مع كل مشروع جديد تُثبت شركة فالدا للتطوير العقاري Valda Developments أنها لا تطرح مجرد مبانٍ تجارية تقليدية، بل تقدم رؤية متكاملة للاستثمار العصري، واليوم تكشف الشركة عن أحدث مشروعاتها وهو روف مول القاهرة الجديدة Rove Mall New Cairo، وهو مشروع تجاري جاء ليعيد صياغة مفهوم التسوق والأنشطة التجارية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في شرق القاهرة.
ويضم المشروع ما يقارب 140 وحدة تجارية تم تصميمها وفقًا لأحدث المعايير العالمية، لتوفر مساحات مرنة تلبي جميع الأنشطة سواء كانت مطاعم، كافيهات، محلات أزياء، أو مكاتب خدمية، ولم يكن اختيار الموقع محض صدفة، فالمول يتمتع بموقع استراتيجي فريد يجعله مركز جذب استثماري بامتياز، حيث يقع على بُعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضعه في قلب شبكة من الطرق والمحاور التي تربط بين أهم المناطق السكنية والتجارية.
إن Rove Mall New Cairo ليس مجرد مول تجاري تقليدي، بل هو مشروع يُجسد فلسفة الاستثمار الذكي، حيث يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العصري، وتكامل الخدمات، ليضمن للمستثمرين تجربة ناجحة وعوائد متنامية. إنه الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الفرصة الذهبية وسط سوق عقاري وتجاري متسارع النمو.
واتساب
مول مول روف القاهرة الجديدة
يأتي Rove Mall New Cairo ليؤكد أن نجاح أي مشروع تجاري يبدأ من موقعه، وقد حرصت شركة فالدا للتطوير العقاري على اختيار موقع استثنائي يضع المشروع في قلب أهما المناطق الحيوية، ويجعله نقطة التقاء بين أهم مناطق شرق القاهرة وأكثرها نشاطًا.
يقع المول على محور حيوي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويتواجد بالتحديد داخل مشروع ماونتن فيو اي سيتي التجمع، وهو ما يمنح المشروع قيمة مضاعفة باعتباره يخدم شريحتين أساسيتين من العملاء: سكان التجمع الخامس بمختلف أحيائه، ورواد العاصمة الإدارية الذين يتزايد عددهم يومًا بعد يوم.
كما أن هذا الموقع يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ويزيد من معدلات الإقبال على وحداته التجارية. وبذلك يصبح روف مول الوجهة الأولى للتسوق والترفيه، وفرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن موقع مضمون العائد وسط سوق عقاري وتجاري واعد.
الأماكن القريبة من Rove Mall New Cairo
ما يميز روف مول أنه لا يعتمد فقط على موقعه الاستراتيجي بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بل أيضًا على قربه من مجموعة كبيرة من المعالم الحيوية والمجتمعات السكنية الراقية التي تجعله مركز جذب دائم للزوار. ومن أبرز هذه المواقع:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): على بُعد 10 دقائق فقط، مما يجذب شريحة كبيرة من الطلاب والعاملين بالجامعة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 10 دقائق أيضًا، بما تحمله من كثافة سكانية واستثمارية مستقبلية.
- التجمع الخامس: بمختلف أحيائه الراقية مثل حي الأندلس وبيت الوطن، وهو ما يعني قاعدة عملاء جاهزة وقوية.
- مراكز التسوق الكبرى بالقاهرة الجديدة مثل Point 90 Mall و Downtown Mall، مما يضع المشروع في محيط تجاري نشط يعزز من جاذبيته.
- قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي وطريق السويس، التي تسهل الوصول إليه من جميع أنحاء القاهرة والجيزة.
- المشروع قريب مول B Wise التجمع الخامس ومول هايليت التجمع الخامس.
التصميم المعماري في روف مول القاهرة الجديدة
جاء تصميم روف مول القاهرة الجديدة ليعكس فلسفة عصرية تجمع بين الأناقة والعملية في آنٍ واحد، حيث اعتمدت شركة فالدا للتطوير العقاري على أحدث المفاهيم المعمارية في بناء المراكز التجارية الحديثة. المول تم تصميمه على هيئة Commercial Strip Mall بواجهة معمارية مبهرة تطل على شوارع ومحاور رئيسية، مما يمنح كل وحدة تجارية أقصى درجات الظهور والوضوح لزوار المول والمارين من الخارج.
تم توزيع 140 وحدة تجارية بعناية فائقة داخل المشروع، بحيث يحصل كل نشاط على المساحة المناسبة له سواء مطاعم، كافيهات، محلات تجزئة أو خدمات متنوعة. ويعتمد التصميم على وجود مساحات مفتوحة وممرات واسعة تسمح بانسيابية الحركة داخل المول، مع دمج المساحات الخضراء واللاندسكيب لتوفير أجواء مريحة وعصرية للزوار.
كما راعت الشركة المطورة توفير واجهات زجاجية واسعة للوحدات تسمح برؤية مباشرة من الخارج، وهو ما يرفع من قيمة الاستثمار التجاري داخل المشروع، حيث تضمن هذه الواجهات إضاءة طبيعية ومساحة عرض أكبر للمنتجات. بالإضافة إلى ذلك، تم الاهتمام بجوانب الراحة من خلال المصاعد والسلالم الكهربائية وأنظمة التهوية والتكييف المركزي، بما يجعل تجربة التسوق في Rove Mall تجربة متكاملة تواكب أعلى معايير المولات العالمية.
المساحات في Rove Mall New Cairo
حرصت شركة فالدا للتطوير العقاري على أن يكون مشروع روف مول قادرًا على تلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية، لذلك جاء التخطيط بعناية شديدة ليضم وحدات بمساحات متنوعة تناسب كل أنواع الاستثمار. يبدأ تنوع الوحدات من مساحات صغيرة مثالية للمشروعات الناشئة أو العلامات التجارية المتخصصة، وتصل إلى مساحات أكبر تتناسب مع الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات الكبرى.
هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمر حرية اختيار الوحدة التي تتماشى مع طبيعة نشاطه التجاري ورؤيته المستقبلية. كما أن التصميم الذكي للمول، الذي يعتمد على توزيع متوازن للوحدات على طول الواجهة الرئيسية وفي الأدوار المختلفة، يضمن حصول كل وحدة على أقصى استفادة من الموقع والظهور أمام العملاء.
ولم تكتف الشركة بمجرد توفير مساحات متباينة، بل أضافت إمكانية دمج أكثر من وحدة للحصول على مساحات أوسع للراغبين في إقامة مشروعات تجارية كبرى، مما يمنح المشروع مرونة عالية في تلبية كل الاحتياجات الاستثمارية. وبفضل هذه المرونة، أصبح Rove Mall New Cairo وجهة مثالية سواء للمستثمرين الصغار أو أصحاب العلامات التجارية العالمية، وتتراوح مساحة الوحدات من 62 إلى 372 متر مربع.
الأسعار في روف مول القاهرة الجديدة
جاءت الأسعار في روف مول القاهرة الجديدة لتكون واحدة من أهم عوامل جذب المستثمرين، حيث حرصت شركة فالدا للتطوير العقاري على أن تطرح أسعارًا تنافسية تعكس قيمة المشروع وموقعه الاستراتيجي المميز، وفي الوقت نفسه تمنح فرصة حقيقية للمستثمرين لتحقيق عوائد مرتفعة على المدى الطويل. فالمول يقع في قلب القاهرة الجديدة وعلى مقربة من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يرفع من قيمة أي نشاط تجاري داخله.
تتفاوت الأسعار بحسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المول، سواء في الواجهة الرئيسية المطلة على الشارع أو داخل الممرات الداخلية، وكذلك وفقًا لطبيعة النشاط التجاري المخصص لها. هذا التنوع في الأسعار يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، بداية من أصحاب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة وصولًا إلى أصحاب العلامات التجارية الكبرى الذين يبحثون عن واجهة استثمارية مميزة.
ومع الأخذ في الاعتبار جودة التصميم، والاهتمام بالتشطيبات، وتوفير أحدث المرافق والخدمات داخل المشروع، فإن الأسعار تعتبر فرصة استثمارية ذهبية مقارنة بمشروعات تجارية أخرى في نفس المنطقة. لذا، يمكن القول إن الاستثمار في Rove Mall New Cairo ليس مجرد شراء وحدة تجارية، بل هو دخول إلى سوق واعد ومضمون المستقبل، ويبدأ سعر المتر في المول من 45,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في روف مول القاهرة الجديدة
لم تقتصر مميزات روف مول القاهرة الجديدة على الموقع الاستراتيجي أو التصميم العصري فقط، بل امتدت لتشمل أنظمة سداد مرنة وضعتها شركة فالدا للتطوير العقاري بعناية لتناسب مختلف شرائح المستثمرين. فقد أدركت الشركة أن تنوع أساليب الدفع يعد عنصرًا أساسيًا في نجاح أي مشروع تجاري، لذلك طرحت خطط تقسيط سهلة تمنح العملاء فرصة مميزة للاستثمار دون أعباء مالية ثقيلة، وأنظمة التقسيط في المشروع فيما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% ثم 10% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
المرافق والخدمات في روف مول القاهرة الجديدة
جاء روف مول القاهرة الجديدة ليقدم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، حيث لم تقتصر رؤية شركة فالدا للتطوير العقاري على توفير وحدات تجارية فحسب، بل حرصت على خلق بيئة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة والرفاهية وتلبي جميع احتياجات الزوار والمستثمرين. فقد تم تصميم المول وفق أعلى المعايير العالمية مع توفير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي ترفع من قيمة المشروع وتجعله وجهة استثنائية للتسوق والترفيه، ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المول:
- مول تجاري متكامل يضم وحدات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والماركات العالمية والمحلية.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية موزعة بعناية لتعزيز أجواء الراحة والهدوء داخل المول.
- منطقة مطاعم وكافيهات راقية توفر باقة متنوعة من الخيارات لزوار المول.
- أماكن ترفيهية مخصصة للعائلات والأطفال لجعل تجربة التسوق أكثر متعة.
- جراجات واسعة ومؤمنة لتسهيل ركن السيارات دون أي عناء.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع أحدث أنظمة المراقبة والكاميرات لضمان الأمان الكامل.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل حركة الزوار بين أدوار المول المختلفة.
- شبكات إنترنت عالية السرعة لتوفير تجربة عصرية لرواد المول وأصحاب الأعمال.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الراقي للمول في كل الأوقات.
مميزات الاستثمار في Rove Mall New Cairo
اختيارك للاستثمار داخل روف مول القاهرة الجديدة لا يُعتبر مجرد خطوة لامتلاك وحدة تجارية، بل هو قرار استراتيجي يفتح لك أبواب النجاح في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة. فالمشروع يجمع بين الموقع الذهبي على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة، وبين تصميم معماري عصري يرفع من قيمة كل وحدة بداخله، ومن أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في Rove Mall New Cairo فرصة لا تُعوّض:
- موقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس وعلى محاور رئيسية، يضمن حركة زوار نشطة ومستدامة طوال الوقت.
- تنوع المساحات التجارية التي تمنح المستثمر حرية اختيار ما يتناسب مع نشاطه سواء مطعم، كافيه، متجر أو علامة تجارية كبرى.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات التجارية الأخرى في نفس المنطقة، مع توقعات بارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا.
- أنظمة سداد مرنة تساعد على الاستثمار دون ضغوط مالية كبيرة.
- خدمات متكاملة تجعل المول وجهة مثالية للزوار، مما يضمن زيادة الإقبال على المحلات والأنشطة التجارية.
- تنفيذ المشروع من قِبل شركة فالدا للتطوير العقاري، وهي شركة معروفة بسمعتها الجيدة ومشروعاتها المتميزة، مما يمنح المستثمرين ثقة كبيرة في جودة التنفيذ ومواعيد التسليم.
- فرصة استثمارية طويلة الأمد حيث أن المنطقة بالكامل تشهد نموًا سريعًا وطلبًا متزايدًا على المشروعات التجارية.
عيوب روف مول القاهرة الجديدة
على الرغم من أن روف مول القاهرة الجديدة يُعد من أبرز المشروعات التجارية الواعدة، فإن أي مشروع ضخم لا يخلو من بعض التحديات التي قد يراها البعض عيوبًا. ومن المهم أن يكون المستثمر على دراية كاملة بجميع الجوانب قبل اتخاذ قرار الشراء، ومن أبرز هذه التحديات:
- الطابع التجاري الخالص للمشروع قد لا يناسب الباحثين عن وحدات إدارية أو طبية، حيث أن تركيز المول الأساسي هو على المحلات والمطاعم والكافيهات.
- الطلب المرتفع على الوحدات بسبب موقع المشروع المميز قد يؤدي إلى سرعة نفاد أفضل المساحات، وهو ما يتطلب من المستثمرين سرعة اتخاذ القرار.
- الأسعار المستقبلية مرشحة للزيادة مع ارتفاع الطلب على المشروعات التجارية في قلب التجمع الخامس، ما قد يجعل فرص الشراء أقل في متناول بعض المستثمرين مع مرور الوقت.
- التزاحم المتوقع داخل المول نظرًا لموقعه الحيوي وتنوع أنشطته، وهو ما قد يعتبره البعض ميزة تجارية لكنه قد لا يتناسب مع من يفضلون الهدوء.
ورغم هذه التحديات، فإنها لا تقلل من قيمة المشروع ولا من جاذبيته الاستثمارية، بل على العكس تُبرز مدى الإقبال المتوقع عليه، مما يجعل الاستثمار في Rove Mall New Cairo خيارًا استراتيجيًا لمن يبحث عن عائد مضمون وفرصة طويلة الأمد.
نبذة عن شركة فالدا للتطوير العقاري Valda Developments
تُعد فالدا للتطوير العقاري واحدة من الشركات الواعدة في السوق المصري، حيث جاءت نتيجة تحالف استراتيجي بين شركتي Akoya Developments وNew Avenue، لتجمع بين خبرة عريقة في الاستشارات العقارية التي تتميز بها New Avenue، إلى جانب الكفاءة العالية في تطوير المشروعات العقارية التي تشتهر بها Akoya. وقد أسفر هذا الاندماج عن كيان قوي يمتلك رصيدًا متنوعًا من الخبرات في مختلف القطاعات العقارية، ويستهدف تقديم مشروعات متكاملة تضيف قيمة حقيقية للسوق المصري.
وتملك الشركة خلفية قوية من خلال إنجازاتها السابقة، حيث نجحت Akoya Developments تحت قيادة المهندس محمد شحاتة والمهندس محمد محمود في تطوير مشروعات مميزة مثل:
- كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي.
- كمبوند Akoya القاهرة الجديدة.
- مشروع The Ledge القاهرة الجديدة.
اترك تعليقاً