| اسم المشروع | كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | زايد الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة كازانوفا للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 108 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يُعد كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed من المشاريع العقارية المميزة التي تعكس الرؤية الحديثة لشركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments، والتي تهدف من خلاله إلى تقديم تجربة سكنية مختلفة تمامًا عن النمط التقليدي، تجمع بين الحداثة والراحة والتصميم الذكي في موقع استراتيجي فريد على محور الضبعة مباشرة. المشروع يمثل أحد أبرز الإضافات العمرانية إلى مدينة زايد الجديدة، حيث يجسد مفهوم الحياة المستقبلية بأسلوب عصري يلبي احتياجات العائلات الراقية ومحبي التفاصيل الدقيقة في كل ركن من أركان المنزل.
منذ الإعلان عن Teck Hills New Zayed، لفت المشروع الأنظار بفضل فكرته المعمارية المتطورة، التي تركز على تحقيق أقصى درجات الاستخدام العملي للمساحات دون التفريط في اللمسة الجمالية التي تمنح المكان طابعًا خاصًا من الأناقة والفخامة. فقد استطاعت شركة كازانوفا أن تقدم مشروعًا سكنيًا بمواصفات عالمية يتناسب مع متطلبات السوق الحديث، سواء من حيث المساحات أو الأسعار أو أنظمة السداد، لتضع به بصمة قوية في خريطة التطوير العقاري داخل زايد الجديدة.
تمتد وحدات المشروع على مساحات متنوعة تلائم جميع الاحتياجات العائلية، حيث تبدأ مساحات الشقق ذات الغرفتين من 108 إلى 133 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة الباحثة عن بيئة راقية متكاملة الخدمات. أما الشقق المكونة من ثلاث غرف، فتتراوح مساحاتها ما بين 127 إلى 149 مترًا مربعًا، لتوفر رحابة أكبر ومرونة أعلى للعائلات التي تفضل المساحات الواسعة للحياة اليومية المريحة.
وتُعد التصميمات الداخلية في Teck Hills Casanova Developments أحد أبرز نقاط التميز في المشروع، إذ جمعت بين العملية والذوق الرفيع، مع تخطيط ذكي يسمح بالاستفادة القصوى من كل متر داخل الوحدة. وقد اعتمدت الشركة في تصميمها على فلسفة حديثة تركز على مرونة المساحات، مما يجعل كل وحدة قابلة للتخصيص بحسب أسلوب حياة المالك واحتياجات أسرته، سواء من حيث توزيع الغرف أو طريقة استخدام المساحات المشتركة.
أما من حيث الأسعار، فقد قدمت شركة كازانوفا مفاجأة حقيقية للسوق العقاري من خلال باقة سعرية تنافسية تتناسب مع إمكانيات العملاء دون المساس بجودة المشروع، حيث تبدأ أسعار الشقق ثنائية الغرف من 5,200,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات ثلاثية الغرف من 6,722,000 جنيه مصري فقط، مما يجعلها فرصة مثالية سواء للراغبين في السكن أو للاستثمار في موقع واعد مثل زايد الجديدة.
ولأن الشركة تدرك أهمية توفير حلول مالية مرنة، فقد طرحت أنظمة سداد مبتكرة ومريحة تبدأ بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع فترات تقسيط تصل حتى 10 سنوات، لتكون تجربة الشراء في Teck Hills Compound Sheikh Zayed مزيجًا من السهولة والاستقرار. كما يمكن للعملاء حجز وحدتهم بمقدم يبدأ من 590,000 جنيه مصري للوحدات ثلاثية الغرف، مع أقساط ربع سنوية تبدأ من 132,000 جنيه مصري، وهي أرقام مدروسة بعناية لتناسب مختلف الفئات الراغبة في امتلاك وحدة راقية في منطقة ذات قيمة استثمارية عالية.
كما قررت شركة كازانوفا أن يكون موعد تسليم وحدات المشروع خلال 3 سنوات فقط (عام 2028)، وهو ما يعكس مدى التزام الشركة بخططها الزمنية ودقتها في التنفيذ، ليكون العميل على موعد مع مشروع متكامل جاهز للحياة العصرية بأعلى معايير الجودة.
بهذا الطرح، تؤكد Casanova Developments أنها لا تقدم مجرد كمبوند سكني، بل تبتكر أسلوب حياة جديد يجمع بين التصميم المعماري المتميز، والتخطيط الذكي، والمرونة المالية، ليصبح كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة نموذجًا لما يجب أن تكون عليه المشاريع العقارية المستقبلية في مصر.
واتساب
موقع كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة
يأتي كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed في موقع استراتيجي يُعد من أبرز مقومات نجاح المشروع، حيث اختارت شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments أن يكون المشروع على محور الضبعة مباشرة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط زايد الجديدة بمختلف مناطق القاهرة الكبرى والطرق السريعة، مما يمنح المشروع ميزة فريدة من حيث سهولة الوصول والانسيابية في الحركة اليومية للسكان.
يمثل الموقع نقطة التقاء بين الرقي والعملية، حيث يربط Teck Hills Compound بين قلب الشيخ زايد والمناطق الحديثة في زايد الجديدة، ليكون قريبًا من أهم المراكز التجارية والترفيهية والتعليمية والطبية في غرب القاهرة. فالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي يجعل المشروع على بُعد دقائق معدودة من أبرز الوجهات الحيوية مثل مول العرب ومول زايد 2000، بالإضافة إلى قربه من القرية الذكية ومدينة الإنتاج الإعلامي، مما يضيف له قيمة استثمارية عالية.
كما أن تمركز المشروع على محور الضبعة يمنحه إطلالة مفتوحة وموقعًا مرتفعًا يضمن للسكان أجواءً هادئة وإطلالات مميزة بعيدًا عن الازدحام. ومن خلال هذا الموقع المتوازن، استطاعت كازانوفا أن توفر للسكان بيئة تجمع بين هدوء السكن الفاخر وحيوية القرب من كل الخدمات، ليكون الكمبوند اختيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مكان يجمع بين الرفاهية والراحة والاتصال السهل بكل ما يهمهم في حياتهم اليومية.
ويُعد هذا الموقع كذلك من المناطق الواعدة في الاستثمار العقاري، إذ تشهد زايد الجديدة طفرة عمرانية هائلة خلال السنوات الأخيرة، ما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع فرصة حقيقية لنمو القيمة السوقية بشكل مستمر بفضل الموقع المتكامل والبنية التحتية المتطورة.
الأماكن القريبة من Compound Teck Hills New Zayed
يتمتع كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Teck Hills New Zayed بموقع فريد في قلب منطقة زايد الجديدة، وهو ما يجعله محاطًا بعدد كبير من أهم المشروعات والمعالم الحيوية في غرب القاهرة، كما يتصل مباشرة بأهم الطرق والمحاور التي تسهّل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى. هذا الموقع الاستراتيجي يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعل الإقامة فيه تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والاتصال الدائم بكل ما يحتاج إليه السكان، وفيما يلي أبرز المعالم والمشروعات القريبة من الكمبوند كما توضح الخريطة:
- مطار سفنكس الدولي: يقع المطار على بُعد دقائق معدودة من المشروع، مما يمنح السكان ميزة الوصول السريع للمطار سواء للسفر أو استقبال الضيوف، وهو ما يضيف بُعدًا عمليًا واستثماريًا كبيرًا للموقع.
- مشروعات سوديك: يجاور كمبوند تيك هيلز مجموعة من أهم مشروعات شركة سوديك مثل SODIC West وSODIC VYE وKarmell، مما يضع المشروع ضمن واحدة من أكثر المناطق تميزًا في الشيخ زايد الجديدة التي تشهد نموًا عمرانيًا فخمًا ومنظمًا.
- كمبوند أورا سولانا Ora Solana: يقع مشروع Ora Solana بالقرب من Teck Hills، مما يخلق بيئة سكنية راقية تضم مجموعة من أفضل وأحدث الكمبوندات، ويعزز من القيمة الجمالية والعمرانية للمنطقة بأكملها.
- كمبوند EMAAR Belle Vie: من المشروعات القريبة المتميزة كذلك مشروع Belle Vie التابع لشركة إعمار، وهو من العلامات البارزة في زايد الجديدة، ما يعني أن سكان Teck Hills سيكونون جزءًا من مجتمع راقٍ تحيط به كبرى العلامات العقارية في مصر.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يطل المشروع على هذا الطريق الحيوي الذي يُعد أحد أهم محاور الربط بين العاصمة ومناطق الساحل الشمالي، ما يجعل التنقل إلى أي وجهة أمرًا سهلًا وسريعًا.
- النادي الأهلي بمدينة الشيخ زايد: يبعد النادي الأهلي مسافة قصيرة عن الكمبوند، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالأنشطة الرياضية والاجتماعية في واحد من أرقى النوادي الرياضية في مصر.
- مول العرب ومول أكتوبر بلازا: لا يحتاج سكان Teck Hills Casanova Developments إلى قطع مسافات طويلة للتسوق أو الترفيه، فمول العرب ومول أكتوبر بلازا يوجدان على مسافة قريبة جدًا، ويوفران مجموعة ضخمة من المتاجر والمطاعم والخدمات الترفيهية.
- كما يقترب من مشروع Beige Residence زايد.
تصميم كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة
جاء تصميم كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed ليعكس فلسفة شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تمزج بين الفكر العصري والراحة اليومية في أدق تفاصيلها. فالمشروع لم يُصمم فقط ليكون مجمعًا سكنيًا فاخرًا، بل ليكون نموذجًا متكاملًا للحياة المتوازنة التي تجمع بين الجمال الهندسي والهدوء النفسي والانسيابية في الحركة والخصوصية.
اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على أحدث الاتجاهات العالمية في العمارة الحديثة، حيث تأتي مباني الكمبوند بتصميمات هندسية أنيقة تعتمد على الخطوط البسيطة والألوان الهادئة التي تمنح الإحساس بالرحابة والانسجام البصري. كما روعي في تخطيط المشروع أن تكون الكثافة البنائية منخفضة، بحيث تحيط المساحات الخضراء والممرات الهادئة بالمباني من كل جانب، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالسكينة والاتساع.
تتميز واجهات المباني في Teck Hills Casanova Developments باستخدام خامات حديثة تضيف لمسة من الفخامة والتميز، مع مزيج متقن من الزجاج والرخام والحجر الطبيعي الذي يعكس الذوق الرفيع وجودة التنفيذ. وقد تم توزيع المباني بطريقة هندسية مدروسة تضمن أن تحظى جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة على الحدائق أو المساحات الخضراء، دون أي تداخل بصري بين العمارات، وهو ما يعزز من الخصوصية ويجعل كل وحدة وكأنها جزء مستقل من مشروع متكامل.
أما من الداخل، فقد اهتمت الشركة بتصميم الوحدات بطريقة عملية تراعي الاستغلال الأمثل للمساحات دون إهدار أي متر، بحيث يشعر العميل بالراحة والانسيابية داخل منزله. التصميمات الداخلية جاءت مرنة تسمح بالتعديل حسب احتياجات العملاء، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، وهو ما يميز Teck Hills Compound New Zayed عن كثير من المشروعات الأخرى في المنطقة.
كما تم تخصيص مساحات واسعة في التصميم العام للمشروع لتكون مخصصة للمرافق والخدمات الترفيهية، حيث تتوزع مناطق الجلوس والبحيرات الصناعية والممرات الرياضية بطريقة تمنح السكان إحساسًا بالحيوية اليومية بعيدًا عن صخب المدينة.
وتبرز هوية التصميم في مشروع تيك هيلز في اهتمام الشركة بالتفاصيل الدقيقة التي تصنع الفرق بين مشروع عادي ومشروع راقٍ، بداية من تخطيط المداخل الرئيسية الواسعة، مرورًا بالبوابات الإلكترونية الحديثة، ووصولًا إلى تصميم الواجهات الخارجية التي تمنح الكمبوند طابعًا معماريًا مميزًا يجمع بين البساطة والفخامة.
وبالتالي فإن التصميم في Teck Hills New Zayed لا يقتصر على الشكل الجمالي فقط، بل هو رؤية متكاملة تترجم فلسفة كازانوفا في تقديم حياة سكنية متكاملة راقية وعملية في الوقت نفسه، ليصبح المشروع علامة مميزة في خريطة الشيخ زايد الجديدة من حيث الفكر المعماري والتخطيط العمراني المتطور.
مساحات الوحدات في كمبوند Teck Hills نيو زايد
حرصت شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments في مشروعها كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed على تقديم تجربة سكنية تلبي احتياجات كل فئة من العملاء، من خلال مجموعة متنوعة ومدروسة من المساحات التي تحقق التنوع بين العملية والرحابة والفخامة، فجاءت المساحات بتخطيط هندسي ذكي يوازن بين المساحات الداخلية الواسعة والتوزيع الدقيق للغرف بما يضمن الراحة التامة لكل أفراد الأسرة.
وتميزت كازانوفا في تصميم الوحدات بدمج المساحات المفتوحة مع الإضاءة الطبيعية، لتبدو الشقق أكثر إشراقًا وحيوية على مدار اليوم، كما أن النوافذ الواسعة والبلكونات الكبيرة أضافت قيمة جمالية وعملية للوحدات، وجعلت منها مكانًا مثاليًا لعشاق المناظر الهادئة والمساحات الخضراء.
كذلك جاءت التقسيمات الداخلية لتُظهر مدى اهتمام الشركة بالتفاصيل الصغيرة، فالمطابخ تتمتع بمساحات مريحة، وغرف المعيشة تتمركز في قلب الوحدة لتكون نقطة تجمع الأسرة، بينما الغرف تنعم بعزلة مريحة عن باقي المساحات لضمان الخصوصية والهدوء.
ومع التصميمات الداخلية المرنة التي اعتمدتها الشركة، أصبح بإمكان العملاء تخصيص الوحدات حسب احتياجاتهم الخاصة، سواء بإضافة غرفة مكتب، أو تحويل غرفة المعيشة إلى مساحة ترفيهية أو عائلية، مما يمنح المشروع مرونة فريدة قلما تتوافر في مشروعات أخرى، وبهذا التنوع المدروس في المساحات والتصميمات، استطاعت Casanova Developments أن تقدم في Teck Hills New Zayed مشروعًا يناسب كل من يبحث عن حياة راقية متكاملة، تجمع بين الراحة، والفخامة، والتوازن المثالي في المساحات.
تبدأ مساحات الشقق في Teck Hills Zayed من 108 متر مربع وتصل إلى 149 متر مربع، وهي مساحة مثالية تمنح السكان إحساسًا بالاتساع دون هدر في المساحة، كما تم توزيعها على نوعين رئيسيين من الوحدات السكنية، على النحو التالي:
- شقق بغرفتين نوم: تتراوح مساحاتها من 108 إلى 133 مترًا مربعًا، وهي وحدات مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن سكن عصري مريح في موقع حيوي. وتتميز هذه الوحدات بتصميم عملي يجعل من كل غرفة مساحة قابلة للاستخدام المتعدد، سواء كانت غرفة نوم، أو مكتب منزلي، أو غرفة معيشة إضافية.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها من 127 إلى 149 مترًا مربعًا، وهي الخيار الأفضل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الراحة والرحابة مع تصميم داخلي مرن يتيح استغلالًا مثاليًا لكل زاوية من زوايا المنزل. هذه الوحدات تأتي أيضًا بإطلالات خلابة على الحدائق والممرات المفتوحة التي تمنح السكان شعورًا بالهدوء والخصوصية.
أسعار كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة
قدمت شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments في مشروعها كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed باقة سعرية تُعد من أقوى المفاجآت في السوق العقاري داخل زايد الجديدة، إذ نجحت في تحقيق المعادلة الصعبة بين الموقع الفاخر والتصميم الراقي والسعر التنافسي. فبالرغم من أن المشروع يقع في واحدة من أكثر المناطق طلبًا على الإطلاق، فإن الأسعار جاءت مدروسة بعناية لتناسب مختلف شرائح العملاء دون المساس بجودة التنفيذ أو مستوى الخدمات.
يُعد هذا المستوى السعري استثنائيًا عند مقارنته بالمشروعات المحيطة على محور الضبعة أو داخل الشيخ زايد الجديدة، خصوصًا إذا أخذنا في الاعتبار ما يقدمه المشروع من مواصفات فنية ومعمارية متطورة، وخدمات متكاملة، وموقع متميز بين كبرى العلامات العقارية في المنطقة.
كما أن الشركة لم تكتفِ بتقديم أسعار تنافسية فحسب، بل وفرت كذلك أنظمة سداد مرنة ومريحة تتيح لكل عميل فرصة التملك دون أعباء مالية كبيرة. ومع الأسعار المطروحة في المرحلة الأولى من المشروع، يمكن القول إن Teck Hills Casanova Developments يمثل فرصة استثمارية ذهبية تزداد قيمتها مع مرور الوقت.
وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار في المرحلة الأولى دائمًا ما تكون الأقل مقارنة بالمراحل التالية، لذلك فإن شراء وحدة في الوقت الحالي لا يعني فقط الحصول على سعر ممتاز، بل أيضًا تحقيق مكسب استثماري مضمون مع اقتراب موعد التسليم وبدء التشغيل الفعلي للمشروع.
وباختصار، فإن الأسعار في كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة تمثل توازنًا مثاليًا بين القيمة والجودة، حيث تجمع بين موقع لا يُقدّر بثمن، وخدمات على أعلى مستوى، وتصميمات راقية، لتضع المشروع ضمن قائمة أفضل الكمبوندات السكنية من حيث الجدوى الاستثمارية في زايد الجديدة، وتبدأ الأسعار في Teck Hills New Zayed كما يلي:
- الشقق ذات غرفتي نوم: تبدأ الأسعار من 5,200,000 جنيه مصري، وهي وحدات مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن بداية جديدة في مكان راقٍ ومتكامل الخدمات.
- الشقق ذات ثلاث غرف نوم: تبدأ الأسعار من 6,722,000 جنيه مصري، وهي خيار مناسب للعائلات التي ترغب في مساحات أكبر مع تصميم داخلي يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
أنظمة الحجز والتقسيط في Compound Teck Hills New Zayed
تضع شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments في مشروعها كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed راحة العميل في مقدمة أولوياتها، وهو ما يظهر بوضوح في أنظمة الحجز والسداد التي اعتمدتها الشركة لتناسب مختلف الفئات وتمنح كل عميل فرصة حقيقية لامتلاك وحدة فاخرة في موقع استراتيجي بأسلوب ميسر ومرن.
انطلاقًا من فلسفتها القائمة على تسهيل التملك العقاري وتوسيع قاعدة العملاء، طرحت الشركة أنظمة سداد مبتكرة ومدروسة بعناية، بحيث لا تمثل عملية الشراء عبئًا ماليًا كبيرًا، بل تجربة استثمارية آمنة ومريحة.
بهذا النظام المرن، تتيح كازانوفا الفرصة لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل أن يكون جزءًا من هذا المشروع المميز، سواء كان هدفه الإقامة أو تحقيق عائد مستقبلي مضمون.
كما أكدت الشركة أن موعد تسليم الوحدات سيكون خلال 3 سنوات فقط (عام 2028)، أي أن المشروع في مرحلة تطوير نشطة، مما يمنح العملاء فرصة للاستفادة من الأسعار الحالية قبل الارتفاع المتوقع مع اكتمال مراحل التنفيذ والبنية التحتية.
ولم تكتفِ الشركة بذلك، بل أتاحت أيضًا إجراءات حجز سهلة وسريعة يمكن من خلالها للعميل اختيار وحدته المفضلة بناءً على المساحة والإطلالة ونظام الدفع المناسب له، مع ضمان التزام الشركة الكامل بمواعيد التنفيذ والتسليم، وتبدأ أنظمة الحجز والسداد في Teck Hills New Zayed على النحو التالي:
- مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة السكنية، وهي نسبة بسيطة مقارنة بمشروعات أخرى في نفس الفئة والموقع.
- فترات تقسيط طويلة تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية ومريحة تتيح للعملاء التخطيط المالي بسهولة دون ضغط أو التزامات كبيرة في المدى القصير.
- دفعة أولى مميزة تبدأ من 590,000 جنيه مصري للوحدات ثلاثية الغرف.
- أقساط ربع سنوية تبدأ من 132,000 جنيه مصري فقط، ما يجعل امتلاك وحدة في المشروع ممكنًا لفئة واسعة من العملاء دون الحاجة لسيولة ضخمة مقدّمًا.
المرافق والخدمات في Compound Teck Hills New Zayed
حرصت شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments على أن يقدم كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed تجربة معيشية متكاملة لا تقتصر على السكن فقط، بل تمتد لتشمل كل تفاصيل الحياة اليومية التي تمنح السكان الرفاهية والراحة والأمان في بيئة متوازنة تجمع بين الطبيعة والحداثة، فمنذ المراحل الأولى للتخطيط، كان الهدف واضحًا: إنشاء مجتمع سكني راقٍ يضم كل المرافق والخدمات التي تجعل الحياة فيه تجربة سهلة وممتعة في الوقت نفسه.
وقد جاءت الخدمات داخل المشروع متنوعة لتشمل كل ما يمكن أن يحتاج إليه السكان في حياتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، ومن أبرز هذه المرافق والخدمات ما يلي:
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: يتميز المشروع بنسبة مرتفعة من المساحات الخضراء التي تحيط بالمباني السكنية من جميع الجهات، ما يخلق بيئة صحية ومريحة للنفس، ويمنح السكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والاتساع بعيدًا عن صخب المدينة.
- حمامات سباحة متنوعة: تم توزيع مجموعة من حمامات السباحة في أنحاء الكمبوند لتناسب الكبار والأطفال، مع مناطق استجمام مجهزة بكراسي شاطئية ومساحات للاسترخاء وسط أجواء طبيعية مفعمة بالهدوء.
- نادي رياضي متكامل: يضم المشروع ناديًا رياضيًا مجهزًا بأحدث الأجهزة والمعدات، إضافة إلى مناطق مخصصة للأنشطة الخارجية ومسارات للجري والمشي، مما يساعد السكان على الحفاظ على نمط حياة صحي ومتوازن.
- منطقة تجارية وترفيهية: يضم Teck Hills New Zayed منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مطاعم وكافيهات راقية ومتاجر متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية، لتصبح الحياة داخل الكمبوند مكتفية بذاتها دون الحاجة للخروج منه.
- كلوب هاوس فاخر: تم تصميم كلوب هاوس المشروع ليكون مركزًا اجتماعيًا يجمع السكان في أجواء راقية، يحتوي على صالات مخصصة للاسترخاء وغرف سبا وصالة ألعاب رياضية ومنطقة مخصصة للعائلات.
- منطقة مخصصة للأطفال (كيدز إيريا): خصصت الشركة منطقة آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال تضم ألعابًا حديثة ومساحات مفتوحة تتيح لهم اللعب بحرية وأمان داخل بيئة آمنة ومراقبة.
- جراجات ومواقف سيارات منظمة: تم تصميم مواقف السيارات بطريقة منظمة تضمن سهولة الدخول والخروج دون أي ازدحام، مع تخصيص أماكن خاصة لكل وحدة للحفاظ على النظام والراحة داخل المشروع.
- نظام أمني متكامل: يعمل أفراد الأمن على مدار 24 ساعة بنظام حراسة حديث مزود بكاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع مداخل ومخارج الكمبوند لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية: توفر كازانوفا فرقًا متخصصة للصيانة والنظافة تعمل باستمرار للحفاظ على مستوى المشروع في أفضل صورة ممكنة، بما يعكس الطابع الراقي للمكان ويضمن راحة السكان على مدار اليوم.
مميزات الشراء في كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة
يمثل كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed واحدًا من المشروعات السكنية التي تجمع بين القيمة العالية والموقع الاستثنائي والرؤية المستقبلية في وقت واحد، وهو ما يجعله من أنجح المشاريع التي طرحتها شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments حتى الآن.
فالكمبوند لا يقدّم فقط وحدات سكنية راقية، بل يقدم أسلوب حياة متكاملًا صُمم ليناسب متطلبات الأسر الحديثة التي تبحث عن التوازن بين الراحة، والرفاهية، والقيمة الاستثمارية العالية، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل من Teck Hills New Zayed خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار:
- موقع استراتيجي على محور الضبعة: يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب زايد الجديدة، على مقربة من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى أي وجهة داخل القاهرة الكبرى في وقت قصير جدًا.
- تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والوظيفية: اعتمدت الشركة على أحدث أساليب العمارة العصرية التي تمزج بين البساطة والجمال، مع توزيع هندسي يضمن الخصوصية والتهوية الطبيعية والإضاءة الممتازة في كل وحدة سكنية.
- بيئة خضراء متكاملة: تغطي المساحات الخضراء واللاند سكيب نسبة كبيرة من المشروع، مما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة وصحية، ويجعل الإطلالة من كل شقة مفعمة بالهدوء والطبيعة.
- أسعار تنافسية في موقع فاخر: رغم موقع المشروع الاستثنائي وتكامل خدماته، جاءت الأسعار أقل من العديد من المشاريع المجاورة، ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في اقتناء وحدة راقية بقيمة مستقبلية متزايدة.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات: طرحت كازانوفا أنظمة سداد متنوعة تبدأ من 10% مقدم فقط، مع تقسيط مريح يمتد حتى 10 سنوات، لتجعل من امتلاك وحدة في المشروع أمرًا ممكنًا لعدد أكبر من العملاء دون أعباء مالية كبيرة.
- تنوع في الوحدات والمساحات: تتراوح مساحات الوحدات بين 108 و149 مترًا مربعًا، مما يمنح العميل حرية الاختيار بين وحدات صغيرة مناسبة للعائلات الحديثة، ووحدات أوسع تناسب الأسر الكبيرة.
- مجتمع سكني آمن ومتكامل الخدمات: تم تصميم المشروع بنظام أمني متطور وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، مع توفير جميع الخدمات اليومية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه.
- استثمار مضمون وعائد مرتفع: نظرًا للموقع المميز والتطور السريع في منطقة زايد الجديدة، فإن الاستثمار في Teck Hills يُعد من أكثر الفرص العقارية المربحة على المدى القريب والبعيد، سواء من حيث إعادة البيع أو العائد الإيجاري.
- مطور عقاري موثوق وملتزم: تميزت Casanova Developments بمصداقيتها العالية والتزامها في تسليم المشاريع بالجودة والمواصفات المتفق عليها، ما يعزز ثقة العملاء في الاستثمار معها دون تردد.
عيوب كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة
رغم أن كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed من المشاريع التي نالت إعجابًا واسعًا منذ الإعلان عنها، بفضل موقعها المميز وتصميمها العصري وأنظمة السداد المرنة، إلا أن هناك بعض الملاحظات البسيطة أو العيوب النسبية التي قد يراها بعض العملاء، وهي طبيعية جدًا في أي مشروع عقاري جديد قيد التطوير. ومع ذلك، فإن هذه النقاط لا تقلل أبدًا من قوة المشروع أو قيمته الاستثمارية، بل يمكن تجاوزها بسهولة عند النظر إلى المزايا الكلية التي يقدمها الكمبوند، وفيما يلي أبرز الملاحظات التي يمكن الإشارة إليها:
- موعد التسليم المستقبلي: المشروع ما زال في مراحله الأولى، وتسليم الوحدات سيكون خلال 3 سنوات (عام 2028)، وهو ما قد لا يناسب بعض العملاء الذين يبحثون عن السكن الفوري. ومع ذلك، فإن هذه النقطة تمثل في الوقت نفسه ميزة استثمارية قوية، لأن الشراء في المراحل الأولى يعني الحصول على أفضل سعر ممكن قبل الزيادات المتوقعة عند اكتمال التنفيذ.
- نظام التشطيب نصف تشطيب: تقدم الشركة الوحدات بنظام نصف تشطيب لتمنح العملاء حرية اختيار التشطيبات الداخلية حسب أذواقهم، لكن البعض قد يفضل استلام وحدته جاهزة بالكامل دون الدخول في تفاصيل التشطيب. إلا أن هذه المرونة في الواقع تُعد ميزة لآخرين ممن يرغبون في تخصيص منازلهم بشكل شخصي واحترافي.
- المنطقة ما زالت قيد التطوير: تقع زايد الجديدة ضمن المناطق الحديثة التي تشهد أعمال تطوير سريعة، وبالتالي قد يحتاج محيط المشروع إلى بعض الوقت حتى تكتمل البنية التحتية والخدمات المحيطة به بالكامل. لكن بالنظر إلى حجم الاستثمارات التي تُضخ في المنطقة حاليًا، فإنها مرشحة لأن تكون من أكثر المناطق ازدهارًا خلال السنوات القليلة القادمة.
- ارتفاع نسبي في الأسعار المستقبلية: مع تقدم مراحل التنفيذ وارتفاع الطلب على المنطقة، من المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات تدريجيًا، ما قد يجعل الشراء لاحقًا أقل جدوى من الناحية الاستثمارية. لذلك، يمكن اعتبار هذه النقطة دعوة للمبادرة بالشراء الآن قبل أي زيادات لاحقة.
- في النهاية، يمكن القول إن ما يُعتبر عيبًا اليوم في Teck Hills Casanova Developments هو في الحقيقة تفصيل مؤقت ضمن مرحلة البناء والتطوير، وسرعان ما يتحول إلى ميزة مستقبلية بمجرد اكتمال المشروع وبدء التشغيل الفعلي، فمع اكتمال البنية التحتية في زايد الجديدة، وتسليم الوحدات وفق الجدول الزمني المعلن، سيصبح كمبوند تيك هيلز واحدًا من أكثر الكمبوندات تكاملًا وجاذبية في غرب القاهرة.
نبذة عن شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments
تُعد شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت أن تثبت حضورها خلال فترة وجيزة بفضل رؤيتها المختلفة في تطوير المشروعات السكنية الراقية، واعتمادها على معايير الجودة الشاملة والابتكار في كل تفصيلة من تفاصيل مشروعاتها.
فمنذ تأسيسها، وضعت الشركة هدفًا واضحًا يتمثل في تغيير مفهوم التطوير العقاري التقليدي من مجرد بناء وحدات إلى بناء مجتمعات متكاملة تعكس روح الحياة الحديثة وتواكب احتياجات العملاء المتغيرة.
تتبنى Casanova Developments فلسفة تقوم على الدمج بين الفكر الهندسي المعاصر والفهم العميق لطبيعة السوق المحلي، ولذلك جاءت جميع مشروعاتها لتجسد مزيجًا من الفخامة العملية والتصميم الذكي الذي يخدم راحة السكان ويرتقي بتجربتهم اليومية.
فهي لا تركز فقط على الشكل الجمالي للمباني، بل تهتم كذلك بالبنية التحتية والخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي، لضمان أن تكون مشروعاتها وجهات سكنية واستثمارية مستدامة على المدى الطويل.
ويُعد كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Teck Hills New Zayed أبرز إنجازات الشركة حتى الآن، فهو المشروع الذي يجسد جوهر رؤيتها في تقديم حياة متكاملة تجمع بين الفخامة، والهدوء، والتصميم العصري، والمرونة المالية، ليكون نقطة تحول في مفهوم السكن داخل الشيخ زايد الجديدة.
كما تعتمد كازانوفا في مشروعاتها على التعاون مع أفضل الكفاءات الهندسية والاستشارية في مجالات التصميم والبناء والإدارة، بما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتسليم، مع الالتزام الكامل بالمواعيد المحددة.
وتحرص الشركة كذلك على تطبيق سياسة الشفافية الكاملة في تعاملها مع العملاء، وهو ما جعلها تحظى بثقة متزايدة في السوق المحلي وتؤسس لاسم قوي ينافس بقوة بين كبار المطورين.
من خلال مشروعها Teck Hills Casanova Developments، تثبت الشركة أنها لا تسعى فقط إلى بناء وحدات سكنية، بل إلى بناء أسلوب حياة عصري متكامل يليق بطموحات عملائها، ويجعلها من أبرز العلامات الواعدة في قطاع التطوير العقاري المصري خلال السنوات القادمة.
مشروعات شركة كازانوفا العقارية Casanova Developments
- كمبوند فيلانوفا زايد الجديدة Villanova Compound New Zayed.
- كمبوند لينا سبرينجس القاهرة الجديدة Leena Springs New Cairo.
- كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Tick Hills New Zayed.
اترك تعليقاً