قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast

تستكمل شركة العمار للتطوير العقاري مسيرتها الحافلة في الساحل الشمالي بإطلاق أحدث مشروعاتها الفاخرة، قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast، والتي تعد امتدادًا حقيقيًا لتاريخ طويل من الإنجازات بلغ عددها 14 مشروعًا متنوعًا على الشريط الساحلي. هذا التاريخ الحافل منح الشركة مكانة مرموقة بين كبرى شركات التطوير العقاري، وأكسبها ثقة قاعدة واسعة من العملاء الباحثين عن الجودة والموثوقية. وفي هذا المشروع الجديد، تسعى شركة العمار لتقديم مفهوم متكامل للراحة والاستثمار في آنٍ واحد، من خلال مجموعة راقية من الشاليهات، التاون هاوس، والتوين هاوس، التي تم تنفيذها وفق أحدث المعايير الأوروبية المعمارية لتناسب مختلف الأذواق وتلبي كافة الاحتياجات سواء للإقامة الصيفية أو للاستثمار طويل الأجل.

ويتميز مشروع Shores North Coast بتنوع كبير في مساحات الوحدات لتشمل كل ما قد يبحث عنه العميل، بداية من المساحات الصغيرة للأفراد والعائلات الصغيرة، وحتى الوحدات الأكبر مساحة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن الخصوصية المطلقة. هذا التنوع يتكامل مع خطط الأسعار التنافسية التي حرصت الشركة على وضعها لتتناسب مع القيمة العقارية الفعلية للمشروع. أما من حيث التسهيلات المالية، فقد تم اعتماد أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى سنوات طويلة من الأقساط بدون فوائد، الأمر الذي يسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء دون خوف من الأعباء المالية. كذلك، تأتي قرية شورز الساحل الشمالي متكاملة من حيث الخدمات والمرافق، حيث اهتمت الشركة بتوفير كل ما يحتاج إليه السكان على مدار اليوم، مما يجعل من الإقامة داخل المشروع تجربة فريدة مليئة بالراحة والرفاهية.

موقع قرية شورز الساحل الشمالي

بفضل خبرتها العميقة ومعرفتها الدقيقة بالطبيعة الجغرافية والطلب العقاري في الساحل الشمالي، تمكنت شركة العمار من اختيار موقع استراتيجي لمشروعها الجديد. حيث تقع قرية شورز في الكيلو 76 مباشرة على البحر، ما يضمن لساكنيها إطلالة ساحرة على مياه البحر المتوسط من جهة، وقرب استثنائي من أهم المناطق الحيوية من جهة أخرى. ويتمتع هذا الموقع بميزة نادرة وهي قربه من أبرز المحاور والطرق الرئيسية التي تربط الساحل الشمالي ببقية المدن، مما يتيح سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية ومناطق غرب العلمين في أقل وقت ممكن.

الموقع ليس فقط نقطة قوة في الجذب السياحي، بل يمثل أيضًا عاملًا مهمًا في زيادة القيمة الاستثمارية للوحدات، ويجعل من المشروع فرصة استثنائية سواء للشراء أو لإعادة البيع مستقبلًا. ولهذا، فإن Shores North Coast مرشح ليكون أحد أنجح مشروعات الساحل الشمالي خلال السنوات القادمة بفضل موقعه الذهبي والمباشر على البحر.

الأماكن القريبة من Shores North Coast

• يقع المشروع مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي.

• يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق الفوكا الجديد.

• المسافة بين القرية ومدينة الإسكندرية لا تتجاوز 50 دقيقة.

• يقترب المشروع من قلب مدينة العلمين الجديدة.

• على بُعد دقائق معدودة من مارينا العلمين.

• يتم الوصول إليه كذلك عن طريق الطريق الدولي الساحلي.

تصميم قرية Shores North Coast

يتميز مشروع شورز الساحل الشمالي بتصميم معماري فريد يأخذ طابع المنتجعات الأوروبية الفاخرة، ويعكس فهمًا عميقًا لطبيعة المشروعات الساحلية ومتطلبات العملاء الباحثين عن الجمال والراحة معًا. وقد استعانت شركة العمار للتطوير العقاري بفريق من أفضل المصممين والمعماريين ذوي الخبرة الطويلة في تصميم المنتجعات السياحية، بهدف تحقيق التناغم الكامل بين العناصر المعمارية والطبيعة الخلابة المحيطة. ولهذا جاء المشروع بمساحات مفتوحة واسعة تتوزع فيها المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية بانسيابية عالية لتُحيط بجميع الوحدات السكنية وتوفر إطلالات بانورامية خلابة تزيد من شعور السكان بالراحة والاسترخاء.

وقد راعت الشركة في تصميم الوحدات أن تكون كل منها بموقع استراتيجي داخل المشروع يضمن أقصى استفادة من الإطلالات على البحر والمساحات الخضراء، مع توزيع متوازن يضمن الخصوصية والهدوء في كل ركن من أركان القرية. كما تم تنفيذ التصميمات وفقًا لأعلى معايير الجودة والبناء، مما يجعل Shores North Coast مشروعًا فاخرًا بمعنى الكلمة من حيث التخطيط والتشطيب، وهو ما ينعكس في تفاصيل التصميم التالية:

• تقع القرية على مساحة إجمالية تبلغ 125 فدانًا.

• تمتد على واجهة شاطئية بطول 520 مترًا.

• يبلغ عمق المشروع 900 متر نحو الداخل من البحر.

• 85% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر.

مساحة الوحدات في قرية شورز الساحل الشمالي

فهمت شركة العمار جيدًا أن التميز الحقيقي في المشروعات الساحلية لا يقتصر فقط على الموقع أو التصميم، بل يمتد ليشمل مرونة المساحات لتناسب مختلف الأذواق والمتطلبات. ولهذا اعتمدت الشركة على تنويع المساحات بما يتناسب مع الفئات المختلفة من العملاء، سواء أولئك الذين يبحثون عن وحدات صغيرة تناسب الاستخدام الشخصي أو العائلات الصغيرة، أو من يرغبون في وحدات أكبر تناسب العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن الرفاهية القصوى في المساحة.

وقد جاء تنوع المساحات ليخدم كافة أنواع الوحدات المطروحة في المشروع، من شاليهات أنيقة بمساحات عملية، إلى تاون هاوس وتوين هاوس بوحدات أوسع وأكثر خصوصية. وقد حرصت الشركة أيضًا على أن تتناسب المساحات مع وظائف الوحدات بحيث لا تضيع أي مساحة دون فائدة، مما يضمن أفضل استخدام لكل متر داخل الوحدة، وهو ما يجعل Shores North Coast فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار.

مميزات الشراء في قرية شورز الساحل الشمالي

يأتي مشروع شورز الساحل الشمالي كواحد من أبرز مشروعات شركة العمار وأكثرها تميزًا، لما يجمعه من خصائص فريدة تجعله الوجهة المثالية لكل من يرغب في الاستمتاع بتجربة ساحلية متكاملة أو اقتناص فرصة استثمارية رابحة في الساحل الشمالي. وقد حرصت الشركة على تقديم مزيج متكامل من الموقع المميز، والتصميم الفاخر، والتنوع في المساحات، والسعر التنافسي، مع أنظمة سداد مرنة، لتمنح العملاء مشروعًا مثاليًا لا ينقصه شيء.

وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل من Shores North Coast مشروعًا فريدًا من نوعه:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 76، ما يجعل السكان قريبين من أهم المعالم الحيوية وأشهر المدن الساحلية.

• تصميم أوروبي فاخر: تمت الاستعانة بأفضل المصممين لتحقيق رؤية معمارية متكاملة تعتمد على الطراز الأوروبي وتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية.

• تنوع المساحات: يتوفر بالمشروع وحدات متنوعة المساحات لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، من الشاليهات إلى التاون هاوس والتوين هاوس.

• أسعار تنافسية: رغم المميزات العديدة، إلا أن الشركة حرصت على طرح المشروع بأسعار تناسب الشريحة الأكبر من العملاء مقارنة بقيمته الحقيقية.

• أنظمة سداد مرنة: يمكن التعاقد على الوحدات بأقل مقدم وتقسيط الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، مما يقلل الأعباء المالية على العملاء.

• خدمات متكاملة: المشروع مزود بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر تجربة سكنية مريحة وساحرة في كل الأوقات.

• خبرة مطور كبيرة: تمتلك شركة العمار رصيدًا عقاريًا قويًا في الساحل الشمالي يتجاوز 14 مشروعًا، ما يمنحها ثقة العملاء ويضمن جودة التنفيذ والالتزام بالتسليم.

المرافق والخدمات في مشروع Shores North Coast

من أهم عوامل الراحة والاستقرار في أي مشروع سكني أو سياحي متكامل هو توفير شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان. وفي هذا الإطار، اهتمت شركة العمار العقارية بتجهيز قرية شورز الساحل الشمالي بكل ما يلزم لضمان تجربة معيشية متكاملة لا ينقصها شيء، مما يجعل سكان المشروع في غنى عن الخروج خارجه لتلبية أي من احتياجاتهم. وقد تم توزيع هذه المرافق داخل المشروع بعناية لتكون في متناول الجميع، سواء من المقيمين أو الزوار، وتتمثل أبرز الخدمات فيما يلي:

• حمامات سباحة بتصميمات متعددة تناسب جميع الأعمار وتوفر تجربة استجمام مميزة.

• مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مصمم باحترافية تمنح الوحدات إطلالات ساحرة.

• جراجات مخصصة للسيارات توفر حلولًا عملية لتجنب الزحام داخل المشروع.

• مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات.

• ملاعب رياضية متنوعة تناسب مختلف الهوايات وتوفر بيئة مثالية لممارسة الأنشطة البدنية.

• نوادي صحية على أعلى مستوى مزودة بخدمات السبا والساونا والجاكوزي.

• مناطق ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة في أجواء ترفيهية مريحة.

• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان لجميع السكان.

• منظومة متطورة من كاميرات المراقبة موزعة في كل أرجاء المشروع لمزيد من الطمأنينة.

• خدمات صيانة ونظافة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع وكفاءة مرافقه.

أسعار قرية شورز الساحل الشمالي

أظهرت شركة العمار العقارية مرونة كبيرة في وضع خطط تسعير تناسب الفئات المختلفة من العملاء دون أن تتنازل عن القيمة العقارية الحقيقية التي تقدمها. فقد تم تحديد الأسعار بعد دراسة دقيقة لعوامل عديدة، مثل نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، ومدى تميز الإطلالة، بالإضافة إلى الخدمات المحيطة بها. وجاءت الأسعار متوازنة بشكل يتيح لأكبر عدد من العملاء فرصة التملك في أحد أفضل مشروعات الساحل الشمالي، دون أن يضطروا إلى دفع مبالغ مبالغ فيها.

طرق الحجز وأنظمة السداد في Shores North Coast

حرصت شركة العمار على أن تكون عملية التملك في مشروع شورز سهلة وسلسة، ولذلك وضعت مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى فترات تقسيط ممتدة، بدون فوائد أو أعباء إضافية. وقد جاءت هذه الأنظمة لتخدم فئة كبيرة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو استثمار طويل الأجل، وهو ما يمنح المشروع ميزة إضافية ضمن مشروعات الساحل.

عيوب مشروع Shores North Coast

رغم صعوبة العثور على عيوب حقيقية في مشروع متكامل بهذا الشكل، إلا أن البعض قد يرى أن الإقبال الكبير على المشروع قد يؤدي إلى نفاد الوحدات بسرعة، مما يستلزم سرعة اتخاذ القرار للاستفادة من الأسعار الحالية وأنظمة السداد المميزة قبل طرح المراحل الجديدة بأسعار أعلى. بخلاف ذلك، فإن المشروع يعتبر من الخيارات القليلة التي تجمع بين جودة التصميم، قوة المطور، وموقع مميز في قلب الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة العمار للتطوير العقاري El Amar Group

تُعد شركة العمار للتطوير العقاري واحدة من أقدم وأقوى الشركات في قطاع التنمية العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1986 على يد المهندس طارق سالم وعائلته، ومنذ انطلاقها وهي تقدم مشروعات متميزة تجمع بين الجودة والابتكار. تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا، وتضم سجلًا حافلًا من الإنجازات في مجالات مختلفة، خاصة في الساحل الشمالي، حيث نجحت في تنفيذ وتسليم 13 مشروعًا بالكامل، بالإضافة إلى مشاريعها السكنية داخل القاهرة والمناطق المجاورة.

كما حرصت مجموعة العمار على الدخول في شراكات استراتيجية مع كبار المطورين العقاريين في مصر مثل سوديك، إعمار، ومدار، وذلك لتعزيز مكانتها وتقديم أفضل الخدمات لعملائها. وتستمر الشركة في مسيرتها الطموحة لتطوير مشروعات أكثر تميزًا تلبي تطلعات السوق العقاري الحديث.

أهم مشروعات شركة العمار العقارية:

• تنفيذ 13 مشروعًا ساحليًا في شمال الساحل وتسليمهم بالكامل.
• تنفيذ عدد كبير من الأبراج والمجمعات السكنية في مناطق متنوعة داخل مصر.