| اسم المشروع | مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall 6 October |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب المنطقة السياحية الثانية |
| الشركة المطورة | شركة المصرية العربية للتعمير |
| مساحة الوحدة | 33 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,520,000 ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يعتبر مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall 6 October أحد أبرز المشاريع الاستثمارية الواعدة التي تعيد رسم ملامح المشهد التجاري والإداري والطبي في المنطقة. هذا المشروع لم يأتِ بمحض الصدفة، بل جاء نتاج رؤية واضحة من شركة المصرية العربية للتعمير التي تمتلك خبرة عريقة تمتد لأكثر من ربع قرن في مجالات المقاولات والتطوير العقاري، لتقدم للسوق منتجًا استثماريًا يوازن بين التصميم العصري، والقيمة الاستثمارية، والوظائف المتعددة.
يمثل مول هايف 6 أكتوبر فرصة حقيقية للمستثمرين ورواد الأعمال الذين يبحثون عن بيئة عمل متكاملة وموقع استراتيجي يضمن نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية على حد سواء. فالمشروع لا يقتصر على كونه مبنى تجاريًا عاديًا، بل هو منظومة متكاملة صُممت لتلبية متطلبات السوق الحديثة وتوقعات العملاء الباحثين عن عائد استثماري مضمون. من خلال تنوع وحداته التي تشمل 40 وحدة تجارية، و20 وحدة إدارية، و42 وحدة طبية، يصبح المشروع قادرًا على استيعاب مجموعة واسعة من الأنشطة التي تلبي احتياجات منطقة سكنية وتجارية متنامية في قلب أكتوبر.
ويأتي اختيار موقع المول ليؤكد فلسفة الشركة المطورة في انتقاء أفضل النقاط الحيوية، حيث يقع المول في المنطقة السياحية الثانية بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من محور دهشور وشارع جمال عبد الناصر، وبمواجهة مباشرة مع مستشفى أبو الريش الجديد. هذا الموقع الذهبي لا يرفع فقط من القيمة الاستثمارية للمشروع، بل يضمن أيضًا تدفقًا مستمرًا للعملاء والزوار، خاصة مع وجود مجتمعات سكنية راقية مجاورة مثل كمبوند جنة مصر، إلى جانب شريط تجاري نشط يحيط بالمنطقة.
أما التصميم المعماري في Hive Mall 6 October، فهو انعكاس لرؤية عصرية تجمع بين الجاذبية البصرية والوظائف العملية. المشروع يمتد على مساحة 3950 مترًا مربعًا، ويتكون من مبنيين أيقونيين (إداري وطبي) متصلين عبر منصة تجارية نابضة بالحياة، تضم بدروم وأرضي ودورين علويين. هذا التوزيع الذكي لا يضمن فقط تحقيق أقصى استفادة من المساحات، بل يعزز أيضًا من قوة الواجهات التجارية وإطلالاتها المميزة، مما يمنح الوحدات قيمة تسويقية إضافية.
وتدرك الشركة المطورة أن نجاح أي مشروع استثماري لا يقف عند حدود التصميم أو الموقع فقط، بل يمتد ليشمل الخدمات والمرافق المتكاملة وأنظمة السداد المرنة. لذلك، جاء مول هايف ليقدم باقة من المميزات مثل سهولة الوصول من المحاور الرئيسية، وتصميم يضمن أقصى استفادة من الواجهات، وخيارات متعددة من المساحات تناسب مختلف الأنشطة. كما تم طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط مع خطط تقسيط تصل إلى 7 سنوات، لتفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين، في حين حُدد موعد التسليم لعام 2028، ما يمنح العملاء فترة كافية للتخطيط والاستعداد.
كل هذه العناصر تجعل من Hive Mall 6 October مشروعًا استثنائيًا بكل المقاييس؛ فهو ليس مجرد مول، بل وجهة استثمارية متكاملة تضمن لعملائها الجمع بين العائد الاستثماري المرتفع، والبيئة العصرية المهيأة للنمو، والمكانة المرموقة في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
واتساب
موقع مول هايف 6 أكتوبر
يمثل الموقع واحدًا من أهم العوامل التي تضمن نجاح أي مشروع عقاري، وهو ما أدركته شركة المصرية العربية للتعمير جيدًا عند اختيارها لموقع مول هايف 6 أكتوبر، حيث تم اختياره بعناية كبيرة في قلب المنطقة السياحية الثانية بمدينة السادس من أكتوبر، ليكون المشروع نقطة جذب استثماري وتجاري في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالمدينة.
ويتميز موقع المول بأنه على مقربة مباشرة من محور دهشور وشارع جمال عبد الناصر، الأمر الذي يجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من مختلف أحياء أكتوبر والشيخ زايد والمناطق المحيطة، كما إنه موقع يخدم كثافة سكانية عالية من مختلف المستويات، وهو ما يعزز من فرص نجاح جميع الأنشطة داخل المشروع سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.
ومن ناحية أخرى، فإن وجود المول أمام مستشفى أبو الريش الجديد يمنحه قيمة مضافة كبيرة، خاصة للوحدات الطبية والعيادات التي ستحظى بفرصة استقطاب قاعدة عملاء متزايدة باستمرار، كما أن قربه من عدد كبير من الكمبوندات والمشروعات السكنية الكبرى مثل كمبوند جنة مصر يجعله وجهة مثالية لسكان هذه المجتمعات الراقية للحصول على كافة احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
كما أن اختيار هذا الموقع لم يأتِ من فراغ، فمدينة السادس من أكتوبر تشهد حاليًا حركة عمرانية وتجارية متسارعة جعلتها من أكثر المدن جذبًا للاستثمار، ومع التوسع المستمر في المشروعات السكنية وازدياد عدد السكان، فإن القيمة الاستثمارية للعقارات التجارية والإدارية والطبية في هذه المنطقة ترتفع بشكل متواصل، الأمر الذي يجعل من الاستثمار في Hive Mall 6 October فرصة حقيقية لتحقيق عائد مضمون سواء على المدى القريب أو البعيد.
الأماكن القريبة من Hive Mall 6 October
يتميز مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall بموقعه الذي يجعله قريبًا من أهم المعالم والطرق الحيوية في مدينة السادس من أكتوبر، وهو ما يضاعف من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة مميزة للمستثمرين والعملاء على حد سواء. فالموقع لا يمنح فقط سهولة في الحركة والانتقال، بل يضمن كذلك تدفقًا مستمرًا من الزوار بفضل قربه من مناطق سكنية وتجارية وخدمية كبرى.
- محور دهشور: يقع المول على مقربة مباشرة من هذا المحور الحيوي الذي يُعد شريانًا رئيسيًا يربط مختلف أحياء 6 أكتوبر ببعضها، ويجعل الوصول إلى المشروع سهلًا من مختلف الاتجاهات.
- شارع جمال عبد الناصر: أحد أهم الشوارع الرئيسية بالمدينة، ويمنح المشروع ميزة إضافية من حيث الواجهة الحيوية والحركة المستمرة للعملاء والمارة.
- مستشفى أبو الريش الجديد: الموقع الاستراتيجي للمول أمام المستشفى يرفع من أهميته الاستثمارية، خاصة للوحدات الطبية والعيادات، حيث يضمن وجود قاعدة عملاء متزايدة تبحث عن خدمات طبية قريبة ومتكاملة.
- كمبوند جنة مصر: يطل المشروع على أحد أرقى المجتمعات السكنية عالية الكثافة، وهو ما يعني وجود شريحة كبيرة من العملاء المستهدفين الذين يبحثون عن مراكز تجارية وخدمية قريبة من محل سكنهم.
- المناطق السياحية والسكنية الثانية بأكتوبر: تحيط بالمشروع مجموعة من الأحياء الراقية والمجمعات السكنية التي تضم آلاف السكان، ما يضمن تدفقًا دائمًا للعملاء على المول.
- المشروع قريب من سيا مول أكتوبر ومول IKON أكتوبر.
التصميم المعماري في مول هايف 6 أكتوبر
حرصت شركة المصرية العربية للتعمير على أن يكون مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall مشروعًا مختلفًا على مستوى التصميم والتنفيذ، ليجمع بين العصرية والعملية في آنٍ واحد. فجاء المشروع بواجهة معمارية حديثة تلفت الأنظار وتعكس الطابع العصري للمباني التجارية والإدارية الحديثة، وفي الوقت نفسه توفر توزيعًا ذكيًا للمساحات يضمن أقصى استفادة لكل وحدة من الوحدات سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.
يمتد المشروع على مساحة 3950 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تسمح بتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الاستثمار التجاري والإداري والطبي داخل مكان واحد. ويتكون المول من مبنيين أيقونيين (أحدهما إداري والآخر طبي) تم ربطهما من خلال منصة تجارية نابضة بالحياة تضم بدروم + أرضي + دورين علويين، بما يمنح المشروع قوة بصرية من الخارج ويخلق في الداخل بيئة استثمارية متكاملة تتسم بالحيوية.
ولأن التنوع عنصر أساسي في نجاح أي مشروع عقاري، فقد راعت الشركة المطورة أن يضم المول وحدات متعددة الاستخدامات تناسب مختلف الأنشطة، فجاءت التفاصيل على النحو التالي:
- 40 وحدة تجارية: موزعة بطريقة تضمن أكبر قدر من الإطلالات على الواجهة الخارجية والمساحات المفتوحة، مما يمنح المستثمرين فرصة مثالية لجذب أكبر عدد من العملاء.
- 20 وحدة إدارية: مصممة لتوفير بيئة عمل عصرية وفعّالة تناسب الشركات والمكاتب التي تبحث عن موقع استراتيجي في قلب أكتوبر.
- 42 وحدة طبية: مخصصة للعيادات والمراكز الطبية، وتستفيد بشكل مباشر من موقع المشروع أمام مستشفى أبو الريش الجديد، مما يزيد من جدواها الاستثمارية ويضمن تدفق العملاء إليها بشكل مستمر.
وقد أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بتفاصيل التصميم الداخلي والخارجي، حيث ركزت على:
- واجهات زجاجية واسعة تمنح الوحدات إطلالات مميزة وتعزز من القيمة التسويقية لها.
- مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية سواء كانت محلات تجارية، مكاتب، أو عيادات طبية.
- توزيع معماري مدروس يضمن الخصوصية للوحدات الطبية والإدارية، وفي الوقت نفسه يحقق الانسيابية للحركة داخل الوحدات التجارية.
مساحة الوحدات في Hive Mall 6 October
من أهم المميزات التي تزيد من قوة مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall وتجعله وجهة استثمارية جاذبة هي التنوع الكبير في مساحات الوحدات، حيث اهتمت شركة المصرية العربية للتعمير بتوفير اختيارات متعددة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية والتجارية والإدارية والطبية. هذا التنوع يتيح لكل عميل أن يجد المساحة التي تناسب احتياجاته ورؤيته الاستثمارية، سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة للبدء بنشاط جديد، أو مساحة أكبر لمشروع تجاري أو إداري أو طبي متكامل.
وهذا التدرج في المساحات داخل مول هايف يضمن أن المشروع لا يقتصر على شريحة واحدة من المستثمرين، بل يفتح أبوابه أمام الجميع؛ من أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، وحتى المستثمرين الكبار الذين يبحثون عن وحدات واسعة لعلاماتهم التجارية أو الطبية. كما أن تنوع المساحات يعزز من الحيوية داخل المول ويخلق بيئة استثمارية متكاملة تخدم جميع الفئات.
الوحدات التجارية
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 33 متر فقط، وهي مساحة مثالية للمشروعات الصغيرة أو العلامات التجارية التي ترغب في الانطلاق بمنطقة حيوية، وتصل المساحات إلى ما يقارب 105 متر، بما يناسب العلامات الكبرى والمشروعات التي تحتاج إلى مساحات أوسع. هذا التنوع يجعل المول قادرًا على استيعاب جميع أنواع الأنشطة التجارية من محلات التجزئة والمطاعم والكافيهات وحتى الماركات العالمية.
الوحدات الإدارية
أما الوحدات الإدارية، فقد تم تصميمها بمساحات مرنة تبدأ من 36 متر وتصل إلى 54 متر، وهي مساحات مثالية للمكاتب والشركات الناشئة أو الفروع الإقليمية للشركات الكبرى، حيث توفر بيئة عمل حديثة وفعّالة داخل موقع استراتيجي في قلب أكتوبر.
الوحدات الطبية
بالنسبة للوحدات الطبية، فإن المساحات تبدأ من 39 متر وتصل إلى 58 متر، ما يجعلها مناسبة لمختلف التخصصات الطبية سواء العيادات الفردية أو المراكز المتخصصة. وتزداد أهمية هذه المساحات نظرًا لموقع المول أمام مستشفى أبو الريش الجديد، مما يمنح الوحدات الطبية قيمة إضافية ويضمن لها حركة مستمرة من العملاء والمرضى.
أسعار الوحدات في مول هايف 6 أكتوبر
حرصت شركة المصرية العربية للتعمير على أن تكون أسعار الوحدات داخل مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall مدروسة بعناية، بحيث تعكس القيمة الاستثمارية الكبيرة للمشروع وفي الوقت نفسه تظل تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة. وجاءت الأسعار لتلبي تطلعات مختلف فئات المستثمرين، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة لبدء نشاط تجاري جديد، أو الراغبين في الاستثمار في وحدات واسعة ذات عوائد مرتفعة.
وما يميز هذه الأسعار هو أنها تنافسية للغاية مقارنة بالقيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم معماري عصري. ومع النمو المتسارع في الطلب على العقارات التجارية والإدارية والطبية في مدينة 6 أكتوبر، فإن الوحدات في Hive Mall مرشحة لتحقيق زيادات كبيرة في قيمتها خلال السنوات القليلة المقبلة، ما يجعلها خيارًا استثماريًا مضمون العوائد.
أسعار الوحدات التجارية
تُعد الوحدات التجارية الأكثر طلبًا نظرًا لموقع المشروع الحيوي أمام مستشفى أبو الريش الجديد، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:
- وحدة بمساحة 33 متر بسعر يبدأ من 4,360,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 35 متر بسعر 5,600,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 36 متر بسعر 5,760,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 38 متر بسعر 5,080,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 40 متر بسعر 6,760,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 41 متر بسعر 6,140,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 47 متر بسعر 6,320,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 51 متر بسعر 8,315,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 52 متر بسعر 8,549,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 53 متر بسعر 6,360,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 70 متر بسعر 10,840,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 97 متر بسعر 25,360,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 105 متر بسعر 12,600,000 جنيه.
أسعار الوحدات الإدارية
أما الوحدات الإدارية فجاءت بأسعار مناسبة للشركات والمكاتب الباحثة عن موقع استراتيجي في قلب أكتوبر:
- وحدة بمساحة 36 متر بسعر 2,520,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 45 متر بسعر 3,150,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 54 متر بسعر 3,780,000 جنيه.
أسعار العيادات الطبية
الوحدات الطبية في مول هايف تتمتع بموقع فريد أمام مستشفى أبو الريش الجديد، وقد تم طرحها بأسعار مدروسة تضمن عوائد مرتفعة مستقبلًا:
- عيادة بمساحة 39 متر بسعر 3,120,000 جنيه.
- عيادة بمساحة 49 متر بسعر 3,920,000 جنيه.
- عيادة بمساحة 52 متر بسعر 4,160,000 جنيه.
- عيادة بمساحة 55 متر بسعر 4,400,000 جنيه.
- عيادة بمساحة 58 متر بسعر 4,640,000 جنيه.
أنظمة السداد وخطط التقسيط في Hive Mall 6 October
إدراكًا من شركة المصرية العربية للتعمير لأهمية توفير حلول مالية مرنة تتيح لأكبر شريحة من المستثمرين فرصة امتلاك وحدات داخل مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall، فقد وضعت الشركة مجموعة من أنظمة السداد المريحة التي تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية، وتضمن في الوقت نفسه راحة العميل أثناء فترة السداد دون أي أعباء مالية كبيرة.
هذه الأنظمة المرنة لا تمنح فقط راحة مالية للمستثمر، بل تعكس أيضًا ثقة الشركة المطورة في قوة المشروع وجدواه الاستثمارية على المدى الطويل، حيث تتيح للعملاء الدخول في مشروع مميز بمقدمات بسيطة وأقساط ممتدة، مع ضمان الحصول على وحدة في موقع استراتيجي سيشهد ارتفاعًا ملحوظًا في قيمته خلال السنوات القادمة، وقد جاءت خطط الدفع على النحو التالي:
- النظام الأول: حجز الوحدة بمقدم 10% فقط من إجمالي سعرها، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 5 سنوات كاملة.
- النظام الثاني: حجز الوحدة بمقدم 15% من إجمالي السعر، وتقسيط الباقي على فترة تمتد حتى 6 سنوات، وهو نظام يوفر توازنًا بين مقدم متوسط وفترة سداد مناسبة.
- النظام الثالث: حجز الوحدة بمقدم 20% من إجمالي السعر، مع إتاحة فرصة تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات، وهو ما يعتبر الخيار الأمثل للعملاء الذين يرغبون في دفع مقدم أكبر مقابل الاستفادة من أطول فترة سداد ممكنة.
موعد التسليم الوحدات في مول هايف أكتوبر
حددت الشركة موعد تسليم وحدات المشروع ليكون في عام 2028، وهو ما يمنح العملاء والمستثمرين وقتًا كافيًا لترتيب خططهم الاستثمارية وتجهيز مشروعاتهم التجارية أو الطبية أو الإدارية قبل استلام الوحدات.
المرافق والخدمات في مول هايف 6 أكتوبر
أدركت شركة المصرية العربية للتعمير أن نجاح أي مشروع تجاري أو إداري أو طبي لا يتوقف فقط عند الموقع أو التصميم، بل يعتمد بشكل كبير على حجم الخدمات والمرافق التي يتم توفيرها داخله، ولهذا جاء مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall ليقدم تجربة متكاملة تضمن للعملاء والمستثمرين بيئة عمل واستثمار مريحة وآمنة، وتضمن للزوار الحصول على كل ما يحتاجون إليه في مكان واحد.
فقد تم تجهيز المشروع ليكون مركزًا متكاملًا يضم كل المرافق التي تدعم استمرارية الأعمال وتحقق الراحة التامة للمستثمرين والمترددين على المول، بداية من الخدمات الأمنية وصولًا إلى البنية التحتية الحديثة، وهو ما يجعل المشروع بيئة مثالية لنجاح الأنشطة المختلفة، والخدمات في المول كالتالي:
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المول لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مواقف سيارات واسعة ومنظمة لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات، مع سهولة الدخول والخروج لتجنب الازدحام.
- مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة داخل المول.
- مساحات خضراء ولاند سكيب تضيف لمسة جمالية وتوفر بيئة مريحة للزوار والعاملين.
- بنية تحتية ذكية تشمل شبكات إنترنت فائقة السرعة، وأنظمة كهرباء ومياه وصرف صحي حديثة تضمن استمرارية العمل دون انقطاع.
- تصميم داخلي مدروس يضمن سهولة الحركة وانسيابية المرور بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- خدمات صيانة مستمرة لجميع مرافق المول للحفاظ على كفاءته التشغيلية ومظهره الراقي بشكل دائم.
- مناطق مخصصة للكافيهات والمطاعم لتلبية احتياجات الزوار والعاملين وتوفير تجربة متكاملة داخل المشروع.
- مداخل ومخارج متعددة لتسهيل الوصول إلى المول وتوزيع حركة الدخول والخروج بشكل منظم.
- أنظمة تكييف مركزي تضمن أجواء مريحة طوال الوقت داخل الوحدات والممرات.
- مولدات كهرباء احتياطية تعمل بشكل فوري عند انقطاع التيار لضمان استمرارية العمل.
- خدمات لوجستية للنقل والتخزين تدعم أصحاب الأنشطة التجارية وتساعدهم في إدارة أعمالهم بكفاءة.
مميزات الاستثمار في مول هايف 6 أكتوبر
اختيار الاستثمار في مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall ليس مجرد قرار عادي، بل هو خطوة استراتيجية تضمن للمستثمر عائدًا مرتفعًا ومستقبلًا آمنًا في واحدة من أهم المدن العمرانية الجديدة في مصر. فقد حرصت شركة المصرية العربية للتعمير على أن يجمع المشروع بين كافة عناصر النجاح، بداية من الموقع والتصميم، مرورًا بالتنوع الكبير في الوحدات، وصولًا إلى أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الفئات. كل هذه المزايا تجعل من المول فرصة استثمارية يصعب تكرارها.
موقع استراتيجي يرفع القيمة الاستثمارية
الموقع الحيوي للمول في قلب المنطقة السياحية الثانية بمدينة السادس من أكتوبر، وعلى مقربة من محور دهشور وشارع جمال عبد الناصر، وأمام مستشفى أبو الريش الجديد، يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار، وهو ما يعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخل المشروع ويزيد من قيمة الوحدات بمرور الوقت.
تنوع الأنشطة والوحدات
يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة، مما يفتح المجال أمام جميع أنواع الاستثمارات. هذا التنوع لا يخدم فقط المستثمرين، بل يخلق بيئة حيوية متكاملة داخل المشروع تجذب العملاء من مختلف الفئات، وهو ما يرفع من فرص تحقيق أرباح مستمرة.
تصميم معماري يعزز من فرص النجاح
الواجهة العصرية والتوزيع الذكي للوحدات يمنح كل وحدة ميزة خاصة، سواء من حيث الإطلالة أو سهولة الوصول، مما يجعلها أكثر جذبًا للعملاء. كما أن تخصيص مبنيين أيقونيين (إداري وطبي) مع منصة تجارية نابضة بالحياة يضمن التكامل بين جميع الأنشطة داخل المول.
ارتفاع متواصل في أسعار العقارات بأكتوبر
مدينة السادس من أكتوبر من أكثر المدن التي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات التجارية والإدارية والطبية، ومع التوسع العمراني الكبير وارتفاع أعداد السكان، فإن قيمة الوحدات في المشروع مرشحة للزيادة بشكل مستمر، مما يمنح المستثمر فرصة إعادة البيع بعائد مرتفع في المستقبل.
أنظمة سداد مرنة تسهل الامتلاك
توفر الشركة خطط تقسيط متعددة تصل حتى 7 سنوات مع مقدم يبدأ من 10% فقط، وهو ما يتيح للمستثمرين فرصة الدخول في مشروع ضخم برأس مال مبدئي منخفض، مع توزيع الالتزامات المالية على سنوات طويلة دون ضغوط.
سمعة المطور وثقة العملاء
تعود ملكية المشروع إلى شركة المصرية العربية للتعمير، وهي شركة ذات سجل قوي وخبرة ممتدة منذ عام 1994، ما يمنح المستثمرين ثقة أكبر في التزام الشركة بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، ويعزز من مكانة المشروع في السوق العقاري.
عيوب Hive Mall 6 October
رغم أن مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوبًا، لكن عند التعمق فيها نجد أنها لا تُعد عوائق حقيقية، بل في كثير من الأحيان هي مميزات مقنعة تعكس قوة المشروع.
موعد التسليم في عام 2028
قد يرى بعض المستثمرين أن موعد التسليم الممتد حتى 2028 يمثل عيبًا، لكن الحقيقة أن هذه المدة تمنح العميل فرصة للاستفادة من خطط السداد الطويلة التي تصل إلى 7 سنوات بمقدمات منخفضة، وهو ما يتيح لهم الاستثمار برأس مال أقل وتقسيط المبالغ بشكل مريح. كما أن الفترة الزمنية تعني أن المشروع سيكون منفذًا على أحدث المعايير العصرية وبأعلى جودة.
الأسعار أعلى نسبيًا من بعض المشروعات الأخرى
صحيح أن أسعار الوحدات في مول هايف قد تكون أعلى مقارنة ببعض المشاريع المجاورة، لكن هذا الفارق السعري منطقي جدًا لأنه يعكس قيمة الموقع الفريد أمام مستشفى أبو الريش الجديد والتصميم الذي يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية متكاملة في مكان واحد. وبالتالي، فإن السعر هنا يعبر عن قيمة استثمارية مضمونة العائد وليست مجرد تكلفة شراء.
تركيز المشروع على الوحدات التجارية والإدارية والطبية فقط
قد يعتبر البعض أن عدم وجود وحدات سكنية داخل المشروع أحد العيوب، لكن هذا في الحقيقة ميزة قوية، لأنه يجعل المول وجهة استثمارية وتجارية بحتة دون أي أنشطة قد تشتت الهدف الأساسي، وهو جذب العملاء والزوار للأنشطة التجارية والطبية والإدارية فقط، مما يزيد من فرص نجاح هذه الأنشطة.
الكثافة المتوقعة للزوار في موقع حيوي
وجود المول في منطقة سياحية وتجارية نشطة بجوار مستشفى أبو الريش الجديد قد يعني كثافة عالية من الزوار، لكن هذا ليس عيبًا، بل على العكس هو ضمان لتدفق العملاء باستمرار، مما يرفع من حجم المبيعات والأنشطة داخل المول ويزيد من عوائده الاستثمارية.
معلومات عن شركة المصرية العربية للتعمير
يقف وراء نجاح مول هايف 6 أكتوبر Hive Mall اسم قوي وذو خبرة طويلة في السوق العقاري، وهي شركة المصرية العربية للتعمير، التي تُعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال المقاولات والتطوير العقاري منذ تأسيسها عام 1994. ومنذ انطلاقتها، استطاعت الشركة أن تضع بصمة مميزة في القطاع بفضل تاريخها الطويل في تنفيذ مشروعات كبرى تجمع بين الجودة العالية والالتزام الكامل بمواعيد التسليم.
تأسست الشركة على يد المهندس حسن بدراوي كجزء من مجموعة إيچي، ومنذ ذلك الحين وهي تسعى لتقديم مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء. يقود الشركة اليوم الدكتور حسام بدراوي والمهندس عادل لطفي، اللذان نجحا في تطوير استراتيجيات طموحة عززت من مكانة الشركة داخل السوق المصري، خاصة مع دخولها مجال تطوير المشروعات التجارية والإدارية والطبية.
ومن أبرز نقاط القوة لدى الشركة هو حرصها على بناء شراكات استراتيجية تعزز من قوة مشروعاتها، حيث تعاونت مع شركات كبرى في السوق مثل شركة آفاق، المطور المعروف الذي يقف وراء مشروعات ضخمة مثل سرايا زايد وروضة زايد، وهو ما يعكس حرص الشركة على الاستفادة من خبرات متعددة وتقديم منتجات عقارية بمعايير عالمية.
وخلال مسيرتها الممتدة لما يقارب ثلاثة عقود، أثبتت المصرية العربية للتعمير قدرتها على المزج بين خبرة الماضي ورؤية المستقبل، حيث استطاعت أن تنفذ عشرات المشروعات السكنية والتجارية التي لاقت إقبالًا واسعًا من العملاء، بفضل حرصها الدائم على:
- اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها.
- تنفيذ تصميمات معمارية عصرية تلبي احتياجات السوق.
- توفير خدمات متكاملة تجعل المشروعات بيئات مثالية للعيش والعمل.
- أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء راحة مالية وتسهيلات غير مسبوقة.
اترك تعليقاً