العلمين لاجونز الساحل الشمالي Al Alamein Lagoons North Coast

من جديد، تعود شركة مدن للتطوير العقاري لتُحدث نقلة نوعية في عالم المشروعات الساحلية، من خلال طرح مشروعها المتميز قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي Al Alamein Lagoons North Coast، والتي تقدم تجربة مصيفية متكاملة تمزج بين التصميم الراقي والموقع الذهبي، مع تنوع كبير في الوحدات التي تلبي كل الأذواق والاحتياجات. في هذا المشروع، لن يكون أمام العملاء خيارًا واحدًا، بل باقة متميزة من الوحدات تبدأ من شاليهات غرفة واحدة وصولًا إلى شاليهات 3 غرف، بالإضافة إلى سكاي دوبلكس لعشاق الفخامة والراحة المطلقة، مما يجعل المشروع مثاليًا سواء للإقامة الصيفية أو للاستثمار المربح.

ولأن الموقع هو مفتاح نجاح أي مشروع، فقد اختارت شركة مدن العقارية موقع العلمين لاجونز بعناية فائقة، في قلب مدينة العلمين الجديدة، ليكون السكان على بعد خطوات من أهم الوجهات الحيوية والترفيهية، ما يضمن لهم تجربة حياة متكاملة وسط واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي، مع إطلالات بحرية آسرة تليق بمحبي الصفاء والخصوصية.

راعت شركة مدن العقارية احتياجات السوق وتفضيلات العملاء المختلفة عند وضع تصور الوحدات داخل المشروع، فجاءت المساحات متنوعة ومناسبة لجميع الاستخدامات، من الباحثين عن وحدات صغيرة هادئة إلى العائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة ومساحة للراحة. وقد تم تسعير الوحدات بما يتوافق مع القيمة العالية للموقع والخدمات، وبشكل يناسب كل من يرغب في التملك دون تحمل أعباء مالية مبالغ فيها.

أما أنظمة الدفع والتقسيط فهي مرنة تمامًا، حيث يمكن للعميل أن يبدأ بمقدم تعاقد بسيط، ويستكمل باقي سعر الوحدة على أقساط طويلة الأجل تمتد لسنوات، بدون فوائد، مما يمنحهم راحة مالية وثقة في الاستثمار. ومع توافر البنية التحتية المتكاملة من خدمات ومرافق داخل قرية Al Alamein Lagoons، تصبح كل لحظة داخل المشروع تجربة مفعمة بالرفاهية والاسترخاء، ليعيش السكان صيفًا لا يُنسى.

موقع قرية العالمين لاجونز الساحل الشمالي

اختارت شركة مدن العقارية موقعًا استثنائيًا لمشروعها الجديد في قلب واحدة من أهم مدن الساحل الشمالي الحديثة، حيث تقع قرية العلمين لاجونز في منطقة العلمين الجديدة التي أصبحت خلال سنوات قليلة من أبرز وجهات التنمية في مصر. وقد تم اختيار الموقع مباشرة أمام أبراج العلمين الفاخرة وبجوار المدينة التراثية، وهو ما يمنح المشروع مكانة استراتيجية وسياحية في آن واحد، ويجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف الجهات.
قرب المشروع من ساحل البحر الأبيض المتوسط يمنح السكان فرصة الاستمتاع بمناظر خلابة ومياه صافية لا مثيل لها، بينما تضمن شبكة الطرق السريعة الجديدة والمطورة سهولة التنقل بين القرية وأهم مناطق القاهرة والساحل، وهو ما يرفع من جاذبية المشروع سواء للعيش أو الاستثمار.

الأماكن القريبة من مشروع Al Alamein Lagoons North Coast

يمتاز المشروع بقربه من أهم المعالم والخدمات الحيوية، مما يعزز من فرص الاستفادة منه سكنيًا واستثماريًا، ومن أبرز هذه الأماكن:

• الطريق الساحلي الدولي.
• داون تاون العلمين الجديدة.
• المدينة التراثية.
• مارينا العلمين.
• فندق ريكسوز العلمين.
• مطار العلمين الدولي.

التصميم المعماري في قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي

أبدعت شركة مدن للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع العلمين لاجونز على أسس معمارية عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي، لتمنح المقيمين تجربة ساحلية فريدة من نوعها تُراعي الذوق الرفيع وتلائم تطلعات الباحثين عن الفخامة والخصوصية في آنٍ واحد. وتظهر هذه الرؤية التصميمية في التنسيق البديع بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب التي تتخلل جميع أنحاء المشروع، فتصل حتى واجهات الوحدات لتضفي لمسة من الجمال الطبيعي والراحة النفسية.

كما اعتنت الشركة بأدق التفاصيل المعمارية، بدءًا من استخدام خامات عالية الجودة في تشطيب الواجهات، وصولًا إلى توزيع المباني بمسافات مدروسة تضمن التهوية الجيدة والرؤية الواضحة لجميع الوحدات، مع مراعاة أقصى درجات الخصوصية. هذا التناسق البصري والتنظيم الداخلي يجعلان من Al Alamein Lagoons مشروعًا راقيًا بكل المقاييس، بل ووجهة ساحلية يُضرب بها المثل ضمن أبرز قرى العلمين الجديدة.

مساحات الوحدات داخل مشروع Al Alamein Lagoons North Coast

من أبرز مميزات مشروع العلمين لاجونز أنه يلبّي احتياجات جميع شرائح العملاء من حيث تنوع المساحات، فقد تم استغلال المساحة الضخمة للمشروع بطريقة ذكية تسمح بتوفير باقة متنوعة من الوحدات التي تناسب الاستخدام الشخصي أو الغرض الاستثماري. وسواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة لقضاء عطلات قصيرة أو وحدة واسعة للعائلة، ستجد ما يناسبك بدقة، وحرصت الشركة على تقديم وحدات متعددة المساحات في فئات مختلفة، هذا التنوع الذكي في التصميم والمساحات يمنح المشروع قدرة استيعابية عالية ويجعله مناسبًا لكل الأهداف: من الإقامة الصيفية إلى الاستثمار طويل المدى، وجاءت تفاصيلها على النحو التالي:

• شاليهات بغرفة واحدة.
• شاليهات بغرفتين للنوم.
• شاليهات بثلاث غرف لعشاق الراحة العائلية.
• وحدات سكاي دوبلكس لمحبي التميز والمساحات المتعددة والخصوصية الكاملة.

أسعار الوحدات في قرية العالمين لاجونز

تتبنى شركة مدن للتطوير العقاري سياسة تسعيرية عادلة تراعي الفروق بين المساحات والمواقع داخل المشروع، دون أن تُفرط في رفع الأسعار بشكل يُثقل كاهل العملاء. ولذلك، فقد تم تحديد أسعار Al Alamein Lagoons لتناسب القدرة الشرائية لشريحة كبيرة من العملاء، خاصة مع وجود أنظمة تقسيط مرنة تسهّل خطوة التملك، وتُعد هذه الأسعار فرصة حقيقية للراغبين في التملك في العلمين الجديدة بسعر تنافسي مقابل مشروع يحمل جميع عناصر النجاح من موقع، تصميم، وخدمات شاملة، وفيما يلي أسعار الوحدات حسب نوعها:

• شاليهات بغرفة واحدة: تبدأ من 2,900,000 جنيه مصري.
• شاليهات بغرفتين: بسعر يبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
• شاليهات بثلاث غرف: تبدأ من 4,700,000 جنيه مصري.
• وحدات سكاي دوبلكس: تصل إلى 8,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع العلمين لاجونز الساحل الشمالي

تقدم شركة مدن للتطوير العقاري في مشروع Lagoons Al Alamein أنظمة سداد مرنة تُعد من أبرز مميزات المشروع، حيث تتيح للمشترين والمستثمرين فرصة التملك في واحدة من أرقى القرى الساحلية دون الحاجة إلى تحميلهم أعباء مالية كبيرة. وقد تم تصميم أنظمة التقسيط بعناية لتناسب احتياجات فئات متعددة من العملاء، سواء من يبحثون عن سكن صيفي أو استثمار طويل الأجل.

والمميز في هذه الأنظمة أنها تتيح للعميل الحجز بأقل مقدم ممكن، مع فترات سداد طويلة بدون فوائد، مما يجعل الشراء في المشروع قرارًا استثماريًا ذكيًا لا يثقل الميزانية، هذا التنوع في أنظمة السداد يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسبهم من حيث توقيت السداد وطريقة الدفع، مما يزيد من فرص امتلاك وحدة مميزة على البحر بأسلوب مريح وخطة مالية مدروسة، إليك أبرز خطط السداد المتاحة:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% فقط، ثم 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% عند الحجز، ثم 10% أخرى عند الاستلام، على أن يُقسّط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة.
• مبلغ جدية الحجز: يبدأ من 50,000 جنيه مصري فقط، وهو مبلغ مسترد بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.

المرافق والخدمات في مشروع Lagoons Al Alamein

وضعت شركة مدن العقارية نصب أعينها توفير كل سبل الراحة والرفاهية داخل مشروع العلمين لاجونز، حيث حرصت على أن يحتوي المشروع على بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة تغطي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، بداية من الأنشطة العائلية حتى الراحة الشخصية. والأهم من ذلك، أن جميع هذه المرافق موزعة بشكل استراتيجي داخل المشروع لتكون قريبة من جميع الوحدات، مع تعاقد الشركة مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل لضمان جودة دائمة.

وقد تحوّل المشروع بهذا الشكل إلى وجهة متكاملة قادرة على خلق تجربة صيفية فريدة ومريحة. وتتمثل أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في القرية في الآتي:

• حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل المشروع تناسب جميع الأعمار.
• مساحات خضراء وحدائق ولاند سكيب تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا وإطلالات خلابة للوحدات.
•  جراجات خاصة للسيارات تمنع الازدحام وتسهّل ركن المركبات.
• باقة من أفضل المطاعم والكافيهات التي تقدم وجبات ومشروبات متنوعة على أعلى مستوى.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات تتيح للسكان ممارسة الرياضة في أجواء مثالية.
• نادي صحي فاخر مجهز بخدمات السبا، الساونا، والجاكوزي.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال (كيدز إريا) توفر أنشطة ترفيهية ممتعة وآمنة.
• منظومة أمن متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، تشمل أفراد حراسة مدربين.
•  كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أعلى درجات الأمان. خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جمال وأناقة المشروع باستمرار.

مميزات الشراء في العلمين لاجونز الساحل الشمالي

استطاعت شركة مدن للتطوير العقاري أن تُطوِّع كل عناصر النجاح داخل هذا المشروع، فجمعت بين المقومات التي يبحث عنها المُصطاف والمستثمر على حد سواء، لتُقدِّم قرية تليق بمكانة العلمين الجديدة وتضع معيارًا جديدًا للمنتجعات الساحلية. وتتجلّى أبرز نقاط القوة فيما يلي:

• الموقع الذهبي: تم انتقاء قطعة الأرض بعناية على واحد من أهم الشواطئ وأكثرها حيوية، ما يضع القرية على بُعد دقائق من المعالم الترفيهية والخدمية الكبرى ويرفع من قيمة الاستثمار مستقبلًا.
• الهوية المعمارية الراقية: تصميمات مستوحاة من أحدث المدارس الأوروبية، تُنفِّذها فرق متخصصة لضمان وحدة بصرية وإطلالات بانورامية على البحيرات والبحر في آنٍ واحد.
• طيف واسع من المساحات: بدءًا من الشاليه المدمج بغرفة واحدة وحتى الثلاثيّات الرحبة، وصولًا إلى السكاي دوبلكس؛ لتلبّي احتياجات العائلات الصغيرة والراغبين في مساحات أكبر للاستجمام أو التأجير الموسمي.
• تسعير تنافسي وخطط سداد مرنة: أسعار مدروسة تُسهِّل قرار الشراء، إلى جانب برامج تقسيط طويلة الأجل بلا فوائد، تسمح بالانتقال إلى مصاف الملاك بأقل عبء مالي ممكن.
• خدمات متكاملة على بُعد خطوات: شبكة مرافق ترفيهية وخدمية متوزعة بنظام يوفّر لقاطني القرية كل ما يحتاجونه من أنشطة بحرية، ومطاعم، ومناطق رياضية، في بيئة آمنة على مدار الساعة.

عيوب Al Alamein Lagoons North Coast

رغم اكتمال منظومة المزايا، قد يُفضّل بعض العملاء المشاريع الجاهزة للسكن الفوري بدلًا من المشروعات تحت التطوير؛ غير أنّ اقتناء وحدة في المرحلة الأولى يمنح المشتري سعر إطلاق لا يتكرر ويُمكّنه من تقسيط طويل، ما يُخفِّف هذا التخوّف ويحوّله إلى فرصة استثمارية واعدة مع ازدياد قيمة الوحدة بمرور الوقت.

عن شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments

تتعاون شركة مدن في هذا المشروع مع هيئة المجتمعات العمرانية وشركة RO للمقاولات، لتقدّم منتجًا عقاريًّا يرتكز على معايير البناء الأوروبية وخبرات تنفيذ ممتدة. تشتهر «مدن» بدقّتها في مواعيد التسليم، وحرصها على دمج التقنيات الحديثة في مجتمعاتها العمرانية، سعيًا لمجاراة الطفرة العمرانية في مصر وتلبية تطلعات العملاء للعيش في مشاريع عصرية متكاملة.

مشروعات Modon Developments

• كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر
• مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية
• M-Business Tower العاصمة الإدارية
•  سنترال أيكونيك تاور العاصمة الإدارية