| اسم المشروع | كمبوند إطلالة 6 أكتوبر Compound Etlala 6 October |
|---|---|
| موقع المشروع | 6 أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة بليدج للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 70 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تواصل شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Developments تأكيد حضورها القوي في السوق المصري من خلال مشروعها الأحدث كمبوند إطلالة 6 أكتوبر Etlala 6 October، الذي يأتي ليجسد مفهومًا جديدًا للحياة المتكاملة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، ويمثل هذا المشروع الضخم خطوة جريئة في مسار الشركة نحو التوسع في المشروعات العمرانية الكبرى، ضمن رؤيتها لإنشاء مجتمعات سكنية راقية تعيد تعريف معايير جودة الحياة في المدن الجديدة.
يقع مشروع إطلالة أكتوبر على مساحة شاسعة تبلغ 250,000 متر مربع (ربع مليون متر)، وهي مساحة ضخمة تمنح الشركة المطورة حرية الابتكار في التصميم والتخطيط العمراني، لتقديم كمبوند متكامل يجمع بين الفخامة، والتنوع، والاستدامة في بيئة عمرانية متطورة، ويُعد هذا المشروع انعكاسًا مباشرًا لفكر شركة بليدچ في بناء مجتمعات حقيقية نابضة بالحياة، تُصمم بعناية لتلبية احتياجات جيل جديد من السكان الباحثين عن الراحة والخصوصية في آن واحد.
ويتميز كمبوند إطلالة 6 أكتوبر بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب مدينة 6 أكتوبر الجديدة، بجوار كبار المطورين العقاريين مثل مشروع بادية من بالم هيلز، ومشروعات زامارك وماونتن فيو، ما يمنحه قيمة استثمارية استثنائية، ويجعله من أكثر المشروعات المنتظرة في غرب القاهرة خلال الفترة المقبلة، وهذا الموقع لا يمنح المشروع فقط ميزة القرب من أكبر المشروعات السكنية والخدمية، بل يجعله في مركز حركة عمرانية متنامية تدعم النمو السريع للمنطقة وتضمن عائدًا استثماريًا مستقرًا ومتزايدًا مع مرور الوقت.
أما التصميم العام للمشروع، فقد جاء ليعبّر عن رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الحداثة والبساطة والتوازن بين المساحات الخضراء والمباني، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمناطق المفتوحة واللاندسكيب والأنشطة الترفيهية، بما يخلق بيئة معيشية راقية تمنح السكان تجربة يومية مريحة ومفعمة بالطبيعة والهدوء.
ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من العمارات السكنية الحديثة بتصميمات هندسية مميزة ومساحات تتراوح بين 70 إلى 140 مترًا مربعًا، لتناسب فئات متعددة من الشباب والعائلات الباحثة عن سكن متكامل بأسعار تنافسية.
ولم تكتفِ شركة بليدچ بتقديم وحدات سكنية فقط، بل حرصت على أن يكون المشروع مدينة صغيرة متكاملة الخدمات، تضم كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد؛ بدءًا من نادي اجتماعي رياضي على أعلى مستوى، مرورًا بـ مدرسة دولية ومستشفى ومول تجاري، وصولًا إلى مساحات خضراء شاسعة ومناطق مخصصة للمشي والترفيه، وبهذا المفهوم، يتحول كمبوند إطلالة أكتوبر إلى نموذج عصري للمدن المتكاملة التي تواكب توجه الدولة نحو مدن الجيل الرابع، حيث تتوفر عناصر الحياة الحديثة ضمن مجتمع راقٍ متكامل المرافق والبنية التحتية.
إن كمبوند إطلالة 6 أكتوبر يمثل نقلة نوعية في مسار الشركة، موضحًا أن الهدف ليس فقط بناء مشروع سكني جديد، بل تأسيس مجتمع شبابي راقٍ متكامل الخدمات يعكس فلسفة الشركة في تقديم تجربة معيشية توازن بين جودة الحياة والطابع المعماري الفريد، وسيكون نقطة انطلاق جديدة في رحلة بليدچ نحو التوسع في المشروعات الكبرى التي تمتاز بالتصميم الذكي والهوية المميزة، مؤكدًا أن الشركة ستُعلن قريبًا عن التفاصيل الكاملة لتصميم المشروع ومرحلة التنفيذ ضمن حملة تعريفية ضخمة.
ويُمكن القول إن Compound Etlala 6 October ليس مجرد مشروع سكني جديد، بل علامة فارقة في تطور المشهد العمراني بغرب القاهرة، تجمع بين فكر عمراني حديث، وتخطيط ذكي، ورؤية واضحة لبناء مجتمعات مستدامة، ما يجعله وجهة مثالية لكل من يبحث عن حياة راقية واستثمار مضمون في الوقت نفسه.
واتساب
الفكرة العامة من إنشاء كمبوند إطلالة 6 أكتوبر
جاء إطلاق كمبوند إطلالة 6 أكتوبر من شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Developments كخطوة مدروسة ضمن رؤية شاملة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن الحديث في مدينة 6 أكتوبر الجديدة، من خلال تقديم مجتمع عمراني متكامل يجمع بين جودة الحياة، والتخطيط الذكي، والطابع المعماري الراقي.
الفكرة الأساسية للمشروع تقوم على خلق بيئة سكنية متوازنة تمزج بين الراحة النفسية والبنية العمرانية المتطورة، بحيث يشعر كل فرد من السكان بأنه يعيش في مجتمع مصمم خصيصًا لتلبية احتياجاته اليومية في مكان واحد، دون الحاجة إلى الخروج أو التنقل لمسافات طويلة، فالمشروع لا يستهدف فقط بناء وحدات سكنية، بل يهدف إلى بناء أسلوب حياة متكامل يعكس فلسفة المدن الذكية المعتمدة على التكنولوجيا والتنظيم الحديث.
ترى شركة بليدچ أن السوق المصري بحاجة إلى مشروعات تضع الإنسان في قلب عملية التصميم والتخطيط، وهو ما جسدته بوضوح في مشروع إطلالة أكتوبر، الذي يعتمد على رؤية عمرانية ترتكز على ثلاث ركائز أساسية:
- مجتمع شبابي راقي يقدم نموذجًا جديدًا للحياة العصرية التي تناسب الجيل الحديث من الأسر والعاملين الشباب.
- بيئة متكاملة الخدمات تضمن للسكان كل ما يحتاجون إليه داخل الكمبوند، من تعليم وصحة وترفيه وتسوق.
- استدامة عمرانية تعتمد على المساحات الخضراء واللاندسكيب والفراغات المفتوحة التي تمنح السكان تواصلًا دائمًا مع الطبيعة.
ومن هذا المنطلق صُمم مشروع إطلالة 6 أكتوبر ليكون نقطة تحول حقيقية في أسلوب التطوير العمراني بغرب القاهرة، حيث يدمج بين الرؤية الاقتصادية والاستثمارية من ناحية، وبين القيم المعمارية والاجتماعية من ناحية أخرى، فهو لا يخدم فقط العملاء الباحثين عن سكن راقٍ، بل أيضًا المستثمرين الذين يسعون إلى دخول سوق مستقر يتمتع بنمو حقيقي على المدى الطويل.
كما تسعى الشركة من خلال هذا المشروع إلى تقديم نموذج عملي لمجتمعات الجيل الرابع التي تعتمد على الابتكار في التصميم والتقنيات الحديثة في التشغيل والإدارة، بما يواكب خطة الدولة لتطوير المدن الجديدة وفق معايير عالمية في التخطيط والبنية التحتية.
لذا فإن الفكرة العامة من إنشاء كمبوند إطلالة 6 أكتوبر تتمثل في تقديم تجربة سكنية متكاملة تحقق المعادلة الصعبة بين الراحة، والاستدامة، والاستثمار الآمن، لتصبح “إطلالة” ليس مجرد كمبوند، بل علامة عمرانية جديدة تعبّر عن أسلوب حياة مختلف ورؤية تطويرية تليق بمستقبل مدينة 6 أكتوبر الجديدة.
موقع كمبوند إطلالة 6 أكتوبر
جاء اختيار موقع كمبوند إطلالة 6 أكتوبر انعكاسًا مباشرًا لفكر شركة بليدچ للتطوير العقاري في انتقاء المواقع التي تُحقق التوازن بين الحياة الراقية والعائد الاستثماري القوي، إذ تم وضع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر الجديدة، المنطقة التي تشهد واحدة من أسرع معدلات التنمية والتوسع العمراني في غرب القاهرة.
يتمتع موقع المشروع بمكانة استراتيجية تجعله حلقة وصل بين مناطق السكن الحديثة والمجتمعات الكبرى المجاورة، مما يمنحه أفضلية تنافسية داخل السوق العقاري. فالمنطقة المحيطة تشهد اهتمامًا ضخمًا من الدولة والمطورين الكبار ضمن خطة تحويل أكتوبر إلى مركز متكامل للمدن الذكية ومشروعات الجيل الرابع.
هذا يجعل الموقع ليس مجرد نقطة جغرافية، بل بيئة استثمارية متكاملة تتوافر فيها كل مقومات النمو من خدمات وبنية تحتية وطرق ومحاور رئيسية تربطها بكافة الاتجاهات.
يُعد الموقع كذلك امتدادًا طبيعيًا لنهضة عمرانية كبرى يشهدها غرب القاهرة خلال السنوات الأخيرة، حيث يجمع بين القرب من مراكز النشاط التجاري والخدمي وبين الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها الراغبون في السكن داخل كمبوند مغلق وآمن، فهو موقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى كافة احتياجاتهم اليومية وفي الوقت ذاته يُبعدهم عن ازدحام المناطق القديمة، ليحقق التوازن المطلوب بين الراحة والاتصال بالعالم الخارجي.
ويتميّز موقع كمبوند إطلالة أكتوبر أيضًا بأنه يقع ضمن نطاق خطة الدولة لمدن الجيل الرابع، وهو ما يعني أن المنطقة تُدار ببنية تحتية ذكية تعتمد على التكنولوجيا في جميع مراحل التشغيل والخدمات، مما يرفع من جودة الحياة داخلها ويجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد.
ويُعتبر موقع كمبوند إطلالة 6 أكتوبر أحد أبرز عناصر تميزه، فهو يجمع بين الموقع المركزي والهدوء السكني، وبين القيمة الاستثمارية العالية والرؤية المستقبلية الواضحة، ليُصبح نقطة انطلاق حقيقية لحياة متكاملة تجمع بين السكن الراقي والفرصة الاستثمارية الواعدة في آنٍ واحد.
الأماكن القريبة من Compound Etlala 6 October
يتميز كمبوند إطلالة 6 أكتوبر بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية والخدمية في غرب القاهرة، مما يمنح السكان تجربة معيشية سهلة ومريحة تضمن لهم الوصول إلى أي وجهة في وقت قياسي. ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع ما يلي:
- يقع الكمبوند بجوار مشروع بادية Badya من تطوير شركة بالم هيلز، أحد أكبر المشروعات السكنية في أكتوبر الجديدة.
- يجاور مشروعات ماونتن فيو Mountain View وذا مارك Zamark، مما يعزز من الطابع الراقي للمنطقة.
- قريب من محور 26 يوليو الذي يربط مدينة 6 أكتوبر بمناطق الجيزة والشيخ زايد ووسط القاهرة.
- على مسافة قصيرة من الطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والمناطق الشرقية.
- يقترب من طريق الواحات الذي يُعد من أهم الطرق الحيوية المؤدية إلى القاهرة الجديدة والمناطق الاستثمارية الكبرى.
- على مقربة من المحور المركزي الذي يخدم المناطق السكنية والتجارية داخل أكتوبر الجديدة.
- بالقرب من عدد من الجامعات والمدارس الدولية التي توفر تعليمًا على أعلى مستوى للسكان.
- قريب من المنشآت الطبية والمستشفيات الكبرى التي تضمن رعاية صحية متكاملة على مدار الساعة.
- يجاور عددًا من المولات التجارية والمناطق الترفيهية العائلية التي توفر للسكان كل احتياجاتهم اليومية في محيط قريب.
تصميم كمبوند إطلالة 6 أكتوبر
اعتمدت شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Developments في تصميم كمبوند إطلالة 6 أكتوبر على رؤية معمارية حديثة تعكس فلسفتها في الجمع بين الجمال الهندسي والوظيفية العملية، لتقديم تجربة سكنية متكاملة تبدأ من أدق تفاصيل التخطيط العمراني وتنتهي عند راحة الساكن داخل وحدته، فمنذ المراحل الأولى للمشروع، وضعت الشركة في اعتبارها أن التصميم لا يجب أن يكون مظهرًا بصريًا فحسب، بل أسلوب حياة متكامل يمنح السكان الخصوصية، والراحة، والاتصال بالطبيعة في الوقت ذاته.
وجاء التخطيط العام للكمبوند على مساحة تبلغ 250,000 متر مربع تم توزيعها بدقة بين المباني السكنية، والمناطق الخدمية، والمساحات الخضراء، بما يحقق التوازن المثالي بين الكثافة العمرانية والانفتاح البصري.
تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للحدائق واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، لتكون المساحات الخضراء هي العنصر الأساسي في المشهد العام للمشروع، ما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة النفسية والهدوء.
أما العمارات السكنية فقد صُممت بأسلوب عصري بسيط يعكس هوية معمارية أنيقة تجمع بين الواجهات الزجاجية الحديثة والخطوط الهندسية الهادئة، لتظهر بمظهر متناسق ومتوازن يضفي لمسة فخامة على المشروع ككل، وتتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين شقق بمساحات تبدأ من 70 مترًا وتصل إلى 140 مترًا مربعًا، بحيث تلبي احتياجات جميع العملاء سواء الباحثين عن شقة صغيرة عملية أو عائلية واسعة، مع توزيع داخلي ذكي يضمن أقصى استفادة من كل متر.
وحرصت الشركة أيضًا على أن تكون جميع الوحدات مطلة على مناظر طبيعية مفتوحة سواء كانت حدائق أو ممرات مائية أو مساحات خضراء، ليعيش السكان في أجواء طبيعية متجددة بعيدًا عن الضوضاء والازدحام.
كما تم تصميم الممرات الداخلية للكمبوند بطريقة تسهل حركة السكان والمركبات دون تداخل، مع وجود أماكن مخصصة للمشاة ومواقف سيارات موزعة بعناية لخدمة كل منطقة على حدة.
ولأن المشروع يستهدف إنشاء مجتمع متكامل بمعايير المدن الحديثة، فقد تم تصميم النادي الاجتماعي والمدرسة الدولية والمستشفى والمول التجاري في نقاط محورية داخل الكمبوند، بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات السكنية لضمان سهولة الوصول إليها، كما تم الاعتماد على الطراز المعماري الذكي (Smart Design) في إدارة الإضاءة والطاقة داخل المباني والمرافق، ليصبح المشروع متوافقًا مع مفهوم الاستدامة وكفاءة استهلاك الموارد.
وبالتالي فإن تصميم كمبوند إطلالة 6 أكتوبر لا يقتصر على الشكل الجمالي فقط، بل يُجسد فكرًا عمرانيًا متكاملًا يجعل من المشروع تحفة معمارية ومعيشية متكاملة، تُعيد تعريف معنى السكن الراقي في غرب القاهرة، وتمنح السكان تجربة فريدة من الراحة والتميز في كل تفاصيلها.
مساحات الوحدات في كمبوند Etlala أكتوبر
راعت شركة بليدچ للتطوير العقاري في تصميم كمبوند إطلالة 6 أكتوبر أن تكون المساحات متنوعة ومدروسة بعناية لتناسب مختلف الشرائح والفئات، بحيث يجد كل عميل الوحدة التي تتوافق مع احتياجاته وطبيعة حياته، سواء كان يبحث عن سكن عائلي متكامل أو استثمار طويل الأمد داخل مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات، وجاء توزيع المساحات داخل الكمبوند بشكل ذكي يُبرز مرونة التخطيط العمراني وحرص الشركة على استغلال كل متر في المشروع بطريقة تحقق الراحة البصرية والانسيابية في الحركة، مع الحفاظ على الخصوصية التامة بين الوحدات السكنية.
كما تتميز وحدات إطلالة أكتوبر بواجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، مما يمنح الشعور بالاتساع والنقاء داخل كل شقة، وتم توزيع الوحدات في المباني بطريقة تحقق توازنًا بين الكثافة السكنية والمناطق المفتوحة، بحيث يشعر كل ساكن بأنه يعيش داخل مسكن خاص في قلب مجتمع متكامل.
وبفضل هذا التنوع في المساحات، استطاعت شركة بليدچ أن توفر حلولًا سكنية مرنة تناسب مختلف فئات العملاء، سواء الباحثين عن السكن الدائم أو الاستثمار العقاري المضمون في منطقة تُعد من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا وتطورًا في الوقت الحالي، وتتنوع المساحات داخل المشروع على النحو التالي:
- تبدأ مساحات الشقق من 70 مترًا مربعًا لتناسب فئة الشباب والعائلات الصغيرة التي تبحث عن بداية مستقرة في موقع مميز داخل مدينة 6 أكتوبر الجديدة.
- تصل المساحات إلى 140 مترًا مربعًا في الشقق الأكبر التي تلائم الأسر الكبيرة والراغبين في مساحات أوسع تجمع بين الفخامة والراحة.
- تتسم جميع الوحدات بتصميمات داخلية مدروسة تُراعي الاستخدام الأمثل للمساحات، بما يضمن توزيعًا مثاليًا للغرف والمعيشة والمطابخ والشرفات المطلة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.
أسعار كمبوند إطلالة 6 أكتوبر
قدّمت شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Developments أسعارًا تنافسية للغاية في كمبوند إطلالة 6 أكتوبر مقارنة بحجم المميزات والمواصفات التي يتمتع بها المشروع، لتؤكد من جديد على استراتيجيتها في الجمع بين الجودة والسعر العادل، بما يتيح لأكبر شريحة من العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل واحد من أهم وأضخم مشروعات مدينة 6 أكتوبر الجديدة.
تعكس الأسعار في المشروع القيمة الفعلية للموقع والمساحات والخدمات التي يقدمها الكمبوند، حيث تمت دراسة الأسعار بعناية لتناسب احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء الباحثين عن سكن راقٍ بأسعار واقعية.
كما روعي في التسعير أن المشروع لا يزال في مرحلة الإطلاق، مما يجعل الأسعار الحالية أسعار طرح أولي تمثل فرصة استثمارية قوية قبل الزيادات المتوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ.
ورغم أن المشروع يضم وحدات بتشطيبات عالية المستوى وتصميمات معمارية عصرية وخدمات متكاملة، فإن الأسعار جاءت أقل من نظيراتها في المشروعات المجاورة بنفس المستوى من الفخامة، وهو ما يعكس التوازن المثالي بين القيمة والموقع، وتُعتبر الأسعار في إطلالة أكتوبر بداية قوية لكل من يرغب في دخول سوق الاستثمار العقاري في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتزايدًا مستمرًا في الطلب.
تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من أقل سعر للمتر في فئة المشروعات الراقية بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، مع تنوع الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، لتناسب مختلف القدرات الشرائية وتُتيح فرصًا حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار، لذا فإن أسعار كمبوند إطلالة 6 أكتوبر تمثل قيمة مضافة حقيقية لكل عميل، لأنها تجمع بين الاستثمار الآمن والعائد المستقبلي المرتفع، خاصة في ظل التوقعات بارتفاع الأسعار تدريجيًا مع اكتمال تنفيذ المراحل المختلفة للمشروع وبدء التشغيل الفعلي للخدمات والمرافق، لذا فإن ما تقدمه شركة بليدچ من أسعار في هذا المشروع يُعد فرصة ذهبية للشراء المبكر في كمبوند سكني متكامل يتمتع بموقع استراتيجي، وتصميم معماري متميز، ومستقبل استثماري واعد في قلب 6 أكتوبر الجديدة.
أنظمة التقسيط في كمبوند إطلالة 6 أكتوبر
إيمانًا من شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Developments بأهمية تسهيل التملك على العملاء، حرصت الشركة على طرح أنظمة سداد مرنة وميسرة في كمبوند إطلالة 6 أكتوبر، تواكب قدرات مختلف الشرائح وتتيح فرصة حقيقية للشراء دون أعباء مالية كبيرة، فالشركة تؤمن أن السكن الراقي يجب ألا يكون حلمًا بعيد المنال، بل تجربة ممكنة لكل من يبحث عن راحة واستقرار واستثمار مضمون داخل مجتمع متكامل الخدمات.
جاءت خطط السداد داخل المشروع لتكون واحدة من أبرز المميزات البيعية التي جذبت الأنظار إليه منذ الإعلان عنه، حيث اعتمدت بليدچ على سياسة مرنة تتيح للعملاء اختيار النظام الأنسب لهم دون ضغوط مالية، وتبدأ عملية الحجز بمقدم بسيط مقارنة بحجم المشروع وموقعه المتميز، مع فترات سداد طويلة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، لتسهيل التملك على العملاء بأقساط شهرية مريحة ومستقرة.
تتميز أنظمة التقسيط في إطلالة أكتوبر بأنها مصممة لتناسب الجميع سواء فئة الشباب الباحثين عن بداية جديدة في سكن حديث، أو المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة عقارية مضمونة العائد، كما تتيح الشركة إمكانية اختيار نظام الدفع وفقًا لمساحة الوحدة وطبيعة الاستخدام، سواء للسكن أو للاستثمار، مما يمنح العميل مرونة حقيقية في اتخاذ قراره بكل سهولة واطمئنان.
وما يميز سياسة بليدچ أنها لا تركز فقط على البيع، بل تسعى إلى بناء علاقة طويلة الأمد مع العميل تقوم على الثقة والشفافية والالتزام الكامل في مواعيد التسليم، وهو ما جعلها تحظى بثقة كبيرة في السوق العقاري خلال فترة وجيزة.
وبفضل هذه الأنظمة المرنة، أصبح من السهل على أي عميل امتلاك وحدة داخل كمبوند إطلالة 6 أكتوبر والاستفادة من فرصة استثمارية قوية في مشروع يُعد من أضخم وأرقى مشروعات غرب القاهرة الجديدة، فهي أنظمة مصممة بعناية لتحقيق المعادلة المثالية بين السعر المناسب، والمقدم البسيط، والأقساط الطويلة، لتجعل حلم التملك حقيقة يمكن تحقيقها بسهولة.
الخدمات والمرافق في Compound Etlala 6 October
أدركت شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Developments أن النجاح الحقيقي لأي مشروع سكني لا يقاس فقط بجمال تصميمه أو موقعه المميز، بل بمدى تكامله من حيث الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة راقية ومريحة ومستقرة، ولهذا جاء كمبوند إطلالة 6 أكتوبر كمدينة متكاملة قائمة بذاتها تجمع بين الرفاهية، الراحة، والأمان في كل تفصيلة من تفاصيله.
منذ البداية، وضعت الشركة هدفًا واضحًا يتمثل في تقديم أسلوب حياة متكامل وليس مجرد وحدات سكنية، لذلك تم تصميم الكمبوند بحيث يحتوي على مجموعة ضخمة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغطي كل احتياجات السكان اليومية، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند إطلالة أكتوبر:
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يضم النادي ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم، والتنس، والاسكواش، بالإضافة إلى صالات لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة، ليتمكن السكان من الحفاظ على نمط حياة صحي ونشيط.
- مول تجاري ضخم: يحتوي على مجموعة من المحلات التجارية والعلامات الشهيرة لتوفير تجربة تسوق متكاملة داخل الكمبوند، دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- مدرسة دولية: تم تخصيص مدرسة عالمية داخل الكمبوند لتوفير تعليم متميز للأبناء وفق أحدث المناهج الدولية، مما يجعل الحياة اليومية للعائلات أكثر راحة وتنظيمًا.
- مستشفى ومركز طبي متكامل: يوفر المشروع خدمات طبية على أعلى مستوى من خلال مستشفى مجهز بأحدث الأجهزة، إضافة إلى عيادات تخصصية لتلبية جميع احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب طبيعي: تغطي الحدائق والمناطق المزروعة نسبة كبيرة من مساحة المشروع، لتمنح السكان أجواءً من الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة، مع ممرات للمشي والجري وسط الطبيعة.
- بحيرات صناعية ومناظر مائية خلّابة: تم توزيع البحيرات والنوافير بطريقة فنية تضيف لمسة جمالية فريدة إلى المشهد العام وتوفر إطلالات مريحة للعين من مختلف الوحدات.
- منطقة ترفيهية للأطفال: صممت بمواصفات آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة تناسب جميع الأعمار، لضمان استمتاع الأطفال بوقتهم داخل بيئة آمنة ومريحة للأهالي.
- منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة: توفر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الأطباق والمشروبات، لتصبح وجهة مثالية للتجمعات العائلية واللقاءات اليومية.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع أرجاء الكمبوند، مع طاقم حراسة محترف يعمل 24 ساعة يوميًا للحفاظ على الأمان الكامل للسكان.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات واسعة: تم تصميم أماكن انتظار السيارات بطريقة منظمة وآمنة، لضمان انسيابية الحركة ومنع أي ازدحام داخل الكمبوند.
- منطقة خدمات ذكية (Smart Services): تعتمد إدارة المشروع على أنظمة تكنولوجية حديثة في إدارة الإضاءة، والمياه، والطاقة، مما يضمن كفاءة التشغيل ويجعل الكمبوند جزءًا من منظومة المدن الذكية.
- مسجد داخل الكمبوند: بُني على طراز معماري راقٍ ليكون مركزًا روحانيًا للسكان، يتميز بالهدوء والسعة، ويخدم جميع مناطق المشروع.
- مناطق مخصصة للمشاة وركوب الدراجات: تم تجهيز ممرات خاصة بعيدة عن حركة السيارات لتشجيع أسلوب حياة صحي وآمن داخل الكمبوند.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية: فرق متخصصة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على نظافة المرافق العامة وصيانة جميع المكونات بشكل مستمر لتبقى في أفضل حالاتها دائمًا.
- منطقة فعاليات ومناسبات: تم تخصيص ساحات مفتوحة لإقامة الحفلات والمناسبات الاجتماعية للسكان، مما يعزز روح الانتماء والتواصل داخل المجتمع.
مميزات الشراء في مشروع إطلالة 6 أكتوبر
يُعد كمبوند إطلالة 6 أكتوبر واحدًا من أبرز المشروعات العمرانية الجديدة التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن الحديث بغرب القاهرة، حيث استطاعت شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Developments أن تجمع فيه بين الفكر العصري والتخطيط المتقن، لتقدم مشروعًا متكاملًا يعكس رؤيتها في إنشاء مجتمعات سكنية راقية تلبي جميع تطلعات العملاء.
جاء المشروع محمّلًا بعدد ضخم من المميزات التي تجعله فرصة حقيقية للسكن والاستثمار في الوقت نفسه، فهو ليس مجرد كمبوند سكني عادي، بل مجتمع متكامل مصمم بعناية ليحقق أعلى مستويات الراحة، والجمال، والاستدامة، وفيما يلي أبرز المميزات التي ينفرد بها كمبوند إطلالة أكتوبر:
- موقع استراتيجي متميز: يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والمشروعات الكبرى، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول إلى كل الوجهات الحيوية في غرب القاهرة.
- رؤية عمرانية متكاملة: يعتمد الكمبوند على فكر تطوير حديث يجمع بين الحياة السكنية والخدمية والترفيهية في مكان واحد، ليقدم تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء والرفاهية.
- تصميم عصري راقٍ: تم تصميم الكمبوند على أحدث الطرز المعمارية العالمية، مع واجهات أنيقة وخطوط هندسية بسيطة تمنح المشروع مظهرًا راقيًا يعكس فخامة الحياة بداخله.
- مساحات متنوعة تناسب الجميع: تتنوع الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 70 إلى 140 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الفئات سواء من الشباب أو الأسر الكبيرة، مع توزيع داخلي مثالي يضمن استغلال كل متر بأعلى كفاءة.
- خدمات متكاملة تغني عن الخروج: يحتوي الكمبوند على كل ما يحتاج إليه السكان من مول تجاري، ومدرسة دولية، ومستشفى، ونادٍ اجتماعي، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب ساحر: تغطي المساحات المفتوحة والحدائق نسبة كبيرة من المشروع، لتوفر للسكان أجواءً طبيعية هادئة تمنحهم شعورًا دائمًا بالراحة النفسية والخصوصية.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات: رغم حجم المشروع الكبير وموقعه المميز، جاءت الأسعار في متناول فئات متعددة، مما يجعله فرصة مثالية للشراء والاستثمار في آنٍ واحد.
- أنظمة سداد مرنة: تتيح الشركة أنظمة تقسيط طويلة وميسرة بمقدم بسيط وأقساط تصل إلى عدة سنوات، لتسهل على العملاء امتلاك وحدتهم دون ضغوط مالية.
- بنية تحتية قوية ومرافق حديثة: تم تجهيز المشروع بأحدث شبكات المرافق العامة (مياه، كهرباء، اتصالات) وفقًا لمعايير مدن الجيل الرابع الذكية.
- أمان كامل وخصوصية تامة: الكمبوند مزود بنظام أمني متكامل يشمل حراسة دائمة وكاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان أعلى درجات الأمان للسكان.
- موقع استثماري واعد: المنطقة التي يقع فيها المشروع تشهد نموًا سريعًا وتجذب كبار المطورين، ما يضمن ارتفاعًا مستمرًا في قيمة العقارات بمرور الوقت.
- إدارة وتشغيل احترافي: يتم إدارة الكمبوند بنظام ذكي يضمن استدامة الخدمات وصيانة المرافق بشكل دوري للحفاظ على جودة الحياة داخل المشروع.
عيوب كمبوند إطلالة 6 أكتوبر
رغم أن كمبوند إطلالة 6 أكتوبر يُعد من المشروعات الواعدة التي تجمع بين الموقع الممتاز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، فإن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء تحديات أو ملاحظات بسيطة يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وهي في المجمل لا تقلل من قوة المشروع بل تُظهر الواقعية في تقييمه:
- المشروع ما زال تحت التنفيذ: نظرًا لأن المشروع حديث الإطلاق، فإن بعض العملاء الذين يفضلون الاستلام الفوري قد يجدون أن عليهم الانتظار حتى اكتمال مراحل التنفيذ، رغم أن ذلك يمنحهم فرصة الحصول على سعر الطرح الأولي الأقل مقارنة بالأسعار المستقبلية.
- المنطقة لا تزال في مرحلة التطوير الكامل: مدينة 6 أكتوبر الجديدة ما زالت تشهد أعمال تطوير للبنية التحتية والخدمات العامة، مما يعني أن بعض المرافق الخارجية المحيطة بالمشروع قيد الإنشاء، لكن هذه النقطة مؤقتة، ومع اكتمال التطوير ستتحول المنطقة إلى واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة.
- البعد النسبي عن وسط المدينة: قد يرى البعض أن المسافة بين أكتوبر الجديدة ووسط القاهرة طويلة نسبيًا، إلا أن قرب المشروع من المحاور الحيوية مثل طريق الواحات ومحور 26 يوليو يُخفف من هذا الأمر بشكل كبير، مما يجعل التنقل أكثر سهولة وسرعة.
- المنافسة الكبيرة في المنطقة: لوجود عدد من المشروعات القوية في محيط الموقع مثل بادية وماونتن فيو، قد تزداد المنافسة على العملاء، لكن هذا يُعد مؤشرًا إيجابيًا على قوة وجاذبية المنطقة استثماريًا وليس عيبًا حقيقيًا.
- الاستثمار طويل المدى: من الطبيعي أن العائد الاستثماري الأعلى في مثل هذه المناطق يظهر على المدى المتوسط إلى الطويل، لذلك قد لا يكون المشروع مناسبًا لمن يبحث عن عائد فوري، لكنه مثالي لمن يفكر في الاستثمار المستقر والمضمون خلال السنوات القادمة.
- ويمكن القول إن عيوب كمبوند إطلالة أكتوبر لا تمثل نقاط ضعف حقيقية، بل هي جوانب طبيعية لأي مشروع جديد في منطقة واعدة تشهد نموًا سريعًا، ومع اكتمال التنفيذ وتشغيل الخدمات، من المتوقع أن تتحول هذه النقاط إلى عوامل قوة تعزز من مكانة المشروع واستثماره بمرور الوقت.
معلومات شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Development
تُعد شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Development واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت خلال فترة وجيزة أن تُثبت وجودها من خلال رؤية تطويرية مختلفة تقوم على الجودة، والابتكار، وبناء مجتمعات سكنية حقيقية تعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية، فرغم أن الشركة لا تزال في مراحلها التوسعية الأولى، إلا أنها نجحت في لفت الأنظار إليها عبر مشروعاتها المميزة التي تجمع بين الدقة في التخطيط، والجرأة في التنفيذ، والالتزام في المواعيد، وهو ما جعلها تحجز لنفسها مكانة مميزة بين الشركات الواعدة في قطاع التطوير العقاري.
وتؤمن شركة Pledge Development بأن التطوير العقاري لا يقتصر على تشييد المباني فحسب، بل هو عملية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة معيشية متوازنة تتفاعل مع احتياجات الإنسان اليومية وتلبي متطلباته المستقبلية، ولهذا جاء كل مشروع من مشروعاتها ليُجسد هذه الفلسفة بوضوح من خلال الجمع بين جودة التنفيذ وفكر التصميم الحديث.
وتسعى الشركة إلى تقديم نموذج مختلف في السوق يعتمد على فهم حقيقي لطبيعة العميل المصري وما يبحث عنه من راحة، وخصوصية، وأمان، إلى جانب القيمة الاستثمارية المضمونة التي تزداد بمرور الوقت.
كما تعمل بليدچ على تحقيق المعادلة الصعبة بين السكن الراقي والسعر المناسب، وذلك عبر دراسة دقيقة للسوق واحتياجات فئات مختلفة من العملاء لضمان توفير وحدات متنوعة بمواصفات عالية الجودة وبأسعار مدروسة.
وتتبنى الشركة فلسفة تطوير تعتمد على اختيار مواقع استراتيجية بعناية شديدة في المناطق الواعدة مثل الشيخ زايد، و6 أكتوبر الجديدة، والساحل الشمالي، وهي المناطق التي تشهد إقبالًا متزايدًا بفضل التطوير الكبير في البنية التحتية والخدمات، وتُولي الشركة أهمية كبرى للتعاون مع نخبة من الاستشاريين والمصممين الهندسيين في تصميم وتنفيذ مشروعاتها، لضمان تحقيق أعلى مستويات الجودة المعمارية والتميز البصري.
مشاريع شركة بليدچ للتطوير العقاري Pledge Development
- كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد.
- قرية موج الساحل الشمالي.
اترك تعليقاً