تواصل شركة سامكو للتطوير العقاري انطلاقتها القوية في السوق العقاري المصري من خلال إطلاق مشروعها الجديد كمبوند جازورا القاهرة الجديدة Jazura New Cairo، الذي يأتي ليعيد صياغة مفهوم الحياة العصرية في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا في منطقة الأندلس، فقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا راقيًا يجمع بين الفخامة والعملية، حيث تتناغم المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية مع التصميمات المعمارية المبتكرة والوحدات السكنية كاملة التشطيب، لتقدم للسكان تجربة متفردة من الراحة والرفاهية.
ويمتد مشروع Jazura New Cairo على مساحة 17 فدان، بنسبة إنشاءات لا تتجاوز 25% فقط، بينما تم تخصيص 75% من المساحة للبحيرات الكريستالية واللاند سكيب، ليمنح السكان إطلالات مميزة وأجواءً طبيعية خلابة داخل الكمبوند، ومع طرح وحدات متنوعة تبدأ من شقق غرفة واحدة بمساحات صغيرة وحتى شقق ثلاث غرف بمساحات واسعة، فإن المشروع يلبي احتياجات مختلف الشرائح من العملاء، سواء الباحثين عن السكن العصري المريح أو عن استثمار عقاري مضمون في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
ويأتي كمبوند جازورا ليؤكد فلسفة شركة سامكو للتطوير العقاري في بناء مشروعات متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات الراقية، حيث حرصت الشركة على تزويد الكمبوند بمجموعة متكاملة من المرافق مثل النادي الاجتماعي، أحواض السباحة، التراك الرياضي، مناطق الأطفال، والهايبر ماركت، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتمتد حتى 10 سنوات.
بهذا يصبح Jazura New Cairo ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمعًا متكاملًا يقدم للسكان حياة فاخرة في قلب التجمع الخامس، مع قيمة استثمارية متصاعدة تضعه بين أفضل مشروعات القاهرة الجديدة.
واتساب
موقع كمبوند جازورا القاهرة الجديدة
جاء اختيار موقع كمبوند جازورا القاهرة الجديدة بعناية فائقة ليكون في قلب منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، وهي من أرقى وأحدث مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها تنظيمًا، وتمتاز منطقة الأندلس بأنها تجمع بين الهدوء الذي يبحث عنه العملاء بعيدًا عن صخب وسط المدينة، وبين الحيوية التي تضمن للسكان وجود كل ما يحتاجون إليه من خدمات أساسية وترفيهية على مقربة منهم.
الموقع داخل الأندلس يمنح المشروع قيمة إضافية كبيرة، حيث تتميز المنطقة بشوارعها الواسعة وتخطيطها العمراني المتطور الذي يعتمد على كثافة سكانية منخفضة، مما يضمن للسكان أعلى درجات الخصوصية والراحة. كما أن المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء واللاند سكيب، وهو ما يتناغم تمامًا مع فلسفة مشروع Jazura New Cairo الذي خصص 75% من مساحته للبحيرات الكريستالية والطبيعة المفتوحة.
ويعد تمركز الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة ميزة استثنائية، إذ يضع السكان في موقع استراتيجي داخل مدينة متكاملة البنية التحتية، مزودة بأفضل شبكات الطرق والخدمات الحديثة، مما يجعل الحياة داخل جازورا أكثر سهولة وراحة، ويمنحه في الوقت نفسه قيمة استثمارية مرتفعة تتضاعف مع مرور الوقت.
الأماكن القريبة من كمبوند Jazura New Cairo
يمتاز كمبوند جازورا بموقعه في قلب منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، وهو ما يجعله قريبًا من أهم المحاور والمعالم الحيوية التي تمنح المشروع قيمة إضافية كبيرة وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الأساسية والترفيهية. ومن أبرز هذه المعالم:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC التي تعتبر من أهم الصروح التعليمية في مصر والشرق الأوسط.
- الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي اللذان يربطان التجمع الخامس بباقي مناطق القاهرة الكبرى بسرعة وسهولة.
- منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بما تضمه من مراكز تسوق ضخمة ومطاعم وكافيهات عالمية.
- منطقة بيت الوطن واللوتس التي تضم مشروعات سكنية راقية بنفس المستوى العمراني.
- العاصمة الإدارية الجديدة التي أصبحت مركز الاستثمار والأعمال الحديثة في مصر.
- المشروع قريب من كمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة وكمبوند جوار التجمع السادس.
التصميم المعماري في كمبوند Jazura New Cairo
اعتمدت شركة سامكو للتطوير العقاري في مشروع جازورا القاهرة الجديدة على فلسفة تصميم حديثة ترتكز على خلق بيئة سكنية متكاملة تُوازن بين البناء العصري والمساحات الطبيعية المفتوحة. فجاء التخطيط العام للكمبوند ليعكس فكرة المجتمع الراقي، حيث تم تخصيص 25% فقط من المساحة الإجمالية للبناء، بينما استحوذت 75% من المساحة على البحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء واللاند سكيب، وهو ما يضع المشروع ضمن قائمة الكمبوندات الفاخرة ذات الطابع المميز في القاهرة الجديدة.
الواجهات المعمارية للمباني تم تصميمها بأسلوب عصري يعتمد على الخطوط الهندسية البسيطة والألوان الهادئة، مع إدخال عناصر زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل واسع، وتمنح الوحدات إطلالات خلابة على البحيرات الكريستالية والمساحات الطبيعية. هذا التناغم بين المعمار والطبيعة يخلق بيئة معيشية صحية وراقية توفر للسكان إحساسًا دائمًا بالراحة والهدوء.
كما أن تصميم الوحدات السكنية داخل الكمبوند جاء وفق دراسة دقيقة لتوزيع المساحات، بحيث يتم استغلال كل متر مربع بشكل عملي، مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة لكل وحدة. وتم الحرص على أن تكون جميع الوحدات كاملة التشطيب مع تكييفات مركزية، وهو ما يرفع من مستوى الفخامة ويمنح العملاء تجربة سكنية جاهزة على أعلى مستوى من الجودة دون عناء.
ولم تهمل الشركة الجانب الاجتماعي والترفيهي، حيث تم تصميم نادي اجتماعي (Club House) ليكون مركزًا حيويًا داخل الكمبوند، بالإضافة إلى ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط اللاند سكيب، وهو ما يجعل الحياة في Jazura New Cairo تتسم بالتوازن بين الراحة والأنشطة الترفيهية والرياضية.
وبهذا التصميم المتكامل، لا يقدم كمبوند جازورا مجرد وحدات سكنية فاخرة، بل يضع أسلوب حياة جديد يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والطبيعة، ليصبح أحد أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Jazura القاهرة الجديدة
عملت شركة سامكو للتطوير العقاري على تنويع المساحات داخل مشروع جازورا القاهرة الجديدة بشكل مدروس يراعي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة تناسب أسلوب الحياة العصري السريع، أو العائلات التي تحتاج لمساحات أوسع توفر لها الراحة والخصوصية. وقد جاء توزيع المساحات في المشروع انعكاسًا لفلسفة التصميم التي تقوم على المرونة والعملية، حيث صُممت كل وحدة بطريقة ذكية تستغل المساحة بأفضل شكل، مع تحقيق أعلى درجات الخصوصية والإطلالات المميزة على البحيرات الكريستالية واللاند سكيب.
كما أن جميع الوحدات داخل الكمبوند تُسلم كاملة التشطيب مع التكييفات، وهو ما يرفع من قيمتها السكنية ويجعلها جاهزة للاستلام دون الحاجة إلى أعمال إضافية. هذا إلى جانب أن التنوع في المساحات جاء متوازنًا ليغطي جميع الفئات، بدءًا من الشباب المقبلين على الزواج وحتى العائلات الكبيرة، مما يجعل المشروع مجتمعًا متكاملًا يضم أنماطًا مختلفة من السكان، وأنواع الوحدات ومساحاتها في كمبوند جازورا القاهرة الجديدة:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 57.5 متر مربع، وتعد خيارًا مثاليًا للشباب أو الأفراد الباحثين عن وحدة عملية بسعر مناسب.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 116 متر مربع، وتناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة مع مساحة مرنة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 148 متر مربع، وتوفر مساحات أوسع تضمن الخصوصية والرحابة للعائلات المتوسطة والكبيرة.
أسعار الوحدات في كمبوند جازورا التجمع الخامس
حرصت شركة سامكو للتطوير العقاري على أن تكون أسعار الوحدات في كمبوند جازورا القاهرة الجديدة انعكاسًا حقيقيًا لقيمة المشروع وما يقدمه من مميزات استثنائية تبدأ من الموقع الفريد في قلب الأندلس، مرورًا بالتصميم المعماري الراقي، وانتهاءً بالخدمات والمرافق المتكاملة التي تحيط بالسكان من كل جانب. وجاءت الأسعار لتنافس بقوة داخل سوق العقارات في القاهرة الجديدة، حيث توازن بين إمكانية التملك بسهولة والاستثمار طويل الأجل الذي يحقق عوائد مرتفعة مع مرور الوقت.
وتتنوع الأسعار باختلاف المساحات وعدد الغرف، حيث يبدأ السعر من شقق صغيرة تناسب الشباب أو الباحثين عن استثمار عقاري بأسعار مناسبة، ويصل إلى الوحدات الأكبر مساحةً التي تلبي احتياجات العائلات وتوفر لهم أعلى درجات الراحة والفخامة. كما أن الأسعار المعلنة تشمل الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات، وهو ما يزيد من القيمة الفعلية للعقار ويجعل العملاء يحصلون على وحدات جاهزة للسكن الفوري دون تكاليف إضافية، أسعار الوحدات في كمبوند جازورا القاهرة الجديدة:
- شقق غرفة واحدة (تبدأ من 57.5 متر مربع): من 3,600,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم (تبدأ من 116 متر مربع): من 7,100,000 جنيه مصري.
- شقق ثلاث غرف نوم (تبدأ من 148 متر مربع): من 8,800,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في Jazura New Cairo
إلى جانب الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة سامكو للتطوير العقاري في مشروع جازورا القاهرة الجديدة، فقد اهتمت أيضًا بتوفير مجموعة متنوعة من خطط السداد المرنة التي تراعي مختلف الاحتياجات المالية للعملاء. فجاءت أنظمة الدفع لتتيح لكل عميل اختيار الخطة الأنسب له دون تحمل أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن التملك بمقدم بسيط أو حتى بدون مقدم، مع توزيع باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد لسنوات طويلة.
هذه المرونة في السداد تعكس فلسفة الشركة في جعل مشروع Jazura New Cairo متاحًا لشريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن راقٍ أو المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من القيمة المستقبلية المتصاعدة للمشروع. كما أن تنوع الخطط بين 6 و10 سنوات يمنح العملاء حرية كبيرة في اختيار ما يتناسب مع ظروفهم المالية وأهدافهم الاستثمارية، وأنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند جازورا:
- النظام الأول: 0% مقدم والتقسيط على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: 5% مقدم والتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثالث: 5% مقدم + 5% عند التعاقد والتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الرابع: 10% مقدم + 5% عند التعاقد والتقسيط على 9 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الخامس: 15% مقدم + 5% عند التعاقد والتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
المرافق والخدمات في كمبوند جازورا القاهرة الجديدة
لم يقتصر مشروع جازورا القاهرة الجديدة على كونه مجتمعًا سكنيًا يوفر وحدات بتصميمات معمارية راقية فقط، بل عملت شركة سامكو للتطوير العقاري على تزويده بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية. وقد تم التخطيط لكل تفاصيل الكمبوند بعناية، بحيث تتناغم المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية مع المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان من مختلف الأعمار، وأبرز المرافق والخدمات في كمبوند جازورا القاهرة الجديدة:
- نادي اجتماعي (Club House): مركز متكامل للأنشطة الاجتماعية والرياضية يتيح للسكان مساحة للتجمع والاسترخاء.
- صالة جيم مفتوحة (Open Air Gym & Calisthenics): لممارسة الرياضة في أجواء طبيعية وسط الهواء الطلق.
- تراك للجري وركوب الدراجات: مجهز بعناية لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشيط.
- حضانة ومنطقة ألعاب للأطفال: لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأسر وأطفالهم.
- منطقة مخصصة للشواء (Barbecue Area): صممت خصيصًا للحفلات العائلية والأنشطة الاجتماعية.
- هايبر ماركت: لتلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية: مواكبة للتطور التكنولوجي ودعم أسلوب الحياة المستدام.
- خدمة غسيل السيارات (Car Wash): متوفرة داخل الكمبوند لتوفير الراحة للسكان.
- مركز خدمات مجتمعية (Community & Amenities Center): يضم كافة المرافق الضرورية للحياة اليومية.
- صيدلية حديثة: لتلبية الاحتياجات الطبية على مدار الساعة.
- منطقة تجارية ومطاعم راقية (Commercial Mega Strip & Fine Dining): توفر تجربة تسوق مميزة وخيارات متنوعة من المطاعم العالمية.
- 4 حمامات سباحة: موزعة داخل الكمبوند لتناسب جميع الأعمار وتوفير أجواء من الاستجمام والرفاهية.
مميزات شراء وحدة في Jazura New Cairo
يمثل كمبوند جازورا القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة سامكو للتطوير العقاري في قلب الأندلس بالتجمع الخامس، وهو مشروع يجمع بين الفكر العمراني الحديث والاحتياجات الواقعية للسكان، ليكون الاستثمار فيه خطوة مضمونة نحو المستقبل، وأبرز مميزات شراء وحدة في كمبوند جازورا:
- موقع استراتيجي في الأندلس بالتجمع الخامس: منطقة راقية ومتكاملة المرافق، تجمع بين الهدوء والقرب من المحاور الرئيسية والخدمات.
- تصميم معماري راقٍي: يعتمد على توزيع مثالي للمساحات مع واجهات عصرية وإطلالات مباشرة على البحيرات الكريستالية واللاند سكيب.
- مساحات متنوعة: تبدأ من شقق صغيرة بغرفة واحدة وتصل إلى شقق ثلاث غرف، لتناسب جميع الفئات من الشباب وحتى العائلات الكبيرة.
- تشطيب كامل بالتكييفات: جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب مع التكييفات، مما يرفع من قيمتها ويوفر على العملاء تكاليف إضافية.
- خدمات ومرافق متكاملة: نادي اجتماعي، حمامات سباحة، جيم مفتوح، حضانة، منطقة ألعاب للأطفال، هايبر ماركت، مطاعم راقية، صيدلية، ومسرح موسيقي متطور.
- طابع استثماري قوي: بفضل تخصيص 75% من المساحة للبحيرات الكريستالية واللاند سكيب، مما يمنح المشروع طابعًا فريدًا وقيمة سوقية مرتفعة مستقبلًا.
- أسعار تنافسية: تتناسب مع الموقع المتميز والخدمات المتكاملة والتشطيبات الفاخرة.
- خطط سداد مرنة: تبدأ من 0% مقدم وتمتد حتى 10 سنوات، لتلبي احتياجات مختلف العملاء دون ضغوط مالية.
- بيئة سكنية راقية: توفر الخصوصية والهدوء وفي الوقت نفسه مجتمعًا نابضًا بالحياة يجمع بين الراحة والترفيه.
عيوب كمبوند Jazura New Cairo
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند جازورا القاهرة الجديدة من حيث الموقع المتميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء تحديات، لكنها لا تقلل من القيمة الكبيرة للمشروع:
- التسليم بعد عدة سنوات: قد يعتبر بعض العملاء أن فترة تنفيذ وتسليم الوحدات تستغرق وقتًا نسبيًا، وهو ما قد لا يتناسب مع من يبحثون عن استلام فوري، لكن هذه المدة تضمن تنفيذ المشروع بجودة عالية ومعايير دقيقة.
- الوحدات محدودة في التنوع (حتى 3 غرف فقط): قد يرى بعض العملاء الباحثين عن فيلات أو مساحات أكبر أن المشروع يركز أكثر على الشقق السكنية، غير أن هذا يمنحه ميزة في كونه مجتمعًا متكاملًا للشقق الفاخرة فقط.
- التسليم كامل التشطيب مع التكييفات: ورغم أن ذلك ميزة لكثير من العملاء، إلا أن البعض قد يفضل استلام وحدته نصف تشطيب ليكون له حرية أكبر في اختيار التشطيبات الداخلية.
- منطقة الأندلس ما زالت في مرحلة التطوير: ورغم أنها من أكثر المناطق الواعدة في التجمع الخامس، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن المنطقة لم تصل بعد إلى اكتمال المرافق الحيوية مثل مناطق أخرى، وهو ما يجعلها فرصة استثمارية قوية لأن القيمة العقارية في ازدياد مستمر.
معلومات عن شركة سامكو هولدينج Samco Holding
تُعد شركة سامكو هولدينج Samco Holding واحدة من الكيانات العقارية والاستثمارية الرائدة في مصر، والتي استطاعت أن تحافظ على سمعة طيبة منذ انطلاقتها الأولى عام 1994. ورغم أن نشاط الشركة لا يقتصر على المجال العقاري فقط، بل يمتد ليشمل قطاعات متعددة مثل المقاولات، البتروكيماويات، والصناعات الدوائية، إلا أنها أثبتت جدارتها وكفاءتها في كل هذه المجالات، مما جعلها كيانًا استثماريًا متكاملًا يقوم على أسس قوية.
ومع النجاحات الكبيرة التي حققتها الشركة عبر مسيرتها الممتدة، اتجهت مؤخرًا للتوسع بشكل أكبر في قطاع التطوير العقاري، لتطلق مجموعة من المشروعات التي تعكس رؤيتها في تقديم مجتمعات سكنية راقية تواكب التطورات العمرانية التي تشهدها مصر حاليًا. ويأتي مشروع جازورا القاهرة الجديدة كخطوة جديدة تعزز مكانة الشركة ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في السوق المصري.
وتحرص شركة سامكو للتطوير العقاري في جميع مشروعاتها على تطبيق أعلى معايير الجودة والابتكار، حيث تستعين بأفضل الكفاءات والكوادر الهندسية لضمان تنفيذ مشروعاتها وفقًا لأرقى المعايير العالمية. كما تسعى الشركة باستمرار لمجاراة التطورات الحديثة في القطاع العقاري، لتسير جنبًا إلى جنب مع توجهات الدولة المصرية نحو تحقيق نهضة عمرانية شاملة ترفع من قيمة الاستثمار في مصر وتفتح آفاقًا جديدة للنمو.
وبفضل هذه الرؤية المتكاملة، تمكنت Samco Holding من كسب ثقة قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين، لتصبح اليوم من الشركات التي يعتمد عليها في بناء مشروعات عقارية متكاملة تعكس الفخامة والتميز في كل تفاصيلها.
مشروعات شركة سامكو هولدينج Samco Holding
- مول ذا فايف العاصمة الإدارية.
- كمبوند ريفالي التجمع الخامس.
- مول ذا ويف الشيخ زايد.
اترك تعليقاً