| اسم المشروع | كمبوند Grounds التجمع الخامس Grounds New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع الخامس |
| الشركة المطورة | شركة one of one للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 90 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يعتبر كمبوند Grounds التجمع الخامس Grounds New Cairo أحدث مشاريع شركة One of One Developments، والتي تسعى إلى ترسيخ مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري من خلال طرح مشروعات مبتكرة تمثل إضافة حقيقية لمفهوم الحياة العصرية. ومن أحدث مشروعاتها التي تستحوذ على اهتمام المستثمرين والعملاء الباحثين عن حياة راقية متكاملة، حيث يعيد تعريف تجربة السكن في القاهرة الجديدة بمستوى غير مسبوق من الفخامة والجودة.
ويقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، المنطقة التي تُعد من أكثر المناطق السكنية جذبًا في مصر بفضل بنيتها التحتية المتطورة ومكانتها كوجهة أولى للباحثين عن الرفاهية والاستثمار المضمون. وقد صُمم المشروع على أسس معمارية حديثة تجمع بين الجمال والوظيفية، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يراعي أدق التفاصيل ويمنح السكان بيئة مثالية تحقق الراحة والهدوء والاستقرار.
ما يميز Grounds New Cairo أنه ليس مجرد مشروع سكني تقليدي، بل هو مجتمع متكامل يعتمد على التناغم بين التصميم المعماري الراقي، المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات الأسر الحديثة. فالمشروع يستهدف أن يكون وجهة استثنائية للراغبين في الجمع بين السكن الفاخر والاستثمار الآمن، وهو ما يضعه في صدارة الكمبوندات الجديدة في القاهرة الجديدة.
من خلال هذا المشروع، تؤكد One of One Developments التزامها بتقديم قيمة استثنائية في كل تفاصيله، بداية من الموقع الاستراتيجي مرورًا بالتصميم المتميز وصولًا إلى الخدمات والمرافق المتكاملة، لتمنح عملاءها تجربة سكنية تليق بتطلعاتهم وتضمن لهم مستقبلًا استثماريًا واعدًا.
واتساب
موقع كمبوند Grounds التجمع الخامس
اختارت شركة One of One Developments موقع كمبوند Grounds New Cairo بعناية فائقة ليكون في قلب التجمع الخامس، واحدة من أكثر المناطق السكنية الراقية والحيوية في مصر. ويُعد التجمع الخامس الوجهة المفضلة لعدد ضخم من المستثمرين والأسر التي تبحث عن مستوى معيشة فاخر، نظرًا لما يتميز به من بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق ومحاور رئيسية تربطه بسهولة بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق والمحاور مثل شارع التسعين الجنوبي والشمالي، مما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى الجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وإلى أشهر المراكز التجارية والترفيهية مثل كايرو فستيفال سيتي وPoint 90. كما يُعتبر موقع الكمبوند نقطة اتصال مباشرة بالمناطق السكنية الراقية المحيطة، وهو ما يزيد من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
من الناحية الاستثمارية، يمثل موقع المشروع أحد أبرز نقاط القوة التي تُعزز من نجاحه، إذ يشهد التجمع الخامس نموًا متسارعًا في أسعار العقارات نتيجة الطلب المتزايد على السكن والاستثمار في هذه المنطقة. وبذلك، فإن اقتناء وحدة في Grounds New Cairo لا يُعد فقط اختيارًا للعيش في بيئة متكاملة راقية، بل هو أيضًا استثمار مضمون يحقق عائدًا مرتفعًا مع مرور الوقت.
الأماكن القريبة من كمبوند Grounds New Cairo
واحدة من أهم المميزات التي تجعل كمبوند Grounds New Cairo خيارًا استثنائيًا للسكن والاستثمار هي قربه من مجموعة واسعة من المعالم والخدمات الحيوية داخل التجمع الخامس، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى أي وجهة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع على بعد دقائق قليلة فقط من الكمبوند، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر التي لديها أبناء في المراحل الجامعية.
- كايرو فستيفال: أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة، يقترب من الكمبوند ويوفر للسكان تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
- Point 90 Mall: يبعد مسافة قصيرة عن المشروع ويضم محلات ومطاعم وكافيهات عالمية تلبي احتياجات الحياة العصرية.
- شارع التسعين: الشريان الرئيسي للتجمع الخامس، وهو على مقربة مباشرة من الكمبوند، ما يسهل الوصول إلى باقي مناطق القاهرة الكبرى.
- المدارس الدولية المرموقة: مثل مدارس مانور هاوس، وكونكورديا، وFuture Language، مما يجعل الكمبوند بيئة مثالية للعائلات.
- المستشفيات والمراكز الطبية: يقترب الكمبوند من مستشفى الجوي التخصصي وعدد من المراكز الطبية الكبرى التي توفر خدمات صحية متكاملة.
- المشروع قريب من كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس وكمبوند Life Wise التجمع الخامس.
التصميم المعماري في كمبوند Grounds التجمع الخامس
جاء كمبوند Grounds New Cairo بتصميم معماري حديث يترجم رؤية شركة One of One Developments في تقديم مشروع سكني عصري يجمع بين الفخامة والعملية. فقد تم الاستعانة بنخبة من أفضل المكاتب الاستشارية لوضع تصميم متكامل يحقق التوازن بين المساحات الخضراء الواسعة والمباني السكنية الأنيقة، ليمنح السكان بيئة صحية راقية تحيط بها المناظر الطبيعية من كل جانب.
اعتمد التصميم الخارجي على واجهات عصرية أنيقة تعتمد على الزجاج البانورامي والخطوط الهندسية البسيطة، مما يمنح الكمبوند طابعًا راقيًا يتماشى مع أحدث التوجهات العالمية في التصميم. أما من الداخل، فقد تم التركيز على المساحات المفتوحة والتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية، لتوفير أقصى درجات الراحة النفسية للسكان.
كما رُوعي في تصميم الكمبوند أن تتوزع المباني بشكل يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة، مع وجود فواصل ومسافات مناسبة بين العمارات، إضافة إلى مناطق مخصصة للترفيه والأنشطة الاجتماعية. وتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والممرات الهادئة، بحيث يكون الكمبوند بمثابة مجتمع متكامل يجمع بين الراحة والجمال.
بهذا التصميم المبتكر، لا يُعد Grounds New Cairo مجرد كمبوند سكني عادي، بل تحفة معمارية متكاملة توفر للسكان بيئة عصرية متطورة تحقق لهم كل ما يبحثون عنه من رفاهية وجودة حياة.
المساحات في كمبوند Grounds New Cairo
حرصت شركة One of One Developments على أن يوفر كمبوند Grounds New Cairo تنوعًا كبيرًا في المساحات السكنية ليُلبي تطلعات واحتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق صغيرة مناسبة للشباب والأسر الصغيرة، أو وحدات أكبر للعائلات التي ترغب في مساحات واسعة تحقق لهم الراحة والخصوصية.
جاءت الوحدات بتصميمات عصرية مدروسة تستغل كل متر داخلي بشكل مثالي، حيث تبدأ المساحات من الشقق متوسطة الحجم لتناسب من يبحث عن سكن عملي بتكلفة مناسبة، وصولًا إلى الوحدات الفاخرة الأكبر حجمًا التي تضم أكثر من غرفة نوم ومساحات معيشة رحبة. هذا التنوع يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم وميزانيتهم بكل مرونة.
كما أن التخطيط الداخلي للوحدات راعى أن تكون جميع الغرف مضاءة طبيعيًا ومُطلة على مناظر خلابة من اللاند سكيب والمساحات الخضراء المحيطة، بجانب وجود شرفات واسعة تضيف لمسة من الخصوصية والجمال للحياة اليومية. وبذلك، يجمع الكمبوند بين التنظيم الذكي للمساحات والراحة العصرية التي يبحث عنها كل عميل.
هذا التنوع في المساحات لا يعكس فقط مرونة التصميم، بل يزيد أيضًا من القيمة الاستثمارية للمشروع، إذ يتيح للمستثمرين فرصة استهداف شرائح متعددة من العملاء، ويضمن حركة طلب مستمرة على الوحدات داخل الكمبوند.
أسعار كمبوند Grounds التجمع الخامس
جاءت أسعار الوحدات في كمبوند Grounds New Cairo لتعكس التوازن المثالي بين الموقع الاستراتيجي المميز في قلب التجمع الخامس وبين التصميمات الراقية والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع. فقد حرصت شركة One of One Developments على أن تكون الأسعار تنافسية ومدروسة بحيث تتيح لعدد أكبر من العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل هذا الصرح السكني المتكامل، وفي الوقت نفسه تضمن للمستثمرين قيمة مضافة على المدى الطويل.
تتنوع الأسعار داخل الكمبوند وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، حيث تبدأ الأسعار من مستوى مناسب للشقق الصغيرة والمتوسطة لتلائم احتياجات الشباب والأسر الصغيرة، وترتفع تدريجيًا مع الوحدات الأكبر التي تتمتع بإطلالات أوسع ومساحات أكثر رحابة. هذا التنوع يجعل المشروع جاذبًا لمختلف الشرائح، سواء من يبحث عن سكن عصري راقٍ أو من يطمح في استثمار مضمون العائد.
ومع الزيادة المستمرة في الطلب على العقارات داخل التجمع الخامس، تُعد الأسعار الحالية فرصة استثمارية ذهبية، إذ من المتوقع أن تشهد قيمة الوحدات نموًا ملحوظًا خلال السنوات المقبلة، مما يجعل امتلاك وحدة في Grounds New Cairo خطوة ذكية لكل من يفكر في المستقبل.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Grounds التجمع الخامس
حرصت شركة One of One Developments على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند Grounds New Cairo لتسهيل عملية التملك على العملاء، وجعل الاستثمار في هذا المشروع الراقي متاحًا لشريحة واسعة من الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار المضمون. فقد أتاحت الشركة إمكانية الحجز بمقدم بسيط يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يمنح العملاء فرصة للدخول في المشروع دون أعباء مالية كبيرة.
أما باقي المبلغ فيتم تقسيطه على فترة تصل إلى 6 أو 7 سنوات بأقساط متوازنة وبدون فوائد، مما يخفف من الضغط المالي على العملاء ويمنحهم المرونة في التخطيط لمستقبلهم. كما صُممت هذه الخطط لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات صغيرة أو للأسر التي ترغب في امتلاك وحدة سكنية أكبر.
بهذا النظام المرن، يضمن الكمبوند أن يكون الاستثمار فيه متاحًا للجميع، مع الحفاظ على القيمة العالية للوحدات التي تجمع بين الموقع المتميز والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة، وهو ما يجعل Grounds New Cairo واحدًا من أكثر المشروعات جاذبية في التجمع الخامس.
المرافق والخدمات في كمبوند Grounds التجمع الخامس
لم تكتفِ شركة One of One Developments بتوفير موقع استراتيجي وتصميم معماري عصري في كمبوند Grounds New Cairo، بل حرصت على أن يكون المشروع متكاملًا من حيث المرافق والخدمات، ليمنح السكان أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والرفاهية. فقد تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا متكاملًا يُلبي احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم كل ما يبحثون عنه في مكان واحد.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة تخلق أجواء هادئة وإطلالات مريحة للسكان.
- مناطق ترفيهية للأطفال مجهزة بالكامل لضمان بيئة آمنة وممتعة لهم.
- نادي اجتماعي ورياضي يضم مجموعة من الملاعب والمرافق الرياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
- منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة لتلبية مختلف الأذواق داخل الكمبوند.
- مركز تجاري صغير (Mini Mall) يوفر احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات منظمة لتجنب الازدحام.
- مراكز طبية وخدمات صحية قريبة من داخل المشروع لتوفير الرعاية للسكان.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء لمن يبحثون عن أسلوب حياة صحي.
مميزات الشراء في كمبوند Grounds التجمع الخامس
يمثل كمبوند Grounds New Cairo فرصة استثنائية للسكن والاستثمار في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، بجانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. ويمكن تلخيص أهم المميزات فيما يلي:
- الموقع الحيوي: في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، والمراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي.
- التصميم المعماري: واجهات عصرية، توزيع مثالي للوحدات، ومساحات خضراء واسعة توفر الخصوصية والراحة.
- تنوع المساحات: وحدات بمساحات مختلفة تناسب الشباب، الأسر الصغيرة، والعائلات الكبيرة.
- الأسعار التنافسية: أسعار مدروسة تعكس قيمة المشروع وتُعتبر فرصة مقارنةً بموقعه وخدماته.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط يصل حتى 6 أو 7 سنوات بدون فوائد.
- الخدمات المتكاملة: أمن وحراسة، جراجات، نادي اجتماعي، مناطق للأطفال، مطاعم وكافيهات، ومسارات رياضية.
- القيمة المستقبلية: ارتفاع الطلب على السكن في التجمع الخامس يضمن زيادة مستمرة في قيمة الوحدات.
عيوب مشروع Grounds القاهرة الجديدة
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند Grounds New Cairo، قد يطرح البعض بعض الملاحظات أو التساؤلات حول المشروع، إلا أن هذه النقاط يمكن الرد عليها بمنطق يوضح قيمته الحقيقية:
- ارتفاع أسعار الوحدات نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى: قد يرى البعض أن أسعار الكمبوند مرتفعة، لكن الحقيقة أن موقعه في قلب التجمع الخامس بجوار أهم المراكز الحيوية يرفع من قيمته الاستثمارية، مما يجعل السعر الحالي فرصة مضمونة للنمو المستقبلي.
- مدة التقسيط (6 أو 7 سنوات فقط) أقصر من بعض المشاريع المنافسة: بعض المشاريع تقدم مدد أطول، لكن الشركة اعتمدت فترة تقسيط متوازنة للحفاظ على القيمة السوقية للوحدات، وضمان جدية العملاء، مما يعزز من استقرار المشروع ونجاحه.
- الازدحام المتوقع في منطقة التجمع الخامس: التجمع الخامس منطقة نشطة ومليئة بالخدمات، وهو ما قد يثير تخوف البعض من الازدحام، لكن في المقابل هذا النشاط هو ما يضمن حيوية الاستثمار ويزيد من الطلب على السكن داخل الكمبوند.
- وجود منافسة من كمبوندات أخرى في القاهرة الجديدة: صحيح أن المنطقة تضم مشروعات متعددة، لكن Grounds يتميز بتصميم معماري حديث، خدمات متكاملة، وأسعار مدروسة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعله اختيارًا مختلفًا.
معلومات عن شركة One of One Developments
تُعد شركة One of One Developments واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، والتي نجحت منذ دخولها المجال في لفت الأنظار بفضل رؤيتها المختلفة في تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية. ورغم حداثة عهدها نسبيًا، فإن الشركة أثبتت قدرتها على المنافسة بفضل اعتمادها على كوادر متخصصة وخبرات طويلة في مجالات التطوير العقاري والهندسة والإدارة.
تتبنى الشركة فلسفة تقوم على تقديم مشروعات استثنائية تحمل بصمة معمارية خاصة، حيث لا تركز فقط على بيع وحدات سكنية أو تجارية، بل تهدف إلى بناء مجتمعات متكاملة توفر للسكان بيئة راقية ومستدامة تليق بتطلعات العملاء الباحثين عن حياة أفضل.
ومن أبرز ما يميز One of One Developments أنها تدرس بدقة احتياجات السوق العقاري المصري، وتعمل على طرح مشروعات تلبي هذه الاحتياجات من حيث الموقع، التصميم، الأسعار، وأنظمة السداد. كما تعتمد على شراكات استراتيجية مع كبرى المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات لضمان أعلى معايير الجودة في التنفيذ.
اترك تعليقاً