دون مغادرة المشروع
- منطقة خدمات طبية طارئة ومرافق إسعاف أولي، تعكس وعيًا عاليًا بمعايير السلامة المهنية
- بنية تحتية ذكية لإدارة الطاقة والتكييف والتهوية، بما يضمن كفاءة تشغيلية واستدامة على المدى الطويل
- خدمات نظافة وصيانة دائمة، تعمل بشكل دوري للحفاظ على المظهر العام والراحة التشغيلية
- نظام تحكم مركزي لإدارة المباني (BMS) يضمن تشغيل كافة الأنظمة بسلاسة من نقطة واحدة
- محطات شحن للسيارات الكهربائية، مواكبة لأحدث متطلبات التكنولوجيا والاستدامة
- كل هذه التفاصيل تعكس مدى إدراك الشركة المطوّرة لأهمية تقديم مشروع لا يكتفي بالوجود في السوق، بل يصنع لنفسه مكانة، ويقدم نموذجًا متكاملًا لما يجب أن تكون عليه بيئة العمل في العصر الحديث.
مميزات الاستثمار في Shark Tank Business Park
عندما تبحث عن مشروع يجمع بين القوة الاستثمارية والتخطيط الذكي، فلن تجد كثيرًا من الأمثلة التي تضاهي شارك تانك بيزنس بارك. فالمشروع لا يقدّم وحدات تجارية أو إدارية فقط، بل يُعيد رسم مفهوم الاستثمار العقاري من الأساس، من خلال تكامل مدروس بين العناصر الجوهرية: الموقع، التصميم، الخدمات، المرونة، والعمق السوقي. هنا، لا تتعامل مع مبنى جامد، بل مع بيئة حيوية تُصمم لتستوعب الطموحات وتمنحها المساحة الكافية للنمو.
هذا التميّز لا ينبع من فكرة واحدة، بل من منظومة مميزات متكاملة تم التفكير فيها بعناية فائقة لتواكب احتياجات السوق العصري، وتلائم تطلعات المستثمر الذكي، وصاحب العمل الطموح، وأبرز مميزات مشروع شارك تانك بيزنس بارك:
- موقع استراتيجي فريد على محور حيوي في القاهرة الجديدة، يضمن سهولة الوصول من كل الاتجاهات
- قربه من مطار القاهرة الدولي ومجموعة من المناطق الحيوية، ما يرفع من قيمة الاستثمار والتأجير
- تصميم معماري عصري يجمع بين العملية والراحة، بواجهات زجاجية ومساحات مفتوحة ومناطق خضراء
- تنوّع في المساحات يلائم جميع أنواع الأنشطة، من الشركات الصغيرة إلى العلامات التجارية الكبرى
- بيئة أعمال متكاملة تشمل خدمات إدارية، طبية، تجارية، ومناطق دعم لوجستي داخلي
- خدمات ذكية تشمل الأمان، الإنترنت، الصيانة، مواقف السيارات، المصاعد، الغرف المشتركة وغيرها
- أنظمة سداد مرنة تتيح دخول المشروع بسهولة، دون ضغوط مالية مبالغ فيها
- تخطيط داخلي مدروس يحقق الراحة والتنظيم وسهولة حركة المستخدمين والزوار
- اهتمام كبير بالتفاصيل اليومية التي تُحدث فرقًا حقيقيًا في بيئة العمل
- مشروع حديث لكنه مدعوم بخبرة واضحة في فهم السوق واحتياجاته المتغيرة
- كل ميزة من هذه النقاط لا تمثّل مجرد “إضافة”، بل تُعد جزءًا من هوية المشروع، ودليلًا على رؤية واضحة تستهدف خلق مساحة استثمارية حقيقية، مدروسة، وقابلة للنمو.
عيوب شارك تانك بيزنس بارك
رغم ما يتمتع به مشروع شارك تانك بيزنس بارك من مقومات قوية تؤهله ليكون واحدًا من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، فإنه كأي مشروع عقاري ضخم، لا يخلو من بعض النقاط التي قد تشكّل ملاحظات مهمة لبعض المستثمرين، خاصة أولئك الذين يدرسون تفاصيل الاستثمار بدقة قبل اتخاذ القرار.
أول ما يمكن اعتباره تحديًا هو أن المشروع لا يزال في مراحل البيع الأولى، وبالتالي لم يتم تسليمه بعد، وهو ما قد لا يفضّله بعض المستثمرين الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للتسليم الفوري أو التشغيل السريع. وعلى الرغم من أن مواعيد التسليم المحددة من قبل المطوّر واقعية، فإن بعض العملاء يفضلون المشاريع المكتملة بالفعل لتقليل عامل الانتظار أو تأجيل العائد الاستثماري.
النقطة الثانية تتعلق بالتسليم بنظام “Core & Shell”، والذي يمنح العميل حرية كاملة في التشطيب، وهذه ميزة في حد ذاتها، لكنها قد تشكّل عبئًا إضافيًا على من لا يملك خبرة كافية في تنفيذ وتجهيز الوحدات، أو لا يرغب في التورّط بتفاصيل التشطيب والتجهيز الفني.
أيضًا، وجود تنوّع كبير في الأنشطة داخل المشروع (تجاري – إداري – طبي) يمكن أن يكون نقطة قوة، لكنه بالنسبة للبعض قد يخلق نوعًا من الزحام أو تضارب الاستخدامات في أوقات الذروة، خاصة في حال لم يتم ضبط الحركة الداخلية بإدارة تشغيل احترافية.
وأخيرًا، نظرًا لموقع المشروع الحيوي جدًا بالقرب من المحاور الرئيسية، فقد تكون هناك فترات من الازدحام المروري في محيطه خلال أوقات الذروة، وهو أمر طبيعي في المشروعات التي تقع في مناطق عالية النشاط، لكنه قد يشكّل مصدر انزعاج للبعض ممن يفضّلون المواقع الأقل ازدحامًا.
ومع ذلك، فإن هذه العيوب لا تقلل من قيمة المشروع ولا من جدواه الاستثمارية، بل يمكن تفادي أغلبها بالتخطيط الجيد، واختيار الوحدة المناسبة، والاعتماد على إدارة تشغيل محترفة… فالمشروعات الكبرى لا تُقاس فقط بما هو موجود فيها، بل أيضًا بقدرتها على التطور والتكيّف مع المتغيرات، وشارك تانك بيزنس بارك يمتلك تلك القدرة بوضوح.
معلومات عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري
يقف خلف مشروع شارك تانك بيزنس بارك كيان عقاري يمتلك من الخبرة والرؤية ما يكفي لصناعة علامة فارقة في السوق العقاري المصري. فالشركة المطوّرة لم تُطلق هذا المشروع من فراغ، بل جاءت بخبرة عملية عميقة، مدعومة بفريق تنفيذي على دراية كاملة باحتياجات السوق، ومتطلبات العملاء، وتحديات المنافسة في منطقة مزدحمة بالمشروعات.
تتبنّى الشركة منهجًا واضحًا يعتمد على تقديم مشروعات تحمل قيمة حقيقية تتجاوز المساحات والموقع، حيث تهتم بأدق التفاصيل من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ، مع التركيز على المزج بين التصميم العصري، والبنية التحتية الذكية، والتكامل الخدمي. وهي فلسفة تظهر بوضوح في كل مرحلة من مراحل تطوير مشروع شارك تانك، بداية من اختيار الأرض، مرورًا بتوزيع المباني، وصولًا إلى نوعية الأنشطة والخدمات المُدرجة داخله.
ما يميّز هذه الشركة أيضًا هو إدراكها الكامل لأهمية ثقة العميل، وسعيها المستمر لتعزيز هذه الثقة من خلال الالتزام بالجداول الزمنية، والشفافية في عرض الأسعار وأنظمة السداد، وتقديم حلول تشغيلية ذكية تضمن الحفاظ على جودة المشروع بعد البيع.
وبينما يتجه عدد من المطورين إلى تكرار النماذج الجاهزة، حرصت الشركة المطوّرة لشارك تانك على تقديم نموذج جديد في عالم المجمعات متعددة الاستخدامات، يحمل بصمة خاصة ويعكس شخصية معمارية واضحة، لتضع نفسها في مكانة متقدمة ضمن اللاعبين الحقيقيين في سوق المشروعات الإدارية والتجارية والطبية.
مشاريع مدينة مصر العقارية
- كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
- كمبوند Elm Tree Park القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
اترك تعليقاً