كمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر Prak Hills October Gardens هو أحدث المشروعات السكنية في قلب حدائق أكتوبر، حيث تتقاطع الحيوية مع الهدوء، تضع شركة Raya Development بصمتها الجديدة بمشروع سكني استثنائي يُعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية، فهو ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مجتمع صغير مصمم بعناية ليمنح قاطنيه جودة حياة حقيقية داخل بيئة متكاملة، تُراعي الخصوصية والراحة والذوق المعماري الحديث.
فعلى مساحة تمتد لـ 4.5 فدان فقط، وبتخطيط ذكي يضم 13 عمارة فقط، يُقدّم كمبوند بارك هيلز تجربة سكنية فريدة، تُحاكي روح الكمبوندات الهادئة، بعيدًا عن الزحام الكثيف، مع ضمان توافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. فـ Park Hills هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن بيئة هادئة منظمة، وفي الوقت نفسه موقع استراتيجي قريب من قلب المدينة.
ومع أسعار افتتاحية تنافسية وخطة استلام مرنة خلال سنتين ونصف، تُطلق شركة راية المشروع كفرصة استثمارية وسكنية حقيقية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الكبرى نموًا. فهو لا يراهن فقط على الموقع أو التصميم، بل على تقديم قيمة متكاملة تجمع بين الخصوصية والرفاهية والسعر العادل.
واتساب
موقع كمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر
يتمتع كمبوند Park Hills بموقع استراتيجي لا يُضاهى في قلب حدائق أكتوبر، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا على السكن الراقي. يقع المشروع ملاصقًا تمامًا لمشروع دار مصر الشهير، ما يعكس مدى جودة المنطقة من حيث البنية التحتية والمستوى السكني الراقي. هذا الموقع المميز يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله محاطًا بجميع مقومات الحياة العصرية، من مدارس، وخدمات، ومرافق حيوية.
الأماكن القريبة من Prak Hills October Gardens
يستفيد كمبوند بارك هيلز من موقعه الذكي في حدائق أكتوبر، حيث يتصل مباشرة بعدد من أهم المعالم والخدمات التي تُضفي على الحياة اليومية راحة وسهولة لا تُقدّر بثمن. فهو ليس فقط قريب من المحاور الحيوية، بل محاط أيضًا بمراكز تجارية وترفيهية وتعليمية وطبية، مما يجعله خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار في آن واحد، وأهم الأماكن القريبة:
- مشروع دار مصر حدائق أكتوبر: ملاصق للمشروع مباشرة، ما يمنح المنطقة طابعًا سكنيًا راقيًا وبنية تحتية متطورة.
- طريق الواحات: على بُعد 5 دقائق فقط، وهو أحد أهم الطرق التي تربط حدائق أكتوبر بوسط القاهرة والمحافظات المجاورة.
- مول مصر: على بعد 7 دقائق فقط، وهو من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر، ويحتوي على محلات عالمية، منطقة ترفيه، ومطاعم راقية.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد دقائق معدودة عن المشروع، ما يجعل الكمبوند مناسبًا جدًا للعاملين في هذا القطاع.
- المدارس والجامعات الدولية: مثل جامعة MSA، ومدارس دولية على أعلى مستوى.
- مستشفيات ومراكز طبية متخصصة: يسهل الوصول إلى عدد من المستشفيات القريبة في أكتوبر، ما يضمن راحة صحية للأسرة.
- المشروع من كمبوند فيينا حدائق أكتوبر وكمبوند اكسورا حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في كمبوند بارك هيلز 6 أكتوبر
يعكس التصميم المعماري في كمبوند Park Hills فلسفة واضحة تهدف إلى تحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية داخل مجتمع سكني صغير (ميني كمبوند)، حيث تم توزيع الـ13 عمارة بعناية فائقة داخل مساحة المشروع التي تبلغ 4.5 فدان، مما يمنح كل وحدة سكنية إطلالة مفتوحة ومساحات فاصلة مريحة بعيدًا عن التكدس المعماري التقليدي.
تتنوع نماذج المباني داخل الكمبوند بما يناسب الاحتياجات المختلفة للأسر، مع الاعتماد على تصاميم واجهات عصرية بخطوط بسيطة وألوان هادئة تعكس الطابع الحضاري للمنطقة. وقد حرص المطور على توفير ممرات للمشاة، ومساحات خضراء بين العمارات، ونقاط توزيع ذكية للخدمات، لضمان سهولة الحركة وراحة السكان.
اللافت في التصميم هو الاهتمام بالتفاصيل الداخلية للوحدات، حيث جاءت المساحات منظمة ومرنة تسمح بأقصى استفادة من كل متر مربع. كما أن المشروع يُسلم بنظام نصف تشطيب، ما يمنح المالك حرية تخصيص وحدته بما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته، دون التقيد بقوالب جاهزة.
ببساطة، تصميم Park Hills يجمع بين البساطة الجمالية، والعملية الوظيفية، والاستغلال الأمثل للمساحات، ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن… بل تجربة معيشية متكاملة.
مساحة الوحدات في مشروع Prak Hills October Gardens
حرصت شركة راية للتطوير العقاري في كمبوند Park Hills على تقديم مجموعة متنوعة ومدروسة من المساحات السكنية، تناسب جميع الفئات والاحتياجات، سواء كنت شابًا تبحث عن بداية مستقلة، أو أسرة صغيرة تحتاج إلى مساحة مريحة، أو حتى عائلة كبيرة تبحث عن الرفاهية والمساحة الرحبة.
تم تصميم الوحدات بعناية بحيث تكون كل متر مربع مستغل بذكاء، دون أي هدر في المساحات، مع توزيع داخلي يوازن بين غرف النوم، والمعيشة، والمساحات المفتوحة، مما يجعل كل وحدة قابلة للتخصيص بشكل مريح حسب أسلوب حياة كل ساكن،
هذا التنوع في المساحات يعكس رؤية راية التطويرية في توفير بدائل حقيقية للسكن والاستثمار تناسب مختلف الاحتياجات، وتجعل من Park Hills فرصة استثنائية في قلب حدائق أكتوبر، والمساحات المتاحة:
- شقة 108 متر: نموذج مثالي للأسر الصغيرة أو الشباب، تجمع بين العملية والراحة.
- شقة 108 متر + 50 متر جاردن: لعشاق المساحات الخارجية والخضرة، مع حديقة خاصة تمنحك خصوصية وهدوء.
- بنتهاوس 135 متر + 81 متر أوپن إير: تجربة سكنية راقية في وحدة علوية بإطلالة مفتوحة ومساحة خارجية مميزة.
- شقة 216 متر: مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة، بخصوصية وتوزيع ذكي للغرف.
أسعار كمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر
جاءت أسعار الوحدات في كمبوند Park Hills لتعكس مزيجًا مثاليًا بين القيمة العالية للموقع والخدمات، والأسعار المدروسة التي تناسب مختلف الميزانيات. فمع كونه مشروعًا في موقع استراتيجي بجوار دار مصر وحدائق أكتوبر، تقدم شركة راية للتطوير العقاري أسعارًا افتتاحية تعتبر فرصة استثمارية حقيقية، خاصة مع اقتراب استلام المشروع خلال عامين ونصف فقط.
وما يُميز هذه الأسعار هو تنافسيتها مقارنة بالمشروعات المحيطة، خاصة وأنها تترافق مع تسليم نصف تشطيب، مما يمنح المالك مرونة تخصيص وحدته حسب ذوقه، بالإضافة إلى أن الأسعار ما تزال في مرحلة الإطلاق الافتتاحي، مما يعزز من جدوى الاستثمار الآن قبل الارتفاع المتوقع، وتفاصيل الأسعار:
- شقة 108 متر: تتراوح أسعارها بين 1,950,000 إلى 2,100,000 جنيه مصري، وهي مثالية للباحثين عن وحدة سكنية اقتصادية وعملية.
- شقة 108 متر بجاردن 50 متر: تتراوح أسعارها بين 2,200,000 إلى 2,300,000 جنيه مصري، وتناسب من يفضل الجمع بين الخصوصية والمساحات الخارجية.
- بنتهاوس 135 متر + أوپن إير 81 متر: بسعر يتراوح بين 2,900,000 إلى 3,200,000 جنيه مصري، لمحبي الفخامة والإطلالات الواسعة.
- شقة 216 متر: من أكبر الوحدات المتاحة، بأسعار تبدأ من 3,900,000 إلى 4,200,000 جنيه مصري، وهي مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة ومساحات مفتوحة.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند Park Hills حدائق أكتوبر
تدرك شركة راية للتطوير العقاري أهمية المرونة في التمويل كعامل أساسي لجذب المشترين والمستثمرين، ولذلك قدمت في مشروع Park Hills حدائق أكتوبر أنظمة حجز وتقسيط ميسّرة تُسهل على العملاء امتلاك وحدتهم دون أعباء مالية ثقيلة، وبتخطيط مالي مستقر وطويل المدى، وتفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط:
- مقدم حجز بسيط يُمكن العملاء من اختيار وحدتهم في المرحلة الافتتاحية بأسعار مميزة.
- مدة استلام تصل إلى سنتين ونصف حتى الاستلام، مما يمنح العملاء الوقت الكافي لترتيب التزاماتهم المالية.
- تقسيط مرن ومتناسب مع القدرة الشرائية لكل شريحة، مع إمكانية سداد على دفعات متساوية أو مريحة حسب الاتفاق.
- الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب، مما يُقلل من تكلفة الشراء الإجمالية، ويسمح للعميل بتشطيب وحدته بما يتناسب مع ذوقه الخاص.
- هذا النظام يوفّر فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار في موقع استراتيجي بأسعار إطلاق، مع مرونة في السداد تمنحك راحة وطمأنينة مالية طوال فترة الحجز وحتى التسليم.
المرافق والخدمات في كمبوند Prak Hills October Gardens
يمثل كمبوند Park Hills نموذجًا متكاملًا للمعيشة العصرية، حيث لم تقتصر شركة راية للتطوير العقاري على تقديم وحدات سكنية فقط، بل اهتمت بتوفير بيئة متكاملة تمنح السكان تجربة مريحة وآمنة ومليئة بالرفاهية.
ففي قلب المشروع، تجد أن التصميم اعتمد على خلق مجتمع مغلق (Mini Compound) يوفر الخصوصية والهدوء، مع دمج الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغني السكان عن الحاجة للخروج المتكرر من الكمبوند، وأبرز الخدمات داخل Park Hills:
- أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية لجميع السكان.
- جراجات خاصة لكل مبنى لضمان سهولة صف السيارات بعيدًا عن الازدحام.
- مساحات خضراء وتنسيق حدائق تمنح السكان بيئة صحية مريحة للعين وتناسب الأطفال والعائلات.
- ممرات للمشي والركض ومناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء.
- مساحات مخصصة للأطفال (Kids Area) مصممة بعناية لضمان السلامة والمرح.
- خدمات صيانة دورية للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق طوال الوقت.
- مداخل فاخرة وواجهات حديثة تعكس الطابع الراقي للمشروع وتُضفي عليه طابعًا معماريًا مميزًا.
مميزات كمبوند بارك هيلز أكتوبر
يُقدم كمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والخصوصية والهدوء في قلب منطقة استراتيجية مليئة بالحيوية. المشروع يمثل فرصة حقيقية للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة غرب القاهرة، حيث تم تصميمه ليحقق أعلى معايير الجودة من حيث الموقع، والتصميم، وتكامل الخدمات، وأهم مميزات كمبوند Park Hills حدائق أكتوبر:
- موقع متميز بجوار دار مصر وطريق الواحات ومول مصر يمنحك سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمرافق الحيوية في دقائق معدودة، ما يوفر وقت التنقل ويزيد من قيمة الوحدة.
- تصميم معماري حديث وواجهات راقية حيث إن الواجهات العصرية والمداخل الفخمة تعكس مستوى المشروع وتعزز من شعور السكان بالانتماء إلى مجتمع راقٍ ومميز.
- مساحات خضراء وممرات هادئة حيث تم توزيع المساحات الخضراء بعناية يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مريحًا للعين ويسهم في تحسين جودة الهواء والمعيشة.
- تنوع كبير في المساحات بين 108 و216 متر، وهذا التنوع يتيح لكل عميل اختيار المساحة الأنسب له حسب احتياجاته وميزانيته، سواء كان فردًا أو عائلة.
- أسعار افتتاحية تنافسية جدًا والأسعار الحالية تمثل فرصة ذهبية قبل ارتفاع الأسعار المتوقع في المراحل القادمة، مما يعزز من العائد الاستثماري.
- وحدات نصف تشطيب تمنحك حرية تنفيذ التشطيبات الداخلية حسب ذوقك واحتياجاتك، مما يوفر تكلفة لاحقة ويسمح بإبداع شخصي.
- أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الفئات وهو ما يمنج إمكانية السداد على فترات مريحة تقلل من الأعباء المالية وتسهل قرار التملك، مع مقدمات مناسبة.
- استلام خلال سنتين ونصف فقط وهي فترة مناسبة تسمح بالاستعداد للسكن أو الاستثمار، وتقلل من فترة الانتظار مقارنة بمشروعات أخرى أطول تنفيذًا.
- رغم ما يقدمه كمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر من مزايا متعددة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المتميز والأسعار التنافسية، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تُعد تحديات بسيطة لبعض العملاء، بحسب تفضيلاتهم واحتياجاتهم. وهذه أبرز الملاحظات التي يجدر وضعها في الاعتبار عند اتخاذ قرار الشراء>
العيوب المحتملة في كمبوند Park Hills حدائق أكتوبر:
- الوحدات بنظام نصف تشطيب: يعني ذلك أن العميل سيتولى تنفيذ التشطيبات الداخلية للوحدة بنفسه، وهو ما يتطلب وقتًا وجهدًا إضافيين، لكنه في المقابل يتيح له الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات التي تناسب ذوقه وميزانيته.
- عدم توفر خدمات تجارية داخل الكمبوند في الوقت الحالي، حتى الآن، لم يتم الإعلان عن وجود مراكز تجارية أو خدمات داخلية ضمن المشروع، مما قد يدفع السكان للاعتماد على المناطق المجاورة لتلبية احتياجاتهم اليومية، خصوصًا في الفترة الأولى من الإقامة.
- عدد محدود من المباني (13 عمارة فقط)، فقد يرى البعض أن عدد العمارات محدود مقارنة بمشروعات سكنية كبرى أخرى، إلا أن هذا يُعد ميزة لمحبي الخصوصية والهدوء وعدد السكان القليل.
شركة راية للتطوير العقاري Raya Development
تُعد شركة راية للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الواعدة في قطاع التطوير السكني، حيث تركز على تقديم مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء الباحثين عن سكن عصري يجمع بين الجودة والسعر التنافسي. تتميز الشركة برؤيتها الطموحة في بناء مجتمعات سكنية راقية تضع راحة العملاء في مقدمة أولوياتها، سواء من حيث اختيار المواقع الاستراتيجية أو توفير التصميمات المدروسة والتشطيبات المتقنة.
تعمل راية على تنفيذ مشروعاتها بأسلوب يعتمد على التخطيط الذكي وتوظيف الخبرات المحلية، مع التزام واضح بمعايير الجودة والجدول الزمني للتسليم. ويُعد مشروع كمبوند بارك هيلز في حدائق أكتوبر واحدًا من أبرز مشروعاتها الحديثة، حيث يعكس بوضوح فلسفة الشركة في المزج بين الحياة الهادئة والموقع الحيوي، مع تقديم وحدات متنوعة المساحات تلائم مختلف الفئات.
راية ليست مجرد شركة تطوير عقاري، بل كيان يسعى لصناعة فرق حقيقي في السوق العقاري المصري من خلال مفاهيم السكن الذكي والمجتمعات المستدامة.
