| اسم المشروع | كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة Park Valley Heights 3 New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | حوض 31 |
| الشركة المطورة | شركة إيفيد للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 254 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 13 سنة |
| بداية الأسعار | عند التواصل لمعرفة تفاصيل الخصم |
| نوع الوحدات | فلل مستقلة |
| رقم التواصل | 01027899896 |
كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة Park Valley Heights 3 New Zayed هو تحفة سكنية جديدة تُعيد تعريف مفاهيم الفخامة والخصوصية في قلب زايد الجديدة، من تطوير شركة إيفيد للتطوير العقاري التي نجحت في تقديم مشروع يوازن ببراعة بين الهدوء الطبيعي والتطور العمراني العصري، ليكمل سلسلة من النجاحات في منطقة أصبحت اليوم من أكثر المناطق السكنية جذبًا للمستثمرين والعائلات الباحثة عن حياة راقية داخل بيئة متكاملة الخدمات.
يمتد المشروع على مساحة 5 فدادين فقط، وهو ما يعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني محدود الكثافة يضمن الخصوصية الكاملة لكل عميل. ويأتي التصميم العام ليمنح كل وحدة إطلالة خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تزيّن أرجاء الكمبوند، لتخلق أجواءً من الراحة النفسية والصفاء التام.
تسعى شركة إيفيد من خلال Park Valley Heights 3 إلى تقديم مفهوم جديد للحياة الراقية في زايد الجديدة، يجمع بين التصميم الحديث، والمساحات المفتوحة، والمرافق المتكاملة التي ترفع من جودة الحياة اليومية للسكان. ومع خطط السداد المرنة التي تصل حتى 13 سنة ومقدم حجز يبدأ من 10% فقط، يصبح امتلاك وحدة في هذا المشروع فرصة حقيقية لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن والسكن الفاخر في موقع استراتيجي فريد.
ولأن المشروع مخصص لفئة راقية من العملاء، فقد تم التركيز على التفاصيل الدقيقة في كل جانب — من توزيع الوحدات إلى تنسيق الحدائق وأنظمة الأمن والخدمات بحيث يعيش السكان تجربة متكاملة تجمع بين الخصوصية، والهدوء، والأناقة المعمارية في بيئة آمنة ومثالية للعائلة.
في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل موقع المشروع ومميزاته، التصميم المعماري، المساحات، الأسعار، أنظمة السداد، والخدمات المتكاملة التي جعلت من بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة أحد أبرز المشاريع السكنية في غرب القاهرة خلال عام 2025.
واتساب
موقع كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة
يتمتع كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة بموقع استراتيجي دقيق الاختيار في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في غرب القاهرة، حيث يقع في حوض 31 على الطريق الرئيسي وبالقرب من بوابة 1 لزايد الجديدة، وهو ما يمنحه ميزة فريدة تجمع بين القرب من المحاور الحيوية والهدوء الذي يبحث عنه كل من يسعى لحياة راقية بعيدًا عن الصخب.
اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة من شركة إيفيد للتطوير العقاري لتوفير مشروع يجمع بين السهولة في الوصول من أي مكان داخل الشيخ زايد أو 6 أكتوبر، وبين الخصوصية العالية التي تميز الكمبوندات الراقية. فالموقع يقع على مقربة من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط زايد الجديدة بمناطق مثل محور 26 يوليو والطريق الإقليمي والدائري الأوسطي، ما يجعل التنقل اليومي للسكان أكثر راحة وسلاسة.
كما يتيح موقع Park Valley Heights 3 الوصول السريع إلى أشهر المراكز التجارية والمدارس الدولية والمستشفيات الكبرى في الشيخ زايد خلال دقائق معدودة، ليكون المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والتواصل الحضري.
ويُعد تمركز الكمبوند بالقرب من المجتمعات الراقية والمشروعات الحديثة الأخرى في زايد الجديدة ميزة إضافية تزيد من القيمة الاستثمارية للموقع، إذ تشهد المنطقة نموًا عمرانيًا متسارعًا يجعلها من أهم وجهات السكن والاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات المقبلة.
الأماكن القريبة من Park Valley Heights 3 New Zayed
يتمتع كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة Park Valley Heights 3 New Zayed بموقع مثالي يُسهل الوصول منه إلى أهم المعالم والخدمات في الشيخ زايد والمناطق المحيطة، ومن أبرزها:
- صن كابيتال: يقع على بُعد دقائق قليلة فقط من الكمبوند، مما يمنح السكان القرب من واحدة من أبرز المناطق المتكاملة في غرب القاهرة.
- فندق الفيرمونت: يجاور المشروع مباشرة، ليضيف بعدًا راقيًا للموقع ويمنح السكان أجواء فندقية مميزة.
- مول العرب: يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط للاستمتاع بأكبر مركز تسوق وترفيه في المنطقة.
- مول مصر: يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهو أحد أهم الوجهات الترفيهية والتجارية في مصر.
- ميدان جهينة: على مسافة قصيرة من المشروع، وهو من أشهر النقاط الحيوية في الشيخ زايد و6 أكتوبر.
- داندي مول: يقع على بعد دقائق معدودة، ويوفر للسكان تجربة تسوق متكاملة تضم أكبر العلامات التجارية.
- المدارس والجامعات الدولية: الكمبوند قريب من جامعة زايد الجديدة، الجامعة الكندية، ومدارس دولية مرموقة، مما يوفر بيئة تعليمية متميزة للعائلات.
- المستشفيات الكبرى: مثل مستشفى دار الفؤاد ومستشفى السلام الدولي، لتوفير الرعاية الطبية المتكاملة للسكان على مدار الساعة.
- الطرق والمحاور الرئيسية: يقع المشروع بالقرب من محور 26 يوليو، الطريق الإقليمي، والطريق الصحراوي القاهرة الإسكندرية، ما يضمن سهولة التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
التصميم المعماري في مشروع بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة
يُجسّد التصميم المعماري في كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة Park Valley Heights 3 New Zayed فلسفة معمارية راقية تمزج بين الحداثة والفخامة في آنٍ واحد، ليقدم تجربة سكنية تُحاكي الطراز العصري الذي يجمع بين الأناقة العملية والراحة اليومية. وقد حرصت شركة إيفيد للتطوير العقاري على أن يكون كل تفصيل في المشروع معبرًا عن رؤية هندسية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة سكنية متناسقة ومستدامة.
تم تصميم الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 5 فدادين فقط، وهو ما سمح بخلق مجتمع سكني محدود الكثافة يضمن الخصوصية والهدوء الكامل لكل وحدة. وتوزعت المباني السكنية بعناية بحيث تطل جميعها على مساحات خضراء مفتوحة، وحدائق طبيعية، ومسطحات مائية تمنح المشروع طابعًا جماليًا مريحًا للنظر.
أما الوحدات السكنية، فقد جاءت بتصميمات هندسية حديثة تعتمد على الواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، إلى جانب توزيع داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحات دون هدر. وتبرز الفلل المستقلة في المشروع كنموذج للفخامة، حيث تم تصميمها بارتفاعات متناسقة تعكس الانسيابية البصرية بين مباني الكمبوند.
وتتخلل المشروع ممرات للمشاة ومسارات للدراجات تم تنفيذها بعناية داخل لاند سكيب متكامل، لتمنح السكان إحساسًا بالحرية والانفتاح وسط أجواء طبيعية هادئة. كما تم مراعاة أحدث معايير الاستدامة المعمارية في تنفيذ الواجهات والخدمات لضمان كفاءة الطاقة والحفاظ على البيئة.
يُعد تصميم Park Valley Heights 3 ترجمة حقيقية لمفهوم “الحياة الراقية المتكاملة”، حيث لا تقتصر الفخامة على الشكل الخارجي فحسب، بل تمتد لتشمل كل تفصيل داخلي وخارجي، لتمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية في قلب زايد الجديدة.
مساحة الفلل في كمبوند Park Valley Heights 3 نيو زايد
تُعد الفلل في كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة Park Valley Heights 3 New Zayed نموذجًا راقيًا يجمع بين الفخامة المعمارية والتوزيع الذكي للمساحات، حيث حرصت شركة إيفيد للتطوير العقاري على تصميم وحدات سكنية تتناسب مع احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية في بيئة متكاملة.
تأتي الفلل داخل المشروع على طراز الستاند ألون، ما يمنح كل وحدة استقلالًا تامًا وإطلالة مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة. تبلغ المساحة البنائية للفيلا حوالي 254 مترًا مربعًا، وهي مساحة مدروسة بعناية لتضم كل ما تحتاجه الأسرة من غرف نوم واسعة، ومعيشة مريحة، ومطبخ عملي، وحمامات بتصميم عصري، إلى جانب نوافذ بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي والإطلالة على الحدائق الخاصة.
أما الحديقة الخاصة، فتبلغ مساحتها 177 مترًا مربعًا، لتمنح السكان تجربة معيشية فريدة في أحضان الطبيعة، حيث يمكن استغلالها كمساحة استجمام عائلية أو لإقامة المناسبات الخاصة في أجواء من الخصوصية والهدوء.
يمتاز توزيع الفلل في الكمبوند بانسيابية معمارية رائعة تتيح إطلالات مفتوحة لكل وحدة دون حجب الرؤية، كما أن الفواصل والمسافات بين الفلل تم تصميمها لتمنح أقصى درجات الخصوصية والراحة البصرية.
بهذا التخطيط المتوازن بين المساحة الداخلية والخارجية، استطاعت شركة إيفيد أن تقدم في بارك فالي هايتس 3 فللًا فاخرة تجمع بين الرحابة، الجمال، والخصوصية، لتلبي تطلعات النخبة الباحثة عن السكن المثالي في قلب زايد الجديدة.
أسعار كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة
جاءت الأسعار في كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة لتكون من أبرز عوامل الجذب للمشروع، حيث حرصت شركة إيفيد للتطوير العقاري على تقديم وحدات سكنية تجمع بين الفخامة والسعر التنافسي، لتناسب مختلف فئات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في زايد الجديدة.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في المشروع من 8,000,000 جنيه مصري قبل الخصم، بينما تقدم الشركة خصمًا مميزًا بنسبة 5% على الأسعار، ليصبح سعر الفيلا بعد الخصم 7,600,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر استثنائي مقارنة بالموقع المتميز والتصميم الراقي وجودة التشطيب والمساحات الواسعة التي يقدمها المشروع.
وتُعد هذه الأسعار فرصة حقيقية للمستثمرين والراغبين في التملك داخل واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد الجديدة نموًا وتطورًا، خاصة أن المشروع يقدم قيمة مضافة من حيث المساحات الخضراء، الخدمات المتكاملة، والموقع الحيوي القريب من المحاور الرئيسية.
توازن الأسعار في بارك فالي هايتس 3 بين الرفاهية العالية والسعر العادل، مما يجعله من المشاريع السكنية التي تحقق أفضل معادلة في السوق العقاري: جودة استثنائية في مقابل تكلفة مناسبة وفرص استثمارية واعدة في قلب زايد الجديدة.
أنظمة التقسيط في Park Valley Heights 3 New Zayed
قدّمت شركة إيفيد للتطوير العقاري واحدة من أكثر خطط السداد مرونة وجاذبية داخل كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة، لتجعل امتلاك وحدة فاخرة في زايد الجديدة أمرًا ميسرًا لجميع العملاء دون أي أعباء مالية كبيرة. فقد صُممت أنظمة التقسيط لتناسب مختلف الشرائح الاستثمارية، مع الحفاظ على الراحة المالية على المدى الطويل.
يبدأ الحجز في المشروع بمقدم بسيط 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، أي ما يعادل 800,000 جنيه مصري، وهي قيمة مناسبة جدًا مقارنة بحجم المشروع وموقعه المتميز. أما باقي المبلغ فيتم تقسيطه على فترة طويلة تصل إلى 13 سنة بأقساط متساوية دون أي فوائد، وهو ما يمنح العميل مرونة كاملة في السداد والتخطيط المالي.
كما يبلغ متوسط القسط الربع سنوي نحو 130,769 جنيه مصري، ما يجعل نظام السداد في المشروع من أكثر الأنظمة الملائمة لمن يبحث عن استثمار آمن ومستقر بعيدًا عن الضغوط المالية.
أما من حيث مواعيد التسليم، فقد أعلنت الشركة أن الوحدات سيتم تسليمها خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، مما يعكس جدية المطور والتزامه بالجداول الزمنية المحددة. كما تُضاف نسبة صيانة 8% تُسدد مرة واحدة لضمان الحفاظ على جودة المشروع واستدامة خدماته على المدى الطويل.
تُثبت هذه الخطة المرنة أن شركة إيفيد لا تبيع وحدات فحسب، بل تقدم فرصة استثمارية متكاملة تمنح العميل تملكًا ميسرًا في مشروع راقٍ داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.
المرافق والخدمات في كمبوند Park Valley Heights 3 New Zayed
يمثل كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة نموذجًا راقيًا للحياة المتكاملة، حيث اهتمت شركة إيفيد للتطوير العقاري بتوفير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن للسكان أعلى مستويات الراحة والرفاهية اليومية. وقد صُمم المشروع ليجمع بين الطابع السكني الهادئ والبنية التحتية الحديثة التي توفر كل ما يحتاجه السكان دون مغادرة الكمبوند، ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): تم تخصيص منطقة آمنة ومجهزة للأطفال، تضم أحدث الألعاب الترفيهية لضمان تجربة ممتعة في بيئة آمنة وتحت إشراف دائم.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: يعمل نظام أمني متكامل 24 ساعة يوميًا و7 أيام في الأسبوع، مدعوم بفريق متخصص لتوفير أعلى درجات الأمان والطمأنينة للسكان.
- كاميرات مراقبة حديثة: تنتشر في جميع أرجاء المشروع لضمان المتابعة الدائمة والسيطرة الكاملة على المداخل والمخارج.
- بوابات دخول إلكترونية: نظام دخول ذكي (Access Gate) يتيح للسكان سهولة الوصول مع الحفاظ على الخصوصية التامة ومنع دخول غير المقيمين.
- مسارات للدراجات: تم إنشاء مسار خاص لركوب الدراجات (Track Bicycle) داخل الكمبوند، مصمم بطريقة آمنة ومريحة لعشاق الرياضة والاستجمام.
- عناصر مائية خلابة: تضفي المسطحات المائية والنوافير الصناعية لمسة من الهدوء والفخامة على أجواء الكمبوند، مما يعزز الإحساس بالراحة النفسية.
- مساحات خضراء واسعة: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية في جميع أرجاء المشروع لتخلق بيئة نقية وهواءً صحيًا ومناظر تريح البصر وتبعث على الاسترخاء.
- ممرات للمشاة والجري: خُصصت مسارات للمشي وسط المساحات الخضراء، لتشجيع السكان على نمط حياة صحي ومتوازن.
- موقف سيارات خاص: يوفر المشروع مواقف منظمة ومظللة للسيارات لضمان سهولة الحركة والحفاظ على النظام داخل الكمبوند.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: تعمل فرق الصيانة والنظافة على مدار اليوم للحفاظ على المظهر الجمالي والوظيفي للمرافق العامة.
اترك تعليقاً