| اسم المشروع | كمبوند ذا وان سموحة The One Elsewhere Smouha |
|---|---|
| موقع المشروع | سموحة |
| الشركة المطورة | شركة Elsewhere للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 105 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| بداية الأسعار | عند التواصل |
| نوع الوحدات | شقق ودوبلكس |
| رقم التواصل | 01027899896 |
عندما تتجه الأنظار نحو المشروعات السكنية الراقية في الإسكندرية، يبقى كمبوند ذا وان سموحة The One Elsewhere Smouha واحدًا من أبرز المشاريع التي تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في قلب المدينة. مشروع يجمع بين الموقع الذهبي، والمساحات الواسعة، والرؤية العمرانية الحديثة، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تناسب الباحثين عن الرفاهية والخصوصية في آن واحد.
يأتي المشروع ليحتل مكانًا مميزًا في شارع ألبرت الأول بمنطقة سموحة، وهو من أهم وأرقى شوارع الإسكندرية، مما يمنح السكان قدرة استثنائية على الوصول السريع إلى مختلف مناطق المدينة دون التنازل عن الهدوء والخصوصية داخل الكمبوند. فهنا يجتمع الحياة الحضرية النابضة خارج الأسوار، مع الأجواء الراقية الهادئة داخل المجتمع السكني.
يمتد ذا وان سموحة على مساحة 12 فدانًا تم تخطيطها بعناية فائقة، حيث تتوزع المباني السكنية وسط مساحات خضراء ممتدة ومناطق ترفيهية متعددة، لتقديم بيئة معيشية صحية ومتوازنة. التركيز على المساحات المفتوحة والهدوء الداخلي يمنح المشروع طابعًا مختلفًا يليق بأسر تبحث عن جودة الحياة، ومساحات سكنية مُصممة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.
ويقدم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تبدأ من الشقق ذات الغرفتين وحتى الوحدات الكبيرة والدوبلكسات واللوفت، بمساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات، وبأسعار تنافسية مقارنة بالموقع وقيمة المشروع. ففي وقت ترتفع فيه أسعار العقارات بالإسكندرية، يقدّم ذا وان سموحة قيمة استثنائية، حيث يبدأ سعر المتر من 55,000 جنيه مصري ويصل إلى 70,000 جنيه مصري تبعًا للموقع الداخلي والإطلالة ومساحة الوحدة.
أما أنظمة الدفع، فهي مرنة لتناسب فئات متعددة، حيث يبدأ المقدم من 5% إلى 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترات تصل إلى 6 أو 7 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية في سموحة خيارًا واقعيًا وسهلًا للراغبين في الاستثمار أو السكن الفعلي.
واتساب
مكتب مبيعات مشروع The One Elsewhere Smouha
يقدّم مكتب مبيعات مشروع The One سموحة تجربة احترافية متكاملة لكل العملاء الباحثين عن وحدة سكنية أو استثمارية داخل واحد من أهم المشروعات الجديدة في الإسكندرية. من لحظة التواصل الأولى، ستجد فريق متخصص جاهز للرد على جميع استفساراتك، توضيح تفاصيل المشروع، عرض المساحات المتاحة، والأسعار، وأنظمة السداد المناسبة لاحتياجاتك. كما يقدّم المكتب جولات تعريفية للمشروع ويوفّر كل المعلومات الفنية والهندسية التي تساعدك على اتخاذ قرار شراء مستنير، مع متابعة خطوة بخطوة بدءًا من اختيار الوحدة وحتى إتمام التعاقد.
وإذا كنت ترغب في معرفة أحدث الأسعار، المتاح من الوحدات، أو تريد حجز موعد مع فريق المبيعات، فلا تتردد في التواصل معنا الآن، ويسعدنا مساعدتك في اختيار وحدتك المثالية داخل The One سموحة.
موقع كمبوند ذا وان سموحة
يحظى كمبوند ذا وان سموحة بموقع استراتيجي يُعدّ واحدًا من أهم عوامل تميّزه، فهو يقع في قلب منطقة سموحة بمدينة الإسكندرية، وتحديدًا في شارع ألبرت الأول؛ أحد أكثر الشوارع حيوية ورُقيًا في المنطقة. هذا الموقع الذهبي لا يمنح المشروع فقط قيمة استثمارية مرتفعة، بل يضع السكان في نقطة اتصال مثالية مع أهم مرافق وخدمات المدينة دون التنازل عن الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
شارع ألبرت الأول يُعد محورًا رئيسيًا يربط بين مناطق سكنية وتجارية مهمة، ويوفر سهولة حركة استثنائية للسكان، سواء للوصول إلى المؤسسات التعليمية، أو المستشفيات، أو مراكز التسوق، أو المحاور الرئيسية المؤدية لباقي أحياء الإسكندرية. وبفضل هذا التميز، يصبح الوصول من الكمبوند وإليه أمرًا في غاية السهولة، سواء بالسيارة أو من خلال وسائل النقل العامة.
كما تستفيد منطقة سموحة نفسها من كونها واحدة من أكثر المناطق نظافة وتنظيمًا وخدمات متكاملة في الإسكندرية، مما يجعل الإقامة في ذا وان سموحة خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مجتمع حضري متكامل، قريب من كل شيء، وفي نفس الوقت يحافظ على المستوى العالي من الخصوصية وجودة الحياة.
الأماكن القريبة من The One Elsewhere Smouha
يتميّز كمبوند ذا وان سموحة بموقع يجعلك في قلب الإسكندرية دون أن تفقد هدوء المعيشة داخل مجتمع سكني راقٍ. وبفضل وجوده في شارع ألبرت الأول بسموحة، يصبح الساكن على بُعد دقائق فقط من أهم المرافق الحيوية والمعالم الرئيسية في المدينة، وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند بصياغة مرتّبة على شكل نقاط، كما تعتمد دائمًا في مقالاتك:
- يبعد دقائق قليلة عن نادي سموحة الرياضي والاجتماعي، مما يوفر للساكنين بيئة مثالية للأنشطة الترفيهية والرياضية.
- قريب من مستشفى السلام الدولي ودار الصحة وجرين بلازا ميديكال، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول للخدمات الطبية المتخصصة.
- يقع على مسافة بسيطة من جرين بلازا مول، أحد أشهر وجهات التسوق والترفيه في الإسكندرية.
- قريب من مدارس سموحة الدولية والخاصة، وهو عامل مهم للعائلات الباحثة عن تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
- على بُعد دقائق من جامعة فاروس وجامعة الإسكندرية – فرع سموحة، مما يجعله موقعًا مميزًا للطلاب والأكاديميين.
- قريب من محور المحمودية والطريق الزراعي، ما يمنح سهولة الحركة داخل المدينة وخارجها.
- محاط بالعديد من البنوك والمراكز الخدمية الحكومية والخاصة، مما يسهّل إنجاز المعاملات اليومية دون عناء.
- على مسافة قصيرة من منطقة مصطفى كامل وزهران مول، ما يضيف خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
التصميم المعماري في مشروع ذا وان سموحة
جاء التصميم المعماري لكمبوند ذا وان سموحة ليعكس رؤية حديثة تُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي داخل الإسكندرية، حيث يجمع المشروع بين جمال الواجهة، وكفاءة التخطيط، وذكاء توزيع المساحات بشكل يضمن أعلى درجات الراحة والخصوصية لكل ساكن. يعتمد التصميم على مدرسة معمارية معاصرة تُبرز التفاصيل الراقية دون مبالغة، وتمنح كل مبنى شخصية خاصة تتناغم مع الهوية العامة للمشروع.
أولى أولويات التصميم كانت توفير إطلالات واسعة ومساحات مفتوحة، لذلك تم توزيع المباني بطريقة مدروسة تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي، وخلق مسافات فاصلة تمنع التكدس البصري وتمنح السكان الخصوصية الكاملة داخل وحداتهم. كما حرص المطوّر على رفع جودة الحياة اليومية من خلال تصميم شرفات واسعة، فتحات تهوية محسوبة، وحركة انسيابية بين المساحات الداخلية والخارجية.
ولم يغفل التصميم المعماري جانب الحياة العملية للعائلات، حيث تم الاهتمام بتقديم وحدات متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات، مثل الشقق ذات التصاميم المربعة السهلة في التأثيث، والدوبلكسات بحدائق خاصة، ووحدات اللوفت التي تناسب الباحثين عن أسلوب معيشي مختلف وأكثر حيوية. كل وحدة تم تصميمها لتوفير أفضل استغلال للمتر، مع توزيع مثالي لغرف النوم والمعيشة والمطابخ.
أما الواجهات، فجاءت بتفاصيل عصرية تعتمد على خطوط هندسية واضحة، مع الدمج بين الألوان الهادئة والمواد الحديثة التي تمنح المباني شخصية فاخرة من النظرة الأولى، ويكتمل التصميم المعماري بممرات مشاة منظمة، ومساحات خضراء تحيط بالمباني من جميع الاتجاهات، مما يخلق بيئة متناغمة تجمع بين الفخامة والهدوء.
كما يجمع التصميم المعماري في ذا وان سموحة بين الرؤية الجمالية والوظيفية العملية، ليقدّم مشروعًا سكنيًا بمعايير جديدة تعكس رُقي منطقة سموحة وقيمتها العالية.
الماستر بلان في كمبوند The One Elsewhere Smouha
تم إعداد الماستر بلان الخاص بكمبوند ذا وان سموحة بعناية فائقة ليقدّم نموذجًا متكاملًا للمجتمعات السكنية الحديثة داخل الإسكندرية، حيث يجمع بين حسن التخطيط، وجودة توزيع المساحات، والانسيابية في الحركة داخل المشروع. جاءت الخطة العامة لتعكس رؤية متوازنة تضع “الراحة” و“الخصوصية” في مقدمة الأولويات، مع خلق بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن ضوضاء الشوارع المحيطة دون الابتعاد عن قلب سموحة الحيوي.
أحد أهم عناصر قوة الماستر بلان هو الاعتماد على توزيع أفقي منظم للمباني، بحيث تتمتع كل وحدة بإطلالة مفتوحة على مناظر طبيعية ومساحات خضراء، مما يمنح السكان تجربة معيشية مختلفة تمامًا عن السكن التقليدي داخل المدينة. كما تم تخصيص نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع — التي تبلغ 12 فدانًا — للخدمات والمسطحات الخضراء، ما يعزز الإحساس بالاتساع ويمنح المشروع طابعًا هادئًا ومريحًا.
ركزت الخطة كذلك على فصل المسارات بين السيارات والمشاة لضمان الأمان التام داخل الكمبوند، مع توفير ممرات مشي واسعة، وأماكن جلوس موزعة بعناية، ومناطق ترفيهية في قلب المساحات المفتوحة. أما المباني السكنية فتم توزيعها بشكل يسمح بخصوصية كل قاطن، مع ترك مسافات فاصلة مدروسة بين الأبنية لمنع أي تداخل بصري أو ازدحام.
وبهذا التخطيط المحسوب، يقدّم ذا وان سموحة تجربة سكنية تليق بقيمة الموقع وهيبة سموحة، مع ماستر بلان يوازن بين الفخامة والعملية، وبين جودة الحياة وتكامُل الخدمات، ليصبح واحدًا من أكثر المشروعات تميزًا داخل الإسكندرية.
مساحات الوحدات في كمبوند ذا وان سموحة
جاءت مساحات الوحدات داخل ذا وان سموحة لتعكس رؤية واضحة تقوم على التنوع والمرونة، بحيث يجد كل عميل المساحة التي تناسب احتياجاته ونمط حياته، سواء كان يبحث عن شقة صغيرة، أو وحدة عائلية واسعة، أو دوبلكس بخصوصية أعلى ومساحات خضراء خاصة. ولأن المشروع يعتمد على مفهوم السكن الراقي منخفض الكثافة، فقد تم تصميم الوحدات بمساحات مدروسة وتوزيع داخلي مميز يمنح كل غرفة أكبر استفادة ممكنة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، وفيما يلي أهم أنواع الوحدات والمساحات المتاحة داخل الكمبوند:
- شقق غرفتين نوم تبدأ من مساحة 130 متر مربع، وهي اختيار مثالي للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن بداية مستقرة في موقع راقٍ داخل سموحة.
- شقق ثلاث غرف نوم تبدأ من مساحة 170 متر مربع، مع تصميمات داخلية واسعة تمنح العائلة راحة أكبر ومساحات معيشة أوسع.
- شقق كبيرة بمساحات مميزة تصل إلى 195 متر مربع، وتمثل فئة سكنية فاخرة تناسب من يبحثون عن وحدات أكبر بتوزيع أكثر مرونة.
- وحدات أربع غرف نوم + غرفة معيشة تصل مساحتها إلى 240 متر مربع، وتعتبر من أكبر الوحدات داخل المشروع، تلائم العائلات الكبيرة أو الباحثين عن رفاهية المساحات المفتوحة.
- وحدات الدوبلكس مع حديقة خاصة بمساحات تبدأ من 275 متر مربع، وتوفر تجربة سكنية فريدة تجمع بين خصوصية المنزل المستقل وفخامة السكن داخل كمبوند.
- وحدات اللوفت تبدأ مساحتها من 105 متر مربع، بتصميم عصري يجمع بين الارتفاع المزدوج والمساحات المفتوحة الواسعة، مما يمنح تجربة معيشية غير تقليدية.
أسعار الوحدات في كمبوند The One Elsewhere
جاءت أسعار كمبوند ذا وان سموحة لتعكس القيمة الحقيقية للموقع الفريد وجودة التصميم ومستوى التشطيبات، فهو واحد من أكثر المشاريع تميزًا في قلب سموحة، ومع ذلك ما زالت أسعاره تُعد منافسة مقارنة بالمكان والمزايا التي يقدمها.
ترتكز سياسة الأسعار داخل المشروع على مبدأ التنوع والمرونة، بحيث يجد كل عميل ما يناسب ميزانيته دون التنازل عن مستوى الفخامة أو جودة الحياة. ويعتمد سعر كل وحدة على عدة عوامل، أهمها المساحة، الإطلالة، مستوى التشطيب، وموقع الوحدة داخل الكمبوند، وسعر المتر السكني يبدأ من 55,000 جنيه مصري للمتر وقد يصل إلى 70,000 جنيه مصري للمتر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وإطلالتها.
أمثلة تقريبية لأسعار الوحدات حسب المساحات
- شقق غرفتين نوم (130 متر مربع): تبدأ أسعارها من حوالي 7,150,000 جنيه مصري.
- شقق ثلاث غرف نوم (170 متر مربع): قد تبدأ من 9,350,000 جنيه مصري تقريبًا.
- وحدات بمساحة 195 متر مربع: تبدأ من حوالي 10,700,000 جنيه مصري.
- وحدات 240 متر مربع (4 غرف + غرفة معيشة): قد يصل سعرها إلى 16,800,000 جنيه مصري تقريبًا.
- وحدات الدوبلكس مع حديقة خاصة (275 متر مربع): تبدأ أسعارها من 15,100,000 جنيه مصري وقد تزيد حسب الموقع والإطلالة.
- وحدات اللوفت (105 متر مربع): تبدأ أسعارها من نحو 5,775,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط في The One Compound Alexandria
جاءت أنظمة السداد داخل ذا وان سموحة لتعكس نفس فلسفة المشروع القائمة على المرونة، وتقديم حلول مالية مريحة تجعل امتلاك وحدة في واحد من أهم مواقع الإسكندرية أمرًا سهلًا ومتاحًا لشريحة كبيرة من العملاء. وقد تم تصميم خطط التقسيط بحيث تناسب مختلف الميزانيات، دون الحاجة إلى دفع مقدم كبير أو تحمل أعباء مالية مرهقة، وأنظمة السداد في ذا وان سموحة
- مقدم بسيط يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مما يجعل بداية التعاقد سهلة ولا تتطلب سيولة كبيرة.
- إمكانية اختيار مقدم أعلى يصل إلى 10% للراغبين في تقليل قيمة الأقساط الشهرية.
- فترات سداد طويلة تتراوح بين 6 إلى 7 سنوات، وهي من أطول فترات الدفع المتاحة في مشروعات سموحة الجديدة.
- أنظمة تقسيط مرنة يمكن تخصيصها وفق احتياجات العميل مع إمكانية إعادة جدولتها عند الحاجة.
- عدم وجود فوائد مبالغ فيها، مما يجعل سعر الوحدة النهائي قريبًا من القيمة الأساسية دون زيادات كبيرة.
الخدمات والمرافق في كمبوند ذا وان سموحة
جاء كمبوند ذا وان سموحة ليقدم نموذجًا حقيقيًا للسكن العصري المتكامل، ليس فقط من حيث التصميم أو الموقع، بل من خلال باقة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تمنح السكان تجربة معيشية راقية بلا أي تنازلات. وقد تم توزيع هذه المرافق بعناية داخل المشروع لضمان سهولة الوصول إليها، وتحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة لكل السكان، وأبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند
- مساحات خضراء واسعة وتصميمات لاندسكيب مبهرة: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للحدائق والممرات الطبيعية، مما يمنح السكان بيئة هادئة وصحية بعيدًا عن ضوضاء المدينة، ويضمن إطلالات خضراء لجميع الوحدات تقريبًا.
- منطقة ترفيهية متكاملة للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة بألعاب ترفيهية متنوعة، تتيح للأطفال قضاء وقت ممتع داخل بيئة آمنة وخاضعة للرقابة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: نظام أمني متكامل مدعّم بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان داخل الكمبوند.
- جراجات خاصة ومواقف منظمة للسيارات: توفر مساحات ركن مخصصة للسكان والزوار، مما يمنع أي تكدس أو زحام داخل المشروع.
- نادي اجتماعي ومناطق ترفيهية: مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، تشمل جلسات خارجية ومناطق للاسترخاء ومرافق للقاءات العائلية.
- مركز تجاري داخل الكمبوند: منطقة تجارية تضم مجموعة مختارة من المحلات والخدمات اليومية، لتوفير احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات: تصميم متكامل يشجع على الحياة الصحية والنشاط البدني داخل أجواء طبيعية ممتعة.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية للمشروع: فريق متخصص يعمل على مدار الساعة للحفاظ على جودة المرافق وخدمات المشروع، بما يضمن للسكان تجربة سكنية مستقرة ومريحة.
- لوبيات فاخرة ومداخل راقية لكل مبنى: تم تصميم مداخل العمارات واللوبيات بمستوى عالي من الفخامة، ليعبر عن الطابع الراقي للمشروع ويعزز شعور الخصوصية والتميز.
مميزات الشراء في كمبوند The One Elsewhere Smouha
عند التفكير في شراء وحدة داخل ذا وان سموحة، فأنت لا تختار مجرد مكان للسكن، بل تستثمر في مشروع متكامل يجمع بين الموقع الذهبي والتصميم الراقـي والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة معيشية مختلفة تمامًا عمّا هو معتاد داخل الإسكندرية. وفيما يلي أبرز المميزات التي تمنح المشروع قيمة استثنائية وتجعله من أقوى اختيارات السكن والاستثمار في سموحة:
موقع استراتيجي في قلب سموحة
يستفيد الكمبوند من واحد من أفضل مواقع الإسكندرية، فهو يقع مباشرة في شارع ألبرت الأول داخل منطقة سموحة الراقية، مما يمنح السكان ميزة القرب من المدارس الدولية، المستشفيات، النوادي، والمحاور الحيوية، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء الحياة داخل الكمبوند.
كمبوند منخفض الكثافة لخصوصية أعلى
الاعتماد على مساحات واسعة وتخصيص نسبة كبيرة للحدائق والممرات الخضراء يجعل المشروع بيئة سكنية هادئة ومريحة. انخفاض الكثافة السكانية ينعكس مباشرة على جودة الحياة، ويمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والخصوصية.
تنوع مساحات يناسب احتياجات الجميع
سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة، وحدة واسعة للعائلة، أو دوبلكس بحديقة خاصة، ستجد خيارات متعددة داخل المشروع، بداية من 105 متر مربع وحتى 275 متر مربع، مع تصميمات داخلية مدروسة لتستفيد كل وحدة من الإضاءة الطبيعية والتهوية والمساحات المفتوحة.
تصميم معماري عصري يعكس الفخامة
تم تصميم مباني الكمبوند بواجهات حديثة وتوزيعات ذكية للمساحات، مما يجعل كل وحدة تتمتع بأكبر قدر من الراحة والخصوصية. كما يمنح التكامل بين العناصر المعمارية والمساحات الخضراء طابعًا مميزًا يشبه الكمبوندات العالمية.
خدمات ومرافق شاملة داخل الكمبوند
يوفر ذا وان سموحة مجموعة كبيرة من الخدمات التي تغني السكان عن الخروج، بدءًا من المساحات الخضراء ومناطق لعب الأطفال، وصولًا إلى الأمن المتواصل، الجراجات الخاصة، والمرافق الخدمية داخل المشروع، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
أسعار تنافسية مقارنة بمستوى المشروع
على الرغم من الموقع القوي والتصميم الراقي، يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 55,000 جنيه وهو رقم تنافسي جدًا داخل سموحة، مما يضع المشروع ضمن أفضل الاختيارات لشراء وحدة ذات قيمة عالية مقابل سعر مناسب.
خطط سداد مرنة وسهلة
مقدم يبدأ من 5% فقط مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات جعلت عملية الشراء أكثر سهولة وراحة، دون الحاجة لتحمّل مقدم كبير أو التزامات مالية مرهقة.
فرصة استثمارية مميزة داخل منطقة الطلب الأعلى
سموحة من أكثر المناطق المطلوبة في الإسكندرية، ومع التوسع العمراني في المناطق المحيطة، فإن أسعار الوحدات داخل ذا وان سموحة مرشحة للارتفاع مستقبلًا، مما يمنح المستثمرين فرصة قوية لتحقيق ربح من إعادة البيع أو الإيجار.
عيوب كمبوند ذا وان سموحة
على الرغم من المميزات الكبيرة التي يقدمها كمبوند ذا وان سموحة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب فئة معينة من العملاء، وهي نقاط لا تقلل من قيمة المشروع، لكنها تعكس جوانب يجب على المشتري معرفتها قبل اتخاذ القرار. وفيما يلي أبرز العيوب المحتملة:
المشروع لا يناسب محبّي المساحات الصغيرة جدًا
المساحات داخل ذا وان سموحة تبدأ من 105 متر مربع، ولا يوفّر وحدات صغيرة جدًا مثل 60 أو 70 متر مربع، وهو ما قد لا يناسب الشباب أو الباحثين عن شقق صغيرة بسعر منخفض. المشروع موجّه أكثر للعائلات والباحثين عن مساحات عملية وكبيرة نسبيًا.
الأسعار أعلى نسبيًا من بعض المشروعات الأخرى بالإسكندرية
يتراوح سعر المتر بين 55,000 و70,000 جنيه مصري، وهي شريحة سعرية أعلى من متوسط كثير من المناطق الأخرى في الإسكندرية، لكنّها تبقى منطقية مقارنة بموقع سموحة والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع. ومع ذلك، قد يجد البعض أن الأسعار خارج حدود ميزانيته.
منطقة سموحة تشهد حركة مرور نشطة في أوقات الذروة
على الرغم من أن الكمبوند يتميز بخصوصية وهدوء داخلي، إلا أن منطقة سموحة بشكل عام قد تشهد ازدحامًا مروريًا خاصة بالقرب من المحاور الرئيسية والمستشفيات، وقد يمثل ذلك تحديًا لبعض السكان خلال أوقات الذروة.
المشروع ما زال تحت التنفيذ
قد يرى البعض أن الاستثمار في مشروع قيد التطوير يحتاج بعض الوقت حتى يكتمل بالكامل، وهو ما يعني انتظار السكان لفترة قبل استلام وحداتهم أو الحصول على التجربة المعيشية الكاملة داخل الكمبوند. ورغم ذلك، فإن المشروعات تحت الإنشاء تمنح غالبًا أسعارًا أفضل وفرص ربح أعلى عند التسليم.
معلومات عن شركة Elsewhere للتطوير العقاري Elsewhere Development
شركة Elsewhere للتطوير العقاري Elsewhere Development ليست مجرد اسم جديد في السوق العقاري، بل هي رؤية متجددة تسعى لإعادة تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية في مصر والمنطقة. منذ انطلاقتها، وضعت الشركة أمامها هدفًا واضحًا يتمثل في المزج بين الابتكار الهندسي والفكر المعماري المعاصر، لتقديم مشروعات تتجاوز فكرة المسكن التقليدي إلى مساحات نابضة بالحياة، تلهم ساكنيها وتثري أسلوب حياتهم.
ما يميز Elsewhere Development أنها لا تنظر إلى المشروع ككتلة خرسانية أو وحدات تباع، بل كبيئة متكاملة تبدأ من اختيار الموقع بعناية فائقة، مرورًا بتصميم معماري يحمل هوية خاصة، وصولًا إلى تفاصيل التشطيبات والخدمات التي تجعل التجربة المعيشية متفردة. فلسفتها تقوم على خلق أماكن تعكس شخصية ساكنيها، وتوفر لهم إحساسًا بالانتماء، وفي الوقت ذاته تضيف قيمة استثمارية حقيقية على المدى الطويل.
مدفوعة بخبرة فريقها المتنوع وشغفها بالتطوير، استطاعت الشركة أن تضع لنفسها بصمة واضحة في السوق، حيث تعكس مشروعاتها مزيجًا متناغمًا من التصميم الجمالي، الكفاءة العملية، والالتزام الصارم بالجودة. وفي كل خطوة، تثبت Elsewhere للتطوير العقاري أن النجاح الحقيقي لا يقاس بعدد الوحدات المباعة، بل بمدى قدرة المشروع على خلق مجتمع ينمو ويزدهر مع مرور الوقت.
اترك تعليقاً