| اسم المشروع | كمبوند ضاحية ريزيدنس الشيخ زايد Dahya New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | بالقرب من محور 26 يوليو |
| الشركة المطورة | شركة الأولى للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 90 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يلتقي الهدوء بالرفاهية ويُعاد تعريف معنى السكن الراقي، يطل كمبوند ضاحية الشيخ زايد Dahya New Zayed ليكون عنوانًا جديدًا للحياة المتكاملة بكل تفاصيلها. هذا المشروع الاستثنائي الذي تقدمه شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments يأتي ليجسد رؤيتها المبتكرة في تقديم مجتمعات سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري، والموقع الحيوي، والمساحات المدروسة، وأنظمة السداد المرنة التي تجعل امتلاك وحدة في ضاحية الشيخ زايد الجديدة حلمًا في متناول الجميع.
من اللحظة الأولى التي تطأ فيها قدماك أرض المشروع، ستدرك أن كمبوند ضاحية زايد الجديدة ليس مجرد مجمع سكني تقليدي، بل هو أسلوب حياة متكامل تم تصميمه بعناية ليوفّر تجربة سكنية مختلفة تُلبي احتياجات العائلة المصرية العصرية، الباحثة عن الخصوصية والراحة في بيئة متطورة تجمع بين المساحات الخضراء المفتوحة والخدمات المتنوعة التي تُلبي كل تفاصيل الحياة اليومية.
يأتي المشروع في موقع استراتيجي مميز في قلب الشيخ زايد، على بعد دقيقتين فقط من WOC وكمبوند ذا إيستيت من سوديك، ليضع السكان على مقربة من أهم الوجهات الحيوية في المدينة، وفي الوقت نفسه يضمن لهم هدوءًا تامًا بعيدًا عن الازدحام، مما يجعله مزيجًا مثاليًا بين العصرية والسكينة.
ولأن شركة Al-Oula Developments تؤمن بأن التميز يبدأ من التفاصيل، فقد صممت المشروع بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا وتصل حتى 200 متر مربع، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، لتتيح لكل عميل فرصة التملك بسهولة دون عناء مادي.
شعار المشروع “ضاحية… الحياة بتفاصيلها” لم يأتِ عبثًا، فهو يعبر بدقة عن روح الكمبوند الذي يهدف إلى خلق بيئة سكنية نابضة بالحياة، حيث تتكامل الخدمات الترفيهية والتعليمية والتجارية والطبية في مجتمع واحد يُلبي كل احتياجات الأسرة في مكان واحد. كل زاوية في ضاحية الشيخ زايد الجديدة تحمل بصمة شركة الأولى للتطوير العقاري التي عُرفت برؤيتها الإبداعية وشعارها المميز “Ideas Come True”، والذي تُترجمه دائمًا إلى واقع ملموس في كل مشروع تقدمه.
بهذا المشروع، تواصل شركة الأولى مسيرتها في تطوير مجتمعات عمرانية تُجسّد مفهوم الحياة الذكية Smart Living من خلال تصميمات معمارية فاخرة، وتخطيط عمراني يوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، وأنظمة متكاملة للأمن والخدمات تجعل من كمبوند ضاحية الشيخ زايد وجهة مثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي والاستثمار المضمون في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد الجديدة.
واتساب
موقع كمبوند ضاحية الشيخ زايد
يتمتع كمبوند ضاحية الشيخ زايد بموقع استراتيجي استثنائي يجعله من أكثر المشروعات تميزًا في المنطقة، فهو يقع في قلب الشيخ زايد الجديدة على مقربة من أهم المعالم والمحاور الحيوية، ليمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه في دقائق معدودة، ويقع المشروع على بعد دقيقتين فقط من مشروع WOC وكمبوند ذا إيستيت سوديك، وهما من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، مما يضع كمبوند ضاحية زايد في موقع ذهبي ضمن أكثر المناطق نموًا وإقبالًا من المستثمرين والعملاء الباحثين عن السكن الراقي في بيئة متطورة.
يتميز الموقع كذلك بقربه من المناطق الحيوية الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق دهشور وطريق الواحات، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، سواء كنت قادمًا من وسط القاهرة أو من الجيزة أو من مناطق أكتوبر وزايد، كما يحيط بالمشروع مجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية والمشروعات الاستثمارية الكبرى التي تضيف للموقع قيمة متزايدة بمرور الوقت، حيث أصبح هذا الجزء من زايد الجديدة مركز جذب حقيقي لكل من يبحث عن الرفاهية والحياة الحديثة والبنية التحتية المتكاملة.
ويأتي هذا الاختيار الدقيق للموقع انعكاسًا لفلسفة شركة Al-Oula Developments التي تحرص دائمًا على أن تكون مشروعاتها في مواقع تجمع بين القرب من الخدمات والحفاظ على الخصوصية، بحيث يعيش السكان تجربة راقية وسط بيئة متكاملة توفر لهم الهدوء، وتُبقيهم على بعد دقائق فقط من كل ما هو مهم في حياتهم اليومية.
إن موقع كمبوند ضاحية الشيخ زايد لا يمثل مجرد نقطة على الخريطة، بل هو قلب نابض للحياة الحديثة يجمع بين الرؤية العمرانية المستقبلية والاتصال المثالي بأهم الوجهات التعليمية، التجارية، والطبية في مدينة الشيخ زايد ومحيطها، مما يجعل الاستثمار فيه قرارًا ذكيًا ومستقبلًا مضمون القيمة.
الأماكن القريبة من كمبوند Dahya New Zayed
يتميّز كمبوند ضاحية الشيخ زايد بموقعه الذي يجمع بين الهدوء والرقي وبين القرب من أهم المرافق والمعالم الحيوية في غرب القاهرة، ما يجعله نقطة جذب لكل من يبحث عن حياة عصرية متكاملة في قلب المدينة دون أن يتنازل عن الهدوء والخصوصية، فمن خلال موقعه الفريد على مقربة من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي والطريق الأوسط الجديد، يتيح المشروع سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات في دقائق معدودة فقط، ومن أبرز المعالم القريبة من كمبوند ضاحية الشيخ زايد ما يلي:
- يبعد 3 دقائق فقط عن مطار سفنكس الدولي، مما يمنح السكان والمستثمرين ميزة استثنائية في سهولة الوصول والسفر، ويزيد من القيمة الاستثمارية للموقع بفضل قربه من أحد أهم المطارات الحديثة في مصر.
- يبعد 3 دقائق فقط عن أركان بلازا، وهو من أشهر المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد، ويضم مطاعم عالمية ومحلات فاخرة ومكاتب إدارية كبرى، ما يجعل كل ما تحتاج إليه على بُعد لحظات من منزلك.
- يبعد 7 دقائق فقط عن داندي ميجا مول، أحد أكبر وأشهر المولات على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والذي يوفّر تجربة تسوق وترفيه شاملة للعائلة.
- يقع على مقربة مباشرة من كمبوند ذا إيستيت من شركة سوديك، وهو من أرقى المشاريع السكنية في زايد، مما يضع كمبوند الضاحية وسط مجتمع فاخر يرفع من قيمته العقارية.
- يجاور مدينة الشيخ زايد القديمة والجديدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدارس الدولية، الجامعات، النوادي الرياضية، والمراكز الطبية المتطورة.
- يبعد دقائق قليلة عن محور دهشور والطريق الصحراوي والطريق الأوسط، وهي شرايين رئيسية تسهّل الوصول إلى 6 أكتوبر، الجيزة، والمناطق المركزية في القاهرة الكبرى.
- المشروع قريب من كمبوند ناميا ويست الشيخ زايد وكمبوند Found زايد الجديدة.
التصميم المعماري في كمبوند ضاحية الشيخ زايد
يمثل كمبوند ضاحية الشيخ زايد تحفة معمارية متكاملة تمزج بين الفكر العصري في التصميم والبساطة الراقية في التفاصيل، ليكون انعكاسًا حقيقيًا لفلسفة شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments التي تؤمن بأن الجمال لا ينفصل عن الوظيفة، وأن الراحة تبدأ من التخطيط الذكي قبل أي شيء آخر، وحرصت الشركة على أن يكون تصميم كمبوند ضاحية زايد الجديدة معبرًا عن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والانفتاح، فتم توزيع الوحدات السكنية بعناية داخل المشروع لتوفير إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب من جميع الاتجاهات، بحيث يشعر كل ساكن أنه يعيش في منتجع سكني فسيح يملؤه الضوء الطبيعي والهواء النقي.
جاءت الواجهات المعمارية للمباني بتصميم حديث مستوحى من الطراز الأوروبي المعاصر، يعتمد على الخطوط الأفقية البسيطة والألوان الهادئة التي تمنح المشروع مظهرًا أنيقًا يدوم بمرور الزمن. كما استخدمت الشركة أحدث الخامات في البناء والتشطيب لضمان أعلى مستويات الجودة والمتانة، سواء في الواجهات أو مداخل العمارات أو التشطيبات الداخلية للوحدات.
واعتمدت شركة Al-Oula Developments على مبدأ التصميم الذكي Smart Design في تخطيط المشروع، بحيث يتم الاستفادة القصوى من كل متر في الوحدة دون هدر في المساحات، مع توزيع متوازن بين الغرف والمعيشة والتراسات لتناسب مختلف أنماط الأسر. كما تم تصميم الطرق الداخلية والممرات بعناية لتوفير حركة مرنة وآمنة داخل الكمبوند بعيدًا عن أي ازدحام، ولأن المشروع يستهدف فئة الباحثين عن الرفاهية الهادئة، فقد أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بتصميم اللاندسكيب، إذ خصصت مساحات واسعة للحدائق والممرات المزروعة وأماكن الجلوس الخارجية، مما يمنح السكان تجربة معيشية قريبة من الطبيعة في كل تفاصيلها.
ولم تغفل الشركة عن الجانب البيئي، حيث تم دمج عناصر الاستدامة والطاقة النظيفة في التصميم من خلال استخدام نظم إضاءة موفرة للطاقة، وأنظمة تهوية طبيعية، وبنية تحتية ذكية تواكب التطور العمراني الحديث في المدن الجديدة.
ويُعد كمبوند ضاحية الشيخ زايد نموذجًا معماريًا يعكس التوجه الجديد في البناء داخل مدينة زايد الجديدة، حيث التصميم الجمالي يلتقي مع التخطيط الوظيفي ليخلق بيئة متكاملة للعيش والاستثمار. فكل مبنى في المشروع صُمم ليخدم راحة الإنسان قبل أي شيء آخر، وليكون امتدادًا حقيقيًا لفكرة “ضاحية… الحياة بتفاصيلها”.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Dahya الشيخ زايد
جاء كمبوند ضاحية الشيخ زايد بتخطيط عمراني مدروس يراعي تنوع الاحتياجات السكنية، حيث وفّرت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مرنة وتصميمات عملية تلبّي تطلعات مختلف الفئات من الأسر والأفراد، وتم تصميم الوحدات داخل المشروع وفقًا لأحدث الاتجاهات في العمارة الحديثة، بحيث يجمع كل نموذج بين الرحابة الداخلية والاستغلال الذكي للمساحة، بما يضمن أقصى درجات الراحة للسكان ويمنحهم شعورًا بالخصوصية والاتساع في آن واحد.
تبدأ المساحات في كمبوند ضاحية زايد الجديدة من 90 مترًا مربعًا وهي وحدات مثالية للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن سكن عصري في موقع مميز، وتصل المساحات إلى 200 متر مربع لتناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة المعيشة والخصوصية في كل التفاصيل.
وقد حرصت الشركة على أن تأتي كل الوحدات بتصميم عملي ومريح من الداخل، مع توزيع مثالي للغرف والمطابخ والحمامات، بالإضافة إلى نوافذ واسعة وبلكونات مطلة على المساحات الخضراء لتوفير الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة في جميع الأوقات، كما راعت شركة Al-Oula Developments تنوع أنماط الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن الدائم أو الاستثمار، إذ يُعد الكمبوند فرصة ممتازة لكل من يبحث عن عائد مرتفع على المدى الطويل بفضل الموقع المميز والتخطيط الذكي والطلب المتزايد على السكن في زايد الجديدة.
تتوافر جميع الوحدات بأنظمة تشطيب متميزة تواكب أحدث معايير الجودة، مع إمكانية تسليمها نصف تشطيب لإتاحة الفرصة للعملاء في تنفيذ التشطيب الداخلي وفقًا لذوقهم الخاص، مما يضيف لمسة شخصية لكل وحدة داخل المشروع، وبفضل هذا التنوع الكبير في المساحات والخيارات، ينجح كمبوند ضاحية الشيخ زايد في أن يجمع بين المرونة الاستثمارية وراحة المعيشة، ليقدّم نموذجًا متكاملًا للسكن العصري في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة، وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية عصرية بتقسيمات داخلية مرنة، حيث يتوفر داخل المشروع:
- وحدات تتكون من غرفتين وصالة بمساحات تبدأ من 90 متر.
- وحدات بثلاث غرف وصالة بمساحات متوسطة مثالية للعائلات.
- وحدات كبيرة بمساحات تصل إلى 200 متر توفر تيراسات وإطلالات مباشرة على اللاندسكيب.
أسعار الوحدات في كمبوند ضاحية الشيخ زايد
تقدّم شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments في مشروعها كمبوند ضاحية الشيخ زايد فرصة استثنائية للباحثين عن التوازن بين السعر المناسب والموقع المتميز والفخامة الحقيقية، إذ جاءت الأسعار لتكون من الأكثر تنافسية داخل الشيخ زايد الجديدة مقارنة بحجم المميزات والخدمات المتاحة داخل المشروع، وحرصت الشركة على وضع سياسة تسعير مدروسة بعناية لتناسب مختلف الفئات من العملاء، سواء الباحثين عن سكن دائم راقٍ أو عن فرصة استثمارية مضمونة العائد في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.
تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند ضاحية زايد الجديدة من أرقام مناسبة للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة، حيث يمكن امتلاك وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 90 مترًا وحتى 200 متر مربع، بأسعار تعكس القيمة الفعلية للموقع والتصميم والبنية التحتية المتكاملة، كما أن أنظمة الأسعار في المشروع ترتبط ارتباطًا مباشرًا بالمساحة والموقع داخل الكمبوند، فالوحدات المطلة على المساحات الخضراء أو اللاندسكيب تأتي بسعر مميز يعكس الإطلالة الفاخرة، في حين تظل باقي الوحدات في متناول فئات أوسع من المشترين، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الميزانيات.
وتأتي الأسعار في كمبوند ضاحية الشيخ زايد لتمنح العملاء فرصة اقتناء وحدة في قلب الشيخ زايد بأسعار أقل من المشروعات المنافسة في ذات الفئة، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين الباحثين عن عائد رأسمالي مضمون بفضل ارتفاع الطلب المستقبلي على هذه المنطقة، ولم تكتف الشركة بالأسعار التنافسية فقط، بل دعّمتها بمجموعة من التسهيلات المالية وأنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء حرية تامة في الاختيار بين السداد النقدي أو الأقساط طويلة المدى، بما يجعل التملك داخل المشروع سهلًا وميسرًا للجميع.
وبفضل هذه الأسعار المدروسة والموقع الحيوي، يُعد كمبوند ضاحية الشيخ زايد من أكثر المشاريع قيمة مقابل استثمار في زايد الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والرؤية المستقبلية والسعر المناسب، ليمنح العملاء فرصة تملك حقيقية في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وارتفاعًا مستمرًا في القيمة العقارية.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع ضاحية ريزيدنس الشيخ زايد
حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على أن تكون أنظمة السداد في كمبوند ضاحية الشيخ زايد مرنة ومريحة لتناسب جميع فئات العملاء، سواء الباحثين عن السكن الفوري أو المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة طويلة المدى داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشيخ زايد الجديدة.
إدراكًا من الشركة لأهمية تسهيل التملك في ظل الظروف الاقتصادية الحالية، وضعت خطة دفع تمنح العميل أعلى قدر من المرونة دون أي أعباء مالية كبيرة في البداية، لتصبح عملية الشراء تجربة مريحة ومضمونة من جميع الجوانب.
يبدأ المقدم في كمبوند ضاحية الشيخ زايد من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو مبلغ بسيط مقارنة بقيمة المشروع والموقع الفاخر الذي يقع فيه. كما أتاحت الشركة أنظمة تقسيط طويلة الأجل تصل حتى 10 سنوات كاملة، بأقساط شهرية ثابتة ومتساوية، ما يتيح للعميل التملك بسهولة واطمئنان.
ولتشجيع العملاء الجادين في التملك، أعلنت الشركة أيضًا عن أنظمة حجز مرنة تبدأ من 400 ألف جنيه فقط، مع إمكانية الاستفادة من خصومات مميزة في حالة السداد النقدي (الكاش)، وهي ميزة تضيف قيمة استثمارية فورية للمشتري.
تُعد هذه التسهيلات المالية امتدادًا لفلسفة شركة Al-Oula Developments التي تهدف إلى جعل السكن الراقي في متناول الجميع دون التنازل عن الجودة أو الموقع، مع الحرص على التزامها الكامل بمواعيد التسليم المحددة وبأعلى معايير البناء والتشطيب.
بفضل هذه الأنظمة المرنة، أصبح امتلاك وحدة في كمبوند ضاحية الشيخ زايد قرارًا سهلًا وآمنًا في الوقت نفسه، سواء كنت تبحث عن سكن عائلي متكامل أو عن فرصة استثمارية بعائد مضمون في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة.
الخدمات والمرافق في كمبوند ضاحية الشيخ زايد
حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على أن يكون كمبوند ضاحية الشيخ زايد مجتمعًا متكاملًا في كل تفاصيله، حيث لا يقتصر على الوحدات السكنية الراقية فقط، بل يوفّر منظومة خدمات متكاملة تضمن للسكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، والرفاهية، والصحة، والأمان.
وكل عنصر داخل الكمبوند صُمم ليخدم هدفًا واضحًا: أن يعيش السكان حياة حقيقية بكل معانيها، ولهذا جاءت الخدمات شاملة ومتنوعة لتناسب جميع الفئات والأعمار، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي تميز كمبوند ضاحية زايد الجديدة:
- الحديقة المركزية وهي مساحات خضراء شاسعة تمتد في قلب الكمبوند، تُشكّل متنفسًا طبيعيًا للسكان، وتوفّر أماكن للاسترخاء والمشي وسط أجواء هادئة وهواء نقي.
- جيم مفتوح في الهواء الطلق وهي تجربة رياضية مميزة لعشّاق اللياقة البدنية في أجواء طبيعية، مزوّدة بأحدث أجهزة التمرين وموزعة في مناطق آمنة ومفتوحة.
- سينما خارجية في الهواء الطلق وهي وسيلة ترفيه راقية تتيح للسكان الاستمتاع بعروض الأفلام والفعاليات في أجواء مميزة بين الأشجار وتحت السماء مباشرة.
- نادي اجتماعي متكامل وهو مركز متكامل للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، يضم مطعمًا راقيًا وكافيهات وصالات متعددة الاستخدامات، ليكون ملتقى العائلات داخل الكمبوند.
- منطقة رياضية وتشمل ملاعب متنوعة لكرة القدم، السلة، والتنس، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة بشكل مستمر وسط بيئة آمنة ومجهزة.
- ممشى رياضي وهو ممشى واسع مُخصص للجري والمشي، محاط بالمساحات الخضراء والإضاءة الليلية لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط.
- مسار للدراجات وهي مسارات مخصصة لقيادة الدراجات تمتد داخل الكمبوند، ما يعزز من الأمان ويتيح تجربة تنقل ممتعة داخل البيئة السكنية.
- منطقة ألعاب للأطفال وهي مساحات آمنة ومجهزة بألعاب حديثة للأطفال من مختلف الأعمار، وسط بيئة خضراء مغلقة تضمن سلامتهم وراحتهم.
- حمامات سباحة وهي مجموعة من حمامات السباحة موزعة داخل المشروع، لتناسب الكبار والأطفال، بتصميمات عصرية وإطلالات مفتوحة على اللاندسكيب.
- منطقة شواء وهي أماكن مخصصة للشواء والتجمع العائلي في أجواء مفتوحة، تضيف لمسة من الخصوصية والدفء الاجتماعي بين سكان الكمبوند.
- مرافق طبية وهي مراكز طبية مجهزة تقدم خدمات الرعاية الصحية السريعة والمستمرة لضمان سلامة السكان على مدار الساعة.
- محطات شحن كهربائي وهي نقاط مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، تأكيدًا على التزام المشروع بمفهوم التنمية المستدامة والبيئة النظيفة.
- أمن ومراقبة على مدار الساعة وهو نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية، وأفراد أمن مدرّبين لضمان الأمان الكامل للسكان.
- بوابات دخول رئيسية وهي مداخل آمنة مصممة لتسهيل الدخول والخروج، مع نظام تحكم إلكتروني يضمن الخصوصية التامة للسكان والزوار.
مميزات الشراء في كمبوند ضاحية ريزيدنس الشيخ زايد
يمثل كمبوند ضاحية الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الحداثة والهدوء والخصوصية، ليكون من المشروعات القليلة التي نجحت في تقديم مفهوم “الحياة المتكاملة بتفاصيلها الدقيقة” في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد الجديدة حيوية وجاذبية، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار في الوقت نفسه:
- موقع استراتيجي فريد في قلب الشيخ زايد الجديدة، على بعد دقائق من أهم المعالم مثل مطار سفنكس الدولي وأركان بلازا وذا إيستيت سوديك.
- تخطيط عمراني متوازن يدمج بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، بما يحقق راحة نفسية وإطلالات خلابة من جميع الوحدات.
- تصميمات معمارية راقية تمزج بين الطراز الأوروبي الحديث والطابع المصري المعاصر، مع اعتماد أعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب.
- تنوع في المساحات يبدأ من 90 مترًا ويصل إلى 200 متر مربع، لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، مع تقسيط حتى 10 سنوات، لتجعل التملك في زايد الجديدة أسهل من أي وقت مضى.
- مساحات خضراء شاسعة وحديقة مركزية (Central Park) تمنح السكان أجواء من الهدوء والراحة النفسية.
- خدمات ترفيهية ورياضية متكاملة تشمل حمامات سباحة، جيم مفتوح، ممشى للجري، ومسارات للدراجات.
- مجتمع آمن ومتكامل مزوّد بأحدث أنظمة الأمن والمراقبة على مدار الساعة، مع بوابات إلكترونية وخدمات صيانة مستمرة.
- قرب المشروع من المدارس الدولية والجامعات والمولات الكبرى مما يوفّر نمط حياة متكامل وسهل لجميع أفراد الأسرة.
- التزام بيئي واستدامة من خلال استخدام محطات شحن كهربائي وممارسات صديقة للبيئة في التصميم والبنية التحتية.
- إدارة احترافية من شركة Al-Oula Developments تضمن تسليم المشروع في مواعيده المحددة وبنفس الجودة الموعودة.
عيوب كمبوند ضاحية الشيخ زايد
على الرغم من أن كمبوند ضاحية الشيخ زايد يُعد واحدًا من أكثر المشاريع السكنية تكاملًا في الشيخ زايد الجديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي يمكن النظر إليها كملاحظات طبيعية يختلف تقييمها من عميل لآخر بحسب أولوياته واحتياجاته الخاصة، ومن أبرز هذه النقاط أن منطقة زايد الجديدة ما زالت في مرحلة التطوير الكامل، وهو ما يعني أن بعض الخدمات والمرافق المحيطة لم تكتمل بعد، لكن هذا في الوقت نفسه يمثل فرصة استثمارية كبيرة مع ارتفاع قيمة المنطقة مستقبلًا مع اكتمال بنيتها التحتية.
كما أن تسليم الوحدات نصف تشطيب قد لا يكون مناسبًا للبعض ممن يفضلون استلام وحدتهم جاهزة للسكن فورًا، لكنه يمنح الملاك حرية اختيار مواد التشطيب والتصميم الداخلي بما يتوافق مع ذوقهم الشخصي، إضافة إلى ذلك، فإن أنظمة السداد الطويلة التي تصل إلى عشر سنوات رغم أنها تمنح مرونة كبيرة في الشراء، إلا أنها قد تؤدي إلى زيادة طفيفة في إجمالي تكلفة الوحدة على المدى الطويل مقارنة بالسداد الفوري أو المقدم الأكبر.
أما من حيث طبيعة المنطقة، فإن الهدوء الذي تتميز به زايد الجديدة قد لا يفضله البعض ممن يميلون إلى العيش في أماكن مزدحمة وحيوية، لكنه في المقابل يعتبر ميزة لعشاق الخصوصية والحياة الهادئة بعيدًا عن الضوضاء، كما أن المشروع يركز بشكل أساسي على الجانب السكني دون وجود منطقة تجارية كبيرة داخل الكمبوند نفسه، غير أن قربه من أركان بلازا وذا إيستيت سوديك ووجهات تجارية أخرى كفيل بتعويض هذا الجانب بشكل كامل.
في النهاية يمكن القول إن هذه النقاط لا تُعد عيوبًا مؤثرة بقدر ما هي خصائص طبيعية لموقع جديد واعد، بل إنها في كثير من الأحيان تمثل فرصًا حقيقية للنمو وزيادة القيمة المستقبلية، مما يجعل كمبوند ضاحية الشيخ زايد من الخيارات السكنية والاستثمارية الذكية في الوقت الحالي.
معلومات عن شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments
تُعد شركة الأولى للتطوير العقاري واحدة من أعرق وأبرز الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، إذ تمتلك أكثر من 25 عامًا من الخبرة المتراكمة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وقد استطاعت خلال هذه السنوات أن تبني سمعة قوية قائمة على الثقة والجودة والالتزام، لتصبح من الشركات التي يُعتمد عليها في تنفيذ مشروعات ذات رؤية عمرانية متكاملة.
ترتكز رسالة الشركة على تقديم منتج عقاري عالي الجودة بأسعار تنافسية تلبي مختلف تطلعات العملاء وتبني جسورًا متينة من الثقة بين الشركة ومختلف شرائح السوق العقاري. كما تضع الأولى للتطوير العقاري نصب عينيها هدفًا واضحًا يتمثل في تحقيق تنمية عمرانية شاملة تغطي القطاعات السكنية والتجارية والصناعية، بما يتماشى مع الرؤية الوطنية للتوسع العمراني في مصر.
وتتبنّى الشركة فلسفة مميزة في العمل يمكن تلخيصها في شعارها “بناء الأشياء التي تلهم الناس”، حيث لا تكتفي بتشييد المباني فحسب، بل تسعى إلى خلق مجتمعات حقيقية نابضة بالحياة، تُراعي فيها أدق التفاصيل التي تمس راحة العميل واحتياجاته اليومية، وتتميز شركة Al-Oula Developments بعدة مبادئ أساسية في جميع مشروعاتها، من أبرزها:
- اختيار مواقع المشروعات بعناية فائقة لضمان إطلالات مميزة وقرب من المحاور الرئيسية ومناطق الخدمات.
- الالتزام الكامل بتطبيق أعلى معايير الجودة في جميع مراحل البناء، بدءًا من التصميم الهيكلي والمعماري وحتى التشطيب النهائي.
- البناء تحت إشراف مباشر من مهندسي واستشاريي الشركة لحظة بلحظة لضمان تنفيذ الأعمال وفقًا للمعايير القياسية.
- الالتزام الدقيق بجداول التسليم الزمنية ومواصفات التشطيب المتفق عليها في العقود.
- إنشاء قسم متكامل لخدمة العملاء يهتم بمتابعة كل التفاصيل، ويتيح التواصل المستمر مع العملاء لتقديم التحديثات حول مراحل التنفيذ، واستقبال أي استفسارات أو ملاحظات بشكل مباشر.
- تحقيق أفضل قيمة حقيقية مقابل السعر، مع الحفاظ على جودة عالية في التصميم والموقع والتشطيب.
مشاريع شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments
- كمبوند أوري زايد الجديدة.
- كميوند ميورا زايد الجديدة.
- كمبوند قمرة زايد الجديدة.
- مول ميتينج بوينت بلازا أكتوبر.
اترك تعليقاً