في قلب مدينة العبور الجديدة، حيث الهدوء والرقي، وحيث تتناغم المساحات الخضراء مع روعة التصميم العصري، يطل مشروع كمبوند جويا ريزيدنس العبور Joya Residence El Obour، ليكون بمثابة الجوهرة الحقيقية في قلب الجولدن سكوير. المشروع لا يُعد مجرد مجتمع سكني جديد، بل هو رؤية متكاملة للحياة الراقية التي تجمع بين الهدوء والخصوصية من جانب، والقرب من كافة الخدمات والمرافق من جانب آخر، ليصبح بذلك الاختيار المثالي للعائلات الباحثة عن سكن عصري متكامل يليق بتطلعاتهم.
أطلقت شركة RED IN للتطوير العقاري هذا المشروع بالتعاون مع بيت الاستشاري الهندسي محرم باخوم، وهو اسم عريق في عالم الاستشارات الهندسية، لضمان أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ. وبهذا التحالف القوي، جاء كمبوند جويا ريزيدنس ليعكس مزيجًا من الفكر الهندسي المبتكر والرؤية التطويرية المتقدمة، بما يضمن للسكان تجربة معيشية فريدة تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن.
في Joya Residence El Obour لن تسكن فقط في شقة أنيقة، بل ستعيش داخل مجتمع متكامل حيث المساحات الخضراء التي تشكل أكثر من 75% من المشروع، وحمامات السباحة والمرافق الترفيهية والنادي الاجتماعي، إلى جانب مول تجاري ومجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والحديثة التي تجعل حياتك أكثر راحة.
إنها فرصة لا تُعوض لتكون جزءًا من مجتمع عصري متكامل في واحدة من أرقى وأهدأ مناطق العبور الجديدة، حيث يلتقي الفكر الهندسي الراقي مع اللمسات العصرية، ليصنعوا لك ولعائلتك أسلوب حياة جديد يليق بتطلعاتكم نحو المستقبل.
واتساب
موقع كمبوند جويا ريزيدنس العبور الجديدة
اختارت شركة RED IN للتطوير العقاري أن يكون مشروعها الجديد جويا ريزيدنس في قلب أكثر مناطق العبور الجديدة تميزًا، حيث الهدوء والرقي، بعيدًا عن الزحام، وفي الوقت نفسه على مقربة من أهم المناطق والخدمات. فالموقع داخل الجولدن سكوير جعل الكمبوند محاطًا بأرقى الكمبوندات السكنية، مما يضمن بيئة راقية ومتجانسة للسكان.
يتميز موقع المشروع بأنه يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، والقرب من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من جهة أخرى، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة. فبخطوات قليلة يمكن الوصول إلى المراكز التجارية والمدارس والجامعات وأماكن الترفيه، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة وسهولة.
وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يصبح كمبوند جويا ريزيدنس الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن عصري فاخر يجمع بين الراحة والرفاهية، وبين القرب من أهم معالم مدينة العبور الجديدة.
الأماكن القريبة من Joya Residence El Obour
واحدة من أبرز مميزات جويا ريزيدنس هي قربه من أهم المحاور الحيوية والمعالم الرئيسية في مدينة العبور الجديدة، حيث يمنح سكانه سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات اليومية والترفيهية والتعليمية في دقائق معدودة فقط. موقعه الاستراتيجي داخل منطقة الجولدن سكوير يجعله محاطًا بعدد كبير من الكمبوندات الراقية، مما يضمن مجتمعًا سكنيًا متجانسًا وراقيًا، والأماكن القريبة من المشروع:
- شارع الـ 90: أحد أهم الشوارع الرئيسية التي تربط العبور الجديدة بالمناطق المحيطة.
- شارع الـ 70: يسهّل الوصول إلى العديد من الكمبوندات والمرافق في دقائق قليلة.
- الحي الثامن: من الأحياء السكنية المميزة والقريبة جدًا من المشروع.
- جامعة عين شمس فرع العبور: مما يجعل الموقع مثاليًا للعائلات التي تبحث عن خدمات تعليمية عالية الجودة.
- مولات تجارية كبرى في محيط المنطقة، توفر جميع متطلبات الحياة اليومية من تسوق وخدمات متنوعة.
التصميم المعماري في كمبوند جويا ريزيدنس العبور الجديدة
جاء تصميم كمبوند جويا ريزيدنس ليعكس رؤية عصرية متكاملة، حيث تم تطويره بالتعاون مع بيت الخبرة الهندسي محرم باخوم، أحد أبرز الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية داخل مصر وخارجها. هذا التعاون منح المشروع قيمة مضافة، لأنه يضمن أن تكون جميع مراحل التنفيذ قائمة على أعلى معايير الجودة والابتكار في التخطيط العمراني.
ركز التصميم على تحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والخارجية في آن واحد؛ فالوحدات السكنية جاءت بتقسيمات عملية مدروسة تستغل كل متر بذكاء، لتوفر للسكان مساحات مريحة تلبي احتياجات الأسرة العصرية. أما من الخارج، فقد تم المزج بين الواجهات الحديثة والمداخل Ultra Modern التي تمنح المشروع لمسة فاخرة من الأناقة والرقي.
كما أن المشروع يتميز بنسبة كبيرة من المساحات الخضراء التي تتجاوز 75%، تتوزع بشكل متناغم مع المباني لتوفر إطلالات طبيعية لكل الوحدات، وتخلق بيئة صحية هادئة وسط أجواء حضرية متطورة. ولزيادة كفاءة المشروع، زُوّد الكمبوند بمصاعد حديثة، وبوابات إلكترونية، إلى جانب أنظمة مراقبة متكاملة لتعزيز الأمان والراحة.
بهذا الشكل، يمثل جويا ريزيدنس نموذجًا معماريًا راقيًا يجمع بين التصميم العملي من الداخل والجمال المعماري من الخارج، ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يليق بالعائلات الباحثة عن أسلوب حياة عصري وراقي في قلب العبور الجديدة.
مساحات الوحدات في Joya Residence El Obour
أحد أهم ما يميز كمبوند جويا ريزيدنس هو التنوع الكبير في المساحات السكنية، حيث حرصت الشركة المطورة على تلبية مختلف احتياجات العملاء من خلال طرح وحدات بمساحات مدروسة بعناية، تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء. فجميع الوحدات جاءت بتصميمات عملية تضمن أقصى استفادة من المساحة الداخلية، مع توزيع مثالي للغرف والريسبشن والحمامات بما يحقق الراحة الكاملة لكل أفراد الأسرة.
هذا التنوع يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم سواء للسكن الدائم أو الاستثمار العقاري، خاصة أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمرافق الداخلية للمشروع، وتتنوع المساحات داخل المشروع على النحو التالي:
- شقق غرفتين + 2 حمام + ريسبشن: تبدأ مساحتها من 100 متر.
- شقق 3 غرف + 3 حمام + ريسبشن: بمساحات تصل إلى 150 متر.
- شقق 4 غرف + 3 حمام + ريسبشن: بمساحات أكبر تصل حتى 210 متر.
أسعار الوحدات في كمبوند جويا ريزيدنس العبور الجديدة
على الرغم من أن جويا ريزيدنس يتمتع بموقع استراتيجي داخل الجولدن سكوير في العبور الجديدة، وتصميمات معمارية راقية وخدمات متكاملة، إلا أن الشركة المطورة طرحت أسعارًا تنافسية تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة ذهبية لا تتكرر. فالأسعار هنا لا تعكس مجرد قيمة للوحدة، بل تمثل استثمارًا مضمونًا يزداد بمرور الوقت مع ارتفاع الطلب على المنطقة وتطور بنيتها التحتية.
ومع هذه الأسعار المدروسة مقارنة بالخدمات والموقع، يصبح شراء وحدة في كمبوند جويا ريزيدنس ليس مجرد قرار سكني، بل خطوة استثمارية ناجحة تضمن لك ولعائلتك مستقبلًا آمنًا ومستقرًا، وتأتي الأسعار داخل المشروع على النحو التالي:
- شقة غرفتين + 2 حمام + ريسبشن: بسعر يبدأ من 1,825,000 جنيه.
- شقة 3 غرف + 3 حمام + ريسبشن: بسعر يبدأ من 2,600,000 جنيه.
- شقة 4 غرف + 3 حمام + ريسبشن: بسعر يبدأ من 3,990,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند جويا ريزيدنس العبور الجديدة
لم تكتفِ شركة RED IN للتطوير العقاري بطرح أسعار تنافسية في مشروع جويا ريزيدنس، بل قدمت أيضًا خطط سداد مرنة تجعل من عملية الشراء أسهل بكثير على العملاء. فقد راعت الشركة احتياجات مختلف الفئات، وحرصت على أن توفر أنظمة تقسيط طويلة الأجل بدون أي تعقيدات، لتتيح لكل عميل فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع دون أعباء مالية كبيرة.
كما أن الشركة أعلنت عن خصم مميز بنسبة 15% لأول 100 عميل في فترة الإطلاق، ليصبح اقتناء وحدة في جويا ريزيدنس فرصة استثنائية يجب استغلالها سريعًا، وتفاصيل أنظمة السداد:
- إمكانية الحجز بمقدم بسيط.
- تقسيط باقي المبلغ على فترات مرنة تصل حتى 7 سنوات.
- خصم 15% لأول 100 عميل في مرحلة الإطلاق.
المرافق والخدمات في كمبوند جويا ريزيدنس العبور الجديدة
يتميز جويا ريزيدنس بأنه ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل مجتمع متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية والأمان. المطور العقاري اهتم بأدق التفاصيل ليمنح السكان تجربة معيشية فريدة، حيث صُمم الكمبوند ليغطي كل احتياجات الأسرة العصرية بداية من الخدمات الأساسية وحتى الترفيهية.
وليس الهدف فقط توفير خدمات، بل تقديم خدمات تحمل قيمة حقيقية تضيف إلى جودة الحياة اليومية للسكان. وتفاصيل هذه المرافق جاءت كالتالي:
- مساحات خضراء شاسعة (أكثر من 75%): توفر بيئة صحية نقية وإطلالات مريحة تمنحك إحساسًا دائمًا بالهدوء.
- حمامات سباحة متنوعة: صُممت لتناسب الكبار والأطفال، لتمنح السكان أوقات استرخاء وترفيه في قلب الكمبوند.
- تراكات للجري والمشي: تساعد محبي الرياضة على ممارسة نشاطهم اليومي في أجواء آمنة بين المساحات الخضراء.
- مسجد داخل الكمبوند: يلبي الاحتياجات الروحية ويجعل أداء العبادات أكثر سهولة وراحة.
- مول تجاري متكامل: يضمن للسكان كل احتياجاتهم اليومية من تسوق وخدمات دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- نادي اجتماعي (Club House): مساحة مخصصة للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية، يعزز الترابط بين السكان.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة: لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط في بيئة عصرية.
- منطقة ألعاب أطفال: آمنة ومزودة بأنشطة متنوعة، تمنح الأطفال فرصة للعب والتعلم في مكان قريب من منازلهم.
- مداخل Ultra Modern: تضفي لمسة من الفخامة على المشروع منذ لحظة الدخول.
- مصاعد حديثة: تضمن سهولة التنقل داخل المباني مع أعلى مستويات الراحة.
- بوابات إلكترونية: للتحكم في الدخول والخروج، مما يرفع من مستويات الأمان داخل الكمبوند.
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24/7: لتوفير أقصى درجات الطمأنينة والخصوصية لجميع السكان.
مميزات Joya Residence El Obour
جاء كمبوند جويا ريزيدنس ليجمع بين مجموعة من المزايا التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية في العبور الجديدة. فهو ليس مجرد مبانٍ سكنية، بل مجتمع متكامل يوازن بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، تنوع المساحات، والخدمات المتكاملة التي تضمن للسكان أسلوب حياة راقٍ ومريح، وأبرز المميزات التي ينفرد بها المشروع:
- موقع استراتيجي في الجولدن سكوير: يجعل السكان في قلب العبور الجديدة، محاطين بأرقى الكمبوندات، وعلى مقربة من الجامعات، المدارس، والمراكز التجارية.
- تصميم معماري متطور: بالتعاون مع بيت الخبرة الهندسي محرم باخوم، ما يضمن أعلى معايير الجودة في التنفيذ مع واجهات ومداخل Ultra Modern.
- نسبة مساحات خضراء تتجاوز 75%: تمنح المشروع طابعًا هادئًا وصحيًا يوازن بين السكن العصري والطبيعة.
- تنوع المساحات السكنية: تبدأ من 100 م² وتصل حتى 210 م²، لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة والمستثمرين أيضًا.
- خدمات متكاملة: تشمل نادي اجتماعي، مول تجاري، جيم، مسجد، حمامات سباحة، ومناطق ترفيهية للأطفال.
- أنظمة أمان متطورة: بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وحراسة 24/7 لتوفير أعلى درجات الطمأنينة.
- أسعار تنافسية: تبدأ من 1,825,000 جنيه فقط، مع عروض خاصة عند الإطلاق.
- خطط سداد مرنة: تقسيط حتى 7 سنوات مع خصم 15% لأول 100 عميل، ما يجعل التملك أكثر سهولة.
- مطور عقاري موثوق: شركة RED IN بالتعاون مع محرم باخوم، اسم يضمن لك مشروعًا بجودة عالية وقيمة استثمارية متنامية.
عيوب كمبوند جويا ريزيدنس العبور الجديدة
رغم أن مشروع جويا ريزيدنس يتمتع بموقع مميز وتصميمات عصرية وخدمات متكاملة، إلا أنه مثل أي مشروع عقاري قد تكون هناك بعض النقاط التي يراها البعض عيوبًا عند اتخاذ قرار الشراء:
- التسليم نصف تشطيب: قد لا يفضل بعض العملاء فكرة استلام وحدتهم غير كاملة التشطيب، لكن هذه الميزة تمنح العميل حرية كاملة في اختيار التشطيبات والديكورات الداخلية بما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته، بدلًا من فرض نمط موحد.
- مدة السداد حتى 7 سنوات فقط: بينما هناك مشاريع أخرى تصل أنظمة السداد فيها إلى 8 أو 10 سنوات، ومع ذلك، فإن ميزة جويا ريزيدنس أنه يقدم خصم 15% لأول 100 عميل في الإطلاق، ما يجعل السعر الفعلي أقل بكثير مقارنة بالتمويل الأطول.
- مشروع جديد في منطقة ما زالت تحت التطوير: قد يعتبر بعض العملاء أن العبور الجديدة ما زالت في مرحلة النمو العمراني، إلا أن هذا ما يجعل الاستثمار الآن فرصة ذهبية، لأن القيمة السوقية للوحدات سترتفع بشكل كبير مع اكتمال التنمية في المنطقة.
معلومات عن شركة RED IN Developments
انطلاقًا من خبرات قوية ورؤية واضحة، وباستثمارات مصرية سعودية، أعلنت شركة RED IN Developments عن انطلاقتها الجديدة في السوق العقاري المصري، واضعة نصب أعينها هدفًا واضحًا يتمثل في تقديم مشروعات نوعية ترتقي بتطلعات العملاء وتعزز مكانتها بين كبرى الشركات الرائدة في السوق. وقد نجحت الشركة بفضل خبراتها التراكمية القوية في تنفيذ وتسليم مشروعات سابقة حازت على رضا العملاء، لتصبح أحد الأسماء الواعدة بقوة في القطاع العقاري.
كما إن RED IN تمتلك خبرات متنوعة في التطوير العقاري، مكنتها من تحقيق مكانة قوية في مدينة العبور عبر مشروعات مميزة لاقت نجاحًا كبيرًا. كما أكد أن الشركة تستهدف التوسع خلال الفترة المقبلة بمحفظة مشروعات جديدة ومتنوعة، بما في ذلك الإعلان عن أحدث مشروعاتها في مدينة العبور الجديدة.
مشاريع شركة RED IN Developments
- مول زون العبور الجديدة.
- مشروع بلس العبور الجديدة.
