| اسم المشروع | قرية فيرونا الساحل الشمالي Verona North Coast |
|---|---|
| موقع المشروع | الكيلو 77 |
| الشركة المطورة | شركة فيرونا للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 40 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شاليهات وشقق |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تعد قرية فيرونا الساحل الشمالي Verona North Coast الانطلاقة الأقوى لشركة فيرونا للتطوير العقاري، والتي تقدم من خلالها نموذجاً فريداً للمنتجعات السياحية المتكاملة التي تجمع بين الرفاهية والخصوصية في أجمل بقاع البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المشروع ليكون وجهة مثالية للعائلات والباحثين عن استثمار عقاري آمن، حيث يمتد المنتجع على مساحة إجمالية تبلغ 8 فدان (ما يعادل 7.5 فدان تقريباً للمراحل الإنشائية)، مع تخصيص نسبة 60% من هذه المساحة للمناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية لضمان بيئة صحية وهادئة.
يتميز المشروع بتنوع وحداته التي تشمل شاليهات فاخرة، ستوديو، و وحدات فندقية، موزعة على عمارات تتكون من دور أرضي بحديقة و 6 أدوار متكررة، مما يتيح إطلالات متنوعة لجميع الوحدات. وبفضل خبرة المطور العريضة التي تمتد إلى مشروعات كبرى في المملكة العربية السعودية، تأتي قرية فيرونا الساحل الشمالي كصرح معماري يطبق أعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.
للتعرف على أحدث عروض قرية فيرونا الساحل الشمالي اضغط هنا: 01027899896
تعليقات حول Verona North Coast فيرونا الساحل الشمالي مركز الحمام
لم تكن غاية شركة فيرونا للتطوير العقاري من إنشاء مشروع Verona Resort North Coast مجرد إضافة وحدات سكنية جديدة للساحل الشمالي، بل كان الهدف الجوهري هو تقديم “نموذج حياة فندقي” متكامل يجمع بين الرفاهية المفرطة والخصوصية التامة في مكان واحد. تعكس كلمة “فيرونا” فلسفة الرقي والجمال المستوحاة من الطراز الأوروبي، حيث تسعى الشركة جاهدة لتغيير مفهوم المصيف التقليدي ليصبح تجربة استرخاء شاملة تناسب جميع أفراد العائلة، ويهدف المشروع بشكل أساسي إلى معالجة أهم التحديات التي تواجه المصطافين في الساحل الشمالي، وذلك من خلال:
- الرفاهية المائية المطلقة: بوجود 16 حمام سباحة وبحر صناعي وأمواج داخلية، تهدف الشركة إلى ضمان استمتاع الملاك بالأجواء المائية طوال اليوم دون الحاجة لمغادرة القرية أو التقيد بظروف البحر الخارجية.
- دعم الاستثمار الصغير والمتوسط: من خلال توفير مساحات تبدأ من 40 متر، تهدف فيرونا إلى فتح باب الاستثمار العقاري لشريحة أكبر من الشباب والمستثمرين الراغبين في عائد إيجاري مرتفع بأقل مقدم حجز ممكن.
- الاستدامة والحياة الصحية: تم تخصيص 60% من مساحة الـ 8 فدان للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بهدف خلق بيئة نقية بعيدة عن ضوضاء المدن وتكدس المناطق السكنية التقليدية.
- الأمان والخصوصية العائلية: يهدف التصميم الذي يضم ناني سنتر وكاميرات مراقبة وجهاز أمن على مدار 24 ساعة إلى منح الآباء الطمأنينة الكاملة على أطفالهم داخل منطقة الألعاب المخصصة.
واتساب
موقع قرية فيرونا الساحل الشمالي
يعتبر الموقع الجغرافي هو الركيزة الأساسية التي قامت عليها رؤية شركة فيرونا للتطوير العقاري، حيث تم اختيار الكيلو 77 على طريق إسكندرية مطروح بعناية فائقة ليكون في قلب منطقة الساحل الشمالي “الأصلي” التي تتميز بهدوء شواطئها وقربها الشديد من أهم مراكز الخدمات الحيوية. تقع القرية في مواجهة مباشرة لمنطقة مصر الجديدة (قرية عايدة سابقاً)، مما يضمن للملاك التواجد في منطقة مأهولة بالخدمات طوال العام وليس فقط في فصل الصيف.
إن التواجد في هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من Verona Resort نقطة ارتكاز مثالية؛ فهي تقع على بعد 3 دقائق فقط من زهران مول، المركز التجاري الأشهر في الساحل، مما يوفر كافة الاحتياجات التسوقية والترفيهية للعائلة في أي وقت. كما يتميز الموقع بمرونة الوصول العالية، حيث يربط بين حيوية مدينة العلمين الجديدة التي تبعد 15 دقيقة فقط، وبين رقي منطقة مارينا التي تقع على مسافة 10 دقائق، مما يمنح المستثمرين فرصة ذهبية للاستفادة من النمو العقاري المتسارع في هذه المنطقة.
الأماكن القريبة من Verona North Coast
- مارينا: تبعد القرية حوالي 10 إلى 15 دقيقة فقط.
- مدينة العلمين الجديدة: تفصلك عنها مسافة 15 إلى 25 دقيقة.
- زهران مول: يقع على بعد 3 دقائق فقط من بوابة القرية.
- مدينة الإسكندرية ومطار برج العرب: يمكن الوصول إليهما في غضون 30 دقيقة.
- بوابات القاهرة: يسهل الوصول للمشروع من القاهرة في حوالي 90 دقيقة.
- كما يقترب المشروع من قرية كالما كوست الساحل الشمالي وبالميرا ريزيدنس العلمين.
التصميم المعماري والماستر بلان في قرية فيرونا الساحل الشمالي
يعكس التصميم المعماري لقرية Verona Resort North Coast خبرة شركة فيرونا للتطوير العقاري العريضة في تقديم طراز يجمع بين الحداثة والعملية، حيث تم توزيع المباني والخدمات على مساحة إجمالية تبلغ 8 فدان (تنفذ على مراحل بمساحة إنشائية تقارب 7.5 فدان). تم الاعتماد في المخطط العام على فلسفة “الخصوصية المفتوحة”، حيث تشغل المباني السكنية النسبة الأقل من المساحة، بينما تم تخصيص 60% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة التي تتوسط الوحدات لضمان رؤية مميزة لكل مالك.
تتكون القرية من 3 مراحل إنشائية مدروسة بعناية، حيث تضم كل عمارة سكنية دوراً أرضياً ملحقاً بحديقة خاصة (جاردن)، بالإضافة إلى 6 أدوار متكررة، مع تمييز الدور السادس بامتلاكه رووف خاص يطل مباشرة على المناظر الجمالية داخل القرية. هذا التصميم يضمن انسيابية الحركة داخل المنتجع ويوفر تهوية طبيعية ممتازة لجميع الوحدات بفضل الفواصل الواسعة بين المباني.
أبرز ملامح المخطط العام:
- حمامات السباحة: تم توزيع 16 حمام سباحة بتصاميم وأحجام متنوعة لتغطي كافة مراحل القرية وتكون قريبة من جميع الوحدات.
- اللاند سكيب والشلالات: يضم المشروع شلالاً مائياً ضخماً بعرض 12 متر، يضفي لمسة جمالية وصوتاً هادئاً يعزز من أجواء الاسترخاء.
- الممشى السياحي: مسارات مخصصة للمشي والجري بعيداً عن مسارات السيارات لضمان الأمان التام للأطفال والعائلات.
- تنسيق المرافق: تم وضع المباني الخدمية والمنطقة التجارية في أماكن استراتيجية تسهل الوصول إليها دون التأثير على هدوء المناطق السكنية.
مساحات الوحدات في قرية فيرونا الساحل الشمالي
تتنوع مساحات الوحدات في قرية Verona North Coast لتلبي كافة الاحتياجات الاستثمارية والعائلية، حيث قدمت شركة فيرونا للتطوير العقاري خيارات تبدأ من المساحات الصغيرة المناسبة للاستثمار والاصطياف السريع، وصولاً إلى المساحات الكبيرة التي تناسب العائلات المكونة من عدة أفراد.
تتكون المباني في القرية من دور أرضي بجاردن، يليه 6 أدوار متكررة، حيث يتميز الدور السادس بوجود روف خاص ملحق بالوحدة، مما يعطي خيارات إضافية للمساحات المفتوحة.
تفاصيل المساحات المتاحة:
- استوديو (Studio): تبدأ المساحات من 40 متر مربع وتصل إلى 49 متر مربع، وهو خيار مثالي للاستثمار الفردي.
- شاليه غرفة واحدة: تتراوح المساحات من 53 متر مربع إلى 73 متر مربع، مع تصميم يستغل كل متر بذكاء.
- شاليه غرفتين: تبدأ المساحات من 66 متر مربع وتصل إلى 99 متر مربع، وتتميز بتوزيع الغرف لضمان الخصوصية.
- شاليه 3 غرف: تتوفر بمساحة تبدأ من 102 متر مربع، وهي الوحدات الأكبر المخصصة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الرقي والاتساع.
تقسيمات الوحدات حسب الدور:
- الدور الأرضي: يتميز بوجود مساحة خارجية (حديقة) تزيد من قيمة الوحدة وجمالها.
- الأدوار المتكررة: من الدور الأول وحتى الخامس، تتميز بإطلالات مباشرة على حمامات السباحة واللاند سكيب.
- الدور السادس: يجمع بين السكن والاستمتاع بالهواء الطلق من خلال الروف الخاص الملحق بالوحدة.
أسعار قرية فيرونا الساحل الشمالي
تعتبر أسعار الوحدات في قرية فيرونا الساحل الشمالي من أكثر الأسعار تنافسية في منطقة الكيلو 77، خاصة عند مقارنتها بحجم الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المنتجع. حرصت شركة فيرونا للتطوير العقاري على تقديم باقات سعرية متنوعة تناسب مختلف القوى الشرائية، سواء للباحثين عن استديوهات استثمارية أو شاليهات عائلية فاخرة.
تتحدد قيمة الوحدة بناءً على المساحة، الدور (سواء كان أرضي بجاردن أو دور متكرر)، وكذلك الإطلالة المباشرة على حمامات السباحة أو اللاند سكيب، مما يمنح المستثمر خيارات متعددة تتوافق مع ميزانيته المستهدفة.
نظراً للتحديثات المستمرة في سوق العقارات، يمكنك الحصول على قائمة الأسعار المحدثة من هنا: 01027899896
أنظمة الدفع والحجز في قرية Verona الساحل الشمالي
لأن راحة العميل هي الأولوية، قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة للغاية تعتبر الأطول في هذه المنطقة من الساحل الشمالي، حيث تصل فترات التقسيط إلى أكثر من 8 سنوات، مما يقلل العبء المالي على المستثمرين ويسهل عملية تملك وحدة مصيفية فاخرة.
خيارات السداد المتاحة:
- النظام الأول: دفع مقدم حجز بنسبة 10% فقط، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدار 100 شهر (أكثر من 8 سنوات).
- النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط المتبقي على فترات تتراوح بين 70 إلى 80 شهر.
- النظام الثالث: مقدم 20% مع سداد الباقي على 60 شهر ( 5 سنوات).
- النظام الرابع: مقدم 25% وتقسيط الباقي على 36 شهر ( 3 سنوات).
الخدمات والمرافق في قرية Verona الساحل الشمالي
تعتبر الخدمات والمرافق في قرية Verona Resort North Coast هي القلب النابض للمشروع، حيث حرصت شركة فيرونا للتطوير العقاري على توفير بيئة ترفيهية متكاملة تجعل من الإقامة داخل القرية تجربة استثنائية لا تحتاج معها للخروج من المنتجع. تم تخصيص نسبة 60% من مساحة القرية للمساحات الخضراء والخدمات المائية لضمان أعلى مستويات الرفاهية.
الخدمات الترفيهية والمائية:
- حمامات السباحة: تضم القرية 16 حمام سباحة بتصميمات متنوعة، تشمل 4 حمامات للكبار، 4 للصغار، بالإضافة إلى حمام سباحة مغطى للسيدات وحمام سباحة خاص بالفندق، وبحر صناعي بأمواج داخل القرية.
- أكوا بارك (Aqua Park): يتوفر بالمشروع 4 مناطق ألعاب مائية (أكوا بارك) مقسمة لتناسب الكبار والصغار لضمان قضاء أوقات ممتعة للعائلة.
- شاطئ خاص: توفر القرية تعاقداً مع شاطئ خاص (مذكور بوضوح في العقد) مع توفير وسيلة انتقال (جولف كار) لسهولة الوصول للشاطئ والعودة منه.
- نادي صحي ورياضي: يضم المنتجع جيماً مجهزاً بأحدث الأجهزة (Gym)، وسبا (Spa)، وجاكوزي للاسترخاء.
الخدمات الأساسية والأمان:
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع توزيع كاميرات مراقبة حديثة في كافة أنحاء القرية.
- منطقة تجارية: تضم القرية منطقة تجارية ضخمة بها براندات عالمية، وميجا سوبر ماركت، ومجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي تقدم أشهى المأكولات.
- الخدمات الطبية: يتوفر بالقرية عيادة طبية وصيدلية مجهزة للتعامل مع أي حالات طارئة على مدار اليوم.
- ملاعب رياضية: تضم القرية 4 ملاعب متنوعة تشمل ملاعب كرة قدم خماسية، كرة سلة، تنس، وملاعب رملية.
مميزات إضافية للعائلات:
- ناني سنتر (Nanny Center): منطقة مخصصة للأطفال مزودة بكاميرات مراقبة لضمان أمان الأطفال واستمتاع الآباء بأوقاتهم.
- مناطق حفلات الشواء: تم تخصيص أماكن لإقامة حفلات الشواء والمناسبات العائلية وسط المساحات الخضراء واللاند سكيب.
- شلالات مائية: شلال مائي بعرض 12 متر مع مسرح (Stage) مخصص لإقامة الحفلات والعروض الترفيهية.
مميزات السكن والاستثمار في قرية فيرونا الساحل الشمالي
تجمع قرية Verona Resort North Coast بين عدة مزايا تنافسية تجعلها واحدة من أفضل الوجهات المصيفية في الكيلو 77. لا تقتصر المميزات على التصميم أو الموقع فقط، بل تمتد لتشمل القيمة الاستثمارية والتشغيلية التي توفرها شركة فيرونا للتطوير العقاري لعملائها، وأبرز المزايا التي تنفرد بها القرية:
- موقع استراتيجي نادر: التواجد أمام منطقة مصر الجديدة وبالقرب من زهران مول يضمن لك حيوية المنطقة وتوافر الخدمات طوال العام وليس في فصل الصيف فقط.
- أطول فترة سداد: تقدم القرية أنظمة تقسيط تصل إلى 100 شهر (أكثر من 8 سنوات)، وهو نظام سداد مرن جداً يصعب تجده في مشروعات الساحل الشمالي بنفس الفئة السعرية.
- تنوع المساحات الذكي: تبدأ الوحدات من مساحات صغيرة (40 متر) مما يقلل من إجمالي سعر الوحدة ويجعلها فرصة استثمارية سهلة المنال للشباب والمستثمرين الصغار.
- بيئة ترفيهية متكاملة: بوجود 16 حمام سباحة، و 4 أكوا بارك، وبحر صناعي، تضمن القرية أعلى معدلات الإشغال السياحي مما يرفع من العائد الإيجاري للوحدة.
- إطلالات مميزة: بفضل التصميم المعماري الذي يعتمد على المساحات المفتوحة، تتمتع أغلب الوحدات برؤية مباشرة على لاند سكيب ومسطحات مائية وشلالات يصل عرضها إلى 12 متر.
- جاهزية التنفيذ: المشروع ليس مجرد رسومات، بل هو واقع قائم بالفعل مع وصول نسب الإنشاءات في مراحل المشروع إلى مستويات متقدمة، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويزيد من مصداقية المطور.
- الاستثمار في Verona Resort يعني الحصول على وحدة في منطقة الساحل “الأصلي” التي تمتاز بمياهها الهادئة ورمالها الناعمة، وفي الوقت نفسه تبعد دقائق عن صخب وحيوية مدينة العلمين الجديدة، مما يجمع لك بين الهدوء والرفاهية في مكان واحد.
العيوب والاعتبارات قبل الشراء في قرية فيرونا الساحل الشمالي
كما هو الحال في أي مشروع عقاري، هناك بعض النقاط والاعتبارات التي يجب وضعها في الحسبان قبل اتخاذ قرار الشراء في قرية Verona Resort North Coast، لضمان أن الوحدة المختارة تتناسب تماماً مع احتياجاتك الشخصية والاستثمارية، أبرز الملاحظات والاعتبارات:
- الموقع في الساحل الأصلي: تقع القرية في الكيلو 77، وهو ما يعتبره البعض بعيداً قليلاً عن منطقة “سيدي حنيش” أو “رأس الحكمة” التي تشهد ضجة حالياً، ولكن في المقابل يتميز هذا الموقع بالقرب الشديد من الإسكندرية و مارينا و مدينة العلمين الجديدة، مما يجعله أكثر حيوية طوال العام.
- كثافة الوحدات في المبنى: العمارات في القرية تتكون من دور أرضي و 6 أدوار متكررة، وهو ما قد يراه محبو الخصوصية العالية “فيلات فقط” كثافة نسبية، ولكن تم معالجة هذا الأمر بذكاء من خلال توزيع 16 حمام سباحة ومساحات لاند سكيب واسعة لتقليل الشعور بالزحام.
- طبيعة البحر: القرية توفر تعاقداً مع شاطئ خاص خارجي مع وسيلة انتقال (جولف كار)، وهو نظام متبع في كثير من قرى الساحل الشمالي، ولكن لتعويض ذلك قامت الشركة بإنشاء بحر صناعي وأمواج داخلية وأكوا بارك ضخمة لتوفير تجربة مائية متكاملة داخل المنتجع.
- مواعيد الاستلام: نظراً لأن المشروع يمر بمراحل إنشائية مختلفة، قد يحتاج المستثمر للانتظار لبعض الوقت حتى اكتمال كافة الخدمات الترفيهية والمرافق، ولكن هذا الانتظار هو ما يضمن لك الحصول على السعر التنافسي الحالي قبل الارتفاعات المتوقعة عند التشغيل الكامل.
عن المطور العقاري شركة فيرونا Verona Developments
تعتبر شركة فيرونا للتطوير العقاري Verona Developments واحدة من الأسماء الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تستند في رؤيتها على خبرة إدارية وهندسية واسعة يقودها المهندس أحمد جابر عبد اللطيف، رئيس مجلس الإدارة. لا تقتصر خبرة القائمين على الشركة على السوق المحلي فحسب، بل تمتد لتشمل سجل حافل من الإنجازات في دول الخليج، وتحديداً في المملكة العربية السعودية.
تعتمد الشركة فلسفة تقوم على تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الجودة العالية في التنفيذ وخطط السداد المرنة التي تناسب احتياجات المستثمرين، وهو ما ظهر جلياً في مشروعها الرائد Verona Resort North Coast.
سابقة أعمال المطور العقاري:
- الخبرات الدولية: ساهم المهندس أحمد جابر (عبر عمله السابق بمكتب التخطيط بالقوات المسلحة وبالمملكة العربية السعودية) في الإشراف وتطوير مشروعات كبرى مثل:
- تطوير المطار القديم في المدينة المنورة.
- مجموعة مستشفيات كبرى منها مستشفى الدار بالسعودية.
- مجمع مدارس الريان ومجموعة من الفنادق الفاخرة.
- كمبوند التلال السكني.
- الخبرات المحلية: نجحت الشركة في بناء علامة تجارية مميزة في الساحل الشمالي من خلال قرية فيرونا، حيث أثبتت قدرتها على اختيار المواقع الاستراتيجية (الكيلو 77) وتوفير كثافة خدمية ترفيهية غير مسبوقة تضم 16 حمام سباحة وأكوا بارك.
تضع شركة فيرونا للتطوير العقاري نصب أعينها دائماً تلبية تطلعات عملائها من خلال الالتزام بمواعيد التسليم وتقديم خدمات ما بعد البيع، مما يجعل الاستثمار معها خطوة آمنة وموثوقة لبناء حياة مليئة بالرفاهية والرقي.
تواصل مع مستشارينا الآن لمعرفة كافة تفاصيل التعاقد مع شركة فيرونا وحجز وحدتك
الأسئلة الشائعة حول قرية فيرونا الساحل الشمالي Verona Resort North Coast
أين تقع قرية فيرونا الساحل الشمالي بالتحديد؟
من هو المطور العقاري لمشروع Verona Resort North Coast؟
ما هي مساحة قرية فيرونا الساحل الشمالي ونسبة الخدمات فيها؟
ما هي مساحات الشاليهات المتاحة في Verona Resort North Coast؟
ما هي أبرز الخدمات الترفيهية في قرية فيرونا الساحل الشمالي؟
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في Verona Resort North Coast؟
كيف يمكنني التواصل مع مبيعات قرية فيرونا الساحل الشمالي Verona Resort؟
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة واقتناص عروض فترة الطرح الحالية في Verona Resort North Coast بالكيلو 77، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات على الرقم التالي:
