قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamein

تمثل قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamein أحدث المشروعات التي تطلقها شركة الديوان للتطوير العقاري، والتي تعكس من خلالها خبرتها الطويلة ورؤيتها الطموحة في تقديم تجربة ساحلية سكنية واستثمارية متكاملة. المشروع ليس مجرد منتجع تقليدي، بل مجتمع فاخر يدمج بين الراحة والخصوصية، ويقدم وحدات مصممة بأعلى درجات الإبداع، ما يجعله أحد أبرز مشروعات مدينة العلمين الجديدة. وقد حرصت شركة الديوان على تقديم هذا المشروع في موقع استراتيجي يضع السكان على مقربة من كل ما يحتاجون إليه من خدمات أساسية وترفيهية.

وتسعى الشركة من خلال قرية فيلار العلمين الجديدة إلى تقديم مفهوم جديد للمعيشة الراقية، من خلال وحدات سكنية تطل على البحر أو اللاجون مباشرة، إلى جانب توفير كل المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن للسكان أعلى درجات الراحة النفسية والرفاهية، بداية من التصميم الأوروبي الراقي وصولًا إلى أنظمة التقسيط المريحة.

موقع قرية فيلار العلمين الجديدة

تم اختيار موقع قرية Villar Al Alamein بعناية فائقة في قلب مدينة العلمين الجديدة، حيث تقع القرية في الكيلو 101 على الطريق الساحلي الدولي، وهي نقطة مركزية تضمن سهولة الوصول إليها من مختلف المناطق، سواء من داخل الساحل الشمالي أو من المدن المجاورة مثل الإسكندرية والعلمين ومرسى مطروح.

وتتميز مدينة العلمين الجديدة بكونها واحدة من أهم المدن الساحلية في مصر، التي تحظى باهتمام حكومي ضخم وتطوير عمراني هائل، وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية لموقع المشروع، كما أن قرب قرية فيلار من أبرز المحاور مثل طريق الإسكندرية – مطروح، وطريق وادي النطرون – العلمين، يجعل الوصول إليها سهلًا من جميع الجهات. بالإضافة إلى قربها من مطار العلمين الدولي، وجامعة العلمين، والداون تاون.

الأماكن القريبة من قرية Villar Al Alamein

• الطريق الساحلي الدولي.
• طريق الإسكندرية – مطروح.
• مطار العلمين الدولي.
• داون تاون العلمين.
• جامعة العلمين.
• الجامعة العربية.
• الرحاب ومدينتي.
• العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم قرية فيلار العلمين الجديدة

اعتمدت شركة الديوان في تصميم مشروع فيلار العلمين على المهندس محمد حافظ، الذي يتمتع بخبرة طويلة في تنفيذ المشروعات العقارية الكبرى، وقد نجح في تقديم تصميمات مبتكرة تعكس روح المنتجعات الأوروبية الحديثة، مع الحفاظ على الهوية المعمارية الراقية التي تناسب طبيعة المكان.

وقد تم توزيع المباني داخل القرية بشكل يضمن التوازن بين المساحات المبنية والمساحات الخضراء، حيث تبلغ نسبة المباني 8% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما خصصت النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة، اللاند سكيب، وحمامات السباحة، مما يعزز الإطلالات المفتوحة لكل الوحدات.

وتتكون الأبراج السكنية من دور أرضي و9 أدوار أو دور أرضي و13 دورًا، بما يضمن توفير عدد كبير من الوحدات دون الإخلال بالخصوصية أو الكثافة السكانية.

مساحة الوحدات في مشروع Villar Al Alamein

أولت شركة الديوان أهمية كبيرة لتنوع المساحات داخل المشروع حتى تلبي احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن شاليهات صغيرة لقضاء عطلات قصيرة، أو وحدات كبيرة تناسب العائلات.

• شاليهات من غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 56 مترًا مربعًا.
• شاليهات من غرفتين بمساحات متوسطة.
• شاليهات من ثلاث غرف بمساحات تصل حتى 145 مترًا مربعًا.

وقد تم توزيع هذه الوحدات على المباني المختلفة بحيث يتمتع كل عميل بإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجون.

أسعار مشروع فيلار العلمين الجديدة

قدمت شركة الديوان العقارية تسعيرًا تنافسيًا جدًا بالمقارنة مع حجم المميزات والموقع والتصميم، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 3,400,000 جنيه وتصل حتى 9,000,000 جنيه مصري، وفقًا لمساحة الوحدة، موقعها، ومستوى التشطيب.

وتتيح الشركة هذه الأسعار من خلال خطط مرنة وميسرة في الدفع تتيح للعملاء الحصول على وحداتهم بدون ضغوط مالية.

أنظمة الحجز والتقسيط في قرية فيلار العلمين

حرصت شركة الديوان على تقديم أكثر من نظام تقسيط يناسب مختلف الشرائح، مع الحفاظ على فكرة الأقساط المتساوية وبدون فوائد:

• مقدم 10% والتقسيط على 8 سنوات.
• مقدم 20% والتقسيط على 9 سنوات.
• مقدم 25% والتقسيط على 10 سنوات.

جدية الحجز لأي وحدة داخل المشروع تبلغ 100,000 جنيه، مع تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف.

المرافق والخدمات في مشروع Villar Al Alamein

تحتوي قرية فيلار العلمين الجديدة على مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعل منها وجهة مثالية للإقامة أو قضاء العطلات:

• حمامات سباحة متنوعة بأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار.
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وماركات محلية وعالمية.
• مطاعم وكافيهات فاخرة تطل على البحر.
• نوادٍ رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• سبا، ساونا، جاكوزي ونوادي صحية.
• كيدز إريا ومنطقة ألعاب ترفيهية للأطفال.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة موزعة في كل أنحاء المشروع.
• خدمات صيانة دورية.
• مصادر طاقة نظيفة كالألواح الشمسية والألياف الضوئية.

مميزات الشراء في قرية Villar Al Alamein

• موقع استراتيجي في الكيلو 101 على الطريق الساحلي.
• تصميمات أوروبية بإشراف نخبة من المعماريين.
• تنوع في مساحات الشاليهات.
• أسعار تنافسية مقارنة بالخدمات.
• أنظمة سداد طويلة ومرنة.
• كلوب هاوس، لاجون، مرافق ذكية.
• خصوصية تامة وإطلالات مفتوحة.

عيوب قرية فيلار العلمين الجديدة

قد يرى البعض أن المشروع لا يزال تحت الإنشاء، مما قد يدفعهم لتفضيل وحدات جاهزة، ولكن هذا يعوضه الأسعار التمهيدية وأنظمة السداد الميسرة التي لا تكون متاحة في المشاريع الجاهزة.

نبذة عن شركة الديوان للتطوير العقاري

تعد شركة الديوان من الشركات العقارية الرائدة التي أثبتت حضورها القوي في السوق المصري من خلال تنفيذ عدد كبير من المشروعات في مناطق متنوعة، وتعتمد الشركة على منهج احترافي يوازن بين التصميم المتميز والخدمات المتكاملة، وهي تسعى باستمرار إلى مواكبة التطورات العقارية وتطبيق معايير الجودة في كل مشروع.

مشروعات شركة الديوان العقارية

• كمبوند فيلار ريزيدنس التجمع الأول.
• مشاريع مستقبلية قيد التنفيذ في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي.