في قلب حدائق أكتوبر، وبين أرقى الوجهات السكنية التي تجمع بين الفخامة والهدوء، تطرح شركة جولدن كي للتطوير العقاري كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر Key West October Gardens كأحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تعكس مزيجًا متكاملًا من التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة. المشروع ليس مجرد تجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل تم تخطيطه بعناية ليوفر لقاطنيه أسلوب حياة راقٍ يواكب أعلى معايير الجودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تمنح السكان تجربة معيشية استثنائية.
ويقع الكمبوند في موقع متميز عند بوابة 1 في حدائق أكتوبر، بجوار الممشى السياحي الرئيسي ومدينة الإنتاج الإعلامي، وعلى بُعد دقائق معدودة من مول مصر، مما يضعه في قلب منطقة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى جميع المحاور والطرق الرئيسية. كما يتمتع المشروع بجوار مباشر لمشروع O West المرموق، وكونه جزءًا من مجتمع Eco West يمنحه ميزة إضافية من حيث التكامل البيئي والمعماري.
يمتد كمبوند كي ويست على مساحة 14,000 متر مربع، بتوزيع مثالي يشمل 35% فقط من المساحة للمباني، بينما تم تخصيص 65% للمساحات الخضراء الواسعة، والممرات المائية، والتصميمات الطبيعية التي تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة على مناظر خلابة، لتصبح الحياة داخل الكمبوند تجربة مفعمة بالراحة والجمال. ومع إدارة المشروع وصيانته من قبل شركة نيو سيتي (المعروفة سابقًا باسم أوراسكوم للإنشاءات) وبإشراف استشاري هندسي مرموق مثل مكتب محرم باخوم، يمكن القول إن الكمبوند يقدم مزيجًا فريدًا من الجودة المعمارية، والخدمات المتميزة، والتخطيط الذكي، ليكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن السكن الراقي في قلب أكتوبر.
واتساب
موقع كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر
يتمتع كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي استثنائي يجعله من أكثر المشاريع جذبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار المربح. يقع المشروع عند بوابة 1 لحدائق أكتوبر، على مقربة من الممشى السياحي الرئيسي ومدينة الإنتاج الإعلامي، مما يضعه في قلب منطقة حيوية غنية بالأنشطة الترفيهية والخدمية. كما أن المسافة التي لا تتجاوز 7 دقائق عن مول مصر تضمن للسكان الوصول السريع إلى واحدة من أكبر وجهات التسوق والترفيه في مصر.
وهذا الموقع المتميز يمنح السكان سهولة الربط بالمحاور الرئيسية، فضلًا عن الجوار الراقي مع مشاريع سكنية مميزة مثل كمبوند O West، وهو ما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع ويزيد من فرص نمو أسعار الوحدات مستقبلًا. وباعتبار المشروع جزءًا من مجتمع Eco West، فإنه يستفيد من التخطيط العمراني المتكامل الذي يجمع بين المساحات الخضراء والبنية التحتية الحديثة، مما يخلق بيئة مثالية للحياة اليومية.
اختيار هذا الموقع لم يكن مصادفة، بل جاء ليجمع بين سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية والترفيهية، وبين الاستمتاع بالهدوء والخصوصية داخل مجتمع سكني مغلق. هذه الميزة تجعل من كمبوند كي ويست ليس مجرد مكان للسكن، بل عنوانًا للحياة العصرية المترفة التي تجمع بين الراحة والحيوية في آن واحد.
الأماكن القريبة من كمبوند Key West October Gardens
- مول مصر: يقع على بعد حوالي 7 دقائق فقط من المشروع، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بأحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في مصر مع خيارات واسعة من المطاعم، الكافيهات، والعلامات التجارية العالمية.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد خطوات قليلة، ما يجعل المنطقة محاطة بأجواء حضارية مميزة ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.
- الممشى السياحي الرئيسي: على مقربة مباشرة من البوابة، ويوفر وجهة رائعة للتنزه والترفيه والاستمتاع بالمطاعم والمحال التجارية.
- كمبوند O West: أحد المشاريع السكنية الفاخرة المجاورة، مما يضمن مستوى راقٍ من الخدمات والمرافق المحيطة.
- جامعة MSA: تبعد دقائق معدودة، مما يسهل على الأسر التي لديها طلاب جامعيين الوصول إلى التعليم المتميز.
- ميدان جهينة: نقطة مركزية تربط بين أكتوبر والشيخ زايد، وتوفر وصولًا سريعًا إلى المناطق التجارية والخدمية الكبرى.
- مول العرب: يقع على مسافة قصيرة بالسيارة، ويعد وجهة تسوق وترفيه متكاملة.
- كما يقترب من كمبوند Sol in حدائق أكتوبر وكمبوند اكسورا حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في كمبوند Key West حدائق أكتوبر
جاء تصميم كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر ليعكس مزيجًا متوازنًا بين الفخامة المعمارية والعملية في استغلال المساحات، حيث حرص المطوّر على تقديم مشروع سكني راقٍ يوفّر للسكان تجربة معيشية مريحة ومتكاملة. تم تنفيذ التصميم على أساس توزيع المساحات بشكل مدروس، فجاءت النسبة 35% من مساحة المشروع للمباني، بينما تم تخصيص 65% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، وهو ما يضمن إطلالات خلابة من جميع الوحدات ويخلق بيئة هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة.
المباني داخل المشروع تتألف من دور أرضي + 5 أدوار، وهو ارتفاع مثالي يمنح المشروع مظهرًا عصريًا متناسقًا، ويتيح في الوقت نفسه انتشار الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة. كما تم تصميم الواجهات المعمارية بأسلوب حديث يعتمد على الخطوط الأنيقة والألوان الهادئة التي تضفي لمسة جمالية على المشهد العام.
الاهتمام بالتفاصيل المعمارية لم يقتصر على الشكل الخارجي فحسب، بل امتد ليشمل المساحات الداخلية للوحدات، حيث جرى استغلال كل متر مربع بذكاء لضمان راحة السكان، مع تصميم النوافذ والبلكونات بشكل يسمح برؤية مفتوحة على الحدائق والممرات المائية، ما يمنح شعورًا دائمًا بالاتساع والانسجام مع الطبيعة المحيطة.
مساحات الوحدات في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر
حرص المطوّر العقاري في كمبوند كي ويست على توفير باقة متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق مناسبة للأسر الصغيرة أو وحدات أكبر للعائلات الكبيرة التي ترغب في المزيد من الخصوصية والرحابة.
تبدأ المساحات من 98 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأسر الصغيرة أو للأشخاص الذين يفضلون امتلاك وحدة مريحة بتوزيع ذكي للمساحات الداخلية، بحيث تضم غرفًا عملية ومساحات معيشة كافية مع الحفاظ على سهولة الحركة داخل المنزل. أما الوحدات ذات المساحة 108 مترًا مربعًا فهي خيار ممتاز لمن يحتاج إلى مساحة إضافية لغرفة نوم أو ركن مكتب منزلي، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
بالانتقال إلى المساحات الأكبر، نجد وحدات 135 مترًا مربعًا التي تمنح توازنًا بين الراحة والرحابة، مع توزيع داخلي يسمح بفصل المساحات المعيشية عن غرف النوم لضمان الخصوصية. في حين أن الوحدات ذات المساحة 206 مترًا مربعًا و216 مترًا مربعًا توفر مستوى استثنائي من الفخامة، حيث تضم أكثر من غرفة نوم واسعة، وغرف معيشة كبيرة، وربما غرفة مخصصة للخدمات أو التخزين، إلى جانب شرفات بإطلالات ساحرة على الحدائق والمساحات الخضراء.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتوافق مع أسلوب حياتهم وميزانيتهم، مع ضمان حصول جميع الوحدات على نفس الجودة العالية في التشطيب، والإطلالات المميزة التي تجعل المعيشة في كي ويست تجربة استثنائية، بحيث ينافس أفضل كمبوندات حدائق أكتوبر.
أسعار الوحدات في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر
يقدم كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية في واحدة من أرقى المناطق وبأسعار تنافسية مقارنة بما يقدمه من جودة وتشطيبات وخدمات. تبدأ الأسعار من 2,200,000 جنيه مصري، وهو سعر جذاب بالنظر إلى الموقع المتميز للمشروع قرب البوابة الأولى لحدائق أكتوبر وبجوار أهم المعالم مثل مدينة الإنتاج الإعلامي ومول مصر، إضافة إلى كونه جزءًا من مجتمع إيكو ويست المتكامل.
يبدأ سعر المتر من 20,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح العملاء خيارات متنوعة تتناسب مع حجم الوحدة التي يختارونها، سواء كانت صغيرة تناسب الأسر الصغيرة أو وحدات أكبر توفر مساحات رحبة للعائلات الكبيرة. وبفضل هذا التنوع، يمكن للمشتري تحديد ميزانيته بدقة والحصول على أفضل قيمة مقابل ما يدفعه.
كما يوفر المشروع أنظمة سداد ميسرة بأقساط متساوية، ما يخفف العبء المالي عن العملاء ويسهّل امتلاك وحدة في مشروع فاخر دون الحاجة إلى دفع مبالغ ضخمة دفعة واحدة. هذه الميزة تجعل الاستثمار في كي ويست خيارًا آمنًا وذكيًا سواء للسكن أو لتحقيق عوائد استثمارية مستقبلية.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر
يقدم كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر أنظمة حجز وتقسيط مرنة مصممة لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو فرصة استثمارية مضمونة. يبدأ الحجز بمقدم ميسر يتيح للعميل تأمين وحدته دون الحاجة إلى دفع مبلغ كبير في البداية، مما يمنح فرصة أكبر للتخطيط المالي براحة.
أما فيما يتعلق بخطط السداد، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير أقساط متساوية تصل مدتها حتى 8 سنوات، وهو ما يضمن توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية مناسبة دون أي ضغوط مالية كبيرة. ويعتمد النظام على جدولة الأقساط بطريقة مدروسة تسمح للعميل بالحفاظ على استقراره المالي طوال فترة السداد.
هذه المرونة في الدفع، إلى جانب السعر التنافسي وجودة المشروع، تجعل كي ويست خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في الجمع بين الموقع المتميز، الخدمات المتكاملة، والقدرة على الدفع على فترات طويلة، مما يرفع من قيمة الاستثمار ويزيد من جاذبيته في سوق العقارات، ونظام الحجز:
- دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات بدون فوائد أقساط متساوية.
- القسيط الشهري يبدأ من 20,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات في كمبوند Key West October Gardens
يتميز كمبوند كي ويست بتقديم باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي صُممت لتلبية كافة احتياجات السكان، وتحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية داخل مجتمع سكني عصري. فقد روعي في تصميم المشروع أن يكون مجتمعًا متكاملًا يضم كل ما يحتاجه المقيمون دون الحاجة إلى مغادرته.
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة، يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة، مع بوابات ذكية للتحكم في الدخول والخروج، ما يضمن أقصى درجات الأمان والخصوصية.
- المسطحات الخضراء واللاندسكيب: تغطي المساحات الخضراء 65% من مساحة المشروع، بتصميمات جمالية تمنح كل وحدة إطلالة مميزة، وتوفر بيئة هادئة وصحية للسكان.
- الممرات المائية: قنوات مائية صناعية تضفي لمسة جمالية مميزة على الكمبوند وتمنح السكان أجواء طبيعية مريحة.
- خدمات الصيانة والإدارة: تتولى شركة New City (سابقًا أوراسكوم للإنشاءات) إدارة المشروع وصيانته الدورية، بما يحافظ على مستوى المرافق والخدمات على المدى الطويل.
- مرافق رياضية متكاملة: نوادٍ رياضية وملاعب متعددة الاستخدامات، وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشيط.
- منطقة للأطفال: مساحات مخصصة ومجهزة بألعاب آمنة للأطفال، تتيح لهم قضاء أوقات ممتعة في بيئة آمنة.
- مناطق تجارية وخدمية: محلات تجارية وسوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، إضافة إلى مطاعم وكافيهات توفر خيارات متنوعة للطعام والمشروبات.
- مواقف سيارات: جراجات ومواقف سيارات منظمة لتجنب الازدحام وتوفير راحة أكبر للسكان.
- خدمات الإنترنت والاتصالات: بنية تحتية حديثة للاتصالات والإنترنت عالي السرعة، لضمان تواصل دائم وسلس للسكان.
- خدمات الطوارئ: نظام متكامل لمكافحة الحرائق، وفِرق تدخل سريع للتعامل مع أي حالات طارئة.
مميزات كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر
يتميز كمبوند كي ويست بكونه واحدًا من المشاريع السكنية العصرية التي تجمع بين الموقع المتميز، التصميم الراقي، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة هادئة وفاخرة في قلب حدائق أكتوبر. ومن أبرز المميزات التي ينفرد بها:
- موقع استراتيجي متميز: يقع عند البوابة الأولى لحدائق أكتوبر، بجوار الممشى السياحي الرئيسي، وبالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، وعلى بعد دقائق من مول مصر، مما يضعه في قلب منطقة حيوية ومتصلة بكافة الخدمات والمرافق.
- القرب من أهم المشروعات السكنية: مجاور لكمبوند O West وداخل مجتمع Eco West، مما يمنح المشروع قيمة مضافة ويعزز فرص الاستثمار فيه.
- تصميم معماري عصري: تنفيذ المشروع بأعلى معايير التصميم العمراني الحديث، مع توزيع مثالي للمساحات، ودمج المباني مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتحقيق بيئة متوازنة وجذابة.
- تنوع المساحات: وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، من الشقق المتوسطة إلى الوحدات الكبيرة، مما يمنح العملاء حرية الاختيار.
- أسعار تنافسية: سعر المتر يبدأ من 20,000 جنيه، مع أسعار وحدات تبدأ من 2,200,000 جنيه مصري، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية قوية مقارنة بالموقع والخدمات.
- أنظمة سداد مرنة: إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية، لتسهيل عملية التملك على العملاء.
- مساحات خضراء واسعة: تخصيص 65% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بما يخلق بيئة صحية ومريحة للسكان.
- إطلالات مميزة: جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية، سواء كانت مساحات خضراء أو ممرات مائية، ما يضفي طابعًا جماليًا على الحياة اليومية.
- إدارة احترافية للمشروع: تولي شركة New City (سابقًا أوراسكوم للإنشاءات) مسؤولية الإدارة والصيانة، بما يضمن الحفاظ على جودة المرافق والخدمات على المدى الطويل.
- خدمات متكاملة: يضم المشروع باقة واسعة من الخدمات الأمنية، الترفيهية، والتجارية، لتلبية جميع احتياجات السكان داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج.
عيوب كمبوند Key West October Gardens
رغم المزايا الكثيرة التي يقدمها كمبوند كي ويست، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوبًا أو تحديات يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:
- المساحات محدودة للشقق الصغيرة: على الرغم من وجود تنوع في المساحات، إلا أن المساحات الأصغر قد لا تناسب العائلات الكبيرة أو من يحتاجون لمساحات أوسع للمعيشة.
- الاعتماد على السيارة للتنقل: موقع المشروع رغم قربه من الخدمات الكبرى، إلا أن طبيعة المنطقة تجعل امتلاك سيارة أمرًا شبه ضروري، وهو ما قد لا يناسب البعض.
- التسليم على المدى المتوسط: نظرًا لأن المشروع يعتمد على مراحل إنشائية، فإن بعض العملاء الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للسكن الفوري قد يجدون أن عليهم الانتظار لفترة قبل الاستلام.
- الكثافة السكانية المتوقعة: مع كون المشروع جزءًا من مجتمع Eco West، قد يرى البعض أن زيادة عدد السكان في المنطقة مستقبلًا قد تؤثر على الهدوء الذي يبحثون عنه.
- هذه العيوب لا تقلل من جودة المشروع، لكنها نقاط جديرة بالاهتمام لضمان أن القرار الاستثماري أو السكني يتوافق مع احتياجات المشتري وتوقعاته.
معلومات عن شركة جولدن كي للتطوير العقاري Gold Key Development
تتولى شركة جولد كي للتطوير العقاري تنفيذ مشروع كمبوند كي ويست، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال المقاولات والإشراف الهندسي منذ تأسيسها عام 2008، بخبرة واسعة تمتد داخل السوقين المصري والسعودي. على مدار سنوات عملها، استطاعت الشركة تنفيذ العديد من المشروعات العمرانية المميزة التي تنوعت بين الوحدات السكنية المستقلة، الفيلات، والمباني متعددة الطوابق، مما عزز من مكانتها كشركة موثوقة وذات رؤية مستقبلية واضحة.
وحققت الشركة إنجازات بارزة في مناطق حيوية ومتنوعة مثل الحي الأول والحي السابع وحي غرب سوميد والحيين السادس والرابع السياحيين، إضافة إلى الحي الأول الشمالي السياحي، والتوسعات الشمالية بمنطقة البوليفارد، فضلًا عن تنفيذ مشروعات في بيت الوطن التكميلي، مدينة السادس من أكتوبر الجديدة، الإسكندرية، الشيخ زايد، الحي السابع، والحي التاسع. وتضم قائمة أعمالها عددًا كبيرًا من المباني المستقلة والفيلات، ما يعكس خبرتها الكبيرة في تلبية احتياجات أنماط مختلفة من العملاء.
إلى جانب نشاطها المباشر في التطوير العقاري، تعتمد شركة جولد كي على شراكات قوية مع شركات قطاع الأعمال المتخصصة في المقاولات، مثل شركة Ajcoa للمقاولات العامة وشركة القاهرة للمقاولات العامة، لضمان أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيبات، بما يتماشى مع المعايير المحلية والعالمية.
مشاريع Gold Key Development
- كمبوند سولو فيلاز الشيخ زايد.
- مشروعات بيت الوطن غرب الجامعة.
- تقسيم أراضي جرين فالي بمدينة أكتوبر الجديدة.
اترك تعليقاً