| اسم المشروع | كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة Isla New Mansoura |
|---|---|
| موقع المشروع | الساحل الشرقي المنصورة الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 60 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وفلل |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
يبرز كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة Isla New Mansoura كأيقونة معمارية استثنائية تعيد صياغة مفهوم الفخامة الساحلية على أرض مصرية، حيث يتربع في قلب المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة؛ وهي المرحلة التي تُصنف كأهم وأرقى مراحل المدينة من حيث البنية التحتية المتطورة والخدمات الذكية واللمسات الجمالية العالمية. ينفرد المشروع بموقع استراتيجي لا يُضاهى يقع مباشرة على الشريط السياحي، مما يمنح قاطنيه فرصة الاستيقاظ يومياً على إطلالة بانورامية ساحرة لزرقة البحر الأبيض المتوسط، في مشهد يمزج بين السكينة المطلقة وهيبة التصميم المعماري الحديث.
إن اختيار شركة Delta Capital لهذه البقعة الجغرافية في Isla East Coast لم يكن وليد الصدفة، بل جاء ليعزز من قيمة العقار كأصل استثماري لا يتكرر، حيث يتصل المشروع بشبكة من المحاور الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى قلب المدينة وخارجها في دقائق معدودة. هذا الترابط الجغرافي يجعل من الكمبوند نقطة ارتكاز حيوية تربط بين المحافظات الكبرى وبين أهدأ شواطئ الدلتا، مما يضمن للسكان نمط حياة يجمع بين حيوية المدن الذكية وخصوصية المنتجعات السياحية الفاخرة التي تليق بصفوة المجتمع.
يستهدف مشروع إيسلا المنصورة الجديدة خلق مجتمع سكني متكامل قائم على مبدأ الرفاهية المستدامة والأمان الاستثماري، حيث تم تسخير كافة الإمكانيات الهندسية ليكون المشروع نموذجاً يُحتذى به في المرحلة الثانية. بفضل موقعه الاستثنائي وتصميماته التي تحاكي الطراز الأوروبي، يمثل “ايسلا” فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة، وللعائلات الباحثة عن سكن يضمن لهم أرقى الخدمات التعليمية والترفيهية في بيئة صحية ومؤمنة بالكامل، مما يجعله الوجهة الأكثر جذباً للسكن والاستثمار طويل الأجل في قلب عروس النيل الجديدة.
واتساب
موقع كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة
يعد الموقع الاستراتيجي لمشروع Isla New Mansoura هو الركيزة الأساسية التي تمنحه تفوقاً استثمارياً وسكنياً لا يُضاهى، حيث تم اختيار القطعة الأبرز في المرحلة الثانية لتكون مقراً لهذا الصرح المعماري، ويحتل كمبوند Isla East Coast موقعاً محورياً في الساحل الشمالي وهو ما يجعل قاطنيه في قلب الحدث، حيث يجمع الموقع بين الهدوء والخصوصية المطلوبة في السكن الراقي، وبين القرب الشديد من أهم المراكز الحيوية والتعليمية والإدارية في مدينة المنصورة الجديدة، مما يضمن سهولة الحركة والتنقل اليومي دون عناء.
إن التواجد في كمبوند ايسلا يعني أنك تسكن بالقرب من كل الخدمات الحيوية، حيث تم تصميم الموقع ليكون محاطاً بكافة سبل الراحة والرفاهية، مع ضمان بقاء العقار كأصل ذو قيمة متزايدة بفضل ندرة المواقع التي تطل مباشرة على البحر بهذا القرب من المناطق الإدارية والتعليمية.
الأماكن القريبة من Isla New Mansoura
يتميز الكمبوند بقربه من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة ويمكن التعرف عليها في النقاط التالية:
القرب من المعالم السياحية والإدارية
- الكورنيش السياحي للمنصورة الجديدة: يتمتع المشروع بموقع مباشر وحصري على الكورنيش، مما يجعل الشاطئ بمثابة الحديقة الأمامية لسكان المشروع، ويوفر ممشى سياحياً عالمياً للتنزه وممارسة الرياضة على بعد خطوات من منزلك.
- المركز الإداري للمدينة: يبعد المشروع دقائق قليلة عن المركز الإداري لمدينة المنصورة الجديدة، وهو ما يجعله الوجهة المفضلة لرجال الأعمال والباحثين عن القرب من المقرات الحكومية والبنوك والمراكز التجارية الكبرى.
- منطقة الجامعات والمدارس الدولية: يقع الكمبوند على مسافة قريبة جداً من المجمع الجامعي والمدارس الدولية، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات التي تضع التعليم المتميز لأبنائها على رأس أولوياتها، ويضمن في الوقت نفسه طلباً مرتفعاً على الإيجار.
شبكة الطرق والربط الإقليمي
يتميز Isla New Mansoura باتصاله المباشر بشبكة طرق حديثة تربط مدينة المنصورة الجديدة بالمحافظات المجاورة، مما يجعله نقطة الانطلاق المثالية في منطقة الدلتا:
- طريق المنصورة القديمة: يسهل الوصول من المشروع إلى قلب مدينة المنصورة التاريخية في وقت قياسي عبر طرق ممهدة ومختصرة.
- الطريق المؤدي إلى محافظة دمياط: يوفر المشروع وصولاً سريعاً وسهلاً لمحافظة دمياط ومدينة دمياط الجديدة، مما يخدم أصحاب الأعمال والمستثمرين في تلك المنطقة.
- الطريق المؤدي إلى محافظة كفر الشيخ: بفضل موقعه الجغرافي، يربط المشروع بين المنصورة الجديدة وبين كفر الشيخ، مما يجعله في منتصف الطريق بين أهم مدن إقليم الدلتا.
التصميم المعماري والماستر بلان في مشروع ايسلا المنصورة الجديدة
يعد التصميم المعماري لمشروع Isla New Mansoura تجسيداً حقيقياً لمفهوم العمارة الحديثة التي لا تكتفي بجمال الشكل، بل تمتد لتعكس رفاهية المضمون؛ حيث استثمرت شركة Delta Capital خبراتها العريضة لتقديم نموذج معماري عالمي على أرض الدلتا، مستوحى من أرقى التصاميم الأوروبية المعاصرة.
كما لم يكن الهدف من تصميم Isla East Coast مجرد بناء وحدات سكنية، بل صياغة لوحة فنية تتناغم فيها الخطوط الهندسية مع الطبيعة الساحلية المحيطة. تم توزيع الكتلة البنائية بذكاء شديد يضمن لكل وحدة نصيباً عادلاً من الخصوصية، والهواء المتجدد، وبالطبع الإطلالة المباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
رؤية هندسية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث
يعتمد المشروع على فلسفة “البساطة الراقية”، حيث تبرز الواجهات المعمارية بألوان هادئة وتصاميم انسيابية تسمح بمرور أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية عبر النوافذ والواجهات الزجاجية الواسعة. هذا الطراز الأوروبي يمنح الكمبوند طابعاً عصرياً يضاهي أفخم المنتجعات العالمية، مع مراعاة أعلى معايير الاستدامة وجودة المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الخارجية والداخلية، لضمان صمود العمارة أمام العوامل الجوية الساحلية.
المخطط العام والتقسيم الذكي للمساحات
تم وضع الماستر بلان لـ كمبوند ايسلا وفق معايير عالمية تهدف إلى تحقيق أقصى درجات الرفاهية والأمان:
- توزيع الفراغات: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والممرات المائية، مما يخلق فاصلاً طبيعياً بين المباني ويعزز من شعور السكان بالراحة والسكينة.
- المداخل المنفصلة: يضم المشروع مداخل منفصلة وموزعة بذكاء لكل منطقة داخل الكمبوند، مما يسهل عملية الدخول والخروج ويمنع التكدس، ويضمن في الوقت نفسه أعلى مستويات التنظيم والخصوصية لكل قطاع داخل المشروع.
- المنصات العائمة ونقاط المراقبة: من أذكى اللمسات التصميمية في المشروع هو توفير منصات عائمة ونقاط مراقبة مرتفعة مصممة بإطلالات بانورامية تتيح للسكان الاستمتاع بمشهد الغروب والبحر من زوايا فريدة ومميزة.
الإدارة الذكية والتكنولوجيا المتكاملة
لا يقتصر تصميم Isla New Mansoura على الجمال البصري فقط، بل هو مشروع “ذكي” بامتياز؛ حيث تم دمج أحدث تقنيات الإدارة والمراقبة في صلب البناء:
- أنظمة الأمان: نظام أمان متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة ذكية تغطي كافة أرجاء المشروع.
- التحكم الذكي: بنية تحتية تكنولوجية تسمح بالتحكم الذكي في الخدمات والمرافق، مما يسهل حياة السكان ويرفع من كفاءة التشغيل داخل الكمبوند.
أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة
حرصت شركة Delta Capital في مشروع Isla New Mansoura على تقديم تنوع هندسي فريد يلبي تطلعات كافة العملاء، بدءاً من الباحثين عن وحدات عملية للمصيف والاستثمار، وصولاً إلى العائلات الراغبة في استقرار سكني فاخر. تم تصميم كل وحدة وفق فلسفة “الاستغلال الأمثل للمساحات” لضمان أعلى درجات الراحة والرفاهية.
ويتميز المشروع بتوفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية والساحلية، مع الالتزام بتسليم كافة الوحدات بـ تشطيبات فاخرة بالكامل وفق أحدث المعايير العالمية، مما يوفر على العميل عناء التجهيزات ويضمن تناسقاً جمالياً لكل أرجاء الكمبوند.
الشقق السكنية
تعتبر الشقق في Isla East Coast الخيار الأمثل لمن يبحث عن إطلالة مباشرة على البحر مع تصميم ذكي يستغل كل متر مربع:
- وحدات الاستوديو: تبدأ المساحات من حوالي 60 متر، وهي مصممة لتناسب الأفراد أو كفرصة استثمارية ذهبية للإيجار السياحي.
- شقق بغرفة واحدة: توفر خصوصية تامة مع مساحات تبدأ من 70 متر وتصل إلى 95 متر.
- شقق بغرفتين: هي الوحدات الأكثر طلباً للعائلات الصغيرة، وتتميز بتوزيع مثالي للغرف مع ريسبشن واسع.
- شقق من 3 غرف: مساحات واسعة تصل إلى 160 متر فأكثر، مصممة للعائلات التي تبحث عن الفخامة والاتساع مع إطلالات بانورامية مزدوجة.
الفلل والتاون هاوس
للباحثين عن نمط حياة أكثر تميزاً واستقلالية، يوفر المشروع مجموعة من الوحدات الفاخرة التي تضاهي المنتجعات العالمية:
- التاون هاوس: منازل متلاصقة بتصاميم عصرية، تبدأ مساحاتها من 180 متر وتصل إلى مساحات أكبر، مع توفير حدائق خاصة ومداخل مستقلة تضمن أقصى درجات الخصوصية.
- التوين هاوس: وحدات شبه مستقلة توفر مساحات واسعة تتناسب مع العائلات الكبيرة، مع تصميم يسمح بمرور الضوء الطبيعي من ثلاث جهات.
- الفلل المستقلة: هي الجوهرة التاجية في Isla New Mansoura، حيث تصل المساحات فيها إلى نحو 315 متر، وتتمتع بمواقع استراتيجية داخل الماستر بلان لضمان أقرب إطلالة على البحر مع حديقة خاصة واسعة ومساحات مخصصة لحمامات السباحة الخاصة.
معايير التسليم والتشطيب
تلتزم شركة دلتا كابيتال بتسليم كافة الوحدات بـ تشطيب متكامل يشمل:
- أرضيات من الرخام والبورسلين الفاخر.
- تجهيزات صحية وكهربائية من كبرى العلامات التجارية.
- دهانات وتصاميم داخلية عصرية تتماشى مع الواجهات الأوروبية للمشروع.
- إمكانية التعديل في بعض تفاصيل التشطيب حسب رغبة العميل قبل الاستلام.
أسعار وحدات كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة
تطرح شركة Delta Capital مشروع Isla New Mansoura بأسعار تنافسية تم دراستها بعناية لتناسب القيمة العقارية الاستثنائية التي يقدمها المشروع، خاصة مع موقعه المباشر على الشريط السياحي. وتعتبر هذه الأسعار بمثابة “فرصة ذهبية” للمبادرين بالحجز في مرحلة الإطلاق (اللونش)، حيث يُتوقع تضاعف هذه القيم مع اكتمال مراحل الإنشاء.
وتتنوع قائمة الأسعار في Isla East Coast لتغطي كافة شرائح الوحدات، بدءاً من الوحدات السكنية الصغيرة وصولاً إلى الفلل المستقلة الفاخرة، وجاءت الأسعار الاسترشادية للمرحلة الحالية كالتالي:
أولاً: أسعار الشقق والاستوديوهات
وحدات الاستوديو: تبدأ الأسعار من حوالي 2,000,000 وتصل إلى 3,000,000 جنيه مصري، وهي الخيار الأمثل للاستثمار السياحي.
- شقق (1 غرفة نوم): تبدأ من حوالي 3,000,000 وتصل إلى 4,000,000 جنيه مصري.
- شقق (2 غرفة نوم): تتراوح الأسعار ما بين 4,000,000 و 5,000,000 جنيه مصري.
- شقق (3 غرف نوم): تبدأ الأسعار من 5,000,000 وتصل إلى 6,000,000 جنيه مصري للوحدات ذات الإطلالات البانورامية.
ثانياً: أسعار الفلل والتاون هاوس
- وحدات التاون هاوس: تبدأ من حوالي 7,000,000 وتصل إلى 10,000,000 جنيه مصري.
- وحدات التوين هاوس: تبدأ من حوالي 8,000,000 وتصل إلى 12,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (Standalone): تبدأ من 10,000,000 وتصل إلى 15,000,000 جنيه مصري، وهي الفئة الأكثر فخامة وتميزاً في المشروع.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند Isla New Mansoura
تدرك شركة Delta Capital أن الأمان الاستثماري يبدأ من التسهيلات المالية، ولذلك وضعت لمشروع Isla New Mansoura خارطة طريق تمويلية تعتبر الأكثر مرونة وجذباً في مدينة المنصورة الجديدة، حيث تهدف هذه الأنظمة إلى إزالة كافة العوائق أمام الراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو ساحلية فاخرة على الشريط السياحي مباشرة.
وتقدم شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري باقة من الحلول المالية الذكية التي تناسب مختلف شرائح المستثمرين والعملاء، مما يجعل من امتلاك وحدة في Isla East Coast قراراً مالياً مدروساً ومدعوماً بتسهيلات طويلة الأمد:
- مقدم يبدأ من 5% فقط: يمكنك الآن حجز وحدتك في أرقى مراحل المنصورة الجديدة بأقل مقدم تعاقد ممكن، مما يوفر لك سيولة مالية لإدارة استثماراتك الأخرى.
- تقسيط يصل إلى 7 سنوات: تتيح الشركة تقسيط المتبقي من ثمن الوحدة على دفعات متساوية تمتد لـ 84 شهراً، دون إضافة أي فوائد بنكية، مما يعني أنك تدفع القيمة الحقيقية للوحدة فقط.
- تعتبر مرحلة “اللونش” في Isla New Mansoura هي التوقيت المثالي للشراء، حيث تقدم الشركة عروضاً استثنائية:
- خصومات حصرية: يحصل العملاء المتعاقدون في المرحلة الأولى على خصومات خاصة من إجمالي ثمن الوحدة، وهو ما يمثل “ربحاً فورياً” بمجرد التوقيع.
- تسهيلات الكاش: للراغبين في الدفع الفوري، تقدم دلتا كابيتال خصومات ضخمة على الدفع الكاش، مما يجعل السعر النهائي للوحدة لا يُنافس مقارنة بجودة الموقع والتشطيب.
المرافق والخدمات في كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة
تم تصميم مشروع Isla New Mansoura ليكون عالماً قائماً بذاته، حيث لم تكتفِ شركة Delta Capital بتوفير الخدمات الأساسية، بل ابتكرت منظومة رفاهية متكاملة تجعل من كل يوم داخل الكمبوند تجربة فندقية استثنائية. تعتمد فلسفة الخدمات في Isla East Coast على دمج الطبيعة بالرفاهية الحديثة، مما يوفر حياة متوازنة بين النشاط والسكينة، وتم توزيع المرافق والخدمات بذكاء عبر المخطط العام للمشروع، لضمان وصول جميع السكان إليها بسهولة تامة، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والأمان:
الرفاهية المائية والشاطئية
بفضل موقعه المباشر على البحر، يقدم المشروع تجربة مائية فريدة:
- الحديقة المائية: منطقة ترفيهية متكاملة لعشاق المرح والألعاب المائية تناسب جميع الأعمار.
- حمامات سباحة متنوعة: حمامات سباحة موزعة في أنحاء الكمبوند، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص ومؤمن بالكامل للأطفال.
- الحياة الشاطئية: توفير أكواخ شاطئية (Beach Cabanas)، ومقاعد للاسترخاء، ودشات خارجية لخدمة مرتادي الشاطئ والمسابح.
- ملعب بادِل عائم: تجربة رياضية فريدة من نوعها لأول مرة في المنطقة، حيث يمكنك ممارسة رياضة البادِل فوق سطح الماء.
الطبيعة والاستجمام
خصص المشروع مساحات شاسعة للراغبين في الهدوء والراحة النفسية:
- منطقة Driftwood: منطقة صُممت بطابع طبيعي فريد للتنزه والتقاط الصور التذكارية.
- مساحات اليوغا والتأمل: مناطق هادئة بعيدة عن الضجيج مخصصة لممارسة رياضة اليوغا والاسترخاء.
- دار الشاي والمكتبة: مساحة ثقافية راقية للقراءة أو احتساء المشروبات في أجواء هادئة.
- الممشى الطبيعي والبحيرة: مسارات للمشي والتنزه تحيط ببحيرة هادئة توفر أجواءً من السكينة.
الخدمات الرياضية والاجتماعية
- النادي الاجتماعي: ملتقى العائلات والجيران، يضم أنشطة اجتماعية وترفيهية متنوعة.
- منتزه المغامرات: لعشاق التشويق والأنشطة الخارجية غير التقليدية.
- منطقة اللياقة البدنية: صالة رياضية مفتوحة ومجهزة بأحدث الأجهزة لعشاق الرياضة الصباحية.
- منطقة ألعاب الأطفال: حديقة آمنة مجهزة بالكامل بألعاب عالمية تضمن سلامة ومتعة صغارك.
الخدمات التجارية والأساسية
- المركز التجاري: منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم عالمية وكافيهات، بالإضافة إلى محلات توفر كافة الاحتياجات اليومية.
- المسجد: تم تصميم المسجد بطراز معماري أنيق يتناغم مع فخامة المشروع.
- عربات الجولف (Golf Carts): محطات مخصصة لعربات الجولف لتسهيل حركة الانتقال داخل الكمبوند وبين مرافقه المختلفة.
- الإدارة الذكية: نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابة رئيسية مجهزة بالكامل لاستقبال الزوار.
مميزات كمبوند Isla East Coast
تتعدد الأسباب التي تجعل من Isla New Mansoura الخيار الأول لصفوة المجتمع والمستثمرين الذكيين، وإليك أبرز هذه المميزات:
الموقع الاستراتيجي على البحر
تعد الميزة الأقوى لـ Isla New Mansoura هي تواجده المباشر على الشريط السياحي في المرحلة الثانية، وهي المنطقة التي تمثل مستقبل المدينة الواعد. التواجد في هذا الموقع يعني أنك تمتلك حصة في الأرض الأكثر قيمة في الدلتا، مع ضمان إطلالة دائمة ومفتوحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
المطور العقاري
تعتبر سمعة شركة دلتا كابيتال في حد ذاتها أكبر ميزة للمشروع؛ حيث تشتهر الشركة بالتزامها الصارم بمواعيد التسليم، وبراعتها في اختيار المواقع الفريدة، وتقديم أعلى مستويات التشطيب. الشراء من “دلتا كابيتال” يعني الحصول على منتج عقاري ذو جودة عالمية ومدعوم بخبرات هندسية واسعة.
الخصوصية والأمان الفائق
تم تصميم المخطط العام ليحقق معادلة صعبة؛ وهي التواجد في قلب الخدمات مع الحفاظ على خصوصية تامة. من خلال المداخل المنفصلة لكل قطاع، وأنظمة المراقبة الذكية التي تعمل على مدار 24 ساعة، يوفر الكمبوند بيئة آمنة تماماً للأطفال والعائلات.
تنوع الوحدات وتسليمها “كاملة التشطيب”
على عكس المشاريع التي ترهق العميل بتكاليف التشطيب المرتفعة، يقدم كمبوند ايسلا وحدات جاهزة للسكن بلمسات فنية راقية. كما أن التنوع بين الاستوديوهات، الشقق، والفلل يضمن وجود خيار يناسب كل ميزانية وكل نمط حياة، مع الحفاظ على وحدة النسق المعماري الأوروبي للمشروع.
لمرافق الترفيهية غير المسبوقة
يضم المشروع مرافق تُطرح لأول مرة في مدينة المنصورة الجديدة، مثل ملعب البادِل العائم ومنطقة Adventure Park، مما يرفع من قيمة العقار الإيجارية مستقبلاً ويجعله الوجهة المفضلة للسياحة والترفيه في المنطقة.
العائد الاستثماري المرتفع
بفضل النمو المتسارع لمدينة المنصورة الجديدة، وباعتبار Isla East Coast مشروعاً في مرحلة الإطلاق (اللونش)، فإن قيمة الوحدات مرشحة للزيادة بنسبة كبيرة خلال فترات قصيرة. إن شراء وحدة اليوم بسعر الافتتاح يعني تحقيق أرباح رأسمالية بمجرد اكتمال المرحلة الإنشائية.
بيئة صحية ومستدامة
تخصيص المساحات الشاسعة للمسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخضراء (اللاندسكيب) يجعل الهواء داخل الكمبوند نقياً ومنعشاً طوال العام، مما يحسن من جودة حياة السكان النفسية والجسدية.
عيوب كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة
عند الحديث عن مشروع بحجم وفخامة Isla New Mansoura، فإننا بصدد مشروع متكامل الأركان، ولكن من باب الأمانة العقارية والشفافية التي نعتمدها مع عملائنا، هناك بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار، والتي قد يراها البعض “تحديات” بينما يراها المستثمر الذكي “فرصاً”:
بُعد المدينة عن القاهرة الكبرى
قد يرى البعض أن مدينة المنصورة الجديدة تقع على مسافة بعيدة نسبياً من القاهرة، مما يجعلها حالياً وجهة ساحلية أو سكنية لأبناء الدلتا بشكل أساسي. ومع ذلك، فإن شبكة الطرق القومية الجديدة والقطار الكهربائي السريع يقلصان هذه المسافات يومياً، مما يجعلها مستقبلاً الامتداد الساحلي الأهم لمصر ككل.
المشروع في مراحل الإنشاء الأولى
بما أن مشروع Isla East Coast في مرحلة الإطلاق، فإن الاستلام يستغرق بعض الوقت حتى تكتمل كافة المرافق والخدمات. هذا قد لا يناسب من يبحث عن سكن “فوري”، ولكنه في المقابل هو الميزة الكبرى للمستثمر؛ لأن الشراء في هذه المرحلة يضمن الحصول على أقل سعر ممكن وأعلى عائد استثماري عند التسليم.
الأسعار تعكس مستوى الفخامة
قد تبدو أسعار إيسلا المنصورة الجديدة مرتفعة قليلاً مقارنة ببعض المشاريع التقليدية في الدلتا، ولكن هذا يرجع إلى:
- الموقع الحصري على الشريط السياحي مباشرة.
- تسليم الوحدات بتشطيبات فاخرة بالكامل.
- مستوى الخدمات الترفيهية والذكية التي لا تتوفر في غيره. لذا، فهو مشروع موجه لمن يبحث عن “الجودة” و”التميز” وليس فقط مجرد مساحة سكنية.
ضغط الطلب في فترات اللونش
نظراً لسمعة شركة Delta Capital والموقع الفريد للمشروع، تشهد وحدات كمبوند ايسلا إقبالاً كبيراً جداً، مما قد يؤدي إلى نفاذ المساحات المميزة أو الوحدات ذات الإطلالات المباشرة على البحر بسرعة كبيرة، وهذا يتطلب سرعة في اتخاذ قرار الحجز.
هدوء المدينة الحالي
المنصورة الجديدة هي مدينة واعدة وبكر، لذا فإن صخب الحياة التجارية الكاملة قد لا يكون في ذروته حالياً مثل المدن القديمة. ولكن بالنسبة لساكني Isla New Mansoura، هذا الهدوء هو الميزة الأساسية التي يبحثون عنها للهروب من ضجيج وازدحام المدن التقليدية.
دلتا كابيتال للتطوير العقاري Delta Capital For Urban Development
تقف خلف مشروع Isla New Mansoura واحدة من أقوى الكيانات العقارية في منطقة الدلتا وجمهورية مصر العربية، وهي شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري Delta Capital For Urban Development. تُعد الشركة الرمز الحقيقي للثقة والجودة في السوق العقاري، حيث استطاعت خلال سنوات وجيزة أن تصبح المطور الأول والوجهة الموثوقة لكل من يبحث عن الرفاهية والأمان الاستثماري.
تأسست شركة دلتا كابيتال برؤية استراتيجية تهدف إلى نقل معايير السكن والترفيه العالمية إلى منطقة الدلتا، مع التركيز بشكل خاص على المدن الذكية الجديدة. وتعتبر الشركة اليوم هي المطور الأكثر استحواذاً على المواقع الاستراتيجية في المنصورة الجديدة، بفضل سابقة أعمالها التي تتحدث عنها ومصداقيتها التي جعلتها الاختيار الأول لآلاف العملاء.
سابقة أعمال شركة Delta Capital
نجاح Isla New Mansoura هو امتداد لسلسلة نجاحات ساحقة حققتها الشركة، ومن أبرز مشاريعها:
- مشروع مارينا دلتا (Marina Delta): الذي أحدث ثورة في مفهوم المنتجعات السياحية بمنطقة الدلتا.
- مشروع مارينا دلتا لاجون (Marina Delta Lagoon): والذي تميز بتصاميمه المائية المبتكرة.
- مشروعات سكنية وتجارية: موزعة بذكاء لخدمة احتياجات السوق العقاري المتنامي.
