| اسم المشروع | مول نجمة بلازا الشيخ زايد Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | ثاني نمرة من وصلة دهشور مدخل زايد 4 |
| الشركة المطورة | شركة Center of Earth للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في خطوة جديدة تعكس قوة حضورها في مجال التطوير التجاري والإداري والطبي، تطلق شركة Center of Earth Development مشروعها الأحدث وهو مول نجمة بلازا الشيخ زايد Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed في واحدة من أكثر نقاط الشيخ زايد حيوية وازدهارًا، ليصبح هذا الصرح التجاري الجديد إضافة قوية إلى المشهد الاستثماري في غرب القاهرة. يأتي المول بتخطيط هندسي متقدم واستراتيجية واضحة تستهدف جذب العلامات التجارية، ورواد الأعمال، وأصحاب العيادات والمكاتب، مستفيدًا من موقعه الفريد في قلب زايد وعلى مقربة مباشرة من وصلة دهشور، ليكون نقطة ارتكاز حقيقية للنشاط التجاري والخدمي في المنطقة.
يقع مول نجمة بلازا في موقع استثنائي ثاني نمرة من وصلة دهشور مدخل زايد 4، وهو واحد من المواقع التي تشهد أعلى معدلات حركة يومية، ويرتبط مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية التي تخدم الشيخ زايد و6 أكتوبر والمحور المركزي. ويتميز الموقع بأنه يتوسط كتلة سكنية ضخمة تضم مجتمعات راقية ومناطق فيلات بالكامل، مما يوفر قاعدة عملاء قوية وثابتة تضمن نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المول. كما يقع المول بجوار المدرسة البريطانية الدولية والمدرسة الأمريكية، ما يمنحه امتيازًا إضافيًا لوجود آلاف الزوار والعاملين يوميًا بجوار المشروع.
ويأتي المشروع بتصميم معماري راقٍ تحت إشراف الاستشاري الهندسي الكبير/ فهيم رياض، أحد أبرز الأسماء في تطوير المشروعات التجارية والإدارية، حيث يعتمد المول على بنية هندسية تتكون من دور أرضي + 2 أدوار + رووف، بالإضافة إلى طابقين Basement يوفران مساحات ضخمة لمواقف السيارات والخدمات التشغيلية. كما يتضمن المول هايبر ماركت، جيم، مساحات تجارية وطبية وإدارية، ليصبح مجمعًا متكاملًا قادرًا على خدمة سكان زايد والمناطق المحيطة بها.
وقد حرصت الشركة المطوّرة على تقديم أسعار تنافسية للغاية تبدأ من 85,000 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات كاملة، مما يجعل الاستثمار داخل Najma Plaza Mall فرصة حقيقية تجمع بين السعر المناسب والقيمة العالية والموقع الحيوي الذي يضمن استقرارًا في العوائد على المدى الطويل.
ومع هذا الاهتمام الكبير بالتفاصيل، والتخطيط العمراني المدروس، والموقع النشط وسط منطقة سكنية راقية، يأتي Najma Plaza Mall ليكون أحد أهم مشروعات زايد التجارية الجديدة، ولينافس بقوة على صدارة المشروعات الأكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وخطة تشغيل قوية وقيمة استثمارية متصاعدة بمرور الوقت.
واتساب
موقع مول نجمة بلازا الشيخ زايد
يمتاز مول نجمة بلازا الشيخ زايد بموقع استراتيجي يصعب تكراره، حيث يقع المشروع في واحدة من أكثر النقاط الحيوية في زايد، وتحديدًا ثاني نمرة من وصلة دهشور مدخل زايد 4، وهو أحد المداخل الرئيسية التي تشهد حركة دائمة من سكان زايد و6 أكتوبر بفضل ارتباطها المباشر بالمحور المركزي والطريق الصحراوي ومحور 26 يوليو. هذا الموقع يُعد ميزة جوهرية للمول لأنه يضعه في منتصف شبكة الحركة اليومية، ويجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من مختلف المناطق المحيطة.
كما يتمتع المول بميزة إضافية تتمثل في وقوعه وسط كتلة سكنية كبيرة تضم مجتمعات فيلات بالكامل، وهو ما يعني قاعدة ضخمة من العملاء المحتملين القادرين على دعم الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع. وجود آلاف السكان على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام يمنح Najma Plaza Mall قوة تشغيلية كبيرة ويعزز استدامة الحركة التجارية طوال أيام الأسبوع.
ويأتي قرب المول من المدرسة البريطانية الدولية والمدرسة الأمريكية ليضيف بعدًا آخر مهمًا للموقع، حيث توجد كثافة طلابية وتعليمية كبيرة، بالإضافة إلى العاملين وأولياء الأمور والزوار الذين يمرون يوميًا عبر محيط المشروع. هذه العناصر تزيد من أهمية الموقع وتجعله أحد أقوى المواقع لخدمة الأنشطة الطبية والإدارية والمطاعم والمحلات التجارية.
وبفضل ارتباط الموقع بوصلة دهشور، يصبح الوصول إلى المشروع من مناطق مثل Beverly Hills، والشيخ زايد 3، والحي الخامس، ومناطق 6 أكتوبر أمرًا يسيرًا دون الحاجة للمرور في طرق مزدحمة. كما أن وجود المشروع بجوار منطقة راقية يغلب عليها طابع الفيلات يرفع من جودة الزوار ويجعل المول اختيارًا مميزًا للبراندات ولأصحاب البيزنس الباحثين عن مكان يجمع بين الفخامة والحركة المستمرة.
ويمثل الموقع نقطة قوة رئيسية في المشروع، ليس فقط لأنه قريب من الطرق الحيوية، ولكن لأنه يقع في منطقة ناضجة عمرانيًا وخالية من المشروعات التي تزاحمه مباشرة، مما يمنحه أفضلية فريدة في جذب العلامات التجارية والمستثمرين مقارنة بالمناطق التي تعاني من كثافة عروض تجارية حولها.
الأماكن القريبة من Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed
- المول يبعد خطوات من وصلة دهشور، أحد أهم المحاور الحيوية بين زايد وأكتوبر.
- يقع مول نجمة بلازا الشيخ زايد مباشرة بجوار المدرسة البريطانية الدولية في زايد.
- على مسافة قصيرة من المدرسة الأمريكية الدولية.
- يقترب Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed من مدخل زايد 4، ما يجعله نقطة عبور رئيسية للسكان يوميًا.
- دقائق من Beverly Hills وعدد كبير من مجتمعات زايد السكنية.
- المول قريب من الحي الخامس والحي الثامن في الشيخ زايد.
- يقع Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed مسافة قصيرة من المحور المركزي الذي يربط زايد بمختلف مناطق 6 أكتوبر.
- يمكن الوصول إلى مول نجمة بلازا الشيخ زايد خلال دقائق من مول العرب ومناطق الخدمات الكبرى في أكتوبر.
- يجاور مناطق سكنية راقية تضم آلاف السكان، مما يدعم الحركة التجارية للمول بشكل مستمر.
- المشروع قريب من مول نال الشيخ زايد ومول 33 ويست الشيخ زايد.
التصميم المعماري في مول نجمة بلازا الشيخ زايد
جاء التصميم المعماري لمول Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed ليعكس رؤية حديثة تتوافق مع طبيعة موقعه الحيوي في قلب زايد، حيث اعتمدت شركة Center of Earth Development على مزيج متوازن بين الفخامة العملية والوظيفة التجارية التي تضمن أعلى مستويات الجذب للزوار ولأصحاب الأنشطة المختلفة. وقد تولى تصميم المول الاستشاري الهندسي الكبير/ فهيم رياض، أحد أبرز الأسماء في تصميم المشروعات التجارية الكبرى في مصر، ليمنح المشروع شخصية معمارية قوية تليق بموقعه الاستراتيجي.
تم تصميم المول على نموذج G + 2 + Roof مع Basement من طابقين، وهو ما يوفر مساحات تشغيلية ضخمة ومتنوعة، ويضمن توزيع محكم للأنشطة المختلفة دون تداخل بينها. يعتمد الدور الأرضي على تصميم مفتوح يتيح رؤية واضحة للواجهات التجارية، مما يعزز من جاذبية المحلات ويزيد من فرص نجاح العلامات التجارية. بينما تأتي الأدوار العليا بمساحات مرنة تناسب العيادات الطبية والمكاتب الإدارية من حيث الخصوصية والهدوء وسهولة الوصول.
كما يتميز التصميم بوجود Underground Parking واسع يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، وهو عنصر أساسي في نجاح أي مول تجاري في منطقة تشهد حركة كثيفة مثل وصلة دهشور ومدخل زايد 4. وجود الجراج تحت الأرض يسمح بتقليل الزحام حول المشروع ويحافظ على انسيابية الحركة داخل المول وخارجه.
الواجهات الخارجية للمول صُممت بأسلوب عصري يعتمد على الزجاج الواسع والخطوط الهندسية المستقيمة، مما يمنح المول مظهرًا راقيًا ويُظهره كوجهة تجارية حديثة تستحق الزيارة. كما تم استخدام أحدث الخامات في التشطيبات الخارجية لضمان المتانة وفي الوقت نفسه منح المشروع طابعًا معماريًا جذابًا يتماشى مع تصميمات زايد الحديثة.
ومن ضمن عناصر التصميم المهمة وجود Hyper Market و Gym داخل المول، وقد تم تخصيص مساحات مميزة لهما بما يتناسب مع دورهما في جذب الزوار وزيادة حركة التشغيل اليومية. كما روعي في التصميم توفير مداخل متعددة، ومسارات واضحة للحركة، وسلالم كهربائية ومصاعد تخدم جميع الأنشطة في كل الأدوار، وهو ما يمنح المول أفضلية تشغيليّة كبيرة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
ويتميز توزيع الوحدات داخل المول بتخطيط ذكي يضمن الفصل بين الاستخدامات التجارية والطبية والإدارية، بحيث يحصل كل نشاط على بيئة مناسبة لطبيعته، وهذا التكامل في التصميم يجعل Najma Plaza Mall مشروعًا تجاريًا متكاملًا بواجهات جذابة، وبنية تشغيلية قوية، ومساحات قابلة للتوظيف الذكي، مما يجعله واحدًا من أقوى المراكز التجارية الجديدة في الشيخ زايد.
مساحات الوحدات في مول نجمة بلازا الشيخ زايد
يقدم Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed مجموعة متنوعة من المساحات التي تلائم مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، حيث حرصت شركة Center of Earth Development على توفير وحدات مرنة تناسب احتياجات العملاء سواء كانوا يرغبون في افتتاح نشاط تجاري كبير، أو عيادة طبية متخصصة، أو مكتب إداري راقٍ في قلب الشيخ زايد. وتم توزيع المساحات داخل المول بطريقة مدروسة تسمح لكل نشاط بالاستفادة القصوى من موقعه وتخطيطه الداخلي.
ويضم المول محلات تجارية، عيادات طبية، ومكاتب إدارية موزعة على ثلاثة أدوار فوق الأرض، مع تخصيص الدور الأرضي للمحال التجارية لضمان أكبر قدر من الحركة والرؤية المباشرة للعملاء. وتأتي المساحات التجارية بمساحات مرنة تتيح إمكانية اختيار وحدات صغيرة لانطلاق المشاريع الناشئة أو وحدات واسعة للعلامات التجارية الكبرى.
أما الوحدات الطبية، فقد تم تخصيص أدوار مناسبة توفر الهدوء والخصوصية المطلوبة لمثل هذه الأنشطة، مع تصميمات تسمح بوضع غرف الفحص والاستقبال والمرافق الصحية بسهولة. ويستفيد الأطباء من الموقع الحيوي للمول، خاصة مع قربه من المدارس والمناطق السكنية الراقية.
وبالنسبة للوحدات الإدارية، فقد تم توزيعها في أماكن تمنحها الخصوصية والانفصال عن الحركة التجارية، مما يوفر بيئة عمل مريحة وراقية لأصحاب الشركات ورواد الأعمال، كما تتميز المساحات بتصميم قابل للتعديل بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط، وهذا التنوع يضمن أن يجد كل مستثمر أو صاحب نشاط المساحة المناسبة له داخل مول نجمة بلازا، وأن يحصل على الموقع المثالي الذي يدعم نجاح مشروعه في واحدة من أقوى مناطق الشيخ زايد.
أسعار Najma Plaza Mall الشيخ زايد
وضعت شركة Center of Earth Development خطة أسعار مدروسة بعناية داخل Najma Plaza Mall، بحيث تمنح المستثمرين فرصة حقيقية للانضمام إلى واحد من أقوى المشروعات التجارية والإدارية الجديدة في الشيخ زايد بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع الحيوي للمول وحجم الخدمات المتاحة. ويُعد سعر المتر داخل المول من أبرز نقاط الجذب، خاصة أنه يبدأ من 85,000 جنيه للمتر، وهو سعر مناسب للغاية بالنظر إلى موقع المشروع على وصلة دهشور بجوار المدرسة البريطانية، وسط كتلة سكانية ضخمة ومنطقة فيلات راقية بالكامل.
وتقديم هذا السعر في مرحلة اللونش يُعد فرصة حقيقية لكل من يرغب في شراء محل تجاري، عيادة، أو مكتب إداري، خصوصًا أن الأسعار في المشروعات المجاورة تتجاوز هذا الرقم بفارق ملحوظ. كما يتوقع أن تشهد الأسعار ارتفاعًا تدريجيًا مع بدء تنفيذ المول وتقدم مراحل الإنشاء، مما يجعل التعاقد في الوقت الحالي استثمارًا مضمون العائد سواء على المدى القريب أو المتوسط.
ولا يقتصر تميز الأسعار على كونها تنافسية فقط، بل تمتاز أيضًا بتنوعها بين الأنشطة المختلفة داخل المول — التجارية، الطبية، والإدارية — حسب موقع الوحدة وطبيعتها ومساحتها وإطلالتها، مما يسمح لكل عميل بالعثور على السعر المناسب وفق ميزانيته وخطته الاستثمارية. ويُعد هذا التنوع عنصر قوة مهم لأن المشروع يخدم فئات استثمارية مختلفة ويتيح فرصًا متعددة.
كما أن وجود Hyper Market و Gym ومساحات مفتوحة للأنشطة التجارية في الدور الأرضي يزيد من القيمة السوقية للمول، ويعزز من الحركة اليومية على مدار الأسبوع، مما يجعل الوحدات التجارية خصوصًا من أفضل الفرص المتاحة في زايد. ويضع المشروع نفسه ضمن المشروعات ذات العائد التشغيلي القوي، لأن الموقع وحده كفيل بضمان حركة زوار مستمرة طوال اليوم.
وتُعد أسعار Najma Plaza Mall انعكاسًا مباشرًا للخدمات التي يحتوي عليها المول ولجودة التصميم تحت إشراف الاستشاري الهندسي فهيم رياض، فضلًا عن الموقع النشط الذي يخدم شريحة واسعة من السكان. ولذلك فإن العملاء ينظرون إلى المشروع كفرصة نادرة للحصول على وحدة في موقع استراتيجي بسعر مناسب قبل الزيادة المتوقعة خلال مراحل الإنشاء القادمة.
أنظمة السداد والتقسيط في مول نجمة بلازا الشيخ زايد
قدمت شركة Center of Earth Development واحدة من أكثر خطط السداد مرونة داخل منطقة الشيخ زايد، وذلك لتسهيل عملية التملك والاستثمار في Najma Plaza Mall وجذب أكبر شريحة من المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي وخطة مالية مريحة. وقد صُممت أنظمة التقسيط بدقة لتناسب العملاء سواء كانوا يرغبون في شراء وحدة تجارية، طبية أو إدارية، مع الحفاظ على دفعات أولية منخفضة تتيح للعميل اتخاذ قرار الشراء بثقة دون ضغط مالي كبير.
وتبدأ أنظمة السداد داخل المول بمقدم 5% فقط، وهو واحد من أقل المقدمات المتاحة في مشروعات زايد التجارية، خصوصًا مع موقع المول الحيوي بجوار المدرسة البريطانية والمدرسة الأمريكية وعلى وصلة دهشور مباشرة. ويسمح هذا المقدم المنخفض للعملاء بالاستفادة من الأسعار التنافسية في مرحلة الطرح الأول دون الحاجة إلى دفعات كبيرة عند التعاقد.
أما باقي المبلغ، فيتم تقسيطه على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات كاملة، وهو ما يتيح توزيع التكلفة على مدى زمني مريح، ويمنح المستثمرين فرصة لإدارة التزاماتهم المالية دون أي أعباء إضافية. هذه الفترة الطويلة تجعل شراء وحدة داخل المول خيارًا مثاليًا حتى لمن يفضلون الاستثمار على المدى البعيد أو يرغبون في بدء مشروع جديد دون ضغط مالي.
ويُعد هذا النظام من أكثر النقاط التي تعزز جاذبية Najma Plaza Mall، لأنه يجمع بين السعر التنافسي، والموقع القوي، ومدة السداد الطويلة، مما يخلق معادلة استثمارية ممتازة. فبدلًا من دفع تكلفة عالية في البداية، يستطيع العميل الدخول في مشروع تجاري ضخم بمقدم بسيط وتقسيط ممتد، مع ضمان ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا بفضل الموقع والكتلة السكانية المحيطة بالمول.
وتتميز أنظمة السداد بكونها بدون فوائد على مدى السنوات العشر، وهو ما يجعل قيمة الوحدة ثابتة وواضحة للعميل منذ لحظة التعاقد وحتى نهاية خطة السداد. ومع وجود محلات وعيادات ومكاتب بأنواع مختلفة من المساحات، يستطيع كل عميل اختيار الخطة الأنسب له بحسب حجم مشروعه وطبيعة نشاطه.
المرافق والخدمات في Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed
يقدم Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تجعله مركزًا تجاريًا وإداريًا متكاملًا قادرًا على تلبية احتياجات الزوار وأصحاب الأعمال على حد سواء. وقد حرصت شركة Center of Earth Development على تصميم مشروع يوفر بيئة تشغيلية متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الحركة، مما يعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخل المول، سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية، والخدمات في المول:
- جراج ضخم تحت الأرض: يضم طابقين Basement يوفران سعة كبيرة للسيارات لضمان انسيابية الحركة ومنع الزحام أمام المول.
- هايبر ماركت كبير داخل المول: يعد نقطة جذب رئيسية لحركة الزوار اليومية ويخدم جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.
- Gym مجهز بالكامل: يوفر خدمات رياضية على أعلى مستوى، مما يجعله عنصرًا مهمًا لعملاء المكاتب والأطباء والزوار.
- مداخل متعددة ومسارات حركة واضحة: تصميم يسمح بسهولة دخول الزوار وخروجهم دون ازدحام وبوصول مباشر لكل أدوار المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية: تخدم كل الأدوار وتسهّل الوصول السريع لجميع الوحدات.
- خدمات أمن وحراسة متواصلة: كاميرات مراقبة حديثة ورجال أمن مدربون على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان داخل المول.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية: فريق تشغيل متكامل للحفاظ على نظافة المول وجودة مرافقه والبنية التشغيلية بالكامل.
- مساحات مفتوحة على الرووف: تصميم يسمح باستخدام الرووف لأنشطة مستقبلية مثل كافيهات أو مطاعم بإطلالات واسعة على المنطقة.
- بنية تشغيلية متكاملة للطوارئ: أنظمة إنذار وحماية متطورة لضمان سلامة المبنى والزوار في جميع الأوقات.
مميزات الاستثمار في Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed
يمثل مول نجمة بلازا الشيخ زايد Najma Plaza Mall واحدًا من أبرز المشروعات التجارية الجديدة التي تستعد لإعادة تشكيل حركة الاستثمار داخل الشيخ زايد، وذلك بفضل موقعه الحيوي على وصلة دهشور، وتصميمه الهندسي المتطور، وتنوع أنشطته التي تجمع بين التجاري والطبي والإداري. وقد حرصت شركة Center of Earth Development على تقديم مشروع بهوية مختلفة، يجمع بين قوة الموقع ونضج المنطقة المحيطة وضمان كثافة تشغيلية عالية منذ اليوم الأول، وهو ما جعل المول يضم مجموعة من المميزات الفريدة التي تمنحه الأفضلية بين مشروعات زايد التجارية.
ومن خلال التخطيط الدقيق، والبنية التشغيلية المتكاملة، والمرافق المصممة لخدمة المستثمر والزائر في الوقت نفسه، يأتي Najma Plaza Mall ليقدم تجربة استثمارية استثنائية، ويضع معايير جديدة للمولات التجارية في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا ونموًا مستمرًا. وفيما يلي أبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع:
- موقع استراتيجي على وصلة دهشور مباشرة: ثاني نمرة من مدخل زايد 4، وهو من أقوى المواقع الحيوية التي تربط زايد بأكتوبر وتضمن حركة زوار طوال اليوم.
- منطقة سكنية راقية ذات كثافة عالية: يقع المول أمام منطقة فيلات بالكامل، مما يوفر قاعدة عملاء قوية وراقية للأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
- قربه من مدارس دولية مرموقة: بجوار المدرسة البريطانية الدولية والمدرسة الأمريكية، ما يعزز حركة المرور اليومية حول المول ويزيد من فرص نجاح الأنشطة المختلفة.
- تصميم هندسي قوي تحت إشراف فهيم رياض: واجهات عصرية، مساحات تشغيل مدروسة، وتنظيم داخلي يضمن بيئة مثالية لكل نشاط.
- تنوع الأنشطة داخل المول: يجمع بين التجاري والطبي والإداري، مما يجعله مشروعًا متكاملًا قادرًا على جذب شرائح متعددة من العملاء.
- هايبر ماركت وجيم داخل المول: وجود هايبر ماركت وجيم يوفر حركة تشغيل ثابتة ويزيد من عدد الزوار يوميًا، ما يعزز فرص نجاح المحلات والوحدات.
- جراج ضخم بطابقين Basement: سعة كبيرة لاستيعاب السيارات ومنع الزحام أمام المول، وهو عنصر أساسي في نجاح أي
- أسعار تنافسية تبدأ من 85,000 جنيه للمتر: مقارنة بالموقع وحجم الخدمات، يقدم المول واحدة من أقوى الفرص السعرية في زايد.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% وتقسيط 10 سنوات: تسهيلات حقيقية تسمح بدخول المستثمرين والملاك بسهولة دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
- كتلة سكنية جاهزة حول المشروع: المول يقع في قلب منطقة ناضجة عمرانيًا، مما يعني جاهزية فورية للطلب على الأنشطة منذ اليوم الأول للافتتاح.
- رؤية تطوير حقيقية من Center of Earth Development: شركة تهتم بتقديم مشروعات عملية تخدم الموقع وتُحسّن من جودة الحياة في المنطقة.
عيوب مول نجمة بلازا الشيخ زايد
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مول نجمة بلازا الشيخ زايد، سواء من حيث الموقع الحيوي أو التصميم المتطور أو تنوع الأنشطة داخل المشروع، فإن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها بعض العملاء ضمن الملاحظات أو العيوب الطبيعية التي تصاحب أي مشروع تجاري جديد. أول هذه الملاحظات أن المشروع ما يزال في مرحلة Pre-Launch، وهو ما يعني أن العملاء الراغبين في بدء نشاطهم التجاري فورًا قد لا يجدون المول مناسبًا لحاجتهم الحالية، لأنهم سيحتاجون إلى انتظار فترة التنفيذ والافتتاح الرسمي للمول حتى تبدأ الحركة التشغيلية الحقيقية.
كما يرى بعض المستثمرين أن موقع المول رغم قوته على وصلة دهشور يقع في منطقة يغلب عليها طابع الفيلات، وهو ما قد يقلل من كثافة الزوار العابرين مقارنة بالمناطق التي تضم شققًا سكنية كثيفة. إلا أن هذه النقطة قد تُعد ميزة للبعض لأنها توفر زوارًا بجودة أعلى وقدرة شرائية أكبر، خاصة أن مناطق الفيلات عادةً ما تُعد الأكثر استهلاكًا للأنشطة الطبية والإدارية الراقية.
ومن الملاحظات أيضًا أن وجود مشروعات تجارية أخرى قريبة من وصلة دهشور قد يجعل بعض العملاء يقارنون بين المولات المتاحة في المنطقة، إلا أن ما يميز Najma Plaza Mall هو السعر التنافسي وأنظمة السداد المريحة التي تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يمنحه أفضلية واضحة في الجذب مقارنة بالمنافسين.
كذلك قد يُفضل بعض العملاء المولات الأكبر حجمًا التي تضم عددًا أكبر من العلامات التجارية، بينما يعتمد مول نجمة بلازا على تصميم مدمج ومتوازن يناسب المنطقة السكنية المحيطة، ويركز على الجودة والخدمات الأساسية بدلًا من التوسع غير المدروس، خصوصًا مع وجود هايبر ماركت وجيم ومساحات طبية وإدارية تخدم احتياجات السكان المحيطين بالمول.
وفي النهاية، تبقى هذه الملاحظات طبيعية في مشروع ما يزال في مرحلة الطرح الأولى، ولا تُقلل من قيمة الاستثمار فيه، خاصة أن المول يتمتع بموقع قوي، وأسعار تنافسية، وخطط سداد مرنة، مما يجعل وجود هذه “العيوب” ضمن الإطار المنطقي الذي يواجه أي مشروع تجاري قبل التشغيل الفعلي.
معلومات عن شركة Center of Earth Development
تعد شركة Center of Earth Development واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في قطاع التطوير العقاري، والتي نجحت خلال فترة قصيرة في تقديم رؤية مختلفة للمشروعات التجارية والإدارية في غرب القاهرة، من خلال التركيز على المواقع الحيوية والتصميمات العصرية والبنية التشغيلية المتكاملة. تعتمد الشركة على منهجية واضحة في اختيار مشروعاتها، حيث تحرص على أن تكون جميع أعمالها داخل مناطق تتمتع بنمو عمراني قوي وقاعدة سكانية ضخمة وقدرة شرائية عالية، وهو ما يجعل كل مشروع تقدمه فرصة استثمارية حقيقية تزداد قيمتها بمرور الوقت.
وتعمل الشركة وفق فلسفة تعتمد على خلق مشروعات عملية وليست مجرد مبانٍ تجارية، إذ تهتم بتوفير خدمات تشغيلية قوية، ومساحات مدروسة، وتصميمات تحقق أقصى استفادة للأنشطة المختلفة داخل المشروع. ويظهر هذا النهج بوضوح في مشروع Najma Plaza Mall، الذي جاء ليعبر عن تطور كبير في فكر الشركة وقدرتها على تقديم مشروع يناسب احتياجات المنطقة ويرفع من مستوى الخدمات التجارية والطبية والإدارية في الشيخ زايد.
كما تعتمد الشركة على التعاون مع خبرات هندسية واستشارية مرموقة لضمان أعلى جودة ممكنة للمشروعات، ويأتي الاستشاري الهندسي فهيم رياض ضمن أبرز الأسماء التي تعاونت معها الشركة في مول نجمة بلازا، مما يضمن خروج المشروع بتخطيط هندسي متوازن يتناسب مع طبيعة المنطقة ومتطلبات المستثمرين.
وتتميز أعمال الشركة بالتركيز على التفاصيل التشغيلية مثل أنظمة الأمان، مسارات الحركة، مواقف السيارات، ووحدات الخدمات، فضلًا عن توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية. وتقدم الشركة كذلك خطط سداد مرنة تهدف إلى دعم المستثمرين وتسهيل عملية التملك، مما يجذب شريحة واسعة من رواد الأعمال وأصحاب الأنشطة الراغبين في مواقع استراتيجية دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
وبفضل هذا النهج المتوازن بين الرؤية – التصميم – الجودة – التسهيلات المالية، استطاعت شركة Center of Earth Development أن تبني لنفسها سمعة قوية في السوق، وأن تقدم مشروعات قادرة على المنافسة في مناطق شديدة الحيوية مثل الشيخ زايد، مما يجعلها واحدة من الشركات التي تستحق الثقة والمتابعة في سوق التطوير العقاري المصري.
الأسئلة الشائعة حول مول نجمة بلازا الشيخ زايد
أين يقع مول نجمة بلازا الشيخ زايد؟
ما هي مساحة الوحدات في Najma Plaza Mall El Sheikh Zayed؟
كم تبلغ أسعار الوحدات في مول نجمة بلازا الشيخ زايد؟
ما هو نظام الحجز والتقسيط في مشروع مول نجمة بلازا الشيخ زايد؟
ما هو رقم مبيعات مشروع Najma Plaza الشيخ زايد؟
01027899896
اترك تعليقاً