| اسم المشروع | كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | الشيخ زايد |
| الشركة المطورة | شركة تطوير مصر للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 11 سنة |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وفلل |
| رقم التواصل | 01027899896 |
كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed هو أحد أحدث وأقوى مشروعات شركة تطوير مصر في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويأتي ليجسد مفهومًا متطورًا للحياة السكنية الراقية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الذكي، والتنوع الكبير في الوحدات، مع تقديم قيمة استثمارية حقيقية تلبي تطلعات شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن سكن مميز أو استثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر المناطق نموًا في غرب القاهرة.
يمتد مشروع Rivers New Zayed على مساحة 100 فدان في موقع استثنائي يتميز بسهولة الوصول المباشر إلى محور الضبعة وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يمنح السكان ميزة تنقل سلسة وسريعة، ويضع المشروع في قلب شبكة الطرق الرئيسية التي تربط زايد الجديدة بمختلف أنحاء القاهرة الكبرى. وقد حرصت شركة تطوير مصر على اختيار هذا الموقع بعناية ليكون الكمبوند قريبًا من مراكز الخدمات والمشروعات الحيوية، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام.
ويعكس كمبوند ريفيرز زايد الجديدة رؤية تطوير مصر في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة، حيث تم تصميم المشروع ليضم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات العصرية، مثل الكلوب هاوس، والمسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، والـ Central Park، والـ Outdoor Gym، إلى جانب منطقة تجارية وخدمية متكاملة، بما يضمن للسكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، والرفاهية، والنشاط اليومي داخل مجتمع سكني متكامل.
كما يتميز المشروع بتنوع كبير في أنماط ومساحات الوحدات السكنية، بداية من الشقق بمساحات مدروسة، مرورًا بالدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، وصولًا إلى الفلل المستقلة بمساحات مختلفة، وجميعها تُطرح بنظام Core & Shell ليمنح العملاء حرية كاملة في التشطيب وفقًا لذوقهم الخاص. وتأتي هذه الوحدات مدعومة بأنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم، وتمتد حتى 10 و12 و15 عامًا، مع خطط Backloaded وخصومات قوية على أنظمة الدفع الأقصر، وهو ما يجعل Rivers New Zayed فرصة حقيقية للشراء والسكن أو الاستثمار بثقة.
وبفضل هذا التكامل بين الموقع، والتصميم، وتنوع الوحدات، ومرونة أنظمة السداد، يفرض كمبوند ريفيرز زايد الجديدة نفسه كأحد أبرز مشروعات زايد الجديدة، وخيار مثالي لكل من يبحث عن حياة عصرية راقية داخل مجتمع متكامل من تطوير أحد أقوى الأسماء في السوق العقاري المصري.
واتساب
موقع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة
يُعد موقع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed أحد أبرز نقاط القوة التي يتمتع بها المشروع، حيث حرصت شركة تطوير مصر على اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، ليكون الكمبوند قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تضمن سهولة الوصول وسرعة التنقل في جميع الاتجاهات. يقع المشروع مباشرة على مقربة من محور الضبعة وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يمنح السكان ميزة الوصول السريع إلى وسط القاهرة، ومناطق غرب القاهرة، وكذلك الإسكندرية، دون عناء أو استغراق وقت طويل في الزحام.
وتكمن أهمية هذا الموقع في كونه جزءًا من منطقة زايد الجديدة التي تُعد حاليًا واحدة من أكثر المناطق الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، مع وجود بنية تحتية قوية ومشروعات سكنية وخدمية كبرى ترفع من القيمة الاستثمارية للمنطقة بشكل مستمر. ويمنح هذا الأمر كمبوند Rivers New Zayed ميزة تنافسية كبيرة، سواء للراغبين في السكن داخل مجتمع حديث ومتكامل، أو للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مضمونة.
كما يوفّر الموقع اتصالًا مباشرًا وسلسًا بشبكة الطرق الجديدة، ما يسهّل على السكان الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمية في وقت قياسي، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الهدوء والخصوصية داخل الكمبوند بعيدًا عن الضوضاء. ويعزز هذا التوازن بين سهولة الوصول والخصوصية من جودة الحياة اليومية داخل المشروع، وهو ما أصبح أحد أهم المعايير لدى العملاء عند اختيار سكنهم.
وبفضل هذا الموقع المدروس، لا يُعد كمبوند ريفيرز زايد الجديدة مجرد مشروع سكني، بل يمثل فرصة سكنية واستثمارية متكاملة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في غرب القاهرة، حيث يجتمع الموقع القوي مع التخطيط الذكي والرؤية الواضحة لشركة تطوير مصر في صناعة مجتمعات عمرانية حديثة تلبي تطلعات المستقبل.
الأماكن القريبة من Compound Rivers New Zayed
يتمتع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed بموقع استراتيجي يضعه على مقربة من أهم المحاور والمناطق الحيوية في غرب القاهرة، وهو ما يظهر بوضوح من خلال الخريطة المحيطة بالمشروع، حيث يسهل الوصول إلى أبرز الوجهات الخدمية والترفيهية خلال وقت قصير، ومن أبرز الأماكن القريبة ما يلي:
- محور الضبعة: يتمتع الكمبوند باتصال مباشر بمحور الضبعة، مما يسهّل الوصول إلى مختلف مناطق غرب القاهرة والطريق الساحلي.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: أحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بالقاهرة والإسكندرية في وقت قياسي.
- مدينة الشيخ زايد: يقع المشروع بالقرب من قلب مدينة الشيخ زايد، بما يتيح الوصول السريع إلى كافة الخدمات السكنية والإدارية.
- مطار سفنكس الدولي: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن مطار سفنكس، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويخدم رجال الأعمال والمسافرين.
- القرية الذكية: موقع قريب يضم عددًا كبيرًا من الشركات العالمية والمؤسسات التكنولوجية.
- محور 26 يوليو: يسهل الوصول من الكمبوند إلى محور 26 يوليو الذي يربط زايد والمهندسين ووسط القاهرة.
- أركان بلازا: أحد أشهر المراكز التجارية والخدمية في الشيخ زايد.
- مول العرب: من أكبر المولات التجارية في غرب القاهرة ويقع على مسافة قريبة من المشروع.
- جهينة سكوير: نقطة محورية تربط بين عدة طرق رئيسية ومناطق خدمية.
- مول مصر: من أهم الوجهات الترفيهية والتجارية ويضم سكي مصر ودور سينما عالمية.
- المتحف المصري الكبير: موقع ثقافي وسياحي عالمي يرفع من القيمة الاستراتيجية للمنطقة.
- محور روض الفرج: يسهّل الربط بين المشروع ومناطق وسط وشمال القاهرة.
- المشروع قريب من كمبوند لوجار نيو زايد وكمبوند نايا ويست نيو زايد.
التصميم المعماري في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة
يعكس التصميم المعماري في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed فلسفة شركة تطوير مصر في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تقوم على المزج بين الحداثة والعملية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن جودة الحياة داخل المشروع. وقد تم تصميم الكمبوند على مساحة كبيرة تصل إلى 100 فدان وفق تخطيط ذكي يحقق التوازن المثالي بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، بما يوفر بيئة هادئة وصحية تلائم مختلف أنماط الحياة.
يعتمد المشروع على مفهوم التصميم العصري المفتوح، حيث تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المركزية في مختلف أرجاء الكمبوند، وعلى رأسها الـ Central Park التي تمثل القلب النابض للمشروع، وتعمل على خلق إطلالات مريحة لمعظم الوحدات. كما راعت الشركة المطورة توفير مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات تمتد داخل المشروع، بما يشجع على نمط حياة نشط وصحي داخل مجتمع سكني متكامل.
وتتميز المباني في Rivers New Zayed بتصميمات خارجية أنيقة ذات خطوط معمارية حديثة، مع توزيع مدروس للوحدات يضمن الخصوصية الكاملة وعدم التكدس، إلى جانب توفير مسافات مناسبة بين المباني لتحقيق التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة. كما حرصت شركة تطوير مصر على تنويع أشكال المباني وأنماط الوحدات، ما بين شقق سكنية، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة، ليخدم المشروع مختلف الشرائح والاحتياجات.
ويكتمل الطابع المعماري للمشروع بوجود منطقة تجارية وخدمية متكاملة داخل الكمبوند، إلى جانب الكلوب هاوس والـ Outdoor Gym، وهو ما يعكس رؤية واضحة في تصميم مجتمع متكامل لا يعتمد فقط على السكن، بل يوفر تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى الخروج من المشروع. كما تُطرح الوحدات بنظام Core & Shell، ليمنح العملاء حرية كاملة في تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لأذواقهم الخاصة.
وبفضل هذا التصميم المعماري المدروس، يقدم كمبوند ريفيرز زايد الجديدة نموذجًا عصريًا للحياة السكنية في زايد الجديدة، يجمع بين الجمال المعماري، والراحة النفسية، والقيمة الاستثمارية، وهو ما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ داخل مجتمع حديث من تطوير أحد أقوى المطورين في السوق العقاري المصري.
الماستر بلان في مشروع ريفيرز زايد الجديدة
جاء الماستر بلان في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed ليعكس الرؤية الشاملة التي تتبناها شركة تطوير مصر في تخطيط المجتمعات السكنية الحديثة، حيث يعتمد المشروع على تخطيط ذكي ومدروس يحقق أقصى استفادة من المساحة الإجمالية التي تمتد على 100 فدان، مع مراعاة توزيع متوازن بين المباني السكنية، والمساحات الخضراء، والمناطق الخدمية والترفيهية، بما يضمن تجربة معيشية متكاملة للسكان.
يرتكز الماستر بلان على فكرة المحاور المفتوحة والمساحات المركزية، حيث تتوسط الحديقة المركزية (Central Park) المشروع لتكون القلب الحيوي الذي يربط بين مختلف المناطق السكنية، ويوفر إطلالات مباشرة ومساحات مفتوحة تحيط بالوحدات من مختلف الاتجاهات. كما تم توزيع المباني حول هذه المساحات الخضراء بشكل يضمن الخصوصية وعدم التكدس، مع توفير ممرات للمشاة ومسارات للدراجات تمتد عبر الكمبوند لتسهيل الحركة وتعزيز نمط الحياة الصحي.
وقد راعت شركة تطوير مصر في الماستر بلان الفصل الواضح بين مناطق السكن ومناطق الخدمات، حيث تم تخصيص مناطق محددة للأنشطة التجارية والخدمية داخل الكمبوند، بما يشمل المنطقة التجارية والـ Retail Hub، إلى جانب الكلوب هاوس والمناطق الترفيهية، بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات دون التأثير على الهدوء داخل المناطق السكنية. كما تم تصميم شبكة الطرق الداخلية بعناية لتوفير سهولة الحركة والانسيابية، مع تقليل المرور العابر داخل الكمبوند.
ويتميز الماستر بلان كذلك بتنوع مناطق الوحدات السكنية ما بين شقق، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة، مع توزيع مدروس لكل نوع بما يتناسب مع طبيعته، ويحقق أكبر قدر من الخصوصية والإطلالات المميزة. كما تم تخصيص مساحات واسعة للأنشطة المفتوحة، مثل الـ Outdoor Gym والمناطق المخصصة للرياضة والاستجمام، بما يضمن توازنًا مثاليًا بين الحياة السكنية والأنشطة اليومية.
وبفضل هذا التخطيط المتكامل، يعكس الماستر بلان في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة فلسفة واضحة في صناعة مجتمعات عمرانية عصرية، تضع راحة السكان وجودة حياتهم في المقام الأول، وتمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية قوية في واحدة من أكثر مناطق زايد الجديدة نموًا وطلبًا.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة
حرصت شركة تطوير مصر عند تخطيط كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed على توفير تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية، بما يلبّي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن شقق عملية بمساحات مدروسة، أو الراغبين في وحدات أكبر توفر الخصوصية والمساحة العائلية، وصولًا إلى الفلل المستقلة ذات المساحات الواسعة. وقد جاء هذا التنوع مدروسًا بعناية ليواكب متطلبات السوق ويمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لأسلوب حياتهم وميزانيتهم.
وجميع الوحدات في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة تُطرح بنظام Core & Shell، بما يمنح العملاء حرية كاملة في تشطيب وحداتهم وفقًا لذوقهم الخاص، مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة للتسليم حسب نوع الوحدة. وبفضل هذا التنوع الكبير في المساحات والأنواع، ينجح المشروع في تلبية تطلعات مختلف العملاء، ويعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية في واحدة من أقوى مناطق زايد الجديدة.
أولًا: الشقق السكنية
تُعد الشقق السكنية من أكثر الوحدات طلبًا داخل المشروع، وقد تم طرحها بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، وتشمل:
- شقق غرفتين نوم بمساحة حوالي 120 متر مربع، وهي خيار مثالي للباحثين عن سكن عملي داخل مجتمع متكامل.
- شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 155 و160 متر مربع، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع وراحة أكبر.
ثانيًا: وحدات الدوبلكس
للباحثين عن مساحات أكبر وطابع سكني مميز، يوفر الكمبوند وحدات دوبلكس بمساحات متنوعة، وتشمل:
- دوبلكس بحديقة بمساحة تقارب 220 متر مربع، ويمنح السكان مساحة خارجية خاصة تضيف قدرًا أكبر من الخصوصية.
- دوبلكس علوي بمساحة تصل إلى 235 متر مربع، يتميز بتصميم داخلي واسع وإطلالات مميزة داخل الكمبوند.
ثالثًا: وحدات التاون هاوس والتوين هاوس
يقدم كمبوند ريفيرز زايد الجديدة وحدات تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مدروسة تجمع بين الاستقلالية والطابع المجتمعي، وتشمل:
- تاون هاوس بمساحة حوالي 180 متر مربع.
- تاون هاوس بمساحة أكبر تصل إلى 205 متر مربع.
- توين هاوس بمساحة 205 متر مربع، ويُعد خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة إضافية مع قدر أعلى من الخصوصية.
رابعًا: الفلل المستقلة
أما الباحثون عن أعلى درجات الخصوصية والفخامة، فيوفر لهم المشروع مجموعة مميزة من الفلل المستقلة بمساحات مختلفة، تشمل:
- فلل مستقلة بمساحة 200 متر مربع.
- فلل بمساحة 227 متر مربع.
- فلل بمساحة 250 متر مربع.
- فلل كبيرة بمساحة تصل إلى 350 متر مربع، وهي الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة أو محبي المساحات الواسعة.
أسعار كمبوند Rivers زايد الجديدة
تُعد أسعار كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed من أبرز عناصر الجذب في المشروع، حيث حرصت شركة تطوير مصر على تقديم سياسة تسعير مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع الاستراتيجي، والمساحة الكبيرة للمشروع، وجودة التصميم، وتنوع الوحدات، وهو ما يجعل الكمبوند فرصة قوية للسكن والاستثمار في واحدة من أكثر مناطق زايد الجديدة نموًا وطلبًا.
وتعكس هذه الأسعار القيمة الاستثمارية المرتفعة للمشروع، خاصة مع الموقع القوي في زايد الجديدة، والتطوير من شركة بحجم تطوير مصر، إلى جانب مرونة أنظمة السداد وتعدد فترات التسليم، وهو ما يجعل كمبوند ريفيرز زايد الجديدة خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية أو الدخول في استثمار عقاري طويل الأجل بثقة واستقرار.
وتختلف أسعار الوحدات داخل المشروع باختلاف نوع الوحدة ومساحتها ونظام السداد وفترة التسليم، وجميع الوحدات تُطرح بنظام Core & Shell، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في إدارة تكلفة التشطيب لاحقًا. وتأتي الأسعار المبدئية للوحدات على النحو التالي:
أسعار الشقق السكنية
- شقق غرفتين نوم بمساحة 120 متر مربع، بأسعار تبدأ من 8.2 مليون جنيه وتصل إلى 9.2 مليون جنيه مصري.
- شقق ثلاث غرف نوم بمساحات من 155 إلى 160 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 11 مليون جنيه وحتى 13.3 مليون جنيه مصري.
أسعار وحدات الدوبلكس
- دوبلكس بحديقة بمساحة 220 متر مربع، بأسعار تبدأ من 17 مليون جنيه وتصل إلى 18.4 مليون جنيه مصري.
- دوبلكس علوي بمساحة 235 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 18.4 مليون جنيه وحتى 19.1 مليون جنيه مصري.
أسعار التاون هاوس والتوين هاوس
- تاون هاوس بمساحة 180 متر مربع بسعر يقارب 16.2 مليون جنيه مصري.
- تاون هاوس بمساحة 205 متر مربع بسعر يصل إلى 19.5 مليون جنيه مصري.
- توين هاوس بمساحة 205 متر مربع بسعر يقارب 19.5 مليون جنيه مصري.
أسعار الفلل المستقلة
- فيلا بمساحة 200 متر مربع بأسعار تتراوح بين 30.9 مليون جنيه وحتى 32 مليون جنيه مصري.
- فيلا بمساحة 227 متر مربع بأسعار تبدأ من 31.5 مليون جنيه وتصل إلى 34.5 مليون جنيه مصري.
- فيلا بمساحة 250 متر مربع بأسعار تتراوح بين 36 مليون جنيه وحتى 38.5 مليون جنيه مصري حسب نظام السداد.
- فيلا بمساحة 350 متر مربع بسعر يصل إلى حوالي 50.7 مليون جنيه مصري.
أنظمة التقسيط في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة
حرصت شركة تطوير مصر على توفير مجموعة متنوعة من أنظمة التقسيط المرنة في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed، بما يمنح العملاء حرية اختيار الخطة الأنسب لقدرتهم المالية وأهدافهم سواء للسكن أو الاستثمار. وتُعد هذه المرونة في السداد واحدة من أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث تبدأ بأنظمة بمقدم منخفض وتمتد فترات السداد حتى 15 عامًا، مع إتاحة أنظمة Backloaded وخصومات قوية على الدفع السريع.
وتمنح هذه الأنظمة المتنوعة العملاء مرونة كبيرة في إدارة التزاماتهم المالية، مع إمكانية الاستفادة من الخصومات عند اختيار فترات السداد الأقصر، وهو ما يعزز من الجدوى الاستثمارية للمشروع. وبفضل هذه الحلول التمويلية المتعددة، يصبح كمبوند ريفيرز زايد الجديدة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار قوي مدعوم بأنظمة سداد ذكية من شركة تطوير مصر.
أنظمة التقسيط الأساسية (تسليم 4 سنوات)
- 5% مقدم + 5% بعد فترة، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- 10% مقدم تعاقد مع تقسيط باقي المبلغ على 12 أو 15 سنة بأقساط متساوية.
- 2.5% مقدم تعاقد مع أنظمة Backloaded تمتد على 7 أو 8 أو 10 أو 11 سنة، لتقليل الأعباء في السنوات الأولى.
- 5% مقدم مع التقسيط على 5 سنوات مع الحصول على خصم يصل إلى 40%.
أنظمة التقسيط للوحدات بتسليم أسرع
وحدات بتسليم خلال سنتين:
- 5% مقدم + 5% مع تقسيط حتى 10 سنوات.
- 2.5% مقدم مع أنظمة Backloaded على 7 أو 8 أو 11 سنة.
- 5% مقدم مع التقسيط على 5 سنوات وخصم يصل إلى 30%.
وحدات بتسليم خلال سنة واحدة:
- 5% مقدم تعاقد مع التقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
- 5% مقدم مع أنظمة Backloaded على 7 أو 8 أو 11 سنة.
- 5% مقدم مع التقسيط على 5 سنوات وخصم يصل إلى 30%.
المرافق والخدمات في Compound Rivers New Zayed
جاء كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed ليقدّم نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث حرصت شركة تطوير مصر على توفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتضمن لهم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، والخصوصية، والنشاط، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
وقد تم توزيع المرافق داخل المشروع وفق تخطيط ذكي يضمن سهولة الوصول من مختلف الوحدات، مع الحفاظ على الهدوء داخل المناطق السكنية، ومن أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في المشروع ما يلي:
- الكلوب هاوس: يضم مجموعة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي تعزز من الترابط المجتمعي وتوفر مساحة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة.
- الحديقة المركزية: مساحات خضراء واسعة تمثل القلب النابض للمشروع، وتوفر إطلالات مريحة ومساحات مفتوحة للتنزه والاستجمام.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: مسارات مخصصة تمتد داخل الكمبوند لتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
- جيم خارجي: منطقة مجهزة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق ضمن أجواء طبيعية.
- منطقة تجارية وخدمية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات التجارية والخدمات اليومية لتلبية احتياجات السكان دون عناء.
- منطقة Retail Hub: توفر تجربة تسوق متكاملة داخل المشروع تشمل متاجر ومطاعم ومقاهي.
- شبكة طرق داخلية منظمة: طرق واسعة تضمن سهولة الحركة والانسيابية داخل الكمبوند.
- مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء: أماكن موزعة بعناية داخل المساحات الخضراء لقضاء أوقات هادئة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل يضمن أعلى درجات الأمان للسكان.
- إدارة وصيانة متكاملة: خدمات صيانة دورية للحفاظ على جودة المشروع ومظهره الحضاري على مدار العام.
مميزات الشراء في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة
يمثل كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا، حيث نجحت شركة تطوير مصر في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الذكي، وتنوع الوحدات، ومرونة أنظمة السداد. ومن أبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع ما يلي:
- موقع استراتيجي قوي في قلب زايد الجديدة مع وصول مباشر إلى محور الضبعة وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- مساحة كبيرة للمشروع تمتد على 100 فدان، ما يضمن تخطيطًا متوازنًا ومساحات مفتوحة واسعة.
- تطوير من شركة قوية ذات سجل ناجح في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة داخل مصر وخارجها.
- ماستر بلان ذكي يعتمد على المساحات الخضراء والـ Central Park كمحور أساسي للحياة داخل الكمبوند.
- تنوع كبير في أنواع الوحدات يشمل شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.
- مساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات من الوحدات المتوسطة إلى الفلل الواسعة.
- أنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم منخفض وتمتد حتى 15 عامًا مع خيارات Backloaded.
- خصومات قوية على أنظمة الدفع الأقصر تصل إلى 30% و40%.
- وحدات بنظام Core & Shell تتيح حرية كاملة في التشطيب حسب ذوق العميل.
- مرافق وخدمات متكاملة تشمل كلوب هاوس، Central Park، مسارات للمشي والدراجات، Outdoor Gym، ومنطقة تجارية.
- بيئة سكنية هادئة وآمنة مع أنظمة أمن وحراسة وصيانة على مدار الساعة.
- قيمة استثمارية مرتفعة نتيجة الموقع الواعد والنمو السريع لمنطقة زايد الجديدة.
عيوب كمبوند ريفيرز زايد الجديدة
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed، إلا أنه من المهم النظر إلى بعض النقاط التي قد لا تناسب جميع العملاء، وذلك لضمان اتخاذ قرار شراء مبني على رؤية واضحة ومتوازنة، ومن أبرز هذه النقاط ما يلي:
- الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في زايد الجديدة، وهو أمر طبيعي نظرًا للموقع القوي، ومساحة المشروع الكبيرة، والتطوير من شركة بحجم تطوير مصر.
- الوحدات تُطرح بنظام Core & Shell، ما يتطلب تكلفة إضافية للتشطيب بعد الاستلام، وقد لا يكون هذا الخيار مناسبًا للعملاء الباحثين عن وحدات جاهزة للسكن فورًا.
- فترات التسليم متفاوتة حسب نوع الوحدة ونظام السداد، حيث تصل بعض الوحدات إلى تسليم خلال 4 سنوات، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن استلام فوري أو قريب جدًا.
- الاعتماد على الطرق السريعة في التنقل، حيث يقع المشروع بالقرب من المحاور الرئيسية، وقد يتطلب الأمر استخدام السيارة بشكل أساسي للوصول إلى بعض المناطق الحيوية.
- ارتفاع قيمة الصيانة المتوقعة نظرًا لكثرة المرافق والخدمات والمساحات الخضراء داخل المشروع، وهو ما يقابله مستوى معيشة أعلى وجودة خدمات أفضل.
وفي المجمل، فإن هذه النقاط لا تُعد عيوبًا جوهرية بقدر ما هي اعتبارات طبيعية مرتبطة بفئة المشروع، حيث تم تصميم Rivers New Zayed ليستهدف شريحة تبحث عن جودة عالية، ومساحات واسعة، ومجتمع سكني متكامل، وهو ما يجعله اختيارًا مناسبًا لمن يضع أسلوب الحياة والقيمة الاستثمارية في مقدمة أولوياته.
معلومات عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments
تُعد شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تم تأسيسها عام 2014 برؤية واضحة تستهدف تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تعتمد على الابتكار، وجودة التصميم، ورفع مستوى تجربة السكن والاستثمار. وقد انطلقت الشركة بحجم استثمارات قوي بلغ نحو 1.7 مليار جنيه مصري، وهو ما مكّنها منذ بدايتها من تنفيذ مشروعات ضخمة نجحت في لفت الأنظار وترسيخ اسمها كأحد أهم المطورين العقاريين في مصر.
وخلال فترة زمنية قصيرة نسبيًا، استطاعت شركة تطوير مصر أن تحقق نجاحات ملحوظة من خلال تقديم مشروعات تتميز بـ التصميمات المعمارية الفريدة، والتخطيط الذكي، والاهتمام بأدق التفاصيل، إلى جانب حرصها الدائم على توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية داخل مشروعاتها، بما يلبّي تطلعات العملاء الباحثين عن جودة حياة حقيقية وقيمة استثمارية مستدامة. كما تعتمد الشركة في جميع مشروعاتها على فكر تطويري حديث يدمج بين الجمال المعماري، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة.
مشاريع تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments
وقدمت شركة Tatweer Misr Developments مجموعة من المشروعات العقارية الناجحة في مواقع استراتيجية مميزة، من أبرزها:
- قرية المونت جلالة العين السخنة Il Monte Galala Ain Sokhna
- قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast
- كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل Compound Bloomfields Mostakbal City
- قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
اترك تعليقاً