| اسم المشروع | كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر Acacia October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | خلف الحي الإيطالي |
| الشركة المطورة | شركة الراشد للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 105 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,500,000 ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وبنتهاوس |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب حدائق أكتوبر، تلك المنطقة التي أصبحت الوجهة الأحدث لمحبي السكن الراقي والحياة الهادئة بعيدًا عن الزحام، يبرز كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر Compound Acacia October Gardens كأحد أهم المشروعات السكنية التي أعادت تعريف مفهوم المجتمع العصري المتكامل. فالمشروع يجمع بين الموقع الحيوي الذي يربط السكان بكافة المحاور الرئيسية، وبين التصميمات المعمارية الراقية التي تعكس فكرًا عمرانيًا متطورًا مستوحًى من الطراز الأوروبي الحديث، مما جعله من أبرز الوجهات السكنية التي تستحق أن تكون على قائمة الباحثين عن سكن يجمع بين الراحة والرفاهية.
وقد حرصت شركة الراشد للتطوير العقاري عند تنفيذ هذا المشروع على أن يجسد رؤيتها في إنشاء مجتمعات متكاملة تقدم كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد، حيث تم اختيار موقع كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر بعناية ليقع خلف الحي الإيطالي مباشرة في منطقة الداون تاون، بالقرب من أهم المحاور مثل طريق الفيوم والطريق الدائري الأوسطي، مما يمنح المشروع ميزة الوصول السريع إلى مناطق الجيزة والشيخ زايد ومول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي، إلى جانب القرب من مجموعة كبيرة من المرافق الحيوية التي تضمن للسكان حياة متكاملة دون عناء التنقل لمسافات طويلة.
يمتد Compound Acacia October Gardens على مساحة إجمالية تبلغ 8 أفدنة تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي طابعًا من الهدوء والراحة النفسية على جميع الوحدات، بينما تضم المساحة الباقية 11 عمارة سكنية بارتفاع أرضي وخمسة طوابق متكررة، وتتنوع الوحدات بين شقق تبدأ مساحاتها من 100 متر مربع لتناسب الأسر الصغيرة، وبنتهاوس تبدأ من 160 متر مربع للراغبين في مساحات أوسع وإطلالات مفتوحة على اللاند سكيب. وقد صُممت جميع الوحدات بأسلوب يجمع بين الاستخدام العملي والتشطيب الراقي لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
أما عن الأسعار، فقد جاءت أسعار كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر في متناول الفئات الباحثة عن قيمة عقارية مرتفعة بسعر تنافسي، حيث تبدأ أسعار الشقق من 2,500,000 جنيه تقريبًا، بينما تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من 3,950,000 جنيه مصري، وهي أسعار تعتبر من الأفضل داخل نطاق حدائق أكتوبر مقارنة بالمشروعات المجاورة من نفس الفئة. ولأن الشركة المطورة تسعى لتسهيل التملك على عملائها، فقد طرحت أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 20% فقط مع تقسيط الباقي على 5 سنوات بدون فوائد، أو مقدم 25% وتقسيط حتى 6 سنوات، وهي ميزة تمنح المشتري مرونة كبيرة في السداد دون ضغط مادي، مع رسوم صيانة 7% فقط، على أن يتم تسليم الوحدات خلال عام ونصف من التعاقد.
وبجانب كل هذه المزايا، يقدم Compound Acacia October تجربة معيشية متكاملة بفضل المرافق والخدمات التي تضمن للسكان حياة هادئة وراقية في بيئة آمنة، حيث تتوزع المساحات الخضراء واللاند سكيب حول المباني، وتتكامل مع منطقة تجارية، جراجات خاصة، ملاعب رياضية، جيم وسبا، ومنطقة مخصصة للأطفال، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة. كل هذه التفاصيل جعلت المشروع أحد أكثر الكمبوندات تميزًا في حدائق أكتوبر، فهو يجمع بين السعر المناسب والموقع المتميز والتصميم الراقي ليكون فرصة حقيقية للعيش والاستثمار في آنٍ واحد.
واتساب
موقع كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر
اختيار موقع كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر لم يكن وليد الصدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة من شركة الراشد للتطوير العقاري التي حرصت على أن يكون المشروع في قلب منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الحيوية والهدوء في الوقت نفسه. فقد تم اختيار موقع الكمبوند في منطقة الداون تاون خلف الحي الإيطالي مباشرة داخل حدائق أكتوبر، وهو موقع يُعد من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة لما يتمتع به من قرب استثنائي من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط السكان بمختلف المناطق الحيوية في العاصمة خلال دقائق معدودة.
يُحيط بالمشروع عدد كبير من المحاور الحيوية مثل طريق الفيوم والطريق الدائري الأوسطي، إلى جانب قربه من محور 26 يوليو وطريق الواحات، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى المدن والمناطق المجاورة دون عناء. كما يُعد الكمبوند قريبًا من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي ومنطقة النوادي، بالإضافة إلى قربه من العاصمة السياحية الجديدة، وهو ما يجعل الحياة داخل المشروع أكثر مرونة وثراء، حيث تتوافر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان في محيط جغرافي قريب للغاية.
ويمثل هذا الموقع أحد أهم عناصر الجذب في المشروع، لأنه يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والموقع المعيشي المثالي؛ فمن الناحية الاستثمارية، تُعتبر منطقة حدائق أكتوبر من أكثر المناطق التي تشهد نموًا سريعًا في البنية التحتية والمشروعات السكنية، ما يجعلها بيئة واعدة للاستثمار العقاري طويل الأمد. ومن الناحية المعيشية، فإن الموقع يمنح السكان حياة هادئة بعيدة عن ازدحام المدينة، وفي الوقت نفسه يبقيهم على مسافة قريبة من كل ما يحتاجونه يوميًا من مدارس ومستشفيات ومولات تجارية ومناطق ترفيهية، ليعيشوا تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع منظم يوازن بين الراحة والعملية.
ويمكن القول إن موقع Compound Acacia October يمثل نقطة قوة محورية في نجاح المشروع، لأنه يجمع بين الرؤية المستقبلية والاختيار الذكي، فهو موقع يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ويضع السكان في قلب شبكة متكاملة من الخدمات والطرق، ليكون الكمبوند وجهة مثالية لكل من يبحث عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي يجمع بين القرب، الهدوء، والفرص الاستثمارية الواعدة.
الأماكن القريبة من Compound Acacia October Gardens
يتمتع كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من أهم المناطق الحيوية والمعالم البارزة داخل حدائق أكتوبر وخارجها، مما يمنح السكان فرصة للاستفادة من جميع الخدمات والطرق الرئيسية دون عناء التنقل لمسافات طويلة. فالمشروع يقع خلف الحي الإيطالي مباشرة في منطقة الداون تاون، وهو من أكثر المواقع التي تشهد إقبالًا في غرب القاهرة بفضل قربها من الطرق والمحاور والخدمات الأساسية والترفيهية في آنٍ واحد، وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من Compound Acacia October:
- طريق الفيوم: أحد أهم الطرق الحيوية في المنطقة، يسهل من خلاله الوصول إلى مناطق الجيزة والهرم بسرعة كبيرة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يربط الكمبوند بعدد كبير من المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية خلال دقائق محدودة.
- الحي الإيطالي: يقع الكمبوند خلفه مباشرة، مما يضع السكان داخل منطقة راقية مكتملة الخدمات والمرافق.
- مول مصر: على بُعد دقائق معدودة فقط من المشروع، ويوفر للسكان تجربة تسوق وترفيه متكاملة تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم العالمية.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: من أقرب المناطق للمشروع، ما يمنحه قيمة مضافة لقربه من منطقة أعمال وإنتاج ضخمة.
- منطقة النوادي: يحيط بالموقع عدد كبير من الأندية الاجتماعية والرياضية، ما يجعل الحياة أكثر نشاطًا وتنوعًا.
- العاصمة السياحية الجديدة: تبعد دقائق قليلة فقط عن الكمبوند، وتُعد من الوجهات الواعدة في غرب القاهرة لما تضمه من مشروعات ترفيهية وثقافية ضخمة.
- المشروع قريب من كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر وكمبوند اقمار أكتوبر.
تصميم كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر
يأتي كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر بتصميم معماري فاخر يجمع بين الأناقة الأوروبية الحديثة وروح التخطيط العمراني المتكامل، ليعكس رؤية شركة الراشد للتطوير العقاري في تقديم مشروع متكامل التفاصيل يحقق للسكان أعلى درجات الراحة والخصوصية. فقد حرصت الشركة على أن يكون تصميم الكمبوند نموذجًا متوازنًا يجمع بين الجمال الوظيفي والهدوء البصري، بحيث يعيش السكان داخل بيئة سكنية تمنحهم إحساسًا بالاتساع والتناغم مع الطبيعة في كل زاوية من زواياه.
تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 8 أفدنة، وقد خُصصت النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية التي تتوزع بانسيابية بين المباني لتُضفي على المكان طابعًا طبيعيًا مريحًا يبعث على الاسترخاء. أما الجزء المتبقي فقد خُصص للمباني السكنية التي جاءت بعدد 11 عمارة فقط، مما يحافظ على الكثافة السكانية المنخفضة داخل الكمبوند ويمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات المحيطة.
ويتكون كل مبنى من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وقد تم تصميم الواجهات على الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين البساطة والفخامة في آنٍ واحد، باستخدام خامات تشطيب راقية وألوان متناسقة تعكس الذوق الرفيع للمشروع. كما تم توزيع المداخل والممرات الداخلية بعناية لتسهيل الحركة وضمان الخصوصية الكاملة بين الوحدات، إلى جانب تصميم مساحات خضراء محيطة بكل مبنى لتوفير بيئة معيشية صحية وهواء نقي على مدار اليوم.
وقد استعانت الشركة المطوّرة في تصميم Compound Acacia October بفريق من أفضل الاستشاريين المعماريين والمهندسين المتخصصين لضمان دقة التنفيذ وجودة التفاصيل، بداية من التخطيط الهندسي العام للمشروع وحتى أدق اللمسات الجمالية في الواجهات والمساحات الخارجية، ما جعل الكمبوند يبدو كتحفة معمارية متكاملة تنبض بالحياة.
إن تصميم كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر لا يهدف فقط إلى توفير مساكن، بل إلى خلق مجتمع متكامل يشعر فيه السكان بالراحة والانتماء، حيث تتناغم المباني مع الطبيعة لتشكل لوحة فنية راقية تعكس فكرًا عمرانيًا متطورًا يُواكب أحدث الاتجاهات في التصميم العقاري الحديث.
المساحات في كمبوند Acacia حدائق أكتوبر
اهتمت شركة الراشد للتطوير العقاري بتوفير مجموعة واسعة من المساحات داخل كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر لتُلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء من يبحث عن وحدة متوسطة المساحة تناسب أسرة صغيرة أو وحدة أكبر توفر راحة أكبر للعائلات الكبيرة، فجاء التنوع مدروسًا بعناية ليضمن تجربة سكنية مريحة لكل فئة. كما راعت الشركة أن تكون جميع الوحدات مصممة بأسلوب عملي يحقق الاستفادة القصوى من المساحة الداخلية، مع توزيع متوازن للغرف يضمن الخصوصية والتهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة في جميع أنحاء الوحدة، وقد تنوعت مساحات الوحدات داخل المشروع بين الشقق السكنية ووحدات البنتهاوس على النحو التالي:
الشقق السكنية في مشروع اكاسيا حدائق أكتوبر
هذه المساحات تمثل مزيجًا مثاليًا بين الراحة والعملية، حيث تُناسب الوحدات الصغيرة الأسر الحديثة أو الباحثين عن بداية مستقلة في بيئة راقية، بينما تُلائم المساحات الأكبر العائلات التي تبحث عن رحابة وخصوصية أكبر مع إطلالات مفتوحة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء المحيطة.
الأدوار الأرضية المرتفعة (بدون جاردن):
- 105 متر مربع
- 110 متر مربع
- 145 متر مربع
- 155 متر مربع
- 160 متر مربع
الطوابق المتكررة:
- 130 متر مربع
- 140 متر مربع
- 145 متر مربع
- 152 متر مربع
- 175 متر مربع
وحدات البنتهاوس في كمبوند أكاسيا أكتوبر
تُعد وحدات البنتهاوس في Compound Acacia October الخيار الأمثل لعشاق الفخامة والتميّز، فهي تجمع بين المساحات الرحبة والتصميم العصري والإطلالات البانورامية الساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفر للسكان تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الخصوصية الكاملة والأجواء الهادئة الراقية.
- 145 متر مربع
- 150 متر مربع
- 160 متر مربع
- 167 متر مربع
- 170 متر مربع
- 175 متر مربع
- 195 متر مربع
ومن خلال هذا التنوع الكبير في المساحات، استطاع كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر أن يُقدّم حلولًا سكنية مرنة تُناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، ليصبح المشروع وجهة مثالية لكل من يبحث عن حياة راقية داخل مجتمع متكامل الخدمات في موقع استراتيجي يوازن بين الفخامة والقيمة الحقيقية للسكن العصري.
أسعار الوحدات في كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر
جاءت أسعار كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر لتعكس التوازن المثالي بين القيمة العقارية العالية التي يقدمها المشروع وبين القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين، فقد حرصت شركة الراشد للتطوير العقاري على أن تكون الأسعار مدروسة بعناية لتناسب فئات مختلفة من الباحثين عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي دون المبالغة في التكاليف، لتمنحهم فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية في أحد أبرز كمبوندات حدائق أكتوبر بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة من نفس الفئة.
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر من حوالي 2,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعد من الأفضل في تلك المنطقة خاصة إذا ما تمت مقارنته بمستوى التشطيبات وجودة الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع. أما وحدات البنتهاوس فقد جاءت بأسعار تبدأ من 3,950,000 جنيه مصري، لتمنح العملاء الباحثين عن مساحات أكبر وتجربة سكنية أكثر فخامة فرصة مميزة للاستثمار في وحدة تجمع بين الرفاهية والموقع القوي.
وتُعد الأسعار داخل Compound Acacia October انعكاسًا حقيقيًا لسياسة الشركة التي تسعى إلى تحقيق المعادلة الصعبة بين جودة التنفيذ وسهولة التملك، فالمشروع يقدم قيمة استثنائية مقابل السعر، سواء من حيث الموقع المتميز خلف الحي الإيطالي، أو من حيث التصميمات الراقية، أو الخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة مختلفة تمامًا. لذلك، يمكن القول إن الأسعار في كمبوند أكاسيا ليست مجرد رقم، بل هي استثمار طويل الأمد في بيئة سكنية متكاملة توفر للسكان كل ما يبحثون عنه من رفاهية واستقرار وجودة حياة حقيقية.
أنظمة الحجز والتقسيط في Compound Acacia October Gardens
لأن امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر لا يجب أن يكون حلمًا صعب المنال، فقد وضعت شركة الراشد للتطوير العقاري خطة سداد مرنة تراعي احتياجات العملاء المختلفة وتُسهّل عليهم خطوات التملك دون أي أعباء مالية، حيث تُعد أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع من أكثر الأنظمة مرونة على مستوى حدائق أكتوبر، بما يمنح العملاء القدرة على اختيار الطريقة الأنسب لهم دون الضغط على ميزانيتهم الشهرية أو الاستثمارية.
كما تم تحديد رسوم الصيانة بنسبة 7% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهي نسبة مناسبة مقارنة بحجم الخدمات والمرافق التي يتمتع بها الكمبوند. وتُسلم الوحدات خلال عام ونصف فقط من تاريخ التعاقد، مما يجعل المشروع فرصة حقيقية لكل من يبحث عن سكن جاهز للسكن في فترة قصيرة داخل منطقة واعدة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.
وتمتاز خطة السداد في كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر بأنها تجمع بين السهولة والشفافية، فالشركة تتيح للعميل معرفة جميع تفاصيل الدفع منذ لحظة التعاقد، دون أي مصروفات خفية أو التزامات إضافية، وهو ما يعزز الثقة بين المطور والمشتري. كما تمنح هذه الأنظمة فرصة للعديد من العملاء للاستفادة من الأسعار الحالية قبل الارتفاع المتوقع مع تقدم مراحل التنفيذ.
وبذلك، لا يقتصر تميز Compound Acacia October على موقعه أو تصميمه المعماري الراقي فحسب، بل يمتد ليشمل سياسة سداد مرنة تجعل التملك داخل المشروع خيارًا عمليًا واقعيًا يجمع بين الاستثمار الآمن والتخطيط المالي المريح على المدى الطويل، وقد جاءت أنظمة السداد في Compound Acacia October لتُقدّم خيارات متعددة تتناسب مع إمكانيات العملاء، على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 20% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد إضافية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات كاملة دون فوائد، وهي فترة كافية تمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد.
الخدمات والمرافق في كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر
اهتمت شركة الراشد للتطوير العقاري بأن يكون كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر مشروعًا متكامل الخدمات وليس مجرد مجمع سكني عادي، فالمفهوم الذي بُني عليه المشروع هو “الحياة المتكاملة” التي تتيح للسكان الاستمتاع بكل احتياجاتهم اليومية داخل بيئة مغلقة آمنة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند. لذلك، تم تصميم البنية التحتية والخدمات بشكل دقيق لتخدم جميع الفئات العمرية وتلبي احتياجات الحياة العصرية بأعلى معايير الجودة والراحة.
حرصت الشركة على أن تتوزع الخدمات والمرافق داخل المشروع بطريقة ذكية تُسهِّل على السكان الوصول إليها في أقصر وقت ممكن، مع ضمان الخصوصية الكاملة لكل منطقة، فكل مبنى تحيط به مساحات خضراء واسعة وتفصل بينه وبين المرافق الرئيسية مسافات مدروسة تحقق التوازن بين الهدوء والحيوية. كما تم الاهتمام بعناصر الأمن والأمان لتوفير بيئة سكنية مطمئنة على مدار الساعة، ليعيش السكان تجربة راقية تجمع بين الراحة النفسية وسهولة الحياة اليومية، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل Compound Acacia October:
- مساحات خضراء ولاند سكيب تمتد في أرجاء المشروع لتمنح السكان أجواء طبيعية مريحة وتُضفي لمسة من الهدوء والجمال على المكان.
- بحيرات صناعية تضيف للمشروع مظهرًا جماليًا راقيًا وتمنح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتوفير كل متطلبات الحياة اليومية داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.
- جراجات خاصة آمنة أسفل المباني لمنع التكدس المروري أمام الوحدات وضمان سهولة الحركة داخل الكمبوند.
- نادي رياضي وجيم مجهز بأحدث الأجهزة مع وجود سبا يقدم خدمات الاسترخاء والعناية، ليحصل السكان على تجربة رفاهية متكاملة.
- ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة مثل كرة القدم والتنس وغيرها، بما يناسب جميع الفئات العمرية.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمتد وسط المساحات الخضراء لتعزيز نمط الحياة الصحي.
- منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل ومزودة بأحدث وسائل الترفيه لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
- مسجد داخل الكمبوند مصمم على طراز معماري مميز ليكون قريبًا من جميع الوحدات.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مزودة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
مميزات Compound Acacia October Gardens
استطاع كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر أن يجمع بين مجموعة من المميزات التي جعلته واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في حدائق أكتوبر وأكثرها تكاملًا، فهو ليس مجرد مشروع سكني جديد، بل رؤية متكاملة للحياة الراقية داخل مجتمع هادئ يجمع بين التخطيط العمراني المتطور والطبيعة الخضراء الساحرة. ومن خلال الموازنة الدقيقة بين الموقع المتميز، والمساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية، تمكن المشروع من أن يحقق المعادلة التي يبحث عنها كل من يسعى إلى سكن راقٍ في بيئة مريحة ومستقرة.
ويُعد Compound Acacia October انعكاسًا حقيقيًا لفكر التطوير العصري الذي يراعي التفاصيل ويمنح الأولوية لتجربة الساكن قبل كل شيء، حيث تم تنفيذ المشروع بما يضمن تحقيق الراحة النفسية والخصوصية الكاملة للسكان، إلى جانب الحفاظ على جودة التصميم والتشطيبات ومستوى الخدمات، ليصبح عنوانًا للفخامة العملية والسكن المتوازن، وفيما يلي أبرز مميزات كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر التي جعلته يتصدر اهتمام الباحثين عن السكن والاستثمار:
- موقع استراتيجي متميز خلف الحي الإيطالي في منطقة الداون تاون بحدائق أكتوبر، يربط السكان بأهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق الفيوم والدائري الأوسطي.
- تصميم معماري فاخر يجمع بين الطابع الأوروبي العصري والهوية المعمارية الحديثة في توزيع المباني والواجهات واللاند سكيب.
- نسبة إشغال عمراني منخفضة بفضل تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- تنوع كبير في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات؛ تبدأ من 105 متر مربع وتصل إلى 195 متر مربع بين الشقق والبنتهاوس.
- أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس الفئة والموقع، ما يجعل المشروع فرصة حقيقية للاستثمار أو السكن.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط 20% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية.
- خدمات متكاملة ومرافق متنوعة تشمل مناطق تجارية، جيم وسبا، ملاعب رياضية، مسارات للجري، وجراجات خاصة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة تضمن الخصوصية الكاملة والراحة التامة للسكان.
- إطلالات بانورامية خلابة على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية تمنح كل وحدة طابعًا خاصًا وإحساسًا مستمرًا بالهدوء والاتساع.
- بيئة سكنية راقية متكاملة تجمع بين الهدوء الداخلي والاتصال الكامل بالخدمات الخارجية والمرافق الحيوية في حدائق أكتوبر.
عيوب كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر
رغم ما يتمتع به كمبوند أكاسيا حدائق أكتوبر من مميزات عديدة جعلته من أبرز المشروعات السكنية في منطقة حدائق أكتوبر، إلا أنه مثل أي مشروع آخر قد توجد بعض الملاحظات التي يرى بعض العملاء أنها قد تمثل تحديًا في بعض الحالات، غير أن شركة الراشد للتطوير العقاري حرصت منذ البداية على دراسة كل هذه التفاصيل ووضع حلول عملية تضمن تجربة سكنية مستقرة ومتوازنة لجميع العملاء.
أحد أبرز الملاحظات التي قد يراها بعض العملاء هي أن تنوع الوحدات داخل المشروع بين الشقق والبنتهاوس يمكن أن يؤدي إلى تداخل بسيط في طبيعة الاستخدام داخل بعض المباني، خاصة بالنسبة لمن يبحثون عن أعلى درجات الخصوصية. إلا أن الشركة المطوّرة وضعت هذا الأمر في اعتبارها عند تصميم الكمبوند، فحرصت على وجود فواصل معمارية واسعة بين المباني مع توزيع مدروس للوحدات داخل كل عمارة لضمان الخصوصية التامة لكل ساكن، بالإضافة إلى تخصيص مداخل مستقلة لكل مبنى لتقليل الحركة المشتركة بين السكان.
كما قد يرى البعض أن الموقع داخل منطقة الداون تاون بحدائق أكتوبر لا يزال في مرحلة التطور مقارنة ببعض مناطق أكتوبر الأخرى الأقدم نسبيًا، إلا أن هذا التحدي يمثل في الوقت نفسه فرصة استثمارية كبيرة، نظرًا لأن المنطقة تشهد حاليًا تطورًا عمرانيًا سريعًا واهتمامًا حكوميًا متزايدًا بالبنية التحتية والخدمات، مما يجعل قيمة الوحدات في المشروع مرشحة للزيادة خلال السنوات القليلة القادمة.
وفيما يتعلق بالكثافة السكانية داخل الكمبوند، فقد اهتمت الشركة المطورة بهذا الجانب بشكل واضح، فاقتصر المشروع على 11 عمارة فقط داخل مساحة 8 أفدنة، مما يجعل الكثافة منخفضة ويمنح السكان إحساسًا بالراحة والهدوء، إلى جانب وجود خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة تضمن الانضباط والتنظيم داخل جميع أرجاء المشروع.
وبذلك، يمكن القول إن العيوب المحتملة في Compound Acacia October لا تُعد نقاط ضعف بقدر ما هي تفاصيل طبيعية في أي مشروع عمراني كبير، خاصة أن المطور تعامل معها بذكاء وحرص على توفير الحلول المناسبة لها، لتبقى التجربة السكنية داخل الكمبوند متكاملة من جميع الجوانب وتحقق للسكان الراحة والاستقرار اللذين يبحثون عنهما داخل مجتمع راقٍ في قلب حدائق أكتوبر.
نبذة عن شركة الراشد للتطوير العقاري Al Rashed Developments
تُعد شركة الراشد للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، والتي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع بصمتها بوضوح من خلال مشروعات متميزة تجمع بين الجودة في التنفيذ والدقة في التفاصيل والرؤية المستقبلية الواضحة. وقد بدأت الشركة نشاطها في السوق الخليجي منذ عام 2014، حيث نجحت في تنفيذ عدد من المشروعات التي اكتسبت من خلالها خبرات واسعة في مجال التطوير العمراني وإدارة المشروعات العقارية وفق المعايير العالمية. ومع مرور الوقت، توسعت الشركة في نشاطها لتتجه إلى السوق المصري عام 2018، واضعة أمامها هدفًا واضحًا هو تقديم نموذج مختلف للمجتمعات السكنية المتكاملة التي تحقق التوازن بين الفخامة والعملية.
ومنذ دخولها إلى السوق المحلي، أولت شركة الراشد اهتمامًا خاصًا بمنطقة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر لما تتمتع به من موقع استراتيجي وفرص نمو قوية، فبدأت بتنفيذ سلسلة من المشروعات السكنية التي تحمل طابعًا مميزًا وتحقق متطلبات مختلف شرائح العملاء، حيث ركزت على المزج بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة واستخدام أجود مواد البناء والتشطيبات. وقد انعكست هذه الفلسفة في كل مشروعاتها لتصبح عنوانًا للموثوقية والجودة، وهو ما عزز ثقة العملاء في العلامة التجارية للشركة.
أبرز مشروعات شركة الراشد العقارية Al Rashed Developments
- مول موند بلازا حدائق أكتوبر Monde Plaza October Gardens.
- كما ساهمت الشركة في تطوير عدد كبير من المشروعات داخل منطقة بيت الوطن، لتؤكد مكانتها كأحد أهم اللاعبين في تطوير المناطق السكنية الحديثة ذات القيمة الاستثمارية العالية.
اترك تعليقاً