يعتبر مول B Wise التجمع الخامس B Wise Mall New Cairo واحدًا من أهم المشاريع التجارية والإدارية والطبية الجديدة في قلب القاهرة الجديدة، وهو مشروع متكامل يجمع بين الحداثة في التصميم والدقة في اختيار الموقع والقيمة الاستثمارية العالية التي يبحث عنها المستثمرون، والمشروع تقدمه شركة Wise للتطوير العقاري التي عُرفت بقدرتها على قراءة السوق العقاري وتقديم منتجات تحقق التوازن المثالي بين الجودة والعوائد، وهو ما يضع مول B Wise ضمن أقوى الفرص الاستثمارية في منطقة التجمع الخامس خلال الفترة الحالية.
وقد جاء المشروع على مساحة تبلغ 3000 متر مربع في منطقة الياسمين، وهي من أكثر المناطق الحيوية في التجمع، حيث يتمتع المول بموقع استراتيجي وسط كتلة سكانية ضخمة تضم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، مما يعني توفير قاعدة عملاء حقيقية وضخمة لجميع الأنشطة داخل المول، وإلى جانب ذلك فإن المشروع يطل مباشرة على أكبر منطقة ترفيهية في التجمع بمساحة تصل إلى 7 فدان، وهو ما يعزز من حركة الزوار المستمرة ويمنح الوحدات داخل المول أعلى نسب إشغال ممكنة على مدار الوقت.
ولم تقتصر قوة المشروع على الكثافة السكانية أو المناطق الترفيهية المحيطة به فقط، بل جاء أيضًا على أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، وفي مقدمتها مدخل مباشر وصريح من التسعين الشمالي، وهو ما يضمن سهولة الوصول للمول من مختلف المناطق الحيوية في التجمع ومن خارجه كذلك، وهذه العوامل مجتمعة تجعل من B Wise Mall مشروعًا استثماريًا فريدًا يوفر كافة المقومات التي يبحث عنها المستثمرون سواء على مستوى الموقع أو التصميم أو تنوع الأنشطة.
ويتميز المول بكونه مشروعًا متعدد الاستخدامات، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الأغراض الاستثمارية. فقد حرصت الشركة على طرح مساحات مدروسة بعناية بحيث تبدأ المساحات التجارية من 37 مترًا، بينما تبدأ المساحات الطبية والإدارية من 41 مترًا، وهو ما يفتح المجال أمام فئات مختلفة من المستثمرين سواء الراغبين في وحدات صغيرة أو متوسطة أو حتى مساحات أكبر.
أما من حيث الأسعار فقدمت شركة Wise للتطوير العقاري قيمة استثنائية تجعل من الاستثمار في هذا المشروع فرصة لا تُعوض، حيث يبدأ سعر المتر التجاري من 150 ألف جنيه، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية والإدارية من 100 ألف جنيه فقط، بالإضافة إلى طرح صيدلية بمساحة 61 مترًا بسعر 15,250,000 جنيه، مما يعكس التنوع الكبير في العروض الاستثمارية داخل المشروع. ومع وجود أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط وتقسيط الباقي على فترة طويلة تصل إلى 100 شهر، فإن المشروع يقدم فرصة ذهبية لتحقيق أعلى عوائد بأقل التكاليف المبدئية، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون في قلب التجمع الخامس.
واتساب
موقع مول B Wise التجمع الخامس
يمثل الموقع الاستراتيجي أحد أهم عوامل القوة في مول B Wise Mall New Cairo، فقد اختارت شركة Wise للتطوير العقاري مكان المشروع بعناية شديدة داخل منطقة الياسمين في قلب التجمع الخامس، وهي منطقة تُعد من أكثر المناطق المأهولة بالحياة اليومية والأنشطة المختلفة، حيث يحيط بالمول كتلة سكانية ضخمة تضم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية. هذا العدد الكبير من السكان يعني ببساطة وجود قاعدة عملاء فعلية وضخمة تضمن استمرار الحركة داخل المول وارتفاع نسب الإشغال في جميع أنشطته التجارية والإدارية والطبية.
كما أن المول لا يخدم فقط السكان القريبين، بل يتمتع بموقع حيوي على أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، وعلى رأسها مدخل مباشر من شارع التسعين الشمالي، وهو الشريان الحيوي للتجمع الخامس وأحد أكثر الطرق التي تشهد حركة يومية مستمرة سواء من داخل القاهرة الجديدة أو من خارجها. هذا الارتباط المباشر بالتسعين الشمالي يمنح المول ميزة إضافية في سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
وتزداد قيمة الموقع بفضل إطلالة المول على أكبر منطقة ترفيهية في التجمع الخامس بمساحة تصل إلى 7 فدان، وهو ما يعزز من معدلات التردد على المول بشكل دائم، فالمكان لا يستقطب فقط السكان المحيطين وإنما يجذب أيضًا الزوار الباحثين عن الترفيه وقضاء الوقت، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على زيادة الطلب على الوحدات داخل المشروع.
هذا المزيج من العوامل يجعل الموقع ليس مجرد نقطة قوة عادية، بل هو العامل الأساسي الذي يضمن نجاح B Wise Mall كأحد أبرز المولات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة. فهو يجمع بين الكثافة السكانية العالية، والحيوية الترفيهية، وسهولة الوصول من المحاور الرئيسية، مما يضع المشروع في مقدمة الفرص الاستثمارية الواعدة داخل التجمع الخامس.
الأماكن القريبة من مول B Wise التجمع الخامس
- يقع المول في قلب منطقة خدمات الياسمين.
- يطل مباشرة على أكبر منطقة ترفيهية في التجمع الخامس بمساحة 7 فدان.
- بجوار 3 مساجد و5 مدارس دولية ومستشفى كبرى.
- يقع على بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي بمدخل مباشر وصريح.
- يبعد دقيقتين فقط عن محور أحمد شوقي.
- يبعد دقيقتين عن محور مصطفى كامل.
- يبعد 4 دقائق عن محور السادات.
- كما يقترب من مول هايليت التجمع الخامس ومول IB Axis التجمع الخامس.
التصميم المعماري في B Wise Mall New Cairo
حرصت شركة Wise للتطوير العقاري على أن يكون مول B Wise Mall New Cairo أيقونة معمارية فريدة في قلب التجمع الخامس، حيث جاء تصميم المشروع ليجمع بين الأناقة العصرية والوظيفية العملية، بما يضمن استغلال المساحة الكلية البالغة 3000 متر مربع بأفضل صورة ممكنة. فقد تم تقسيم المول بطريقة مدروسة تسمح بتوزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية بشكل مثالي، مع مراعاة احتياجات كل نشاط على حدة.
يحتوي التصميم على واجهات زجاجية حديثة تمنح المول مظهرًا راقيًا يلفت الأنظار، وفي الوقت نفسه تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكميات كبيرة مما يوفر بيئة مريحة للزوار والعاملين. كما يضم المول مداخل رئيسية فخمة تمنح شعورًا بالترحيب والتميز منذ اللحظة الأولى، إضافة إلى تصميم داخلي يعتمد على المساحات المفتوحة والممرات الواسعة لضمان سهولة الحركة وتوزيع الزوار بشكل مريح داخل المشروع.
ولم تغفل الشركة عن الجانب العملي، حيث تم تجهيز المول بمصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الطوابق، مع وجود أنظمة تهوية وتكييف مركزي تضمن راحة العملاء طوال الوقت. أما من الخارج فقد تم تخصيص مساحات للبلازا والأنشطة المفتوحة، مما يضيف بعدًا ترفيهيًا إلى المشروع ويزيد من جاذبيته.
هذا الاهتمام بأدق تفاصيل التصميم يعكس حرص شركة Wise على تقديم مشروع لا يقتصر على كونه وجهة استثمارية فقط، بل أيضًا تجربة متكاملة للزوار والعملاء، وهو ما يجعل B Wise Mall واحدًا من أبرز المولات التي تجمع بين الجمال المعماري والقيمة الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
مساحات الوحدات في مول B Wise التجمع الخامس
حرصت شركة Wise للتطوير العقاري على أن يوفر مول B Wise Mall New Cairo تنوعًا مميزًا في المساحات، بما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة سواء التجارية أو الطبية أو الإدارية. فجاءت المساحات مدروسة بعناية بحيث تمنح مرونة كبيرة للمستثمرين في اختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم وحجم استثماراتهم، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة لبداية مشروع جديد أو مساحات أكبر تناسب الأنشطة التي تحتاج إلى تواجد بارز في قلب التجمع الخامس. ويعكس هذا التنوع في المساحات حرص الشركة على استقطاب أكبر شريحة ممكنة من العملاء والمستثمرين، الأمر الذي يضمن ارتفاع نسب الإقبال على المول وزيادة القيمة الاستثمارية لجميع الوحدات بداخله، والمساحات المتاحة في المول جاءت على النحو التالي:
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 37 متر مربع.
- تبدأ مساحات الوحدات الطبية والإدارية من 41 متر مربع.
- تتوفر صيدلية بمساحة 61 متر مربع.
أسعار الوحدات في B Wise Mall New Cairo
جاءت أسعار الوحدات في مول B Wise Mall New Cairo لتعكس مزيجًا مثاليًا بين القيمة الاستثمارية الكبيرة والمميزات الفريدة التي يقدمها المشروع، حيث نجحت شركة Wise للتطوير العقاري في طرح أسعار تنافسية تجعل من الاستثمار في المول فرصة استثنائية يصعب تكرارها. فقد راعت الشركة في تحديد الأسعار عدة عوامل أساسية مثل الموقع المميز في قلب منطقة الياسمين، والقرب من أكبر كتلة سكانية في التجمع الخامس، إلى جانب التصميم المعماري الراقي والخدمات المتكاملة. وبذلك تصبح الأسعار المعروضة أكثر من مجرد أرقام، بل تمثل قيمة حقيقية لما سيجنيه المستثمر من عوائد مستقبلية مرتفعة، خاصة مع التوقعات بزيادة الإقبال على الوحدات في هذه المنطقة الحيوية، وتتنوع الأسعار وفق نوع الوحدة ومساحتها والغرض منها، فجاءت على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر التجاري من 150,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر الطبي والإداري من 100,000 جنيه.
- صيدلية بمساحة 61 مترًا بسعر إجمالي 15,250,000 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول B Wise التجمع الخامس
حرصت شركة Wise للتطوير العقاري على أن تجعل الاستثمار في مول B Wise Mall New Cairo فرصة في متناول أكبر عدد ممكن من العملاء، لذلك وفرت أنظمة سداد مرنة تسهّل عملية التملك وتقلل من الأعباء المالية على المستثمرين. وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة التي تهدف إلى جذب شرائح مختلفة من المستثمرين، من خلال الجمع بين الأسعار التنافسية وخطط السداد الطويلة التي تمنح راحة ومرونة غير مسبوقة.
وقد صُممت أنظمة السداد بطريقة تُلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الراغبين في شراء وحدات تجارية أو إدارية أو طبية، حيث يمكن للمستثمر أن يبدأ استثماره بدفع مقدم بسيط، ثم استكمال باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة تمتد لعدة سنوات، وهو ما يزيد من سهولة اتخاذ قرار الشراء ويجعل المشروع فرصة ذهبية لا تقارن داخل القاهرة الجديدة، وتفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط في المول جاءت كالتالي:
- يبدأ الحجز بدفع مقدم 10% فقط.
- إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 100 شهر.
المرافق والخدمات في مول B Wise التجمع الخامس
لم يقتصر تميز مول B Wise Mall New Cairo على موقعه الاستراتيجي أو تنوع وحداته فقط، بل امتد ليشمل مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن تجربة استثنائية لكل من المستثمرين والزوار. فقد حرصت شركة Wise للتطوير العقاري على توفير بيئة متكاملة داخل المول، بحيث يجد كل عميل وزائر ما يحتاجه من وسائل راحة وأمان وجودة تشغيلية عالية، وهو ما يرفع من قيمة المشروع ويجعله وجهة مثالية للاستثمار والعمل والتسوق في الوقت نفسه.
جاءت الخدمات في المول لتغطي كافة التفاصيل التي تهم المستثمرين والعملاء، بداية من المرافق الأساسية وحتى الأنظمة الذكية التي تدير المشروع بكفاءة عالية، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجعل المول منافسًا قويًا بين أكبر مشروعات القاهرة الجديدة، وأبرز المرافق والخدمات المتوفرة في مول B Wise Mall يمكن تلخيصها فيما يلي:
- مداخل رئيسية فخمة مع أنظمة إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- جراجات سيارات على أعلى مستوى تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات وتمنع التكدس.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل حركة الزوار بين الطوابق.
- أنظمة تكييف مركزي وتهوية متطورة تضمن راحة كاملة داخل المول.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة لخدمة الأنشطة الإدارية والطبية.
- غرف اجتماعات مجهزة لتلبية احتياجات أصحاب الوحدات الإدارية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
- منطقة بلازا خارجية للأنشطة المفتوحة والترفيهية.
- منطقة ألعاب أطفال (كيدز إريا) لتوفير تجربة متكاملة للعائلات.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على كفاءة وتشغيل المشروع بأفضل صورة.
مميزات الاستثمار في مول B Wise التجمع الخامس
يأتي مول B Wise Mall New Cairo ليكون أحد أقوى المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل ما يجمعه من موقع استراتيجي متميز، وتصميم معماري متطور، وتنوع كبير في الوحدات، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. هذه العوامل مجتمعة تجعل من المشروع فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن وذو عوائد مرتفعة على المدى الطويل.
وقد حرصت شركة Wise للتطوير العقاري على أن يقدم المول قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين، من خلال دراسة دقيقة لاحتياجات السوق وتوفير مشروع متكامل يلبي تلك الاحتياجات، وهو ما يضع المشروع في مكانة مميزة بين مشروعات التجمع الخامس، وأبرز مميزات الاستثمار في المول يمكن تلخيصها فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: في قلب منطقة الياسمين وسط كتلة سكانية تتجاوز 30 ألف وحدة سكنية، وبجوار أكبر منطقة ترفيهية في التجمع.
- القرب من المحاور الرئيسية: مدخل مباشر من التسعين الشمالي، ودقائق من محاور أحمد شوقي ومصطفى كامل والسادات.
- التصميم المعماري العصري: واجهات زجاجية راقية، مساحات مفتوحة، ومداخل فخمة تعكس هوية المشروع.
- تنوع المساحات: وحدات تجارية تبدأ من 37 مترًا، إدارية وطبية من 41 مترًا، وصيدلية بمساحة 61 مترًا.
- الأسعار التنافسية: سعر المتر التجاري يبدأ من 150 ألف جنيه، والإداري والطبي من 100 ألف جنيه فقط.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% مع أقساط تصل إلى 100 شهر.
- الخدمات المتكاملة: جراجات سيارات، أنظمة أمن وحراسة، إنترنت سريع، غرف اجتماعات، كيدز إريا، وصيانة مستمرة.
عيوب مول B Wise التجمع الخامس
رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مول B Wise Mall New Cairo من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة، فإن بعض المستثمرين قد يرون أن المنطقة المحيطة بالمول ما زالت في طور التطوير مقارنة بالمناطق الأقدم في القاهرة الجديدة مثل شارع التسعين الجنوبي. وقد يعتقد البعض أن ذلك قد يحتاج إلى بعض الوقت حتى تكتمل الصورة الكاملة للبنية التحتية والخدمات في محيط المشروع.
لكن في المقابل، فإن قرب المول من أهم المحاور الرئيسية مثل التسعين الشمالي ووجوده وسط كتلة سكانية ضخمة بالفعل، إلى جانب المشروعات الترفيهية والخدمية القائمة حوله، كلها عوامل تقلل من هذا التخوف وتؤكد أن قيمة المول ستزداد بشكل ملحوظ مع اكتمال نمو المنطقة.
معلومات عن شركة Wise Developments
تُعد شركة Wise Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في مجال التطوير العقاري، حيث استطاعت أن تضع لنفسها رؤية فريدة ترتكز على تقديم مشروعات متكاملة ومستدامة تلبي احتياجات العملاء وتوفر لهم أعلى درجات الأمان والحماية لاستثماراتهم. الشركة لا تركز فقط على طرح وحدات عقارية تقليدية، بل تسعى إلى بناء مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تحقق معايير الاستدامة وتمنح العملاء تجربة مميزة تفوق توقعاتهم.
وتؤمن الشركة أن نجاح أي مشروع يعتمد على اختيار الوحدة المناسبة التي تتوافق مع احتياجات العميل، لذلك خصصت فريق عمل متكامل يضم نخبة من الخبراء أصحاب الخبرة الطويلة في السوقين المحلي والدولي. هذا الفريق يعمل على تقديم استشارات متخصصة وخدمات استثنائية تساعد العملاء على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة، إلى جانب تقديم رؤية واضحة حول اتجاهات السوق وفرص الاستثمار الواعدة.
وتتمتع شركة Wise بخبرات تشغيلية وفنية وتجارية ذات طابع عالمي، وهو ما ينعكس على جودة مشروعاتها ويضمن مستقبلًا مستدامًا لها ولعملائها. ويأتي مشروع B Wise Mall New Cairo ليكون أحد أبرز تطبيقات هذه الرؤية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة، مما يضعه في مصاف أقوى المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
اترك تعليقاً