| اسم المشروع | كمبوند أوري الشيخ زايد Ori Compound El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | طريق النزهة |
| الشركة المطورة | شركة الأولى للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 65 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 0% وتقسيط حتى 15 سنة |
| بداية الأسعار | 2,950,000 ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وفلل |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تطلق شركة الأولى للتطوير العقاري Al Oula Developments أحدث مشروعاتها السكنية الفاخرة كمبوند أوري الشيخ زايد Ori Compound El Sheikh Zayed، ليكون مجتمعًا سكنيًا حديثًا يعكس أرقى مفاهيم الحياة العصرية. صُمم المشروع برؤية معمارية أنيقة وعصرية تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، وتمنحهم أسلوب حياة استثنائي يجمع بين الفخامة والراحة العملية في آن واحد.
ويمثل Ori Compound فرصة مميزة لكل من يبحث عن الرفاهية الحقيقية في قلب الشيخ زايد، حيث يوفر تنوعًا واسعًا في الوحدات السكنية يبدأ من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وحتى الفيلات الفاخرة Sky Villas وI Villas، بأسعار تبدأ من 2,950,000 جنيه فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع أمرًا في متناول الراغبين في الاستثمار أو المعيشة في بيئة متكاملة.
ولأن الحياة الراقية لا تكتمل إلا بالخدمات المتكاملة، فإن الكمبوند يضم مجموعة واسعة من المرافق المتميزة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، بداية من الحديقة المركزية ومسارات الجري وركوب الدراجات، وصولًا إلى السينما الخارجية، مناطق الشواء، المسابح، النادي الرياضي، ملاعب البادل، المنطقة التجارية، والمرافق الصحية، إلى جانب مواقف السيارات تحت الأرض ومحطات شحن السيارات الكهربائية، وكل ذلك في إطار مجتمع آمن مغلق مزود بأحدث أنظمة الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة على مدار الساعة.
بهذا المزيج المتكامل من التصميم العصري، الموقع المميز، الخدمات الراقية، والأسعار المدروسة، يضع كمبوند أوري الشيخ زايد نفسه في صدارة المشروعات السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة عصري يواكب تطلعاتهم المستقبلية.
واتساب
موقع كمبوند أوري الشيخ زايد
يدرك الجميع أن الموقع هو أحد أهم عناصر نجاح أي مشروع عقاري، وهذا ما أولته شركة Al Oula Developments اهتمامًا كبيرًا عند اختيار موقع كمبوند أوري الشيخ زايد، ويقع على طريق النزهة بالقرب من محور 26 يوليو، حيث جاء في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية ورقيًا بمدينة الشيخ زايد، ليمنح السكان مزيجًا مثاليًا بين القرب من المرافق الحيوية والخصوصية التي يبحث عنها كل من يسعى إلى حياة راقية. هذا الموقع المتميز يجعل الوصول إلى الكمبوند أمرًا في غاية السهولة عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، وفي الوقت نفسه يوفر للسكان أجواء هادئة بعيدة عن الضوضاء.
كما أن الموقع محاط بعدد من أرقى الكمبوندات والمجتمعات السكنية الفاخرة، إلى جانب قربه من المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، المراكز التجارية الكبرى، وأماكن الترفيه، مما يضمن للسكان الحصول على كل ما يحتاجون إليه على بُعد دقائق من منازلهم. هذا الاختيار الاستراتيجي للموقع لا يرفع فقط من مستوى الراحة المعيشية، بل يضاعف أيضًا من القيمة الاستثمارية للمشروع، ليصبح Ori Compound وجهة مثالية للسكن الراقي والاستثمار العقاري المضمون.
الأماكن القريبة من Ori Compound El Sheikh Zayed
يتميز كمبوند أوري الشيخ زايد بموقعه الذي يضع السكان على بُعد دقائق معدودة من أهم المعالم الحيوية والمراكز الترفيهية والخدمية في المدينة، وهو ما يمنحهم نمط حياة متكامل وسهولة في الوصول إلى أي وجهة يحتاجونها. ومن أبرز هذه الأماكن القريبة:
- أركان بلازا: واحد من أشهر المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد، ويضم مجموعة كبيرة من المطاعم، الكافيهات، والمتاجر الراقية.
- هايبر وان: مركز تسوق متكامل يوفر جميع المستلزمات اليومية للسكان.
- مول العرب: أكبر المولات في المنطقة ويضم مئات العلامات التجارية العالمية إلى جانب مناطق ترفيهية ومطاعم.
- جامعة النيل: واحدة من أهم الجامعات في مصر وتعد وجهة تعليمية راقية للعائلات التي تهتم بالمستوى التعليمي المتميز.
- زيد بارك: متنفس ترفيهي واسع يضم مساحات خضراء وأنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: خيار رياضي واجتماعي مميز للسكان.
- داندي مول: مركز تسوق ضخم يقع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ويضم أشهر الماركات والمطاعم.
- مستشفى دار الفؤاد: واحدة من أكبر المستشفيات الخاصة في مصر والمجهزة بأحدث الإمكانيات الطبية.
- كما يقترب من كمبوند G West الشيخ زايد وكمبوند لافينورا ريزيدنس الشيخ زايد.
التصميم المعماري في كمبوند أوري الشيخ زايد
اعتمدت شركة Al Oula Developments في تصميم كمبوند أوري الشيخ زايد على رؤية معمارية عصرية تجمع بين الفخامة والأناقة من جهة، والعملية والراحة من جهة أخرى، لتقدم مجتمعًا سكنيًا يعكس أسلوب حياة متطور يناسب أصحاب الذوق الرفيع. جاء التخطيط الهندسي مدروسًا بعناية ليضمن توزيع الوحدات السكنية والمرافق والخدمات بشكل متناغم، بما يحقق أكبر قدر من الخصوصية لكل ساكن، وفي الوقت نفسه يتيح سهولة الوصول إلى جميع المرافق الترفيهية والخدمية في المشروع.
يتميز التصميم الخارجي للمباني بخطوط معمارية انسيابية ولمسات عصرية تواكب أحدث الاتجاهات في العمارة الحديثة، بينما تم تصميم المساحات الداخلية للوحدات بحيث تستفيد من كل متر مربع، مع توزيع مثالي للغرف يحقق الراحة والعملية في الاستخدام اليومي. كما يحيط بالمباني مساحات خضراء شاسعة وحدائق منظمة بعناية، إلى جانب النوافير المائية التي تضيف لمسة من الهدوء والرفاهية.
ولأن Ori Compound يهدف إلى خلق بيئة متكاملة، فقد تم تصميم الممرات ومسارات المشي وركوب الدراجات بحيث تتناغم مع المسطحات الخضراء، في حين تم توفير مناطق مفتوحة مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية. هذا المزيج المتقن من الجمال المعماري والتخطيط العملي يجعل المشروع أحد أبرز المجتمعات السكنية الحديثة في قلب الشيخ زايد، ويضمن لسكانه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الفخامة، والخصوصية.
مساحات الوحدات في Ori Compound El Sheikh Zayed
وفرت شركة Al Oula Developments داخل كمبوند أوري الشيخ زايد تنوعًا واسعًا في المساحات لتناسب جميع الاحتياجات والأنماط المعيشية، سواء للأفراد أو العائلات. تبدأ المساحات من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة التي تلبي احتياجات الباحثين عن بداية عملية وراقية في قلب الشيخ زايد، مرورًا بالشقق المكونة من غرفتين والتي تناسب الأسر الصغيرة وتوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والعملية، وصولًا إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم التي تمنح العائلات الكبيرة المساحة الكافية للحياة اليومية براحة وخصوصية.
أما لعشاق الفخامة والرحابة، فقد خصص المشروع فيلات Sky Villas وI Villas التي تجمع بين المساحات الكبيرة، التصاميم المعمارية المميزة، والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، لتكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن أعلى درجات الرفاهية والخصوصية داخل مجتمع متكامل الخدمات. هذا التنوع في المساحات يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته، وفي الوقت نفسه يضمن الاستفادة من بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرقي، الراحة، والقيمة الاستثمارية العالية.
أسعار كمبوند أوري الشيخ زايد
تسعى شركة Al Oula Developments من خلال مشروع كمبوند أوري الشيخ زايد إلى تقديم معادلة متكاملة تجمع بين الفخامة المعمارية، الموقع المميز، والمرافق المتكاملة، بأسعار مدروسة تمنح العملاء قيمة استثنائية مقابل ما يحصلون عليه من مزايا. وضعت الشركة هيكل أسعار يراعي تنوع الوحدات والمساحات، حتى يجد كل عميل الخيار الذي يتناسب مع ميزانيته واحتياجاته، سواء كان يبحث عن شقة عصرية في قلب المدينة أو فيلا واسعة تتمتع بأقصى درجات الخصوصية.
وقد جاء تحديد الأسعار ليعكس الجودة الفائقة في التنفيذ، والخدمات التي تغطي جميع احتياجات الحياة اليومية، إلى جانب التصميمات العصرية التي تمنح المشروع طابعًا خاصًا يميزه عن غيره من مشروعات الشيخ زايد. ومع الأخذ في الاعتبار أن الموقع في منطقة حيوية وقريبة من أهم المرافق والمحاور الرئيسية، فإن الاستثمار في Ori Compound يعد خطوة ذكية تضمن نمو القيمة العقارية بمرور الوقت، سواء تم الشراء بغرض السكن أو الاستثمار طويل المدى، وتأتي الأسعار داخل المشروع على النحو التالي:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 2,950,000 جنيه.
- شقق بغرفتين: تبدأ من 4,400,000 جنيه.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 5,200,000 جنيه.
- فيلات Sky Villas: تبدأ من 8,000,000 جنيه.
- فيلات I Villas: تبدأ من 8,800,000 جنيه.
أنظمة السداد في Ori Compound El Sheikh Zayed
إدراكًا من شركة Al Oula Developments أن امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب الشيخ زايد يحتاج إلى أنظمة دفع مرنة تراعي احتياجات العملاء المختلفة، فقد وفرت خطط سداد مميزة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدتهم بسهولة ودون ضغوط مالية كبيرة. فقد وضعت الشركة نظامًا مدروسًا يبدأ بمقدم بسيط 5% فقط، وهي نسبة تنافسية للغاية بالنسبة لمشروع بهذا الحجم والمستوى، لتمنح العملاء فرصة حجز وحدتهم بأقل تكلفة مبدئية ممكنة.
أما باقي قيمة الوحدة، فيتم تقسيطه على فترات تصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد، مما يمنح العملاء حرية التخطيط المالي على المدى الطويل، مع الحفاظ على استقرار ميزانيتهم الشهرية. ويعني ذلك أن العميل يمكنه الاستفادة من جميع المميزات التي يوفرها Ori Compound منذ اليوم الأول، مع ضمان أن التزامات الدفع لن تشكل عبئًا ثقيلًا عليه. هذا النظام المرن يضيف قيمة حقيقية للمشروع، ويجعله فرصة استثمارية ذهبية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في الشيخ زايد.
المرافق والخدمات في كمبوند أوري الشيخ زايد
حرصت شركة Al Oula Developments على جعل كمبوند أوري الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم جميع المرافق والخدمات التي تضمن للسكان أسلوب حياة عصري مليء بالراحة والرفاهية، ومن أبرز هذه الخدمات:
- حديقة مركزية (Central Park) تمنح السكان إطلالات خضراء مفتوحة ومساحات واسعة للاسترخاء وسط الطبيعة.
- سينما خارجية (Outdoor Cinema) للاستمتاع بعروض الأفلام في أجواء مميزة تحت السماء المفتوحة.
- منطقة للشواء (Barbecue Area) مجهزة لاستضافة التجمعات العائلية والفعاليات الاجتماعية.
- نافورة تفاعلية (Interactive Fountain) تضيف لمسة من الجمال والبهجة داخل المشروع.
- مسار للجري (Jogging Track) مصمم بعناية لعشاق الرياضة والنشاط البدني.
- منطقة ألعاب خارجية للأطفال (Outdoor Kids’ Play Area) توفر بيئة آمنة وممتعة للصغار.
- كلوب هاوس (Clubhouse) يجمع بين الفخامة والعملية ليكون مركزًا اجتماعيًا وترفيهيًا للسكان.
- حمامات سباحة (Swimming Pools) تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء من المتعة والاسترخاء.
- منطقة رياضية (Sports Area) مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- جيم متكامل (Gym) مزود بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية.
- ملعب بادل (Padel Court) لعشاق رياضة البادل التي تحظى بشعبية متزايدة.
- منطقة تجارية (Commercial Zone) تضم متاجر وماركات متنوعة لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
- مرافق صحية (Healthcare Facilities) لضمان الرعاية الطبية على مقربة من السكان.
- منطقة مخصصة للصلاة (Prayer Area) لتوفير الخصوصية والراحة أثناء أداء العبادات.
- كافيهات ومطاعم (Cafés & Restaurants) تقدم أرقى المأكولات والمشروبات.
- مسار للدراجات (Bicycle Lane) لعشاق ركوب الدراجات في أجواء آمنة.
- جراجات تحت الأرض (Underground Parking) لتنظيم صف السيارات وحمايتها.
- محطات شحن السيارات الكهربائية (Electric Vehicle Charging Stations) لمواكبة أسلوب الحياة العصري.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة (24/7 CCTV Security) لضمان الأمان الكامل للسكان.
- مجتمع سكني مغلق (Gated Community) يوفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
- إدارة مرافق احترافية (Professional Facility Management) للحفاظ على المشروع في أفضل صورة على الدوام.
مميزات الشراء في Ori Compound الشيخ زايد
يوفر كمبوند أوري الشيخ زايد جميع المزايا التي يبحث عنها العملاء عند الرغبة في امتلاك وحدة سكنية راقية أو استثمار عقاري مضمون، مما يجعله من أبرز المشروعات في قلب الشيخ زايد، ومن أهم هذه المميزات:
- يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، مما يمنحه قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والجمال من الخارج والتخطيط العملي المريح من الداخل.
- تنوع كبير في المساحات يبدأ من الشقق الصغيرة المناسبة للأفراد وحتى الفيلات الفاخرة Sky Villas وI Villas التي توفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع المميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يسهل امتلاك الوحدة.
- مجتمع سكني متكامل يضم جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، من الحدائق والمسابح إلى المناطق التجارية والمرافق الصحية.
عيوب كمبوند أوري الشيخ زايد
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند أوري الشيخ زايد من موقع متميز، تصميم عصري، وخدمات متكاملة، فإن بعض العملاء قد يرون أن المشروع لا يزال في مراحله الإنشائية الأولى، وهو ما يعني أن موعد الاستلام قد يحتاج بعض الوقت حتى يكتمل بكامل مرافقه. ومع ذلك، فإن شراء الوحدة في هذه المرحلة يمنح المشتري فرصة الحصول على أفضل الأسعار والعروض المتاحة قبل ارتفاعها المتوقع مع تقدم مراحل التنفيذ، إلى جانب الاستفادة من القيمة الاستثمارية المتزايدة للوحدة بمرور الوقت، مما يجعلها فرصة ذهبية سواء للسكن أو للاستثمار.
نبذة عن شركة الأولى للتطوير العقاري Al Oula Developments
تعد شركة Al Oula Developments واحدة من الكيانات العقارية الرائدة التي استطاعت أن تضع بصمتها القوية في السوق المصري من خلال مجموعة من المشروعات المتميزة التي تعكس خبرتها العميقة ورؤيتها العصرية. منذ انطلاقتها، حرصت الشركة على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الراقي، الجودة الفائقة في التنفيذ، وتوفير كل مقومات الحياة المريحة والآمنة للسكان.
تتبنى الشركة فلسفة واضحة تقوم على المزج بين الابتكار في التصميم والدقة في التنفيذ، مع الالتزام التام بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة وبالمواصفات المتفق عليها، وهو ما أكسبها ثقة قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين. وبفضل إدارتها الاحترافية، وخبراتها الممتدة، ورؤيتها الطموحة، تواصل Al Oula Developments تقديم مشروعات عقارية تضاهي المعايير العالمية، لتكون دائمًا في صدارة الشركات المطورة التي تساهم في تطوير المشهد العمراني في مصر.
مشاريع شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments
- كمبوند ضاحية ريزيدنس الشيخ زايد.
- كميوند ميورا زايد الجديدة.
- كمبوند ضاحية الشيخ زايد.
- كمبوند قمرة زايد الجديدة.
- مول ميتينج بوينت بلازا أكتوبر.
اترك تعليقاً