في زمن أصبحت فيه رأس الحكمة الوجهة الأرقى على خريطة الساحل الشمالي، ومع ازدياد الطلب على مشروعات تمنح العملاء تجربة استثنائية تجمع بين السكن الفاخر والاستثمار المضمون، يطل علينا مشروع تن أيلاند رأس الحكمة Ten Islands Ras El Hekma كأيقونة جديدة تعيد تعريف معنى الحياة الساحلية. على مساحة تمتد إلى 100 فدان من الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الصافية، وُضع هذا المشروع ليكون ليس مجرد قرية سياحية، بل مجتمعًا متكاملًا يعيش فيه السكان تجربة الرفاهية على شاطئ البحر مباشرة.
وما يميز Ten Islands ليس فقط موقعه عند الكيلو 182 برأس الحكمة، بل أيضًا كونه ثمرة تحالف استراتيجي بين اثنين من أكبر الأسماء في السوق العقاري: شركة الأهلي صبور المدعومة من البنك الأهلي المصري، ومجموعة ريدي جروب صاحبة الخبرة الطويلة في تقديم مشروعات عصرية راقية. هذه الشراكة تعكس قوة وثقة، وتؤكد أن المشروع ليس خطوة عابرة، بل استثمار مدروس يهدف لصناعة علامة فارقة في الساحل الشمالي.
كما أن الوحدات في مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي جاءت لتلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، من الكابانا المطلة على البحر إلى الفيلات المستقلة والشاليهات، جميعها بتصميمات عصرية راقية تضع الطبيعة في قلب التجربة اليومية، بحيث تستيقظ على إطلالة مباشرة على البحر وتعيش أجواءً من الخصوصية والراحة المطلقة. ومع خطط سداد مرنة حتى 10 سنوات، وخصومات حصرية تصل إلى 30%، ومقدم يبدأ من 750,000 جنيه فقط، يصبح الحلم بامتلاك وحدة في رأس الحكمة أقرب إلى الواقع من أي وقت مضى.
إن تن أيلاند رأس الحكمة ليست مجرد مشروع عقاري جديد، بل هي وجهة للحياة، حيث يلتقي البحر بالتصميم العصري، وحيث يجد كل مستثمر أو باحث عن مصيف فاخر فرصة لا تُعوض في قلب واحدة من أجمل بقاع البحر المتوسط.
واتساب
موقع قرية تن أيلاند رأس الحكمة
لا شك أن الموقع هو كلمة السر في نجاح أي مشروع عقاري، وهذا ما أدركته شركات التطوير عند اختيار موقع تن Ten Islands Ras El Hekma. فقد جاء المشروع ليحتل مكانًا استثنائيًا عند الكيلو 182 على طريق الساحل الشمالي، في قلب منطقة رأس الحكمة التي تُعد اليوم واحدة من أكثر الوجهات السياحية والاستثمارية طلبًا في مصر.
هذا الموقع ليس مجرد رقم على الخريطة، بل هو مفتاح استراتيجي يمنح المشروع قيمة مضاعفة؛ فـ رأس الحكمة تشتهر بشواطئها ذات الرمال البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية النقية، ما يجعلها مقصدًا للنخبة الباحثة عن الرفاهية والجمال الطبيعي في آن واحد. إضافة إلى ذلك، فإن قرب الموقع من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية يسهّل الوصول إلى القرية من القاهرة والمدن الكبرى، ما يزيد من جاذبيتها سواء للإقامة الموسمية أو للاستثمار طويل المدى.
وبفضل هذا التمركز المميز، يصبح سكان Ten Islands على بُعد خطوات من أرقى مشروعات الساحل الشمالي، كما يستفيدون من البنية التحتية الحديثة التي تشهدها منطقة رأس الحكمة، بما في ذلك الطرق الجديدة والخدمات المتنوعة التي تُحولها إلى مدينة سياحية متكاملة.
الأماكن القريبة من Ten Islands Ras El Hekma
أحد أبرز عوامل قوة قرية تن أيلاند رأس الحكمة هو قربها من أهم المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى في الساحل الشمالي، الأمر الذي يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعل الإقامة بها أكثر سهولة وراحة. فالقرية لا توفر فقط إطلالة مباشرة على البحر، بل تضع عملاءها في قلب منطقة نابضة بالحياة، محاطة بكل ما يحتاجه السكان والزوار.
- طريق فوكا الجديد: الذي يُعد شريانًا رئيسيًا يربط القاهرة بالساحل الشمالي ويختصر وقت الرحلة إلى أقل من ثلاث ساعات، مما يجعل الوصول إلى القرية أسرع وأسهل من أي وقت مضى.
- مدينة رأس الحكمة الجديدة: وهي المشروع القومي العملاق الذي يُخطط له أن يكون مركزًا عالميًا للسياحة والاستثمار، ما يعني أن موقع القرية سيشهد نموًا استثنائيًا وزيادة كبيرة في القيمة المستقبلية.
- قربها من القرى السياحية الكبرى مثل قرية ماونتن فيو رأس الحكمة وقرية فوكا باي، ما يضعها ضمن دائرة المشروعات الأكثر رواجًا على خريطة الساحل.
- محاور رئيسية مثل طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، ما يجعل التنقل بين المدن والمنتجعات المحيطة أمرًا في غاية السهولة.
- المناطق الخدمية والترفيهية: القرب من المولات والمطاعم والكافيهات والمراكز التجارية التي تخدم المنطقة، مما يمنح السكان حياة متكاملة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
- المشروع قريب من وادي يم راس الحكمة وقرية فاكاي راس الحكمة.
التصميم المعماري في Ten Islands Ras El Hekma
يرتكز تصميم تن آيلاند رأس الحكمة على فكرةٍ جوهرية بسيطة وعميقة في آنٍ معًا: كل تفصيلة يجب أن تخدم البحر. على امتداد 100 فدان من الشاطئ الرملي الناعم، جرى وضع مخطط عام يُعيد ترتيب علاقة الإنسان بالماء والرمل والهواء؛ بحيث تصبح الإطلالة على البحر، ومسارات الحركة، ومناطق الجلوس والفراغات المفتوحة، أجزاءً من منظومة واحدة متكاملة، لا عناصر متجاورة فحسب.
فلسفة المخطط العام
- تم تنظيم الكتل البنائية على هيئة طبقات متدرجة نحو البحر، تبدأ من أقرب صف إلى الشاطئ وتنتهي في الداخل، مع محاور رؤية عريضة تُبقي البحر حاضرًا بصريًا من أكبر قدر ممكن من النقاط داخل المشروع.
- تعتمد الفكرة على كثافة منخفضة أمامية (على الشريط المواجه للمياه) تتدرج إلى كثافة أعلى نسبيًا للخلف، كي لا يحجب صفٌّ صفًّا، وكي تبقى الإطلالات والتهوية الطبيعية عناصر أصيلة في التجربة اليومية.
- الشاطئ الرملي (Sandy Beach) ليس خلفية للمشهد؛ بل مركز التصميم: كل مسار، وكل جلسة، وكل بلكونة، مشغولة بسؤال واحد: كيف تُطيل زمن النظر إلى البحر وتُحسّن جودة هذا النظر؟
توزيع الأنشطة في المشروع
- الواجهة البحرية تحتضن الوحدات الأيقونية ذات العلاقة الأشد بالبحر.
- فيلات الصف الأول على البحر (Sea Front Villa) بمساحة بنائية تقارب 240 م²، بواجهات مفتوحة تحترم خط الأفق وتُكثّف حضور الزجاج والمساحات الخارجية.
- فيلات بيتش فرونت – ميدل/كورнер (180 م² للمتوسط/وسط الصف، وأسعار مستقلة للمنتصف والكورنر) بواجهات تمتاز بالانفتاح واتساع الشرفات.
خلف الشريط الأول يأتي الصف الذي يضم:
- سكن واجهة بحرية (Sea Front Residence) بمساحة 72 م²، مُصمّم كمنتج ذكي لمن يرغب في شاليه بإطلالة متقدمة وسلوك استخدام عملي.
- فيلات ديويت (Duet/Villa مزدوجة) بمساحة 210 م²، توظّف فكرة الالتصاق الجزئي لتوفير خصوصية وحدائق جانبية مع كفاءة عمرانية أفضل.
- الكابانات (Dip Cabana) بمساحة 30 م² تُعامل كامتدادٍ للواجهة البحرية؛ وتأتي حصريًا مع فيلات بيتش فرونت كورنر وفق السياسة المُعلنة، لتشكّل طبقة ترفيه خاصة لصاحب الوحدة ترتبط مباشرةً بمشهد الماء والرمل.
لغة معمارية ساحلية
- تعتمد الواجهات على خطوط أفقية هادئة تتناغم مع خط الساحل، وشرفات عميقة لتظليل الواجهات وتقليل الوهج، مع فتحات واسعة تُعظّم المنظر وتسمح بتهوية مستمرة.
- المواد والدرجات اللونية تتجه إلى لوحة متوسطية مشبعة بالضوء: ألوان رملية/فاتحة، أسطح ناعمة، وتباينات محدودة تُبرز الكتل بلا صخب، فتبدو العمارة امتدادًا لطبيعة المكان لا نقيضًا لها.
- الفراغ الخارجي لا يقل أهمية عن الداخلي: الأسوار النباتية القصيرة، مسارات المشي على مستويات طفيفة، نقاط جلوس مواجهة للبحر، ومناطق انتقال ظل/شمس مصممة بعناية لتوسيع المعيشة الخارجية (Outdoor Living).
الخصوصية مقابل الانفتاح
- تُوزَّع الفيلات المنفصلة بحيث تحصل على زوايا رؤية مُفرَدة وحدائق جانبية أكبر، بينما تمنح وحدات “الميدل” واجهة مواجهة للبحر مع حلول مدروسة للخصوصية بين الجيران (اختلاف بسيط في منسوب المنسوب، زراعة كثيفة، فواصل ناعمة).
- في المنتج الأصغر (الشاليهات/السكن البحري)، يوازن التصميم بين الانفتاح البصري وهدوء الاستخدام عبر فصل مدخل الخدمات عن الواجهة الرئيسية، وإعطاء البلكونات عمقًا فعّالًا للاستمتاع بالمشهد دون تعارض مع الجار.
حركة وتنقل إنسانية
- المخطط يقدّم أولوية للمشاة على خطوط الشاطئ والمناطق المواجهة للماء، مع توزيع أماكن التوقف والخدمة في الخلف؛ بحيث تبقى التجربة الصوتية والبصرية على الشاطئ نقية وهادئة.
- مسارات الربط بين الصفوف تتعمد الانحناء الطفيف أو الانفراج في نقاط محسوبة، لصناعة لحظات مشهدية مفاجئة نحو البحر، بدل محاور مستقيمة قاسية.
تنوع الوحدات
- كابانا: وحدة على البحر؛ أقرب إلى جناح شاطئي فاخر، تُستَخدم كامتداد ترفيهي لوحدة أكبر (حصريًا مع فيلا بيتش فرونت كورنر وفق الطرح).
- سكن واجهة بحرية: شاليه ذكي المساحة، يمزج غرفة/غرف مع معيشة مفتوحة وشرفة عميقة للتواصل المباشر مع المشهد.
- فيلات ديويت: تستفيد من الالتصاق الجزئي لصناعة حدائق جانبية ومساحات معيشة كبيرة، مع واجهات زجاجية محسوبة.
- فيلات الصف الأول: واجهة رئيسية على البحر، أسقف مُظلِّلة، وتوزيع داخلي يُعطي الأولوية للمعيشة والبلكونات المواجهة للماء.
- بيتش فرونت فيلا: حلّان هندسيان للقطعة نفسها؛ الكورنر يتميز بزاويتين مفتوحتين وإمكانية دمج الكابانا، بينما الميدل يراهن على محور رؤية مباشر أطول.
التشطيب والاستلام
- وفق الطرح، الاستلام متشطب بالكامل؛ ما يعني أن لغة المواد والدرجات الداخلية ستأتي منسجمة مع فلسفة المشروع الساحلية، مع مراعاة الاستخدام العملي في بيئة بحرية (صيانة أسهل، ومتانة أعلى).
- مدة التسليم 4 سنوات تمنح الفريق الهندسي مساحة كافية لإنجاز البنية التحتية والفراغات الخارجية بنفس العناية التي تُمنَح للمباني، بحيث تصل إلى تجربة جاهزة وليست مباني فقط.
الاستدامة السلوكية قبل التقنية
- التصميم يراهن على الاستدامة السلوكية: بلكونات عميقة، تهوية متقاطعة، زراعة كثيفة مدروسة، وتوجيه فتحات يقلل الاحتياج للمكيّف ويحسّن الراحة الحرارية طبيعيًا.
- هذه المعالجات البسيطة الذكية في مشروع ساحلي تصنع فارقًا حقيقيًا في جودة الإقامة على المدى الطويل دون الدخول في أنظمة ميكانيكية معقّدة.
مساحات الوحدات في Ten Islands Ras El Hekma
التنوع في المساحات هو أحد أهم عناصر القوة في مشروع تن آيلاند رأس الحكمة حيث وضعت الشركة المطورة رؤية متكاملة تراعي مختلف الفئات والاحتياجات، بداية من الباحث عن وحدة صغيرة لقضاء العطلات القصيرة، وصولًا إلى من يطمح في فيلا فاخرة تطل مباشرة على البحر. هذا التنوع لا يقتصر فقط على المساحات، بل يمتد إلى أنماط الاستخدام نفسها، مما يجعل المشروع قادرًا على استيعاب قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين، وتنوع الوحدات والمساحات:
- كابانا (Dip Cabana): بمساحة 30 مترًا مربعًا، تمثل الحل الأمثل لعشاق البساطة والخصوصية، فهي أقرب إلى جناح شاطئي خاص يوفر تجربة فاخرة على البحر مباشرة.
- شاليه سي فرونت (Sea Front Residence): بمساحة 72 مترًا مربعًا، يناسب الأسر الصغيرة أو الباحثين عن وحدة عملية بإطلالة بحرية مباشرة تجمع بين الراحة والوظيفية.
- فلل بيتش فرونت ميدل (Middle): بمساحة 180 مترًا مربعًا، تمنح إطلالة ساحرة على البحر مع تصميم داخلي متوازن يلائم الأسر المتوسطة.
- كورنر (Corner): بمساحة 180 مترًا مربعًا أيضًا، ولكن مع ميزة إضافية تتمثل في واجهتين وانفتاح أكبر على البحر، مما يمنح شعورًا بالرحابة والخصوصية.
- فيلات ديويت (Sea Front Duet Villa): بمساحة 210 مترًا مربعًا، تلبي احتياجات من يبحث عن مساحة واسعة مع تصميم عصري يجمع بين الاستقلالية والاندماج مع الطبيعة المحيطة.
- فيلات سي فرونت مستقلة (Sea Front Villa): بمساحة 240 مترًا مربعًا، وهي الخيار الأمثل لمحبي الفخامة، حيث تجمع بين رحابة المساحة والإطلالة المباشرة على البحر.
- الفيلات الكبرى (Sea Front Villa Signature): بمساحات تصل إلى 66 مليون جنيه قيمة استثمارية (مع مسطحات بناء فاخرة على البحر)، تمثل ذروة الترف في المشروع، حيث يُخطط لها أن تكون علامة معمارية مميزة داخل القرية.
أسعار الوحدات في قرية تن ايلاند رأس الحكمة
واحدة من أبرز نقاط القوة في قرية تن آيلاند رأس الحكمة هي السياسة السعرية المدروسة التي اعتمدتها الشركة المطورة، حيث وضعت أسعارًا تنافسية مقارنةً بالموقع الفريد على الكيلو 182 في قلب رأس الحكمة، وبما يتماشى مع حجم الفخامة والتشطيبات والإطلالات المباشرة على البحر. الأسعار هنا ليست مجرد أرقام، بل انعكاس لرؤية تسويقية تسعى إلى الجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والقدرة على جذب أكبر شريحة من العملاء، وقائمة الأسعار التفصيلية:
- كابانا (Dip Cabana): تبدأ أسعارها من 9,900,000 جنيه، وهي وحدات محدودة العدد ومرتبطة بامتلاك فيلات بيتش فرونت كورنر، ما يجعلها منتجًا حصريًا وفاخرًا.
- سكن سي فرونت (Sea Front Residence): بسعر يبدأ من 14,600,000 جنيه، ويُعد من الوحدات المثالية لمن يبحث عن شاليه بإطلالة بحرية عملية ومباشرة.
- فلل بيتش فرونت ميدل (Middle): تبدأ من 15,900,000 جنيه.
- كورنر (Corner): تبدأ من 17,900,000 جنيه، مع ميزة إضافية بالتصميم المفتوح على أكثر من واجهة.
- فيلات سي فرونت مستقلة (Sea Front Villa): سعرها يصل إلى 66,000,000 جنيه، وهو ما يجعلها من أفخم الوحدات المطروحة في القرية وأيقونة للرفاهية المطلقة.
الخصومات والعروض:
- الشركة تقدم خصومات استثنائية تصل إلى 30% في حالة السداد النقدي (كاش)، وهو ما يُمثل فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تعظيم العوائد وتقليل التكلفة الاستثمارية.
- كما أن الأسعار عند طرح المشروع في مرحلته الأولى دائمًا ما تكون الأكثر تنافسية، ما يمنح العملاء الأوائل فرصة استثمارية يصعب تكرارها لاحقًا.
أنظمة السداد في Ten Islands Ras El Hekma
إدراكًا من الشركة المطورة لأهمية التسهيلات المالية في اتخاذ قرار الشراء، فقد قدمت قرية تن آيلاند رأس الحكمة Ten Islands Ras El Hekma مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي توازن بين جذب العملاء وضمان جدوى الاستثمار. هذه الأنظمة ليست مجرد خطط تقسيط، بل هي رؤية متكاملة تجعل حلم التملك على البحر متاحًا لشريحة واسعة من العملاء دون ضغوط مالية كبيرة، وتفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم يبدأ من 750,000 جنيه، وهو ما يُعد خطوة أولى ميسرة لدخول عالم الفخامة الساحلية.
- إمكانية تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات كاملة، ما يخفف العبء المالي على العملاء ويجعل الاستثمار أكثر مرونة واستدامة.
- الشركة تقدم خصومات حصرية تصل إلى 40% في حالة السداد الفوري (كاش)، وهو ما يعكس سياسة واضحة تهدف إلى جذب المستثمرين الجادين الذين يسعون لتعظيم العوائد.
- قيمة جدية الحجز 100,000 جنيه لضمان جدية العميل وحجز الوحدة.
الخدمات والمرافق في قرية تن ايلاند رأس الحكمة
لم يأتِ تصميم قرية تن آيلاند رأس الحكمة لمجرد توفير وحدات سكنية مطلة على البحر، بل جاء ليؤسس مجتمعًا سياحيًا متكاملًا حيث يجد المقيم أو الزائر كل ما يحتاجه داخل مكان واحد، في تناغم كامل بين الرفاهية، الراحة، والطبيعة الخلابة. الشركة المطورة أولت اهتمامًا بالغًا بتوزيع الخدمات والمرافق، بحيث تكون في متناول جميع السكان دون الحاجة للخروج من القرية، ما يحوّل الحياة هناك إلى تجربة متكاملة وراقية، وأبرز الخدمات والمرافق:
- شاطئ رملي خاص: يمتد على طول القرية ليمنح جميع الوحدات إطلالة مباشرة أو قريبة من البحر، مع مناطق مخصصة للسباحة والأنشطة الشاطئية.
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية: تم تصميمها بعناية لتضفي لمسة جمالية وتكسر حدة المباني، وتمنح إحساسًا دائمًا بالطبيعة.
- لاندسكيب واسع: مساحات خضراء شاسعة موزعة بذكاء لتوفير متنفس طبيعي، ومسارات للمشي والركض وسط أجواء صحية وهادئة.
- منطقة كابانات خاصة (Dip Cabanas): تجربة فريدة لعشاق الخصوصية، حيث يمكن الاسترخاء مباشرة أمام البحر.
- نادي شاطئي (Beach Club): يقدم خدمات متنوعة من مطاعم وكافيهات وأنشطة ترفيهية، ليكون مركزًا اجتماعيًا للسكان.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مطاعم، كافيهات، ومحلات تلبي الاحتياجات اليومية وتقدم تجارب ترفيهية وتسويقية مميزة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مساحات آمنة مجهزة بألعاب وأنشطة لضمان تجربة مميزة للعائلات.
- مناطق لممارسة الرياضة: مثل مسارات اليوجا والجري وركوب الدراجات، لتشجيع نمط حياة صحي ومتوازن.
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة: مزودة بكاميرات مراقبة وبوابات ذكية لضمان أقصى درجات الأمان.
- جراجات ومواقف سيارات منظمة: موزعة لتسهيل الحركة داخل المشروع ومنع التكدس.
- خدمات فندقية وإدارة متكاملة: تشمل النظافة والصيانة الدورية، لضمان بقاء القرية دائمًا في أفضل صورة.
المميزات في قرية Ten Islands رأس الحكمة
تتميز قرية تن آيلاند رأس الحكمة بأنها ليست مجرد مشروع عقاري جديد على الساحل الشمالي، بل هي علامة فارقة في مفهوم المنتجعات السياحية المتكاملة. الشركة المطورة نجحت في صياغة رؤية واضحة تجمع بين الرفاهية المطلقة، والموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، لتقدم للسوق منتجًا عقاريًا استثنائيًا يرضي تطلعات الباحثين عن السكن الفاخر وكذلك المستثمرين، وأهم المميزات:
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة: في الكيلو 182، وهي المنطقة الأرقى والأكثر طلبًا في الساحل الشمالي، ما يجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
- إطلالة مباشرة على البحر: جميع الوحدات مصممة للاستفادة من شاطئ رملي ناعم وإطلالة بحرية مفتوحة تمنح تجربة فريدة يوميًا.
- تنوع الوحدات والمساحات: من الكابانات الصغيرة وحتى الفيلات الفاخرة المستقلة، مما يتيح خيارات تناسب مختلف الفئات والاحتياجات.
- تشطيبات كاملة: جميع الوحدات تُسلم متشطبة بالكامل، وهو ما يوفر على العميل عناء التشطيب ويمنحه تجربة جاهزة للانتقال مباشرة.
- خطط سداد مرنة حتى 10 سنوات: تسهيلات مالية مدروسة تسمح لعدد أكبر من العملاء بالانضمام للمشروع، مع مقدم يبدأ من 750 ألف جنيه فقط.
- خصومات استثنائية حتى 40% في حالة الكاش: فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تعظيم العوائد الاستثمارية.
- خدمات ومرافق متكاملة: شاطئ خاص، نادي شاطئي، منطقة تجارية، كابانات، مساحات خضراء، مسارات رياضية، وأمن على مدار الساعة.
- شراكة قوية بين الأهلي صبور وReedy Group: ما يعكس الثقة والمصداقية ويعزز من قوة المشروع في السوق العقاري.
- عائد استثماري مضمون: المنطقة تشهد طفرة عمرانية وسياحية ضخمة، مما يضمن ارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا.
عيوب قرية تن آيلاند رأس الحكمة
رغم أن قرية تن آيلاند رأس الحكمة تُعد واحدة من أبرز المشروعات السياحية المتكاملة على الساحل الشمالي، ومن المشاريع التي تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والخدمات المميزة، إلا أنه من الطبيعي أن تكون هناك بعض النقاط التي قد يضعها العملاء في اعتبارهم قبل اتخاذ قرار الشراء، وهو أمر صحي وواقعي لأي مشروع عقاري مهما بلغ من التميز، وأبرز الملاحظات:
- مرحلة الإنشاء: المشروع ما زال قيد التطوير، وبالتالي فإن العملاء الباحثين عن الاستلام الفوري قد يرون أن الانتظار لمدة 4 سنوات حتى الاستلام يمثل تحديًا بالنسبة لهم.
- الأسعار المرتفعة للوحدات الفاخرة: بعض الفيلات الفاخرة – خصوصًا الصف الأول على البحر – تأتي بأسعار عالية تصل إلى 66 مليون جنيه، ما يجعلها حكرًا على شريحة استثمارية محدودة.
- الاعتماد على السيارة للتنقل: موقع المشروع في الكيلو 182 برأس الحكمة يجعله بعيدًا نسبيًا عن بعض مراكز القاهرة الكبرى، وبالتالي فإن الاعتماد على السيارة يظل ضروريًا للوصول من وإلى القرية.
- الالتزام بخطط السداد الطويلة: رغم مرونة أنظمة السداد حتى 10 سنوات، إلا أن بعض العملاء قد يفضلون مشروعات بمدد استلام أقصر أو أقساط أقل التزامًا.
نبذة عن الشركات المطورة لمشروع تن ايلاند الساحل الشمالي
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تُعد شركة الأهلي صبور واحدة من أعمدة التطوير العقاري في مصر، وهي ثمرة شراكة استراتيجية بين البنك الأهلي المصري ورجل الأعمال المهندس حسين صبور، أحد أبرز رواد القطاع العقاري. الشركة تمتلك خبرة تمتد لعقود طويلة في تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية وتجارية ضخمة في مختلف أنحاء مصر، وتتميز دائمًا بالاعتماد على الجودة العالية والتخطيط المدروس، مما جعلها مرادفًا للثقة والمصداقية لدى العملاء، وقد طرحت مؤخرًا مشروع يود رأس الحكمة.
مجموعة ريدي جروب Reedy Group
أما ريدي جروب، فهي كيان متكامل له تاريخ طويل في مجالات متعددة من بينها الصناعات، والأزياء، والتطوير العقاري. استطاعت المجموعة بفضل خبرتها المتنوعة أن تقدم للسوق مشروعات مبتكرة تجمع بين التصميم العصري والفكر الاستثماري المتطور. دخولها في شراكة مع الأهلي صبور لتقديم مشروع Ten Islands يعكس مكانتها القوية ورغبتها في تقديم منتج عقاري استثنائي يليق بالعملاء المحليين والدوليين.
وهذه الشراكة بين الأهلي صبور وريدي جروب ليست مجرد تعاون تقليدي، بل هي تكامل بين خبرة عريقة ورؤية عصرية، ما يجعل مشروع تن آيلاند رأس الحكمة بمثابة محطة جديدة في مسيرة النجاح العقاري بالسوق المصري، وضمانة أكيدة بأن المشروع سيُنفذ بأعلى معايير الجودة، وسيلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الفخامة والجدوى الاستثمارية، ومن أشهر مشروعاتها في الساحل الشمالي ازار ايلاند.
