كمبوند روفا الشيخ زايد Compound Rova El Sheikh Zayed يُعد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تجسد مفهوم الحياة المتكاملة داخل مدينة الشيخ زايد، حيث عملت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري على ابتكار مشروع سكني يجمع بين الفخامة والراحة وروح المجتمع في آنٍ واحد.
المشروع مقام على مساحة تمتد إلى 5 أفدنة فقط، وهو ما يمنحه طابعًا حصريًا ونادرًا مقارنةً بالمشاريع السكنية الضخمة، حيث يتكون من 29 فيلا مستقلة تتميز كل واحدة منها بتصميم معماري معاصر يوازن بين الأناقة والوظائف العملية، وسط مساحات خضراء مفتوحة وخدمات متكاملة تعزز أسلوب الحياة الراقي.
لم تقتصر رؤية الشركة المطورة على تقديم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل امتد الاهتمام ليشمل تلبية كافة احتياجات السكان اليومية من خلال منطقة تجارية وطبية متكاملة داخل المشروع نفسه، بما يوفر لهم أسلوب حياة أكثر سهولة وراحة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند. فهنا يجد العملاء كل ما يطمحون إليه من مزيج يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية من جهة أخرى.
ويأتي موقع روڤا الشيخ زايد ليكون نقطة قوة إضافية تعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والمعيشية في الوقت ذاته، إذ يقع في قلب المدينة وبالقرب من أهم المعالم والمحاور الحيوية التي تضمن للسكان سرعة الوصول إلى أي وجهة يحتاجون إليها. فالكمبوند يبعد 5 دقائق فقط عن جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، ومول العرب، وميدان جهينة، كما يقع على بُعد دقيقة واحدة من وصلة دهشور و3 دقائق من محور القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يجعله على مقربة من كبرى المراكز التجارية، الجامعات، والمناطق الحيوية في غرب القاهرة.
وحرصت الشركة المطورة على تحديد موعد تسليم الوحدات عام 2026، لتمنح العملاء فرصة مثالية للتخطيط والاستعداد للاستثمار أو السكن في مشروع يضمن لهم مستوى معيشي متميز ومستقبلي في واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في مصر.
واتساب
موقع كمبوند روفا الشيخ زايد
اختيار الموقع يُعد من أهم العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع عقاري، وهو ما أدركته شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري عند إطلاق كمبوند روفا الشيخ زايد، حيث وقع اختيارها على موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، ليكون نقطة ارتكاز رئيسية تزيد من قيمة المشروع وتجعله مقصدًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن.
المشروع يتمتع بميزة القرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، حيث يفصل بينه وبين وصلة دهشور دقيقة واحدة فقط، كما يبعد حوالي 3 دقائق عن محور القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يمنح سكانه سهولة استثنائية في التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة المحيطة. هذا بالإضافة إلى قربه من عدد من أشهر الوجهات في غرب القاهرة، وهذه الميزة جعلت الكمبوند في قلب شبكة متكاملة من الطرق والمعالم الحيوية، وهو ما يرفع من قيمته السوقية ويضمن استمرارية الطلب على الوحدات داخله سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
كما أن موقع المشروع بالقرب من الجامعات، المدارس، المراكز الطبية، والمولات الكبرى يوفر للسكان حياة متكاملة ومريحة، حيث تتواجد جميع الخدمات التي يحتاجون إليها على بُعد دقائق قليلة فقط. هذا العامل لا يساهم فقط في توفير وقت وجهد السكان، بل يضمن أيضًا وجود حركة دائمة من الزوار والعملاء في المنطقة، وهو ما يعزز من فرص نجاح المركز التجاري والطبي داخل الكمبوند نفسه، ليصبح المشروع ليس فقط مكانًا للعيش، بل أيضًا فرصة استثمارية متجددة العوائد.
الأماكن القريبة من كمبوند Rova El Sheikh Zayed
يتميز كمبوند روفا الشيخ زايد بموقع استراتيجي يجعله محاطًا بمجموعة من أهم المعالم الحيوية والوجهات الترفيهية والتعليمية في غرب القاهرة، الأمر الذي يرفع من قيمة المشروع ويجعل السكن فيه تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول. فمن خلال موقعه الفريد، يصبح السكان على بُعد دقائق معدودة من أبرز المراكز والمحاور الرئيسية، ومن أهم تلك الأماكن:
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد: يفصلها عن الكمبوند حوالي 5 دقائق فقط، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية قريبة من المؤسسات التعليمية الكبرى.
- مول العرب: أحد أكبر المولات التجارية في مصر، ويمكن الوصول إليه في 5 دقائق فقط، ليكون وجهة رئيسية للتسوق والترفيه على أعلى مستوى.
- ميدان جهينة: القلب النابض لمدينة 6 أكتوبر، يبعد عن المشروع حوالي 5 دقائق، ويُعد نقطة اتصال رئيسية بين العديد من المحاور.
- وصلة دهشور: تقع على بُعد دقيقة واحدة فقط، لتوفر سهولة حركة وتنقل يومي إلى مختلف الوجهات داخل الشيخ زايد وخارجها.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق، وهو ما يمنح المشروع ميزة إضافية في الاتصال المباشر بشبكة الطرق القومية.
تصميم كمبوند Rova الشيخ زايد
حرصت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند روفا الشيخ زايد مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة المعمارية والتخطيط العمراني الذكي، بحيث يحقق للسكان تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الخصوصية والراحة والرفاهية. وقد جاء تصميم المشروع ليعكس رؤية حديثة توازن بين الطابع المعماري العصري وروح الطبيعة الهادئة، ليصبح المشروع تحفة معمارية في قلب الشيخ زايد.
يمتد الكمبوند على مساحة 5 أفدنة فقط، وهو ما يمنحه طابعًا حصريًا يمنع الازدحام ويضمن قدرًا عاليًا من الخصوصية، حيث يتكون من 29 فيلا مستقلة تم توزيعها بعناية وسط مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تتيح للسكان أجواء هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. كل فيلا تم تصميمها لتكون بمثابة وحدة متفردة تجمع بين الرحابة الداخلية والواجهة المعمارية الأنيقة، مع الاعتماد على الواجهات الزجاجية الحديثة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة.
ولم يقتصر التصميم على الجانب السكني فقط، بل اهتمت الشركة بإنشاء منطقة تجارية وطبية متكاملة داخل الكمبوند، بحيث يجد السكان كافة احتياجاتهم اليومية من خدمات صحية، محلات تجارية، ومراكز تسوق على بُعد خطوات من وحداتهم. هذا الدمج بين السكن والخدمات يعكس تخطيطًا عمرانيًا ذكيًا يرفع من جودة الحياة ويجعل المشروع وجهة مفضلة لكل من يبحث عن أسلوب حياة عصري ومتكامل.
كما يظهر الاهتمام الكبير بالتفاصيل في البنية التحتية للكمبوند، حيث تم توفير طرق داخلية واسعة، ممرات للمشاة والدراجات، وأماكن مخصصة للسيارات، بما يحقق انسيابية في الحركة ويحافظ على الهدوء داخل المشروع. كل ذلك يجعل من كمبوند روفا الشيخ زايد نموذجًا راقيًا للمجتمعات السكنية الحديثة التي تحقق التوازن بين الفخامة المعمارية والراحة المعيشية.
مساحات الوحدات في كمبوند روفا الشيخ زايد
جاء تصميم كمبوند روفا الشيخ زايد ليعكس رؤية متفردة توازن بين الفخامة والتنوع، وهو ما ظهر بوضوح في تنوع مساحات الفلل التي يوفرها المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية. فالمشروع يضم 29 فيلا مستقلة فقط، وهو ما يمنحه طابعًا حصريًا، ويجعل من كل وحدة سكنية استثمارًا عقاريًا نادرًا يزداد قيمته مع مرور الوقت.
تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من مساحات متوسطة تناسب الأسر الصغيرة أو الباحثين عن الراحة والخصوصية داخل بيئة متكاملة، وصولًا إلى مساحات أكبر تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو من يرغبون في امتلاك فيلا فسيحة ذات تصميم عصري وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية الاختيار بما يتوافق مع أسلوب حياتهم، سواء كانت الأولوية لديهم هي المساحة الداخلية الرحبة، أو التصميم الخارجي الأنيق، أو حتى الموقع المميز داخل الكمبوند. كما أن جميع الوحدات تتميز بوجود حدائق خاصة تتيح للسكان الاستمتاع بأجواء طبيعية خلابة ومساحات مثالية للاسترخاء والأنشطة العائلية.
وبفضل هذا التنوع، استطاعت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري أن تقدم مشروعًا يجذب شرائح متعددة من العملاء، بدايةً من الباحثين عن سكن راقٍ لعائلاتهم، وحتى المستثمرين الذين يبحثون عن وحدة عقارية مميزة ذات عائد استثماري مرتفع في قلب الشيخ زايد.
أسعار مشروع روفا الشيخ زايد
حرصت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري على أن تأتي أسعار الوحدات داخل كمبوند روفا الشيخ زايد بشكل تنافسي يعكس القيمة الكبيرة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، التصميمات الفاخرة، والمجتمع السكني الحصري الذي يضم 29 فيلا فقط. ورغم أن المشروع يحمل طابعًا فاخرًا على كافة المستويات، فإن الشركة المطورة وضعت الأسعار بطريقة مدروسة تجعل امتلاك فيلا مستقلة في قلب الشيخ زايد فرصة استثنائية سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
وتختلف الأسعار في المشروع تبعًا لمساحة الفيلا، موقعها داخل الكمبوند، والإطلالة الخاصة بها، حيث إن كل وحدة تمثل حالة فريدة من حيث التصميم والتوزيع الداخلي. هذا التنوع في الأسعار يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار ما يناسب احتياجاتهم وقدراتهم الاستثمارية، مع التأكيد أن جميع الوحدات تظل ذات قيمة مرتفعة تزداد مع مرور الوقت بفضل الموقع المتميز والخدمات المتكاملة.
كما أن الإعلان عن موعد التسليم في عام 2026 يمنح العملاء فرصة للتخطيط المسبق والاستفادة من الأسعار الحالية قبل أي زيادات مستقبلية متوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ وارتفاع قيمة الأرض والبناء. وهو ما يجعل الاستثمار في المشروع قرارًا استراتيجيًا مربحًا على المدى المتوسط والبعيد.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند روفا الشيخ زايد
لأن شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري تدرك أن المرونة في طرق الدفع تُعد من أهم العوامل التي تشجع العملاء على اتخاذ قرار الشراء، فقد حرصت على توفير أنظمة سداد متنوعة في مشروع كمبوند روفا الشيخ زايد، بحيث تناسب مختلف الشرائح وتمنح العملاء الوقت الكافي لسداد قيمة وحداتهم دون أي أعباء مالية زائدة.
وتقوم سياسة الشركة على الجمع بين المصداقية والمرونة؛ إذ يمكن للعملاء حجز وحداتهم بأقل مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات وبدون فوائد، الأمر الذي يسهّل كثيرًا من عملية الشراء ويجعل امتلاك فيلا مستقلة في قلب الشيخ زايد أقرب مما يتصور الكثيرون.
وتعتمد قيمة المقدم وفترة السداد على مساحة الوحدة المختارة وموقعها داخل الكمبوند، وهو ما يمنح العملاء حرية الاختيار بين أكثر من خطة دفع تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم. وبهذه الاستراتيجية، لا تكتفي الشركة بجعل الأسعار في متناول العملاء المستهدفين، بل توفر لهم أيضًا راحة بال واستقرار مالي طوال فترة السداد وحتى موعد التسليم المقرر في عام 2026.
هذه المرونة في السداد تزيد من جاذبية المشروع الاستثمارية، حيث تمنح فرصة للمستثمرين للحصول على وحدات فاخرة بقيمة عالية اليوم، مع توزيع التكلفة على سنوات، مما يجعل الاستثمار في روڤا الشيخ زايد قرارًا آمنًا ومربحًا على المدى الطويل.
المرافق والخدمات في Rova El Sheikh Zayed
عملت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري على جعل كمبوند روفا الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر لسكانه جميع مقومات الحياة العصرية داخل أسواره، بحيث لا يقتصر على كونه مجرد مكان للسكن، بل بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية. وقد جاء التخطيط العام للمشروع ليضمن توافر مرافق وخدمات متكاملة موزعة بعناية داخل الكمبوند بما يسهل الوصول إليها من جميع الوحدات.
وهذا التكامل في المرافق والخدمات يجعل من كمبوند روفا الشيخ زايد وجهة مثالية للعيش، حيث يجتمع فيه الهدوء والخصوصية مع سهولة الحصول على كافة الاحتياجات اليومية، مما يعكس رؤية الشركة المطورة في خلق مجتمع عصري راقٍ ينافس أفضل المشروعات السكنية في المنطقة، ومن أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في المشروع:
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات التجارية والبراندات العالمية لتلبية جميع احتياجات السكان من تسوق وخدمات يومية.
- مركز طبي حديث: يوفر خدمات الرعاية الصحية على أعلى مستوى، ليكون سكان الكمبوند على مقربة من كل ما يتعلق بصحتهم ورفاهيتهم.
- مساحات خضراء واسعة: تغطي نسبة كبيرة من مساحة المشروع، لتضفي أجواءً من الراحة النفسية وتوفر إطلالات طبيعية مميزة لجميع الفلل.
- ممرات للمشاة والدراجات: مصممة بعناية لفصل حركة السكان عن السيارات وضمان بيئة آمنة ومريحة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب لتوفير أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
- جراجات مخصصة للسيارات: منظمة لتجنب أي ازدحام مروري داخل الكمبوند، مع توفير أقصى درجات الأمان.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: مدعومة بأحدث أنظمة المراقبة والكاميرات لضمان راحة البال لجميع السكان.
- نوادي ومرافق رياضية: لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية اليومية والحفاظ على أسلوب حياة صحي.
مميزات كمبوند روفا الشيخ زايد
يمثل كمبوند روفا الشيخ زايد إضافة استثنائية لسوق العقارات في مدينة الشيخ زايد، حيث اجتمعت فيه جميع عوامل التميز التي تجعل منه مشروعًا ناجحًا على المستويين السكني والاستثماري. ومن أبرز المميزات التي يقدمها المشروع ما يلي:
- موقع استراتيجي فريد: يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد وعلى مقربة من أهم المعالم الحيوية مثل مول العرب، جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، وميدان جهينة، بالإضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يمنح السكان سهولة تنقل غير مسبوقة.
- مجتمع سكني حصري: يضم المشروع 29 فيلا مستقلة فقط على مساحة 5 أفدنة، وهو ما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام، ليصبح بمثابة مجتمع نخبوي مخصص لصفوة العملاء.
- تصميمات معمارية عصرية: تعتمد الفلل على واجهات زجاجية أنيقة وتخطيطات داخلية عملية توفر مساحات رحبة وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، بما يعكس مزيجًا بين الفخامة والراحة.
- خدمات متكاملة: يوفر الكمبوند منطقة تجارية وطبية داخل المشروع نفسه، إلى جانب المساحات الخضراء، مرافق رياضية، مناطق ترفيهية للأطفال، وخدمات أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة.
- تسليم محدد بجدول زمني واضح: من المقرر تسليم الوحدات في عام 2026، مما يمنح العملاء الوقت الكافي للتخطيط المالي والاستفادة من الأسعار الحالية قبل زيادتها مع تقدم مراحل التنفيذ.
- فرصة استثمارية مضمونة: ندرة عدد الوحدات، مع الموقع المتميز والتصميمات الحديثة، تجعل من المشروع فرصة استثمارية قوية تضمن ارتفاع القيمة السوقية مع مرور الوقت.
- أنظمة سداد مرنة: تتيح الشركة أنظمة تقسيط ميسرة تمتد لعدة سنوات وبدون فوائد، وهو ما يسهل عملية التملك على العملاء ويزيد من جاذبية المشروع.
عيوب كمبوند روفا الشيخ زايد
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند روفا الشيخ زايد، فإنه مثل أي مشروع عقاري قد يواجه بعض الملاحظات التي يراها بعض العملاء بمثابة عيوب، بينما قد يراها آخرون طبيعية أو مقبولة مقارنة بما يقدمه المشروع من قيمة:
- ارتفاع الأسعار نسبيًا: قد يعتبر البعض أن أسعار الفلل في المشروع مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، إلا أن هذا الارتفاع منطقي بالنظر إلى أن الكمبوند يضم عدد محدود من الفلل المستقلة فقط في موقع استراتيجي مميز مع خدمات متكاملة، وهو ما يجعله مشروعًا حصريًا بطبيعته.
- قلة عدد الوحدات: وجود 29 فيلا فقط قد يُنظر إليه على أنه محدودية في المعروض، مما يقلل من فرص الحصول على وحدة بسهولة، لكنه في الوقت ذاته يمثل ميزة للباحثين عن مجتمع سكني هادئ ونخبوي بعيد عن الازدحام.
- موعد التسليم: بعض العملاء قد يفضلون مشروعات جاهزة للتسليم الفوري، لكن تحديد موعد التسليم بعد عدة سنوات يمنح المشترين فرصة للاستفادة من الأسعار الحالية وتقسيط قيمة الوحدة على فترة أطول.
معلومات عن شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري Circle Communities Developments
أثبتت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري Circle Communities Developments، مكانتها كواحدة من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري. قادت الشركة مسيرة من النجاحات بقيادة المهندس عوض عبد الحميد، الذي استطاع أن يحول طموحاته إلى إنجازات ملموسة من خلال مشروعات تحمل بصمة معمارية مميزة وتلتزم بأعلى معايير الجودة العالمية.
تتبنى شركة سيركل كوميونيتي فلسفة تقوم على الدمج بين التصميم العصري والاحتياجات العملية للعائلات المصرية، حيث لا تكتفي بتشييد وحدات سكنية، بل تبني مجتمعات متكاملة تنبض بالحياة والرفاهية. ويعود الفضل في نجاحاتها إلى فريق عملها المحترف الذي يضم خبرات متنوعة من المهندسين، المصممين، والاستشاريين، الذين يعملون معًا بروح واحدة لتقديم مشروعات استثنائية تضاهي أرقى المجتمعات السكنية في المنطقة.
مشاريع أعمال شركة سيركل كوميونيتي Circle Communities Developments
نجحت الشركة في ترك بصمتها عبر مجموعة من المشروعات المتميزة التي أثبتت كفاءتها وجودتها في مختلف مناطق مصر، ومن أبرزها:
- كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد.
- مول بوليفارد لاين 6 أكتوبر.
- آلورا مول الشيخ زايد Allura Mall Sheikh Zayed.
- بناء 16 عمارة سكنية في منطقة غرب سوميد، وهو مشروع يعكس قوة الشركة في تلبية احتياجات السكن بمستويات مختلفة.
اترك تعليقاً