تنطلق قرية فيرو الساحل الشمالي Vero North Coast في قلب الساحل الشمالي، حيث ينساب الأفق على صفحة البحر في مشهد يأسر الحواس، وحيث تلتقي السماء بزرقتها الصافية مع مياه المتوسط في تناغم نادر، حيث سيكون أحدث مشاريع شركة وادي دجلة للتطوير العقاري في الساحل الشمالي.
إن قرية فيرو ليست مجرد منتجع، بل تجربة حياة متكاملة صُممت لتكون ملاذًا ساحليًا فاخرًا يجمع بين الجمال الطبيعي والتخطيط الذكي. بموقع استثنائي في قلب الساحل الشمالي – أحد أسرع الوجهات نموًا في مصر – تستهدف “Vero” أن تكون الخيار الأول لعشاق الخصوصية، والاستثمار، والاستجمام في آنٍ واحد. المشروع يحمل توقيع شركة Wadi Degla Developments، الاسم الذي لطالما ارتبط بالجودة، والمصداقية، والمجتمعات السكنية العصرية التي تحترم نمط حياة العميل وتواكب تطلعاته.
وقد تم تصميم وحدات Vero الساحل الشمالي بمساحات متنوعة تبدأ من 75 مترًا وحتى 215 مترًا، لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شاليه صيفي مريح أو وحدة عائلية واسعة تطل على البحر مباشرة. وما يُميز المشروع حقًا ليس فقط في التصميم أو الموقع، بل في أنظمة السداد المرنة التي تتيح لك فرصة التقسيط حتى 12 سنة كاملة، وهي فرصة نادرة في مشروعات الساحل الشمالي التي عادة ما ترتبط بشروط سداد أكثر تشددًا.
ومع قرب موعد الإطلاق الرسمي للمشروع، تفتح Vero الباب أمام الباحثين عن نمط حياة استثنائي، ومجتمع صيفي يوازن بين الفخامة والبساطة، وبين الاستثمار والمتعة. إنها الوجهة القادمة لمن يعرفون جيدًا كيف يختارون، ولمن يؤمنون أن البحر ليس مجرد منظر بل أسلوب حياة.
واتساب
موقع قرية فيرو الساحل الشمالي
عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات الساحلية، فإن الموقع هو أول ما يُحدث الفارق الحقيقي بين مشروع عادي وآخر استثنائي. ولهذا السبب، اختارت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري موقعًا بالغ التميز لإطلاق مشروعها الأحدث Vero، حيث يجتمع الجمال الطبيعي مع سهولة الوصول، والهدوء المطلق مع القرب من أهم مناطق الحركة والخدمات.
تقع قرية Vero في أحد أرقى قطاعات الساحل الشمالي في الكيلو 137 سيدي عبدالرحمن، لتكون على بُعد خطوات من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطك بالقاهرة والعلمين الجديدة ومطار برج العرب، مما يجعلها وجهة مثالية سواء للإقامة الصيفية أو للاستثمار طويل الأجل. هذا الموقع يمنحك القدرة على الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة التي يتميز بها الساحل، وفي الوقت نفسه البقاء على مقربة من مناطق الجذب الحيوية والمراكز التجارية والخدمية.
الاختيار الدقيق لهذا الموقع يُعبّر عن فلسفة وادي دجلة في تطوير مشروعات ترتكز على تحقيق أقصى درجات الراحة والعملية للعملاء، حيث لا تحتاج إلى التضحية بأي من مقومات الحياة المتكاملة – سواء كانت الخصوصية، أو الإطلالات، أو سهولة التنقل، في Vero، لن تسكن فقط بجوار البحر، بل ستكون في قلب أهم منطقة تنمو بسرعة لافتة لتُصبح واحدة من أكثر الوجهات جذبًا في الشرق الأوسط.
الأماكن القريبة من قرية Vero الساحل الشمالي
- مدينة العلمين الجديدة: تقع Vero على بُعد دقائق من هذه المدينة الذكية الحديثة التي تضم أبراجًا سكنية، وممشى سياحي، ومناطق ترفيهية ومراكز تجارية عالمية.
- مطار العلمين الدولي: موقع استراتيجي يسهل الوصول من وإلى القرية للزوار من داخل مصر وخارجها، خاصة في موسم الصيف.
- طريق الفوكا الجديد: من أقرب الطرق الرئيسية المؤدية إلى القرية، ويختصر المسافة من القاهرة إلى الساحل الشمالي في وقت قياسي.
- قربها من أبرز القرى السياحية الكبرى: مثل مراسي، أمواج، فوكا باي وغيرها، مما يعزز من قيمة المشروع ويضعه ضمن منطقة حيوية راقية ومزدهرة.
- سهولة الوصول إلى مطار برج العرب: خيار إضافي يُسهل التنقل الجوي لمن يفضل السفر من الإسكندرية.
- قربها من الخدمات والمرافق الأساسية: مثل المستشفيات، محطات الوقود، السوبر ماركت، والمطاعم العالمية، مما يجعل الإقامة طويلة المدى أو المتكررة أكثر راحة.
التصميمات المعمارية في قرية Vero الساحل الشمالي
تأتي قرية Vero بتصميم معماري استثنائي يجسد فلسفة “البساطة الراقية” التي تجمع بين الجمال والوظيفة. المشروع بالكامل يعكس رؤية شركة وادي دجلة للتطوير العقاري في تقديم منتج عقاري صيفي يليق بتطلعات العملاء الباحثين عن الراحة والخصوصية، دون التخلي عن التفاصيل المعمارية المبهرة.
تم توزيع الوحدات داخل القرية بطريقة ذكية تضمن أقصى درجات الخصوصية لكل مالك، مع توفير إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء أو البحر، بفضل التصميم المتدرج الذي يُراعي حركة الشمس والرياح. الواجهات الخارجية تتسم بالأناقة والهدوء اللوني، وتُستوحى من الطراز المعماري المتوسطي العصري، مع خطوط هندسية نظيفة ومسطحات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
وإلى جانب الجمال المعماري، تم تصميم البنية التحتية والخدمات بعناية لتخدم مختلف الوحدات دون تداخل أو ازدحام، مما يمنح السكان تجربة صيفية مريحة وآمنة بكل المقاييس، وتفاصيل التصميم في المشروع على النحو التالي:
- المساحة الكلية في قرية فيرو الساحل الشمالي تبلغ 8 فدان.
- المباني في Vero North Coast تتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة.
- تم بناء القرية على مصاطب تبدأ من 100 متر مربع فوق سطح البحر.
- عرض البحر في المشروع يبلغ 400 متر مربع.
مساحات الوحدات في مشروع Vero الساحل الشمالي
تقدم قرية Vero من وادي دجلة باقة متنوعة من المساحات التي تلبي مختلف أنماط الحياة واحتياجات العملاء، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة للهروب السريع من صخب المدينة، أو شاليه عائلي واسع يضم كل وسائل الراحة.
وتتراوح المساحات داخل المشروع من 75 مترًا مربعًا وحتى 215 مترًا مربعًا، مع توزيع ذكي يضمن أقصى استفادة من كل متر داخل الوحدة، وتُعد هذه التشكيلة المرنة من المساحات نقطة قوة حقيقية لمشروع Vero، حيث تسمح لكل عميل باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته ومساحته المفضلة دون التنازل عن أي من مزايا المشروع أو الموقع، والمساحات كالتالي:
- شاليهات من غرفة وادة: تبلغ مساحتها 75 متر مربع مثالية للأفراد أو الأزواج، وتتكون غالبًا من غرفة نوم واحدة أو اثنتين، مع ريسبشن مفتوح، مطبخ أمريكي، وحمام، وتصميم عملي مريح للحركة اليومية.
- شاليهات من غرفتين: تبلغ مساحتها 105 متر مربع، وتكون مناسبة للعائلات الصغيرة، وتتضمن 2 إلى 3 غرف نوم، ومساحات معيشة رحبة، وشرفة تطل على مناظر طبيعية أو بحيرات صناعية، مما يمنح إحساسًا بالاسترخاء والاتساع.
- شاليهات من 3 غرف: تبلغ مساحتها 135 متر مربع، وهي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة، وتتكون من 3 أو 4 غرف نوم، مع غرف ماستر، وحدائق خاصة أو رووف، وتشطيبات فاخرة تناسب نمط الحياة الراقي.
- شاليهات من 4 غرف: تبلغ مساحاتها 215 متر مربع.
أسعار الوحدات في قرية Vero North Coast
تمثل قرية Vero فرصة استثنائية لكل من يبحث عن تملك وحدة في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والمزايا والتصميمات الفريدة. فقد حرصت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري على تقديم أسعار مدروسة تعكس جودة المشروع دون مبالغة، لتجعل من Vero خيارًا ذكيًا سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار طويل الأجل.
ولأن الأسعار في مشروعات وادي دجلة عادةً ما تشهد ارتفاعًا تدريجيًا بعد الإطلاق نتيجة للإقبال القوي، يُعتبر الحجز في المراحل الأولى فرصة ذهبية لتحقيق أعلى قيمة استثمارية على المدى المتوسط والبعيد، والأسعار بالتفصيل على النحو التالي:
- شاليهات من غرفة: تبدأ أسعار تلك الشاليهات من 5,400,000 جنيه مصري.
- شاليهات من غرفتين: أسعار هذه الشاليهات في المشروع تبلغ 7,600,000 جنيه مصري.
- شاليهات من 3 غرف: أسعار هذه الشاليهات تبلغ 9,900,000 جنيه مصري.
- شاليهات من 4 غرف: أسعار هذه الشاليهات تبلغ 14,900,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في قرية Vero الساحل الشمالي
في خطوة تعكس التزام شركة وادي دجلة للتطوير العقاري بتقديم تجربة تملك مرنة ومريحة، تم اعتماد نظام تقسيط مرن في مشروع Vero يُعد من بين الأفضل في مشروعات الساحل الشمالي. فبدلًا من دفع مبالغ ضخمة دفعة واحدة، يمكن للعملاء حجز وحداتهم الآن والدفع على فترات طويلة دون ضغوط مالية، وأبرز ما يُميز أنظمة السداد في Vero:
- مدة تقسيط تصل إلى 12 سنة: وهي واحدة من أطول فترات السداد المتاحة في مشروعات الساحل، ما يُسهّل على العملاء جدولة التزاماتهم المالية.
- مقدم حجز ميسر: حيث سيكون 0% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يجعل فرصة التملك متاحة لشريحة أكبر من الراغبين في الاستثمار أو الاستجمام.
- أقساط شهرية أو ربع سنوية مرنة: يتم تحديدها وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها، بما يتناسب مع إمكانيات كل عميل.
- بدون فوائد على بعض الخطط المبكرة: في حالات الحجز الأولي أو السداد خلال فترة قصيرة، قد تقدم الشركة عروضًا خالية من الفوائد لفترة محدودة.
- هذه الأنظمة تعكس استراتيجية Vero التي لا تعتمد فقط على تسويق مشروع فاخر، بل على تقديم تجربة تملك حقيقية وسهلة تضع العميل في المرتبة الأولى، وتمنحه حرية اختيار الوحدة التي تناسبه بالشكل والتمويل الأمثل.
أنظمة الحجز في مشروع فيرو سيدي سيدي عبدالرحمن
- النظام الأول: 0% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثاني: 5% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 10 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 10% ثم 10% بعد سنة والباقي على 12 سنة.
- موعد تسليم الوحدات في Vero North Coast خلال 4 سنوات.
- رسوم الصيانة في المشروع تبلغ 8%.
الخدمات والمرافق في قرية Vero الساحل الشمالي
عندما تُخطط شركة بحجم وادي دجلة للتطوير العقاري لإنشاء قرية سياحية، فإنها لا تكتفي بتوفير وحدات سكنية فاخرة، بل تُصمم مجتمعًا متكاملًا تتوافر فيه كل عناصر الراحة والرفاهية، لتمنح القاطنين تجربة صيفية لا تُنسى. وفي قرية Vero، يتجلى هذا المفهوم بكل وضوح من خلال باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الاحتياجات، وتضفي طابعًا راقيًا على الحياة اليومية داخل المشروع، والخدمات في Vero North Coast كالتالي:
شاطئ خاص بإطلالة خلابة
تمتد القرية على واجهة بحرية مميزة، مع شاطئ خاص يوفر أجواءً من الخصوصية والاسترخاء، ومياهًا صافية تليق بجمال البحر الأبيض المتوسط، إلى جانب مناطق مخصصة للأنشطة البحرية.
حمامات سباحة متنوعة
بما في ذلك حمامات سباحة للكبار، وأخرى للأطفال، بالإضافة إلى مسابح داخلية ومغطاة في بعض المناطق لضمان تجربة ترفيهية طوال اليوم وفي كل المواسم.
مناطق خضراء ولاندسكيب مبهج
تغطي المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع، بتصميمات طبيعية ساحرة تمنح راحة نفسية وتُضفي إحساسًا بالتوازن بين العمران والطبيعة.
منطقة تجارية متكاملة
تضم مجموعة من المحلات، الكافيهات، والمطاعم الراقية التي تقدم تجارب طعام متنوعة من المطبخ المحلي والعالمي، مما يجعل من Vero مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا طوال فترة الإقامة.
منطقة ألعاب وملاهي للأطفال
مساحات آمنة ومجهزة بالكامل مخصصة للأطفال، تشمل ألعاب ترفيهية، ومناطق ظل، وخدمات إشراف، لتمنح العائلات راحة البال.
جيم وسپا ونادي صحي
تم تجهيز مركز لياقة بدنية متكامل بأحدث المعدات، بالإضافة إلى منطقة سبا تضم غرف مساج، ساونا، وجاكوزي، مما يتيح للسكان الحفاظ على أسلوب حياة صحي ومريح.
ملاعب رياضية
تشمل ملاعب كرة قدم، تنس، كرة طائرة شاطئية، وغيرها من الرياضات التي تُناسب الكبار والصغار وتُشجع على النشاط اليومي.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
نظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية داخل المشروع.
مواقف سيارات
تم تصميم مواقف سيارات واسعة ومنظمة لخدمة السكان والزوار، لضمان الراحة وسهولة الحركة داخل القرية.
بنية تحتية ذكية وخدمات متكاملة
بما في ذلك أنظمة إضاءة حديثة، تغطية إنترنت قوية، وصيانة دورية للمرافق العامة، لضمان تشغيل سلس وراحة مستدامة.
مميزات قرية Vero الساحل الشمالي
تُعد قرية Vero واحدة من أبرز المشاريع الساحلية المنتظرة في الساحل الشمالي، ليس فقط لأنها تحمل توقيع شركة عريقة مثل وادي دجلة للتطوير العقاري، بل لأنها تجمع بين عدد كبير من المزايا التي تجعل منها مشروعًا متكاملًا على جميع المستويات. إليك أبرز ما يميز Vero ويجعلها وجهة لا تقارن:
- موقع استراتيجي في قلب الساحل الشمالي: قريب من مدينة العلمين الجديدة، وطريق الفوكا الجديد، ومناطق حيوية أخرى، ما يجعل الوصول إليها سهلًا من أي مكان.
- تنوع مساحات الوحدات: تبدأ من 75 مترًا وحتى 215 مترًا، لتناسب الأفراد والعائلات على اختلاف احتياجاتهم.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة: تسهيلات مالية نادرة تمنحك فرصة تملك وحدة في موقع فاخر دون ضغوط.
- تصميم معماري عصري: يعكس أسلوب الحياة الساحلية الهادئة، ويُراعي الخصوصية والإطلالات الطبيعية الخلابة.
- مجتمع متكامل الخدمات: من شاطئ خاص، وحمامات سباحة، إلى مناطق تجارية ونوادٍ صحية وترفيهية.
- بيئة آمنة ومريحة: مع نظام أمني على مدار الساعة، وبنية تحتية متطورة تضمن استدامة الراحة والهدوء.
- استثمار مضمون في منطقة واعدة: نظرًا لموقع المشروع وسط منطقة ساحلية تشهد تطورًا هائلًا، يُتوقع أن تشهد الوحدات ارتفاعًا كبيرًا في قيمتها خلال سنوات قليلة.
- علامة تجارية موثوقة: شركة وادي دجلة لها سجل مشروعات ناجح في الساحل الشمالي والقاهرة الكبرى، ما يمنح العملاء الثقة والاطمئنان عند الشراء.
- كل هذه العوامل تجعل من قرية Vero الساحل الشمالي أكثر من مجرد مشروع صيفي… إنها فرصة حياة، وتجربة استثنائية تستحق أن تبدأها الآن.
عيوب قرية Vero الساحل الشمالي
رغم المزايا العديدة التي تقدمها قرية Vero من شركة وادي دجلة، والتي تجعلها واحدة من أكثر المشروعات الساحلية المنتظرة، فإن هناك بعض النقاط التي قد يرى البعض أنها نقاط تحتاج إلى الانتباه أو الدراسة قبل اتخاذ قرار الشراء. من أبرز هذه العيوب المحتملة:
- عدم الإعلان الرسمي عن تفاصيل الأسعار حتى الآن: على الرغم من اقتراب موعد الإطلاق، إلا أن عدم وضوح أسعار الوحدات في الوقت الحالي قد يُسبب ترددًا لبعض العملاء في الحجز المبكر، خاصة من يبحثون عن مقارنة دقيقة بين المشروعات المتاحة.
- الاعتماد على الإطلاق الترويجي فقط دون معلومات فنية مفصلة: لم يتم حتى الآن الكشف عن المخططات الكاملة، أو عدد مراحل المشروع، أو الجدول الزمني للتسليم، مما قد يترك بعض الغموض في ذهن العميل.
- القرية لا تزال في مرحلة الإطلاق ولم تُسلم وحدات بعد: وهذا يعني أن المشروع ما زال تحت التطوير، وبالتالي فإن بعض العملاء الذين يفضلون المشروعات الجاهزة للتسليم الفوري قد لا يرونها مناسبة على المدى القصير.
- فترة التقسيط الطويلة (حتى 12 سنة): رغم أنها ميزة لكثير من العملاء، إلا أن البعض قد يفضل أنظمة سداد أقصر لتقليل الفوائد التراكمية أو الالتزامات طويلة المدى.
- الموقع رغم تميّزه قد يكون بعيدًا عن بعض الخدمات الحكومية: مثل المستشفيات العامة أو المدارس، نظرًا لطبيعته السياحية، مما قد لا يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة على مدار العام لبعض الفئات.
ورغم هذه الملاحظات، فإنها لا تُقلل من قوة المشروع أو جاذبيته الاستثمارية والسكنية، بل تُعكس حرصًا على الشفافية ومساعدة العميل في اتخاذ قرار مدروس بناءً على رؤية شاملة.
نبذة عن شركة وادي دجلة للتطوير العقاري Vero North Coast
تُعد شركة وادي دجلة للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وهي إحدى أذرع مجموعة وادي دجلة القابضة، التي تنشط في قطاعات متعددة تشمل الرياضة، التكنولوجيا، الإنشاءات، والخدمات. ومنذ تأسيسها، اتبعت الشركة رؤية طموحة تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة توفر لعملائها تجربة حياة عصرية في مواقع استراتيجية.
مشاريع شركة وادي دجلة العقارية
تمتلك وادي دجلة سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة التي تغطي عدة مناطق في مصر، من أبرزها:
- مشروع نيوبوليس القاهرة الجديدة.
- كمبوند بروميناد التجمع الخامس.
- كمبوند تيجان المعادي.
- مشروعات مميزة في الساحل الشمالي والعين السخنة
