| اسم المشروع | مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر Neom Plaza Mall October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | بالقرب من طريق الواحات |
| الشركة المطورة | شركة SRG للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 20 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 4 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب حدائق أكتوبر، وفي واحدة من أكثر المناطق الحيوية التي تتمتع بأعلى كثافة سكنية، تطلق شركة SRG للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها التجارية المتميزة وهو مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر Neom Plaza Mall October Gardens، الذي يأتي ليغير مفاهيم الاستثمار والتسوق في المنطقة بشكل كامل. المشروع ليس مجرد مركز تجاري تقليدي، بل هو أيقونة عمرانية مدروسة بعناية لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية لآلاف السكان الذين يعيشون حوله، مما يمنحه ميزة استثمارية استثنائية وفرصًا مضمونة للنمو والنجاح.
ويأتي اختيار موقع مول نيوم بلازا بدقة متناهية ليضعه في قلب النشاط والحياة، حيث لا يفصله سوى دقيقتين فقط عن طريق الواحات، كما يقع مباشرة أمام جامعة MSA – جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة، وهو ما يعني تدفقًا مستمرًا للحركة والطلاب والزوار طوال اليوم. وإلى جانب ذلك، يتميز المشروع بقربه من حي أكتوبر الأول وغرب سوميد، كما يتواجد على بعد خطوات من كمبوند O West أوراسكوم، أحد أكبر وأرقى المشروعات السكنية المتكاملة في المنطقة.
هذا الموقع الاستراتيجي الفريد يجعل من Neom Plaza Mall وجهة أولى للتسوق والترفيه والخدمات سواء لسكان المنطقة أو القادمين من مختلف أنحاء مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، ليقدم لهم تجربة متكاملة في بيئة عصرية راقية تجمع بين التصميم العصري، والخدمات المتنوعة، والتخطيط الذكي الذي يضمن تدفق الزوار واستدامة الاستثمار.
واتساب
موقع مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر
اختارت شركة SRG للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا مدروسًا بعناية لمشروع مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر، حيث يقع في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل مدينة 6 أكتوبر، وتحديدًا على بُعد دقيقتين فقط من طريق الواحات، بما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات الرئيسية. كما يتواجد المول مباشرة أمام جامعة MSA – جامعة 6 أكتوبر للعلوم الحديثة، وهو ما يعزز من الحركة الدائمة والزخم اليومي للمكان نظرًا لتواجد آلاف الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والزوار.
الموقع كذلك يتميز بوجوده أمام حي أكتوبر الأول وغرب سوميد، وهما من أرقى وأقدم الأحياء السكنية ذات الكثافة السكانية العالية، مما يضمن قاعدة عملاء دائمة ومتنامية للمحلات والأنشطة التجارية داخل المول. كما يحظى المشروع بقربه الشديد من كمبوند O West أوراسكوم، أحد أكبر المشاريع السكنية المتكاملة في المنطقة، وهو ما يفتح آفاقًا واسعة لجذب شرائح متعددة من العملاء الباحثين عن الخدمات الراقية والتجارب التجارية المتميزة.
هذه العوامل مجتمعة تمنح مول نيوم بلازا قيمة استثمارية عالية، حيث يجمع بين الموقع المركزي والكثافة السكانية الضخمة والقرب من الجامعات والأحياء الراقية، مما يرفع من فرص نجاح أي نشاط تجاري أو طبي أو خدمي داخله، ويجعله أحد أفضل الخيارات الاستثمارية المتاحة حاليًا في حدائق أكتوبر ومدينة 6 أكتوبر بشكل عام.
الأماكن القريبة من Neom Plaza Mall October Gardens
يتميّز مول نيوم بلازا بموقعه الذي يضعه في دائرة محاطة بمجموعة من أهم المعالم الحيوية والخدمات الأساسية والترفيهية في مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها من جميع الاتجاهات. ومن أبرز هذه الأماكن:
- جامعة MSA: تقع أمام المول مباشرة، وهو ما يعني تدفقًا مستمرًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس والزوار.
- حي أكتوبر الأول وغرب سوميد: من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها كثافة سكانية، ما يضمن حركة نشطة ودائمة حول المشروع.
- كمبوند O West من أوراسكوم: على بُعد خطوات فقط من المول، وهو أحد أضخم المشروعات السكنية المتكاملة التي تضم آلاف السكان.
- طريق الواحات: يبعد دقيقتين فقط، ما يربط المشروع بسهولة بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة ويُسهّل الوصول إليه.
- جامعة 6 أكتوبر: من أكبر الجامعات الخاصة في مصر، وتضم عشرات الآلاف من الطلاب، ما يزيد من حجم الطلب اليومي على الخدمات التجارية.
- المناطق الاستثمارية والتجارية الكبرى في 6 أكتوبر: مثل مول العرب والمنطقة السياحية، مما يرفع من حيوية المنطقة المحيطة.
- كما يقترب من مول مجان حدائق أكتوبر ومول بداية حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر
جاء تصميم مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر ليعكس رؤية شركة SRG للتطوير العقاري في إنشاء مشروع تجاري متكامل يواكب أحدث المعايير العالمية في البناء والتخطيط العمراني. حيث اعتمدت الشركة على تصميمات عصرية أنيقة تمزج بين الجمال المعماري والوظيفية العملية، ليظهر المشروع كتحفة معمارية تضيف قيمة بصرية للمنطقة وتوفر في الوقت نفسه أقصى درجات الراحة والمرونة للزوار والمستثمرين.
تم توزيع المساحات داخل المول بطريقة مدروسة تحقق انسيابية الحركة وتضمن وصول الزوار بسهولة إلى مختلف المحلات والأنشطة التجارية. كما تم تصميم الواجهات الزجاجية البانورامية للمبنى بشكل يمنح رؤية مفتوحة ويزيد من جاذبية المول، فضلًا عن أنها تتيح أقصى استفادة من الضوء الطبيعي بما يخلق بيئة عصرية ومريحة.
ولم تغفل الشركة عنصر الوظائف المتكاملة داخل التصميم، حيث تم تخصيص مساحات متنوعة للأنشطة التجارية، الطبية، والخدمية، بما يسمح بخلق تنوع متكامل يلبي جميع احتياجات الزوار. كما يضم المول مداخل واسعة ونقاط ارتكاز استراتيجية تسهّل حركة الدخول والخروج، مع توفير جراجات منظمة تمنع التكدس وتوفر راحة كاملة للمتسوقين.
هذا الاهتمام الدقيق بالتصميم يجسد رؤية SRG في أن يكون Neom Plaza Mall ليس مجرد وجهة للتسوق، بل مركزًا متكاملًا للحياة اليومية يجمع بين الراحة والرفاهية والتخطيط الذكي، وهو ما يرفع من قيمته الاستثمارية ويجعله أيقونة معمارية في قلب حدائق أكتوبر.
المساحات والأنشطة في مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر
حرصت شركة SRG للتطوير العقاري على أن يكون مول نيوم بلازا مشروعًا استثماريًا متكاملًا، ولذلك وفرت فيه مساحات متنوعة تناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية والطبية والخدمية، مما يضمن تحقيق معادلة مثالية تجمع بين التنوع الاستثماري والمرونة في الاختيار.
تتنوع المساحات داخل المول لتبدأ من وحدات صغيرة تناسب الأنشطة الناشئة أو المشاريع الخدمية البسيطة، وصولًا إلى مساحات أكبر تلبي احتياجات العلامات التجارية الكبرى والمراكز الطبية المتخصصة. هذا التنوع يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة المثالية التي تتناسب مع نشاطهم المستهدف ورؤيتهم الاستثمارية.
كما تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة داخل المول بحيث تحقق التكامل بين الأنشطة، فهناك مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات لتكون وجهة ترفيهية للزوار، وأخرى مخصصة للمحال التجارية التي توفر تجربة تسوق متكاملة، إلى جانب مساحات مهيأة للأنشطة الطبية والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
ويُعتبر هذا التخطيط الذكي للأنشطة والمساحات عنصرًا جوهريًا في نجاح المشروع، لأنه يخلق تجربة متكاملة للزوار ويضمن للمستثمرين حركة دائمة من العملاء، سواء من سكان الكمبوندات المحيطة أو طلاب الجامعات أو الزوار من مختلف أنحاء 6 أكتوبر.
أسعار الوحدات في Neom Plaza Mall حدائق أكتوبر
قدمت شركة SRG للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للغاية في مشروع مول نيوم بلازا، بما يعكس رؤيتها في أن يكون المشروع فرصة استثمارية مضمونة وواقعية تناسب مختلف شرائح المستثمرين. فجاءت أسعار الوحدات مدروسة بعناية لتعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز والتصميم العصري والكثافة السكانية الضخمة المحيطة بالمول.
تتنوع أسعار الوحدات وفقًا لمساحتها ونوع النشاط المخصص لها، حيث تختلف أسعار الوحدات التجارية عن الطبية والخدمية، كما تلعب عوامل مثل موقع الوحدة داخل المول (دور أرضي، علوي، واجهات رئيسية، أو داخلية) دورًا مهمًا في تحديد القيمة النهائية.
ورغم ذلك، حرصت الشركة على أن تكون الأسعار معقولة ومشجعة مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، خاصة مع وجود وحدات بمساحات مختلفة تناسب كل من يرغب في بدء مشروع صغير أو علامة تجارية كبرى. هذا التنوع في الأسعار والمساحات يفتح الباب أمام المستثمرين لاختيار ما يناسب ميزانياتهم وأهدافهم الاستثمارية دون تحمل أعباء مبالغ فيها.
وبالنظر إلى الموقع المحيط بالمول الذي يضم جامعات كبرى مثل جامعة MSA، وأحياء راقية مثل غرب سوميد، ومشروعات عملاقة مثل O West، فإن الاستثمار في نيوم بلازا مول يُعد صفقة رابحة تضمن عوائد قوية على المدى القريب والبعيد، خاصة مع النمو المتسارع لمدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر.
أنظمة السداد في Neom Plaza Mall October Gardens
لم تكتفِ شركة SRG للتطوير العقاري بتقديم أسعار تنافسية للوحدات في مول نيوم بلازا، بل حرصت أيضًا على دعم العملاء والمستثمرين بأنظمة سداد مرنة تجعل عملية التملك أسهل ما يمكن. فقد وضعت الشركة خطط دفع مدروسة تتناسب مع مختلف الميزانيات وتراعي احتياجات جميع المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن فرصة للاستثمار طويل الأجل أو نشاط تجاري سريع العائد.
تعتمد أنظمة السداد على أقل مقدم تعاقد يتيح للعميل حجز وحدته بسهولة دون ضغط مالي كبير، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تمتد حتى 4 سنوات، وكل ذلك بدون فوائد مرهقة. هذه المرونة تمنح العملاء فرصة لبدء استثمارهم بثقة وراحة، وتجعل المشروع أكثر جذبًا لشريحة واسعة من المستثمرين.
ومن خلال هذه التسهيلات، توفر الشركة بيئة استثمارية آمنة تتيح لأي مستثمر أن يبدأ نشاطه التجاري أو الطبي داخل المول دون أن يواجه عوائق مالية، مما يزيد من فرص نجاح المشروع على المستوى الفردي والجماعي.
المرافق والخدمات في مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر
اهتمت شركة SRG للتطوير العقاري بتقديم تجربة متكاملة داخل مول نيوم بلازا، فلم يقتصر المشروع على كونه وجهة للتسوق أو الاستثمار فقط، بل أصبح مجتمعًا تجاريًا وخدميًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاج إليه الزوار وأصحاب الأعمال في مكان واحد. وقد تم تصميم المول ليضم مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تجعل منه مركزًا عصريًا يلبي جميع التطلعات، ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المول:
- منطقة مطاعم وكافيهات: توفر بيئة راقية للزوار للاستمتاع بأفضل المأكولات والمشروبات في أجواء مريحة.
- هايبر ماركت: يلبي الاحتياجات اليومية للسكان في المنطقة ويضمن حركة دائمة من العملاء.
- مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): لتوفير تجربة متكاملة للعائلات تجعل المول وجهة مثالية للزيارة.
- مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل حركة الزوار بين الأدوار وضمان الراحة التامة للجميع.
- جراجات سيارات واسعة: منظمة وآمنة تمنع الازدحام أمام المول وتوفر سهولة في ركن السيارات.
- خدمات الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لزيادة عامل الأمان.
- أنظمة تكييف مركزية: تضمن أجواء مريحة داخل المول في جميع الفصول.
- خدمات الصيانة والنظافة المستمرة: للحفاظ على المول في أبهى صورة وضمان راحة المستثمرين والزوار.
مميزات الاستثمار في مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر
يمثل مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر فرصة استثمارية استثنائية، حيث جمعت شركة SRG للتطوير العقاري فيه كل المقومات التي تضمن نجاح أي نشاط تجاري أو طبي أو خدمي. ومن أبرز المميزات التي تجعله وجهة مثالية للاستثمار:
- موقع استراتيجي ذهبي: يقع المول وسط أعلى كثافة سكنية في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، وعلى بعد دقيقتين فقط من طريق الواحات، وأمام جامعة MSA، بجانب غرب سوميد وكمبوند O West، وهو ما يعني تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار يوميًا.
- تصميم معماري عصري: واجهات زجاجية بانورامية ومساحات داخلية مدروسة توفر انسيابية الحركة وتخلق بيئة تجارية جذابة ومريحة لكل من المستثمرين والزوار.
- تنوع المساحات والأنشطة: يتضمن المول وحدات تجارية وطبية وخدمية بمساحات مختلفة تناسب جميع أنواع المشاريع، بدءًا من الأنشطة الصغيرة وحتى العلامات التجارية الكبرى.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: وحدات بأسعار مدروسة مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع أقل مقدم وتقسيط يصل لعدة سنوات بدون فوائد، مما يسهل على المستثمر بدء نشاطه دون أعباء مالية كبيرة.
- خدمات متكاملة: يضم المول كل ما يحتاجه الزوار من مطاعم وكافيهات، هايبر ماركت، جراجات سيارات، منطقة ألعاب للأطفال، وأنظمة أمن وصيانة تعمل على مدار الساعة.
- قيمة استثمارية متنامية: بفضل موقعه المميز بجوار الجامعات والأحياء الراقية والمشروعات السكنية العملاقة، فإن الاستثمار في نيوم بلازا يضمن عوائد قوية واستمرارية الطلب على مدار السنوات القادمة.
عيوب Neom Plaza Mall October Gardens
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها البعض بمثابة عيوب تحتاج إلى تفكير قبل اتخاذ قرار الاستثمار. من أبرز هذه الملاحظات أن منطقة حدائق أكتوبر ما زالت في مرحلة النمو والتطوير مقارنة بمناطق أكثر استقرارًا مثل الشيخ زايد، وهو ما قد يدفع بعض العملاء للتردد. لكن في الحقيقة هذا الأمر يمثل ميزة استثمارية كبيرة، لأن الاستثمار في منطقة نامية يتيح فرصة شراء الوحدات بأسعار تنافسية اليوم مع ضمان ارتفاع قيمتها مستقبلًا مع اكتمال المشروعات السكنية والخدمية المحيطة، وبالتالي فإن العائد المتوقع يكون أعلى على المدى المتوسط والبعيد.
قد يثير البعض أيضًا فكرة المنافسة مع مشروعات تجارية أخرى في المنطقة باعتبارها نقطة ضعف، لكن الواقع أن الموقع المحيط بالمول يتميز بكثافة سكانية ضخمة ووجود جامعات وأحياء وكمبوندات كبرى، وهو ما يعني وجود طلب متزايد ومتعدد يكفي لدعم أكثر من مشروع تجاري في الوقت نفسه، بل ويخلق بيئة استثمارية نشطة تعزز نجاح مختلف الأنشطة.
أما فيما يخص تكلفة الاستثمار الأولية، فقد يراها بعض العملاء مرتفعة نسبيًا مقارنة بالوحدات السكنية، لكن الشركة المطورة حرصت على توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتقسيط طويل الأجل، مما يجعل الاستثمار متاحًا لشريحة واسعة من العملاء. وبالإضافة إلى ذلك فإن طبيعة الاستثمار التجاري تختلف عن السكني، حيث تكون العوائد عادة أكبر وأسرع، الأمر الذي يبرر قيمة الاستثمار الأولية ويجعلها منطقية ومضمونة العائد على المدى الطويل.
معلومات عن شركة SRG للتطوير العقاري SRG Development
تعود ملكية مشروع مول R4 حدائق أكتوبر إلى واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في مجال التطوير العقاري وهي شركة SRG Development، التي أسسها المهندس سيف الربيعي، أحد الأسماء البارزة في قطاع المقاولات بمدينة 6 أكتوبر. وقد بدأ الربيعي مسيرته العملية من المنطقة الصناعية في الفيوم حيث أشرف على تطوير عدة مشروعات صناعية، ثم شارك في تنفيذ مجموعة من المشروعات القومية الكبرى مثل الطرق والكباري، الأمر الذي منحه خبرة واسعة في إدارة وتنفيذ الأعمال الضخمة وفق أعلى معايير الجودة.
وبفضل هذه الخبرات المتراكمة، قرر المهندس سيف الربيعي التوجه إلى الاستثمار العقاري التجاري من خلال تأسيس SRG Development، واضعًا نصب عينيه هدفًا واضحًا يتمثل في إطلاق مشروعات متكاملة وعصرية تلبي احتياجات السوق المصري، خصوصًا في المناطق الواعدة مثل حدائق أكتوبر التي تشهد نموًا متسارعًا في الطلب على المشروعات التجارية والخدمية.
وما يميز شركة SRG Development أنها لم تعتمد فقط على خبرة مؤسسها الطويلة في قطاع المقاولات، بل حرصت على التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين لتعزيز قوتها، ومن أبرزهم المهندس أحمد عبدالعليم، أحد أشهر الاستشاريين في مدينة 6 أكتوبر وصاحب خبرات ممتدة في تصميم المولات التجارية والكمبوندات السكنية المتميزة. هذا التعاون يعكس فلسفة الشركة القائمة على الدمج بين جودة التنفيذ ودقة التخطيط والتصميم العصري، لتقديم منتج عقاري متكامل يلبي طموحات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
مشاريع SRG Development
- مول R4 حدائق أكتوبر.
- مول كيو حدائق أكتوبر.
- مول كنوز حدائق أكتوبر.
اترك تعليقاً