أسعار مول هب 2000 أكتوبر HUB 2000 Mall October

في قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، ومن داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا وحركةً في غرب القاهرة، يظهر مول هب 2000 أكتوبر HUB 2000 Mall October كفرصة استثمارية استثنائية لا تتكرر كثيرًا. فهو ليس مجرد مول جديد يُضاف إلى قائمة المشروعات التجارية في أكتوبر، بل أول مول يُطرح بسعر التكلفة الحقيقي، ما يجعله بوابة آمنة لأي مستثمر يبحث عن مشروع مضمون العائد وسريع النمو داخل منطقة واعدة تُعاد صياغة مستقبلها العمراني يومًا بعد يوم.

منذ اللحظة الأولى، يظهر أن المشروع صُمم برؤية مختلفة تتجاوز فكرة المول التقليدي إلى مفهوم المركز التجاري المتكامل الذي يخدم مجتمعًا سكنيًا ضخمًا يتجاوز 2220 وحدة سكنية، إلى جانب إحاطته بعدد من أكبر وأشهر المشروعات في المنطقة مثل ماونتن فيو، بورتو أكتوبر، صبا أكتوبر، وجراند هايتس. هذا الموقع وحده كفيل بأن يجعل HUB 2000 مركز الحياة اليومية لسكان المنطقة، ووجهة رئيسية للتسوق والترفيه والخدمات الطبية والإدارية في التوسعات الشمالية بأكملها.

ويكتسب المشروع أهمية إضافية من موقعه الحيوي الذي يضعه على بُعد خطوات من الجامعة الجديدة لجامعة القاهرة والبوليفارد، ودقائق قليلة من مول العرب وميدان جهينة، ما يعني أن المستثمر في هذا المشروع يضع قدمه في قلب منطقة يتقاطع فيها النشاط السكني مع التجاري في مشهد نمو متسارع يرفع من القيمة السوقية للعقارات عامًا بعد عام.

يأتي مول هب 2000 أكتوبر كمشروع متكامل يضم دورين بيزمنت وأرضي وثلاثة أدوار متكررة، تُخصَّص لتنوع كبير من الأنشطة التجارية والخدمية؛ بداية من الهايبر ماركت في الدور الأرضي، مرورًا بالمطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، وصولًا إلى العيادات والمكاتب الإدارية في الأدوار العليا. هذا التنوّع لا يضمن فقط تحقيق أعلى درجات الحركة اليومية داخل المول، بل يمنح المستثمر خيارات متعددة تناسب كل نوع من الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

أما من الناحية التنفيذية، فيأتي المشروع بتصميم هندسي من إشراف شركة ADC، وهي من كبرى شركات الاستشارات الهندسية في مصر، لضمان أعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ، إلى جانب التعاون مع شركة إيجي ماب (EgyMap) في الإدارة والتشغيل، مما يضيف طبقة من الاحترافية التشغيلية التي تضمن نجاح المول واستمرارية الأداء المتميز بعد التسليم.

والأهم أن المشروع لا يُقدَّم كمجرد فكرة مستقبلية، بل كمشروع حقيقي بتراخيص كاملة واستلام خلال ثلاث سنوات فقط، مما يعزز ثقة المستثمرين بأنهم يشترون في مشروع قائم على أرض صلبة، وليس في وعود غير ملموسة. ومع الأسعار التي تبدأ من 50,000 جنيه للمتر، وأنظمة السداد المرنة التي تتيح مقدم يبدأ من 10% فقط وتقسيط حتى خمس سنوات بدون فوائد، يصبح HUB 2000 واحدًا من أكثر المشاريع التجارية جاذبية في التوسعات الشمالية بأكملها.

وما يميز هذا المشروع بحق أنه يأتي في توقيت مثالي، فبينما تتسارع حركة البناء والتسليم في محيطه، يبدأ هو في وضع حجر أساسه ليكون المول الأساسي الأول في المنطقة، ما يعني أن المنافسة تكاد تكون منعدمة، والعائد المتوقع مرتفع ومستقر. إنها فرصة استثمارية تُجسّد المعنى الحقيقي للشراء بسعر اليوم لتحقيق أرباح الغد، وفرصة لمن يدرك أن النجاح في العقار لا يأتي بالحظ، بل باختيار المشروع الصحيح في التوقيت المناسب.

إن مول هب 2000 أكتوبر ليس مجرد مشروع تجاري، بل استثمار مضمون وقيمة متنامية تُدار بعقلية احترافية من شركة تمتلك رؤية واضحة وخبرة راسخة في التطوير العقاري. ومع كل هذه المقومات، يصبح من السهل القول إن HUB 2000 لا يقدّم وحدات للبيع فقط، بل يقدّم فرصة لبناء مستقبل استثماري حقيقي داخل مدينة أكتوبر.

جدول المحتويات

Toggle

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

موقع مول هب 2000 أكتوبر

اختارت شركة أركان جروب للتطوير العقاري موقع مول هب 2000 أكتوبر بعناية فائقة لتضمن أن يكون المشروع في قلب منطقة تُعد اليوم من أهم محاور التوسع العمراني في مدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة التوسعات الشمالية التي أصبحت مركزًا لجذب السكان والمستثمرين على حد سواء. فالموقع هنا لا يمنح المشروع عنوانًا فخمًا فحسب، بل يمنحه قيمة استثمارية متنامية تزداد مع مرور الوقت، لأنه يقع في منطقة يُعاد بناؤها لتكون القلب التجاري والسكني الجديد لأكتوبر.

يتمركز المشروع داخل مجتمع سكني متكامل يضم أكثر من 2220 وحدة سكنية، ما يعني أن المول سيكون بمثابة المركز التجاري الرئيسي لكل هذه الوحدات، وهو ما يضمن حركة دائمة للزوار والمستهلكين طوال اليوم دون الاعتماد فقط على الجمهور الخارجي. هذه النقطة وحدها كافية لتجعل HUB 2000 مول مشروعًا فريدًا من نوعه، لأن أغلب المولات المحيطة تعتمد على الزوار العابرين، بينما هو يمتلك قاعدة عملاء حقيقية من سكان المنطقة أنفسهم.

ويُضاف إلى ذلك أن الموقع محاط بعدد من أكبر وأرقى المشروعات السكنية في أكتوبر، مثل ماونتن فيو أكتوبر، بورتو أكتوبر، صبا أكتوبر، وجراند هايتس، وجميعها من المجتمعات السكنية عالية الكثافة التي تشهد حركة يومية نشطة، مما يعني أن المول سيكون نقطة تجمع طبيعية لسكان هذه المناطق المتجاورة.

كما يتمتع المشروع بقربه من الجامعة الجديدة لجامعة القاهرة وشارع البوليفارد الذي يُعد من أكثر الشوارع حيوية في التوسعات الشمالية، إلى جانب قربه الكبير من مول العرب وميدان جهينة، وهما علامتان تجاريتان بارزتان في خريطة 6 أكتوبر التجارية، ما يعزز موقع المول في منطقة باتت تُصنّف اليوم كواحدة من أعلى المناطق نموًا وتطورًا في المدينة.

ولأن الموقع يعد عامل النجاح الأول لأي مشروع تجاري، فإن تمركز مول هب 2000 وسط كل هذه الكتلة السكنية والخدمية الضخمة يجعله المول الأول في المنطقة بلا منافس مباشر، مما يمنح المستثمرين فرصة نادرة لتحقيق عائد مرتفع ومستقر على المدى الطويل. فالمنافسة هنا تكاد تكون منعدمة، والطلب متزايد، والمنطقة ما زالت في مرحلة الصعود، وهي المرحلة المثالية لبناء استثمار يسبق الآخرين بخطوة.

إن اختيار هذا الموقع لم يأتِ صدفة، بل كان نتيجة دراسة دقيقة من شركة أركان جروب لحركة العمران والنمو السكاني في أكتوبر، لتقدّم مشروعًا في قلب الأحداث، في مكان كل المؤشرات تؤكد أنه سيكون مركز النشاط التجاري المقبل للمدينة. وبذلك يصبح الموقع في هب 2000 مول ليس مجرد ميزة إضافية، بل الركيزة الأساسية التي بُني عليها نجاح المشروع بالكامل.

الأماكن القريبة من HUB 2000 Mall October

• جامعة القاهرة الجديدة: يقع المول على بُعد خطوات من جامعة القاهرة فرع أكتوبر، ما يضمن حركة مستمرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والزوار، ويخلق طلبًا دائمًا على الأنشطة التجارية والخدمية داخل المول.
• شارع البوليفارد: يجاور المول أحد أهم المحاور الحيوية في التوسعات الشمالية، حيث يشهد البوليفارد حركة نشطة على مدار اليوم ويربط بين أرقى الكمبوندات والمشروعات التجارية في المنطقة.
• مول العرب: يبعد المشروع دقائق معدودة عن مول العرب، أحد أكبر وأشهر المولات في القاهرة الكبرى، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمنطقة ويزيد من حركة الزوار المحتملين.
• ميدان جهينة: قرب المول من ميدان جهينة يمنحه ميزة الوصول السهل من مختلف الاتجاهات، ويجعله ضمن الدائرة التجارية النشطة التي تضم أهم المشاريع الكبرى في أكتوبر.
• ماونتن فيو أكتوبر: يتوسط المشروع مجموعة من الكمبوندات الراقية مثل ماونتن فيو، وهو من أقرب المشروعات السكنية الكبرى للمول، ما يخلق قاعدة عملاء ثابتة من السكان المقيمين.
• بورتو أكتوبر: وجود المشروع على مقربة من بورتو أكتوبر يضيف له ميزة كبرى، حيث يشهد هذا المشروع إقبالًا سكنيًا وسياحيًا كبيرًا، ما يزيد من الحركة التجارية في المنطقة.
• صبا أكتوبر وجراند هايتس: يقع المول على مسافة قصيرة من هذه المشروعات السكنية الفاخرة، مما يجعله الخيار الطبيعي والمباشر لسكانها للحصول على الخدمات والتسوق والترفيه اليومي.
• التوسعات الشمالية محور 26 يوليو: قرب المول من محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي يمنحه سهولة وصول عالية من باقي مناطق أكتوبر والشيخ زايد، ما يرفع من فرص جذب الزوار من خارج المنطقة السكنية المحيطة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

التصميم المعماري في مول هب 2000 أكتوبر

حرصت شركة أركان جروب للتطوير العقاري Arkan Group Developments على أن يُقدَّم مول هب 2000 أكتوبر (HUB 2000 Mall) بتصميم معماري يليق بمكانته كأول مول تجاري في قلب التوسعات الشمالية، فالمشروع لم يُبنَ ليكون مجرد مبنى متعدد الأدوار، بل ليكون تحفة معمارية متكاملة تجمع بين الجمال الهندسي والوظيفة العملية، وتلبّي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء.

من النظرة الأولى، يلفت تصميم المول الأنظار بواجهاته الزجاجية الحديثة التي تمنح الواجهة الخارجية لمسة فخامة عصرية تعكس روح التطور التي تعيشها المنطقة. فقد تم اعتماد أسلوب التصميم المفتوح الذي يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى أغلب المساحات الداخلية، مما يضفي شعورًا بالاتساع والحيوية داخل كل طابق. ويُشرف على التصميم شركة ADC للاستشارات الهندسية، وهي واحدة من كبرى الشركات المتخصصة في تصميم المشروعات التجارية الكبرى في مصر، ما يضمن تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى المعايير المعمارية العالمية.

يتكوّن المول من دورين بيزمنت وأرضي وثلاثة أدوار متكررة، بحيث تم تخصيص كل مستوى بوظيفة محددة تخدم التنوع التجاري والعملي للمشروع.

• الدور الأرضي يضم الهايبر ماركت والمحلات الكبرى التي تعتمد على حركة الزوار اليومية.
• الدور الأول مخصص للمطاعم والكافيهات التي تطل على مساحات مفتوحة تمنح الزائر تجربة مريحة وجذّابة.
• الدوران الثاني والثالث يضمان الوحدات الإدارية والعيادات الطبية التي صُممت لتوفير الخصوصية والهدوء اللازم لمثل هذه الأنشطة.
  أما البيزمنت فقد تم تخصيصه للجراجات والمخازن والمناطق الخدمية التي تضمن سهولة التشغيل دون أي ازدحام في الأدوار العليا.

ويُراعى في التصميم الداخلي للمول انسيابية الحركة وسهولة التنقل بين الأدوار عبر مجموعة من المصاعد والسلالم الكهربائية الحديثة، إضافة إلى وجود ممرات واسعة تسمح بتوزيع الزوار داخل المول بطريقة متوازنة تمنع التكدس وتزيد من راحة المتسوقين. كما تم استخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة تحقق مزيجًا من الفخامة والمتانة لضمان استدامة المول على المدى الطويل دون الحاجة إلى أعمال صيانة متكررة.

ويُعدّ التصميم المعماري لـ هب 2000 مول ترجمة حقيقية لرؤية شركة أركان جروب في تقديم مشروع يتفوّق على منافسيه من حيث التخطيط والوظيفة، فهو يجمع بين الهوية الجمالية الراقية والتوزيع العملي الذكي للمساحات، ويمنح كل نشاط داخل المول البيئة المناسبة للنجاح، ليصبح المكان في النهاية أكثر من مجرد مول تجاري، بل منظومة استثمارية متكاملة تعكس فكر التطوير الحديث في قلب 6 أكتوبر.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

المساحات والوحدات في مول هب 2000 أكتوبر

تُعدّ المساحات المتاحة داخل مول هب 2000 أكتوبر واحدة من أبرز نقاط قوته، إذ حرصت شركة أركان جروب للتطوير العقاريعلى أن تجعل المشروع مرنًا في خياراته بما يتناسب مع احتياجات جميع فئات المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن بداية صغيرة لمشروع تجاري صاعد، أو عن مساحة كبيرة لعلامة تجارية راسخة تسعى للتوسع داخل منطقة واعدة. فالفكرة الأساسية للمول تقوم على التنوع المتوازن الذي يضمن إشغالًا مرتفعًا وحركة دائمة داخل كل أدوار المشروع.

جاء توزيع المساحات في المول مدروسًا بعناية، حيث تتراوح المساحات بين الوحدات الصغيرة التي تبدأ من 20 مترًا مربعًا، والمحال الأكبر التي تصل إلى أكثر من 150 مترًا مربعًا في بعض الأدوار. وقد تم تصميم الوحدات بطريقة تسمح بالاستفادة القصوى من المساحة دون هدر، مع واجهات زجاجية عريضة تمنح رؤية واضحة وموقعًا مميزًا لكل نشاط داخل المول. كما يمكن للمستثمرين دمج أكثر من وحدة لتشكيل مساحة أكبر وفقًا لطبيعة النشاط التجاري أو الإداري الذي يخططون له.

أما من حيث توزيع الأنشطة، فقد راعت الشركة أن تكون الوحدات التجارية في الأدوار السفلية حيث حركة الجمهور الأعلى، بينما خُصصت الوحدات الإدارية والطبية للأدوار العليا لتوفير الخصوصية والهدوء اللازمين لأصحاب الأعمال والعيادات. هذا التنظيم الذكي لا يخلق فقط بيئة تشغيلية متكاملة داخل المشروع، بل يعزّز من كفاءة كل نشاط ويزيد من فرص نجاحه واستقراره على المدى الطويل.

ويتميّز تصميم الوحدات أيضًا بسهولة التخصيص، حيث يمكن لكل مستثمر إعادة تقسيم المساحة الداخلية بما يتوافق مع متطلبات نشاطه، سواء كان متجرًا، أو مكتبًا إداريًا، أو عيادة طبية، مع إمكانية الربط بين الطوابق لخدمة الأنشطة الكبرى. كما أُتيح للمستثمرين حرية الاختيار بين واجهات مختلفة تطل على شوارع رئيسية أو ساحات داخلية تمنح تنوّعًا بصريًا وتجعل كل وحدة فريدة في موقعها.

بهذا التنوع المدروس في المساحات، استطاعت شركة أركان جروب أن تجعل من هب 2000 مول مشروعًا يستوعب جميع أنواع الأنشطة الاستثمارية من البراندات الكبيرة التي تبحث عن موقع استراتيجي في قلب التوسعات الشمالية، إلى رواد الأعمال الجدد الذين يريدون الانطلاق في بيئة مضمونة الحركة والنمو. إنها مرونة تصميمية واستثمارية تجعل من كل متر داخل المول فرصة حقيقية لعائد مستقر ومتنامٍ.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الأسعار في HUB 2000 Mall October

قدّمت شركة أركان جروب للتطوير العقاري في مول هب 2000 أكتوبر فرصة نادرة تجمع بين الفخامة الحقيقية والسعر الواقعي، إذ يُعدّ المشروع أول مول تجاري يُطرح بسعر التكلفة الفعلية في قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر. هذا النهج غير المسبوق يعكس رؤية الشركة في دعم المستثمرين وتشجيعهم على امتلاك وحدات استثمارية حقيقية بأسعار عادلة تضمن لهم مكاسب مستقبلية كبيرة مع اكتمال نمو المنطقة.

تبدأ الأسعار في المول من 50,000 جنيه للمتر الواحد، وهو رقم استثنائي في مشروع بهذا المستوى من الموقع والتصميم وجودة التنفيذ، خصوصًا في منطقة تشهد تسارعًا واضحًا في أسعار العقارات التجارية عامًا بعد عام. وقد أعلنت الشركة عن قائمة أسعار تفصيلية لكل دور من أدوار المول، بما يتناسب مع طبيعة النشاط والطلب على كل مستوى، وجاءت كالتالي:

• الدور الأرضي: يتراوح سعر المتر بين 80,000 و100,000 جنيه مصري، وهو الطابق الذي يضم الهايبر ماركت والمحلات الكبرى، وقد تم بالفعل حجز أكثر من 80% من وحداته نظرًا لقيمته العالية وحركته التجارية المستمرة.
• الدور الأول: يبدأ سعر المتر من 60,000 إلى 80,000 جنيه مصري، ويضم المطاعم والكافيهات والمحال المتوسطة التي تتمتع بإطلالات مفتوحة ومساحات حيوية مناسبة للأنشطة الخدمية والترفيهية.
• الدور الثاني: تتراوح الأسعار فيه بين 50,000 و60,000 جنيه مصري، وهو المستوى الذي يضم الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، مما يمنحه استقرارًا طويل المدى وعائدًا مضمونًا من الأنشطة المستمرة.

وتكمن قوة هذه الأسعار في أنها ليست أسعار بيع تسويقية مبالغ فيها، بل أسعار بسعر التكلفة الفعلية للبناء، أي أن المستثمر يشتري وحدته في مرحلة مبكرة بسعر السوق الحالي، قبل أن تبدأ الزيادات الطبيعية الناتجة عن اكتمال التنفيذ وارتفاع الطلب. ومع تنفيذ المشروع بالفعل وبدء الحجز في مرحلة EOI (Expression of Interest)، أصبح من الممكن حجز الوحدة بالسعر الحالي قبل أي زيادة قادمة، مع استرداد كامل للمبلغ (Refund 100%) في حال التراجع دون أي خصومات أو التزامات، وهي خطوة غير مألوفة في السوق وتعكس ثقة الشركة الكاملة في مشروعها.

إن الأسعار الحالية في مول هب 2000 ليست مجرد أرقام تنافسية، بل هي فرصة استثمارية مبكرة تمنح المشتري هامش ربح مضمون مع تطور المشروع وبدء تشغيله. فالمنطقة حول المول تشهد الآن مرحلة بناء متسارعة، وكل مشروع جديد يُسلَّم يزيد من حجم الحركة والقيمة السوقية في المنطقة، مما يعني أن من يشتري اليوم في هب 2000 يشتري بسعر اليوم ليستفيد من قيمة الغد.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أنظمة السداد في مول هب 2000 أكتوبر

تُقدّم شركة أركان جروب للتطوير العقاري في مشروعها مول هب 2000 أكتوبر (HUB 2000 Mall) واحدة من أكثر أنظمة السداد مرونة في السوق العقاري التجاري، إذ صُمِّمت الخطة المالية بعناية لتُناسب جميع فئات المستثمرين وتُزيل عنهم أي أعباء مالية قد تُؤجل قرار الشراء، دون أن تؤثر في الوقت نفسه على جودة التنفيذ أو التزامات الشركة تجاه المشروع.

انطلاقًا من فلسفة الشركة القائمة على فكرة “الاستثمار الآمن والمضمون”، وضعت أركان جروب نظام سداد واضح وسهل، يتيح للمستثمر امتلاك وحدته التجارية أو الإدارية بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهي نسبة منخفضة جدًا مقارنة بمشروعات أخرى داخل المنطقة نفسها، مع إمكانية التقسيط على فترة تمتد حتى 5 سنوات كاملة بدون أي فوائد. هذا يعني أن العميل يستطيع توزيع التكلفة على المدى المتوسط دون تحمل أعباء إضافية، وفي الوقت نفسه يضمن احتفاظ وحدته بقيمتها السوقية المتزايدة بمرور الوقت.

ويُعد هذا النظام من أهم نقاط الجذب في المشروع، لأنه يُحقق المعادلة التي يبحث عنها كل مستثمر: موقع مميز + سعر مناسب + تسهيلات مرنة في السداد. فالمستثمر هنا لا يشتري وحدة فحسب، بل يشتري راحة مالية تُتيح له التخطيط لمستقبله بثقة، خاصة أن المشروع بدأ فعليًا في التنفيذ وحصل على كامل التراخيص، ما يُعطي للمستثمر ضمانًا حقيقيًا بأن أمواله تُستثمر في مشروع قائم وليس في مراحل تخطيطية.

كما أعلنت الشركة أن مرحلة الحجز الحالية تأتي تحت مظلة نظام الـ EOI (Expression of Interest)، وهو نظام يُتيح للمستثمرين حجز وحداتهم بالسعر الحالي قبل أي زيادة مستقبلية، مع ميزة استثنائية تتمثل في إمكانية استرداد كامل المبلغ المدفوع (Refund 100%) دون أي خصومات أو التزامات في حال قرر المستثمر التراجع، وهو ما يُقدّم أعلى درجات الأمان والشفافية في السوق العقاري المصري.

إن هذه السياسة المرنة في السداد، إلى جانب التزامات الشركة القوية في التنفيذ، تجعل من الاستثمار في هب 2000 مول أكتوبر قرارًا مضمون العائد من جميع الجوانب — لا مخاطرة فيه، ولا غموض، بل وضوح كامل في الرؤية، وثقة في الجدول الزمني، وأمان استثماري بنسبة 100%. وهذا ما يجعل المشروع ليس مجرد مول للبيع، بل خطة مالية مدروسة لبناء مستقبل تجاري حقيقي في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا في أكتوبر.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الخدمات والمرافق في HUB 2000 Mall October

حين قررت شركة أركان جروب للتطوير العقاري إطلاق مشروع مول هب 2000 أكتوبر (HUB 2000 Mall)، لم تكتفِ بتصميم هندسي متقن أو موقع استراتيجي بارز فحسب، بل أولت اهتمامًا بالغًا بتوفير منظومة خدمية متكاملة تجعل من المول بيئة مثالية تجمع بين الراحة، والأمان، والاحترافية التشغيلية. فنجاح أي مشروع تجاري لا يتحقق بالموقع أو الشكل فقط، بل بالقدرة على خلق تجربة متكاملة للمستثمر والزائر معًا، حيث يجد كل منهما ما يحتاج إليه بسهولة ويسر داخل مكان منظم ومدروس من جميع الجوانب.

ولذلك جاء مول هب 2000 أكتوبر بتخطيط دقيق لكل تفصيلة داخلية، بدءًا من المداخل وأنظمة الأمان، مرورًا بالمصاعد والجراجات ومكاتب الخدمة، وصولًا إلى البنية التحتية الرقمية والخدمات اليومية التي تضمن راحة الزوار وسلاسة إدارة الأنشطة التجارية. كل هذه المرافق صُمِّمت لتعمل بانسجام تام، فتُقدّم تجربة راقية ومستقرة تعكس مستوى المشروع وجودة فكر الشركة المطوّرة، وفيما يلي نستعرض أبرز الخدمات والمرافق التي تميّز المول وتجعل منه وجهة استثمارية متكاملة في قلب 6 أكتوبر كالتالي:

• مداخل إلكترونية حديثة: تم تجهيز المول بأنظمة دخول وخروج إلكترونية متطورة لتنظيم الحركة داخل المشروع وضمان أعلى درجات الأمان للزوار والمستثمرين.
• أنظمة مراقبة متكاملة: تزويد المول بكاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي جميع المداخل والأدوار والمناطق الحيوية، مع متابعة مستمرة على مدار الساعة.
• فريق أمن وحراسة مدرّب: خدمات أمنية تعمل طوال اليوم لضمان بيئة آمنة ومستقرة داخل المول، مع أفراد مؤهلين للتعامل مع مختلف المواقف.
• •جراجات سيارات واسعة: توفير مساحات انتظار كافية في البيزمنت (Basement) تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لتجنّب الازدحام في محيط المشروع.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: تسهّل حركة الزوار بين الأدوار المختلفة وتوفر تجربة مريحة وسريعة داخل المول.
• مكاتب استقبال وخدمة عملاء: وجود مكاتب استقبال مجهزة لخدمة المستثمرين والزوار وتقديم الدعم والإرشاد في أي وقت.
• غرف اجتماعات مجهزة: تخصيص قاعات للاجتماعات والمؤتمرات مزوّدة بأحدث الوسائل التقنية لخدمة الأنشطة الإدارية والطبية داخل المول.
• شبكات إنترنت عالية السرعة: تزويد المشروع ببنية تحتية رقمية متكاملة لتسهيل الاتصال وتشغيل الأعمال دون انقطاع.
• أنظمة إطفاء وإنذار حديثة: تزويد المول بأحدث أنظمة الأمان والسلامة لمواجهة أي طارئ وفق أعلى معايير الجودة الدولية.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة: فرق عمل متخصصة للحفاظ على نظافة المشروع ومظهره الراقي وصيانة جميع المرافق بشكل دوري.
• منطقة مطاعم وكافيهات راقية: تصميم مساحات مخصصة لأشهر العلامات في مجال الطعام والشراب لتوفير تجربة متكاملة للزوار.
• مساحات خضراء واستراحات: إضافة عناصر طبيعية ومساحات جلوس مريحة تخلق بيئة هادئة وجاذبة داخل المشروع.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مميزات الاستثمار في مول هب 2000 أكتوبر

يتميّز مول هب 2000 أكتوبر بأنه مشروع استثماري حقيقي صُمم بعقلية مختلفة عن المعتاد، حيث جمعت شركة أركان جروب للتطوير العقاري بين الفكر التجاري الذكي والرؤية العمرانية الحديثة لتُقدّم مشروعًا يخدم المجتمع السكني المحيط به ويحقّق في الوقت نفسه عائدًا مضمونًا للمستثمرين.
من اللحظة الأولى، يبدو واضحًا أن المشروع لم يُنشأ كمول عابر، بل كـ نقطة ارتكاز تجارية رئيسية داخل التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، وهي المنطقة التي تشهد واحدة من أسرع معدلات النمو العمراني في مصر حاليًا.

ويُضاف إلى ذلك أن هب 2000 مول هو أول مول يُطرح بسعر التكلفة في المنطقة، ما يعني أن المستثمر يدخل السوق من أوسع أبوابه وبأقل تكلفة ممكنة، ليحقق مكاسب حقيقية عند التشغيل أو إعادة البيع، خصوصًا أن المشروع يخدم أكثر من 2220 وحدة سكنية في مجتمع مكتمل المرافق، إلى جانب إحاطته بعدد من أكبر الكمبوندات في أكتوبر مثل ماونتن فيو، بورتو أكتوبر، صبا أكتوبر، وجراند هايتس.

ومع وجود إدارة وتشغيل محترفة، واستشاري هندسي من كبرى الشركات المصرية ADC، وأنظمة سداد مرنة دون فوائد، يصبح الاستثمار في هب 2000 مول قرارًا محسومًا لكل من يبحث عن مشروع آمن ومستقر ومرتفع العائد في قلب منطقة واعدة تنبض بالنمو والتطور، والمميزات كالتالي:

موقع استراتيجي استثنائي: يقع المول في قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، بين أكبر المشاريع السكنية النشطة وأسرع مناطق المدينة نموًا، مما يضمن حركة دائمة للزوار والمقيمين على مدار اليوم.

• أول مول تجاري بسعر التكلفة: يعد المشروع الأول من نوعه في المنطقة الذي يُطرح بأسعار حقيقية تمثل تكلفة التنفيذ، ما يمنح المستثمر فرصة نادرة لتحقيق أرباح مرتفعة عند التسليم.
• خدمة مجتمع سكني متكامل: المول يخدم أكثر من 2220 وحدة سكنية في المنطقة مباشرة، مما يخلق قاعدة عملاء ثابتة ومستقرة دون الاعتماد فقط على الزوار العابرين.
• قربه من أبرز المعالم الحيوية: موقعه القريب من مول العرب، ميدان جهينة، جامعة القاهرة الجديدة، والبوليفارد يجعله في قلب النشاط التجاري والسكني في أكتوبر.
• تصميم هندسي احترافي: بإشراف شركة ADC، تم تصميم المول على طراز عصري يجمع بين الجمال والوظيفة، مع توزيع ذكي للوحدات وضمان حركة مريحة للزوار.
• أنظمة سداد مرنة دون فوائد: مقدم يبدأ من 10% فقط وتقسيط حتى 5 سنوات بدون أي فوائد، مما يسهّل على المستثمرين تملك وحداتهم دون ضغوط مالية.
• تنوع في الأنشطة والمساحات: يضم المول وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 20 م²، مما يتيح فرصًا متنوعة تناسب مختلف أنواع الأنشطة.
• استلام خلال 3 سنوات فقط: فترة تنفيذ قصيرة تتيح للمستثمرين تحقيق العائد في وقت قياسي مقارنة بمشروعات أخرى في نفس المنطقة.
• إدارة وتشغيل احترافية: التعاون مع شركة “إيجي ماب” في التشغيل يضمن مستوى عالٍ من التنظيم والإدارة المستدامة بعد التسليم.
• أمان استثماري كامل: خلال مرحلة الـ EOI يمكن الحجز بالسعر الحالي مع استرداد المبلغ بالكامل (Refund 100%) دون خصومات، ما يضمن أقصى درجات الأمان للمستثمر.
• منطقة بلا منافسة مباشرة: كونه أول مول تجاري في التوسعات الشمالية يمنح المشروع ميزة الانفراد في السوق، ما يزيد من فرص الإشغال والعائد المستقبلي.
• قيمة استثمارية متنامية: مع اكتمال التنمية في المنطقة وافتتاح المشاريع المجاورة، ترتفع قيمة الوحدات تدريجيًا، مما يحقق أرباحًا كبيرة على المدى المتوسط والطويل.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

عيوب HUB 2000 Mall October

رغم ما يتمتع به مول هب 2000 أكتوبر من مميزات عديدة تجعله واحدًا من أبرز المشاريع التجارية في التوسعات الشمالية، فإن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها بعض المستثمرين نقاطًا تحتاج إلى التوضيح قبل اتخاذ قرار الشراء، وهي بطبيعتها ليست عيوبًا جوهرية بقدر ما هي ملحوظات مرتبطة بطبيعة المشروع وطريقة تشغيله.
فأول ما يمكن الإشارة إليه أن المنطقة المحيطة بالمول رغم كونها من أسرع مناطق 6 أكتوبر نموًا — ما زالت في مرحلة التوسع العمراني، أي أن بعض الخدمات العامة والمرافق لا تزال قيد الاكتمال، وهو ما قد يجعل حركة الزوار في البداية محدودة نسبيًا، لكنها بطبيعة الحال مرشحة للزيادة الكبيرة مع اكتمال المشروعات السكنية المجاورة خلال السنوات القليلة القادمة.

كما أن كون المشروع أول مول تجاري في المنطقة يمنحه ميزة الانفراد في السوق، لكنه في الوقت نفسه يجعله مسؤولًا عن تشكيل الحركة التجارية الأولى في هذه المنطقة، أي أن نجاحه يعتمد جزئيًا على سرعة اكتمال الإشغال في المحيط السكني. ومع ذلك، فإن تمركزه وسط أكثر من 2220 وحدة سكنية جاهزة يقلل من أي مخاطر في هذا الجانب، ويضمن حدًا أدنى من الحركة اليومية المستمرة.

أما من الناحية المالية، فقد يرى بعض المستثمرين أن مدة السداد البالغة 5 سنوات أقل من المدة التي تقدمها بعض المشروعات الأخرى التي تصل إلى 7 أو 8 سنوات، غير أن هذا الأمر في الواقع يعكس قوة ملاءة الشركة المطوّرة ورغبتها في الحفاظ على جدية المستثمرين وتسريع دورة رأس المال دون فرض أعباء إضافية على الأسعار.

وفي المجمل، فإن ما قد يُعتبر ملاحظات بسيطة اليوم يُتوقع أن يتحوّل إلى نقاط قوة حقيقية مستقبلًا، مع اكتمال التوسعات الشمالية وارتفاع الطلب على المشروعات التجارية فيها، ليبقى مول هب 2000 أكتوبر من أكثر المشاريع التي تتمتع بتوازن واضح بين المخاطرة المنخفضة والعائد المرتفع، وهو ما يجعله خيارًا ذكيًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مضمون في منطقة تنبض بالحياة والتطور.

معلومات عن شركة أركان جروب للتطوير العقاري Arkan Group Developments

تُعد شركة أركان جروب للتطوير العقاري Arkan Group Developments واحدة من الشركات الصاعدة بثبات في سوق العقارات المصري، والتي استطاعت خلال فترة وجيزة أن تفرض اسمها بين الشركات الجادة بفضل رؤيتها الواضحة في تنفيذ مشروعات تعتمد على الواقعية، والالتزام، والجودة كعناصر أساسية للنجاح. لا تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات ضخمة بلا مضمون، بل تركّز على المشروعات التي تُقدَّم للمستثمر كفرصة حقيقية ذات عائد مضمون، وهذا ما تجسّد بوضوح في مشروعها الأحدث مول هب 2000 أكتوبر (HUB 2000 Mall).

منذ تأسيسها، تبنّت أركان جروب فلسفة تقوم على الجمع بين الفكر الاستثماري الدقيق والتنفيذ الهندسي الاحترافي، بحيث تضمن للمستثمرين أعلى درجات الأمان المالي، إلى جانب الجودة الفعلية في البناء والتسليم. وقد حرصت الشركة في مشروع هب 2000 مول على اختيار موقع استراتيجي مدروس بعناية في قلب التوسعات الشمالية، المنطقة التي تمثل مستقبل الاستثمار التجاري والإداري في مدينة 6 أكتوبر، لتقدّم من خلاله نموذجًا لمشروعات تحقق المعادلة الصعبة بين السعر المناسب والعائد المرتفع.

وتتعاون الشركة في هذا المشروع مع نخبة من أبرز الشركاء في السوق، مثل شركة ADC للاستشارات الهندسية التي تولّت التصميم المعماري والهندسي، وشركة إيجي ماب (EgyMap) المتخصصة في الإدارة والتشغيل، لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير الفنية والتجارية في آنٍ واحد. هذا التعاون يعكس احترافية أركان جروب في اختيار شركائها، وحرصها على أن يحمل كل مشروع من مشروعاتها بصمة جودة لا تقل عن المعايير الدولية.

ولا تكتفي الشركة بالاهتمام بجودة البناء، بل تولي اهتمامًا خاصًا بمرحلة ما بعد التسليم، عبر تقديم أنظمة تشغيل وإدارة تضمن استدامة النجاح التجاري للمستثمرين، لأن رؤيتها الحقيقية تقوم على أن نجاح المشروع لا يُقاس ببيعه، بل باستمراره وتشغيله بنجاح على المدى الطويل.

وبفضل هذا الفكر الواقعي والنهج القائم على الثقة، استطاعت أركان جروب أن تكتسب سمعة طيبة في السوق العقاري المصري باعتبارها شركة تلتزم بمواعيدها، وتفي بوعودها، وتقدّم قيمة حقيقية للمستثمرين. ويأتي مشروع هب 2000 مول أكتوبر ليؤكد هذه السمعة ويعزز مكانتها كواحدة من الشركات التي تبني مستقبلها على الثقة قبل أي شيء آخر.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل