تستكمل شركة العمار للتطوير العقاري مسيرتها الحافلة في الساحل الشمالي بإطلاق أحدث مشروعاتها الفاخرة، قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast، والتي تعد امتدادًا حقيقيًا لتاريخ طويل من الإنجازات بلغ عددها 14 مشروعًا متنوعًا على الشريط الساحلي. هذا التاريخ الحافل منح الشركة مكانة مرموقة بين كبرى شركات التطوير العقاري، وأكسبها ثقة قاعدة واسعة من العملاء الباحثين عن الجودة والموثوقية. وفي هذا المشروع الجديد، تسعى شركة العمار لتقديم مفهوم متكامل للراحة والاستثمار في آنٍ واحد، من خلال مجموعة راقية من الشاليهات، التاون هاوس، والتوين هاوس، التي تم تنفيذها وفق أحدث المعايير الأوروبية المعمارية لتناسب مختلف الأذواق وتلبي كافة الاحتياجات سواء للإقامة الصيفية أو للاستثمار طويل الأجل.
ويتميز مشروع Shores North Coast بتنوع كبير في مساحات الوحدات لتشمل كل ما قد يبحث عنه العميل، بداية من المساحات الصغيرة للأفراد والعائلات الصغيرة، وحتى الوحدات الأكبر مساحة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن الخصوصية المطلقة. هذا التنوع يتكامل مع خطط الأسعار التنافسية التي حرصت الشركة على وضعها لتتناسب مع القيمة العقارية الفعلية للمشروع. أما من حيث التسهيلات المالية، فقد تم اعتماد أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى سنوات طويلة من الأقساط بدون فوائد، الأمر الذي يسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء دون خوف من الأعباء المالية. كذلك، تأتي قرية شورز الساحل الشمالي متكاملة من حيث الخدمات والمرافق، حيث اهتمت الشركة بتوفير كل ما يحتاج إليه السكان على مدار اليوم، مما يجعل من الإقامة داخل المشروع تجربة فريدة مليئة بالراحة والرفاهية.
واتساب
الهدف من إنشاء قرية شورز الساحل الشمالي من شركة elamar group
انطلقت شركة العمار جروب في تنفيذ مشروع شورز الساحل الشمالي Shores North Coast برؤية واضحة وطموحة تهدف إلى إعادة تعريف مفاهيم الحياة الساحلية الراقية في مصر. لم يكن الهدف مجرد إقامة قرية سياحية تقليدية، بل تأسيس مجتمع ساحلي متكامل يوفر للسكان والزوار تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية، في قلب أحد أكثر المواقع تميزًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
سعت الشركة من خلال المشروع إلى تلبية احتياجات فئات متعددة من العملاء الباحثين عن ملاذ صيفي مميز أو فرصة استثمارية واعدة، عبر تقديم وحدات سكنية متنوعة بمساحات مدروسة وتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى توفير بيئة خدمية متكاملة من مطاعم، كافيهات، مرافق ترفيهية، وبنية تحتية متطورة.
كما يتجسد الهدف الأهم في تحقيق توازن حقيقي بين الراحة النفسية والحياة العملية، حيث يتيح المشروع لعملائه الاستجمام والخصوصية وفي نفس الوقت الاستفادة من مجتمع متكامل مزوّد بكل ما يلزم لحياة عصرية، مما يجعل من شورز ليس فقط مكانًا للسكن أو الإجازة، بل أسلوب حياة متكامل يدوم على مدار العام.
معنى اسم Shores North Coast
لم يكن اختيار اسم Shores North Coast وليد الصدفة، بل جاء انعكاسًا لهوية المشروع العميقة، ورغبة حقيقية في التعبير عن علاقة سكنية وروحية مع البحر. فكلمة “Shores” تعني “الشواطئ”، لكنها هنا تتجاوز معناها المباشر لتُعبّر عن نمط حياة ينبض بالحرية والانفتاح على الطبيعة، وكأن المشروع وُلد من رحم البحر نفسه.
هذا الاسم يجسّد رؤية المطور في إنشاء مجتمع لا يفصل بين الساكن والماء، بل يدمج بينهما في كل تفاصيله، بداية من التصميمات المفتوحة، مرورًا بالممرات التي تقودك نحو البحر بخطى هادئة، وصولًا إلى الشعور الذي يُلازمك بأنك لست مجرد زائر، بل مقيم على ضفاف الجمال. “Shores” هو اسم يُعبّر عن الوعد… بأن تكون الحياة هنا دائمًا على خط التماس مع الراحة، مع السكون، ومع لحظة صفاء لا تنتهي.
موقع قرية شورز الساحل الشمالي
بفضل خبرتها العميقة ومعرفتها الدقيقة بالطبيعة الجغرافية والطلب العقاري في الساحل الشمالي، تمكنت شركة العمار من اختيار موقع استراتيجي لمشروعها الجديد. حيث تقع قرية شورز الساحل الشمالي في الكيلو 76 مباشرة على البحر، ما يضمن لساكنيها إطلالة ساحرة على مياه البحر المتوسط من جهة، وقرب استثنائي من أهم المناطق الحيوية من جهة أخرى. ويتمتع هذا الموقع بميزة نادرة وهي قربه من أبرز المحاور والطرق الرئيسية التي تربط الساحل الشمالي ببقية المدن، مما يتيح سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية ومناطق غرب العلمين في أقل وقت ممكن.
الموقع ليس فقط نقطة قوة في الجذب السياحي، بل يمثل أيضًا عاملًا مهمًا في زيادة القيمة الاستثمارية للوحدات، ويجعل من المشروع فرصة استثنائية سواء للشراء أو لإعادة البيع مستقبلًا. ولهذا، فإن Shores North Coast مرشح ليكون أحد أنجح مشروعات الساحل الشمالي خلال السنوات القادمة بفضل موقعه الذهبي والمباشر على البحر.
الأماكن القريبة من Shores North Coast
- يقع المشروع مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق الفوكا الجديد.
- المسافة بين القرية ومدينة الإسكندرية لا تتجاوز 50 دقيقة.
- يقترب المشروع من قلب مدينة العلمين الجديدة.
- على بُعد دقائق معدودة من مارينا العلمين.
- يتم الوصول إليه كذلك عن طريق الطريق الدولي الساحلي.
- كما يسهل الوصول للمشروع من خلال قرية تركواز الساحل الشمالي.
تصميم مشروع shores الساحل الشمالي
يتميز مشروع شورز الساحل الشمالي بتصميم معماري فريد يأخذ طابع المنتجعات الأوروبية الفاخرة، ويعكس فهمًا عميقًا لطبيعة المشروعات الساحلية ومتطلبات العملاء الباحثين عن الجمال والراحة معًا. وقد استعانت شركة العمار للتطوير العقاري بفريق من أفضل المصممين والمعماريين ذوي الخبرة الطويلة في تصميم المنتجعات السياحية، بهدف تحقيق التناغم الكامل بين العناصر المعمارية والطبيعة الخلابة المحيطة. ولهذا جاء المشروع بمساحات مفتوحة واسعة تتوزع فيها المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية بانسيابية عالية لتُحيط بجميع الوحدات السكنية وتوفر إطلالات بانورامية خلابة تزيد من شعور السكان بالراحة والاسترخاء.
وقد راعت الشركة في تصميم الوحدات أن تكون كل منها بموقع استراتيجي داخل المشروع يضمن أقصى استفادة من الإطلالات على البحر والمساحات الخضراء، مع توزيع متوازن يضمن الخصوصية والهدوء في كل ركن من أركان القرية. كما تم تنفيذ التصميمات وفقًا لأعلى معايير الجودة والبناء، مما يجعل Shores North Coast مشروعًا فاخرًا بمعنى الكلمة من حيث التخطيط والتشطيب، وهو ما ينعكس في تفاصيل التصميم التالية:
- تقع القرية على مساحة إجمالية تبلغ 125 فدانًا.
- تمتد على واجهة شاطئية بطول 520 مترًا.
- يبلغ عمق المشروع 900 متر نحو الداخل من البحر.
- 85% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر.
تقسيم الوحدات في قرية شورز الساحل الشمالي
يمكن التعرف على تقسيم وشكل الوحدات في المشروع فيما يلي:
فلل التوين هاوس في مشروع العمار الساحل الشمالي
في قلب التصميم الساحلي النابض بالجمال، تأتي فلل التوين هاوس في مشروع Shores لتُجسّد مفهوم الخصوصية والرفاهية معًا. كل وحدة مصممة بدقة لتحاكي منتجعًا مستقلًا، بواجهة خلابة على اللاجون الفيروزي، وشاطئ خاص يتراوح بين 50 إلى 85 مترًا مربعًا، موثق في العقد لضمان الملكية الكاملة للعميل.
ولأن الراحة لا تكتمل إلا بالخصوصية، فقد حرصت الشركة على فصل كل فيلا عن الأخرى بسور نباتي أو خشبي أنيق، يمنح السكان إحساسًا بالاستقلال التام دون المساس بجمال المشهد العام. كما يتمتع المالك بحرية تنسيق الحديقة الخاصة بوحدته وإضافة اللمسات المميزة مثل:
- جلسات مظللة ببرجولات خشبية أنيقة.
- منطقة استرخاء أمام اللاجون.
- نجيل طبيعي يعزز من حيوية الحديقة.
- بهذا التوازن بين التصميم الحر والضوابط الجمالية، تصبح كل فيلا في شورز مساحة معيشية تُعبر عن ذوق مالكها، دون الإخلال بتناغم المنتجع ككل.
فلل تاون هاوس في قرية شورز الساحل الشمالي
لكل من يبحث عن وحدة أقل حجمًا من الفيلا المستقلة، لكن بنفس الخصوصية والإطلالة، فإن فلل التاون هاوس في Shores تمثل الخيار الأمثل. تصميمها الذكي يجمع بين الوظيفة الجمالية والمساحة العملية، مع شاطئ خاص لكل وحدة، موثق قانونيًا، ليمنح كل مالك تجربة معيشية على مقربة من المياه، وتنقسم الوحدات إلى:
- الوحدة الوسطى (Middle): بشاطئ خاص مساحته 20 مترًا.
- الوحدة الركنية (Corner): بإطلالة أوسع وشاطئ 32 مترًا، ما يمنح سكانها مزيدًا من الخصوصية والمساحة المفتوحة.
ومثل وحدات التوين، يمكن للمالك تنفيذ إضافات خاصة ضمن معايير المشروع، مثل جلسات خارجية، برجولات، أو تنسيق حديقة صغيرة. هذه التفاصيل تجعل من التاون هاوس وحدة تعكس شخصية قاطنها وتمنحه راحة نفسية لا مثيل لها.
الفلل المستقلة في قرية shores الساحل
أما فلل الـ Standalone فهي التجسيد الحقيقي للرقي المعماري في مشروع شورز. كل فيلا مستقلة بالكامل، بإطلالة مباشرة على اللاجون، وحديقة خاصة محاطة بسور طبيعي، تضمن أقصى درجات العزلة الراقية. الفيلات مصممة لتلبي طموحات من يبحثون عن تجربة سكنية لا تُشبه غيرها، ويأتي مع كل فيلا:
- شاطئ خاص واسع موثق قانونيًا، يمثل امتدادًا طبيعيًا للفيلا.
- مساحة خضراء مرنة يحق للمالك تصميمها بحرية.
- مساحات خارجية مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف، الفلل المستقلة في شورز ليست مجرد وحدات فاخرة، بل استثمار طويل الأمد، يزداد في القيمة مع مرور الوقت بفضل موقعها الفريد وطبيعتها المعمارية المستقلة.
شاليهات قرية شورز الساحل الشمالي
تُجسد الشاليهات في مشروع Shores نموذجًا مثاليًا للسكن العصري الساحلي، فهي ليست فقط مكانًا للإقامة، بل تجربة بصرية وحسية تبدأ من الواجهة وتنتهي عند أدق تفصيلة داخلية. تم توزيع المباني بشكل يضمن رؤية بانورامية لكل وحدة، مع بلكونات واسعة مفتوحة على اللاجون، ومساحات داخلية موزعة بعناية لضمان الخصوصية والراحة، ويتميّز محيط الشاليهات بـ:
- ممرات مشاة وسط المساحات الخضراء.
- مناطق استرخاء خارجية بجوار المسطحات المائية.
- نخيل استوائي وأشجار منسقة تعزز الطابع الساحلي الفاخر.
- كل شاليه هنا هو قطعة من مشهد متكامل، تجعلك تعيش في هدوء تام بينما تحتضنك الطبيعة والمياه من كل جانب.
منطقة تجارية متكاملة في قرية شورز الساحل الشمالي
في قلب المشروع، توجد منطقة تجارية مصممة بمواصفات عالمية، تمثل قلب الخدمات اليومية والترفيهية داخل Shores. لا حاجة للخروج من المنتجع لتلبية أي احتياج، فكل شيء هنا في متناولك:
- 32 محلًا تجاريًا، بمساحات 40 مترًا لكل وحدة، ومساحات مفتوحة أمامية بمساحة 20 مترًا للاستخدام كمناطق عرض أو جلسات خارجية.
- تنوع في الأنشطة: مطاعم، كافيهات، ملابس، صيدليات، هدايا.
- المنطقة التجارية ليست فقط وسيلة للراحة، بل فرصة استثمارية ممتازة، مع ضمان الحركة الدائمة بفضل حجم الإشغال المتوقع للمشروع.
مساحة الوحدات في قرية شورز الساحل الشمالي
فهمت شركة العمار جيدًا أن التميز الحقيقي في المشروعات الساحلية لا يقتصر فقط على الموقع أو التصميم، بل يمتد ليشمل مرونة المساحات لتناسب مختلف الأذواق والمتطلبات. ولهذا اعتمدت الشركة على تنويع المساحات بما يتناسب مع الفئات المختلفة من العملاء، سواء أولئك الذين يبحثون عن وحدات صغيرة تناسب الاستخدام الشخصي أو العائلات الصغيرة، أو من يرغبون في وحدات أكبر تناسب العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن الرفاهية القصوى في المساحة.
وقد جاء تنوع المساحات ليخدم كافة أنواع الوحدات المطروحة في المشروع، من شاليهات أنيقة بمساحات عملية، إلى تاون هاوس وتوين هاوس بوحدات أوسع وأكثر خصوصية. وقد حرصت الشركة أيضًا على أن تتناسب المساحات مع وظائف الوحدات بحيث لا تضيع أي مساحة دون فائدة، مما يضمن أفضل استخدام لكل متر داخل الوحدة، وهو ما يجعل Shores North Coast فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار.
وقد أبدعت شركة العمار في تقديم تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل مشروعها المميز بالساحل الشمالي، بما يلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين باختلاف أنماط حياتهم وميزانياتهم. فقد حرصت الشركة على أن تُوفر مساحات متعددة ومُخططة بدقة لكل من الشاليهات والفيلات، مما يمنح العملاء الحرية الكاملة لاختيار ما يتناسب مع أسلوب حياتهم وطموحاتهم السكنية أو الاستثمارية.
مساحات الشاليهات في قرية شورز الساحل الشمالي
الشاليهات في شورز تمثل الخيار المثالي للراغبين في الاستجمام والاستمتاع بأجواء البحر في وحدات عملية ومريحة، وقد جاءت المساحات كالتالي:
- شاليه 1 غرفة نوم (1 Bed): تبدأ المساحات من 60 متر مربع وتصل إلى 85 متر مربع، وهو مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن الخصوصية.
- شاليه 2 غرفة نوم (2 Bed): تبدأ المساحات من 84 متر مربع وتصل إلى 119 متر مربع، مما يوفر تجربة سكنية مريحة ومناسبة للعائلات الصغيرة.
- شاليه 3 غرف نوم (3 Bed): بمساحات تبدأ من 113 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع، وهو مثالي للعائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة.
مساحات الفلل في قرية شورز الساحل الشمالي
لمن يبحث عن رفاهية مطلقة وتجربة سكنية فاخرة على شاطئ خاص، وفّرت شركة شورز مجموعة من الفيلات بأنماط ومساحات مختلفة، مع إطلالة مباشرة على اللاجون وشواطئ خاصة مدونة في العقد:
- تاون هاوس ميدل (Town House Middle): بمساحة 201 متر مربع، بالإضافة إلى شاطئ خاص بمساحة 20 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر (Town House Corner): بمساحة 203 متر مربع، مع شاطئ خاص بمساحة 32 متر مربع.
- توين هاوس (Twin House): بمساحة 212 متر مربع، ويأتي مع شاطئ خاص تتراوح مساحته من 50 إلى 85 متر مربع.
- فيلا ستاند ألون (Standalone Villa): الخيار الأكثر تميزًا في المشروع، بمساحة ضخمة تصل إلى 388 متر مربع، لتجربة سكنية فريدة من نوعها تمزج بين الفخامة والخصوصية الكاملة.
مميزات الشراء في قرية شورز الساحل الشمالي
يأتي مشروع العمار الساحل الشمالي كواحد من أبرز مشروعات شركة العمار وأكثرها تميزًا، لما يجمعه من خصائص فريدة تجعله الوجهة المثالية لكل من يرغب في الاستمتاع بتجربة ساحلية متكاملة أو اقتناص فرصة استثمارية رابحة في الساحل الشمالي. وقد حرصت الشركة على تقديم مزيج متكامل من الموقع المميز، والتصميم الفاخر، والتنوع في المساحات، والسعر التنافسي، مع أنظمة سداد مرنة، لتمنح العملاء مشروعًا مثاليًا لا ينقصه شيء.
وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل من Shores North Coast مشروعًا فريدًا من نوعه:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 76، ما يجعل السكان قريبين من أهم المعالم الحيوية وأشهر المدن الساحلية.
- تصميم أوروبي فاخر: تمت الاستعانة بأفضل المصممين لتحقيق رؤية معمارية متكاملة تعتمد على الطراز الأوروبي وتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية.
- تنوع المساحات: يتوفر بالمشروع وحدات متنوعة المساحات لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، من الشاليهات إلى التاون هاوس والتوين هاوس.
- أسعار تنافسية: رغم المميزات العديدة، إلا أن الشركة حرصت على طرح المشروع بأسعار تناسب الشريحة الأكبر من العملاء مقارنة بقيمته الحقيقية.
- أنظمة سداد مرنة: يمكن التعاقد على الوحدات بأقل مقدم وتقسيط الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، مما يقلل الأعباء المالية على العملاء.
- خدمات متكاملة: المشروع مزود بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر تجربة سكنية مريحة وساحرة في كل الأوقات.
- خبرة مطور كبيرة: تمتلك شركة العمار رصيدًا عقاريًا قويًا في الساحل الشمالي يتجاوز 14 مشروعًا، ما يمنحها ثقة العملاء ويضمن جودة التنفيذ والالتزام بالتسليم.
المرافق والخدمات في مشروع Shores North Coast
من أهم عوامل الراحة والاستقرار في أي مشروع سكني أو سياحي متكامل هو توفير شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان. وفي هذا الإطار، اهتمت شركة العمار العقارية بتجهيز قرية شورز الساحل الشمالي بكل ما يلزم لضمان تجربة معيشية متكاملة لا ينقصها شيء، مما يجعل سكان المشروع في غنى عن الخروج خارجه لتلبية أي من احتياجاتهم. وقد تم توزيع هذه المرافق داخل المشروع بعناية لتكون في متناول الجميع، سواء من المقيمين أو الزوار.
ولا يكتفي مشروع Shores North Coast بتقديم وحدات سكنية تطل على البحر، بل يذهب أبعد من ذلك ليبني مجتمعًا متكاملًا يمزج بين الهدوء الساحلي والخدمات الراقية التي تُحاكي أسلوب الحياة العصري. تم تصميم الكمبوند ليكون أكثر من مجرد مصيف، بل ليصبح وجهة معيشية متكاملة تُلبي احتياجات المقيمين والزوار على مدار العام.
واجهات بحرية ولاجونات طبيعية
يتميّز المشروع بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 520 مترًا، تضمن إطلالة خلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط لكل وحدة تقريبًا. كما يضم الكمبوند شبكة واسعة من اللّاجونات الطبيعية والمسطحات المائية التي توزعت بذكاء في أرجاء المشروع لتصل إلى كل زاوية وتمنح السكان تجربة استثنائية من الهدوء والخصوصية، بالإضافة إلى مناطق سباحة آمنة للأطفال ومناطق مائية ترفيهية.
بنية تحتية ذكية وخدمات فندقية
الكمبوند مُزود ببنية تحتية حديثة تشمل شبكات كهرباء وصرف صحي ذكية، وخدمات إنترنت فائق السرعة، إلى جانب خدمات فندقية فاخرة مثل تنظيف يومي، صيانة دورية، وغرف استضافة فندقية للضيوف. كل ذلك بإشراف إدارة محترفة متخصصة في تشغيل المنتجعات السياحية.
منطقة تجارية متكاملة
لضمان تجربة معيشية متكاملة، يضم Shores North Coast منطقة تجارية مركزية تحتوي على سوبر ماركت، مطاعم وكافيهات راقية، محلات تجزئة لأشهر العلامات التجارية، صيدلية، وماكينة صراف آلي (ATM)، مما يجعل كل ما يحتاجه السكان متوفرًا دون الحاجة لمغادرة المشروع.
أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة
تم تخصيص مساحات كبيرة داخل المشروع لإنشاء نوادٍ شاطئية ومراكز رياضية مجهزة، تشمل:
- ملاعب متعددة الأغراض (كرة قدم – تنس – كرة طائرة شاطئية).
- جيم رياضي حديث بإطلالة مفتوحة على المسطحات الخضراء.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات تمتد بين اللّاجونات والمباني، وتُحيط بها الأشجار والنباتات لتشجيع أسلوب حياة صحي.
مناطق مخصصة للأطفال والعائلات
يوفر المشروع مناطق لعب آمنة للأطفال وسط الطبيعة، مزودة بأرضيات مطاطية، وألعاب متطورة تناسب مختلف الأعمار. كما تم تخصيص مناطق ترفيه عائلية تتضمن جلسات خارجية، أماكن للشواء، ومناطق لمشاهدة غروب الشمس وسط أجواء هادئة.
منظومة أمن متكاملة
تُعدّ السلامة والأمان من أولويات المطور في Shores North Coast، حيث تم تجهيز المشروع بـ:
- بوابات إلكترونية متطورة.
- حراسة وأمن داخلي على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أنحاء المشروع.
- مداخل خاصة لكل منطقة لضمان الخصوصية التامة.
خدمات طبية وصحية داخل المشروع
حرص المطور على توفير خدمات طبية أساسية داخل الكمبوند تشمل:
- وحدة إسعاف واستقبال أولي مجهزة للتعامل مع الحالات الطارئة.
- صيدلية متكاملة تعمل على مدار الساعة لتلبية جميع احتياجات الدواء والرعاية.
- تجهيزات طبية مبدئية في النوادي ومراكز النشاط لمواجهة أي طارئ.
مركز صيانة وخدمة عملاء على مدار الساعة
تم تخصيص فريق صيانة دائم داخل المشروع لمتابعة كافة أعمال الصيانة الدورية أو الطارئة في الوحدات أو البنية التحتية، بالإضافة إلى:
- مكتب خدمة عملاء داخلي لتلقي الشكاوى أو الطلبات.
- خدمة المساعد الشخصي Concierge لحجز المرافق أو الخدمات داخل المشروع بسهولة.
خدمات ذكية ومنازل ذكية (Smart Living)
في بعض الوحدات، يمكن للعملاء اختيار أنظمة التشغيل الذكية التي تشمل:
- التحكم في الإضاءة والتكييف عن بُعد.
- أنظمة إنذار ضد الحريق والسرقة.
- تحكم ذكي في الستائر، الأبواب، والتكييفات.
مركز اجتماعي ونادي ثقافي
لإثراء حياة السكان وتوفير بيئة تفاعلية، يضم المشروع:
- قاعة أنشطة ثقافية تصلح للفعاليات والعروض، سواء للكبار أو الأطفال.
- مكتبة صغيرة ومساحة للعمل الجماعي أو الفردي لمحبي القراءة أو من يعملون عن بعد.
- قاعات مناسبات خاصة تصلح لحفلات صغيرة أو مناسبات عائلية مغلقة داخل الكمبوند.
خدمات تنظيف فندقي وإدارة وحدات
بجانب تشطيب الوحدات على أعلى مستوى، يتيح المشروع إمكانية الاشتراك في:
- خدمات تنظيف أسبوعي أو يومي بإشراف فرق متخصصة.
- خدمة إدارة تأجير الوحدات للملاك الراغبين في تأجير وحداتهم خلال المواسم، مع ضمان أعلى عائد وأفضل إدارة للضيوف.
أسعار قرية شورز الساحل الشمالي
أظهرت شركة العمار العقارية مرونة كبيرة في وضع خطط تسعير تناسب الفئات المختلفة من العملاء دون أن تتنازل عن القيمة العقارية الحقيقية التي تقدمها. فقد تم تحديد الأسعار بعد دراسة دقيقة لعوامل عديدة، مثل نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، ومدى تميز الإطلالة، بالإضافة إلى الخدمات المحيطة بها. وجاءت الأسعار متوازنة بشكل يتيح لأكبر عدد من العملاء فرصة التملك في أحد أفضل مشروعات الساحل الشمالي، دون أن يضطروا إلى دفع مبالغ مبالغ فيها.
أسعار الشاليهات في مشروع العمار الساحل الشمالي
- تبدأ أسعار الشاليهات من غرفة واحدة 2,700,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات من غرفتين من 3,800,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات من 3 غرف تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل في مشروع شورز العمار الساحل
- سعر التاون هاوس في المشروع يبلغ 12,000,000 جنيه مصري.
- سعر التوين هاوس يبلغ 15,200,000 جنيه مصري.
- سعر فلل ستاند ألون تبلغ 32,000,000 جنيه مصري.
طرق الحجز وأنظمة السداد في Shores North Coast
حرصت شركة العمار على أن تكون عملية التملك في مشروع شورز سهلة وسلسة، ولذلك وضعت مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى فترات تقسيط ممتدة، بدون فوائد أو أعباء إضافية. وقد جاءت هذه الأنظمة لتخدم فئة كبيرة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو استثمار طويل الأجل، وهو ما يمنح المشروع ميزة إضافية ضمن مشروعات الساحل، والحجز فيما يلي:
- الحجز بمقدم 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- الشاليهات: جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.
- الفلل: جدية الحجز 100,000 جنيه مصري.
رسوم الصيانة في قرية شورز الساحل الشمالي
في مشروع فاخر مثل Shores North Coast، لا تُترك التفاصيل للمصادفة، بل يتم التخطيط لها للحفاظ على استدامة التجربة الراقية التي وُعد بها السكان. ومن هذا المنطلق، حُددت رسوم الصيانة بنسبة 8% فقط من قيمة الوحدة، وهي نسبة مدروسة تعكس توازنًا مثاليًا بين التكلفة وجودة الخدمة.
وجود هذه الرسوم يعكس فلسفة إدارة واعية تهدف للحفاظ على القيمة الجمالية والمالية للمشروع على المدى الطويل، وهو ما يمنح كل مالك شعورًا بالطمأنينة بأن وحدته ستظل محتفظة برونقها وقيمتها السوقية في سوق عقاري متغير.
كما أن هذه الرسوم ليست مجرد مبلغ يُدفع، بل هي ضمان حقيقي لاستمرار مستوى الرفاهية داخل المشروع، حيث تُستخدم في:
- صيانة اللّاجونات والشاطئ الخاص وتنظيفها بشكل دوري للحفاظ على جمالها وجودة المياه.
- الحفاظ على المساحات الخضراء والممرات الطبيعية بحالة مثالية طوال العام.
- تشغيل الأنظمة الأمنية المتطورة من كاميرات وبوابات ذكية وأفراد حراسة مدرّبين.
- إدارة وتشغيل المرافق العامة مثل حمامات السباحة، المناطق الترفيهية، والنادي الرياضي.
- توفير خدمة صيانة دورية للمباني والبنية التحتية، مما يحمي استثمارك العقاري من التدهور مع مرور الوقت.
موعد تسليم الوحدات في Shores الساحل الشمالي
حددت شركة العمار للتطوير العقاري عام 2028 كتاريخ لتسليم مشروع Shores North Coast، وهو موعد مدروس بدقة يعكس التزام الشركة بتقديم منتج متكامل من حيث الجودة، والخدمات، والبنية التحتية، دون أي استعجال قد يؤثر على مستوى التشطيب أو تنسيق المشروع العام. هذا الإطار الزمني يوفّر للمطور هامشًا مثاليًا لتنفيذ كافة مراحل التطوير على أعلى مستوى، بدءًا من إنشاء اللّاجونات والشاطئ الخاص، مرورًا ببناء الوحدات بأعلى المواصفات، وانتهاءً بتسليم مجتمع متكامل يُدار بكفاءة.
ومن زاوية استثمارية، فإن التسليم خلال 2028 يمنح العملاء فرصة ذهبية للشراء بسعر اليوم والاستفادة من الارتفاع المتوقع في أسعار السوق خلال السنوات القادمة، وهو ما يُضاعف من القيمة الاستثمارية للوحدة بمجرد التسليم. كما يسمح هذا التوقيت بمرونة أكبر في أنظمة السداد، لتوزيع المدفوعات على فترات أطول بدون ضغط مالي.
عيوب مشروع Shores North Coast
رغم صعوبة العثور على عيوب حقيقية في مشروع متكامل بهذا الشكل، إلا أن البعض قد يرى أن الإقبال الكبير على المشروع قد يؤدي إلى نفاد الوحدات بسرعة، مما يستلزم سرعة اتخاذ القرار للاستفادة من الأسعار الحالية وأنظمة السداد المميزة قبل طرح المراحل الجديدة بأسعار أعلى. بخلاف ذلك، فإن المشروع يعتبر من الخيارات القليلة التي تجمع بين جودة التصميم، قوة المطور، وموقع مميز في قلب الساحل الشمالي.
نبذة عن شركة العمار جروب للتطوير العقاري El Amar Group
تُعد شركة العمار جروب للتطوير العقاري واحدة من أقدم وأقوى الشركات في قطاع التنمية العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1986 على يد المهندس طارق سالم وعائلته، ومنذ انطلاقها وهي تقدم مشروعات متميزة تجمع بين الجودة والابتكار. تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا، وتضم سجلًا حافلًا من الإنجازات في مجالات مختلفة، خاصة في الساحل الشمالي، حيث نجحت في تنفيذ وتسليم 13 مشروعًا بالكامل، بالإضافة إلى مشاريعها السكنية داخل القاهرة والمناطق المجاورة.
كما حرصت مجموعة العمار على الدخول في شراكات استراتيجية مع كبار المطورين العقاريين في مصر مثل سوديك، إعمار، ومدار، وذلك لتعزيز مكانتها وتقديم أفضل الخدمات لعملائها. وتستمر الشركة في مسيرتها الطموحة لتطوير مشروعات أكثر تميزًا تلبي تطلعات السوق العقاري الحديث.
مشروعات شركة العمار الساحل الشمالي
- قرية كازابلانكا الساحل الشمالي.
- قرية مايوركا الساحل الشمالي.
- قرية فينوس 1 و2 الساحل الشمالي.
- قرية أغادير الساحل الشمالي.
- قرية كرير جاردنز الساحل الشمالي.
- قرية غرناطة الساحل الشمالي.
- كاربيانو (Caribiano) الساحل الشمالي.
- مارينا جاردنز الساحل الشمالي.
- مارينا صن شاين الساحل الشمالي.
- مارينا فلاورز الساحل الشمالي.
- كرير لاجون الساحل الشمالي.
- بيلا ميرا الساحل الشمالي.
- تنفيذ عدد كبير من الأبراج والمجمعات السكنية في مناطق متنوعة داخل مصر.
