في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث تتلاقى الحركة التجارية النشطة مع أعلى معدلات الكثافة السكانية، يطل مشروع كايرو بالاس مول 6 أكتوبر Cairo Palace Mall October كأحد أبرز المشروعات الاستثمارية الجديدة التي تعيد رسم خريطة الاستثمار التجاري والإداري في المنطقة. المشروع هو أحدث إبداعات شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري، التي اختارت أن تقدم من خلاله صرحًا تجاريًا بمعايير حديثة وموقع استراتيجي لا يُعوّض، ليكون الوجهة الأولى لكل من يبحث عن استثمار مضمون في قلب الشيخ زايد و6 أكتوبر.
اختيار موقع كايرو بالاس مول لم يأتِ من فراغ، فهو يتمركز مباشرة على محور 26 يوليو الحيوي، عند تقاطعه مع محور مول مصر، وخلف مستشفى المحور الشهيرة، ليضع المشروع في قلب أهم شبكة محاور رئيسية بالمدينة. هذه الميزة الاستثنائية تمنحه أفضلية واضحة، حيث لا يبعد سوى 3 دقائق عن مول العرب، وهو ما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء والزوار، ويجعل من كل وحدة داخل المول فرصة استثمارية حقيقية تحقق أعلى عائد ممكن.
المول محاط بمجموعة من أبرز المعالم والمشروعات السكنية الكبرى، مثل ماركت أوسكار (Oscar Market)، ومعارض أبو غالي موتورز، وكمبوندات راقية مثل جدار وسوان ليك التابع لشركة حسن علام، بالإضافة إلى موقعه المواجه لمستشفى المحور التي تضم نخبة من الأطباء المعروفين مثل د. أحمد عبد العزيز، د. أشرف محرم، ود. أيمن محرم. هذا التجمع الفريد من المشروعات والخدمات يعزز من القيمة التجارية للمول، ويجعل من الاستثمار فيه خطوة ذكية مدعومة بالطلب الحقيقي من السوق.
ولأن النجاح في أي مشروع تجاري يبدأ من الموقع ويكتمل بجودة التنفيذ وتنوع المساحات، فقد حرصت شركة الحناوي جروب على أن يقدم كايرو بالاس مول وحدات بمساحات مدروسة تبدأ من 38 مترًا مربعًا، بتصميمات عصرية تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. كما دعمت المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ من 25% مقدم مع تقسيط الباقي حتى 5 سنوات، إلى جانب مميزات إضافية مثل إمكانية الاستلام خلال 6 أشهر في بعض الوحدات، أو في غضون عام واحد فقط، وهو ما يعكس التزام الشركة بتقديم قيمة حقيقية وسريعة للمستثمرين.
إن كايرو بالاس مول 6 أكتوبر ليس مجرد مول تجاري جديد، بل هو فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، والفرص التسويقية الواعدة، ليمنح كل مستثمر فرصة للانضمام إلى مجتمع تجاري نابض بالحياة في واحدة من أكثر المناطق نموًا وحيوية بغرب القاهرة.
واتساب
موقع كايرو بالا مول 6 أكتوبر
جاء اختيار موقع كايرو بالاس مول 6 أكتوبر ليعكس فلسفة استثمارية واعية من شركة الحناوي جروب، حيث يتمركز المشروع في أكثر النقاط الحيوية داخل مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر. المول يقع مباشرة على محور 26 يوليو، أحد أهم الشرايين الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بالقاهرة، وذلك عند تقاطعه مع محور مول مصر، وهو ما يمنح المشروع ميزة استثنائية من حيث سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
يبعد المول فقط 3 دقائق عن مول العرب، وهو ما يضعه في قلب المنطقة الأكثر نشاطًا تجاريًا واستثماريًا، ويضمن حركة عملاء دائمة ومستقرة. كما أن وجوده خلف مستشفى المحور الشهيرة، والتي تضم نخبة من الأطباء البارزين مثل د. أحمد عبد العزيز، د. أشرف محرم، ود. أيمن محرم، يعزز من الطلب على الوحدات الطبية داخل المشروع ويضيف بعدًا استثماريًا مهمًا.
ولم يتوقف تميز الموقع عند ذلك، بل يحيط بالمول مجموعة من المعالم والخدمات الراقية، مثل ماركت أوسكار الذي يُعد من أبرز وجهات التسوق اليومية للسكان، بالإضافة إلى معارض أبو غالي موتورز التي تعكس النشاط التجاري المتنوع في المنطقة. كما يقع المول بجوار كمبوندات سكنية فاخرة مثل جدار وسوان ليك حسن علام، مما يعني وجود قاعدة سكانية راقية ومقتدرة ستشكل شريحة عملاء مستهدفة بشكل مباشر للمول.
هذا الموقع الذهبي يجعل من كايرو بالاس مول مشروعًا استثماريًا لا يُعوّض، حيث يجمع بين القرب من أهم المحاور الرئيسية والتمركز وسط تجمع سكني وتجاري ضخم، ليمنح المستثمرين عائدًا مضمونًا على استثماراتهم ويضع المشروع في مقدمة الوجهات الاستثمارية الواعدة في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من Cairo Palace Mall October
يتميز كايرو بالاس مول 6 أكتوبر بموقع استراتيجي يجعله محاطًا بمجموعة من أهم المعالم والخدمات الحيوية، وهو ما يضاعف من قيمته الاستثمارية ويجعل وحداته خيارًا مثاليًا للتجار والمستثمرين على حد سواء. ومن أبرز هذه الأماكن:
- مول العرب: يقع على بُعد 3 دقائق فقط من المشروع، وهو واحد من أكبر وأشهر المراكز التجارية في مصر، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء نحو المنطقة.
- مول مصر: أحد أهم الوجهات الترفيهية والتجارية الكبرى، يقع بالقرب من المول وعلى نفس المحور الحيوي.
- مستشفى المحور: تقع مباشرة أمام المشروع، وتضم نخبة من الأطباء المرموقين مثل د. أحمد عبد العزيز، د. أشرف محرم، ود. أيمن محرم، مما يعزز من فرص نجاح الوحدات الطبية داخل المول.
- ماركت أوسكار (Oscar Market): من أبرز مراكز التسوق اليومية للسكان، ويقع بجوار المشروع مباشرة، وهو ما يرفع من حركة العملاء حول المول.
- أبو غالي موتورز: أحد أكبر معارض السيارات في المنطقة، ويُعد نقطة جذب رئيسية بجوار المول.
- كمبوند جدار: مشروع سكني راقٍ يقع بجوار المول، مما يضيف قاعدة عملاء ثابتة من السكان المحيطين.
- كمبوند سوان ليك حسن علام: من أفخم التجمعات السكنية في الشيخ زايد، ويُشكل شريحة مستهدفة مميزة للمول.
- كما يقترب المشروع من مول Mirai أكتوبر وسيا مول 6 أكتوبر.
التصميم المعماري في كايرو بالاس مول أكتوبر
اعتمدت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري في تصميم كايرو بالاس مول 6 أكتوبر على فلسفة الدمج بين العصرية والعملية، بحيث يخرج المشروع كصرح تجاري متكامل يلبي احتياجات المستثمرين والعملاء في آن واحد. الواجهات الخارجية للمول جاءت بتصميم حديث يجمع بين الزجاج العاكس والخطوط الهندسية الأنيقة، ما يمنحه حضورًا معماريًا لافتًا ويجعله نقطة جذب بصرية مميزة على محور 26 يوليو.
تم توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المول بطريقة مدروسة تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات، مع وجود مداخل واسعة وممرات داخلية مريحة تسهّل حركة العملاء وتضمن انسيابية الحركة. كما اهتمت الشركة بخلق بيئة تسويقية متكاملة عبر تخصيص أدوار مختلفة للأنشطة المتنوعة، مما يمنح كل نشاط خصوصيته ويزيد من فرص نجاحه.
الطابع المعماري للمول لا يقتصر على المظهر الخارجي فقط، بل يمتد إلى التفاصيل الداخلية مثل الإضاءة الطبيعية التي تسمح بها الواجهات الزجاجية، والتقسيمات الذكية للوحدات التي تبدأ من مساحات صغيرة مثل 38 مترًا مربعًا وتناسب الأنشطة الناشئة، وحتى مساحات أكبر تلائم العلامات التجارية الكبرى.
كذلك، حرصت الشركة على أن يضم التصميم مرافق أساسية مثل الجراجات والمصاعد الحديثة وأنظمة التكييف المركزي، لتوفير بيئة تشغيلية متكاملة ترفع من كفاءة المول وتزيد من راحة المستثمرين والعملاء على حد سواء.
وبهذا، جاء كايرو بالاس مول بتصميم معماري عصري يواكب أحدث الاتجاهات في بناء المراكز التجارية، ويضع المشروع في مصاف الوجهات الاستثمارية المتميزة بمدينة 6 أكتوبر.
الوحدات والمساحات في كايرو بالاس مول 6 أكتوبر
حرصت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري على أن يقدم كايرو بالاس مول 6 أكتوبر باقة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بما يمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال مرونة كبيرة في اختيار المساحة التي تلبي احتياجاتهم.
تبدأ المساحات من 38 مترًا مربعًا، وهي مساحات مثالية للمشروعات الصغيرة والمتوسطة أو للأنشطة الخدمية التي تحتاج لمواقع استراتيجية حيوية دون الحاجة لمساحات ضخمة. كما يوفر المول وحدات أكبر تلائم المطاعم، الكافيهات، المحلات التجارية الكبرى، أو حتى المراكز الطبية المتكاملة.
تم تصميم توزيع الوحدات داخل المول بعناية ليخدم طبيعة كل نشاط؛ فالوحدات التجارية تقع في الأدوار التي تضمن حركة عملاء مرتفعة، بينما الوحدات الطبية والإدارية تحتل مواقع متميزة تسمح بالخصوصية والهدوء اللازمين لهذه الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، صُممت الواجهات الخارجية للوحدات بطريقة تسمح بأقصى قدر من الظهور على المحاور الرئيسية، مما يمنح الأنشطة التجارية قوة تسويقية إضافية.
كما أن مرونة التصميم الداخلي للوحدات تسمح بإعادة تقسيمها أو دمج أكثر من وحدة معًا لتلبية احتياجات المستثمرين الباحثين عن مساحات أكبر، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف أنواع الاستثمارات، من المشاريع الناشئة وحتى العلامات التجارية الرائدة.
وبهذا، فإن كايرو بالاس مول لا يقتصر على كونه مولًا تجاريًا تقليديًا، بل يقدم تنوعًا مدروسًا في المساحات يفتح المجال أمام جميع أنواع الاستثمارات لتحقيق النجاح في قلب الشيخ زايد و6 أكتوبر.
أسعار Cairo Palace Mall October
جاءت الأسعار داخل كايرو بالاس مول 6 أكتوبر لتعكس قيمة المشروع الاستراتيجية وموقعه الذهبي على محور 26 يوليو، حيث حرصت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري على أن تطرح أسعارًا تنافسية تجعل الاستثمار في المول فرصة حقيقية لا تُعوّض.
- يبدأ سعر المتر في الدور الأرضي من حوالي 250,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعد منطقيًا بالنظر إلى الموقع الفريد للمول، وإلى كونه محاطًا بأكبر كمبوندات الشيخ زايد وأكتوبر، بجانب القرب من مول العرب ومول مصر.
- الوحدات ذات المساحات الصغيرة مثل 38 مترًا مربعًا تمنح المستثمرين فرصة دخول السوق بأقل تكلفة ممكنة، مع الاستفادة من الموقع المميز وضمان عائد مرتفع نتيجة الكثافة السكانية والتجارية المحيطة بالمول.
- أما الوحدات الأكبر، سواء المخصصة للأنشطة التجارية الكبرى أو المطاعم والكافيهات، فإنها تطرح بأسعار متناسبة مع طبيعتها وحجم الطلب عليها، لتظل جاذبة للمستثمرين الراغبين في تأسيس علامات قوية بالمنطقة.
نظام الحجز والتقسيط في كايرو بالاس مول أكتوبر
حرصت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري على أن تقدم في مشروع كايرو بالاس مول 6 أكتوبر أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، لتجعل قرار الشراء أكثر سهولة ولتفتح المجال أمام الجميع للاستثمار في واحد من أهم المواقع التجارية بالشيخ زايد و6 أكتوبر.
- يمكن للعميل التعاقد بمقدم يبدأ من 25% فقط من قيمة الوحدة، وهو ما يقلل من حجم العبء المالي عند بداية الاستثمار.
- يتم تقسيط باقي المبلغ على فترات زمنية مرنة تصل حتى 5 سنوات، بما يمنح العملاء فرصة لتوزيع التزاماتهم المالية على مدى أطول دون ضغط.
- بعض الوحدات تتميز بميزة إضافية وهي الاستلام خلال 6 أشهر فقط، وهو ما يتيح للمستثمر بدء نشاطه التجاري أو الطبي سريعًا والاستفادة المباشرة من الموقع المميز.
- باقي الوحدات يمكن استلامها خلال عام واحد، وهو معدل تسليم قصير نسبيًا مقارنة بالمشروعات المنافسة في المنطقة، مما يعكس التزام الشركة بالمصداقية والجودة.
الخدمات والمرافق في كايرو بالاس مول أكتوبر
لم تقتصر شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري في مشروع كايرو بالاس مول 6 أكتوبر على توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية فقط، بل عملت على تجهيز المول بمنظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة العملاء وتزيد من نجاح المستثمرين. فقد جاء المشروع ليكون مجتمعًا تجاريًا متكاملًا، يلبي احتياجات رواد الأعمال والزوار في آن واحد، والخدمات كالتالي:
- قاعات اجتماعات ومكاتب ذكية: تم تجهيز المول بمساحات مرنة تناسب رجال الأعمال وأصحاب الشركات الناشئة، مع توفير بنية تحتية تقنية متطورة مثل الإنترنت فائق السرعة وخدمات الدعم الفني.
- مناطق ترفيهية للأطفال: خصصت الشركة أماكن آمنة ومجهزة للأطفال، مما يجعل المول وجهة مثالية للعائلات ويزيد من مدة بقاء العملاء داخل المشروع.
- هايبر ماركت ومراكز خدمية: يضم المول مساحات مناسبة لسوبر ماركت أو هايبر ماركت لخدمة السكان المحيطين، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار طوال أيام الأسبوع.
- مسارات للمشاة ومناطق مفتوحة: صُممت الممرات بعناية لتوفير بيئة مريحة للتسوق والتنقل، مع مساحات مفتوحة تضيف طابعًا عصريًا وجاذبية خاصة للتجربة.
- أنظمة إطفاء وإنذار متطورة: تم تزويد المول بأحدث أنظمة مكافحة الحرائق والإنذار المبكر، بما يضمن أعلى درجات السلامة لجميع الوحدات والأنشطة.
- خدمات بنكية وماكينات ATM: توفير بنوك وماكينات صراف آلي داخل المول يسهل على العملاء إجراء معاملاتهم المالية دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- مركز صيانة وإدارة تشغيلية: خصصت الشركة طاقم إدارة متكامل للإشراف على تشغيل المول وصيانته بشكل دوري، لضمان كفاءة تشغيل جميع المرافق والخدمات.
مميزات الاستثمار في كايرو بالاس مول
يمثل كايرو بالاس مول 6 أكتوبر فرصة استثمارية استثنائية لا تتكرر كثيرًا، حيث جمع بين مجموعة من العناصر التي يبحث عنها كل مستثمر ذكي قبل اتخاذ قراره، بداية من الموقع الاستراتيجي وحتى أنظمة السداد المرنة.
- موقع لا يُعوّض: تمركز المول على محور 26 يوليو عند تقاطعه مع محور مول مصر، وخلف مستشفى المحور، يضعه في قلب الحركة التجارية ويضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء. قربه من مول العرب، مول مصر، والكمبوندات السكنية الراقية مثل جدار وسوان ليك، يخلق قاعدة عملاء ثابتة وشرائح مستهدفة جاهزة للشراء والتسوق.
- تنوع الوحدات والمساحات: بداية من وحدات صغيرة بحجم 38 مترًا مربعًا مناسبة للمشروعات الناشئة، وحتى المساحات الأكبر للمطاعم والكافيهات والعلامات التجارية، مما يمنح كل مستثمر فرصة الدخول بحسب قدراته وخططه.
- أسعار تنافسية: بالرغم من الموقع الذهبي، يبدأ سعر المتر في الدور الأرضي من 250,000 جنيه، وهو سعر يعكس القيمة الاستثمارية لكنه يظل منافسًا مقارنة بمشروعات أخرى في نفس المنطقة.
- أنظمة سداد مرنة: التعاقد بمقدم 25% فقط مع تقسيط الباقي حتى 5 سنوات يفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين، مع ميزة الاستلام خلال 6 أشهر أو سنة واحدة كحد أقصى، ما يعزز سرعة العائد الاستثماري.
- خدمات ومرافق متكاملة: من أنظمة الأمان، المواقف، المصاعد والتكييف المركزي، مرورًا بالمناطق الترفيهية للأطفال والخدمات البنكية، وحتى وجود إدارة تشغيلية وصيانة دائمة، كلها عناصر تجعل المول بيئة استثمارية ناجحة ومهيأة لتحقيق أعلى نسب الإقبال.
- عائد استثماري مضمون: الموقع الحيوي والكثافة السكانية المحيطة بالمشروع يضمنان حركة دائمة للعملاء، وبالتالي زيادة فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
عيوب كايرو بالاس مول أكتوبر
رغم المميزات الكبيرة التي يتمتع بها كايرو بالاس مول 6 أكتوبر من حيث الموقع الاستراتيجي، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها البعض نقاط تحتاج إلى النظر قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار:
- ارتفاع سعر المتر: يبدأ سعر المتر في الدور الأرضي من 250,000 جنيه، وهو سعر قد يُعتبر مرتفعًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في 6 أكتوبر، لكن يمكن تبرير ذلك بالموقع المميز وقوة الطلب في المنطقة.
- مدة السداد محدودة: أنظمة السداد المتاحة تمتد حتى 5 سنوات فقط، بينما بعض المشروعات المنافسة توفر فترات سداد أطول تصل إلى 7 أو 8 سنوات، وهو ما قد يفضلّه بعض العملاء الباحثين عن مرونة أكبر.
- كثافة مرورية محتملة: نظرًا لوجود المول على محور 26 يوليو، أحد أكثر الطرق الحيوية ازدحامًا، فقد يواجه الزوار تحديات في أوقات الذروة المرورية، وهو أمر طبيعي في المشروعات التجارية الكبرى بالمواقع المركزية.
- محدودية المساحات الصغيرة: بالرغم من وجود وحدات بمساحة 38 مترًا مربعًا، إلا أن البعض قد يرى أن هذه المساحات قد تكون غير كافية لبعض الأنشطة التجارية التي تتطلب مساحات أكبر منذ البداية.
معلومات عن شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري HG Development
يُعد مشروع مول بالم جيت 6 أكتوبر نتاج خبرة ورؤية الحناوي جروب HG Development، وهي واحدة من الشركات العقارية التي أثبتت جدارتها بسرعة في السوق المصري بفضل قدرتها على المزج بين الفكر الاستثماري العصري والتنفيذ العملي الدقيق.
تقوم الشركة على رؤية واضحة تهدف إلى تطوير مشروعات متكاملة تقدم للمستثمرين قيمة حقيقية تتجاوز مجرد امتلاك وحدة تجارية أو إدارية، لتتحول إلى فرصة استثمارية طويلة الأمد قائمة على الموقع المتميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة.
اعتمدت الحناوي جروب في بناء سمعتها على مجموعة من الركائز الأساسية التي ساهمت في نجاحها، ومع إطلاق مول بالم جيت، تؤكد الحناوي جروب مكانتها كإحدى الشركات التي تسعى لترك بصمة قوية في السوق العقاري المصري، عبر مشروعات تحقق المعادلة الصعبة بين الفكر الاستثماري المبتكر والجدوى الاقتصادية العالية.
مشاريع شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري HG Development
- مول بالم جيت 6 أكتوبر.
- مول بالم سكوير القاهرة الجديدة.
اترك تعليقاً