أسعار كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي Park Central Mostakbal City

كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي Park Central Mostakbal City هو أحد أحدث وأقوى الإطلاقات السكنية لشركة حسن علام للتطوير العقاري، ويأتي ليُجسد مفهومًا مختلفًا للحياة داخل الكمبوندات السكنية، حيث لا يقتصر المشروع على توفير وحدات سكنية فقط، بل يقدم تجربة معيشية متكاملة تقوم على الدمج الذكي بين الطبيعة المفتوحة والحياة العصرية النشطة، في واحدة من أسرع مناطق شرق القاهرة نموًا وتطورًا، وهي مدينة المستقبل سيتي.

ويعتمد مشروع Park Central على فلسفة تصميم قائمة على أسلوب الحياة القابل للمشي Walkable Lifestyle، حيث تم تخطيط الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 133 فدانًا، مع تخصيص أكثر من 129,500 متر مربع للمساحات الخضراء المفتوحة ومناطق التنزه والأنشطة الخارجية، إلى جانب ممشى رئيسي ممتد بطول يقارب 4 كيلومترات يربط بين جميع مناطق المشروع، ليكون بمثابة العمود الفقري للحياة الاجتماعية والرياضية داخل الكمبوند، ويوفر بيئة مثالية للتمشية، ممارسة الرياضة، والتفاعل المجتمعي اليومي.

وما يميز كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي بشكل واضح هو تبني مفهوم Indoor–Outdoor Living، حيث تم تصميم جميع الوحدات السكنية لتطل مباشرة على مساحات خضراء واسعة، وبحيرات مائية، وحدائق جيبية موزعة بذكاء داخل الماستر بلان، بما يضمن لكل ساكن إطلالات بانورامية مفتوحة وشعور دائم بالاتساع والراحة النفسية، بعيدًا عن التكدس العمراني المعتاد في كثير من المشروعات السكنية الأخرى.

ولا تقتصر قوة المشروع على التخطيط العمراني فقط، بل تمتد أيضًا إلى تنوع الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات، حيث يضم الكمبوند مجموعة مميزة من الفيلات المستقلة ذات الدور الواحد (One Story Villas)، إلى جانب التاون هاوس، التوين هاوس، وشقق Great Lawn Apartments، بمساحات متعددة وتصميمات عصرية مدروسة بعناية، لتناسب العائلات الباحثة عن الاستقرار طويل الأمد، وكذلك العملاء الذين يركزون على الاستثمار العقاري الآمن في منطقة ذات طلب متزايد ومستقبل واعد.

ومن الناحية الاستثمارية، يحقق مشروع Park Central معادلة مهمة تجمع بين الموقع القوي داخل مدينة المستقبل، اسم المطور الكبير شركة حسن علام، وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، إلى جانب كون الوحدات Fully Finished، وهو ما يقلل من التكاليف الإضافية بعد الاستلام ويجعل القرار الشرائي أكثر أمانًا ووضوحًا، سواء للسكن أو لإعادة البيع أو حتى للتأجير المستقبلي.

الفكرة العامة من كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

تقوم الفكرة الأساسية من كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي على إعادة تعريف مفهوم السكن داخل المجتمعات العمرانية الحديثة، حيث لم يعد الهدف مجرد توفير وحدات سكنية داخل أسوار مغلقة، بل خلق بيئة متكاملة تشجع على الحركة والتفاعل والأنشطة اليومية في الهواء الطلق، بما يحقق توازنًا حقيقيًا بين الحياة العائلية الهادئة ونمط الحياة النشط الذي يبحث عنه الكثير من العملاء في الوقت الحالي.

وقد تم تصميم المشروع بالكامل وفق فلسفة Pedestrian-Friendly Community، أي مجتمع صديق للمشاة، بحيث تصبح المساحات المفتوحة والممرات الواسعة والحدائق جزءًا أساسيًا من الروتين اليومي للسكان، وليس مجرد عناصر جمالية في التصميم. فبدلًا من الاعتماد الكامل على السيارات داخل الكمبوند، تم توفير شبكة متصلة من الممرات والممشى الرئيسي الذي يخترق المشروع بطول يقارب 4 كيلومترات، ليربط بين مناطق السكن والخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يعزز الإحساس بالحياة المجتمعية ويشجع على أسلوب حياة صحي ومستدام.

كما تعتمد فكرة Park Central على الدمج الذكي بين المساحات الخضراء المفتوحة والمناطق الحيوية النشطة، حيث تم توزيع الحدائق الجيبية Pocket Parks، والمسطحات الخضراء الواسعة، والمسطحات المائية بشكل مدروس داخل الماستر بلان، لتكون كل وحدة سكنية محاطة بإطلالات طبيعية مفتوحة، وفي الوقت نفسه قريبة من مناطق الأنشطة الرياضية والاجتماعية، وهو ما يخلق تنوعًا في التجربة المعيشية داخل نفس المشروع، بحيث يجد كل فرد ما يناسب أسلوب حياته واهتماماته.

ومن الجوانب المهمة في الفكرة العامة للمشروع أيضًا التركيز على تنوع التجارب داخل نفس الكمبوند، حيث تم تخصيص مناطق للأنشطة الرياضية، ومناطق اجتماعية نابضة بالحياة، إلى جانب مناطق هادئة مخصصة للاسترخاء والتأمل، وهو ما يجعل الكمبوند مناسبًا لفئات عمرية مختلفة، سواء للعائلات التي تبحث عن بيئة آمنة للأطفال، أو للشباب الذين يفضلون الحياة الاجتماعية النشطة، أو حتى لكبار السن الباحثين عن الهدوء والخصوصية.

وتأتي هذه الفلسفة في التصميم متوافقة تمامًا مع رؤية شركة حسن علام للتطوير العقاري في تقديم مشروعات لا تركز فقط على الشكل المعماري، بل تهتم بجودة الحياة اليومية للسكان، وتعمل على خلق مجتمعات حقيقية قابلة للنمو والاستدامة على المدى الطويل، وهو ما يجعل كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي مشروعًا لا يعتمد فقط على موقعه القوي أو تصميمه الجذاب، بل على فكرة متكاملة تهدف إلى تقديم أسلوب حياة مختلف يشعر فيه السكان بالانتماء والراحة والاستقرار الحقيقي.

موقع كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

يتمتع كمبوند بارك سنترال بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة المستقبل سيتي، وهي واحدة من أهم وأسرع المناطق العمرانية نموًا في شرق القاهرة، وتُعد امتدادًا طبيعيًا للتوسع العمراني الراقي بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وهو ما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية عالية في الوقت نفسه، خاصة في ظل الإقبال المتزايد على هذه المنطقة خلال السنوات الأخيرة من قبل المطورين الكبار والعملاء الباحثين عن مجتمعات سكنية متكاملة بعيدة عن التكدس والازدحام.

وقد حرصت شركة حسن علام للتطوير العقاري على اختيار موقع المشروع بعناية شديدة ليكون قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة خلال وقت قصير، حيث يتيح الموقع سهولة الحركة اليومية سواء للعمل أو الدراسة أو الخدمات، دون الحاجة إلى الدخول في مناطق مزدحمة أو طرق داخلية معقدة، وهو عامل مهم جدًا للعائلات التي تعتمد على التنقل اليومي.

كما يتميز موقع Park Central Mostakbal City بقربه من التجمعات السكنية الكبرى والمراكز الخدمية والتعليمية والطبية، ما يجعل السكان في محيط متكامل تتوفر فيه جميع الاحتياجات الأساسية دون عناء، إلى جانب قربه من مناطق الأعمال والمشروعات التجارية الكبرى، وهو ما يعزز من فرص الإيجار وإعادة البيع مستقبلًا، ويرفع من العائد الاستثماري للوحدات داخل المشروع.

ومن المزايا المهمة أيضًا أن موقع الكمبوند يقع داخل نطاق مدينة المستقبل سيتي المخططة بالكامل وفق أحدث معايير التخطيط العمراني، والتي تعتمد على شبكة طرق واسعة، ومناطق خدمية موزعة بشكل متوازن، ومساحات خضراء كبيرة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة داخل المشروع وعلى الشكل الحضاري العام للمنطقة المحيطة به، مقارنة بالمناطق التي نشأت بشكل عشوائي أو غير مخطط لها بنفس الكفاءة.

الأماكن القريبة من كمبوند Park Central Mostakbal City

يتميز كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي بموقع استراتيجي يربطه مباشرة بأهم المحاور والوجهات الحيوية في شرق القاهرة، ما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل اليومي سواء للعمل أو الدراسة أو الوصول إلى الخدمات، ويجعل المشروع مناسبًا جدًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من الكمبوند

يعتمد موقع المشروع على شبكة طرق قوية تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى دون عناء:

• يبعد الكمبوند حوالي 12 دقيقة عن الطريق الدائري الإقليمي، والذي يُعد من أهم الطرق التي تربط شرق القاهرة بباقي المحافظات.
• يمكن الوصول إلى طريق القاهرة السويس في حوالي 17 دقيقة، وهو محور رئيسي يربط بين القاهرة الجديدة ومدن القناة.
• يقترب المشروع من الطريق الدائري الأوسط (Middle Ring Road) الذي يربط بين التجمع الخامس ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية بسهولة.
• يبعد حوالي 31 دقيقة عن شارع التسعين الجنوبي، وهو مركز الخدمات والمولات والمكاتب الإدارية في القاهرة الجديدة.

الجامعات والمؤسسات التعليمية القريبة

يُعد موقع Park Central مناسبًا جدًا للعائلات التي تهتم بقرب السكن من الجامعات الكبرى:

• حوالي 35 دقيقة من الجامعة الألمانية GUC.
• حوالي 31 دقيقة من الجامعة الأمريكية AUC.
• قرب نسبي من الجامعة البريطانية BUE في نطاق شرق القاهرة.

الفنادق والمناطق الخدمية الكبرى

يقع الكمبوند بالقرب من عدد من الفنادق والمراكز الخدمية المهمة، ما يعكس حيوية المنطقة المحيطة به:

• حوالي 12 دقيقة من فندق توليب.
• حوالي 13 دقيقة من فندق ويستن القاهرة الجديدة.
• في نطاق قريب من فندق كمبينسكي القاهرة الجديدة.

المطارات القريبة من المشروع

من المميزات المهمة لموقع الكمبوند سهولة الوصول إلى المطارات، سواء للسفر أو لاستقبال الزائرين:

• حوالي 41 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• حوالي 15 دقيقة فقط من مطار العاصمة الإدارية الدولي.

القرب من العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند بارك سنترال بقربه المباشر من قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن الوصول إلى:

• الحي الحكومي في حوالي 14 دقيقة.
• مركز المؤتمرات الدولي في نطاق زمني قريب.
• مناطق الأعمال والبرج الأيقوني والمناطق الاستثمارية خلال وقت قصير.

التصميم المعماري في كمبوند بارك سنترال حسن علام المستقبل سيتي

يعكس التصميم المعماري في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي رؤية واضحة تهدف إلى خلق مجتمع سكني متكامل يقوم على الانفتاح البصري والمساحات الواسعة، حيث لم يتم التعامل مع التصميم على أنه مجرد توزيع مبانٍ داخل أرض المشروع، بل كمنظومة متكاملة تدمج بين التخطيط العمراني الذكي والطبيعة المفتوحة والحياة الاجتماعية النشطة في إطار واحد متوازن.

وقد اعتمدت شركة حسن علام في تصميم المشروع على فلسفة Indoor–Outdoor Living التي تسمح بانتقال الحياة اليومية بسلاسة بين المساحات الداخلية للوحدات والمساحات الخارجية المفتوحة، وهو ما يظهر بوضوح في توجيه جميع المباني نحو المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق المفتوحة، بما يضمن لكل وحدة إطلالات مريحة وشعورًا دائمًا بالاتساع والخصوصية في الوقت نفسه.

ويتميز التخطيط العام للكمبوند بوجود ممر رئيسي ممتد بطول يقارب 4 كيلومترات يخترق المشروع بالكامل، ويربط بين المناطق السكنية المختلفة ومناطق الخدمات والأنشطة، ليصبح محورًا رئيسيًا للحياة داخل الكمبوند، سواء للمشي أو ممارسة الرياضة أو التجمعات الاجتماعية، وهو ما يعزز من مفهوم المجتمع المتفاعل وليس مجرد وحدات منفصلة عن بعضها.

كما تم توزيع ما يُعرف بـ Pocket Parks أو الحدائق الجيبية داخل الأحياء السكنية، بحيث لا تبعد أي وحدة عن أقرب مساحة خضراء سوى خطوات قليلة، وهو ما يخلق بيئة معيشية صحية للأطفال والكبار على حد سواء، ويزيد من جودة الهواء والشعور العام بالهدوء والراحة النفسية داخل المشروع.

ومن الناحية المعمارية، تم اختيار تصميمات عصرية بسيطة تميل إلى الخطوط الأفقية الهادئة، مع الاعتماد على واجهات أنيقة تعكس الطابع الحديث للمشروع، إلى جانب استخدام خامات تشطيب عالية الجودة خاصة أن الوحدات تُسلم Fully Finished، وهو ما يضمن توحيد الشكل العام للكمبوند والحفاظ على المظهر الجمالي للمباني لفترات طويلة دون تفاوت كبير في التشطيبات بين الوحدات.

كما راعت الشركة في التصميم توفير مسافات كافية بين المباني، سواء في مناطق الفلل أو العمارات السكنية، بما يحقق درجة عالية من الخصوصية ويمنع التكدس البصري، ويُحسن من التهوية الطبيعية ودخول الإضاءة إلى الوحدات، وهي نقطة مهمة تؤثر بشكل مباشر على راحة السكان وجودة المعيشة اليومية.

ويُلاحظ أيضًا أن التصميم العام للمشروع لا يفصل بين السكن والترفيه والخدمات، بل يدمجها داخل نسيج عمراني واحد، بحيث تصبح ممارسة الرياضة، التنزه، مقابلة الجيران، أو الجلوس في المساحات المفتوحة جزءًا طبيعيًا من الحياة اليومية داخل الكمبوند، وليس نشاطًا يحتاج إلى الخروج من المشروع أو الاعتماد على السيارة.

الماستر بلان في مشروع بارك سنترال المستقبل سيتي

جاء الماستر بلان في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي ليعكس الفلسفة الأساسية للمشروع، والتي تقوم على خلق مجتمع سكني مفتوح نابض بالحياة يعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والحركة السلسة داخل الكمبوند، وليس مجرد توزيع تقليدي للوحدات داخل أرض المشروع. فقد تم تخطيط المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 133 فدانًا، مع تخصيص جزء كبير منها للمساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية، بما يضمن توازنًا حقيقيًا بين الكتلة البنائية والطبيعة.

ويُعد الممشى الرئيسي الممتد بطول يقارب 4 كيلومترات هو العنصر الأهم في الماستر بلان، حيث يعمل كمحور يربط بين جميع أحياء المشروع، ويمثل القلب النابض للأنشطة اليومية داخل الكمبوند، سواء للمشي أو الجري أو ركوب الدراجات أو حتى الجلوس في المساحات المخصصة للراحة والاستجمام. هذا الممشى لا يخدم فقط الجانب الرياضي، بل يلعب دورًا اجتماعيًا مهمًا في خلق نقاط تجمع طبيعية للسكان وتعزيز الروابط المجتمعية داخل المشروع.

كما تم توزيع أكثر من 129,500 متر مربع من المساحات الخضراء القابلة للاستخدام داخل الكمبوند، وليس مجرد مسطحات للمنظر فقط، حيث تضم هذه المساحات مناطق ألعاب للأطفال، مناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق، ملاعب رياضية، أماكن جلوس، ومناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية، وهو ما يجعل الطبيعة عنصرًا فعالًا في الحياة اليومية وليس مجرد خلفية بصرية.

واعتمد التخطيط أيضًا على تقسيم المشروع إلى مناطق واضحة حسب طبيعة الاستخدام، حيث تم تخصيص مناطق مستقلة للفيلات بأنواعها المختلفة لضمان الهدوء والخصوصية، إلى جانب مناطق مخصصة للشقق السكنية المطلة على المساحات المفتوحة الكبرى مثل منطقة Great Lawn، مع وجود نطاقات خدمية وترفيهية موزعة بشكل مدروس بحيث تكون قريبة من جميع الأحياء دون أن تؤثر على خصوصية المناطق السكنية.

ومن العناصر الذكية في الماستر بلان الاعتماد على شبكة من Pocket Parks والحدائق الجيبية داخل كل حي سكني، بحيث لا يضطر السكان إلى قطع مسافات طويلة للوصول إلى أقرب مساحة خضراء، وهو ما يعزز من سهولة الاستخدام اليومي لهذه المناطق، خاصة للأطفال وكبار السن، ويزيد من الإحساس بالأمان والحيوية داخل الأحياء المختلفة.

كما راعت شركة حسن علام في التخطيط تقليل حركة السيارات داخل قلب الكمبوند قدر الإمكان، من خلال توجيه الحركة المرورية إلى أطراف الأحياء السكنية، وترك المساحات الداخلية للمشاة والأنشطة الاجتماعية، وهو ما ينسجم تمامًا مع فكرة Pedestrian-Friendly Community التي يقوم عليها المشروع، ويجعل البيئة الداخلية أكثر أمانًا وهدوءًا.

أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

حرصت شركة حسن علام للتطوير العقاري في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن السكن العائلي الواسع داخل فيلا مستقلة، أو من يفضلون نمط الحياة العملي داخل الشقق السكنية المطلة على المساحات المفتوحة، وهو ما يعكس بوضوح فلسفة المشروع القائمة على توفير تجربة معيشية مرنة تناسب أنماط حياة متعددة داخل مجتمع واحد متكامل.

وقد تم تقسيم الوحدات داخل الكمبوند بشكل مدروس يراعي الخصوصية في مناطق الفلل، والحيوية في مناطق الشقق، مع الحفاظ على جودة الإطلالات والمساحات الخضراء المحيطة بجميع أنواع الوحدات.

الفلل في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

تُعد الفلل من أبرز مكونات المشروع، حيث تستهدف العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة ومستوى عالٍ من الخصوصية، مع تصميمات عصرية وإطلالات مفتوحة على الحدائق والممرات الخضراء. وقد جاءت الفلل بعدة أنماط لتناسب احتياجات مختلفة:

فيلات دور واحد One Story Villas

وهي من أكثر أنواع الوحدات تميزًا داخل المشروع، وتناسب بشكل كبير العائلات التي تفضل الراحة وسهولة الحركة دون الاعتماد على السلالم، كما تُعد خيارًا مثاليًا لكبار السن أو للعائلات التي تبحث عن نمط حياة عملي ومريح.

• Villa A: مساحة 210 متر مربع
• Villa B: مساحة 245 متر مربع
• Villa C: مساحة 275 متر مربع

تاون هاوس

توفر وحدات التاون هاوس خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن فيلا بسعر أقل نسبيًا مع الحفاظ على الإحساس بالاستقلالية والمساحات الجيدة، إلى جانب وجود مساحات خارجية مثل الرووف تضيف بعدًا إضافيًا للاستخدام اليومي، وتتوفر وحدات التاون هاوس بعدة نماذج تشمل:

• Corner: مساحة 200 متر مربع + رووف 36 متر
• Middle: مساحة 195 متر مربع + رووف 39 متر
• Corner: مساحة 195 متر مربع + رووف 35 متر
• Middle: مساحة 180 متر مربع + رووف 38 متر

توين هاوس

تُقدم وحدات التوين هاوس خيارًا وسطًا بين الفيلا المستقلة والتاون هاوس، حيث توفر مساحات أكبر مع عدد أقل من الجيران، مما يحقق مستوى أعلى من الخصوصية مع الاحتفاظ بسعر أقل من الفيلات المستقلة، وتأتي مساحات التوين هاوس كالتالي:

• مساحة 210 متر مربع + رووف 38 متر
• مساحة 210 متر مربع + رووف 43 متر
• مساحة 200 متر مربع + رووف 36 متر
• مساحة 200 متر مربع + رووف 38 متر

الشقق السكنية

إلى جانب الفلل، يضم كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي منطقة مميزة مخصصة للشقق السكنية تُعرف باسم Great Lawn Apartments، والتي تم تصميمها لتكون مطلة مباشرة على مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة للأنشطة، بما يمنح السكان تجربة مختلفة عن الشقق التقليدية داخل المجمعات السكنية المغلقة، وتتوفر الشقق بمساحات متعددة حسب عدد الغرف:

• شقة غرفة واحدة: مناسبة للسكن الفردي أو الاستثمار
• شقة غرفتين: خيار عملي للأسر الصغيرة
• شقة 3 غرف: مناسبة للعائلات المتوسطة
• شقة 4 غرف: توفر مساحات واسعة للعائلات الكبيرة

أسعار الوحدات في كمبوند Park Central Mostakbal City

تعكس أسعار الوحدات في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع من حيث الموقع داخل مدينة المستقبل، وقوة اسم المطور شركة حسن علام، إلى جانب مستوى التشطيب الكامل للوحدات، وتخطيط الماستر بلان القائم على المساحات المفتوحة ونمط الحياة القابل للمشي، وهي عوامل مجتمعة تضع المشروع ضمن فئة المشروعات السكنية الراقية التي تستهدف العملاء الباحثين عن جودة حياة مرتفعة واستثمار طويل الأمد في منطقة ذات نمو مستمر.

وقد تم تحديد الأسعار داخل المشروع وفق مجموعة من العوامل الأساسية، من أهمها نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل الكمبوند، ومدى قربها من المساحات المفتوحة والمناطق الحيوية، وهو ما يخلق تفاوتًا طبيعيًا في الأسعار يسمح للعملاء باختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم المختلفة داخل نفس المشروع.

أسعار الفلل في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

تُعد الفلل من الفئات الأعلى سعرًا داخل المشروع نظرًا لمساحاتها الكبيرة ومستوى الخصوصية المرتفع الذي توفره، إلى جانب كونها وحدات كاملة التشطيب، وهو ما يقلل من المصروفات الإضافية بعد الاستلام، وتبدأ أسعار الفلل من:

• الفلل ذات الدور الواحد تبدأ من حوالي 38,600,000 جنيه مصري، وتزداد القيمة حسب المساحة والنموذج المختار.
• وحدات التاون هاوس تبدأ من حوالي 23,100,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر بين وحدات الكورنر والميدل حسب الموقع والمساحة.
• وحدات التوين هاوس تبدأ من حوالي 28,400,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار باختلاف المساحة ومساحة الرووف والإطلالة داخل المشروع.

أسعار الشقق في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

توفر الشقق السكنية داخل منطقة Great Lawn Apartments خيارًا أكثر مرونة من حيث الميزانية، مع الحفاظ على جودة التصميم والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء، وهو ما يجعلها مناسبة للسكن العملي أو للاستثمار الإيجاري، وتبدأ أسعار الشقق من:

• شقق غرفة واحدة تبدأ من حوالي 7,300,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين تبدأ من حوالي 12,000,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف تبدأ من حوالي 15,400,000 جنيه مصري.
• شقق 4 غرف تصل إلى حوالي 26,200,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل المشروع.

تحليل أسعار الوحدات في كمبوند Park Central حسن علام

عند تحليل أسعار الوحدات في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي، لا يمكن النظر إلى الأرقام بمعزل عن مجموعة من العوامل الأساسية التي ترفع من القيمة الفعلية للمشروع، وفي مقدمتها اسم المطور شركة حسن علام، وموقع المشروع داخل واحدة من أسرع مناطق شرق القاهرة نموًا، إلى جانب مستوى التخطيط العمراني الذي يعتمد على مساحات خضراء واسعة ونمط حياة قائم على الحركة والتفاعل داخل الكمبوند.

أول عامل مؤثر في التسعير هو مستوى المنتج نفسه، حيث إن الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، وهو ما يقلل من التكلفة الإجمالية التي يتحملها العميل بعد الاستلام، مقارنة بالمشروعات التي تُسلم نصف تشطيب أو بدون تشطيب، وبالتالي فإن السعر المعلن يعكس قيمة نهائية أقرب للتكلفة الحقيقية للسكن أو للاستثمار، وليس مجرد سعر مبدئي يحتاج إلى إضافات كبيرة لاحقًا.

العامل الثاني هو تنوع الوحدات داخل المشروع، حيث تتدرج الأسعار من الشقق السكنية المناسبة للدخول الاستثماري أو السكن العملي، وصولًا إلى الفلل بأنواعها المختلفة التي تستهدف شريحة تبحث عن مستوى أعلى من الخصوصية والمساحات، وهو ما يخلق قاعدة طلب واسعة داخل نفس المشروع، ويزيد من فرص إعادة البيع مستقبليًا لأن المشروع لا يعتمد على فئة واحدة فقط من العملاء.

أما من زاوية الاستثمار، فإن موقع المشروع داخل مدينة المستقبل سيتي يمنحه أفضلية واضحة، نظرًا لكون المنطقة لا تزال في مرحلة نمو عمراني وخدمي متسارع، ومع اكتمال المشروعات المجاورة وارتفاع معدلات الإشغال، من المتوقع أن تشهد الأسعار زيادات تدريجية مدفوعة بزيادة الطلب الحقيقي وليس فقط بالمضاربة السعرية، وهو ما يجعل الشراء في المراحل الأولى من الإطلاق أكثر جدوى على المدى المتوسط والطويل.

كذلك يلعب قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة دورًا مباشرًا في دعم الطلب المستقبلي، خاصة من العاملين في الحي الحكومي ومناطق الأعمال، وهو ما يفتح فرصًا قوية للإيجار طويل الأمد، خصوصًا للشقق السكنية والتاون هاوس، مما يعزز من العائد الاستثماري السنوي مقارنة بمشروعات أبعد عن نطاق العاصمة.

ومن ناحية المقارنة غير المباشرة مع مشروعات أخرى في شرق القاهرة بنفس الفئة، فإن أسعار Park Central تعكس موقعه ضمن شريحة المشروعات الراقية ذات التخطيط المتكامل والمساحات المفتوحة الكبيرة، ومع الأخذ في الاعتبار اسم المطور وقوة الماستر بلان، يمكن اعتبار مستوى التسعير منطقيًا ومتزنًا مقارنة بالقيمة المقدمة، خاصة مع أنظمة السداد الطويلة التي تقلل من الضغط المالي على المشتري وتزيد من سهولة اتخاذ قرار الشراء.

كما أن وجود وحدات مثل الفلل ذات الدور الواحد داخل المشروع، وهي فئة نادرة نسبيًا في السوق، يضيف عنصر تميز إضافي يرفع من القيمة المستقبلية للمشروع، حيث يزداد الطلب عادة على هذا النوع من الوحدات من قبل العائلات التي تبحث عن الراحة وسهولة الحركة، وهو ما قد ينعكس على سرعة إعادة البيع وارتفاع القيمة السوقية بمرور الوقت.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

اهتمت شركة حسن علام للتطوير العقاري في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي بتقديم نظام حجز وتقسيط مرن يتماشى مع طبيعة الأسعار ومستوى المشروع، ويمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل دون التعرض لضغط مالي كبير في بداية التعاقد، وهو ما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

ويعتمد نظام السداد في المشروع على مقدم تعاقد منخفض نسبيًا يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، وهو ما يُعد عامل جذب مهم في ظل ارتفاع أسعار العقارات، حيث يتيح هذا النظام للعميل الدخول في المشروع بمبلغ مبدئي محدود، مع إمكانية توزيع باقي القيمة على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات، بدون أعباء فوائد إضافية، الأمر الذي يساعد على تنظيم الالتزامات المالية بشكل مريح ومستقر على المدى الطويل.

كما يسبق مرحلة التعاقد الرسمي نظام حجز مبدئي يتيح للعميل تثبيت حقه في اختيار الوحدة المناسبة قبل الطرح الكامل، حيث تختلف قيمة عربون الحجز حسب نوع الوحدة، وهو ما يمنح العملاء فرصة للدخول المبكر في المشروع والاستفادة من أسعار الإطلاق الأولى، التي تكون عادة أقل من المراحل اللاحقة مع تقدم التنفيذ وزيادة الطلب على الوحدات.

وتكمن قوة نظام التقسيط في كمبوند بارك سنترال في أنه لا يخدم فقط فئة الباحثين عن السكن، بل يدعم أيضًا الراغبين في الاستثمار، حيث تسمح فترة السداد الطويلة بإعادة بيع الوحدة أو تأجيرها مستقبلًا قبل الانتهاء من سداد كامل قيمتها، ما يفتح المجال لتحقيق عائد استثماري دون الحاجة إلى ضخ كامل رأس المال في البداية.

جدية الحجز في كمبوند Park Central Mostakbal City

تُعد جدية الحجز في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي خطوة أساسية للدخول في مرحلة الاختيار والتعاقد على الوحدات، حيث تتيح للعميل تثبيت حقه في الحجز المبدئي والاستفادة من أسعار الإطلاق الأولى قبل الانتقال إلى مرحلة التعاقد الرسمي، وهو ما يمنح أفضلية واضحة للراغبين في الحصول على وحدات مميزة من حيث الموقع أو المساحة داخل المشروع.

وقد راعت شركة حسن علام للتطوير العقاري أن تكون قيمة جدية الحجز متفاوتة حسب نوع الوحدة، بما يتناسب مع شريحة العملاء المستهدفة لكل فئة، حيث تكون جدية الحجز أعلى في فئة الفلل نظرًا لقيمتها المرتفعة ومحدودية عددها داخل المشروع، بينما تكون أقل في فئة الشقق السكنية لتسهيل دخول شريحة أكبر من العملاء إلى المشروع دون أعباء مالية كبيرة في البداية.

• وتبدأ جدية الحجز للفيلات ذات الدور الواحد من 300,000 جنيه.
• بينما تبدأ جدية الحجز لوحدات التاون هاوس والتوين هاوس من 200,000 جنيه.
• في حين تبدأ جدية الحجز للشقق السكنية من 100,000 جنيه.

نظام التشطيب في كمبوند Park Central المستقبل سيتي

يعتمد كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي على نظام تسليم كامل التشطيب لجميع الوحدات، وهو ما يُعد من النقاط القوية في المشروع، خاصة للعملاء الذين يبحثون عن تجربة سكنية جاهزة دون الدخول في مراحل تشطيب طويلة أو تكاليف إضافية غير محسوبة بعد الاستلام. وقد حرصت شركة حسن علام للتطوير العقاري على أن يكون مستوى التشطيب متوافقًا مع الفئة المستهدفة من المشروع ومع الطابع العام للتصميم المعماري، بما يضمن توحيد الشكل الجمالي للمباني والحفاظ على القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل.

ويشمل التشطيب الكامل تجهيز الوحدات بكافة الأعمال الأساسية من أرضيات، وتشطيبات حوائط، وأعمال كهرباء وسباكة، إلى جانب تجهيز المطابخ والحمامات بخامات مناسبة للاستخدام الفوري، وهو ما يمنح العميل ميزة الانتقال المباشر للسكن أو البدء في التأجير دون الحاجة إلى ضخ استثمارات إضافية بعد الاستلام، وهي نقطة مهمة جدًا سواء للعائلات أو للمستثمرين.

كما ينعكس نظام التشطيب الموحد على الشكل العام للكمبوند، حيث يمنع التفاوت الكبير في الواجهات والتصميمات الداخلية بين الوحدات، وهو ما يحافظ على الطابع الراقي للمشروع ويحد من التشوهات البصرية التي قد تظهر في بعض المشروعات التي تُسلم بدون تشطيب وتُترك لكل مالك حرية التنفيذ بشكل منفصل.

ومن الناحية الاستثمارية، يمثل التشطيب الكامل عنصر جذب قوي لفئات واسعة من المستأجرين مستقبلًا، خاصة العاملين في العاصمة الإدارية أو القاهرة الجديدة الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للسكن دون الحاجة لتحمل تكلفة تجهيز إضافية، وهو ما يرفع من فرص الإيجار السريع ويُحسن من العائد الاستثماري للوحدة.

كما أن اعتماد التشطيب الكامل يتكامل مع فلسفة المشروع القائمة على الراحة وسهولة الاستخدام، حيث لا يقتصر الأمر على التصميم الخارجي والمساحات الخضراء فقط، بل يمتد ليشمل جودة المساحات الداخلية التي يقضي فيها السكان معظم وقتهم اليومي، وهو ما يعزز من الإحساس العام بجودة الحياة داخل الكمبوند.

المرافق والخدمات في كمبوند Park Central Mostakbal City

نجحت شركة حسن علام للتطوير العقاري في تقديم مشروع سكني متكامل داخل كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي، من خلال توفير مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أعلى درجات الراحة والرفاهية، حيث لم تقتصر الخدمات على الجوانب الترفيهية فقط، بل شملت أيضًا الخدمات الأساسية التي تضمن مستوى معيشي مستقر وآمن داخل الكمبوند على مدار الوقت.

وقد تم توزيع الخدمات داخل المشروع بشكل متوازن بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات السكنية دون التأثير على الخصوصية والهدوء داخل مناطق الإقامة، وهو ما يعكس حرص الشركة على توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والحيوية في آنٍ واحد، وتتمثل أبرز المرافق والخدمات داخل كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي فيما يلي:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة: يضم المشروع مساحات خضراء ممتدة وحدائق موزعة داخل جميع مناطق الكمبوند، بما يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء طبيعية مريحة ومناسبة للتنزه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة.
• ممشى رئيسي ومسارات للمشي والجري: تم تخصيص ممشى ممتد يربط بين مختلف أحياء المشروع، إلى جانب مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، ما يشجع على أسلوب حياة صحي ونشط.
• ملاعب رياضية ومناطق لياقة بدنية: يوفر الكمبوند مناطق مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية، إلى جانب محطات لياقة بدنية في الهواء الطلق تناسب جميع الفئات العمرية.
• مطاعم وكافيهات: يضم المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي توفر للسكان خيارات متعددة لتناول الطعام وقضاء أوقات اجتماعية داخل نطاق الكمبوند دون الحاجة للخروج خارجه.
• منطقة تجارية متكاملة: تتوافر منطقة تجارية تضم متاجر وخدمات مختلفة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، ما يسهل الحصول على المستلزمات الأساسية بشكل سريع ومريح.
• مناطق ألعاب للأطفال: تم تخصيص مناطق آمنة ومجهزة للأطفال تضم ألعابًا متنوعة تناسب مختلف الأعمار، بما يتيح لهم قضاء أوقات ممتعة داخل بيئة مؤمنة وقريبة من الوحدات السكنية.
• مناطق للجلوس والاسترخاء: تنتشر داخل المشروع أماكن مخصصة للجلوس وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية، توفر بيئة هادئة للاسترخاء والقراءة وقضاء أوقات هادئة بعيدًا عن الضوضاء.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: يعمل أفراد الأمن داخل الكمبوند على مدار 24 ساعة لتأمين جميع المناطق السكنية والخدمية، مع تنظيم حركة الدخول والخروج للحفاظ على أعلى مستوى من الأمان.
• كاميرات مراقبة حديثة: تم تركيب أنظمة مراقبة متطورة في مختلف أنحاء المشروع لزيادة مستوى الأمان وتعزيز شعور السكان بالطمأنينة داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: تتوافر فرق صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على كفاءة المرافق والمناطق العامة، وضمان بقاء المشروع في أفضل صورة ممكنة طوال الوقت.

مميزات الشراء في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

يوفر كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي مجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله من أقوى المشروعات السكنية في مدينة المستقبل سيتي وشرق القاهرة بشكل عام، حيث يجمع بين الموقع المميز، والتخطيط العمراني المتطور، وتنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يلبي احتياجات فئات متعددة من العملاء سواء الباحثين عن السكن العائلي المستقر أو الراغبين في الاستثمار العقاري الآمن.

وقد حرصت شركة حسن علام للتطوير العقاري على اختيار عناصر المشروع بعناية كبيرة ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان، ويمكن توضيح أبرز مميزات الكمبوند فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع مميز داخل مدينة المستقبل سيتي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• التخطيط العمراني المتطور: يعتمد الكمبوند على ماستر بلان قائم على المساحات المفتوحة والممرات الواسعة ونمط الحياة القابل للمشي، ما يخلق بيئة صحية تشجع على الحركة والتفاعل الاجتماعي داخل المشروع.
• المساحات الخضراء الواسعة: تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للحدائق والمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يوفر إطلالات مريحة لجميع الوحدات ويعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الفلل المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، إلى جانب الشقق السكنية، وهو ما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات وميزانيات مختلفة داخل نفس المشروع.
• التشطيب الكامل للوحدات: يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، ما يوفر على العملاء تكلفة وجهد التشطيب بعد الاستلام ويجعل الوحدة جاهزة للسكن أو الاستثمار فورًا.
• أنظمة سداد مرنة: يتيح المشروع أنظمة تقسيط طويلة الأجل تبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية السداد على عدة سنوات بدون فوائد، وهو ما يسهل قرار الشراء ويقلل من الضغط المالي على العملاء.
• تكامل الخدمات والمرافق: يحتوي الكمبوند على مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من المشروع، بما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والاستقرار.
• قوة اسم المطور العقاري: يُعد اسم شركة حسن علام من الأسماء الكبيرة في السوق العقاري المصري، وهو ما يمنح العملاء ثقة أكبر في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم ومستوى الخدمات على المدى الطويل.
• قوة العائد الاستثماري المحتمل: بفضل الموقع داخل مدينة المستقبل سيتي وقرب المشروع من العاصمة الإدارية، يُتوقع ارتفاع الطلب على الوحدات مستقبلًا سواء للبيع أو الإيجار، ما يعزز من فرص تحقيق عائد استثماري جيد.

لمن يناسب كمبوند Park Central Mostakbal City

يُعد كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي من المشروعات التي تخاطب أكثر من شريحة في السوق العقاري، وذلك بفضل تنوع الوحدات السكنية، وقوة الموقع، وتكامل الخدمات، وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يجعله مناسبًا لفئات مختلفة من العملاء سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

وقد تم تصميم المشروع وتخطيطه ليخدم أنماط حياة متعددة داخل نفس المجتمع السكني، ويمكن توضيح الفئات الأكثر استفادة من الشراء في كمبوند بارك سنترال فيما يلي:

• العائلات الباحثة عن سكن طويل الأمد: يناسب المشروع العائلات التي تبحث عن بيئة سكنية مستقرة وآمنة، مع توافر مساحات خضراء ومناطق ألعاب للأطفال وخدمات متكاملة تضمن حياة يومية مريحة داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج المستمر.
• الراغبون في السكن بالقرب من العاصمة الإدارية: يُعد المشروع خيارًا مناسبًا للعاملين في العاصمة الإدارية الجديدة أو المناطق القريبة منها، نظرًا لقربه من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والحي الحكومي.
• محبو الحياة الهادئة داخل مجتمعات متكاملة: يناسب الكمبوند العملاء الذين يفضلون السكن في مناطق مخططة بعيدًا عن الزحام والتكدس، مع الاعتماد على نمط حياة قائم على المساحات المفتوحة والأنشطة الخارجية.
• العملاء الباحثون عن فيلات بمستوى راقٍ: بفضل توافر الفلل بأنواعها المختلفة داخل المشروع، يُعد مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحات كبيرة وخصوصية عالية مع تصميمات عصرية وتشطيب كامل.
• المستثمرون الباحثون عن عائد مستقبلي قوي: يُعد المشروع فرصة جيدة للمستثمرين الذين يستهدفون مناطق ذات نمو متسارع في الطلب والأسعار، خاصة مع قربه من العاصمة الإدارية وتزايد الإقبال على مدينة المستقبل سيتي كمقصد سكني واستثماري.
• العملاء الباحثون عن وحدات جاهزة للتأجير: بفضل التشطيب الكامل وتوافر الشقق السكنية داخل المشروع، يناسب الكمبوند من يستهدفون الاستثمار الإيجاري سواء طويل الأمد أو المفروش، خاصة لفئة العاملين في شرق القاهرة والعاصمة الإدارية.

عيوب كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي من حيث الموقع والتخطيط وتنوع الوحدات وجودة التشطيب، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن هناك عددًا من النقاط التي قد لا تناسب جميع الفئات، وذلك حسب طبيعة الاحتياجات والميزانية وأسلوب الحياة لكل عميل.

وقد يرى بعض العملاء أن مستوى الأسعار داخل المشروع مرتفع نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى داخل مدينة المستقبل سيتي، خاصة في فئة الفلل، إلا أن هذا الأمر يمكن تبريره بقوة اسم المطور شركة حسن علام، ومستوى التخطيط العمراني المتطور، إلى جانب كون الوحدات كاملة التشطيب، وهي عوامل ترفع من التكلفة الإجمالية للمشروع ولكنها في المقابل تعكس قيمة أعلى على المدى الطويل.

كما أن اعتماد المشروع على فلسفة المجتمع القائم على الحركة والمساحات المفتوحة قد لا يكون الخيار المفضل لبعض العملاء الذين يفضلون الكمبوندات الصغيرة ذات الطابع الهادئ جدًا والمحدودة الحركة، حيث إن وجود ممشى رئيسي ومناطق أنشطة قد يعني مستوى أعلى من الحيوية داخل بعض أجزاء المشروع، وهو ما قد لا يناسب من يبحثون عن أقصى درجات العزلة والهدوء.

ومن النقاط التي قد تُعد عيبًا بالنسبة لبعض العملاء أيضًا أن المنطقة المحيطة بالمشروع لا تزال في مرحلة نمو وتطوير، وهو ما يعني أن بعض الخدمات الخارجية قد تحتاج إلى وقت إضافي حتى تكتمل بالكامل، على الرغم من أن هذا الأمر في الوقت نفسه يُعد فرصة استثمارية جيدة لمن ينظر إلى المشروع على المدى المتوسط والطويل.

كما أن تنوع الوحدات داخل المشروع بين فلل وشقق قد لا يناسب بعض العملاء الذين يفضلون المشروعات التي تقتصر على نوع واحد من الوحدات فقط، سواء فلل فقط أو شقق فقط، إلا أن هذا التنوع يُعد في المقابل ميزة من الناحية الاستثمارية لأنه يخلق طلبًا متنوعًا داخل المشروع ويزيد من حيوية المجتمع السكني.

معلومات عن شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties

شركة حسن علام للتطوير العقاري تُعد واحدة من الأسماء البارزة في سوق العقارات المصري، وقد أسست لنفسها مكانة قوية بفضل تاريخ طويل من المشروعات الناجحة التي تجمع بين التخطيط المتطور والتنفيذ الجيد، مع الالتزام بالمواعيد والجودة، وهو ما يجعل أي مشروع تطلقه يحظى بثقة عالية من جانب العملاء والمستثمرين على السواء.

وترتكز رؤية الشركة على تقديم منتج عقاري يقدم قيمة حقيقية للسوق، بعيدًا عن الوعود التسويقية الفارغة، وذلك من خلال اختيار مواقع استراتيجية، وتطبيق معايير تخطيط عمراني متقدمة، مع الحرص على اختيار خامات تنفيذ وتشطيب عالية الجودة، وهو ما نجد تجسيده بوضوح في مشروع بارك سنترال المستقبل سيتي.

وتتميز حسن علام بقدرتها على تنفيذ مشروعات متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من السوق، بدءًا من الوحدات السكنية المتوسطة، وصولًا إلى المشروعات الراقية التي تعتمد على مفهوم المجتمعات المتكاملة، وهو ما يعكس فهمًا عميقًا لطبيعة الطلب في السوق المصري وتغيراته المستمرة، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل الموقع، ونمط الحياة، والعائد الاستثماري طويل الأمد.

كما تحظى الشركة بسمعة جيدة فيما يتعلق بـ الالتزام بمواعيد التسليم، وهو عامل مهم جدًا بالنسبة للعملاء خاصة في المشروعات السكنية التي تُسلم كاملة التشطيب، وهو ما يمنح المشترين طمأنينة إضافية عند اتخاذ قرار الشراء، ويعزز من الثقة في جودة المنتج النهائي.

وعلى الرغم من المنافسة الشديدة في السوق العقاري، إلا أن حسن علام استطاعت أن تبرز بأسلوبها في التخطيط المتكامل للمشروعات، حيث لا تركز فقط على المباني نفسها، بل على البيئة الكاملة المحيطة بها من خدمات ومرافق ومساحات خضراء، وهو ما يجعل مشروعاتها عادةً خيارًا متوازنًا يجمع بين الراحة وجودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

مشاريع حسن علام Hassan Allam Properties

• كمبوند سوان ليك ويست أكتوبر.
• كمبوند سوان ليك الساحل الشمالي.
• كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.
• مشروع سوان ليك الجونة.
• كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي.