| اسم المشروع | كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | الحزام الأخضر |
| الشركة المطورة | الشركة السعودية الدولية للاستثمار السياحي والتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 280 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 12 سنة |
| بداية الأسعار | 9,480,000 ج.م |
| نوع الوحدات | فلل |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب زايد الجديدة في الحزام الأخضر، حيث تتلاقى الفخامة مع الهدوء، يبرز كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed كتحفة معمارية فريدة تُعيد تعريف معنى السكن الراقي في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية وتطورًا. المشروع ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو عالم من الرفاهية المصممة بعناية ليمنحك تجربة معيشية تقترب من أجواء القصور الملكية، تجمع بين جمال التصميم، واتساع المساحات، وروعة التفاصيل الهندسية التي تجعل من كل فيلا لوحة فنية متكاملة.
ومنذ لحظة دخولك إلى المشروع، ستشعر بأنك أمام مفهوم عمراني جديد تمامًا يجمع بين الرقي الأوروبي والروح العصرية المصرية. كل زاوية من الكمبوند تم تصميمها لتلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية والتميز، بداية من الواجهات الفخمة والتشطيبات فائقة الجودة، وصولًا إلى المساحات الخضراء الممتدة والإطلالات البانورامية التي تمنح كل وحدة خصوصية تامة وإطلالة ساحرة على حمامات السباحة والحدائق.
تقدمه الشركة السعودية الدولية للاستثمار السياحي والتطوير العقاري هذا المشروع برؤية تتجاوز فكرة السكن إلى صناعة أسلوب حياة. أرادت الشركة أن تنشئ مشروعًا يليق بالصفوة، ويمنح العملاء فرصة امتلاك فيلا ملكية التصميم في موقع استراتيجي من أرقى مناطق زايد الجديدة، ولكن بأسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة تجعل الحلم في متناول الجميع.
يأتي كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed ليكون نموذجًا للمشروعات التي توازن بين الواقعية الاستثمارية والفخامة السكنية، فهو مشروع يخاطب من يبحث عن مكان يليق بطموحه ويمنحه تجربة مختلفة تمامًا عن أي سكن تقليدي. فكل فيلا داخل الكمبوند صُممت لتكون بمثابة قصر خاص، حيث الارتفاعات غير المسبوقة التي تصل إلى أربعة أدوار، والتشطيبات الملكية، والمساحات الرحبة التي تجعلك تشعر بأنك تسكن عالمًا من الهدوء والرقي.
اختارت الشركة المطوّرة موقع المشروع بعناية فائقة داخل الحزام الأخضر في زايد الجديدة، وهو أكثر المناطق الواعدة من حيث القيمة الاستثمارية والبيئة السكنية المتكاملة. فالموقع يجمع بين القرب من أهم المحاور الحيوية مثل وصلة دهشور والمحور المركزي ومول العرب، وبين الخصوصية التامة التي تضمن لك حياة هادئة بعيدًا عن الازدحام.
ومع تصميم معماري يجمع بين فخامة القصور الأوروبية وروح الحداثة المعمارية، ومساحات داخلية مدروسة تُراعي أدق التفاصيل في توزيع الغرف والإضاءة والتهوية، يصبح كمبوند Sol New Zayed الوجهة المثالية لكل من يسعى إلى حياة متكاملة تجمع بين الراحة، والرقي، والاستثمار المضمون.
فإذا كنت تبحث عن فيلا توين هاوس بأربعة أدوار بارتفاعات قصور وتشطيبات ملكية، وفي نفس الوقت بنظام سداد مريح يمتد حتى 12 سنة، فإن كمبوند سول زايد الجديدة هو المكان الذي يجمع بين كل ما تحلم به موقع، تصميم، سعر، واستثمار حقيقي في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد الجديدة.
واتساب
موقع كمبوند سول زايد الجديدة
يتمتع كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed بموقع استراتيجي استثنائي داخل زايد الجديدة – الحزام الأخضر، وهو من أكثر المواقع العقارية الواعدة في الوقت الحالي، نظرًا لقربه من أهم المحاور الحيوية ومراكز الخدمات الرئيسية في مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر، واختارت الشركة هذا الموقع بعناية فائقة ليكون قلب زايد الجديدة النابض، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها سكان الكمبوندات الراقية، وسهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية في دقائق معدودة فقط.
يقع كمبوند Sol New Zayed مباشرة على الطريق الرئيسي الجديد الذي يقطع وصلة دهشور في دقيقتين فقط، وهو طريق محوري يُعد شريانًا رئيسيًا يربط زايد الجديدة بالمحور المركزي والطريق الأوسطي، ما يجعل الوصول إلى الكمبوند سهلًا من مختلف الاتجاهات. كما يتميز موقع المشروع بأنه سور في سور مع مشروع Mountain View Chill Out Park، أحد أفخم مشروعات زايد، ما يمنحه مكانة مميزة وسط منطقة مليئة بالمشروعات الفاخرة والسكان المميزين.
ويُعد قرب المشروع من مول العرب والمحور المركزي أحد أهم عوامل تميّزه، إذ يمكنك الوصول إليهما في دقيقتين فقط، ما يعني أنك ستكون في قلب الحياة اليومية لزايد دون أن تفقد هدوء السكن وخصوصيته. كما يقترب المشروع من مدينة الشيخ زايد القديمة بكل خدماتها الحيوية من مدارس وجامعات ومستشفيات ومولات ومناطق ترفيهية، ما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة وراحة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
أما من الناحية الاستثمارية، فإن موقع كمبوند سول زايد الجديدة يمثل نقطة قوة حقيقية، إذ تقع زايد الجديدة ضمن المناطق التي تشهد أعلى معدلات طلب على السكن الفاخر في غرب القاهرة، خاصة بعد تطوير البنية التحتية بالكامل وافتتاح الطرق الجديدة مثل الطريق الأوسطي ووصلة دهشور الجديدة، وهو ما جعل المنطقة مركز جذب للمستثمرين والمطورين العقاريين الكبار.
يُحيط بالموقع أيضًا عدد من المشروعات السكنية الكبرى مثل ماونتن فيو تشيل آوت وريفان زايد وزايد ديزاين هيلز، مما يجعل المشروع جزءًا من منطقة سكنية راقية مغلقة متكاملة الخدمات، تجمع بين التصميم العمراني الحديث والمستوى المعيشي الفاخر، وكل هذه العوامل جعلت من موقع المشروع نقطة جذب استثنائية، فهو يجمع بين الفخامة العمرانية والموقع الحيوي الذي يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة، وفي الوقت ذاته يضمن ارتفاع القيمة الاستثمارية المستقبلية للوحدات داخل الكمبوند بمرور الوقت.
الأماكن القريبة من كمبوند Sol New Zayed
يُعد موقع كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed من أبرز المميزات التي تمنحه قيمة استثنائية داخل زايد الجديدة – الحزام الأخضر، إذ يجمع بين القرب من أهم المعالم الحيوية في الشيخ زايد و6 أكتوبر، وبين الخصوصية والهدوء الذي يميز المجتمعات السكنية الراقية.
وقد اختارت الشركة موقع المشروع بعناية شديدة ليكون في قلب شبكة من الطرق والخدمات، مما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند سهلًا وسريعًا في كل الأوقات، ويمكن الوصول إلى أبرز المعالم المحيطة بالمشروع خلال دقائق معدودة فقط، ومن أهمها:
- مول العرب: أحد أكبر المراكز التجارية في مصر، ويقع على بُعد دقيقتين فقط من المشروع، ما يتيح للسكان الوصول إلى كل ما يحتاجونه من تسوق وترفيه بسهولة تامة.
- المحور المركزي: يمر بالقرب من الكمبوند مباشرة، ويُعد من أهم الطرق التي تربط الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر، ما يسهل الوصول إلى جميع الاتجاهات في وقت قياسي.
- وصلة دهشور الجديدة: الطريق الحيوي الذي يربط زايد الجديدة بالمناطق الأخرى في غرب القاهرة، ويقع على بُعد دقيقتين فقط من المشروع.
- مشروع Mountain View Chill Out Park: يجاور كمبوند Sol New Zayed مباشرة “سور في سور”، وهو من أرقى الكمبوندات في زايد، مما يعزز الطابع الفاخر للمنطقة بأكملها.
- مول أركان بلازا وبارك ستريت: لا تبعد سوى 10 دقائق فقط، وتضم مجموعة من أفخم المطاعم والمقاهي والمكاتب الإدارية.
- مستشفى دار الفؤاد ومدينة الإنتاج الإعلامي: على مسافة 7 دقائق تقريبًا، لتوفير الخدمات الطبية والترفيهية بالقرب من الكمبوند.
- جامعة النيل وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد: تبعدان حوالي 10 دقائق فقط، مما يجعل الموقع مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية راقية لأبنائها.
- مدينة الشيخ زايد القديمة: على بُعد خطوات قليلة، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق فقط للاستفادة من كل خدماتها اليومية المتكاملة.
- مول 26 يوليو وبفرلي هيلز: على بُعد حوالي 8 دقائق من المشروع.
- المشروع قريب من كمبوند لامانجا زايد الجديدة وكمبوند هافري زايد الجديدة.
التصميم المعماري في كمبوند سول زايد الجديدة
يتميّز كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed بتصميم معماري فريد يجمع بين الفخامة الملكية والطابع العصري في آنٍ واحد، ليقدّم نموذجًا متميزًا للسكن الراقي الذي يليق بأصحاب الذوق الرفيع. فقد حرصت شركة امتلك للتطوير العقاري على أن يكون التصميم المعماري للمشروع انعكاسًا حقيقيًا لرؤيتها في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تمزج بين الجمال والوظيفية، وبين الرفاهية والراحة اليومية.
وجاءت التصميمات الخارجية للفلل بتفاصيل هندسية راقية تحاكي الطراز الأوروبي الكلاسيكي الممزوج بروح الحداثة، فواجهات المباني تتزين بعناصر زخرفية فخمة وخطوط متناسقة تعكس الهيبة والرقي. وتُعد الارتفاعات غير المسبوقة لأربعة أدوار من أبرز ما يميز المشروع، حيث تمنح كل فيلا إحساس القصور الملكية بفضل التوزيع العمودي الذكي الذي يضاعف من المساحات ويتيح رؤية بانورامية ساحرة للحدائق وحمامات السباحة.
أما من الداخل، فقد صُممت الوحدات بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة العملية مع لمسة فنية متميزة، فكل طابق داخل الفيلا يؤدي وظيفة مستقلة تضمن الخصوصية والتنظيم المثالي للحياة اليومية. استخدمت الشركة أفضل مواد البناء والتشطيبات الفاخرة من فئة Ultra Super Lux في الواجهات والمداخل لتُضفي على المشروع لمسة من الفخامة الدائمة التي لا تتأثر بمرور الزمن.
وتحيط بكل فيلا حديقة خاصة بمساحة تصل إلى 192 مترًا مربعًا محاطة بأسوار كاملة، ما يمنح السكان إحساسًا بالعزلة المريحة بعيدًا عن صخب المدينة. كما تتكامل مع التصميم العام للمشروع شبكات المشاة والممرات واللاندسكيب الغني بالأشجار والنباتات النادرة، لتخلق مشهدًا بصريًا متناغمًا بين الطبيعة والهندسة المعمارية.
ولأن الرؤية الهندسية للمشروع قائمة على تحقيق أقصى استفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية، فقد تم تصميم الواجهات بزجاج بانورامي واسع يسمح بتوزيع الضوء الطبيعي في جميع أرجاء الفيلا طوال اليوم، إلى جانب الشرفات الواسعة التي تطل على مناظر طبيعية مفتوحة، مما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالانفتاح والراحة البصرية.
ويكتمل روعة التصميم بوجود شبكة عمرانية مدروسة تربط بين الفلل والمناطق الخدمية والترفيهية بطريقة سلسة، بحيث يستطيع السكان الوصول إلى أي نقطة داخل الكمبوند بسهولة تامة دون فقدان عنصر الخصوصية، وبهذا التصميم المتكامل، استطاع كمبوند Sol New Zayed أن يقدم تجربة سكنية مختلفة، تجمع بين جمال القصور الملكية ومرونة الحياة الحديثة، ليكون من المشاريع القليلة التي تجسد حرفيًا مفهوم “السكن الراقي المتكامل” في قلب زايد الجديدة.
مساحة الفلل في كمبوند Sol زايد الجديدة
صُممت الفلل داخل كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed لتكون رمزًا للفخامة الحقيقية والمساحة الواسعة التي تمنحك حرية الحركة ورفاهية الحياة اليومية. فقد اهتمت شركة امتلك للتطوير العقاري بتقديم تصميمات دقيقة تحقق المعادلة المثالية بين اتساع المساحة الداخلية وروعة الإطلالة الخارجية، لتشعر وكأنك تمتلك قصرًا ملكيًا وسط الطبيعة.
تأتي الفلل في المشروع بمساحات مدروسة بعناية لتناسب العائلات الباحثة عن السكن الراقي والاستثمار طويل الأمد، حيث تبلغ المساحة الصافية للمباني 280 مترًا مربعًا بدون أي تحميل، وهي مساحة عملية تتيح توزيعًا مثاليًا للغرف والمعيشة والاستقبال والمرافق، مع الحفاظ على انسيابية التصميم الداخلي، ويُضاف إلى ذلك حديقة خاصة بمساحة 192 مترًا مربعًا كاملة بأسوار مرتفعة تمنح السكان خصوصية تامة وإطلالة خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة. تم استغلال هذه المساحة الخارجية لتكون امتدادًا مثاليًا للمساحة الداخلية، سواء لإقامة جلسات عائلية في الهواء الطلق أو تصميم منطقة ترفيهية خاصة.
أما من حيث الارتفاعات، فتتميز الفلل بكونها أربعة أدوار متكاملة بارتفاعات ملوكية تضاهي القصور، ما يجعلها من المشاريع النادرة في زايد الجديدة التي تقدم هذا النوع من العمارة الرأسية الفخمة. هذا التدرج في الطوابق يمنحك تنوعًا في الاستخدامات بين طوابق المعيشة، والاستقبال، وغرف النوم، والمساحات المفتوحة المطلة على الحديقة وحمام السباحة.
وقد حرصت الشركة على تحقيق توازن مثالي بين المساحة والبنية المعمارية، فكل متر مربع داخل الفيلا مستغل بذكاء ليوفر أقصى درجات الراحة والمرونة في التصميم، مع فتحات تهوية وإضاءة طبيعية واسعة تضيف شعورًا دائمًا بالاتساع والنقاء، وبالتالي فإن مساحات فلل Sol New Zayed لا تعبّر فقط عن الرفاهية، بل تُترجم فلسفة المشروع في تقديم حياة تشبه القصور بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، لتصبح كل فيلا عالمًا متكاملًا من الجمال والرحابة والاستقلالية داخل قلب زايد الجديدة.
أسعار الوحدات في مشروع سول زايد الجديدة
على الرغم من أن كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed يُعد من أكثر المشاريع فخامة في زايد الجديدة – الحزام الأخضر، فإن الأسعار التي طرحتها شركة امتلك للتطوير العقاري جاءت تنافسية للغاية مقارنة بحجم الفخامة والمواصفات الهندسية والتشطيبية التي يقدمها المشروع، وقد سعت الشركة إلى كسر القاعدة التقليدية التي تربط بين الفخامة والغلاء، فطرحت فللًا فاخرة بارتفاعات ملكية وتصميمات تضاهي القصور، لكن بأسعار مدروسة تجعل امتلاك وحدة في المشروع فرصة حقيقية للاستثمار والسكن الراقي في آنٍ واحد.
ويبدأ سعر الفيلا التوين هاوس داخل المشروع من 9,480,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر يُعتبر استثنائيًا بالنظر إلى حجم المميزات التي يحصل عليها العميل، سواء من حيث الموقع الحيوي في قلب زايد الجديدة أو من حيث المساحة الواسعة البالغة 280 مترًا صافي مباني بدون تحميل، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 192 مترًا مربعًا تطل على اللاندسكيب وحمام السباحة مباشرة.
ويؤكد هذا التوجه أن كمبوند Sol New Zayed لا يستهدف فقط الفئة الباحثة عن الفخامة، بل أيضًا المستثمرين الباحثين عن أعلى عائد مستقبلي في منطقة تتضاعف قيمتها العقارية سنويًا بفضل التطوير السريع للبنية التحتية والطرق المحيطة، وبجانب السعر الجاذب، تمنح الشركة للعملاء تجربة واقعية من خلال مشاهدة المشروع القائم بالفعل على أرض الواقع، مع إمكانية المعاينة الفعلية للوحدات قبل التعاقد، ليطمئن المشتري إلى جودة التنفيذ ودقة التفاصيل، وبهذا السعر المرن، والمواصفات التي تُضاهي مشروعات القصور الخاصة، يصبح كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed فرصة نادرة تجمع بين الموقع الذهبي، التصميم الملكي، والسعر الاستثماري في قلب زايد الجديدة.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند سول زايد الجديدة
حرصت شركة امتلك للتطوير العقاري على أن تكون تجربة التملك داخل كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed مريحة وسهلة بقدر ما هي فاخرة ومميزة، لذلك قدّمت واحدة من أكثر أنظمة الحجز والسداد مرونة في زايد الجديدة، لتمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك فيلا فاخرة دون أي أعباء مالية كبيرة، ويمكن الآن لأي عميل أن يبدأ حلمه بامتلاك فيلا توين هاوس فاخرة بارتفاعات قصور داخل المشروع من خلال دفعة مقدمة تبدأ من 480,000 جنيه فقط، أي ما يعادل 10% فقط من إجمالي السعر، وهي نسبة بسيطة مقارنة بما يقدمه المشروع من قيمة عقارية وموقع متميز وتشطيبات فائقة الجودة.
بعد دفع المقدم، يمكن للعميل تقسيط باقي المبلغ على مدار 5 سنوات كاملة بأقساط متساوية بدون فوائد نهائيًا، مما يمنحه راحة مالية واستقرارًا في التخطيط دون الحاجة لتحمّل أية زيادات مستقبلية، كما طرحت الشركة أنظمة سداد أخرى أكثر مرونة تمتد حتى 12 سنة، لتناسب مختلف فئات العملاء والمستثمرين، سواء الباحثين عن سكن فوري أو عن استثمار طويل الأمد مضمون العائد.
ولمزيد من الجدية والشفافية، تم تحديد مبلغ 50,000 جنيه كجدية حجز فقط، يُخصم من قيمة التعاقد عند إتمام الشراء، وهي خطوة تعبّر عن رغبة الشركة في جعل التملك داخل المشروع سهلًا، واضحًا، وخاليًا من التعقيدات، وتُعد هذه الأنظمة من أكثر العروض الجاذبة في السوق العقاري، خاصة أنها تُقدّم ضمن مشروع قائم بالفعل على أرض الواقع، حيث يمكن للعملاء المعاينة الفعلية للفلل قبل التعاقد، والتأكد من دقة التشطيبات وجودة التنفيذ على الطبيعة.
ومن خلال هذه التسهيلات الفريدة، استطاعت شركة امتلك للتطوير العقاري أن تفتح الباب أمام فئة أكبر من العملاء الباحثين عن الرفاهية والسكن الراقي في قلب زايد الجديدة دون الحاجة إلى سيولة ضخمة في البداية، مما يجعل كمبوند سول زايد الجديدة فرصة استثمارية وسكنية لا تُفوَّت بكل المقاييس.
الخدمات والمرافق في كمبوند Sol New Zayed
لم تكتفِ شركة امتلك للتطوير العقاري بتقديم تصميم فاخر وموقع متميز فحسب، بل أولت اهتمامًا كبيرًا لتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة داخل كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed تجربة يومية من الراحة والرفاهية، فالمشروع لم يُصمَّم ليكون مجرد مكان للسكن، بل ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين جودة الحياة، وسهولة الوصول إلى الخدمات، والإحساس بالخصوصية داخل بيئة راقية متكاملة العناصر.
الهدف الأساسي من تصميم الخدمات في المشروع هو تلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، سواء احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية أو الصحية، ليعيشوا حياة متوازنة في بيئة تجمع بين الهدوء والأنشطة الحيوية في آنٍ واحد.
وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي يتميز بها المشروع:
- مساحات خضراء ولاندسكيب بانورامي: تغطي المساحات الخضراء النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، لتوفر بيئة صحية وهواءً نقيًا وإطلالات مريحة لجميع الوحدات، مع توزيع مدروس للنباتات والأشجار لخلق مناظر طبيعية تبعث على الاسترخاء.
- حمامات سباحة متعددة: تتوزع حمامات السباحة في أرجاء المشروع، بما فيها حمامات سباحة مركزية تطل عليها الفلل مباشرة، لتمنح السكان إطلالات ساحرة وتجربة ترفيهية فاخرة داخل مجتمعهم الخاص.
- نادي اجتماعي متكامل: يضم النادي مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والاجتماعية، مع قاعات مغلقة وصالات رياضية ومطاعم راقية، ليكون ملتقى مثاليًا للعائلات والاستجمام.
- منطقة تجارية متكاملة: تم تخصيص منطقة تجارية داخل المشروع تضم محلات وكافيهات ومطاعم راقية لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- ممشى رياضي ومسارات للدراجات: صُممت مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات في أجواء طبيعية آمنة، بعيدًا عن الطرق الداخلية المخصصة للسيارات.
- منطقة ألعاب للأطفال: منطقة آمنة بالكامل تحتوي على ألعاب حديثة ومساحات مفتوحة للترفيه، مصممة لتوفير بيئة ممتعة وآمنة للأطفال في كل الأوقات.
- جيم وسبا مجهزان على أعلى مستوى: يضم المشروع مركزًا رياضيًا متكاملًا يحتوي على أحدث أجهزة اللياقة البدنية، بالإضافة إلى سبا راقٍ يقدم خدمات الاستجمام والعناية الشخصية للسكان.
- مناطق للجلوس والاسترخاء: تم توزيع جلسات خارجية وسط المساحات الخضراء وأحواض الزهور لتوفر للسكان أماكن مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات منظمة: تم تصميم جراجات خاصة لكل فيلا، مع أماكن مخصصة لركن السيارات لضمان الانسيابية التامة داخل المشروع وعدم حدوث أي ازدحام.
- نظام أمني متكامل على مدار الساعة: يعمل داخل الكمبوند نظام أمن إلكتروني حديث يشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وحراسة بشرية على مدار 24 ساعة، لضمان أقصى درجات الأمان للسكان وممتلكاتهم.
- مسجد داخل الكمبوند: تم إنشاء مسجد بتصميم معماري راقٍ لخدمة سكان المشروع وتوفير بيئة روحانية هادئة قريبة من جميع الوحدات.
- خدمات صيانة وإدارة مستمرة: تتولى شركة إدارة متخصصة تشغيل جميع مرافق الكمبوند وصيانتها بشكل دوري، للحفاظ على مستوى الفخامة والنظام داخل المشروع باستمرار.
موعد التسليم وحالة التنفيذ في كمبوند سول زايد الجديدة
واحدة من أهم النقاط التي تميز كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed هي أن المشروع ليس مجرد رؤية على الورق، بل واقع قائم بالفعل على أرض زايد الجديدة، وهو ما يعزز ثقة العملاء ويؤكد جدية الشركة المطوّرة في التنفيذ والتسليم وفق أعلى معايير الجودة.
فقد بدأت شركة امتلك للتطوير العقاري الأعمال الإنشائية في المشروع بالفعل، وتم تنفيذ نسبة كبيرة من البنية الأساسية والمباني، مما يجعل الكمبوند من المشروعات الجاهزة للمعاينة الفعلية على أرض الواقع، ويمكن للعملاء الآن زيارة الموقع ومشاهدة الفلل من الداخل والخارج، والتأكد بأنفسهم من جودة التشطيبات، ودقة التنفيذ، والالتزام الكامل بالمواصفات المعلنة.
أما عن موعد التسليم، فقد أعلنت الشركة أن تسليم الوحدات سيتم خلال عام ونصف فقط من تاريخ التعاقد، وهو موعد قريب جدًا مقارنة بالمشروعات العقارية المماثلة في نفس المنطقة، مما يمنح العملاء ميزة إضافية في الحصول على وحداتهم السكنية والاستفادة من قيمتها الاستثمارية سريعًا.
ولأن المشروع مقام فعليًا، فإن أعمال التشطيبات النهائية للواجهات واللاندسكيب قد بدأت بالفعل، مع التزام الشركة باستخدام أفضل الخامات المحلية والمستوردة في التنفيذ لضمان استدامة الجودة والمظهر الراقي للكمبوند على المدى الطويل، هذا التقدّم الملموس في معدلات التنفيذ يعكس مصداقية شركة امتلك للتطوير العقاري وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها دون تأخير، ويجعل من المشروع فرصة حقيقية للباحثين عن سكن جاهز بتشطيبات فاخرة في موقع استراتيجي داخل زايد الجديدة.
مميزات كمبوند Sol New Zayed
جاء كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed ليكون واحدًا من أهم وأفخم المشاريع السكنية في زايد الجديدة – الحزام الأخضر، ليس فقط لما يقدمه من تصميمات فاخرة أو موقع متميز، بل لأنه يجمع بين كل العناصر التي يبحث عنها العميل العصري في مشروع واحد: الفخامة، الراحة، الخصوصية، الاستثمار المضمون، والتسليم القريب، ولقد نجحت شركة امتلك للتطوير العقاري في ابتكار مشروع متكامل يقدم تجربة معيشية حقيقية تليق بأرقى فئات المجتمع، وتحقق للعميل توازنًا مثاليًا بين جودة الحياة والعائد العقاري القوي، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل كمبوند Sol New Zayed وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد:
- موقع استراتيجي ذهبي داخل زايد الجديدة: يقع المشروع في قلب الحزام الأخضر، بجوار Mountain View Chill Out Park، وعلى مقربة من وصلة دهشور، المحور المركزي، ومول العرب، مما يمنح السكان سهولة حركة لا مثيل لها، وقيمة استثمارية تتصاعد بمرور الوقت.
- تصميم ملكي فريد من نوعه: يتميز الكمبوند بتصميم معماري فخم مستوحى من القصور الأوروبية الحديثة، مع واجهات راقية وتشطيبات Ultra Super Lux، ما يمنح كل فيلا طابعًا خاصًا من الفخامة والرقي.
- فلل بأربعة أدوار بارتفاعات القصور: الفيلات داخل المشروع تُعد الأولى من نوعها في زايد الجديدة بارتفاعات تصل إلى 4 طوابق متكاملة، مما يمنح المالك إحساسًا بالقصر الحقيقي ومساحة متعددة الاستخدامات تجمع بين الفخامة والعملية.
- مساحات خضراء وحدائق خاصة: كل فيلا مزوّدة بحديقة مستقلة بمساحة 192 مترًا مربعًا بأسوار كاملة، إلى جانب الإطلالات البانورامية على اللاندسكيب وحمامات السباحة، مما يخلق جوًا مثاليًا للراحة والاستجمام اليومي.
- مساحات داخلية عملية ومدروسة: تبلغ مساحة الفيلا 280 مترًا مربعًا صافي مباني بدون تحميل، بتقسيم داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة مع توزيع متوازن بين الخصوصية والانفتاح.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والمواصفات: تبدأ الأسعار من 9,480,000 جنيه مصري فقط، وهو رقم استثنائي بالنظر إلى موقع المشروع ومواصفاته الفاخرة، ما يجعله خيارًا قويًا سواء للسكن أو الاستثمار.
- أنظمة سداد مرنة حتى 12 سنة: يمكن التملك بدفعة مقدمة تبدأ من 480,000 جنيه فقط (10%) مع تقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد أو حتى 12 سنة بأنظمة مرنة تناسب مختلف احتياجات العملاء.
- مشروع قائم بالفعل على أرض الواقع: يتميز المشروع بأنه قائم فعليًا ويمكن معاينته الآن، مع موعد تسليم قريب لا يتجاوز عامًا ونصف فقط، ما يعكس جدية الشركة ومصداقيتها العالية.
- أمن وخصوصية تامة: الكمبوند محاط بسور خارجي ونظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة لتوفير بيئة سكنية آمنة بالكامل لجميع أفراد العائلة.
- جودة تنفيذ عالمية: تعتمد الشركة المطوّرة على أفضل الاستشاريين الهندسيين والمصممين، مع استخدام خامات بناء وتشطيبات عالية الجودة لضمان استدامة المشروع لعقود طويلة.
- قيمة استثمارية مرتفعة: موقع المشروع ضمن زايد الجديدة المنطقة الأسرع نموًا في غرب القاهرة يجعله استثمارًا مضمون العائد، سواء من حيث إعادة البيع أو التأجير الفاخر.
عيوب كمبوند سول زايد الجديدة
رغم أن كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed يُعد واحدًا من أرقى وأفخم المشروعات داخل زايد الجديدة – الحزام الأخضر، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوبًا نسبية بحسب طبيعة احتياجاتهم، وهي أمور لا تقلل من قيمة المشروع بقدر ما تعبّر عن اختلاف الأذواق والرغبات، وفيما يلي أبرز الملاحظات التي يمكن اعتبارها عيوبًا نسبية في المشروع:
- المشروع مخصص للفيلات فقط: لا يضم الكمبوند وحدات شقق أو دوبلكسات صغيرة، مما قد لا يناسب العملاء الباحثين عن وحدات بمساحات محدودة أو ميزانية أقل، فهو موجه بالأساس للفئة الباحثة عن السكن الراقي الواسع بطابع القصور.
- ارتفاع الفلل لأربعة طوابق قد لا يناسب الجميع: على الرغم من أن هذا الارتفاع يمنح مظهرًا ملكيًا ومساحات إضافية، إلا أن بعض العملاء يفضلون الفلل ذات الدورين فقط، خصوصًا العائلات الصغيرة أو كبار السن الذين يفضلون الحركة المحدودة.
- موقعه داخل الحزام الأخضر يمنحه هدوءًا كبيرًا لكنه بعيد نسبيًا عن قلب القاهرة: المشروع يتميز بخصوصية وهدوء استثنائيين، لكن بعض العملاء الذين يعتمدون على التنقل اليومي إلى وسط القاهرة قد يجدون المسافة طويلة نسبيًا، رغم أن الطرق السريعة مثل وصلة دهشور والمحور تعوض ذلك بسهولة.
- قلة الكثافة السكانية في المنطقة حاليًا: نظرًا لأن زايد الجديدة ما زالت منطقة حديثة نسبيًا، فقد لا تتوفر نفس حيوية المناطق القديمة من حيث الحركة اليومية والخدمات المحيطة، لكن هذا الوضع مؤقت وسيتغير سريعًا مع اكتمال التطوير في الحزام الأخضر خلال الفترة القادمة.
- الطابع الفاخر للمشروع يرفع من تكلفة الصيانة: استخدام خامات وتشطيبات Ultra Super Lux، إلى جانب الحدائق الخاصة والواجهات الملكية، يجعل رسوم الصيانة المستقبلية أعلى قليلًا من المتوسط، لكنها تظل متناسبة مع مستوى المشروع وموقعه الراقي.
ومع ذلك، فإن هذه الملاحظات لا تقلل أبدًا من القيمة الحقيقية للمشروع، بل تعكس طبيعته الفاخرة الموجهة لشريحة محددة من العملاء الباحثين عن الرفاهية والهدوء والخصوصية في قلب زايد الجديدة، فكل ما قد يُعتبر عيبًا عند البعض، هو في الحقيقة ميزة مطلوبة عند فئة أخرى ترى في الهدوء والمساحات الواسعة والتصميم الملكي ما يعبر عن أسلوب حياتها وتطلعاتها المستقبلية، وبذلك يظل كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed مشروعًا استثنائيًا يوازن بين الفخامة والعملية، ويقدم للسكان تجربة سكنية لا تتكرر بسهولة في أي كمبوند آخر داخل زايد الجديدة.
الشركة السعودية الدولية للاستثمار السياحي والتطوير العقاري
تُعد الشركة السعودية الدولية للاستثمار السياحي والتطوير العقاري كيانًا استثماريًا رائدًا في مجال التطوير العقاري داخل مصر، وقد دخلت السوق المصري بخبرة إقليمية تتجاوز 25 عامًا من العمل في قطاعات الاستثمار العقاري والسياحي، مما جعلها واحدة من الشركات العربية الأكثر تأثيرًا في مجال تطوير المشروعات السكنية والسياحية الكبرى.
من خلال مشاركتها في مشروع سول زايد الجديدة Sol New Zayed، تؤكد الشركة التزامها الدائم بتقديم مشروعات راقية تجمع بين الفخامة العمرانية والقيمة الاستثمارية المضمونة، وتستهدف الفئة الراقية التي تبحث عن بيئة سكنية متكاملة الخدمات في مواقع استراتيجية واعدة.
وتستند الشركة في نجاحها إلى مجموعة من الركائز التي جعلتها تحافظ على مكانتها طوال السنوات الماضية، وبهذا الحضور القوي والخبرة المتراكمة، استطاعت الشركة السعودية الدولية للاستثمار السياحي والتطوير العقاري أن تضع بصمتها في السوق المصري كمطور عربي موثوق يجمع بين الرؤية الاستثمارية الواضحة، والجودة التنفيذية العالية، والالتزام في كل مراحل المشروع، ومشاركتها في تطوير كمبوند سول زايد الجديدة Sol New Zayed تمثل امتدادًا طبيعيًا لمسيرتها الناجحة في تقديم مشروعات فريدة تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في مصر.
مشاريع الشركة السعودية الدولية للاستثمار السياحي والتطوير العقاري
- مرسى هوليداي مرسم علم.
اترك تعليقاً