يمثل مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تم إطلاقها حديثًا في مدينة أكتوبر الجديدة، حيث يأتي المشروع بتوقيع شركة MNG Developments التي حرصت على تقديم تجربة استثمارية متكاملة تدمج بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والتنوع الكبير في المساحات والأنشطة، ليكون وجهة استثمارية مثالية لكل من يبحث عن مشروع ناجح في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في غرب القاهرة.
وقد تم اختيار موقع Cloud 60 Mall بعناية شديدة، حيث يقع مباشرة على شارع الستين، وهو أحد أهم المحاور الحيوية في أكتوبر الجديدة، كما أنه قريب من كمبوند بادية بالم هيلز ومشروع سكن مصر، مما يضمن للمشروع وجوده وسط كتلة سكانية هائلة تصل إلى 350 ألف نسمة، وهو ما يُعد أحد أهم العوامل التي تساهم في نجاح أي مشروع تجاري أو خدمي.
ويتميز مول كلاود 60 أكتوبر بقربه من أهم المناطق الحيوية مثل مطار أكتوبر الدولي الذي يبعد عنه فقط 15 دقيقة، ومدينة الشيخ زايد التي يمكن الوصول إليها في غضون 25 دقيقة، مما يمنح المشروع أفضلية كبيرة من حيث سهولة الوصول والتواصل مع شبكة طرق واسعة ومحاور رئيسية.
ويأتي المشروع على مساحة 3,612 متر مربع، وقد تم تخصيص كل دور لمجموعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تنوع كبير في المساحات والأسعار وأنظمة السداد، بحيث يمكن لكل مستثمر أن يجد ما يتناسب مع طبيعة نشاطه وإمكاناته المالية.
وتُقدم شركة MNG Developments هذا المشروع كفرصة استثمارية ذهبية للراغبين في اقتناص وحدات ذات عائد مضمون في منطقة تتجه إليها الأنظار بقوة في المرحلة الحالية، ويُتوقع أن يشهد مول Cloud 60 Mall October إقبالًا كبيرًا من المستثمرين بفضل موقعه المميز وتفاصيله المدروسة التي تُلبي جميع الاحتياجات.
واتساب
موقع مول كلاود 60 أكتوبر
يحظى مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October بموقع استراتيجي دقيق تم اختياره بعناية فائقة من جانب شركة MNG Developments، حيث يقع المشروع مباشرة على شارع الستين، والذي يُعد من أهم المحاور المركزية في مدينة أكتوبر الجديدة، وهو ما يضمن حركة مرور مستمرة وتدفقًا كبيرًا للزوار على مدار اليوم.
ويُعد شارع الستين شريانًا حيويًا يربط بين أكثر المناطق نشاطًا في المدينة، ويخدم عددًا ضخمًا من السكان والمشروعات، مما يعزز من فرص النجاح التجاري والإداري والطبي داخل المول. كما أن التواجد في هذا الموقع يمنح وحدات المشروع قيمة استثمارية عالية، ويجعلها نقطة جذب للعلامات التجارية ورواد الأعمال الراغبين في التوسع داخل مدينة تنمو بسرعة كبيرة.
وقد استفاد Cloud 60 Mall من الموقع المحوري الذي يضمن له سهولة الوصول من مختلف الاتجاهات داخل أكتوبر الجديدة وخارجها، وهو ما يعزز من الإقبال اليومي ويزيد من حركة البيع والتأجير داخل المشروع، ليكون الموقع أحد أقوى العوامل التي تدفع نحو الاستثمار في هذا المشروع الواعد.
الأماكن القريبة من Cloud 60 Mall October
يتميّز مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October بموقع فريد يجعله محاطًا بمجموعة من أهم المعالم الحيوية في مدينة 6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية ويضمن له حركة زوار دائمة على مدار اليوم. وتُعد هذه الأماكن القريبة من العوامل الأساسية التي تزيد من فرص النجاح التشغيلي والاستثماري للوحدات داخل المول، ومن أبرز الأماكن القريبة من Cloud 60 Mall:
- يقع بالقرب من كمبوند بادية بالم هيلز، وهو من أكبر المشاريع السكنية الراقية في أكتوبر.
- يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار أكتوبر الدولي، ما يسهل حركة الوصول من داخل وخارج المدينة.
- يبعد حوالي 25 دقيقة عن مدينة الشيخ زايد، مما يربط المول بمناطق حيوية مزدحمة.
- قريب جدًا من مشروع سكن مصر، ما يوفر قاعدة سكانية ضخمة محيطة بالمول.
- يسهل الوصول إلى Cloud 60 Mall من طريق الواحات والطريق الدائري.
- المشروع قريب من محور 26 يوليو والمحور المركزي.
- يمكن للقادمين إلى مول كلاود 6 أكتوبر الوصول له من خلال ميدان الرماية.
- يقع وسط كتلة سكانية تقدر بـ 350 ألف نسمة، ما يمنح جميع الأنشطة بداخله قاعدة عملاء جاهزة.
تصميم مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October
جاء تصميم مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October ليُجسّد مفهوم المراكز التجارية متعددة الأنشطة بتخطيط معماري دقيق يتماشى مع أحدث معايير التصميم العالمية. وقد اهتمت شركة MNG Developments بأدق التفاصيل في تنفيذ المشروع، سواء على مستوى الواجهات أو التوزيع الداخلي، ليكون المول بمثابة منظومة متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية، وتوفر بيئة مثالية لكل من المستثمر والزائر.
ويُقام المول على مساحة إجمالية تبلغ 3,612 متر مربع، وقد تم تخصيص نسبة من هذه المساحة للبناء والباقي للخدمات والممرات والمرافق، بما يضمن راحة الحركة والتنقل داخل المشروع. ويتكوّن Cloud 60 Mall من 2 بدروم + دور أرضي + 3 أدوار علوية، حيث تم توزيع الأنشطة داخل هذه المستويات بطريقة ذكية تضمن التخصيص الأمثل لكل نشاط على حدة.
وتم تصميم الواجهات الخارجية بأسلوب عصري جذّاب يلفت الأنظار ويُعبّر عن هوية المشروع التجارية الراقية، كما يضم المول مداخل متعددة تساهم في تسهيل حركة الدخول والخروج، إضافة إلى مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تتيح تنقلاً سريعًا ومريحًا بين الأدوار، مع توفير مناطق مخصصة للبلازا لخلق تجربة ترفيهية متكاملة.
ويتميّز التوزيع الداخلي للوحدات بتحقيق أقصى استفادة من المساحات، حيث تم مراعاة الخصوصية والمرونة التشغيلية في التصميم، لتناسب جميع الأنشطة سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية، مما يجعل من تصميم مول كلاود 60 أكتوبر عنصرًا رئيسيًا في تميز المشروع ورفع جاذبيته الاستثمارية.
مساحات الوحدات في مول كلاود 60 أكتوبر
حرصت شركة MNG Developments على تحقيق أقصى استفادة من المساحة الكلية لمول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October من خلال تقديم تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل كل دور، لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة سواء كانت تجارية، إدارية أو طبية، وهو ما يساهم في استقطاب شرائح واسعة من المستثمرين الباحثين عن وحدات تناسب طبيعة أعمالهم وأهدافهم التشغيلية.
ويعكس هذا التنوع في المساحات مدى مرونة التصميم وحرص الشركة على تلبية مختلف التوجهات الاستثمارية، سواء للمشروعات الصغيرة والمتوسطة أو الكيانات الكبرى التي تبحث عن وحدات أكبر وأكثر تميزًا داخل موقع استراتيجي واعد، وقد تم تقسيم المساحات داخل Cloud 60 Mall بشكل مدروس يتناسب مع طبيعة كل نشاط، وجاءت المساحات المتاحة على النحو التالي:
- الدور الأرضي: تتراوح مساحات الوحدات من 25 متر مربع إلى 82 متر مربع، وهي المساحات الأنسب للأنشطة التجارية التي تتطلب واجهات مباشرة على مناطق الحركة.
- الدور الأول: تتنوع المساحات بين 21 متر مربع و84 متر مربع، وتناسب الاستخدامات التجارية والإدارية المختلفة.
- الدور الثاني: تبدأ المساحات من 21 متر مربع وتصل حتى 93 متر مربع، لتمنح مرونة كبيرة لأصحاب الأنشطة الطبية أو المكتبية.
- الدور الثالث: تتراوح المساحات بين 34 متر مربع و113 متر مربع، وهي مثالية للوحدات الإدارية والطبية التي تتطلب خصوصية ومساحة تشغيلية أكبر.
أسعار الوحدات في Cloud 60 Mall October
قدّمت شركة MNG Developments أسعارًا تنافسية داخل مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October تتناسب مع القيمة العقارية العالية التي يتمتع بها المشروع، سواء من حيث الموقع المباشر على شارع الستين أو التصميم العصري أو الخدمات المتكاملة. وتنوّعت الأسعار بحسب نوع النشاط والمساحة وموقع الوحدة داخل المول، لتمنح المستثمرين حرية الاختيار وفقًا لقدراتهم الاستثمارية وأهدافهم التشغيلية.
وتعكس هذه الأسعار مدى مرونة الشركة في تقديم حلول استثمارية متكاملة، حيث توازن بين جودة التنفيذ، والموقع الحيوي، والفرص التجارية المتاحة، مما يجعل من مول كلاود 60 أكتوبر فرصة استثمارية واعدة تستحق الدراسة الجادة من جانب المستثمرين الراغبين في تحقيق عائد فعلي خلال وقت قصير، وقد جاءت الأسعار في Cloud 60 Mall October على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: يتراوح سعر المتر من 93,000 إلى 214,000 جنيه مصري، وتعد هذه الأسعار مناسبة للغاية بالنظر إلى العائد المتوقع من النشاط التجاري داخل المول.
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار المتر من 75,000 حتى 100,000 جنيه مصري، مع وحدات متنوعة تناسب أصحاب الشركات والمكاتب الاستشارية.
- الوحدات الطبية: جاءت بأسعار تبدأ من 55,000 وتصل إلى 75,000 جنيه مصري، لتتيح للطواقم الطبية فرصة الاستثمار في موقع يخدم كثافة سكانية كبيرة.
أنظمة السداد والتقسيط في Cloud 60 Mall October
قدّمت شركة MNG Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة والمتدرجة داخل مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October، وذلك بهدف تسهيل عملية التملك على المستثمرين وتقليل الأعباء المالية التي قد تعيق قرار الشراء. وتتميز هذه الأنظمة بأنها بدون فوائد، وتتيح فترات سداد ممتدة تتماشى مع مختلف القدرات الاستثمارية.
وتُعد هذه الخطط التمويليـة فرصة ذهبية للراغبين في شراء وحدة داخل مشروع متكامل دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية، كما تُتيح الشركة خصمًا خاصًا في حالة السداد النقدي (الكاش)، ما يمنح المستثمرين مرونة أكبر ويعزز من فرص الاستثمار الآمن والمربح.
وكل نظام تم وضعه بعناية ليخدم مختلف أنواع الأنشطة داخل المول، سواء كان الهدف منه التشغيل الفوري أو الاستثمار طويل الأجل، وهو ما يجعل من Cloud 60 Mall October خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن وحدة بمواصفات ممتازة ونظام تمويل مريح، وقد جاءت أنظمة التقسيط المتاحة في Cloud 60 Mall على النحو التالي:
- نظام 0% مقدم والتقسيط على 2 سنوات بدون فوائد.
- نظام 10% مقدم والتقسيط على 3 سنوات.
- نظام 15% مقدم والتقسيط على 4 سنوات.
- نظام 20% مقدم والتقسيط على 5 سنوات.
- نظام 25% مقدم والتقسيط على 6 سنوات.
الخدمات والمرافق في مول كلاود 60 أكتوبر
يحتوي مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي حرصت شركة MNG Developments على توفيرها بأعلى المعايير، لتمنح كل من أصحاب الوحدات والزوار تجربة استثنائية متكاملة من الراحة والرفاهية. وقد تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل المول لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الأدوار، وتحقيق أعلى درجات الكفاءة التشغيلية.
وتعكس هذه الباقة من الخدمات التزام الشركة المطورة بتوفير تجربة تشغيلية ناجحة وخدمة عملاء راقية، تجعل من مول كلاود 60 أكتوبر بيئة مثالية للأنشطة التجارية والطبية والإدارية على حد سواء، وتشمل أبرز المرافق والخدمات داخل Cloud 60 Mall:
- أنظمة ذكية لإدارة المول بالكامل، تسهّل التحكم في الإضاءة والتكييف والطاقة لضمان التشغيل الاقتصادي والفعال.
- مداخل إلكترونية منظمة لتأمين حركة الدخول والخروج والحفاظ على انسيابية الحركة داخل المشروع.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لربط الأدوار وتسهيل التنقل بين الوحدات بكل راحة وسرعة.
- نظام أمان متكامل يضم كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، إلى جانب فرق أمن مدربة متواجدة باستمرار.
- أماكن انتظار سيارات تحت الأرض (بيزمنت)، مصممة لاستيعاب عدد كبير من السيارات بطريقة ذكية وآمنة.
- منطقة مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات تناسب مختلف الأذواق.
- مساحات خارجية مخصصة للبلازا ومناطق الجلوس، ما يمنح المشروع طابعًا ترفيهيًا جذابًا ويعزز من تجربة الزائر.
- شبكات إنترنت عالية السرعة لتلبية احتياجات أصحاب المكاتب والعيادات داخل المول.
- خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على الشكل العام للمشروع وتشغيله بأعلى كفاءة.
- لافتات إلكترونية ونظم إرشاد داخلية لتسهيل حركة الزوار والتسوق داخل المول.
- ماكينات ATM وخدمات مالية متكاملة لتوفير كل ما قد يحتاجه الزوار أثناء تواجدهم بالمكان.
مميزات الاستثمار في مول كلاود 60 أكتوبر
يمثل مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن مشروع تجاري أو إداري أو طبي في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا وحيوية، فقد حرصت شركة MNG Developments على توفير كافة المقومات التي تضمن نجاح الاستثمار وتحقيق أعلى عائد ممكن خلال فترة زمنية قصيرة، ومن أبرز المميزات التي تجعل من الاستثمار في Cloud 60 Mall خيارًا ذكيًا:
- موقع استراتيجي مباشر على شارع الستين في قلب أكتوبر الجديدة، يضمن تدفقًا دائمًا للزوار وحركة مرورية نشطة.
- تواجد المشروع وسط كتلة سكانية تتجاوز 350 ألف نسمة، مما يوفر قاعدة عملاء جاهزة ودائمة.
- تنوع كبير في أنواع الوحدات والمساحات ما بين تجاري، إداري، طبي، لتلبية كافة أنواع الاستثمارات.
- أسعار تنافسية للغاية بالمقارنة مع القيمة العقارية والموقع والخدمات، ما يجعل العائد الاستثماري متوقعًا وواعدًا.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، مع خصومات خاصة في حالة السداد الكاش.
- تصميم معماري فاخر على الطراز العصري يجمع بين الجاذبية البصرية والكفاءة التشغيلية.
- خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات أصحاب الوحدات والزوار، ما يعزز من استمرارية الحركة داخل المشروع.
- إدارة احترافية للمول باستخدام أنظمة ذكية تحافظ على جودة التشغيل وتزيد من كفاءة الاستثمار طويل الأجل.
عيوب Cloud 60 Mall October
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October من حيث الموقع والتصميم والخدمات والتنوع في الوحدات، إلا أنه من الطبيعي أن تكون هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض المستثمرين تحديات يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وذلك في إطار الشفافية والمصداقية في عرض المشروع.
وقد يرى بعض العملاء أن تنوع الأنشطة داخل المول بين تجاري وإداري وطبي قد يؤدي إلى تفاوت في طبيعة الحركة داخل الأدوار، وهو ما قد يؤثر على خصوصية بعض الأنشطة، إلا أن شركة MNG Developments راعت هذا الجانب من خلال توزيع الأنشطة بشكل منفصل ومدروس، مع تخصيص كل دور لنوع محدد من الاستخدامات، مما يقلل من أي تداخل غير مرغوب فيه.
كما أن بعض المستثمرين قد يفضّلون وجود وحدات جاهزة للتسليم الفوري، في حين أن وحدات المشروع ما زالت قيد التنفيذ ويتم تسليمها خلال فترة لاحقة، وهو أمر طبيعي في ظل كون المشروع لا يزال في مراحله الأولى، مما يُعد فرصة جيدة للاستثمار بسعر أقل قبل الارتفاع المتوقع عند التسليم.
وبشكل عام، فإن هذه النقاط لا تُعد عيوبًا حقيقية بقدر ما هي تفاصيل تشغيلية تم التعامل معها باحترافية، وتبقى مزايا المشروع ومقوماته الاستثمارية هي العنصر الأبرز الذي يجعل الإقبال عليه مبررًا ومجديًا من كافة النواحي.
نبذة عن شركة MNG Developments
تُعد شركة MNG Developments واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، والتي استطاعت أن تفرض اسمها خلال فترة وجيزة بفضل رؤيتها الطموحة ومشروعاتها المدروسة التي تراعي احتياجات السوق ومتطلبات المستثمرين في الوقت الحالي. وتضع الشركة على رأس أولوياتها تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين قوة الموقع، ومرونة التصميم، وجودة التنفيذ، وهو ما ظهر بوضوح في مشروع مول كلاود 60 أكتوبر Cloud 60 Mall October.
وتعتمد شركة MNG Developments في تنفيذ مشروعاتها على نخبة من الخبرات المتخصصة في مجالات الهندسة، والتصميم، والتطوير العقاري، كما تستعين بأحدث نظم البناء والإدارة الذكية، من أجل تقديم منتج عقاري يحقق أعلى معايير الجودة والتميز.
وتسعى MNG Developments من خلال هذا المشروع إلى ترسيخ مكانتها ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، من خلال تقديم مشروعات تحقق معادلة الجودة والابتكار والعائد الاستثماري القوي في الوقت نفسه.
اترك تعليقاً