قرية ريتش هيلز الساحل الشمالي Rich Hills North Coast

تطل شركة جيومتريك للتطوير العقاري على الساحل الشمالي بإطلالة مختلفة كليًّا مع باكورة مشروعاتها الجديدة قرية ريتش هيلز الساحل الشمالي Rich Hills North Coast، واضعةً نُصب عينيها صياغة مفهوم مُعاصر للمنتجعات البحرية الفاخرة. جاء اختيار رأس الحكمة واحدة من أجمل وأسرع المناطق نموًّا في قيمة الأراضي والعوائد الاستثمارية – ليُجسِّد رؤية الشركة في اقتناص المواقع الواعدة قبل ازدحام المنافسة، وتقديم تجربة ترفيهية متكاملة تُحاكي أرقى المنتجعات العالمية. يضم المشروع باقة واسعة من الشاليهات بتوزيعات داخلية ذكية ومساحات متنوعة تُرضي العائلات الكبيرة ومحبي المساحات المحدودة على حدّ سواء، بينما تتكامل عناصر الرفاهية مع التخطيط العمراني العصري الذي يُضفي على القرية طابعًا بصريًّا فريدًا، يجعلها تحفة معمارية على خريطة الساحل الشمالي.

حرصت جيومتريك على أن تجمع Rich Hills بين المقومات الترفيهية الخالصة وقوة الاستثمار طويل الأجل؛ فإلى جانب التصميم الأوروبي الذي يمنح معظم الوحدات إطلالة متدرجة على البحر أو اللاجون، وضعت الشركة منظومة مالية مرنة تُسهِّل اقتناء الوحدة من خلال مقدم بسيط وأقساط ميسرة تمتد لسنوات بلا فوائد، مع تسعير تنافسي يُوازن بين القيمة السوقية للموقع وما يقدّمه المشروع من خدمات ومرافق. وتشمل تلك المرافق ناديًا شاطئيًّا فاخرًا، وممشى تجاريًا، ومطاعم عالمية، ومساحات خضراء ممتدة، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة الدائمة التي تضمن بقاء القرية في أبهى صورها على مدار العام.

موقع قرية ريتش هيلز راس الحكمة

يقع المشروع في قلب خليج رأس الحكمة المرموق، مباشرةً بجوار مشروع «مدن» الإماراتي، ليضع المالـك أو المستثمر على بُعد خطوات من أكثر بُقَع الساحل جذبًا وبهاءً. المنطقة معروفة برمالها البيضاء ومياهها الكريستالية التي تُضاهي شواطئ البحر الكاريبي، الأمر الذي ينعكس على جودة الحياة اليومية ويمنح المقيمين تجربة بحرية لا تتكرر. علاوة على ذلك، يحظى الموقع بشبكة محاور تربطه سريعًا بأهم المدن والطرق؛ فطريق الفوكا الجديد يمر على بُعد دقائق معدودة، والطريق الدولي الساحلي يضمن اتصالًا مباشرًا بالإسكندرية والقاهرة، بينما يوفِّر مطار العلمين الدولي بوابة جوية مريحة للوافدين من داخل مصر وخارجها. كل تلك العوامل تجعل من ريتش هيلز عنوانًا للتنزه السريع أو الإقامة الدائمة أو حتى الاستثمار الإيجاري المربح.

الأماكن القريبة من Rich Hills North Coast

• طريق الفوكا الجديد على بعد دقائق، لتأمين أسرع وصول للقاهرة الكبرى.
• خلف مشروع مدن الإماراتي مباشرة، بما يمنح القرية قيمة مضافة من حيث البنية والخدمات المحيطة.
• مدينة العلمين الجديدة تبعد مسافة قصيرة بالسيارة لاغتنام فرص التسوق والترفيه الحديثة.
• مطار العلمين الدولي في نطاق قريب لاستقبال الملاك والزوار من الداخل والخارج.
• يفصلها وقت وجيز عن طريق الإسكندرية الصحراوي لتيسير الحركة نحو العاصمة أو عروس البحر الأبيض.
• تقع على مسافات متقاربة من فوكا باي وأزها الساحل الشمالي، ما يضع القرية في قلب تجمعات سياحية رفيعة المستوى.

تصميم قرية ريتش هيلز الساحل الشمالي

تُجسد قرية ريتش هيلز رأس الحكمة نموذجًا معماريًا استثنائيًا يعكس روح الفخامة الأوروبية في قلب الساحل الشمالي، حيث اتبعت شركة جيومتريك في التصميم نهجًا مبتكرًا يجمع بين الجمال البصري والوظيفية العملية. وقد نجحت الشركة في استغلال المساحة الكلية للمشروع بأفضل شكل ممكن لتوفير توازن مثالي بين المباني والمساحات الخضراء، إذ تنتشر اللاندسكيب الطبيعي والحدائق المفتوحة في كل أرجاء المشروع، ما يخلق بيئة ساحلية هادئة ومريحة للنفس. بالإضافة إلى ذلك، تم توزيع الخدمات الحيوية والمرافق الترفيهية بشكل ذكي يضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات.

وتتميّز الشاليهات داخل Rich Hills North Coast بإطلالات بانورامية خلابة على البحر أو المسطحات المائية الصناعية، وقد تم اعتماد خامات تشطيب عالية الجودة وألوان محايدة تضيف لمسة راقية وتُحافظ على المظهر الجمالي للمباني لأطول فترة ممكنة، بما يعكس حرص الشركة على تقديم منتج فاخر يواكب تطلعات العملاء الباحثين عن الرقي والخصوصية في آن واحد.

مساحة الوحدات في مشروع ريتش هيلز رأس الحكمة

يمتد مشروع ريتش هيلز على مساحة تقدر بحوالي 7 أفدنة، تم توظيفها بطريقة مبدعة لتقديم باقة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف المتطلبات والاحتياجات. فقد راعت شركة جيومتريك تنوع أذواق العملاء، وقدّمت مجموعة مرنة من المساحات لتلائم من يبحثون عن وحدات صغيرة للاستجمام أو وحدات أكبر للعائلات.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين استوديوهات عملية، وشاليهات بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، مع توزيع داخلي مدروس يُراعي أقصى استفادة من كل متر مربع. وتتراوح مساحات الوحدات داخل المشروع ما بين 40 مترًا مربعًا وحتى 120 مترًا مربعًا، ما يضمن توفير حلول مناسبة لكافة أنماط الاستخدام من المصيف الموسمي وحتى الإقامة الممتدة.

أسعار قرية ريتش هيلز الساحل الشمالي

اعتمدت جيومتريك سياسة سعرية تنافسية تكسر التوقعات التقليدية للقرى ذات المواقع المتميّزة، فحرصت على طرح الشاليهات بأسعار تبدأ من نحو 2,400,000 جنيه مصري، مع مراعاة الفوارق الطبيعية بين الاستديوهات والشاليهات الأكبر مساحة، وكذلك اختلاف الإطلالات والمواقع الداخلية لكل وحدة. وبذلك يحصل العميل على قيمة عقارية مرتفعة وسعر شراء محسوب بدقّة ليُعظّم فرصه الاستثمارية مستقبلًا.

أنظمة الحجز والتقسيط في Rich Hills

ولم تكتفِ الشركة بالسعر الجاذب فقط، بل وفّرت خطة سداد مرنة تُعطي العميل مساحة مريحة لإدارة التزاماته المالية:

• مقدم حجز 10 % فقط عند التعاقد.
• تقسيط بقية القيمة على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد خفية.
• موعد التسليم خلال عامين من تاريخ التعاقد، ما يسمح بتداول الوحدة أو الاستمتاع بها سريعًا.

مميزات الشراء في Rich Hills North Coast

استطاعت شركة جيومتريك للتطوير العقاري أن تجمع داخل مشروع ريتش هيلز الساحل الشمالي كل المقومات التي تجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، سواء كنت تبحث عن الراحة النفسية في أجواء البحر أو تفكر في استثمار يضمن لك عائدًا مجزيًا على المدى القريب والبعيد. وفيما يلي أبرز المميزات التي جعلت من المشروع أحد أهم الخيارات على خريطة الساحل الشمالي:

• موقع استراتيجي نادر: يقع المشروع في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا وهي رأس الحكمة، والتي أصبحت مركز جذب جديد بفضل مشاريعها الضخمة وشبكة الطرق الحديثة، ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ومتصاعدة.
• تصميمات معمارية فاخرة: تم تصميم Rich Hills بأسلوب معماري راقٍ على الطراز الأوروبي، حيث يبرز التناسق بين المباني والطبيعة، ما يجعله تحفة معمارية وسط قرى الساحل، ويمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة على البحر أو اللاجون.
• تنوع في المساحات: قدمت الشركة وحدات متنوعة المساحات تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة وتصل إلى الشاليهات الكبيرة، مما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات، والأزواج، وحتى المستثمرين الباحثين عن وحدات قابلة للتأجير طوال العام.
• أنظمة سداد مرنة: يتم تسويق الوحدات بأسعار تنافسية مدروسة، مع إمكانية السداد على فترات طويلة بدون فوائد، ما يتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بأقل ضغط مالي وبدون أي أعباء مفاجئة.
• خدمات متكاملة: تشمل القرية كافة المرافق الترفيهية والخدمية التي يحتاجها السكان، بما في ذلك مسابح، مطاعم، كافيهات، مناطق ألعاب، أمن وحراسة، ومساحات خضراء، مما يمنح السكان تجربة متكاملة لا تفتقر لأي عنصر من عناصر الراحة أو المتعة.

المرافق والخدمات داخل مشروع Rich Hills North Coast

حرصت جيومتريك للتطوير العقاري عند تخطيط ريتش هيلز على أن تجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة ورفاهية لسكان القرية وزائريها؛ فتعاقَدَت مع شركة إدارة متخصصة لضمان تشغيل جميع الخدمات بأقصى كفاءة، ووُزِّعت المرافق بصورة مدروسة بحيث لا تستغرق أكثر من دقائق معدودة للوصول إليها من أي وحدة. تُضفي تلك التفاصيل أجواء منتجع عالمي متكامل العناصر:

• حمّامات سباحة مُدرجة ومستويات مختلفة: لتلبّي احتياجات الكبار والصغار وتمنح الجميع جرعة يومية من الانتعاش والمتعة.
• أحزمة من المسطحات الخضراء واللاندسكيب المتنوّع: تمنح كل وحدة إطلالة مريحة للنفس ومساحات مثالية للنزهات وحفلات الشواء.
• جراجات منظمة ومظلَّلة: تُنهي مشكلة التكدّس تمامًا وتُسهِّل صفّ السيارات بانسيابية كاملة.
• مجموعة مطاعم وكافيهات مطلّة: تُقدِّم قائمة واسعة من المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية مع جلسات على البحر.
• ملاعب رياضية متكاملة التجهيز: تتيح ممارسة كرة القدم، والسلة، والأنشطة الترفيهية في أي وقت.
• نوادٍ صحية (سبا–ساونا–جاكوزي): مجهّزة بأحدث التقنيات للاسترخاء واستعادة الحيوية.
• منطقة ألعاب أطفال “كيدز إريا”: آمنة بالكامل وتضم طيفًا من الأنشطة الترفيهية الملائمة لكل الأعمار.
• منظومة أمن وحراسة 24/7 مع بوابات إلكترونية: لضمان أقصى درجات الأمان داخل حدود القرية.
• كاميرات مراقبة عالية الدقة: تغطي جميع المداخل والطرق الداخلية وتعزّز شعور الطمأنينة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: تُحافظ على رونق المشروع وتُبقيه في أفضل صورة على الدوام.

عيوب في مشروع ريتش هيلز

حتى الآن، يصعب رصد سلبيات جوهرية تقلل من جاذبية المشروع؛ فالمطور قدّم توليفة متوازنة من الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي، والتسعير العادل، وخطط السداد طويلة الأجل. يُبدي بعض العملاء تحفظًا تقليديًا تجاه الشراء في مرحلة ما قبل الإنشاء، إلا أن الاستفادة من سعر الطرح الأول ونظام التقسيط المريح يجعل الأمر فرصة استثمارية يصعب تكرارها لاحقًا.

نبذة عن شركة Geometric Development

جيومتريك للتطوير العقاري كيان طموح يتبنّى رؤية واضحة في تقديم مشروعات سكنية وساحلية بمعايير أوروبية عصرية. تعتمد الشركة على فريق متخصص من الخبرات الهندسية والإدارية، وتولي عناية خاصة لاختيار المواقع الواعدة، وصولًا إلى أدق تفاصيل التشطيب والبناء وفق أحدث تقنيات التشييد. تسعى جيومتريك إلى تثبيت مكانتها وسط كبار المطورين في السوق المصري خلال سنوات قليلة.

سابقة أعمال جيومتريك العقارية

• قرية مروج سيدي حنيش
• مول نوفا وان الساحل الشمالي