تأتي قرية سمارت ايلاند الساحل الشمالي Smart Island North Coast من شركة ريفاج للتطوير العقاري، كي تعيد إلى الأذهان من جديد فكرة المصيف العائلي، فمع كل صيف جديد يظل الساحل الشمالي الوجهة الأولى للراغبين في الجمع بين جمال البحر وفرص الاستثمار الواعدة، ومع ذلك فإن المشاريع العقارية في الساحل لم تعد تقتصر على فكرة المصيف التقليدي فقط، بل أصبحت اليوم تمثل نموذجًا متكاملًا للسكن الراقي والاستثمار الذكي، لذا تعتبر قرية سمارت ايلاند المشروع الأول من نوعه في المنطقة الذي يعيد تعريف مفهوم الرفاهية، ويضع معايير جديدة لحياة عصرية متكاملة.
إن قرية سمارت آيلاند ليست مجرد منتجع لقضاء عطلة الصيف، بل هي وجهة سكنية واستثمارية متفردة، تمزج بين روعة الموقع في الكيلو 62 من طريق الساحل الشمالي قبلي الطريق، وبين عروض استثنائية تجعل من امتلاك وحدة فيها قرارًا يصعب مقاومته، ولأول مرة في الساحل، ستحصل على وحدتك كاملة التشطيب، مجهزة بالكامل بالفرش والأجهزة الكهربائية، دون عناء أو تكلفة إضافية، مع إمكانية السداد المريح بمقدم يبدأ من 10% فقط، وتقسيط يصل حتى 84 شهرًا، ليصبح حلم التملك أقرب وأسهل مما تتصور.
ما يميز المشروع حقًا أنه لا يقتصر على توفير وحدة سكنية أنيقة، بل يمنحك فرصة استثمارية عالية العائد، بفضل موقعه المحوري القريب من الإسكندرية بمسافة 20 دقيقة فقط، ومن مدينة العلمين ومارينا في 15 دقيقة، مما يضعه في قلب أكثر المناطق حيوية على الساحل. أضف إلى ذلك، أن الاستلام يبدأ من صيف 2026، أي أنك لن تنتظر طويلًا لتستمتع بحياة مريحة وآمنة، بأوراق قانونية تضمن لك استثمارًا موثوقًا وناجحًا.
إن Smart Island North Coast هو ببساطة المشروع الذكي الأول في الساحل الشمالي، يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، التسهيلات غير المسبوقة، والفرصة الحصرية للاستلام بتشطيب فاخر كامل التجهيز، ليقدم لك تجربة حياة لا تُقارن. هنا لا تشتري وحدة فقط، بل تستثمر في مستقبل متكامل من الراحة والفخامة والعائد الاستثماري المستدام.
واتساب
موقع قرية سمارت ايلاند الساحل الشمالي
اختارت شركة Rivage للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لقرية سمارت آيلاند، حيث يقع المشروع عند الكيلو 62 من طريق الساحل الشمالي قبلي الطريق، وهذا الموقع يمنح القرية ميزة نادرة تجمع بين القرب من القاهرة وسهولة الوصول إلى الإسكندرية والعلمين الجديدة في الوقت نفسه، مما يجعلها نقطة محورية تلبي احتياجات السكن والمصيف والاستثمار على حد سواء.
الميزة الحقيقية للمكان أنه يضعك على مقربة من أهم المحاور والخدمات الحيوية في الساحل، فالوصول إلى مدينة الإسكندرية لا يستغرق أكثر من 20 دقيقة، بينما تقع مدينة العلمين ومارينا على بعد 15 دقيقة فقط. وهذا يعني أنك ستكون في قلب الحركة النشطة على الساحل، مع سهولة ربطك بين أهم الوجهات السياحية والخدمية في المنطقة.
اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل يعكس فلسفة الشركة في تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية. فالمكان ليس مجرد موقع جغرافي، بل هو عنصر أساسي يضمن ارتفاع الطلب على الوحدات وزيادة قيمتها بمرور الوقت، ليصبح الاستثمار في سمارت آيلاند فرصة تجمع بين متعة السكن وذكاء الاستثمار في آن واحد.
الأماكن القريبة من قرية Smart Island North Coast
- تبعد القرية حوالي 20 دقيقة عن مدينة الإسكندرية، مما يسهل الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية.
- تقع على مسافة 15 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة، الوجهة الأحدث والأكثر حيوية في الساحل الشمالي.
- لا تبعد سوى 15 دقيقة عن منطقة مارينا، مركز الأنشطة الترفيهية والسياحية الأشهر.
- الموقع على الكيلو 62 قبلي الطريق الساحلي يضمن سهولة الحركة والوصول من مختلف الاتجاهات.
- مشروع Smart Island North Coast على بعد 5 دقائق من بوابة الإسكندرية.
- المشروع قريب من قرية شورز الساحل الشمالي وقرية مونتيانو الساحل الشمالي.
التصميم المعماري في قرية سمارت ايلاند الساحل الشمالي
جاء التصميم المعماري في قرية سمارت آيلاند ليعكس رؤية متكاملة للرفاهية العصرية والراحة العملية في آن واحد. فقد اهتمت شركة Rivage للتطوير العقاري بتقديم منتجع يختلف عن النمط التقليدي للمشروعات في الساحل الشمالي، حيث اعتمدت على مزيج من الطراز الحديث واللمسات المعمارية الفاخرة التي تمنح المشروع هوية مميزة. المباني تتميز بواجهات زجاجية واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل القرية.
كما تم توزيع الوحدات بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل ساكن، مع مساحات مفتوحة وشرفات رحبة تجعل من المعيشة تجربة استثنائية. إضافة إلى ذلك، اهتم المصممون باستخدام خامات عالية الجودة وتشطيبات متقنة تعكس الفخامة الحقيقية، مع مراعاة معايير الاستدامة وكفاءة استهلاك الطاقة، ليكون المشروع في النهاية وجهة مثالية تجمع بين الجمال والوظيفية.
مساحة الوحدات في Smart Island North Coast
تأتي قرية سمارت آيلاند الساحل الشمالي لتلبي جميع احتياجات العملاء عبر تنوع كبير في المساحات، بحيث تناسب الشباب الباحث عن وحدات صغيرة مريحة، وكذلك العائلات التي تفضل المساحات الواسعة. فقد حرصت شركة Rivage للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل يضم شقق ستديو، وشقق بغرفة أو غرفتين، بالإضافة إلى وحدات بثلاث غرف، وصولًا إلى الفيلات الفاخرة. هذا التنوع يمنح العميل حرية الاختيار بما يتناسب مع احتياجاته الخاصة وأسلوب حياته، سواء للإقامة الدائمة أو للاستثمار وتحقيق عوائد مميزة من الإيجار السياحي، والمساحات كالتالي:
- مساحة الوحدات في قرية سمارت ايلاند الساحل الشمالي تبدأ من 54 إلى 348 متر مربع.
- يتوفر استديوهات في المشروع لمن يبحثون عن مساحات صغيرة.
- يوجد شقق غرفة وريسيبشن بمساحات متنوعة.
- كما شقق غرفتين وريسيبشن بمساحات مرنة تناسب العائلات الصغيرة.
- ويتوفر شقق ثلاث غرف وريسيبشن لعائلات أكبر تحتاج إلى راحة وخصوصية.
أسعار مشروع سمارت ايلاند الساحل الشمالي
في إطار سعيها لتقديم تجربة استثنائية تجمع بين الجودة والسعر العادل، وضعت شركة Rivage للتطوير العقاري أسعار مشروع سمارت آيلاند الساحل الشمالي لتكون نقطة جذب حقيقية للمستثمرين والباحثين عن وحدة مصيفية أو سكن دائم في موقع استراتيجي. الأسعار في المشروع مدروسة بشكل يوازن بين قيمة الموقع المميز على الكيلو 62 من طريق الساحل الشمالي وقربه من الإسكندرية والعلمين ومارينا، وبين المزايا الفريدة التي يحصل عليها العميل من تشطيب فاخر، فرش كامل، وأجهزة كهربائية متكاملة ضمن سعر الوحدة نفسه.
هذا بالإضافة إلى أن الشركة تقدم خصومات خاصة عند الدفع النقدي، ما يجعل الأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة. وبفضل هذه المرونة في تسعير الوحدات، أصبح المشروع أحد الخيارات الاستثمارية المضمونة التي تحقق عوائد مرتفعة على المدى الطويل، سواء من خلال إعادة البيع أو تأجير الوحدة خلال موسم الصيف.
أنظمة التقسيط في Smart Island North Coast
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع سمارت آيلاند الساحل الشمالي تأتي لتؤكد على النهج المرن الذي تتبعه شركة Rivage للتطوير العقاري في تسهيل التملك على عملائها. حيث تدرك الشركة أن الاستثمار العقاري الناجح لا يعتمد فقط على الموقع والتصميم والخدمات، بل يحتاج كذلك إلى خطط دفع عملية ومريحة تناسب مختلف الإمكانيات. ولهذا وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط عند التعاقد، وهي نسبة منخفضة تمنح العميل فرصة حقيقية للانضمام إلى المشروع دون ضغط مالي كبير. أما المبلغ المتبقي فيتم تقسيطه بسهولة على فترات تصل إلى 84 شهرًا (7 سنوات كاملة) بأقساط متساوية، وهو ما يجعل الوحدة في متناول شريحة واسعة من المستثمرين والمصيفين.
كما أن الشركة تقدم عروضًا وخصومات استثنائية لفترة محدودة عند السداد النقدي، وهو ما يتيح للعميل الاستفادة من سعر أقل مقارنة بخطط التقسيط. هذه التسهيلات تجعل مشروع Smart Island خيارًا مثاليًا سواء للراغبين في استثمار طويل الأجل يضمن عوائد مرتفعة، أو لأولئك الذين يبحثون عن مصيف فاخر وسكن راقٍ بأعباء مالية مدروسة وخطط دفع مرنة.
موعد استلام مشروع سمارت ايلاند من Rivage العقارية
موعد الاستلام في مشروع سمارت آيلاند الساحل الشمالي يعكس التزام شركة Rivage للتطوير العقاري بأعلى معايير المصداقية والجدية في التنفيذ. فقد أعلنت الشركة أن الوحدات سيتم تسليمها كاملة التشطيب والتجهيز بداية من صيف 2026، وهو موعد مدروس يمنحها الوقت الكافي للانتهاء من جميع مراحل البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية وفقًا لأعلى المعايير العالمية.
ويأتي هذا الموعد ليمنح العملاء ثقة إضافية في المشروع، حيث يضمن لهم استلام وحداتهم في وقت محدد ومعلن منذ البداية، مما يسهل عليهم التخطيط للاستثمار أو للسكن المصيفي. كما أن التشطيب الكامل مع الفرش والأجهزة، والذي يعد من أبرز المزايا التي ينفرد بها المشروع، يجعل عملية الاستلام خالية من أي متاعب أو أعباء إضافية على العميل، ليصبح جاهزًا للاستعمال الفوري فور التسليم.
المرافق والخدمات في كمبوند سمارت ايلاند الساحل الشمالي
يمثل مشروع سمارت آيلاند الساحل الشمالي نموذجًا متكاملًا للمنتجعات العصرية التي لا تقتصر على توفير وحدات سكنية وتشطيبات فاخرة فقط، بل تمتد لتقديم باقة شاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للعميل حياة متكاملة مليئة بالرفاهية والراحة.
وقد حرصت شركة Rivage للتطوير العقاري على أن يكون المشروع وجهة استثنائية توفر كل ما يحتاجه المقيم أو المصيف دون الحاجة إلى مغادرة القرية، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والاستثمار الآمن. كما أن تصميم المشروع جاء ليضع الخدمات في قلب التجربة المعيشية، بما يضمن سهولة الوصول إليها وتكاملها مع الوحدات السكنية والمساحات الخضراء، وأبرز المرافق والخدمات في سمارت آيلاند الساحل الشمالي:
- حمامات سباحة موزعة بشكل متوازن داخل المشروع لتلبي مختلف الأعمار والاحتياجات.
- منطقة شاطئية خاصة تضمن للزوار تجربة بحرية فريدة مع خدمات متكاملة.
- نادي اجتماعي ورياضي يوفر أنشطة متنوعة للحفاظ على نمط حياة صحي ونشيط.
- مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومساحات مفتوحة للترفيه.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- مول تجاري يضم محلات متنوعة لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة لراحة البال.
- جراجات واسعة منظمة لتوفير أقصى درجات الأمان للسيارات.
- أنظمة إطفاء وإنذار متطورة لمزيد من الأمان.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية للمشروع تضمن الحفاظ على مستوى الجودة والرفاهية باستمرار.
مميزات الشراء في مشروع سمارت ايلاند الساحل الشمالي
مميزات قرية سمارت آيلاند الساحل الشمالي لا تقتصر فقط على موقعها الاستراتيجي أو وحداتها الفاخرة كاملة التشطيب، بل تتجلى أيضًا في كونها مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الراحة العصرية وأعلى مستويات الجودة. فقد صممت شركة Rivage للتطوير العقاري القرية لتكون وجهة مثالية لكل من يبحث عن سكن راقٍ واستثمار مضمون في قلب الساحل الشمالي.
كما تمتزج المزايا بين عوامل متعددة تشمل التخطيط الهندسي المتكامل، وتنوع أنظمة السداد المرنة، والخدمات الفاخرة التي تضع راحة العملاء في المقام الأول. هذه المنظومة تجعل المشروع ليس مجرد منتجع صيفي تقليدي، بل مجتمعًا متكاملًا للحياة على مدار العام، وأبرز مميزات سمارت آيلاند الساحل الشمالي:
- أول مشروع من نوعه يقدم وحدات كاملة التشطيب والتأثيث والأجهزة بدون أي تكلفة إضافية.
- موقع استراتيجي على الكيلو 62 قبلي الطريق يضمن سهولة الوصول إلى الإسكندرية والعلمين ومارينا.
- مساحات متنوعة تناسب جميع الفئات، بدءًا من الاستوديوهات وحتى الوحدات العائلية الكبيرة.
- أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 84 شهر مع مقدم يبدأ من 10% فقط.
- خصومات مغرية عند الدفع الفوري (كاش) لزيادة الجدوى الاستثمارية.
- أوراق قانونية موثقة تضمن استثمارًا آمنًا خاليًا من المخاطر.
- تصميم معماري فاخر يجمع بين الحداثة والعملية ليمنح تجربة سكنية فريدة.
- موعد استلام محدد يبدأ من صيف 2026، ما يعكس التزام الشركة بسرعة الإنجاز.
- بيئة متكاملة من الخدمات الترفيهية والتجارية والطبية داخل القرية نفسها.
- عوائد استثمارية مرتفعة نظرًا لكونه مشروعًا مبتكرًا وفريدًا في السوق العقاري بالساحل الشمالي.
عيوب Smart Island North Coast
بالرغم من المميزات الكثيرة التي تقدمها قرية سمارت آيلاند الساحل الشمالي، فإن أي مشروع عقاري كبير قد يواجه بعض الملاحظات أو التحديات التي يراها البعض كعيوب نسبية، لكنها لا تقلل من القيمة الاستثمارية أو جودة المشروع بشكل عام، وإنما قد تمثل نقاطًا تحتاج إلى تقييم من قِبل العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء، ومن أبرز هذه الملاحظات:
- موقع المشروع عند الكيلو 62 قد يكون بعيدًا نسبيًا عن قلب القاهرة، وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن سكن دائم قريب من العاصمة، لكنه مثالي للراغبين في أجواء الهدوء والاستجمام.
- موعد الاستلام المحدد لصيف 2026 قد يعتبره بعض المستثمرين فترة انتظار طويلة نسبيًا، خاصة لمن يبحث عن استلام فوري، إلا أن فترة التنفيذ تتيح للشركة تقديم وحدات متقنة بكامل التشطيب والتجهيز.
- تركيز المشروع على الوحدات الفاخرة كاملة التشطيب والأثاث قد يجعل الأسعار أعلى من بعض المشروعات التقليدية بالساحل، لكنه في المقابل يضمن تجربة سكنية متكاملة دون عناء التشطيب أو التأثيث.
معلومات عن شركة ريفاج للتطوير العقاري Rivage Developments
تعد شركة ريفاج للتطوير العقاري Rivage Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع بصمتها الخاصة بفضل توجهها المختلف في ابتكار مشروعات تجمع بين الجودة العالية والرؤية المستقبلية. ما يميز الشركة أنها لا تطرح مشروعات تقليدية، بل تسعى إلى تقديم منتج عقاري يضيف قيمة حقيقية للمستثمر والعميل، سواء من حيث التصميم أو الخدمات أو حتى طرق السداد المرنة التي تراعي مختلف الفئات.
اعتمدت شركة ريفاج منذ تأسيسها على فلسفة واضحة تقوم على الدمج بين التطوير العمراني العصري والراحة السكنية الفاخرة، وهو ما انعكس في أول مشروعاتها في الساحل الشمالي “سمارت آيلاند” الذي اعتُبر نقلة نوعية لكونه أول منتجع ذكي يقدم وحدات كاملة التشطيب والتأثيث مع الأجهزة. كما تسعى الشركة من خلال مشروعاتها إلى رفع معايير المنافسة في السوق العقاري، عبر تقديم تصميمات معمارية حديثة، واستغلال أفضل المواقع التي تحقق عوائد استثمارية قوية لعملائها.
ولأن رؤية ريفاج تقوم على التوسع المستدام، فإنها تضع خطة مستقبلية طموحة تتضمن طرح مشروعات جديدة في قطاعات مختلفة، سواء سكنية أو سياحية أو إدارية، مع التركيز على المواقع الحيوية التي تشهد نموًا مستمرًا مثل الساحل الشمالي والعلمين الجديدة وأكتوبر. وبفضل هذا التوجه، رسخت الشركة صورتها كأحد أهم المطورين العقاريين الذين يسعون لتغيير شكل الاستثمار العقاري في مصر، لتكون دائمًا الوجهة الموثوقة للمستثمر الباحث عن الجودة والعائد المضمون.
