| اسم المشروع | كمبوند ديار بارك الشيخ زايد Deyar Park El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | مدخل زايد 4 |
| الشركة المطورة | شركة ديار للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 180 م² |
| أنظمة السداد | عند التواصل |
| بداية الأسعار | عند التواصل |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب مدينة الشيخ زايد، وعلى محور البوليفار الحيوي الذي يحتضن أرقى المشروعات السكنية في غرب القاهرة، يطل كمبوند ديار بارك الشيخ زايد Deyar Park El Sheikh Zayed كأحد أبرز المشروعات السكنية التي تمزج بين الرفاهية المعمارية والموقع الاستراتيجي الفريد، مقدَّم من شركة ديار للتطوير العقاري التي استطاعت أن تترجم خبرتها الطويلة إلى مجتمع راقٍ يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى كل الخدمات الحيوية.
يمثل مشروع ديار بارك غرب الجامعة نموذجًا متكاملًا للتخطيط العمراني العصري، حيث جاء تصميمه ليحقق المعادلة الصعبة بين الحياة الراقية والموقع الحيوي، فهو يقع تاني صف من وصلة دهشور خلف كمبوند جامعة القاهرة مباشرة، وأمام مدخل الشيخ زايد 4، ليكون أقرب إلى قلب زايد من أكتوبر، ويطل في الوقت نفسه على محور البوليفار مباشرة، بجوار كمبوند ARK، في واحدة من أكثر المناطق الواعدة التي تجمع بين الحركة والحياة والاستثمار.
اختارت الشركة المطوّرة هذا الموقع بعناية شديدة ليكون محاطًا بعدد من المشروعات الكبرى التي تشكل النخبة العمرانية في المنطقة مثل ماونتن فيو إي ستي، سوديك، أكتوبر بلازا، جراند هايتس، وجاردن هيلز، إلى جانب قربه من المتنزه السياحي، جنة أكتوبر، ودار مصر، مما يمنح سكانه تجربة معيشية تجمع بين القيمة الجغرافية والمستوى الاجتماعي الراقي. وبفضل هذا الموقع المتكامل، أصبح كمبوند ديار بارك أحد أبرز الوجهات السكنية الجديدة التي تجذب الباحثين عن الاستقرار في قلب الشيخ زايد دون التنازل عن الهدوء أو المساحات الخضراء.
وتكمن روعة المشروع في أنه لا يكتفي بالموقع المتميز فقط، بل يقدم رؤية معمارية حديثة وتصميمات مبتكرة تم تنفيذها بمعايير راقية تضمن الراحة الجمالية والوظيفية في كل تفاصيل الكمبوند. فهو مجتمع سكني متكامل يعتمد على كثافة سكانية متوسطة للحفاظ على الخصوصية والهدوء، وينقسم إلى ست مناطق رئيسية، كل منها تحتوي على مساحات خضراء ومناطق خدمية لتلبية احتياجات السكان اليومية في بيئة متوازنة ومستدامة.
واتساب
موقع كمبوند ديار بارك الشيخ زايد
يتمتع كمبوند ديار بارك الشيخ زايد بموقع استراتيجي استثنائي يجعله واحدًا من أفضل المشروعات السكنية من حيث الربط والحيوية في غرب القاهرة، فهو يقع في منطقة تجمع بين هدوء زايد ورُقيها، وحيوية أكتوبر وتطورها العمراني، ويتخذ المشروع موقعه المميز تاني صف من وصلة دهشور، خلف كمبوند جامعة القاهرة مباشرة، وأمام مدخل الشيخ زايد 4، ليكون في موقع أقرب إلى قلب زايد من أكتوبر، ما يمنح السكان ميزة العيش في موقع متكامل الخدمات وسهل الوصول من جميع الاتجاهات.
يمتد المشروع مباشرة على محور البوليفار الذي يُعد من أهم الشرايين الحيوية في الشيخ زايد، ويجاور عددًا من أرقى الكمبوندات والمجتمعات السكنية مثل كمبوند ARK، سوديك، أكتوبر بلازا، ماونتن فيو إي ستي، جراند هايتس، وجاردن هيلز، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعل البيئة المحيطة بالمشروع من أكثر المناطق رقيًا وتنظيمًا في المنطقة بأكملها.
يتيح الموقع للسكان سهولة التنقل والوصول إلى جميع النقاط الحيوية في الشيخ زايد وأكتوبر، بفضل قربه من محور جمال عبد الناصر، ومحور روض الفرج، ومحور الضبعة، والدائري الأوسطي، وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يمنحهم شبكة مواصلات متكاملة تضمن الراحة في التنقل اليومي. كما يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من أشهر المعالم والخدمات بالمنطقة.
هذا الموقع المميز يجعل ديار بارك الشيخ زايد نقطة التقاء بين الهدوء السكني والرفاهية الحضرية، ويمنح سكانه تجربة معيشية فريدة تجمع بين القرب من كل الخدمات والتمتع بأجواء راقية محاطة بالطبيعة والكمبوندات الهادئة. فهو ببساطة موقع مصمم ليمنحك راحة الحياة وسهولة الحركة في آنٍ واحد.
الأماكن القريبة من كمبوند Deyar Park El Sheikh Zayed
- 3 دقائق من مدخل الشيخ زايد 4.
- 5 دقائق من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
- 4 دقائق من مشروع جنة أكتوبر ودار مصر.
- 2 دقيقة فقط من المتنزه السياحي.
- 10 دقائق من كمبوند ماونتن فيو إي ستي.
- 0 دقيقة من طريق الإسكندرية الصحراوي.
التصميم المعماري في كمبوند ديار بارك الشيخ زايد
جاء كمبوند ديار بارك الشيخ زايد بتصميم معماري راقٍ يعكس رؤية شركة ديار للتطوير العقاري في تقديم نموذج عمراني متكامل يجمع بين الجمال والوظيفة في آنٍ واحد، بحيث يعيش المقيم داخل بيئة تنبض بالأناقة والتنظيم والتكامل العمراني، واعتمدت الشركة على أحدث المفاهيم الهندسية في تخطيط المساحات، فكل مبنى داخل المشروع تم تصميمه بعناية ليحقق التوازن بين الخصوصية والانفتاح، مع توزيع ذكي للوحدات والمساحات الخضراء يضمن إطلالات طبيعية هادئة من جميع الاتجاهات.
تتجلى التفاصيل الجمالية في الواجهات المعمارية الحديثة التي تعكس الطابع العصري للمشروع، حيث استخدمت فيها مواد بناء راقية وتشطيبات فاخرة تضيف لمسة من الفخامة والبساطة في الوقت نفسه. كما زُوِّدت مداخل العمارات بـ رخام فاخر يمنح انطباعًا مميزًا منذ اللحظة الأولى، مع وجود مصاعد إيطالية عالية الكفاءة تضمن سهولة الحركة داخل المباني وراحة السكان اليومية.
ولأن الأمان عنصر أساسي في أي مشروع سكني متكامل، فقد تم إحاطة الكمبوند بـ سور خارجي مزود بكاميرات مراقبة على مدار الساعة، إلى جانب نظام أمني متكامل وخدمات حراسة دائمة تضمن الطمأنينة الكاملة للسكان. كما يحتوي المشروع على جراجات سيارات خاصة لكل مبنى لتوفير الراحة وتنظيم الحركة داخل الكمبوند دون أي ازدحام.
أما التصميم الداخلي للوحدات فيعكس اهتمام الشركة بأدق التفاصيل المعمارية، حيث تم توزيع المساحات بطريقة مدروسة تتيح أقصى استفادة من كل متر، مع إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة في جميع الغرف.
كما تم تجهيز المباني بـ أنظمة إنتركم داخلي حديثة تعزز الخصوصية وسهولة التواصل، مما يجعل تجربة السكن في ديار بارك الشيخ زايد تجربة راقية متكاملة تلبي متطلبات الحياة الحديثة.
كما يجمع التصميم في هذا المشروع بين الذوق الرفيع والهندسة الذكية، ليقدم نموذجًا مثاليًا للسكن الراقي داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يتكامل الشكل المعماري الفاخر مع الأداء العملي المريح، في بيئة متناسقة تمنح المقيمين شعورًا دائمًا بالتميز والرفاهية.
مساحات الوحدات في مشروع ديار بارك غرب الجامعة
حرصت شركة ديار للتطوير العقاري عند تخطيط كمبوند ديار بارك الشيخ زايد على أن تكون المساحات الداخلية للوحدات انعكاسًا واضحًا لاحتياجات الأسر الباحثة عن الراحة والرحابة والخصوصية في آنٍ واحد. فجاءت التصاميم الداخلية متوازنة بين الفخامة العملية والمساحات المدروسة التي تمنح كل فرد من أفراد الأسرة خصوصيته الكاملة، مع توزيع ذكي للمناطق المشتركة يخلق بيئة منزلية مريحة ومتناغمة.
تبدأ مساحات الوحدات السكنية في المشروع من 180 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية تمنح المالك شعورًا بالاتساع دون هدر للمساحة، كما تم تصميم كل وحدة لتشمل مناطق استقبال فسيحة، وغرف نوم رئيسية واسعة، ومطابخ عملية تطل على مساحات تهوية طبيعية، إلى جانب شرفات تطل على المسطحات الخضراء والمناظر المفتوحة التي تميز المشروع.
وتتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين شقق فاخرة وبنتهاوس ووحدات بحدائق خاصة، لتلبية مختلف أنماط الحياة واحتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو استثمار عقاري طويل الأمد. كما تتميز جميع الوحدات بارتفاعات سقوف مدروسة تسمح بمرور الضوء والهواء بشكل طبيعي، ما يجعل كل وحدة تشعر وكأنها مسكن مستقل داخل مجتمع متكامل.
اختارت الشركة أن تُبقي الكثافة السكانية داخل المشروع متوسطة ومنضبطة، لتضمن الراحة والهدوء لكل المقيمين، مع تخطيط هندسي يمنح كل مبنى خصوصيته ومساحته المحيطة من الحدائق والممرات، مما يعزز من الإحساس بالخصوصية والمساحة المفتوحة في جميع أرجاء الكمبوند.
الأسعار في كمبوند ديار بارك الشيخ زايد
جاءت أسعار الوحدات في كمبوند ديار بارك الشيخ زايد لتعكس فلسفة شركة ديار للتطوير العقاري في تقديم قيمة حقيقية تجمع بين الفخامة والسعر التنافسي، بحيث يتمكن العملاء من امتلاك وحدة في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد بأسعار مدروسة مقارنة بالموقع والمواصفات المعمارية والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع.
تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من أسعار تنافسية للغاية بالنسبة للمشروعات المجاورة الواقعة على محور البوليفار ووصلة دهشور، وذلك بالنظر إلى الموقع الحيوي والتشطيبات الراقية والتصميمات الحديثة التي تم تنفيذها وفق معايير هندسية دقيقة. وتُعد الأسعار في ديار بارك الشيخ زايد أقل من متوسط الأسعار في المشروعات المحيطة مثل سوديك وماونتن فيو، رغم التماثل في جودة التنفيذ والموقع المركزي، وهو ما يجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة للمشترين والمستثمرين على حد سواء.
تتنوع الأسعار داخل الكمبوند تبعًا لمساحة الوحدة، والموقع داخل المشروع، والإطلالة، إلا أن الشركة حافظت على أن تكون جميع الأسعار قابلة للمنافسة ومرنة في أنظمة السداد، لتتيح لأكبر شريحة من العملاء إمكانية التملك بسهولة. ويأتي ذلك ضمن رؤية الشركة في أن الاستثمار العقاري الحقيقي لا يتحقق فقط من خلال الموقع، بل من خلال تحقيق التوازن بين السعر والجودة والعائد طويل الأمد.
أنظمة السداد في كمبوند ديار بارك الشيخ زايد
انطلاقًا من حرص شركة ديار للتطوير العقاري على دعم العملاء وتسهيل امتلاك وحداتهم داخل أحد أرقى المشاريع في الشيخ زايد، فقد وفّرت أنظمة سداد مرنة ومدروسة بعناية لتناسب مختلف الشرائح من المستثمرين والمشترين، وتمنحهم الفرصة للاستفادة من الأسعار التنافسية دون تحمّل أعباء مالية كبيرة، وتعتمد الشركة سياسة تقوم على التيسير والمرونة في التعاقد، بحيث يمكن للعملاء اختيار النظام الأنسب لظروفهم مع ضمان الاحتفاظ بجودة التنفيذ والالتزام التام بمواعيد التسليم.
تتيح أنظمة السداد في المشروع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من نسبة بسيطة من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة ومريحة تمتد حتى عدة سنوات دون فوائد، ما يجعل فرصة التملك في المشروع واقعية وسهلة المنال سواء للسكن أو للاستثمار، وتحرص الشركة على أن تكون أقساط السداد شهرية أو ربع سنوية منتظمة، بما يتناسب مع دخل العميل ويمنحه حرية التخطيط المالي دون أي ضغوط.
كما تقدم الشركة عروضًا خاصة وخصومات موسمية على أنظمة السداد خلال فترات الإطلاق والعروض المحددة، تشجع على الاستثمار المبكر في المشروع وتمنح العملاء قيمة إضافية على السعر الإجمالي للوحدة.
وتُعد هذه المرونة في الدفع أحد العناصر التي ميزت كمبوند ديار بارك الشيخ زايد عن غيره من المشروعات المجاورة، حيث جمعت بين جودة البناء العالية وسهولة التملك في الوقت نفسه، وهو ما يعكس استراتيجية الشركة في جعل مشاريعها متاحة لشريحة أوسع من الراغبين في التملك داخل واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد الجديدة.
الخدمات والمرافق في كمبوند Deyar Park El Sheikh Zayed
حرصت شركة ديار للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند ديار بارك الشيخ زايد مجتمعًا متكاملًا بكل عناصر الراحة والفخامة، لذلك اهتمت بتوفير باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان أسلوب حياة راقٍ ومتوازن داخل بيئة هادئة وآمنة. ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- أنظمة الأمن والحراسة: يعمل فريق الأمن في الكمبوند على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان، مع وجود كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المداخل والممرات.
- بوابات إلكترونية وسور محيط: تم تزويد المشروع ببوابات إلكترونية تنظم عملية الدخول والخروج، إلى جانب سور خارجي يمنح السكان مزيدًا من الخصوصية والأمان.
- مصاعد إيطالية عالية الجودة: جميع المباني مجهزة بمصاعد حديثة توفر حركة مريحة وسريعة بين الأدوار.
- أنظمة إنتركم داخلي: لتسهيل التواصل بين السكان وزيادة مستوى الأمان داخل الكمبوند.
- مداخل رخامية فاخرة: تعكس الاهتمام بأدق التفاصيل وتمنح المباني مظهرًا راقيًا يليق بالمستوى المعماري للمشروع.
- جراجات سيارات مخصصة: تم توفير جراجات واسعة ومؤمنة تتيح للسكان صف سياراتهم بسهولة بعيدًا عن الزحام.
- مساحات خضراء وممرات طبيعية: تنتشر الحدائق والمسطحات الخضراء في كل أرجاء المشروع لتمنح الوحدات إطلالات مريحة وأجواءً صحية.
- مناطق خدمية متكاملة: تشمل مجموعة من المرافق اليومية والمحلات التي تلبي احتياجات السكان داخل الكمبوند.
- مسارات للجري والمشي: تم تخصيص ممرات مريحة وسط الطبيعة لعشّاق الرياضة والحركة اليومية.
- مناطق ترفيهية للعائلات والأطفال: تضم مساحات آمنة ومجهزة لقضاء أوقات ممتعة في بيئة مريحة وآمنة.
مميزات كمبوند ديار بارك الشيخ زايد
يُعتبر كمبوند ديار بارك الشيخ زايد من المشروعات السكنية التي استطاعت أن تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة بمعنى الكلمة. وقد حرصت شركة ديار للتطوير العقاري على أن يضم المشروع كل ما يجعل الحياة أكثر راحة واستقرارًا، مما جعله واحدًا من أبرز الكمبوندات التي لاقت إقبالًا من الباحثين عن الرفاهية والهدوء في الشيخ زايد. ومن أبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع ما يلي:
- موقع استراتيجي متميز: يتمتع المشروع بموقع حيوي على محور البوليفار بالقرب من وصلة دهشور ومدخل زايد 4، مما يسهل الوصول إلى أهم مناطق الشيخ زايد ومدينة أكتوبر في دقائق معدودة.
- قربه من أهم المعالم والخدمات: يقع الكمبوند على مقربة من جامعة القاهرة، وجنة أكتوبر، ودار مصر، والمتنزه السياحي، وماونتن فيو إي سيتي، إلى جانب مجموعة كبيرة من الكمبوندات الراقية مثل سوديك وأكتوبر بلازا وجرين 5.
- تصميم معماري راقٍ: يتميز المشروع بتصميمات عصرية تحقق التوازن بين الفخامة والعملية، مع واجهات معمارية حديثة ومداخل رخامية تضفي لمسة فنية مميزة على المشروع.
- تنوع المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 180 متر مربع، مما يتيح مرونة كبيرة للعملاء في اختيار ما يناسب احتياجاتهم سواء للسكن العائلي أو للاستثمار طويل الأمد.
- خدمات متكاملة: يضم الكمبوند جميع الخدمات اليومية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، بداية من الأمن والصيانة الدائمة وحتى الجراجات والمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة أسعارًا مدروسة تتناسب مع موقع المشروع ومستوى التشطيبات، مع إمكانية السداد على فترات طويلة بدون فوائد لتسهيل التملك على العملاء.
- بيئة سكنية راقية: يجمع الكمبوند بين الهدوء والخصوصية بفضل الكثافة السكانية المنخفضة والتوزيع الذكي للمساحات، مما يخلق أجواء مثالية للسكن والاستقرار.
عيوب كمبوند ديار بارك الشيخ زايد
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند ديار بارك الشيخ زايد من حيث الموقع والخدمات والتصميم والأسعار، فإن أي مشروع سكني كبير لا يخلو من بعض الملاحظات أو التحديات التي قد يراها البعض وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. ومن أبرز النقاط التي يمكن الإشارة إليها ما يلي:
- الموقع الهادئ بعيد نسبيًا عن قلب المدينة: يرى بعض العملاء أن موقع المشروع، رغم تميّزه بالقرب من محور البوليفار ووصلة دهشور، يتمتع بدرجة من الهدوء تجعله بعيدًا عن بعض مناطق الحركة والنشاط التجاري، وهو ما قد لا يناسب من يفضلون السكن في مناطق أكثر ازدحامًا وحيوية.
- قلة الخيارات التجارية داخل الكمبوند نفسه: يركّز المشروع في الأساس على الجانب السكني، ولذلك فإن الخدمات التجارية داخله محدودة مقارنة ببعض الكمبوندات التي تحتوي على مناطق تجارية ضخمة، رغم وجود المرافق الأساسية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
- مدة التنفيذ المعتدلة: نظرًا لاعتماد الشركة على تنفيذ المشروع بمعايير جودة عالية وتصميم معماري متقن، فإن عملية التسليم قد تستغرق وقتًا أطول قليلًا مقارنة بالمشروعات الصغيرة، لكنها في المقابل تضمن جودة وتشطيبًا يليق بالموقع والمستوى السكني.
ورغم هذه النقاط، فإنها لا تُعد عيوبًا جوهرية بقدر ما هي تفاصيل نسبية تختلف من عميل إلى آخر، بل يرى العديد من المستثمرين أن هدوء الموقع وقلة الكثافة التجارية فيه ميزة تمنح المشروع طابعًا سكنيًا راقيًا ومستقرًا بعيدًا عن الضوضاء، وهو ما يتماشى مع رؤية شركة ديار للتطوير العقاري في تقديم مجتمعات راقية متوازنة تجمع بين الراحة والفخامة.
معلومات عن شركة ديار للتطوير العقاري Deyar Developments
تُعد شركة ديار للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع لنفسها مكانة مميزة بين كبرى الشركات العاملة في المجال بفضل رؤيتها الواضحة واستراتيجيتها القائمة على الجودة والالتزام في كل مراحل التنفيذ، وتتبنّى الشركة فلسفة تقوم على المزج بين الابتكار في التصميم والاهتمام بأدق التفاصيل الإنشائية، مما يجعل مشروعاتها نموذجًا يُحتذى به في الجمع بين الفخامة العملية والاستدامة العمرانية.
تضم الشركة فريقًا من المهندسين والاستشاريين أصحاب الخبرة الواسعة في تنفيذ المشاريع السكنية المتكاملة، وتحرص على التعاون مع نخبة من شركات التصميم والإدارة لضمان تقديم منتج عقاري بمعايير راقية تلبّي احتياجات العملاء الفعلية وتحقق لهم عائدًا استثماريًا طويل الأمد.
اعتمدت ديار للتطوير العقاري منذ تأسيسها على رؤية واضحة تهدف إلى بناء مجتمعات سكنية حقيقية لا تقتصر على المباني فقط، بل تهتم بتوفير بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والرفاهية، وهو ما انعكس بوضوح في مشروعاتها السابقة داخل مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر.
مشاريع شركة ديار للبناء والتطوير العقاري Deyar Developments
وقد قدمت الشركة خلال مسيرتها الطويلة مجموعة من أبرز المشاريع السكنية والإدارية في مدينة 6 أكتوبر ومناطق أخرى، تميزت جميعها بالتنوع في التصميمات والمساحات لتناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات. ومن أهم هذه المشاريع:
- كمبوند فراندا الشيخ زايد.
- بلاسيو سيلفا 1 وسيلفا 2.
- مشاريع جراسيا وفينسيا وسيليستا وديار الشمس.
- إضافة إلى العديد من المشروعات الناجحة في مناطق المستثمر الصغير، جنوب الأحياء، بيت الوطن، وحدائق أكتوبر، وغيرها من المناطق التي أصبحت اليوم من أبرز الوجهات السكنية في مصر.
اترك تعليقاً