تُطلق شركة روك للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنيّة عبر كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة Rock Green New Heliopolis، لتضيف إلى خريطتها مجتمَعًا سكنيًّا يجمع بين الفخامة والخصوصيّة. المشروع يضم باقة واسعة من الوحدات تبدأ من الشقق العصرية بمساحاتها المختلفة وتصل إلى الفيلّات المستقلة التي تمنح قاطنيها أعلى درجات الهدوء والراحة. ولضمان تجربة معيشية متكاملة؛ اختارت الشركة قطعة أرض متميّزة في أكثر قطاعات هليوبوليس الجديدة حيويّة، بحيث يكون السكان على بُعد دقائق من الخدمات والمرافق الشهيرة في شرق القاهرة، مع اعتماد تصميم هندسي أعدَّه فريق من كبار المعماريّين ليتحوّل الكمبوند إلى علامة أيقونية تُضاف إلى أفضل مشروعات المنطقة.
عملت «روك» على توفير تنوّع حقيقي في المساحات حتى يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته، ثم دعّمت هذا التنوع بسياسة تسعير واقعية تعكس القيمة الحقيقية للأرض والبناء. وتُطرح الوحدات بخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط، بينما يُقسَّط الباقي على سنوات طويلة بلا فوائد؛ ما يرفع عبء التمويل عن الراغبين في التملّك أو الاستثمار. وإلى جانب ذلك، يضم كمبوند روك جرين مجموعة ثرية من المرافق: حدائق ممتدة، مناطق ترفيه متنوّعة، مركز تجاري مصغّر، مسارات رياضة وسياحة داخلية، إضافة إلى منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار اليوم لضمان أقصى درجات الخصوصيّة والطمأنينة.
واتساب
الهدف من إنشاء كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
لم يكن إنشاء كمبوند Rock Green مجرد مشروع عقاري جديد يضاف إلى السوق، بل جاء استجابة حقيقية لحاجة متنامية في المجتمع المصري لنمط حياة متوازن يجمع بين الراحة النفسية، المساحات المفتوحة، الخصوصية، والرفاهية، كما أن شركة Rock Developments أرادت من خلال هذا الكمبوند أن تعيد تعريف تجربة “البيت” في وجدان العميل، ليس فقط كمكان إقامة، ولكن كمفهوم كامل يشمل الهدوء، الصحة النفسية، والعيش في تناغم مع الطبيعة.
بيئة خضراء في قلب هليوبوليس
الهدف الأساسي من المشروع هو خلق بيئة صحية خضراء داخل مدينة تنمو بسرعة، مثل New Heliopolis، من خلال تخصيص ما يزيد عن 85% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمياه. هذا التوجه يعكس إيمان الشركة بأهمية المساحات المفتوحة في تخفيف ضغوط الحياة اليومية، ودعم الصحة النفسية والجسدية للسكان.
مجتمع مترابط وخالي من التلوث البصري
من خلال منع إنشاء وحدات تجارية داخل الكمبوند، حرصت Rock Developments على تقديم تجربة سكنية خالصة تحافظ على خصوصية السكان وهدوء الحياة اليومية، وتوفر بيئة صافية مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة هادئة ومستقرة. فالمشروع صُمم ليكون مجتمعًا سكنيًا صافي النوايا، لا يشوبه الزحام أو الضوضاء.
التوازن بين الحياة العملية والراحة النفسية
يوفر الكمبوند مساحات مخصصة لليوغا، القراءة، والأنشطة التأملية، في إشارة واضحة إلى أن الشركة تُبني المشروع حول فلسفة “الراحة تبدأ من المنزل”. فالهدف ليس بيع وحدات فقط، بل تقديم نمط حياة مستدام يجعل من Rock Green ملاذًا حقيقيًا بعيدًا عن صخب المدينة وضغوطاتها.
موقع روك جرين هليوبوليس الجديدة
جاء اختيار موقع المشروع ثمرة دراسة دقيقة لحركة التطوير المتسارعة في شرق القاهرة. فقد استقرت الشركة على قلب هليوبوليس الجديدة؛ المنطقة التي أصبحت محورَ اهتمام كبريات الشركات العقارية بفضل قربها المباشر من العاصمة الإدارية، وخطوط الربط السريعة مع القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. هذا الموقع يضع السكان وسط شبكة متكاملة من الطرق والمحاور، ويوفّر لهم إمكانية الوصول السريع إلى المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات الكبرى، والمراكز الترفيهية الحديثة، الأمر الذي يزيد من الجاذبية الاستثمارية للمشروع ويرفع من قيمة أصوله مع مرور الوقت.
أهم المعالم والطرق القريبة من Rock Green New Heliopolis
- الطريق الدائري عيد عنه دقائق معدودة.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس قريبة من الكمبوند عبر المحاور المباشرة.
- مطار القاهرة الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة.
- الرحاب ومدينتي على مقربة من الكمبوند للاستفادة من خدماتهما التجارية والترفيهية.
- شارع التسعين الجنوبي أحد أهم الشرايين التجارية بالقاهرة الجديدة.
- منطقة الجولدن سكوير تبعد مسافة قليلة عن Rock Green New Heliopolis ما يمنح قربًا إضافيًا من النوادي والجامعات.
- محور محمد نجيب يربطه بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- طريق السويس الصحراوي قريب منه وهو منفذ سريع إلى شرق القاهرة والمدن الساحلية.
- مدينة نصر قريبة منه وهو ما يوفر رحلة قصيرة تضعك في قلب القاهرة الكلاسيكي.
- المشروع قريب من كمبوند إيلايا وكمبوند طلالة.
التصميم المعماري في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يأتي كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة كنتاج لرؤية عمرانية متكاملة سعت من خلالها شركة روك للتطوير العقاري إلى إعادة تعريف مفهوم السكن العصري المتناغم مع الطبيعة. ولتحقيق هذه الرؤية، تم التخطيط لتوزيع المباني على نحو يضمن الانسجام التام مع المساحات الخضراء المحيطة بها، بحيث تتنفس كل وحدة سكنية الخصوصية من جهة، والانفتاح على الطبيعة من جهة أخرى. فقد استعانت الشركة بمجموعة متميزة من المصممين المعماريين الذين حرصوا على أن يحمل التصميم طابعًا معماريًا راقيًا يجمع بين الحداثة في الخطوط والبساطة في التفاصيل.
وجاءت فكرة التصميم مرتكزة على التوازن بين البنية الخرسانية والمساحات الخضراء، حيث تم تخصيص 85% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الطبيعية واللاندسكيب، بينما لم تتجاوز نسبة المباني 15% فقط. وهذا الانحياز لصالح الطبيعة يعكس التوجه الجديد للشركة في خلق مجتمعات تنبض بالهدوء وتغذي راحة الساكنين، كما أن المسافات المدروسة بين المباني تضمن دخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، وتمنح إحساسًا بالفخامة. أما تشطيبات الواجهات، فقد أُنجزت باستخدام خامات عالية الجودة تم اختيارها لتدوم وتُضفي لمسة أنيقة مع مرور الوقت، ما يجعل المشروع قطعة فنية متكاملة تحاكي أفضل كمبوندات الشرق الأوسط.
مساحات الوحدات في مشروع Rock Green New Heliopolis
عملت شركة روك على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع، والتي تصل إلى 17 فدانًا، بشكل احترافي يتيح لها طرح وحدات سكنية بمقاسات متنوعة ترضي مختلف الاحتياجات. لم تضع الشركة حجمًا واحدًا يناسب الجميع، بل سعت إلى دراسة السوق بدقة، وفهم الشرائح المختلفة من العملاء، لتوفر في النهاية مزيجًا من الوحدات السكنية يضم شققًا بمساحات تبدأ من الحجم المتوسط، وفيلات مستقلة لمن يبحثون عن رفاهية العيش في مساحة أوسع.
وقد تم توزيع هذه الوحدات داخل الكمبوند بما يتناسب مع طبيعة كل نوع، حيث تختلف المساحات بين الشقق والفيلات من حيث الخصوصية والموقع والإطلالة. وتعكس هذه التعددية في الخيارات مرونة واضحة في التخطيط، إذ تمنح كل عميل فرصة اقتناء وحدة تتماشى تمامًا مع أسلوب حياته ومتطلباته الشخصية. كما أن الحرص على تخصيص مناطق خضراء أمام كل مجموعة من الوحدات يضمن تجربة معيشية فريدة وراحة نفسية مستمرة لكل قاطني المشروع.
أسعار الوحدات في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
تتبع شركة روك العقارية في مشروعها الجديد سياسة تسعير مدروسة تهدف إلى إتاحة السكن الراقي لشريحة أكبر من العملاء دون المساومة على الجودة أو التصميم. لذلك فإن أسعار الوحدات في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة تأتي بشكل يعكس القيمة المضافة التي يحصل عليها المشتري، سواء من حيث الموقع الاستثنائي، أو روعة التصميم، أو تكامل الخدمات. وقد حرصت الشركة على أن تكون الأسعار مرنة وتعتمد على عدد من العوامل الموضوعية مثل نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل الكمبوند، والإطلالة التي تتمتع بها.
بهذا التوازن، يصبح امتلاك وحدة في كمبوند روك جرين خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين السعر المناسب والاستثمار طويل الأجل، خاصة أن السوق العقاري يشهد طلبًا متزايدًا في المناطق المتاخمة للعاصمة الإدارية. وقد دعمت الشركة هذه المعادلة بخطط تقسيط مرنة تجعل من الشراء تجربة سهلة وخالية من التعقيدات المالية.
أنظمة الحجز والتقسيط في روك جرين هليوبوليس الجديدة
حرصت شركة روك على تصميم أنظمة سداد ذكية تراعي اختلاف القدرات الشرائية للعملاء، وتساعدهم في اتخاذ قرار الشراء بثقة وراحة بال. فمن خلال دفع مقدم بسيط، يمكن للعميل حجز وحدته المفضلة داخل كمبوند روك جرين، ثم سداد باقي المبلغ على أقساط تمتد على عدة سنوات دون فوائد، ما يضمن عدم وجود أي أعباء مفاجئة خلال فترة السداد.
وقد صممت هذه الأنظمة بحيث تكون مرنة بما يكفي لتناسب ظروف العملاء المختلفة، سواء كانوا من فئة الشباب حديثي الزواج، أو من المستثمرين الباحثين عن تنمية أموالهم في عقار مضمون القيمة. كما قد تُطلق الشركة في المستقبل القريب عروضًا خاصة تشمل تخفيضات أو تسهيلات إضافية خلال فترات الإطلاق الأولى، ما يجعل من توقيت الحجز الحالي فرصة ذهبية لا تُعوض لمن يرغب في التملك بسعر ما قبل الزيادة.
المرافق والخدمات في كمبوند Rock Green New Heliopolis
أدركت شركة روك العقارية أن جودة الحياة تبدأ من التفاصيل الصغيرة، لذلك حرصت على تزويد كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة ببنية تحتية خدمية متكاملة تغني السكان عن الحاجة لمغادرة حدود الكمبوند. فكل ما يمكن أن يحتاج إليه الفرد في يومه، من خدمات ترفيهية إلى مرافق أساسية، أصبح متاحًا على بُعد خطوات من باب الوحدة. وقد تم توزيع هذه الخدمات داخل المشروع بشكل مدروس يراعي الكثافة السكانية ومواقع الوحدات السكنية لضمان سهولة الوصول إليها في أي وقت.
وفي كمبوند روك جرين، لا تقتصر جودة الحياة على التشطيب الراقي أو المساحات الواسعة، بل تمتد لتشمل باقة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات المقيمين اليومية وتوفير نمط حياة مريح وآمن ومستدام. فلسفة المشروع تعتمد على أن الرفاهية لا تعني الفخامة فقط، بل أيضًا البساطة المنظمة، والاحتياجات الأساسية المؤمنة بجودة عالية، والمرافق والخدمات في المشروع فيما يلي:
مسطحات خضراء شاسعة وحديقة مركزية
واحدة من أبرز نقاط قوة روك جرين هي المساحات الخضراء التي تمثل أكثر من 85% من إجمالي مساحة المشروع. وتأتي الحديقة المركزية الكبرى كمتنفس رئيسي للسكان، تتيح للأطفال اللعب بحرية، وتوفر جوًا من الراحة النفسية للكبار، مما يعزز الصحة العامة ويخلق بيئة اجتماعية مترابطة.
مناطق مخصصة للتأمل والهدوء
خصصت إدارة المشروع مساحات هادئة مصممة بعناية لتمارين اليوغا، والتأمل، والقراءة، بهدف خلق ملاذ خاص لكل من يبحث عن هدوء ذهني وعزلة صحية داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.
مسارات رياضية للمشي والجري والدراجات
يضم الكمبوند ممرات واسعة مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، تمتد بانسيابية وسط المساحات الخضراء، وتُعد مثالية لعشّاق الرياضة أو للباحثين عن نمط حياة نشط. هذه المسارات صممت بمعايير عالية لضمان الأمان والتوازن بين الحركة والمنظر الجمالي.
أمن وحراسة على مدار الساعة
يوفر روك جرين نظام أمن ذكي يعمل على مدار 24 ساعة، يشمل بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة، ونقاط تفتيش موزعة بعناية. الخصوصية والأمان تمثلان ركيزة أساسية في فلسفة الكمبوند لضمان راحة البال للسكان.
مواقف سيارات منظمة للسكان والزوار
يوجد داخل المشروع مواقف سيارات مصممة بطريقة مدروسة تضمن انسيابية الحركة، مع تخصيص أماكن كافية للزوار لتفادي التكدسات أو الازدحام.
مناطق ترفيهية للأطفال
تم تخصيص مساحات آمنة ومجهزة بألعاب مناسبة للأطفال من مختلف الأعمار، بتصميمات تراعي السلامة والانفتاح، لتوفير بيئة صحية وآمنة لهم بعيدًا عن شاشات الأجهزة الإلكترونية.
خدمات صيانة وتشغيل يومية
حرصت الشركة على التعاقد مع فرق تشغيل وإدارة متخصصة تتولى صيانة البنية التحتية، ونظافة المناطق العامة، وضمان استدامة جودة المرافق طوال الوقت، مما يعزز من قيمة العقار بمرور السنوات.
شبكة بنية تحتية ذكية
يشمل المشروع بنية تحتية حديثة تتيح التوسع لاحقًا في الخدمات الرقمية مثل الإنترنت فائق السرعة، وكاميرات المنزل الذكية، وخدمات المنزل الذكي، ضمن رؤية متكاملة لمواكبة المستقبل.
مميزات الشراء في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يمنحك كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة تجربة استثنائية لا تقتصر على مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل تمتد لتشمل أسلوب حياة متكامل تم تصميمه خصيصًا ليرضي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي. ومن أولى المميزات التي يتمتع بها المشروع موقعه الفريد في قلب هليوبوليس الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة، حيث تتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية والمناطق المركزية، ويمكن التعرف على أهم المميزات الموجودة في هذا المشروع فيما يلي:
نسبة مساحات خضراء كبيرة
من أكبر المميزات في روك جرين هي النسبة الضخمة للمسطحات الخضراء، حيث تم تخصيص أكثر من 85% من إجمالي مساحة المشروع للحدائق، اللاجون، والمساحات المفتوحة، ما يخلق بيئة صحية ونفسية متزنة تعزز من جودة الحياة.
توفير الراحة الكاملة
تم تصميم الكمبوند على أساس توفير تجربة يومية متكاملة تعتمد على الاسترخاء، والتوازن، والخصوصية. من مناطق التأمل والقراءة، إلى ممرات اليوغا، فكل ركن في المشروع يخدم هدفًا واحدًا: راحتك النفسية داخل منزلك.
وحدات بتصميم ذكي ومساحات مدروسة
الكمبوند يقدم وحدات بمساحات تبدأ من حوالي 150 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية للأسر المتوسطة والباحثين عن خصوصية داخل بيئة متطورة. والتشطيب نصف تشطيب يمنحك مرونة كاملة لتشطيب منزلك بطريقتك الخاصة.
مجتمع سكني متكامل
من القرارات الجريئة في تصميم المشروع أنه خالي تمامًا من الأنشطة التجارية داخل الكمبوند، مما يمنح السكان هدوءًا وخصوصية لا يمكن تحقيقها في مجتمعات أخرى. وهذا يعكس تركيز الشركة على تقديم بيئة خالصة للسكن فقط.
موقع استراتيجي
يتمتع روك جرين بموقع استراتيجي مميز بالقرب من مدخل مدينة هليوبوليس الجديدة وعلى مقربة من العاصمة الإدارية، مما يجعله نقطة وصل مثالية بين المدينة والحياة العصرية الجديدة.
بيئة آمنة ومتكاملة الخدمات
تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة الأمن والمراقبة، مع فريق صيانة وإدارة محترف، لتضمن أعلى مستويات الجودة والراحة للسكان على مدار اليوم.
أنظمة سداد مرنة وتنافسية
يوفر الكمبوند خطة سداد حتى 8 سنوات بدون فوائد، مع أسعار تنافسية بالنسبة لما يقدمه من جودة وخدمات، ما يجعله فرصة ذهبية للشراء أو الاستثمار طويل الأجل.
تطوير من شركة ذات سجل موثوق
شركة Rock Developments تمتلك خبرة أكثر من 45 سنة في السوق المصري والكندي، ولها سجل حافل من المشروعات الناجحة مثل Rock Vera وRock Eden، مما يعكس مصداقيتها وقوة تنفيذها.
عيوب كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
بالنظر إلى المشروع بصورة شاملة، لا يمكن رصد عيوب جوهرية تؤثر على جاذبيته الاستثمارية أو السكنية، إذ حرصت شركة روك على تلافي أية نقاط ضعف محتملة من خلال دراسة دقيقة لاحتياجات السوق والعملاء. فقد تم وضع كل عناصر المشروع وفقًا لرؤية تعتمد على التوازن بين الخصوصية، والرفاهية، والعملية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لفئة واسعة من الباحثين عن الراحة والاستقرار في بيئة آمنة ومتطورة.
ومع ذلك، قد يرى بعض العملاء أن المشروع لا يزال في مراحل الطرح الأولى، ما يعني أن تجربة السكن الفعلي لم تبدأ بعد، وقد ينتظرون المزيد من التفاصيل الخاصة بالتنفيذ والتسليم قبل اتخاذ قرار الشراء. لكن يُتوقع أن تزول هذه المخاوف سريعًا مع تقدم مراحل البناء وظهور معالم المشروع على أرض الواقع، خاصة أن شركة روك تتمتع بسجل حافل من الالتزام في مشروعاتها السابقة.
نبذة عن شركة روك للتطوير العقاري Rock Developments
شركة روك للتطوير العقاري هي الذراع العقارية لمجموعة البطل جروب، وهي واحدة من الكيانات البارزة التي تمتلك سجلًا طويلًا من الخبرة بدأ منذ تأسيسها على يد المهندس سمير دوس في عام 1978. ومنذ انطلاقها، نجحت الشركة في تثبيت اسمها كأحد أعمدة التطوير العقاري في مصر بفضل رؤيتها القائمة على المزج بين الابتكار المعماري وجودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
تتبنى شركة روك فلسفة واضحة ترتكز على تقديم مشروعات توفر بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والعملية، وقد ظهرت هذه الفلسفة بوضوح في كافة مشروعاتها السكنية والتجارية، التي تتوزع في مناطق استراتيجية مختلفة، مثل التجمع الخامس، العبور، العاصمة الإدارية، و6 أكتوبر. كما أن الشركة حريصة على الاستعانة بأمهر الكفاءات الهندسية والفنية وتطبيق أحدث معايير البناء العالمية. هذا إلى جانب سعيها الدائم لتطوير منتجاتها العقارية لتواكب احتياجات السوق المحلي والدولي، ما جعلها تحظى بثقة عملاء من مختلف الشرائح.
سابقة أعمال شركة روك العقارية Rock Developments
تمتلك شركة روك العقارية باقة من المشروعات الناجحة التي عززت مكانتها داخل السوق العقاري المصري، من أبرزها:
- كمبوند روك يارد شيراتون Rock Yard Sheraton
- كمبوند روك فيرا التجمع الخامس Rock Vera Compound New Cairo
- مول روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية الجديدة Rock Capital 1 New Capital
- كمبوند روك فيل العبور Rock Ville Compound Obour City
- مول روك إيدن بلازا 6 أكتوبر Rock Eden Plaza Mall 6 October
- كمبوند روك إيدن 6 أكتوبر Compound Rock Eden 6 October
