| اسم المشروع | مول نيو أكتوبر New October Mall |
|---|---|
| موقع المشروع | أكتوبر الجديدة منطقة الـ 800 فدان |
| الشركة المطورة | شركة مواقع للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 25 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات |
| بداية الأسعار | 50,000 ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تقدّم شركة مواقع للتطوير العقاري واحدًا من أجرأ وأحدث المفاهيم الاستثمارية في قلب أكتوبر الجديدة من خلال مشروعها الرائد مول نيو أكتوبر New October Mall، الذي يأتي بفلسفة معمارية وتشغيلية جديدة كليًا تُعيد تعريف مفهوم المولات في مصر، فهو ليس مجرد مركز تجاري عادي، بل تجربة متكاملة تجمع بين التسوّق، والإدارة، والرعاية الطبية، والترفيه داخل مشروع واحد تم تصميمه برؤية مستقبلية تُواكب التطور السريع الذي تشهده مدينة أكتوبر الجديدة.
واختارت الشركة موقع المشروع بعناية فائقة في قلب منطقة الـ800 فدان، وعلى الشارع الستيني الرئيسي مباشرة، بجوار ميدان بادية وعلى بُعد دقائق من أهم المحاور والمعالم الرئيسية مثل مدينة بادية، ودجلة بالمز، وسكن مصر، ليصبح المشروع في قلب الحركة والنمو العمراني للمدينة، ويُعد هذا الموقع المميز من أقوى عوامل الجذب للمستثمرين، لأنه يضمن حركة تشغيل مرتفعة وقيمة استثمارية متزايدة مع تطور المنطقة وازدياد الكثافة السكنية فيها خلال السنوات القليلة القادمة.
وقد جاء تصميم مول نيو أكتوبر ليُترجم فكرًا جديدًا في عالم التطوير العقاري، حيث يتكوّن من 3 مستويات (أرضي + دورين)، وكل الوحدات فيه سواء كانت تجارية، أو إدارية، أو طبية تطل مباشرة على الشارع لضمان أقصى استفادة بصرية وتسويقية لكل نشاط داخل المشروع، ويُضاف إلى ذلك التصميم العصري الذي اعتمد على أفكار هندسية مبتكرة تحقق التوازن المثالي بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية، لتمنح كل وحدة خصوصيتها وانسيابيتها في نفس الوقت.
كما أولت شركة مواقع اهتمامًا كبيرًا بتوفير مرافق وخدمات متكاملة تعزز من جودة الحياة داخل المول، وتشمل منطقة فود كورت ضخمة على مساحة 1,000 متر، وهايبر ماركت بمساحة 1,050 متر، بالإضافة إلى منطقة ألعاب أطفال، ومصاعد وسلالم كهربائية، وجراج يغطي مساحة المول بالكامل لضمان سهولة الحركة والتنقل.
وتؤمن الشركة بأن نجاح أي مشروع لا يعتمد فقط على الموقع أو التصميم، بل على التجربة الكاملة التي يعيشها المستثمر والزائر، ولهذا جاء مول نيو أكتوبر ليقدم رؤية متكاملة تمزج بين الراحة، والفخامة، والذكاء في استغلال المساحات، مع الحفاظ على أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين.
ويُعتبر المشروع أول مول يتم طرحه رسميًا داخل المنطقة الأسرع نموًا في أكتوبر الجديدة، ما يمنحه ميزة الندرة ويجعله فرصة ذهبية للاستثمار في موقع واعد سيصبح أحد أهم المراكز التجارية في غرب القاهرة خلال السنوات المقبلة، فمع تصميم متطور، وموقع استراتيجي، ومرافق ذكية، وأسعار إطلاق مميزة جدًا لفترة محدودة، يأتي مول New October Mall ليُعلن عن بداية جديدة في عالم التطوير التجاري والإداري في مصر، ويضع شركة مواقع للتطوير العقاري ضمن قائمة الشركات الرائدة في تقديم مشروعات ذات رؤية مستقبلية حقيقية.
واتساب
موقع New October Mall
اختارت شركة مواقع للتطوير العقاري موقع مول نيو أكتوبر بعناية فائقة ليكون في قلب مدينة أكتوبر الجديدة، تحديدًا بجوار ميدان بادية وعلى الشارع الستيني الرئيسي مباشرة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية في المنطقة وأكثرها نشاطًا، وهذا الموقع لم يكن صدفة، بل نتيجة دراسة دقيقة لحركة التطور العمراني والتجاري في أكتوبر الجديدة، والتي تُعد حاليًا من أسرع المدن نموًا في غرب القاهرة، وتستقطب آلاف السكان والمستثمرين بفضل تخطيطها الحديث وبنيتها التحتية القوية.
ويقع المول داخل منطقة الـ800 فدان، وهي أكبر مناطق أكتوبر الجديدة من حيث الكثافة السكنية وعدد المشروعات القائمة، مما يجعل المول في مركز التفاعل اليومي للسكان، ويضمن تشغيلًا فعليًا قويًا لكافة الأنشطة التجارية والطبية والإدارية بداخله.
ويتميز الموقع أيضًا بسهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات، حيث يقع على مقربة من أهم المحاور الرئيسية مثل محور الواحات ووصلة دهشور، مما يربط المشروع ببقية مناطق 6 أكتوبر والشيخ زايد وباقي أنحاء القاهرة الكبرى في وقت قياسي.
كما يتمتع المول بواجهة مميزة تطل على شارع رئيسي مزدوج الحركة، ما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا وفرصة تسويقية مميزة لكافة العلامات التجارية والعيادات والمكاتب الإدارية.
ومن أهم مميزات الموقع أنه محاط بعدد كبير من المجتمعات السكنية والمشروعات المتكاملة التي تمثل قاعدة عملاء دائمة للمول، مثل مدينة بادية من تطوير بالم هيلز، وكمبوند دجلة بالمز، ومشروعات سكن مصر، بالإضافة إلى العديد من الكمبوندات تحت الإنشاء، وهذا التنوّع السكني حول المشروع يضمن حركة يومية نشطة وزيارات مستمرة من سكان المنطقة الباحثين عن التسوق والخدمات في بيئة متطورة وآمنة، ويمكن القول إن موقع مول نيو أكتوبر يمثل نقطة التقاء مثالية بين الهدوء السكني والحيوية التجارية، فهو قريب من كل شيء ومفتوح على كل الاتجاهات، مما يجعله اختيارًا ذكيًا لكل مستثمر يبحث عن مشروع في موقع مضمون النمو والقيمة.
الأماكن القريبة من New October Mall
- يقع مول نيو أكتوبر بجوار ميدان بادية مباشرة، أحد أهم الميادين الحيوية في مدينة أكتوبر الجديدة.
- يبعد دقيقة واحدة فقط عن مدينة بادية التابعة لشركة بالم هيلز، وهي من أرقى المدن السكنية في غرب القاهرة.
- يفصل New October Mall دقيقتان فقط عن كمبوند دجلة بالمز، وهو من أكثر الكمبوندات المأهولة بالسكان في المنطقة.
- يقترب المول من مشروعات سكن مصر في أكتوبر الجديدة بمسافة لا تتجاوز 3 دقائق.
- يطل مباشرة على شارع الستين الرئيسي، وهو الشريان التجاري الأكبر الذي يربط بين مختلف مناطق أكتوبر الجديدة.
- يسهل الوصول إلى New October Mall عبر محور الواحات ووصلة دهشور، مما يضمن وصولًا سريعًا من وإلى 6 أكتوبر والشيخ زايد.
- يجاور المشروع عددًا من المدارس الدولية والجامعات والمجمعات السكنية الجديدة التي تزيد من الكثافة السكانية في المنطقة.
- يبعد مول نيو أكتوبر دقائق معدودة عن منطقة حدائق أكتوبر والمشروعات الكبرى التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
- قريب من محطة المونوريل الجديدة المخطط تنفيذها لخدمة مدينة أكتوبر الجديدة مستقبلًا.
- يقع على مسافة قصيرة من الطرق الرئيسية المؤدية إلى مطار سفنكس الدولي وطريق الفيوم السريع، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا متميزًا من حيث سهولة الوصول والحركة التجارية.
- كما يقترب من مول ويست ووك أكتوبر ومول مدار بلازا أكتوبر.
التصميم المعماري في مول نيو أكتوبر
يأتي New October Mall بتصميم معماري متكامل يعكس رؤية جديدة ومبتكرة في عالم المولات التجارية، حيث اعتمدت شركة مواقع للتطوير العقاري على فلسفة معمارية تجمع بين الحداثة، والوظيفية، والانسيابية في الحركة، بما يضمن استثمارًا ناجحًا وتجربة فريدة لكل زائر أو مستثمر داخل المشروع.
وقد تم تنفيذ التصميم على ثلاثة مستويات رئيسية (أرضي + دورين)، ليحقق أقصى استفادة من المساحات الرأسية مع الحفاظ على توزيع متناغم للأنشطة داخل كل طابق، بحيث يخدم كل مستوى وظيفة محددة بوضوح، فالطابق الأرضي مخصص بالكامل للوحدات التجارية التي تطل مباشرة على الشوارع المحيطة بالمول، وهو ما يمنحها أعلى نسبة رؤية وتفاعل مع الجمهور، مما يجعلها مثالية للمطاعم، والكافيهات، والمحلات التجارية، والعلامات العالمية.
أما الطابقان الأول والثاني فقد تم تخصيصهما للوحدات الإدارية والطبية، مع تصميمات داخلية تراعي الخصوصية، والإضاءة الطبيعية، والانسيابية في الحركة بين الممرات، بحيث يتمكن أصحاب العيادات والمكاتب من تقديم خدماتهم في بيئة راقية وعملية في الوقت ذاته، كما اللافت في تصميم مول نيو أكتوبر أن كل الوحدات داخل المشروع تطل مباشرة على الشارع، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، وهو ما يُعد من أندر المزايا التصميمية في المولات الحديثة، لأنه يضمن لكل وحدة واجهة مستقلة وظهورًا تسويقيًا مميزًا، بالإضافة إلى تسهيل الوصول إليها من الخارج دون المرور بمناطق داخلية مزدحمة.
جاءت الواجهات المعمارية في New October Mall بتصميم عصري يعكس الطابع الحضري المتطور لمدينة أكتوبر الجديدة، حيث تم استخدام الزجاج العاكس والمواد الحديثة التي تمنح الواجهة مظهرًا أنيقًا يعكس الفخامة والرقي، وفي الوقت نفسه تسمح بدخول الضوء الطبيعي لتوفير بيئة داخلية مريحة ومشرقة، كما يضم التصميم الداخلي مناطق مفتوحة “بلازا” واسعة، تُحيط بها المساحات الخضراء والنوافير المائية التي تضيف لمسة من الهدوء والترف، وتمنح المول هوية معمارية فريدة تجعل منه وجهة ترفيهية وتجارية متكاملة.
واهتمت الشركة المصممة أيضًا بعنصر سهولة الحركة والتنقل داخل المشروع، حيث تم تزويده بـ مصاعد حديثة وسلالم كهربائية بانورامية تربط بين الأدوار الثلاثة بانسيابية تامة، إلى جانب جراج ضخم يغطي مساحة المول بالكامل لتسهيل الدخول والخروج دون أي ازدحام، كما إن التصميم في مول نيو أكتوبر لا يقتصر على الشكل الجمالي فحسب، بل يتجاوز ذلك إلى فلسفة ذكية في استغلال المساحات لتحقيق التوازن بين الوظيفة، والراحة، والجاذبية البصرية، ما يجعل المشروع واحدًا من أكثر المولات تميزًا في مدينة أكتوبر الجديدة من حيث التخطيط والرؤية المعمارية.
المساحات في مول نيو أكتوبر
قدّمت شركة مواقع للتطوير العقاري في مول نيو أكتوبر واحدة من أكثر الخطط المدروسة بعناية من حيث تنوع المساحات وتوزيع الأنشطة، لتضمن تلبية احتياجات جميع المستثمرين، سواء الباحثين عن وحدة تجارية صغيرة لبدء مشروعهم الخاص، أو الراغبين في امتلاك مساحات أكبر للعلامات التجارية والمراكز الطبية والإدارية المتخصصة.
تم تصميم المشروع على ثلاثة مستويات رئيسية (أرضي – أول – ثاني)، بحيث خُصص كل طابق لنوع محدد من الاستخدامات، بما يحقق تنظيمًا دقيقًا للحركة داخل المول ويمنح كل نشاط فرصة كاملة للنجاح والتفاعل مع الجمهور، وهذا التنوع المدروس في المساحات يجعل مول نيو أكتوبر مشروعًا مفتوحًا أمام جميع فئات المستثمرين، سواء من أصحاب رؤوس الأموال الكبيرة أو المتوسطة، حيث يمكن لكل مستثمر اختيار المساحة التي تناسب احتياجاته وطبيعة نشاطه دون أي قيود.
كما تم تصميم جميع الوحدات داخل المول لتكون مستفيدة من الواجهة المباشرة على الشارع، بما يضمن ظهورًا تسويقيًا مميزًا ويسهّل حركة الزوار، وهو ما يُعد من أهم عوامل نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخل المشروع، ويمكن القول إن مول نيو أكتوبر يجمع بين المرونة في المساحات، والذكاء في التخطيط، والجاذبية في التصميم، ليصبح وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع يجمع بين العائد المضمون والموقع الاستراتيجي في مدينة أكتوبر الجديدة، والمساحات كالتالي:
- يبدأ الطابق الأرضي بمساحات تجارية تبدأ من 27 مترًا مربعًا فقط، وهي مساحة مثالية للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، في حين تتوافر أيضًا وحدات بمساحات أكبر تصل إلى عشرات الأمتار لتناسب الأنشطة التجارية الكبرى مثل المعارض والمطاعم والكافيهات.
أما الطابق الأول فيضم وحدات بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، وهي مخصصة للوحدات الإدارية والطبية الصغيرة، مع إمكانية الدمج بين أكثر من وحدة لتوفير مساحات أوسع تناسب العيادات والمكاتب المتوسطة. - بينما يأتي الطابق الثاني ليحتوي على وحدات بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، مما يجعله مثاليًا للمراكز الطبية أو العيادات المتخصصة التي تحتاج لمساحات أكبر مع توزيع مريح داخليًا.
أسعار New October Mall
قدّمت شركة مواقع للتطوير العقاري في مول نيو أكتوبر واحدة من أكثر أنظمة التسعير مرونة وتنافسية داخل مدينة أكتوبر الجديدة، لتمنح المستثمرين فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في أول مول من نوعه في المنطقة الأسرع نموًا وبأسعار إطلاق استثنائية لفترة محدودة، فالشركة وضعت خطة تسعير مدروسة تُراعي التنوع بين الأنشطة المختلفة داخل المشروع، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، مع الحفاظ على التوازن بين القيمة الاستثمارية المرتفعة للموقع وسهولة التملك عبر أسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
تُعد الأسعار في مول نيو أكتوبر من أبرز نقاط القوة التي تشجع المستثمرين على الشراء في مرحلة الإطلاق، حيث تُمثل قيمة مضمونة النمو مع تطور المنطقة وزيادة الكثافة السكنية في محيط المشروع خلال السنوات المقبلة، وتُعتبر هذه الأسعار من الأقل مقارنة بالقيمة الفعلية للموقع والخدمات المقدمة داخل المشروع، خاصة أن المول يتمتع بواجهة مميزة على الشارع الستيني الرئيسي في قلب الـ800 فدان، ويُحيط به أكبر تجمع سكني في أكتوبر الجديدة.
كما أن الأسعار الحالية تُعد أسعار إطلاق خاصة لفترة محدودة، مما يجعل التملك الآن فرصة استثمارية نادرة، نظرًا لتوقع ارتفاع الأسعار بشكل تدريجي مع اكتمال مراحل التنفيذ وبدء التشغيل الفعلي للمول، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
الطابق الأرضي (تجاري بالكامل)
- سعر المتر يبدأ من 100,000 جنيه.
تعد هذه الوحدات الأفضل للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات والمعارض التي تبحث عن واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي.
الطابق الأول (إداري وطبي)
- سعر المتر يبدأ من 60,000 جنيه.
- وهي مناسبة للمكاتب الإدارية والعيادات الصغيرة والمتوسطة التي تحتاج لموقع عملي وسهل الوصول إليه.
الطابق الثاني (إداري وطبي)
- سعر المتر يبدأ من 50,000 جنيه.
- وهي مثالية للعيادات والمراكز الطبية والمكاتب المتخصصة التي تحتاج لمساحات أكبر وبيئة هادئة.
أنظمة السداد في New October Mall
تُدرك شركة مواقع للتطوير العقاري أن نجاح أي مشروع لا يعتمد فقط على الموقع أو التصميم، بل على سهولة التملك والمرونة في السداد التي تمنح المستثمرين حرية كاملة في التخطيط لاستثماراتهم دون أعباء مالية كبيرة.
ولهذا قدمت الشركة في مول نيو أكتوبر واحدة من أكثر أنظمة السداد مرونة وتوازنًا داخل السوق العقاري، لتجعل التملك في أول مول من نوعه في أكتوبر الجديدة فرصة واقعية لجميع فئات المستثمرين.
تهدف الشركة من خلال هذه الخطط إلى تمكين المستثمر من الاستفادة من الأسعار الحالية في مرحلة الإطلاق، مع توزيع المبالغ المتبقية على فترة طويلة تضمن راحة العميل واستقرار مشروعه الاستثماري، كما إن هذه الأنظمة المرنة تعكس التزام شركة مواقع للتطوير العقاري بتقديم تجربة تملك مريحة وآمنة، وتُحوّل فكرة الاستثمار في مول نيو أكتوبر من مجرد مشروع عقاري إلى فرصة استراتيجية ذات عائد مضمون ومخاطر منخفضة، وجاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
- مقدم يبدأ من 15% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو أقل مقدم في فئة المولات التجارية والإدارية في المنطقة.
- أقساط متساوية تصل حتى 5 سنوات كاملة، مما يمنح العميل مرونة كبيرة في الدفع دون أي فوائد أو أعباء إضافية.
- إمكانية اختيار خطة السداد المناسبة وفقًا لطبيعة النشاط والمساحة المختارة، سواء كانت وحدة تجارية في الدور الأرضي أو إدارية وطبية في الأدوار العليا.
- جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب متكامل وفق أعلى المعايير لضمان الجاهزية الفورية للتشغيل أو الاستثمار عند الاستلام.
المرافق والخدمات في New October Mall
حرصت شركة مواقع للتطوير العقاري على أن يقدم مول نيو أكتوبر تجربة مختلفة تمامًا عن أي مول آخر في مدينة أكتوبر الجديدة، ليس فقط من حيث التصميم والموقع، بل من خلال مجموعة ضخمة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تجعل المول بيئة مثالية للتسوق والعمل والترفيه في آن واحد، فالمشروع لم يُصمم ليكون مجرد وجهة تجارية، بل ليكون مركزًا متكاملًا للحياة اليومية يخدم السكان والمستثمرين على مدار الساعة، ويوفر لهم كل ما يحتاجون إليه من راحة ورفاهية وأمان.
وقد جاءت المرافق والخدمات داخل المول على أعلى مستوى من التنظيم والتخطيط، لتضمن تجربة سلسة ومريحة للزوار وأصحاب الوحدات، ومن أبرز هذه المرافق والخدمات ما يلي:
- جراج ضخم بمساحة المول بالكامل، يضم عددًا كبيرًا من أماكن الانتظار المجهزة لتستوعب سيارات الزوار والعاملين، مما يضمن سهولة الدخول والخروج دون أي ازدحام.
- مصاعد حديثة وسلالم كهربائية بانورامية تربط بين الأدوار الثلاثة بانسيابية تامة في New October Mall، لتسهل حركة الزوار وتزيد من راحة المتسوقين في التنقل بين الطوابق.
- منطقة فود كورت على مساحة 1,000 متر، تضم مجموعة متنوعة من أشهر المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية، لتمنح الزوار تجربة ترفيهية متكاملة في أجواء مريحة ومفتوحة.
- هايبر ماركت ضخم بمساحة 1,050 متر، يوفر كل احتياجات السكان اليومية في مكان واحد، ويجعل المول وجهة رئيسية للتسوق في المنطقة.
- صيدلية كبيرة على الشارع الرئيسي مباشرة في New October Mall لتلبية الاحتياجات الطبية والدوائية على مدار اليوم.
- منطقة ألعاب أطفال تم تصميمها بمعايير أمان عالية ومساحات مفتوحة، لتكون وجهة مثالية للعائلات أثناء التسوق.
- أنظمة أمان ومراقبة متطورة (CCTV) تعمل على مدار 24 ساعة، بإشراف فريق أمني متخصص لضمان حماية الزوار وأصحاب الوحدات.
- شبكات واي فاي مجاني تغطي جميع أرجاء New October Mall لتوفير تجربة عصرية للزوار، خصوصًا للعاملين في المكاتب والعيادات.
- تصميم داخلي ذكي يعتمد على توزيع مثالي للإنارة والتهوية الطبيعية، مما يجعل بيئة المول مريحة وجاذبة طوال الوقت.
- خدمات نظافة وصيانة مستمرة لضمان الحفاظ على مظهر المول بأعلى مستوى من الجودة والنظام.
- مساحات خضراء ومناطق جلوس خارجية تضيف لمسة من الجمال والراحة وتمنح الزوار تجربة راقية بعيدًا عن الزحام.
- أنظمة إدارة وتشغيل احترافية تضمن استدامة الخدمات والحفاظ على قيمة المشروع على المدى الطويل، وهو ما يميز المول كأحد أفضل وجهات الاستثمار في أكتوبر الجديدة.
مميزات الاستثمار في New October Mall
يأتي New October Mall كفرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية، ليكون المشروع الأول من نوعه الذي يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار في مدينة أكتوبر الجديدة، فهو ليس مجرد مول عادي، بل منظومة استثمارية متكاملة تمثل الجيل الجديد من المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تجمع بين الربحية العالية والاستدامة التشغيلية.
تسعى شركة مواقع للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع إلى تقديم تجربة استثمارية حقيقية تضمن للمستثمرين عائدًا مستقرًا ونموًا متصاعدًا في القيمة، خاصة مع التطور السريع الذي تشهده مدينة أكتوبر الجديدة وازدياد الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات فيها، ومن أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في مول نيو أكتوبر فرصة استثنائية:
- موقع استراتيجي فريد في قلب منطقة الـ800 فدان، على الشارع الستيني الرئيسي وبجوار ميدان بادية، وهو ما يضمن أعلى نسب تشغيل وحركة مستمرة طوال اليوم.
- أول مول يتم طرحه رسميًا في أكتوبر الجديدة، ما يمنحه ميزة الندرة ويجعله الخيار الأول للمستثمرين والتجار الباحثين عن موقع مضمون النمو.
- تصميم معماري مبتكر يضمن أن تكون كل وحدة سواء تجارية أو إدارية أو طبية على الشارع مباشرة، وهو ما يزيد من فرص الظهور والعائد التسويقي.
- تنوع في المساحات والأنشطة لتلبية جميع احتياجات المستثمرين، بدءًا من المحلات الصغيرة وحتى العيادات والمكاتب الكبرى.
- أسعار إطلاق استثنائية مقارنة بالقيمة الحقيقية للموقع والخدمات، مما يجعل التملك الآن فرصة لا تتكرر.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 15% فقط وأقساط تصل إلى 5 سنوات، لتسهيل التملك دون ضغط مالي.
- خدمات ومرافق متكاملة تشمل جراجات ضخمة، ومناطق ترفيهية، وفود كورت، وهايبر ماركت، وصيدلية، وإنترنت مجاني، وأنظمة أمن متطورة.
- إدارة وتشغيل احترافية تضمن استدامة القيمة الاستثمارية وجودة التجربة التشغيلية داخل المول.
- موقع محاط بكثافة سكنية حالية ومستقبلية تضم آلاف الأسر في مشاريع مثل بادية ودجلة بالمز وسكن مصر، ما يضمن حركة مستمرة طوال العام.
- نسبة نمو مرتفعة في قيمة العقار مع تطور المنطقة وازدياد الطلب على المشروعات التجارية في أكتوبر الجديدة.
- مشروع يحمل رؤية مستقبلية واضحة تتماشى مع توجه الدولة في دعم المدن الجديدة وتوسيع الاستثمار في غرب القاهرة.
عيوب New October Mall
رغم أن مول نيو أكتوبر New October Mall يُعد من أبرز المشروعات التجارية الواعدة في مدينة أكتوبر الجديدة، فإن بعض الجوانب قد تمثل تحديات بسيطة بالنسبة لبعض فئات المستثمرين، لكنها في الوقت نفسه لا تُقلل من القيمة الاستثمارية للمشروع، بل تعكس واقعية الرؤية التخطيطية التي تبنّتها شركة مواقع للتطوير العقاري، ومن أبرز هذه النقاط:
- المنطقة ما زالت في مرحلة التطوير والنمو العمراني، وهو ما قد يعني أن الكثافة السكانية والتجارية الكاملة ستتزايد تدريجيًا خلال السنوات المقبلة.
لكن هذا الأمر يمثل في الحقيقة فرصة استثمارية ذهبية للمشترين في المراحل الأولى، حيث يمكنهم تحقيق أعلى معدلات ربح مع اكتمال التنمية في المنطقة. - المول لا يزال في مرحلة الإطلاق الأولى، وبالتالي تتوافر المساحات بسرعة، وهو ما يتطلب من المستثمرين سرعة اتخاذ القرار للاستفادة من الأسعار الحالية قبل ارتفاعها المتوقع مع تقدم الإنشاءات.
- التركيز الكبير على الأنشطة التجارية والطبية والإدارية قد لا يناسب بعض المستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية أو مشاريع ترفيهية بحتة، إلا أن هذا التخصص يمنح المول هوية واضحة وقيمة تشغيلية مستدامة على المدى الطويل.
- الطلب الكبير على الوحدات الصغيرة قد يؤدي إلى نفاد المساحات الأصغر في وقت قصير، مما يحدّ من الخيارات المتاحة أمام بعض المستثمرين لاحقًا.
- وفي المجمل، يمكن القول إن هذه النقاط لا تُعد عيوبًا حقيقية بقدر ما هي تفاصيل تشغيلية مرتبطة بطبيعة موقع المشروع وتوقيته، بل إنها قد تمثل ميزة إضافية للمستثمرين الذين يمتلكون رؤية بعيدة المدى ويبحثون عن فرص تحقق عوائد تصاعدية مع مرور الوقت.
عن شركة مواقع للتطوير العقاري Mawaqea Developments
تُعد شركة مواقع للتطوير العقاري Mawaqea Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت منذ انطلاقتها أن تضع لنفسها هوية واضحة ومختلفة تعتمد على الابتكار والتخطيط الدقيق في تنفيذ مشروعاتها، ورغم حداثة ظهورها مقارنة ببعض المنافسين، إلا أن الشركة استطاعت أن تفرض اسمها سريعًا ضمن قائمة المطورين الأكثر تميزًا في غرب القاهرة بفضل مشاريعها المتكاملة التي تجمع بين الجودة، والرؤية المستقبلية، والالتزام بمواعيد التنفيذ.
تتبنى شركة مواقع فلسفة واضحة في التطوير، ترتكز على أن المشروعات العقارية ليست مجرد مبانٍ، بل منظومات حياة متكاملة، ولذلك تركز في كل مشروع على خلق بيئة استثمارية ومعيشية متوازنة تجمع بين التصميم العصري والخدمات الذكية والمواقع الحيوية، ويُعتبر New October Mall ترجمة واقعية لهذه الفلسفة، فهو أول مول متكامل في أكتوبر الجديدة يقدم مفهومًا جديدًا للتطوير التجاري والإداري والطبي، ويعكس رؤية الشركة في تقديم قيمة استثمارية حقيقية للمستثمرين والسكان على حد سواء.
تولي الشركة اهتمامًا بالغًا بدراسة السوق ومتطلباته قبل طرح أي مشروع، لتضمن أن تقدم منتجًا عقاريًا يناسب احتياجات العملاء الحقيقية سواء من حيث المساحات أو الأسعار أو أنظمة السداد، وهو ما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء في فترة قصيرة، كما تركز الشركة على الالتزام الكامل بمعايير الجودة في التنفيذ من خلال التعاون مع أفضل المكاتب الهندسية والاستشارية في السوق المصري، لضمان أن تعكس مشروعاتها أعلى مستويات الدقة والجمال والوظيفية في التصميم.
وتسعى شركة مواقع في خطتها المستقبلية إلى التوسع في المدن الجديدة التي تشهد معدلات نمو مرتفعة مثل أكتوبر الجديدة، العاصمة الإدارية، والعلمين الجديدة، مع تقديم مشروعات متنوعة بين التجاري والإداري والطبي والسكني، في إطار استراتيجية طويلة المدى تهدف إلى ترسيخ مكانتها كواحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر.
إن نجاح مشروع مول نيو أكتوبر يمثل نقطة انطلاق قوية تؤكد أن شركة مواقع للتطوير العقاري تسير بخطى ثابتة نحو بناء علامة تجارية ترتبط في أذهان المستثمرين بـ الابتكار، والمصداقية، والجودة المستدامة، لتكون بحق واحدة من قصص النجاح العقاري الجديدة في السوق المصري.
اترك تعليقاً