تُعيد شركة إبهار للتطوير العقاري تعريف معايير الفخامة في الساحل الشمالي من خلال إطلاق أحدث مشروعاتها السياحية قرية فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma، التي تأتي لتمنح العملاء تجربة متكاملة على واحد من أجمل شواطئ البحر المتوسط وأكثرها نقاءً. المشروع ليس مجرد منتجع ساحلي، بل هو وجهة سياحية واستثمارية تمزج بين الطبيعة الخلابة، والتصميمات المعمارية المبهرة، والخدمات الشاملة التي ترفع معايير الراحة والرفاهية إلى مستويات جديدة.
واختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا استثنائيًا على الكيلو 205 في قلب رأس الحكمة، وهي المنطقة التي تحولت في السنوات الأخيرة إلى أيقونة السياحة الفاخرة في مصر بفضل رمالها البيضاء الناعمة ومياهها التركوازية الصافية. ما يميز فاكاي رأس الحكمة أن جميع وحداته تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، مما يجعل كل لحظة داخل المشروع فرصة للاستمتاع بالمشهد البانورامي الخلاب الذي لا يُعوض.
ويمتد المشروع على مساحة 12 فدانًا، بتخطيط هندسي دقيق أبدعته شركة التصميم العالمية LAVANA، ليحقق توازنًا مثاليًا بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمباني الفاخرة، مع التزام الشركة المطوّرة بتسليم الوحدات كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة خلال عامين فقط من تاريخ التعاقد. ومع توفير وحدات متنوعة بين الشقق، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، فإن فاكاي رأس الحكمة يلبي تطلعات الباحثين عن منزل صيفي فاخر، أو فرصة استثمارية تحقق أعلى العوائد في واحدة من أسرع المناطق نموًا على ساحل البحر المتوسط.
واتساب
موقع قرية فاكاي رأس الحكمة
يمثل الموقع أحد أهم أسرار نجاح قرية فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma، فقد أولت شركة إبهار للتطوير العقاري EBHAR DEVELOPMENT عناية فائقة في اختيار مكان المشروع ليكون في قلب واحدة من أرقى وأجمل المناطق على الساحل الشمالي، وهي رأس الحكمة، تحديدًا عند الكيلو 205. هذا الموقع الاستثنائي يضع المشروع على خط المواجهة المباشرة مع البحر، مما يضمن لجميع الوحدات إطلالات ساحرة على المياه التركوازية والرمال البيضاء التي اشتهرت بها المنطقة عالميًا.
ولا تقتصر أهمية الموقع على الجمال الطبيعي فحسب، بل تمتد لتشمل الميزة الاستثمارية الكبيرة التي يمنحها، إذ أصبحت منطقة رأس الحكمة خلال السنوات الأخيرة وجهة استثمارية عالمية، تستقطب كبار المطورين العقاريين والمستثمرين، ما يرفع من قيمة أي مشروع بها ويجعله فرصة ذهبية للنمو وتحقيق العوائد المرتفعة.
كما أن موقع المشروع يتيح سهولة الوصول إليه من خلال شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية، ما يختصر وقت الانتقال من وإلى القاهرة والمدن الكبرى. إضافة إلى ذلك، تحيط به مجموعة من أرقى المنتجعات السياحية والخدمية، الأمر الذي يخلق بيئة حيوية متكاملة تضمن تدفق الزوار على مدار العام وليس في موسم الصيف فقط، وهو ما يعزز من القيمة الإيجارية والاستثمارية للوحدات.
بفضل هذا الموقع المدروس، يجمع مشروع فاكاي رأس الحكمة بين الرفاهية المطلقة، وسهولة الوصول، وضمان استمرار الإقبال عليه، ليكون من أبرز المشروعات التي تمثل مزيجًا متكاملًا بين الاستثمار الراقي والاستمتاع الفوري بالحياة الساحلية.
الأماكن القريبة من قرية Vacay Ras El Hekma
- مخرج فوكا على بعد 3 كم فقط: يتيح الوصول السريع والمباشر إلى القرية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للزوار والملاك على حد سواء.
- طريق الضبعة يبعد 52 كم: أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط الساحل الشمالي بالعديد من المدن والمشروعات السياحية الكبرى.
- مطار العلمين الدولي على مسافة 68 كم: يسهل استقبال الزوار من داخل مصر وخارجها، ويعزز من إمكانية تأجير الوحدات على مدار العام.
- سيدي عبد الرحمن تبعد 79 كم: واحدة من أشهر الوجهات السياحية بالساحل، وتضم العديد من المنتجعات الفاخرة والمرافق الترفيهية.
- مطار مرسى مطروح على بعد 82 كم: خيار بديل للسفر الجوي، ويخدم حركة السياحة المحلية والدولية.
- طريق العلمين الجديد يبعد 91 كم: محور رئيسي يسهل الانتقال بين الساحل الشمالي والمدن الجديدة.
- مدينة العلمين تبعد 120 كم: مدينة عالمية متكاملة تضم مرافق ترفيهية وتجارية وثقافية كبرى، ما يزيد من الحركة السياحية في المنطقة.
- مطار برج العرب الدولي يبعد 188 كم: يخدم المسافرين من مختلف أنحاء العالم، ويضمن ربط المشروع بالمحافظات والمدن الكبرى.
- قرب المشروع من أشهر المنتجعات الفاخرة مثل هاسيندا باي، تلال، سي شيل، ماراسي، ديبلو، مما يضعه في قلب منطقة سياحية راقية تشهد طلبًا مرتفعًا على العقارات الفاخرة.
- كما يقترب من مشروع ذا سي رأس الحكمة ومشروع يود راس الحكمة.
تصميم قرية فاكاي رأس الحكمة
جاء تصميم مشروع فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma ليعكس رؤية شركة إبهار للتطوير العقاري في تقديم منتجع ساحلي راقٍ يجمع بين الرفاهية العصرية وروح الطبيعة الساحرة. فقد حرصت الشركة على الاستعانة بأحدث المفاهيم المعمارية العالمية التي تضع راحة العميل وتجربته المعيشية في قلب عملية التصميم، مع الأخذ في الاعتبار تحقيق الانسجام الكامل بين المباني والمساحات الخضراء والشاطئ الفسيح.
يمتد المشروع على مساحة 12 فدانًا، وهي مساحة مدروسة بعناية لضمان توفير جميع الخدمات والمرافق في إطار متكامل، مع الحفاظ على الطابع المفتوح الذي يميز المنتجعات الفاخرة. ومن أبرز ما يميز التخطيط العمراني للمشروع أنه خصص 80% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، وهو ما يمنح القرية أجواءً طبيعية هادئة وإطلالات خلابة من مختلف الاتجاهات.
أما الواجهة البحرية فهي إحدى نقاط القوة الجوهرية في التصميم، حيث يمتلك المشروع شاطئًا خاصًا بعرض 500 متر وعمق 200 متر، مما يتيح لجميع الوحدات تقريبًا الاستمتاع بإطلالات مباشرة أو شبه مباشرة على البحر. هذا الامتداد الشاطئي الواسع يضمن بيئة مثالية لمحبي السباحة والأنشطة البحرية، بالإضافة إلى مساحات واسعة للاسترخاء على الرمال البيضاء الناعمة.
وقد تم توزيع المباني السكنية داخل المشروع بذكاء هندسي يحقق أقصى استفادة من الموقع المميز، حيث تأتي جميع الوحدات، سواء كانت شققًا، توين هاوس، أو فيلات مستقلة، في مواقع مدروسة تسمح بتدفق الهواء النقي والإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مع مراعاة الخصوصية التامة لكل وحدة. كما أن ارتفاع المباني المكونة من أرضي + طابقين فقط يعزز الشعور بالرحابة ويمنح القرية طابعًا ساحليًا مريحًا بعيدًا عن الزحام العمراني.
هذا المزيج بين المساحات المدروسة والتخطيط المتقن يجعل فاكاي رأس الحكمة نموذجًا متكاملًا لمشروع سياحي فاخر يجمع بين الجمال الطبيعي والبنية المعمارية الراقية.
أنواع ومساحات الوحدات في Vacay Ras El Hekma
وفرت شركة إبهار للتطوير العقاري تنوعًا كبيرًا في أنواع ومساحات الوحدات داخل مشروع فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma، لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، سواء للباحثين عن شقة صيفية صغيرة، أو منزل عائلي واسع، أو فيلا مستقلة فاخرة على البحر.
جميع الوحدات تتميز بالتشطيب الكامل الفاخر بما في ذلك المطابخ والحمامات، لتكون جاهزة للاستلام فور التسليم، مع الالتزام بمواعيد تسليم لا تتجاوز عامين من تاريخ التعاقد.
مساحة الشاليهات
- شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 65 متر، مثالية للأزواج أو الاستخدام الشخصي.
- شقق غرفتين نوم بمساحة 100 متر، تمنح العائلات الصغيرة مساحة مريحة للمعيشة.
- شقق ثلاث غرف نوم بمساحة 120 متر، خيار مثالي للعائلات الكبيرة أو للراغبين في مساحات أوسع.
مساحة الفلل
- توين هاوس بمساحة 277 متر، يجمع بين المساحات الكبيرة والإطلالة المميزة..
- فيلات مستقلة (Standalone) بمساحة 350 متر، تمنح أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
أسعار الوحدات في قرية فاكاي رأس الحكمة
عند الحديث عن أسعار الوحدات في قرية فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma، فإننا أمام معادلة استثنائية تجمع بين القيمة العقارية العالية والموقع الفريد والخدمات الشاملة من جهة، والأسعار المدروسة التي تتيح للمستثمر أو المشتري فرصة الحصول على وحدة فاخرة في واحدة من أرقى بقاع الساحل الشمالي من جهة أخرى.
فالمنطقة التي يقع فيها المشروع – رأس الحكمة – أصبحت اليوم مركز جذب للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، وأسعار الأراضي والعقارات بها تشهد نموًا متسارعًا عامًا بعد عام، مما يجعل أي استثمار فيها فرصة حقيقية لمضاعفة رأس المال وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
وقد راعت شركة إبهار للتطوير العقاري في تسعير وحدات فاكاي رأس الحكمة أن توفر نطاقًا واسعًا من الخيارات بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الوحدات الصغيرة التي تناسب الاستخدام الشخصي أو الاستثمار قصير المدى، وصولًا إلى الفيلات المستقلة الفاخرة التي تحقق أقصى درجات الخصوصية والفخامة. كما أن التشطيب الكامل لجميع الوحدات يضيف قيمة إضافية، حيث لا يتحمل المشتري أي تكاليف إضافية للتجهيز أو التأثيث قبل الاستلام، وتفاصيل الأسعار:
- شقق غرفة نوم واحدة: يبدأ سعرها من 4,000,000 جنيه مصري، خيار مثالي للباحثين عن شقة صيفية بإطلالة بحرية مباشرة.
- شقق غرفتين نوم: بسعر يبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، وتوفر مساحات مريحة للعائلات الصغيرة.
- شقق ثلاث غرف نوم: يبدأ سعرها من 6,500,000 جنيه مصري، وتجمع بين المساحة الواسعة والتصميم العصري.
- توين هاوس: بسعر يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري، مناسب للعائلات الكبيرة والراغبين في مسكن فخم.
- فيلات مستقلة: بسعر يبدأ من 25,000,000 جنيه مصري، وتعد قمة الفخامة والخصوصية داخل المشروع.
أنظمة السداد في قرية Vacay Ras El Hekma
إدراكًا من شركة إبهار للتطوير العقاري لأهمية المرونة المالية في اتخاذ قرار الشراء، فقد وضعت أنظمة سداد ميسرة في قرية فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma، تتيح للعملاء امتلاك وحدتهم الفاخرة على البحر دون تحمل ضغوط مالية كبيرة. هذه الأنظمة صُممت لتناسب شريحة واسعة من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن منزل للعطلات، أو فرصة استثمارية تدر عائدًا مرتفعًا، أو حتى إضافة عقار مميز إلى محافظهم الاستثمارية.
تبدأ خطة السداد بمقدم بسيط لا يشكل عبئًا على المشتري، مع توزيع باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد لعدة سنوات، ما يتيح التخطيط المالي المريح والاستفادة من قيمة الوحدة قبل سداد كامل ثمنها. كما أن الشركة تقدم وحدات كاملة التشطيب، ما يوفر على العميل أي نفقات إضافية للإعداد أو التجهيز بعد الاستلام، وتفاصيل خطة السداد:
- مقدم 10% عند التعاقد.
- تقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات.
المرافق والخدمات في قرية Vacay رأس الحكمة
حرصت شركة إبهار للتطوير العقاري على أن يكون مشروع فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma وجهة متكاملة لا تقتصر على الإقامة الفاخرة، بل تقدم لعملائها نمط حياة متكامل يجمع بين الترفيه، الراحة، والأمان. وقد تم تصميم القرية لتوفر كل ما يحتاجه المقيم والزائر على حد سواء، من مرافق ترفيهية متطورة، وخدمات أساسية، ومناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والبحرية، بما يضمن تجربة مميزة على مدار العام.
سواء كنت تبحث عن مغامرة مليئة بالأدرينالين أو وقت هادئ للاسترخاء أمام البحر، ستجد في فاكاي كل ما يلبي احتياجاتك. من رياضات الشاطئ مثل كرة الطائرة وكرة القدم الشاطئية، إلى أنشطة مائية متنوعة تشمل الجيت سكي، الباراشوت، والكاياك، وصولًا إلى مساحات مخصصة لليوغا والتأمل لمن يفضلون أجواء الهدوء والسلام النفسي.
- مناطق ترفيهية متنوعة: توفر أنشطة وفعاليات ممتعة تناسب جميع الأعمار على مدار العام.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة: تمنح إطلالات طبيعية مريحة للعين وتعزز الإحساس بالهدوء.
- منطقة تجارية: تضم محلات تجارية وماركات محلية وعالمية لتلبية جميع احتياجات التسوق.
- شاطئ خاص مجهز بالكامل: يضمن لك الاستمتاع بالبحر في أجواء مريحة وخصوصية عالية.
- بار على الشاطئ: يقدم المشروبات والوجبات الخفيفة لرواد الشاطئ طوال اليوم.
- مركز أنشطة الشاطئ: لممارسة الرياضات المائية مثل الجيت سكي والكاياك والباراشوت.
- مسار مخصص للدراجات: للاستمتاع بركوب الدراجات في أجواء آمنة ومنظمة.
- كلوب هاوس: مكان اجتماعي راقٍ يجمع بين المطاعم والخدمات الترفيهية.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area): مجهزة بالألعاب الآمنة والأنشطة التعليمية والترفيهية.
- بحيرات للسباحة: تمنح تجربة سباحة مميزة في مياه طبيعية وسط المناظر الخلابة.
- لاجون سباحة ضخم: يوفر مساحات مائية واسعة للاستمتاع مع العائلة والأصدقاء.
- حمامات سباحة متعددة: موزعة داخل المشروع لتكون قريبة من جميع الوحدات.
- حمام سباحة إنفينيتي: بإطلالة بانورامية على البحر لمحبي الفخامة.
- سيارات جولف: للتنقل السريع والمريح داخل القرية والوصول للشاطئ بسهولة.
- بوابات دخول مؤمنة: لتنظيم الحركة وضمان دخول الملاك والزوار فقط.
- سوبر ماركت: لتوفير جميع الاحتياجات اليومية داخل المشروع.
- عيادة طبية مجهزة: لخدمة الحالات الطارئة وتقديم الرعاية الصحية للمقيمين.
- مسجد داخل القرية: لتوفير مكان مريح لأداء العبادات.
- إدارة مرافق احترافية: لضمان جودة التشغيل والصيانة لجميع الخدمات.
- خدمة تنظيف يومية (Housekeeping): للحفاظ على نظافة الوحدات على مدار الوقت.
- خدمة غسيل الملابس: لتوفير الراحة وتوفير الوقت للمقيمين.
- أفراد أمن مدربون: يعملون على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان.
- أنظمة كاميرات مراقبة حديثة: تغطي جميع أنحاء المشروع لتعزيز الأمان.
مميزات الاستثمار في قرية فاكاي رأس الحكمة
يمثل الاستثمار في قرية فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma فرصة ذهبية تجمع بين الموقع الفريد، التصميم المعماري الراقي، والبنية الخدمية المتكاملة، وهو ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن عوائد استثمارية مرتفعة أو منزل صيفي فاخر. المنطقة التي يقع فيها المشروع – رأس الحكمة – تعد اليوم من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، وتشهد إقبالًا قويًا من المستثمرين والمطورين، ما يجعل الاستثمار بها خيارًا استراتيجيًا للمستقبل، وأهم المميزات التي تعزز من قيمة الاستثمار في المشروع:
- موقع استراتيجي على الكيلو 205 برأس الحكمة: يضع المشروع في قلب واحدة من أجمل وأرقى مناطق الساحل الشمالي، بإطلالة مباشرة على البحر.
- إطلالة بحرية لجميع الوحدات: كل وحدة تتمتع بمنظر بانورامي مفتوح على المياه التركوازية والرمال البيضاء.
- تصميم معماري راقٍ من شركة LAVANA: يضمن أعلى مستويات الفخامة والراحة مع تخطيط هندسي ذكي يحقق الخصوصية.
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات: بداية من الشقق الصغيرة وحتى الفيلات المستقلة الفاخرة، لتلبية جميع الاحتياجات.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات: تمنح المستثمر فرصة شراء عقار فاخر بقيمة سوقية مرتفعة مستقبلًا.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات: تتيح امتلاك وحدة فاخرة دون تحمل ضغط مالي كبير.
- خدمات ومرافق متكاملة: تشمل شاطئ خاص، حمامات سباحة، لاجون، مناطق ترفيهية، ومرافق تجارية، مما يزيد من الإقبال على الإيجار والإقامة.
- منطقة سياحية تشهد نموًا مستمرًا: رأس الحكمة أصبحت مركز جذب للاستثمارات الكبرى، ما يرفع من قيمة العقارات بها سنويًا.
- التسليم خلال عامين فقط: مع تشطيب كامل فاخر يختصر الوقت والجهد على المشتري.
عيوب قرية فاكاي رأس الحكمة
رغم المزايا الكثيرة التي يقدمها مشروع فاكاي رأس الحكمة Vacay Ras El Hekma، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء تحديات أو ملاحظات، وهو أمر طبيعي في أي مشروع عقاري.
- بعد الموقع عن بعض المناطق الحضرية الكبرى: نظرًا لكون المشروع يقع في رأس الحكمة، فقد يجد البعض أن المسافة عن القاهرة أو المدن الداخلية طويلة نسبيًا، لكن الشركة عالجت ذلك من خلال اختيار موقع قريب من مخرج فوكا والطريق الجديد الذي يقلل زمن الوصول بشكل كبير.
- ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض القرى الصغيرة: بالرغم من أن الأسعار تعكس مستوى الفخامة والخدمات، إلا أن بعض العملاء قد يفضلون خيارات أقل تكلفة، وهنا يأتي الحل في تنوع مساحات الوحدات لتناسب ميزانيات مختلفة.
- الاعتماد على السيارات للتنقل خارج المشروع: نظرًا لطبيعة الموقع الساحلي، فإن الوصول إلى مناطق أخرى يتطلب سيارة، لكن الشركة وفرت خدمات داخلية مثل سيارات الجولف والتخطيط لقرب الخدمات التجارية داخل القرية.
- الازدحام في موسم الصيف: وهو أمر شائع في القرى السياحية الناجحة، إلا أن مساحة المشروع الكبيرة وتوزيع المرافق يقللان من الشعور بالازدحام ويوفران أجواء مريحة حتى في أوقات الذروة.
معلومات عن شركة إبهار للتطوير العقاري EBHAR DEVELOPMENT
تأسست شركة إبهار للتطوير العقاري والاستثمار السياحي في السوق المصري عام 2016، بعد مسيرة ناجحة امتدت لأكثر من 7 سنوات في السوق الكويتي تحت اسم المجموعة الألمانية، والتي استطاعت خلالها أن تبني سمعة طيبة وتحظى بثقة عملائها بفضل التزامها بالجودة والمصداقية، وهي السمعة التي لا تزال تتمتع بها حتى اليوم.
تمتلك الشركة خبرة واسعة تمتد لأكثر من 19 عامًا في مجالات التطوير العقاري، ما أهلها لتحقيق إنجازات بارزة واكتساب ثقة قاعدة كبيرة من العملاء. وتعمل إبهار للتطوير العقاري باستمرار على تعزيز تواجدها في السوق من خلال تقديم مشروعات عقارية متميزة تجمع بين التصميم الراقي، الجودة العالية، والأسعار المناسبة، لتكون منتجًا قابلًا للاستخدام الفوري أو الاستثمار طويل الأمد بعوائد مجزية.
وتحرص الشركة على تلبية تطلعات مختلف العملاء من خلال العمل في عدة مجالات، بما يشمل الوحدات السكنية، الشاليهات السياحية، الوحدات التجارية، والمكاتب الإدارية، مع تقديم حلول مبتكرة تراعي احتياجات العملاء الحاليين والمستقبليين. وتلتزم الشركة في جميع مشروعاتها بأعلى معايير الجودة في مختلف مراحل التنفيذ، لضمان تقديم قيمة حقيقية وتجربة راقية لكل عميل.
اترك تعليقاً