| اسم المشروع | ذا وايت ستريب مول الشيخ زايد ZA White Strip Mall El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | على وصلة دهشور |
| الشركة المطورة | شركة جيوا للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | قيد الانتظار |
| أنظمة السداد | قيد الانتظار |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تواصل شركة جيوا للتطوير العقاري تعزيز مكانتها في السوق المصري عبر طرح مشروعات استثمارية متكاملة تجمع بين الرؤية المعمارية العصرية والدقة في التنفيذ، ويأتي مشروعها الأحدث ذا وايت ستريب مول الشيخ زايد ZA White Strip Mall El Sheikh Zayed ليكون إضافة استثنائية في قلب واحدة من أهم مناطق الشيخ زايد وأكثرها حيوية. المشروع يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، ما يجعله وجهة متعددة الاستخدامات، تلبي احتياجات مختلف المستثمرين والعملاء في بيئة متكاملة تحقق النجاح على كافة المستويات.
يتميز ZA White Strip Mall بموقعه الفريد على وصلة دهشور، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط الشيخ زايد بأكتوبر وباقي مناطق القاهرة الكبرى، وهو ما يمنح المشروع قيمة استراتيجية كبيرة ويجعله محطة رئيسية لأنشطة تجارية وإدارية وطبية متكاملة. الموقع الاستراتيجي ليس مجرد ميزة إضافية، بل يمثل العامل الأهم الذي يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار، ويعزز من فرص النجاح الاستثماري للوحدات داخل المشروع.
من الناحية التنفيذية، يعكس المشروع مدى جدية الشركة والتزامها بجداولها الزمنية، حيث وصلت نسبة الإنشاءات إلى 70% بالفعل، وهو ما يمنح المستثمرين ثقة مضاعفة في أن المشروع يسير بخطوات ثابتة نحو التسليم في مواعيده المحددة. كما بدأت الشركة في تلقي طلبات الحجز المبدئي بقيمة 100,000 جنيه، وهو ما يفتح الباب أمام العملاء الراغبين في حجز موقعهم داخل هذا المشروع الواعد قبل الإطلاق الرسمي.
إن مشروع ذا وايت ستريب مول الشيخ زايد ليس مجرد مبنى يضم وحدات مختلفة، بل هو مجتمع استثماري متكامل يوفر بيئة مثالية للعمل والتسوق والخدمات الطبية، ويعتمد على تصميم معماري عصري وخدمات شاملة تهدف إلى تحقيق أعلى درجات الراحة والكفاءة. ومن خلال هذا المزيج المتكامل من الموقع الاستراتيجي، نسب التنفيذ المتقدمة، والخدمات المتنوعة، فإن المشروع يعد فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الأمان والثقة والعائد المرتفع.
واتساب
موقع ذا وايت ستريب مول الشيخ زايد
يمثل الموقع عنصر القوة الأبرز في مشروع ذا وايت ستريب مول الشيخ زايد ZA White Strip Mall El Sheikh Zayed، حيث اختارت شركة جيوا للتطوير العقاري أن تضع مشروعها على واحد من أهم المحاور الرئيسية وهو وصلة دهشور، التي تعد شريانًا حيويًا يربط مدينة الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر وبمختلف مناطق القاهرة الكبرى. هذا الاختيار لم يكن عشوائيًا، بل جاء ليضمن للمشروع تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار بفضل سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
موقع المشروع على وصلة دهشور يمنحه ميزة تنافسية استثنائية، فهو لا يخدم فقط سكان الشيخ زايد، بل أيضًا الآلاف من المقيمين في 6 أكتوبر والمناطق المحيطة، ما يضاعف من حجم الكثافة السكانية والتجارية التي تعتمد على المول في قضاء احتياجاتها اليومية أو الحصول على خدمات طبية وإدارية وتجارية في مكان واحد.
كما أن قرب المشروع من أهم الطرق والمحاور الحيوية يضمن للمستثمرين أن وحداتهم ستكون في قلب منطقة نابضة بالحياة، وهو ما يرفع من معدلات الإقبال والطلب، ويعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل. وبذلك، يصبح ZA White Strip Mall ليس مجرد موقع متميز، بل وجهة استراتيجية متكاملة تضع المستثمر في قلب حركة تجارية وإدارية وطبية متنامية باستمرار.
الأماكن القريبة من ZA White Strip Mall El Sheikh Zayed
يأتي ZA White Strip Mall ليكون في قلب شبكة مترابطة من المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى في الشيخ زايد و6 أكتوبر، وهو ما يضاعف من قيمته الاستثمارية ويجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من مختلف المناطق.
- مستشفى دار الفؤاد: على بُعد دقائق قليلة من المشروع، مما يعزز من أهمية المول الطبي ويجعله وجهة مثالية للعيادات والمراكز الصحية.
- جامعة النيل: واحدة من أهم الجامعات في مصر، وتوفر حركة يومية كثيفة من الطلاب والأساتذة، وهو ما ينعكس إيجابيًا على الأنشطة التجارية والإدارية بالمول.
- جامعة القاهرة فرع 6 أكتوبر: تضيف مزيدًا من الزخم للمنطقة وتجعلها وجهة تعليمية وإدارية متكاملة.
- مول العرب: من أكبر وأشهر المولات التجارية في مصر، مما يجعل المنطقة بالكامل مركزًا للتسوق والترفيه.
- أركان بلازا: وجهة ترفيهية وتجارية كبرى تضيف قيمة مضافة للمنطقة وتكمل المشهد التجاري المزدهر.
- فندق نوفوتيل: يخدم شريحة واسعة من رجال الأعمال والزوار، ما يرفع من الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية بالمشروع.
- نادي الرماية: من أكبر الأندية الرياضية في المنطقة، يجذب آلاف الأعضاء والزوار يوميًا.
- مشروع Swan Lake Compound: واحد من أرقى الكمبوندات السكنية في الشيخ زايد، ما يعزز من الطلب على الخدمات التجارية والإدارية والطبية بالمول.
- محور 26 يوليو: شريان حيوي يربط الشيخ زايد بالقاهرة والجيزة، ما يضمن سهولة تنقل العملاء إلى المول من مختلف المناطق.
- يقترب المشروع من مول ويست مارك الشيخ زايد ومول كانتون بلازا الشيخ زايد.
التصميم المعماري في ZA White Strip Mall الشيخ زايد
يمثل التصميم المعماري في مشروع ZA White Strip Mall أحد أهم العناصر التي تميز المشروع وتضعه في مصاف المشروعات الاستثمارية الرائدة في منطقة الشيخ زايد. فقد اعتمدت شركة جيوا للتطوير العقاري على أحدث الرؤى المعمارية التي توازن بين الجمال الخارجي والوظائف العملية، ليخرج المشروع في صورة عصرية تواكب المعايير العالمية وتلبي متطلبات المستثمرين والعملاء في آن واحد.
التصميم العام للمشروع
حرصت الشركة على أن يكون المول متكاملًا من حيث الشكل والمضمون، فجاء التصميم العام قائمًا على الدمج بين المساحات المفتوحة والواجهات الزجاجية الواسعة، مما يسمح بمرور الضوء الطبيعي ويمنح شعورًا بالرحابة والشفافية. هذا الأسلوب لا يضيف فقط لمسة جمالية عصرية، بل يعزز أيضًا من كفاءة استهلاك الطاقة ويجعل الوحدات أكثر راحة وجاذبية.
التصميم الخارجي للمول
الواجهة الخارجية للمول صُممت لتكون أيقونة معمارية مميزة على وصلة دهشور. فهي تعتمد على خطوط هندسية حديثة ومواد بناء عالية الجودة، إلى جانب استخدام عناصر الإضاءة الخارجية لإبراز جمال المبنى ليلًا ونهارًا. كما روعي في التصميم الخارجي أن يعكس صورة عصرية تليق بمدينة الشيخ زايد التي أصبحت مركزًا للحداثة والرقي.
التصميم الداخلي للوحدات
من الداخل، جاء التصميم ليخدم طبيعة كل نشاط من الأنشطة داخل المول. فالوحدات التجارية تتميز بمساحات مفتوحة قابلة للتقسيم بمرونة، بما يسمح لأصحاب المحلات بتهيئتها وفقًا لاحتياجاتهم. أما الوحدات الطبية فقد تم تصميمها وفق معايير دقيقة توفر بيئة صحية آمنة، تشمل التهوية الجيدة وتوزيع المساحات بشكل عملي لاستقبال العيادات والمراكز الطبية. وبالنسبة للوحدات الإدارية، فجاءت التصميمات لتوفر مكاتب عصرية تتميز بالهدوء والعزلة اللازمة لبيئة عمل مثالية.
المخطط العام للمشروع
تم توزيع الوحدات داخل المول بطريقة ذكية تضمن انسيابية الحركة وسهولة الوصول إلى كل جزء من أجزاء المشروع. حيث تم تخصيص الطوابق السفلية للأنشطة التجارية التي تجذب الزوار بكثافة، في حين تم تخصيص الأدوار العليا للوحدات الطبية والإدارية بما يتناسب مع طبيعتها الهادئة. كما يشمل المخطط مساحات خضراء محيطة بالمبنى وممرات واسعة للمشاة، بالإضافة إلى جراجات منظمة تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات لتجنب الازدحام.
بهذا التصميم المتكامل، يصبح ZA White Strip Mall ليس مجرد مبنى للاستثمار، بل بيئة معمارية متكاملة تعكس الرؤية الحديثة لشركة جيوا، وتضمن للمستثمرين والعملاء تجربة متفردة تجمع بين الراحة والجمال والكفاءة.
أنواع الوحدات والمساحات في ذا وايت ستريب مول الشيخ زايد
اهتمت شركة جيوا للتطوير العقاري بتوفير تنوع كبير في الوحدات داخل مشروع ZA White Strip Mall لتلبية مختلف الأنشطة الاستثمارية، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية. هذا التنوع يتيح للمستثمرين حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية، مما يزيد من جاذبية المشروع كوجهة استثمارية متكاملة.
الوحدات التجارية
خصصت الشركة مساحات واسعة للوحدات التجارية لتكون واجهة المشروع الأكثر جذبًا للزوار. هذه الوحدات تتميز بواجهات زجاجية كبيرة تسمح برؤية واضحة للمحتوى الداخلي وجذب العملاء بسهولة، ما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل المحلات، الكافيهات، والمطاعم.
الوحدات الطبية
حرصت الشركة على أن تكون الوحدات الطبية مجهزة بشكل عملي يواكب المعايير الصحية الحديثة، لتناسب إنشاء عيادات ومراكز طبية، مع تصميم داخلي يتيح تقسيم المساحات بسهولة لاستيعاب مختلف التخصصات الطبية.
الوحدات الإدارية
أما الوحدات الإدارية فقد تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة عمل هادئة وملائمة للشركات ورواد الأعمال، ما يجعلها مثالية لمكاتب صغيرة أو متوسطة، مع إمكانية تخصيصها لتتناسب مع طبيعة كل نشاط إداري.
المرونة في المساحات
الميزة الأهم أن الوحدات داخل المول قابلة للتخصيص والتقسيم حسب طبيعة النشاط، وهو ما يضمن مرونة عالية للمستثمرين عند التخطيط لمشروعاتهم. بالإضافة إلى ذلك، تم توزيع الوحدات بشكل استراتيجي داخل المول بحيث تحقق أقصى استفادة من حركة الزوار وتوفر فرصًا أكبر لنجاح كل نشاط.
بهذا التنوع المدروس في المساحات والأنشطة، يصبح ZA White Strip Mall الوجهة المثالية لمن يبحث عن استثمار مضمون يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والوحدات المتنوعة.
الأسعار في ZA White Strip Mall El Sheikh Zayed
لم تعلن شركة جيوا للتطوير العقاري حتى الآن عن الأسعار الرسمية للوحدات داخل ZA White Strip Mall سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، ومن المتوقع أن يتم الكشف عنها خلال الفترة القريبة القادمة مع الطرح الرسمي للمشروع.
أما في المرحلة الحالية، فقد فتحت الشركة باب جدية الحجز فقط، حيث يمكن للعملاء دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري لضمان أولوية الاختيار عند فتح باب الحجز الفعلي. هذه الخطوة تمنح المستثمرين ميزة الحصول على أفضل الأسعار والعروض التنافسية التي ستُطرح لاحقًا، إلى جانب تأمين وحدتهم داخل المشروع قبل نفاد الاختيارات المميزة.
وبذلك، فإن جدية الحجز تعد فرصة استثمارية مبكرة تتيح للعملاء دخول المشروع في مراحله الأولى، والاستفادة من الموقع الاستراتيجي ونسبة التنفيذ التي وصلت إلى 70%، وهو ما يعكس جدية الشركة والتزامها بتسليم مشروع متكامل وفق أعلى المعايير، كما أسعار أفضل مولات الشيخ زايد مثل مول 10 ويست الشيخ زايد.
أنظمة الحجز والتقسيط في ذا وايت ستريب مول الشيخ زايد
تسعى شركة جيوا للتطوير العقاري دائمًا إلى جعل الاستثمار في مشروعاتها ميسرًا ومتاحًا لشريحة واسعة من العملاء، وهو ما يتجسد في ZA White Strip Mall من خلال تقديم أنظمة حجز وتقسيط مرنة تناسب مختلف القدرات المالية.
في هذه المرحلة، وفرت الشركة خيار جدية الحجز بقيمة 100,000 جنيه مصري فقط، وهي خطوة تمنح العميل أولوية الاختيار عند فتح باب الحجز الرسمي للوحدات. هذه الميزة تتيح للمستثمر أن يضمن وحدته قبل الإعلان عن الأسعار النهائية، مع الاستفادة من العروض الخاصة التي عادة ما تقدمها الشركة في المراحل الأولى من الطرح.
أما فيما يخص أنظمة التقسيط، ورغم أن التفاصيل النهائية لم تُعلن بعد، فإن الشركة من المعروف عنها أنها تقدم خطط سداد طويلة الأجل ومرنة، غالبًا تمتد لعدة سنوات، مع إمكانية البدء بمقدم بسيط وتقسيط المبلغ المتبقي بأقساط متوازنة. هذه الاستراتيجية تساهم في تقليل الأعباء المالية على العملاء وتشجع على اتخاذ قرار الاستثمار بسهولة.
وبالتالي، فإن أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع ZA White Strip Mall تمثل عنصر جذب أساسي، حيث تجمع بين المرونة والأمان، وتفتح المجال أمام المستثمرين للاستفادة من الفرصة الاستثمارية الكبيرة التي يقدمها المشروع في موقع استراتيجي وحيوي داخل الشيخ زايد.
المرافق والخدمات في ZA White Strip Mall
لم تكتفِ شركة جيوا للتطوير العقاري بتوفير موقع استراتيجي وتصميم معماري متكامل في مشروع ZA White Strip Mall، بل حرصت على أن يكون المول مجتمعًا خدميًا متكاملًا يوفر للعملاء والزوار تجربة مريحة وشاملة، تجمع بين العمل والتسوق والترفيه في مكان واحد. المول صُمم ليغطي كافة احتياجات المستثمرين والمترددين عليه، من خلال باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، أبرز الخدمات داخل المول:
- مداخل متعددة موزعة بذكاء: لتسهيل حركة الدخول والخروج ومنع التكدس، بما يضمن راحة الزوار وسلاسة الوصول إلى مختلف الوحدات.
- جراجات سيارات واسعة ومنظمة: موزعة على أكثر من مستوى لاستيعاب أكبر عدد من السيارات، مما يمنع الازدحام ويوفر أمانًا كاملًا لسيارات العملاء.
- أنظمة تكنولوجية ذكية: تشمل التحكم في الإضاءة والتكييف والأمان، بما يضمن تشغيلًا عصريًا يواكب أحدث النظم العالمية.
- مصاعد وسلالم كهربائية: موزعة بشكل مدروس لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة دون عناء.
- خدمات أمن وحراسة 24/7: مدعومة بشبكة متكاملة من كاميرات المراقبة الحديثة، لتوفير أقصى درجات الأمان داخل المول وخارجه.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تضم باقة من أشهر العلامات التجارية لتوفير تجربة ترفيهية واجتماعية متكاملة للزوار.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة: تغطي جميع أنحاء المول لدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية على حد سواء.
- مسارات مخصصة للمشاة: تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة مريحة وآمنة للحركة داخل المول.
- مكاتب استقبال وخدمة عملاء: تعمل باستمرار لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار وضمان تجربة احترافية راقية.
مميزات الاستثمار في ذا وايت ستريب مول الشيخ زايد
يمثل مشروع ZA White Strip Mall فرصة استثمارية استثنائية لكل من يبحث عن موقع استراتيجي مضمون العوائد في قلب الشيخ زايد. فالمشروع لا يقتصر على كونه مولًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بل هو استثمار متكامل مبني على أسس قوية تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين على المدى القصير والطويل، وأهم المميزات الاستثمارية في المشروع:
- موقع استراتيجي على وصلة دهشور: يضع المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية، بالقرب من محور 26 يوليو، ومجموعة من أهم الجامعات والمستشفيات والمولات الكبرى، ما يضمن حركة مستمرة من العملاء والزوار.
- نسبة إنجاز مرتفعة (70%): وهو عامل ثقة كبير يطمئن المستثمرين إلى جدية الشركة والتزامها بجداول التنفيذ والتسليم.
- تنوع الوحدات بين تجاري، إداري وطبي: يتيح الفرصة لتغطية شرائح متعددة من السوق، مما يضاعف من فرص الإشغال والربحية.
- مرونة في المساحات: تبدأ من مساحات صغيرة تصلح للشركات الناشئة والأنشطة الجديدة، وحتى مساحات أكبر تناسب العلامات التجارية الكبرى.
- أنظمة حجز وتقسيط ميسرة: تبدأ بخطوة جدية الحجز بقيمة 100,000 جنيه، مع خطط تقسيط مرنة تجعل قرار الاستثمار أكثر سهولة.
- إدارة وتشغيل احترافية متوقعة: لضمان استمرار المول في العمل بكفاءة عالية وتحقيق أقصى استفادة للمستثمرين.
- ارتفاع القيمة المستقبلية للموقع: بفضل النمو العمراني المتسارع في الشيخ زايد، سيزداد الطلب على الخدمات التجارية والطبية والإدارية، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع بمرور الوقت.
عيوب ZA White Strip Mall
على الرغم من أن مشروع ZA White Strip Mall يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية قوية، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء بمثابة تحديات محتملة، ومن المهم تسليط الضوء عليها حتى تكون الصورة كاملة وواضحة أمام المستثمرين:
- محدودية الطرح في المرحلة الأولى: فتح باب جدية الحجز فقط قد يجعل بعض العملاء في حالة انتظار لحين الإعلان الرسمي عن الأسعار وأنظمة السداد الكاملة.
- توقعات الكثافة العالية مستقبلًا: الموقع الاستراتيجي على وصلة دهشور يعني أن المول سيكون في قلب منطقة مزدحمة تجاريًا، وهو ما قد يتطلب إدارة تشغيل قوية لتجنب أي مشكلات تنظيمية.
- تنوع الأنشطة داخل المول: وجود أنشطة تجارية، إدارية، وطبية في مكان واحد قد يُثير بعض المخاوف من تضارب الاستخدامات، خاصة إن لم تُدار المساحات بشكل احترافي.
- الاعتماد على سمعة الشركة في التشغيل: نجاح المشروع على المدى الطويل مرتبط بجودة الإدارة والتشغيل بعد التسليم، وهو ما يتطلب متابعة دقيقة من المطور لضمان استمرارية العائد الاستثماري.
معلومات عن شركة جيوا للتطوير العقاري Jiwa Developments
تعد شركة جيوا للتطوير العقاري Jiwa Developments من الكيانات البارزة في السوق العقاري المصري، بفضل خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا استطاعت خلالها أن ترسخ مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية والاستثمارية على حد سواء. نجاح الشركة لم يأتِ من فراغ، بل كان ثمرة رؤية واضحة ترتكز على الجودة، الابتكار، والالتزام في التنفيذ.
وعلى مدار سنوات عملها، تمكنت جيوا للتطوير العقاري من تقديم مجموعة من المشروعات التي تمثل علامات بارزة في المدن الجديدة. هذه المشروعات لم تقتصر على الجانب السكني فقط، بل شملت أيضًا المشروعات التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات، وهو ما يعكس تنوع خبرة الشركة وقدرتها على تلبية متطلبات مختلف الشرائح من العملاء والمستثمرين.
وتحرص الشركة دائمًا على فتح آفاق جديدة للاستثمار تتماشى مع رؤية الدولة التوسعية في تنمية المدن الجديدة. ومن خلال ذلك، تسعى إلى توفير مجتمعات متكاملة تحقق للسكان والمستثمرين معًا أقصى درجات الراحة والعائد الاستثماري.
مشاريع شركة جيوا للتطوير العقاري Jiwa Developments
قدمت جيوا للتطوير العقاري العديد من المشروعات المميزة التي تعكس جودة التصميم والتنفيذ، ومن أبرزها:
- مول ايه آي إنجل سيتي التجمع الخامس AiAngle City Mall New Cairo.
- مول وان بلازا التجمع الخامس One Plaza Mall New Cairo.
اترك تعليقاً