| اسم المشروع | كمبوند قمرة الشيخ زايد QOMRA El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | قريب من وصلة دهشور |
| الشركة المطورة | شركة الأولى للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 50 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | 3,200,000 ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب الشيخ زايد النابض بالحياة، حيث يلتقي الرقي مع الهدوء، يبرز كمبوند قمرة الشيخ زايد QOMRA El Sheikh Zayed كأحد أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي تعيد تعريف معنى السكن الراقي في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في غرب القاهرة، والمشروع من تطوير شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments، التي لطالما اشتهرت بمشروعاتها الراقية التي تجمع بين التصميم العصري والاهتمام بالتفاصيل وجودة التنفيذ العالية، لتقدم لعملائها نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية الهادئة التي تمزج بين الرفاهية والاستقرار.
تم تصميم كمبوند قمرة ليكون أكثر من مجرد مجمع سكني؛ إنه مجتمع متكامل ينبض بالحياة ويعكس فلسفة “الأولى” في بناء مجتمعات سكنية تليق بالجيل الجديد من العملاء الذين يبحثون عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، والخصوصية، والاتصال بالطبيعة، هنا تبدأ الحياة الراقية من أول خطوة داخل المشروع، حيث تمتد المساحات الخضراء الرحبة لتخلق بيئة طبيعية متناغمة تحيط بالمباني الأنيقة، وتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة النفسية والهدوء.
يجمع كمبوند قمرة بين الفخامة والتصميم المعماري الحديث، فقد تم تنفيذ الوحدات على طراز عصري يجسد البساطة الراقية، مع تشطيبات فاخرة تبرز جمال التفاصيل الداخلية وتمنح كل وحدة طابعًا خاصًا يعكس الذوق الرفيع لسكانها.
سواء كنت تبحث عن استوديو أنيق بمساحة 50 مترًا، أو شقة فسيحة بغرفتين بمساحة 116 مترًا، أو شقة عائلية بثلاث غرف بمساحة تصل إلى 140 مترًا، فإن كمبوند قمرة الشيخ زايد يتيح لك الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية.
ولأن الفخامة لا تكتمل إلا بالمرونة، فقد طرحت الشركة أسعارًا افتتاحية مغرية تبدأ من 32,000 جنيه للمتر وحتى 40,000 جنيه بعد الخصم، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط على 10 سنوات كاملة، ما يجعل التملك في قمرة خطوة ذكية وسهلة في الوقت نفسه، سواء للسكن أو للاستثمار.
ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب الشيخ زايد، على بُعد دقائق من أهم المعالم الحيوية مثل أركان بلازا، ومطار سفنكس الدولي، ووصلة دهشور، والقرية الذكية، ما يجعله في قلب الحركة، لكنه في الوقت ذاته بعيد عن صخب المدينة، ليمنحك مزيجًا نادرًا من الحيوية والهدوء، أما الخدمات، فهي وجه آخر للفخامة في كمبوند قمرة، حيث وفّرت الشركة كل ما يضمن راحة السكان ورفاهيتهم:
من الحديقة المركزية، إلى السينما الخارجية، ومنطقة الشواء، وممشى الجري، والنادي الرياضي، فضلًا عن أنظمة الأمن والمراقبة على مدار الساعة، لتكتمل تجربة الحياة العصرية الراقية في بيئة آمنة ومتكاملة، إن كمبوند قمرة الشيخ زايد ليس مجرد عنوان جديد في خريطة التطوير العقاري، بل هو وجهة للحياة الراقية بكل تفاصيلها. فهو المكان الذي يوازن بين الهدوء والمساحات الخضراء من جهة، وبين الحداثة والعملية من جهة أخرى، ليقدّم نموذجًا سكنيًا متكاملًا يعكس روح مدينة الشيخ زايد الحديثة.
وبفضل رؤية شركة الأولى للتطوير العقاري التي تركز على الجودة والابتكار والاستدامة، يأتي مشروع قمرة ليجسد خطوة جديدة في مسيرة الشركة نحو بناء مجتمعات نابضة بالحياة تمنح ساكنيها تجربة سكن فاخرة تتجاوز التوقعات وتلبي كل الاحتياجات.
واتساب
موقع كمبوند قمرة الشيخ زايد
يتميز كمبوند قمرة بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، أحد أكثر المواقع تميزًا في غرب القاهرة، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية من جهة أخرى.
تم اختيار موقع المشروع بعناية كبيرة ليكون قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط زايد بمناطق القاهرة الكبرى، مما يمنح سكانه حركة مريحة وسلسة في حياتهم اليومية دون عناء أو ازدحام.
يقع المشروع على مقربة من وصلة دهشور، ما يجعله على بعد دقائق معدودة من مراكز الأعمال الكبرى مثل القرية الذكية، وكذلك من مطار سفنكس الدولي الذي يعد أحد أهم المشاريع الحديثة التي تخدم منطقة الشيخ زايد الجديدة بالكامل.
كما أنه قريب من أركان بلازا الذي يُعتبر واحدًا من أبرز الوجهات الترفيهية والتجارية في زايد، حيث تتوافر المطاعم الفاخرة والمقاهي والمحال العالمية التي تمنح السكان تجربة متكاملة دون الحاجة إلى الابتعاد كثيرًا عن منازلهم.
ومن الناحية العملية، يربط موقع كمبوند قمرة بين أهم الوجهات في غرب القاهرة، حيث يمكن الوصول منه خلال دقائق إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وطريق الواحات، مما يسهل التنقل إلى مناطق مثل أكتوبر، والمتحف المصري الكبير، ومدينة الإنتاج الإعلامي، في وقت قياسي، وهذا الموقع الاستثنائي لا يمنح فقط سهولة الوصول، بل يحقق أيضًا قيمة استثمارية كبيرة للمشروع، إذ تقع قمرة في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتطورًا مستمرًا، ما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
وقد كان من أهم أهداف شركة الأولى للتطوير العقاري عند اختيار موقع المشروع هو أن يجمع بين الخصوصية والارتباط بالمدينة، بحيث يكون السكان قريبين من كل ما يحتاجونه، وفي الوقت نفسه ينعمون بقدر كافٍ من الهدوء والراحة داخل مجتمع سكني مغلق وآمن، ويمنح هذا التوازن بين الحيوية والعزلة المدروسة تجربة معيشية فريدة تجعل من كمبوند قمرة أحد أبرز الوجهات السكنية في الشيخ زايد خلال السنوات المقبلة.
الأماكن القريبة من كمبوند QOMRA El Sheikh Zayed
يتمتع كمبوند قمرة الشيخ زايد بموقع مميز يجعله قريبًا من أهم المعالم والوجهات الحيوية في مدينة الشيخ زايد، مما يسهّل على السكان التنقل والوصول إلى مختلف المناطق في وقت قصير جدًا، واختارت شركة الأولى للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليكون الكمبوند في قلب الحركة، وفي الوقت نفسه داخل منطقة راقية هادئة توفر الخصوصية والراحة لجميع السكان.
وتتضح أهمية موقع المشروع من قربه من مجموعة من أبرز المعالم والخدمات، حيث يحيط به عدد كبير من المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية، ومن أبرز هذه الأماكن:
- يبعد كمبوند قمرة الشيخ زايد عن وصلة دهشور حوالي 3 دقائق فقط، وهو ما يمنح المشروع سهولة كبيرة في الوصول إلى مناطق الشيخ زايد وأكتوبر في وقت قياسي.
- يقع على بُعد 10 دقائق فقط من القرية الذكية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين وأصحاب الأعمال الباحثين عن سكن قريب من مراكز الأعمال الرئيسية في غرب القاهرة.
- يبعد كمبوند قمرة 5 دقائق عن مطار سفنكس الدولي، وهو ما يضفي ميزة استثنائية على المشروع، خاصة لمن يسافرون بشكل متكرر داخل مصر وخارجها.
- يبعد 5 دقائق فقط عن أركان بلازا، أحد أشهر المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد، الذي يضم مطاعم ومقاهي عالمية ومتاجر راقية توفر كل احتياجات السكان.
- يقع بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وهو من أهم الطرق الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بالعاصمة وبقية مناطق الجمهورية.
- يمكن الوصول من كمبوند قمرة إلى مول العرب ومول مصر خلال أقل من 15 دقيقة، مما يتيح للسكان خيارات تسوق وترفيه متعددة في أقرب وقت ممكن.
- يبعد المشروع دقائق قليلة عن جامعة النيل والجامعة الكندية الدولية والمدارس الدولية الكبرى، ما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية راقية لأبنائها.
- يقع بالقرب من مستشفيات كبرى ومراكز طبية متخصصة مثل مستشفى دار الفؤاد ومستشفى السعودي الألماني، ما يضمن للسكان خدمات طبية متميزة في نطاق قريب.
- يبعد كمبوند قمرة دقائق معدودة عن طريق الواحات ومدينة الإنتاج الإعلامي، مما يربطه بعدد كبير من المشاريع التجارية والإدارية الحديثة في غرب القاهرة.
- يقع المشروع أيضًا على مسافة قصيرة من المتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات، ليجمع بين القرب من التاريخ والعصرية في موقع واحد.
التصميم المعماري في كمبوند قمرة الشيخ زايد
يُعد التصميم المعماري في كمبوند قمرة الشيخ زايد أحد أبرز العناصر التي تميز المشروع وتمنحه هوية خاصة تعكس روح الحداثة والرفاهية في كل تفصيلة من تفاصيله. فقد حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري على أن يكون الكمبوند نموذجًا متكاملًا للهندسة المعمارية الراقية التي تجمع بين الجمال والوظيفة، بحيث يشعر المقيم أن كل زاوية داخل المشروع صُممت لتخدم راحته وتُعبّر عن ذوقه الرفيع.
جاء تصميم كمبوند قمرة على طراز عصري بسيط وأنيق يعتمد على الخطوط الهندسية الهادئة والواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتُبرز الإطلالات الخضراء المحيطة بالمباني. هذا الأسلوب المعماري يمنح الشعور بالانفتاح والاتساع ويعزز الإحساس بالحيوية داخل كل وحدة، سواء كانت استوديو صغيرًا أو شقة عائلية كبيرة.
تتناغم المباني داخل المشروع بشكل مدروس يعكس التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والحدائق الداخلية والممرات الهادئة، ليعيش السكان في بيئة طبيعية مريحة تبعث على الهدوء النفسي والسكينة، كما راعت الشركة أن تكون كل المباني موزعة بطريقة تحقق الخصوصية لكل وحدة، بحيث لا تتقاطع الإطلالات بين الشقق، وفي الوقت نفسه تبقى قريبة من المرافق والخدمات الأساسية داخل الكمبوند.
ولم تغفل شركة الأولى الجانب الجمالي في تصميم الكمبوند، إذ تم المزج بين المواد الحديثة في البناء والألوان الهادئة التي تضفي على المكان لمسة من الأناقة الدائمة. أما التصميم الداخلي للوحدات، فجاء انعكاسًا للفخامة العصرية، حيث تم استخدام تشطيبات فاخرة تجمع بين الذوق الرفيع والجودة العالية في كل تفاصيل الأرضيات والجدران والمطابخ والحمامات.
كذلك يضم الكمبوند مجموعة من المرافق العامة التي أُدمجت داخل التصميم بشكل انسيابي، مثل الحديقة المركزية التي تمثل قلب المشروع النابض بالحياة، والسينما الخارجية التي تضيف لمسة ترفيهية فريدة، وممشى الجري المحاط بالأشجار، إلى جانب النادي الرياضي المجهز بأحدث الأجهزة، وكلها عناصر تُبرز رؤية المطور في خلق بيئة عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والترفيه في مكان واحد.
إن كمبوند قمرة الشيخ زايد لا يعتمد فقط على جمال التصميم، بل على فلسفة واضحة في التخطيط العمراني تهدف إلى بناء مجتمع متكامل يشعر فيه كل ساكن بالانتماء والراحة والتميز. فهو مشروع يعبّر عن جيل جديد من المجتمعات السكنية التي تعيد تعريف معنى الحياة الراقية في الشيخ زايد.
المساحات في QOMRA El Sheikh Zayed
حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري على أن تقدم في كمبوند قمرة الشيخ زايد باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة بعناية، لتلائم مختلف الاحتياجات والأذواق، سواء للعائلات الكبيرة أو للأفراد الباحثين عن الخصوصية والهدوء في منزل عصري متكامل، فمن خلال هذا التنوع في المساحات، استطاعت الشركة أن تحقق التوازن بين الراحة العملية والتصميم الجمالي في كل وحدة، لتمنح كل عميل فرصة اختيار المساحة التي تناسب أسلوب حياته.
تبدأ المساحات في المشروع من 50 مترًا مربعًا للوحدات الصغيرة التي تأتي على شكل استوديوهات أنيقة، وهي الخيار المثالي للشباب أو للأفراد الذين يبحثون عن مسكن عملي يجمع بين التصميم العصري والموقع المتميز في قلب الشيخ زايد.
أما من يفضلون المساحات المتوسطة، فتتوافر شقق فاخرة مكونة من غرفتين بمساحة 116 مترًا مربعًا، تمنح ساكنيها إحساسًا بالاتساع والراحة مع توزيع داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة المتاحة.
وللعائلات التي تبحث عن منزل متكامل يجمع بين الرحابة والفخامة، خصصت الشركة وحدات أكبر بمساحة تصل إلى 140 مترًا مربعًا مكونة من ثلاث غرف نوم رئيسية، إلى جانب غرفة معيشة واسعة ومطبخ منفصل وشرفة تطل على المساحات الخضراء، لتوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.
صُممت جميع الوحدات بأسلوب معماري حديث يعتمد على الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية، بحيث لا توجد أي مساحات مهدرة، مع الاهتمام بتوزيع الإضاءة والتهوية الطبيعية داخل كل شقة، كما أن الوحدات تطل على مناظر طبيعية مفتوحة ومساحات خضراء تمنح شعورًا دائمًا بالانتعاش والهدوء، وهو ما يعزز الإحساس بالحياة الراقية داخل الكمبوند.
ويمتد تنوع المساحات أيضًا إلى اختلاف أنماط الطوابق، حيث تتوافر وحدات في الأدوار الأرضية تتميز بحدائق خاصة تمنح شعورًا إضافيًا بالاستقلالية، إلى جانب وحدات في الطوابق المتكررة بإطلالات بانورامية على الحدائق والممرات، بالإضافة إلى وحدات في السطح تحتوي على روف خاص يوفر مساحة مميزة للاسترخاء والترفيه.
بهذا التنوع الكبير، يلبّي كمبوند قمرة الشيخ زايد تطلعات شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن الاستثمار الذكي في مشروع فاخر بموقع مميز، أو عن سكن راقٍ يجمع بين الخصوصية، المساحات الواسعة، والمرافق المتكاملة، ويؤكد هذا الاهتمام بالتنوع أن شركة الأولى للتطوير العقاري لم تقدم مشروعًا تقليديًا، بل مجتمعًا سكنيًا حديثًا يراعي اختلاف أنماط الحياة ويوفر لكل عميل الحل الأنسب له دون أي تنازل عن جودة التصميم أو جمال التفاصيل.
أسعار كمبوند قمرة الشيخ زايد
نجحت شركة الأولى للتطوير العقاري في أن تجعل كمبوند قمرة الشيخ زايد واحدًا من أكثر المشاريع السكنية تميزًا من حيث القيمة مقابل السعر، حيث جمعت بين الفخامة والموقع الحيوي والتصميم العصري، مع تقديم أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات الأخرى في قلب الشيخ زايد.
جاءت الأسعار الافتتاحية في كمبوند قمرة بعد الخصم لتبدأ من 32,000 جنيه للمتر وتصل إلى 40,000 جنيه للمتر بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع. هذه الأسعار تُعتبر فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار في زايد، خاصة مع ما يشهده السوق من زيادة مستمرة في أسعار العقارات الراقية، ويُعد هذا السعر من أكثر النقاط التي تعكس توازن المشروع، إذ يمنح العميل فرصة تملك وحدة سكنية بتشطيبات فاخرة، في موقع استراتيجي، وداخل مجتمع متكامل الخدمات، دون مبالغة في التكلفة النهائية، مما يجعل قمرة خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار آمن أو سكن راقٍ.
فعلى سبيل المثال، يمكن الحصول على استوديو بمساحة 50 مترًا بسعر إجمالي يبدأ من 1.6 مليون جنيه تقريبًا، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين بمساحة 116 مترًا من حوالي 3,700,000 جنيه، وتصل أسعار الشقق العائلية المكونة من ثلاث غرف بمساحة 140 مترًا إلى حوالي 5,500,000 جنيه، وهي أسعار تنافسية للغاية بالنظر إلى موقع المشروع وتصميمه ومستوى الخدمات المقدمة فيه، وتسعى الشركة من خلال هذه الأسعار إلى تحقيق معادلة صعبة تجمع بين جودة الحياة العالية وسهولة التملك، حيث وضعت خططًا مالية مرنة تتيح لكل عميل أن يختار الوحدة المناسبة له دون أن يتحمل ضغوطًا مالية كبيرة.
ومع الأخذ في الاعتبار أن الكمبوند يقع في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد نموًا وقربًا من المونوريل ومطار سفنكس والقرية الذكية، فإن الأسعار الحالية تُعد فرصة استثمارية حقيقية قبل الارتفاع المتوقع مع اكتمال مراحل التنفيذ وزيادة الطلب على المنطقة، وهكذا يُمكن القول إن الأسعار في كمبوند قمرة الشيخ زايد تمثل مزيجًا مثاليًا من الواقعية والتنافسية، فهي تعكس فلسفة شركة الأولى للتطوير العقاري التي تهدف إلى تقديم مشروعات فاخرة بأسعار مدروسة تضمن للعملاء أعلى عائد سواء عند السكن أو الاستثمار طويل الأجل.
أنظمة السداد في كمبوند QOMRA الشيخ زايد
إدراكًا من شركة الأولى للتطوير العقاري لأهمية المرونة في التملك، فقد حرصت على أن تكون أنظمة السداد في كمبوند قمرة الشيخ زايد من أكثر الأنظمة سهولة وتيسيرًا في السوق العقاري، لتلائم احتياجات مختلف العملاء وتتيح لهم فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد دون أي أعباء مالية كبيرة، وقدّمت الشركة خطة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهي نسبة منخفضة مقارنة بمشروعات أخرى من نفس الفئة، مما يجعل بدء التعاقد في قمرة خطوة سهلة ومناسبة لجميع الفئات الباحثة عن الاستثمار الذكي أو السكن الفاخر.
أما باقي المبلغ فيتم تقسيطه على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية، مما يمنح العملاء راحة كبيرة في السداد ويتيح لهم توزيع التكاليف بشكل مريح دون أي ضغوط مالية، مع إمكانية اختيار نظام السداد الذي يتناسب مع ميزانيتهم وخططهم المستقبلية، وتُعد هذه الخطة من أبرز نقاط القوة في المشروع، إذ تُمكّن المستثمر أو المشتري من الدخول في مشروع فاخر بموقع متميز داخل الشيخ زايد، دون الحاجة إلى سيولة ضخمة أو تمويل بنكي، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات داخل المنطقة.
كما تقدم الشركة عروضًا خاصة وخصومات إضافية للعملاء الجادين أو لمن يفضلون الدفع النقدي، حيث يمكنهم الحصول على خصم مميز للكاش يجعل قيمة الوحدة أكثر تنافسية، خاصة في مرحلة الأسعار الافتتاحية التي تمثل أفضل توقيت للشراء، وتتميز سياسة السداد في كمبوند قمرة بأنها لا تقتصر فقط على الراحة المالية، بل تُعبر عن رؤية الشركة في بناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها قائمة على الثقة والالتزام، حيث تضمن الأولى للتطوير العقاري أن كل عميل سيحصل على وحدته وفق الجدول الزمني المحدد وبالمواصفات المتفق عليها دون أي تأخير أو تغيير في الشروط.
بهذا النظام المرن، لا يُعتبر التملك في كمبوند قمرة الشيخ زايد حلمًا صعبًا، بل خطوة واقعية في متناول كل من يبحث عن استثمار آمن وسكن فاخر في موقع استراتيجي، وهو ما يعكس فلسفة الشركة في الجمع بين الفخامة والسهولة في آن واحد.
الخدمات والمرافق في كمبوند QOMRA El Sheikh Zayed
أولت شركة الأولى للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بتوفير تجربة معيشية متكاملة داخل كمبوند قمرة الشيخ زايد، فجعلت من المشروع مجتمعًا نابضًا بالحياة يضم كل ما يحتاجه السكان من مرافق خدمية وترفيهية، بحيث لا يضطر أحد إلى مغادرة الكمبوند لقضاء احتياجاته اليومية أو الترفيه عن نفسه، كل تفصيلة في المشروع جاءت لتعكس رؤية الشركة في بناء بيئة راقية تجمع بين الراحة والرفاهية والأمان، لتتحول قمرة إلى نموذج مثالي للسكن المتكامل في قلب الشيخ زايد.
وتُظهر هذه الخدمات أن الحياة في كمبوند قمرة الشيخ زايد لا تعتمد فقط على السكن في وحدة فاخرة، بل على أسلوب حياة متكامل يوفر كل مقومات الراحة والرفاهية داخل بيئة آمنة ومستدامة، فهو المكان الذي يجمع بين التصميم العصري والخدمات الراقية، ليخلق مجتمعًا متكاملًا يليق بالعائلات التي تبحث عن التميز الحقيقي في قلب الشيخ زايد، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة ومتعة:
- حديقة مركزية واسعة تمثل القلب النابض للمشروع، محاطة بالمساحات الخضراء والأشجار، لتكون مكانًا مثاليًا للاسترخاء وقضاء الوقت وسط أجواء هادئة طبيعية.
- ممشى للجري والمشي وتم تصميمه بطريقة دائرية تحيط بالمباني السكنية، ليتيح للسكان ممارسة الرياضة في أجواء آمنة وصحية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- سينما خارجية تتيح للسكان الاستمتاع بعروض الأفلام في الهواء الطلق وسط أجواء ترفيهية مميزة تجمع العائلة والأصدقاء.
- منطقة للشواء مجهزة بالكامل لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة، في جو مفعم بالدفء والحميمية داخل الحدائق المفتوحة.
- نادي رياضي متكامل مزود بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية ويعمل تحت إشراف متخصصين، ليمنح السكان تجربة تدريب راقية دون الحاجة إلى الاشتراك في نوادٍ خارجية.
- مناطق ترفيه للأطفال صممت خصيصًا لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار، تحتوي على ألعاب متنوعة ومساحات مفتوحة تمنحهم حرية اللعب في أجواء آمنة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مزودة بأنظمة مراقبة حديثة وكاميرات CCTV تغطي جميع أرجاء الكمبوند لضمان أقصى درجات الأمان والطمأنينة للسكان.
- مداخل إلكترونية وأنظمة دخول ذكية لتسهيل حركة السكان والزوار وتنظيم الدخول والخروج داخل المشروع بأعلى معايير الأمان.
- مناطق مخصصة للجلسات العائلية الخارجية وسط المساحات الخضراء، صممت لتكون ملاذًا للاسترخاء في أجواء من الهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدينة.
- مركز تجاري متكامل يضم مجموعة من المحلات والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات السكان اليومية من تسوق وخدمات وترفيه في مكان واحد.
- مواقف سيارات تحت الأرض مؤمنة بالكامل وموزعة بطريقة ذكية لتفادي الازدحام أمام الوحدات السكنية وتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
- شبكات إنترنت عالية السرعة تغطي جميع أنحاء الكمبوند لضمان تواصل مستمر وسلس سواء للعمل أو الترفيه.
- نظام متكامل لإدارة الطاقة يعتمد على الطاقة الشمسية في بعض المرافق لضمان كفاءة استهلاك الطاقة والحفاظ على البيئة.
- خدمات نظافة وصيانة دورية تعمل على مدار الساعة للحفاظ على المظهر الجمالي للمباني والمناطق الخضراء داخل المشروع.
- مناطق مخصصة لليوغا والاسترخاء محاطة بالمناظر الطبيعية لمنح السكان أجواء مثالية للتأمل والتوازن النفسي.
مميزات الشراء في كمبوند QOMRA الشيخ زايد
اختيارك لوحدة داخل كمبوند قمرة الشيخ زايد هو قرار يجمع بين الذكاء الاستثماري والراحة المعيشية، فالمشروع يقدم مزيجًا نادرًا من الفخامة، والموقع المتميز، والتخطيط المتقن، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تجعله من أفضل الخيارات في الشيخ زايد، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل الشراء في كمبوند قمرة فرصة حقيقية لا تُعوّض:
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد يضمن لك القرب من أهم المناطق الحيوية مثل أركان بلازا، القرية الذكية، مطار سفنكس، ووصلة دهشور، مما يسهل الوصول لأي مكان في دقائق معدودة.
- تصميم معماري راقٍ ومعاصر يجمع بين البساطة الأنيقة والوظائف العملية، مع توزيع ذكي للمساحات يحقق الخصوصية لكل وحدة وإطلالة مميزة على المساحات الخضراء.
- تنوع كبير في المساحات يبدأ من 50 مترًا وحتى 140 مترًا، ما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات الكبيرة وللأفراد الراغبين في سكن راقٍ بمساحة عملية.
- أسعار افتتاحية تنافسية تبدأ من 32,000 جنيه للمتر، لتتيح فرصة تملك وحدة فاخرة في زايد بتكلفة أقل من المشروعات المحيطة.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، لتجعل التملك أسهل من أي وقت مضى دون أعباء مالية كبيرة.
- إدارة وخدمات متكاملة توفر للسكان كل ما يحتاجونه من أمن وصيانة ونظافة ومرافق ترفيهية على أعلى مستوى.
- مناطق خضراء وحدائق واسعة تمنح الكمبوند طابعًا طبيعيًا هادئًا وتخلق بيئة معيشية مثالية بعيدة عن الزحام والضوضاء.
- خدمات ترفيهية متكاملة تشمل النادي الرياضي، الحديقة المركزية، السينما الخارجية، ومنطقة الشواء، لتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه.
- نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة بكاميرات مراقبة وأفراد حراسة لضمان الأمان الكامل للسكان والممتلكات.
- قرب المشروع من المرافق التعليمية والطبية مثل المدارس الدولية والمستشفيات الكبرى، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية متكاملة.
- استثمار مضمون العائد بفضل موقع المشروع وقيمته المستقبلية المتصاعدة، خاصة مع التوسع العمراني المستمر في الشيخ زايد الجديدة.
- تنفيذ المشروع بمعايير عالمية تحت إشراف كوادر هندسية واستشارية على أعلى مستوى، تضمن الجودة في كل مرحلة من مراحل البناء.
- التزام شركة الأولى بالتسليم في المواعيد المحددة وبنفس مواصفات التشطيب المتفق عليها، مما يعزز الثقة بين المطور والعميل.
عيوب مشروع قمرة الشيخ زايد
رغم أن كمبوند قمرة الشيخ زايد يُعد من المشاريع المميزة التي تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، فإن بعض العملاء قد يلاحظون بعض النقاط التي يمكن اعتبارها تحديات بسيطة، وهي في الحقيقة جوانب طبيعية في أي مشروع سكني جديد، خاصة في مراحله الأولى من التطوير.
أحد الجوانب التي قد يراها البعض تحديًا هو أن المشروع لا يزال في مراحله الأولى من الطرح، مما يعني أن بعض المرافق والخدمات لم تُنفذ بعد بشكل كامل، وهو أمر طبيعي في المشاريع قيد التنفيذ، لكنه قد يجعل المستثمرين ينتظرون قليلًا حتى تكتمل جميع مراحل التطوير. ومع ذلك، فإن هذا العامل يمثل في الوقت نفسه فرصة حقيقية للاستفادة من الأسعار الافتتاحية قبل ارتفاعها مع تقدم مراحل البناء.
كما أن المشروع يركز على الوحدات السكنية فقط دون أن يضم مساحات تجارية كبيرة أو مول داخلي ضخم، وهو ما قد يراه بعض العملاء ميزة للخصوصية والهدوء، بينما يفضل آخرون وجود مزيد من الأنشطة التجارية داخل الكمبوند نفسه. لكن الشركة حرصت على تعويض ذلك بوجود مركز خدمي متكامل يوفر الاحتياجات اليومية للسكان.
وقد يلاحظ البعض أيضًا أن الكمبوند مخصص أكثر للعائلات، مما قد لا يجعله الخيار الأنسب للأفراد الباحثين عن نمط حياة شبابي سريع أو مجتمعات أكثر حيوية في الليل، إلا أن هذا الطابع العائلي في المقابل يمنح المشروع بيئة هادئة ومستقرة تناسب الباحثين عن الخصوصية والراحة.
كذلك، وبسبب موقع المشروع داخل قلب الشيخ زايد الجديدة، فإن المواصلات العامة ليست متوفرة بكثافة في الوقت الحالي كما هو الحال في المناطق المركزية القديمة، إلا أن قربه من وصلة دهشور ومطار سفنكس والطرق الرئيسية يجعل الوصول إليه بالسيارة الخاصة سهلاً وسريعًا.
في المجمل، فإن هذه النقاط لا تُعتبر عيوبًا جوهرية بقدر ما هي تفاصيل يمكن إدارتها بمرور الوقت، خاصة أن شركة الأولى للتطوير العقاري تعمل دائمًا على تلافي أي ملاحظات وتحسين التجربة المعيشية داخل مشاريعها باستمرار.
ولهذا يبقى كمبوند قمرة الشيخ زايد من المشاريع التي تجمع بين الجودة، والموقع، والاستثمار المضمون، مما يجعله خيارًا متكاملًا يلبي تطلعات الباحثين عن حياة هادئة راقية في قلب الشيخ زايد.
معلومات عن شركة الأولى للتطوير العقاري Al Oula Developments
تُعد شركة الأولى للتطوير العقاري Al Oula Developments واحدة من أبرز الشركات العاملة في السوق المصري، وتمتلك سجلًا حافلًا بالنجاحات يمتد لأكثر من 25 عامًا من الخبرة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري. استطاعت الشركة خلال هذه السنوات أن تبني لنفسها مكانة مرموقة بفضل التزامها الدائم بمعايير الجودة، وحرصها على تقديم مشروعات متكاملة تُلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء بمختلف فئاتهم.
تنطلق رؤية الشركة من شعارها “Ideas Come True”، فهي لا تكتفي بتطوير العقارات فحسب، بل تُحوّل الأفكار إلى مجتمعات حقيقية نابضة بالحياة.
تسعى “الأولى” إلى تقديم منتج عقاري عالي الجودة وسعر تنافسي يلبي تطلعات العملاء المختلفة، ويُعزز جسور الثقة بينها وبين السوق العقاري المصري، من خلال مزيج من الخبرة، والابتكار، والالتزام في التنفيذ والتسليم.
تتبنى الشركة رسالة واضحة تهدف إلى تحقيق تنمية عقارية شاملة تُغطي القطاعات السكنية والتجارية والصناعية، بما يتماشى مع خطط الدولة للتوسع العمراني في مختلف أنحاء الجمهورية. وتُنفذ جميع مشروعاتها وفق معايير قياسية في التصميم والتشييد، مع مراعاة الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير أعلى درجات الجودة في كل مرحلة من مراحل البناء.
تتميز الأولى للتطوير العقاري أيضًا بإنشاء قسم مخصص لخدمة العملاء على أعلى مستوى، لمتابعة كل التفاصيل المتعلقة بالمشروعات، والرد على استفسارات العملاء، والتعامل مع أي ملاحظات باحترافية وشفافية تامة، مما جعلها من الشركات القليلة التي تحافظ على علاقة طويلة الأمد مع عملائها حتى بعد التسليم.
وتولي الشركة اهتمامًا كبيرًا باختيار مواقع مشاريعها بعناية فائقة، لتضمن لعملائها إطلالات مفتوحة ومواقع قريبة من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، كما تعتمد على فريق من الاستشاريين والمهندسين ذوي الخبرة الواسعة الذين يشرفون على التنفيذ لحظة بلحظة لضمان الالتزام الكامل بالجداول الزمنية ومواصفات التشطيب المتفق عليها.
وقد ساهم هذا النهج الاحترافي في أن تصبح شركة الأولى للتطوير العقاري اليوم واحدة من أكثر الشركات ثقة في السوق المصري، حيث تجمع بين الرؤية المستقبلية والخبرة العملية لتقديم مشروعات متميزة مثل كمبوند قمرة الشيخ زايد وكمبوند ميورا زايد الجديدة، وغيرها من المشاريع التي تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في مصر.
وبفضل هذا التاريخ الحافل والرؤية المتطورة، تواصل الأولى طريقها بثبات نحو بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تُلهم الأفراد وتُلبي متطلبات المستقبل، لتبقى دائمًا من الشركات الرائدة التي تُجسّد المعنى الحقيقي للجودة والالتزام في عالم التطوير العقاري.
مشاريع شركة الأولى للتطوير العقاري Al Oula Developments
- كمبوند أوري زايد الجديدة.
- كميوند ميورا زايد الجديدة.
- كمبوند ضاحية الشيخ زايد.
- مول ميتينج بوينت بلازا أكتوبر.
اترك تعليقاً