في قلب حدائق أكتوبر، يطل مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر Mall Connect 4 Plaza October Gardens ليكون علامة فارقة في مستقبل الاستثمار التجاري والطبي والإداري بالمنطقة، وهذا المشروع المتميز من تطوير شركة A Plus Developments لا يُعد مجرد مبنى تجاري متكامل، بل يمثل رؤية جديدة نحو كيفية بناء بيئة استثمارية تجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي تعزز من قيمة كل وحدة داخله.
وقد جاء مشروع كونكت 4 بلازا ليترجم فلسفة الشركة القائمة على اختيار مواقع استراتيجية بعناية تضع المستثمر في قلب الحركة العمرانية النشطة، حيث الموقع الحيوي وسط ميدان البترول بحدائق أكتوبر، القريب من المحاور الرئيسية، والمحيط بمشروعات ضخمة وخدمات أساسية، ما يمنحه ميزة تنافسية لا تضاهى، وهذا الموقع وحده يكفي ليجعل المشروع نقطة جذب لرواد الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع يضمن الانتشار، العوائد الاستثمارية، والقدرة على استقطاب أكبر شريحة من العملاء والزوار.
كما أن المشروع لم يُطرح فقط لتلبية احتياجات السوق، بل جاء ليصنع نقلة نوعية في مفهوم المولات متعددة الأغراض، إذ يقدم وحدات متنوعة الاستخدامات ما بين تجارية، طبية، وإدارية، بمساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف الأنشطة، ومع وجود إدارة تشغيل احترافية تضمن استمرارية الخدمات وكفاءة التشغيل، يصبح الاستثمار في مول كونكت 4 بلازا فرصة فريدة لكل من يسعى وراء استثمار آمن وناجح في واحدة من أكثر المناطق نموًا وتطورًا بالقاهرة الكبرى.
واتساب
موقع مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر
إن اختيار الموقع كان أحد أهم عوامل تميّز مشروع مول كونكت 4 بلازا، فقد حرصت شركة A Plus Developments على أن تضع مشروعها في قلب منطقة حيوية تشهد معدلات نمو سريعة، وهو ما يعكس استراتيجيتها في بناء مشروعات ذات قيمة استثمارية طويلة الأمد، ويقع المول في ميدان البترول بحدائق أكتوبر، وهو موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول من مختلف أنحاء المدينة.
كما أن قرب المشروع من شبكة المحاور الرئيسية مثل طريق الحي الإيطالي والنهر الأخضر يجعل الوصول إليه ميسرًا سواء للعملاء أو المستثمرين، إضافةً إلى كونه قريبًا من محطة المونوريل المستقبلية التي ستشكل نقلة في وسائل النقل السريع بالعاصمة، وهذا الموقع لا يمنح المشروع فقط قيمة مضافة على مستوى الاستثمار، بل يجعله نقطة جذب طبيعية للأنشطة التجارية والطبية والإدارية التي تبحث عن الانتشار والنجاح في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا هائلًا.
الأماكن القريبة من Connect 4 Plaza October Gardens
- يقع المشروع في ميدان البترول بحدائق أكتوبر، وهو من أهم الميادين الحيوية في المنطقة.
- قريب من طريق الواحات والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- على بُعد دقائق من مول مصر، أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر.
- يجاور مؤسسات تعليمية مرموقة مثل كلية أحمد زويل.
- بالقرب من جهاز مدينة حدائق أكتوبر، الذي يعكس التنظيم العمراني الحديث للمنطقة.
- بجوار محطة المونوريل المستقبلية، ما يعزز سهولة الحركة والتنقل في المستقبل.
- قريب من مشروعات كبرى مثل النهر الأخضر والحي الإيطالي.
- كما يقترب من مول Pluse Medical Hub أكتوبر ومول جنكشن أكتوبر.
تصميم مول Connect 4 Plaza حدائق أكتوبر
يحمل مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر رؤية معمارية متميزة تجمع بين العصرية والوظيفية، حيث شُيّد المشروع على مساحة أرض تبلغ 6,600 متر مربع، مع تخصيص 45% فقط من المساحة للمباني، وهو ما أتاح وجود مساحات شاسعة للمناطق المفتوحة والخدمات العامة، بما يوفر بيئة متوازنة بين الأنشطة التجارية والراحة لزوار المول.
وقد صُمم المشروع على يد المهندس المعماري الشهير محمد حافظ، الذي أبدع في وضع تصور هندسي يجمع بين الجاذبية البصرية والتخطيط العملي، فجاءت واجهة المول بعرض 100 متر وعمق 65 متر لتمنح المشروع حضورًا بارزًا على المحيط العمراني، وتجعله معلمًا لافتًا في قلب حدائق أكتوبر.
أما من حيث سهولة الحركة والتنقل، فقد تم توفير ثلاثة مداخل رئيسية تسمح بالدخول والخروج بانسيابية من أكثر من اتجاه، إلى جانب ثمانية مصاعد حديثة وسلّمين كهربائيين يضمنان راحة الزوار وتيسير حركة التنقل بين الأدوار المختلفة، كما تضمن ثلاث ساحات بلازا مفتوحة أجواءً مميزة للأنشطة الترفيهية والاستراحة، بما يضفي لمسة من الحيوية والتفاعل داخل المشروع.
ولم يغفل التصميم الجانب التشغيلي، حيث تم تخصيص ممر خدمات بعرض 2.7 متر يسهل من أعمال الصيانة والتشغيل دون التأثير على راحة العملاء أو أنشطة الوحدات، كذلك تم استغلال البدروم بذكاء ليضم وحدات تجارية متنوعة، ومنطقة فود كورت، بالإضافة إلى موقف سيارات واسع، مع وجود هايبر ماركت ضخم بمساحة 820 مترًا مربعًا يوفر كافة المستلزمات اليومية للزوار.
مساحة الوحدات في مول كونكت فور بلازا حدائق أكتوبر
تُعد أسعار الوحدات داخل مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين، حيث حرصت شركة A Plus Developments على أن تكون الأسعار تنافسية وتتناسب مع طبيعة الموقع الاستراتيجي للمشروع وقيمته الاستثمارية المستقبلية. وبالنظر إلى موقع المول في قلب ميدان البترول بحدائق أكتوبر، وقربه من شبكة محاور رئيسية ومناطق حيوية مثل المونوريل والنهر الأخضر والحي الإيطالي، فإن هذه الأسعار تمثل فرصة حقيقية لتحقيق عائد مرتفع سواء على المدى القصير أو البعيد.
كما أن التنوع الكبير في الأسعار جاء ليلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين ورواد الأعمال، بدءًا من الأنشطة التجارية التي تستهدف تدفقات يومية عالية من الزوار، وصولًا إلى الوحدات الطبية والإدارية التي تخدم مجتمعًا سكنيًا متناميًا، وهذا المزيج جعل من المشروع فرصة استثمارية متكاملة ذات جدوى اقتصادية عالية مقارنة بمشروعات أخرى في نفس النطاق الجغرافي.
- البيزمنت: مساحات تبدأ من 43 متر مربع.
- الدور الأرضي: وحدات بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.
- الدور الأول: مساحات تبدأ من 38 متر مربع.
- الدور الثاني: وحدات تبدأ مساحتها من 46 متر مربع.
- الدور الثالث: مساحات تبدأ من 46 متر مربع.
أسعار مول Connect 4 Plaza October Gardens
تُعتبر أسعار الوحدات في مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر انعكاسًا حقيقيًا للقيمة الاستثمارية التي يقدمها المشروع، حيث جاءت مدروسة بعناية لتوازن بين الموقع الفريد والخدمات المتكاملة والتصميم العصري، وفي الوقت نفسه تمنح المستثمرين فرصة دخول السوق بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
فعلى الرغم من أن المول يقع في قلب ميدان البترول بحدائق أكتوبر، وهو واحد من أكثر المواقع حيوية واستراتيجية بالقرب من الحي الإيطالي والنهر الأخضر ومحطة المونوريل المستقبلية، إلا أن الشركة المطورة A Plus Development التزمت بتقديم أسعار مرنة تستوعب مختلف الميزانيات الاستثمارية، مما جعل المشروع وجهة مثالية سواء للمستثمرين الكبار الباحثين عن مساحات تجارية واسعة تحقق تدفقات يومية قوية، أو لأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة الذين يسعون لامتلاك وحدة في موقع استراتيجي بعائد مضمون.
كما أن التنوع في الأسعار يعكس التنوع في طبيعة الوحدات ما بين تجارية وطبية وإدارية، ليصبح المول فرصة استثمارية متكاملة يمكن الاعتماد عليها سواء لتحقيق أرباح تشغيلية مباشرة أو لضمان نمو رأسمالي مستقبلي مع ارتفاع قيمة المنطقة.
- البدروم (Basement): يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه.
- الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه.
- الدور الأول: يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه.
- الدور الثاني: يبدأ سعر المتر من 60,000 جنيه.
- الدور الثالث: يبدأ سعر المتر من 60,000 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول كونكت 4 بلازا أكتوبر
تدرك شركة A Plus Development أن مرونة أنظمة السداد تمثل عنصرًا أساسيًا في جذب المستثمرين، لذلك قدمت خطط حجز وتقسيط مدروسة بعناية لتناسب مختلف القدرات الشرائية وتلبي احتياجات الفئات المتنوعة من العملاء. ففي مول كونكت 4 بلازا، يمكن للعميل أن يبدأ رحلة استثماره بخطوة بسيطة تتمثل في دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يجعل قرار التملك سهلًا ومتاحًا للجميع.
أما المبلغ المتبقي فيمكن تقسيطه بأقساط متساوية على فترة تصل حتى 7 سنوات، وهي مدة طويلة تتيح توزيع التكلفة بشكل مريح دون أي أعباء مالية كبيرة. كما أن ربط هذه الخطط بموعد استلام محدد في عام 2027 يعزز من ثقة العملاء في التزام الشركة بتسليم المشروع في وقته وبأعلى معايير الجودة، مما يجعل الاستثمار في هذا المول خيارًا آمنًا يوازن بين المرونة المالية والقيمة العقارية المرتفعة.
المرافق والخدمات في Connect 4 Plaza October Gardens
يمثل مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية المتكاملة، حيث أولت شركة A Plus Development اهتمامًا كبيرًا بتوفير كافة المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مثالية للزوار وتدعم نجاح المستثمرين داخل المشروع. فقد تم تصميم المول ليكون بيئة مميزة تجمع بين العملية والرفاهية، مع بنية تحتية حديثة تواكب أعلى المعايير العالمية، مما يجعله وجهة جاذبة للأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
والخدمات التي يضمها المول لم تقتصر فقط على تيسير حركة العملاء أو توفير مساحات للأنشطة، بل امتدت لتشمل كافة عناصر الراحة والأمان والترفيه، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خيارًا مثاليًا لأصحاب الأعمال الباحثين عن التميز، وأبرز الخدمات والمرافق في مول كونكت 4 بلازا:
- وجود 3 مداخل أساسية لتسهيل الدخول والخروج من أكثر من جهة.
- توفير 8 مصاعد حديثة توفر انسيابية كاملة في حركة التنقل بين الطوابق.
- سلالم كهربائية عدد 2 لتسهيل حركة الزوار داخل المول.
- يحتوي Connect 4 Plaza October Gardens على 3 ساحات بلازا مفتوحة مخصصة للأنشطة الترفيهية والاستراحة.
- واجهة معمارية مميزة بعرض 100 متر وعمق 65 متر تمنح المشروع حضورًا لافتًا.
- يحتوي مول كونكت 4 بلازا على ممر خدمات بعرض 2.7 متر لتيسير أعمال الصيانة والتشغيل.
- يوجد في Connect 4 Plaza October Gardens بدروم مخصص للأنشطة التجارية.
- منطقة فود كورت متنوعة تلبي جميع الأذواق.
- مواقف سيارات واسعة لتأمين راحة العملاء والزوار.
- هايبر ماركت على مساحة 820 مترًا مربعًا لتلبية احتياجات يومية أساسية.
مميزات الاستثمار في مول كونكت فور بلازا أكتوبر
يتميز مول كونكت 4 بلازا بأنه ليس مجرد مشروع تجاري أو إداري عادي، بل يعد علامة فارقة في حدائق أكتوبر بفضل مزيج فريد من الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري المبتكر، وتكامل المرافق والخدمات. فالمول جاء ليقدم بيئة استثمارية متكاملة تضمن العوائد المستدامة للمستثمرين، إلى جانب توفير تجربة مميزة للزوار والعملاء.
كما أن تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات المفتوحة واللاندسكيب، مع الاعتماد على واجهات زجاجية وتصميم عصري، يمنح المشروع طابعًا مميزًا يليق بكونه وجهة متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات، وأبرز مميزات مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر:
- موقع استراتيجي في قلب حدائق أكتوبر بالقرب من أهم المحاور والخدمات.
- تصميم معماري عصري بتوقيع المهندس محمد حافظ يجمع بين الجاذبية والعملية.
- نسبة إنشائية منخفضة (45%) مقابل مساحات واسعة مخصصة للمرافق والخدمات.
- إدارة وتشغيل احترافي عبر شركات متخصصة مثل Egy Map.
- واجهة مميزة بعرض 100 متر تمنح المشروع حضورًا بارزًا على الطريق.
- تنوع الوحدات بين تجارية، طبية، وإدارية، مما يضمن فرص استثمارية متنوعة.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وأقساط تصل حتى 7 سنوات.
- وجود خدمات مميزة تضيف التفرد على المشروع مثل هايبر ماركت وفود كورت ومناطق ترفيهية تضيف قيمة إضافية للمول.
عيوب مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر
رغم أن مول كونكت 4 بلازا يمثل فرصة استثمارية وتجارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، إلا أنه لا يخلو من بعض التحديات أو النقاط التي قد يراها البعض عيوبًا مقارنة بمشروعات أخرى، فمثل هذه الملاحظات لا تقلل من قيمة المشروع بقدر ما تساعد المستثمر أو المشتري على تكوين رؤية أوضح قبل اتخاذ قرار الشراء، وأبرز العيوب المحتملة في مول كونكت 4 بلازا:
- موعد التسليم في عام 2027 قد يعتبر بعيدًا نسبيًا لمن يبحث عن استثمار سريع أو تشغيل فوري.
- المشروع يعتمد بشكل كبير على كونه وجهة تجارية وإدارية، مما قد لا يتناسب مع من يبحث عن طابع سكني أو متعدد الاستخدامات.
معلومات عن شركة A Plus للتطوير العقاري A Plus Developments
تعد شركة A Plus Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية التي أثبتت وجودها بقوة في السوق المصري منذ تأسيسها عام 2012، بفضل ما تقدمه من مشروعات متكاملة تجمع بين الابتكار في التصميم والجودة في التنفيذ. الشركة نجحت على مدار سنوات عملها في أن تضع بصمة واضحة عبر سلسلة من المشروعات المميزة التي غيرت مفهوم الاستثمار العقاري في عدة مناطق استراتيجية داخل مصر.
ويأتي مشروع مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر امتدادًا لهذه الرؤية الطموحة، حيث يجسد فلسفة الشركة في تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية ومواقع استثنائية وخدمات متكاملة تضمن العائد المستدام للمستثمرين.
مشاريع شركة A Plus Developments
- كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر.
- مول ذا أدرس ميجا مول حدائق أكتوبر.
- مول شادو بيزنس بارك أكتوبر.
- إنشاء 27 برجًا سكنيًا بمحافظة الفيوم.
- مشروع ذا آيل بمدينة أكتوبر أمام جامعة النيل.
- مشروع ذا نايل فرونت في المعادي.
اترك تعليقاً