أسعار كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر Pyramids City 5 October

في قلب مدينة السادس من أكتوبر، واحدة من أكثر المدن التي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية غير مسبوقة في مصر، يطل علينا مشروع كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر Pyramids City 5 October ليعيد صياغة مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة. المشروع هو نتاج تعاون استراتيجي قوي بين شركة بيراميدز للتطوير العقاري، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري ذات البصمة المميزة في العاصمة الإدارية والمشروعات القومية الكبرى، وبين هيئة المجتمعات العمرانية، مما يضفي على المشروع ثقة ومصداقية استثنائية، ويجعله وجهة آمنة وواعدة للاستثمار والسكن على حد سواء.

ويمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 60 فدانًا في موقع استراتيجي على محور 26 يوليو، بالقرب من معالم حيوية مثل مستشفى دار الفؤاد، الأمر الذي يمنحه قيمة إضافية سواء للسكن أو الاستثمار. هذا الموقع الفريد لا يعني فقط سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، بل يضمن أيضًا للسكان حياة يومية مريحة قريبة من كافة الخدمات والمرافق الأساسية.

ما يميز بيراميدز سيتي 5 أكتوبر هو تنوع الوحدات التي يقدمها لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث يضم المشروع استوديوهات، شقق بغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس، بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا، مع تصميمات عصرية متكاملة تحقق الراحة والخصوصية في آن واحد. أما من الناحية العمرانية، فقد تم تخطيط المشروع بارتفاعات متوازنة تتكون من دور أرضي + 4 أدوار متكررة، بما يحقق كثافة سكانية مناسبة ويوفر مساحات واسعة للاند سكيب والخدمات.

كما أتاح المطور فرصة الحجز المبدئي بقيمة 30,000 جنيه مصري فقط، وهي قيمة مستردة بالكامل، مما يسهّل على العملاء اتخاذ قرار الاستثمار بخطوة أولية آمنة وبدون مخاطر، وهو ما يعكس مرونة الشركة ورغبتها في جذب مختلف الشرائح الباحثة عن الراحة والاستقرار في مدينة متكاملة الخدمات مثل أكتوبر.

وبهذا يصبح مشروع Pyramids City 5 October واحدًا من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة التي تمثل مزيجًا متفردًا بين الموقع الحيوي، التخطيط العمراني الذكي، والتعاون المؤسسي القوي بين القطاعين العام والخاص، ليشكل مجتمعًا نابضًا بالحياة يحقق التوازن بين السكن الراقي والقيمة الاستثمارية العالية.

مميزات العيش والشراء في كمبوندات 6 أكتوبر

تعتبر مدينة 6 أكتوبر من أكثر المدن جذبًا للراغبين في حياة تجمع بين الهدوء والفخامة، ولهذا أصبحت الكمبوندات السكنية داخلها الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن راقٍ واستثمار مضمون في الوقت نفسه. فالميزة الأولى التي تقدمها الكمبوندات في 6 أكتوبر هي الموقع الاستراتيجي للمدينة نفسها، حيث تقع بالقرب من قلب القاهرة الكبرى، وتتميز بشبكة طرق ومحاور رئيسية مثل محور 26 يوليو، وطريق الواحات، والدائري الإقليمي، مما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا من أي منطقة.

الميزة الثانية هي التخطيط العمراني المتكامل، حيث تتميز كمبوندات أكتوبر بوجود مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب وبحيرات صناعية تمنح السكان أجواءً طبيعية صحية بعيدة عن ازدحام وضوضاء العاصمة، وهو ما يخلق بيئة مثالية للراحة والاستجمام.

كذلك فإن الكمبوندات في 6 أكتوبر معروفة بتوفير أعلى مستويات الخصوصية والأمان، من خلال أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة، إلى جانب وجود مداخل وبوابات إلكترونية، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالاطمئنان.

أيضًا، تقدم هذه الكمبوندات خدمات متكاملة تجعل حياة السكان أكثر سهولة ورفاهية، بدءًا من حمامات السباحة والنوادي الرياضية والاجتماعية، مرورًا بالمطاعم والكافيهات، وصولًا إلى المدارس الدولية والمراكز الطبية داخل نطاق الكمبوند نفسه أو على مقربة منه.

أما من الناحية الاستثمارية، فإن شراء وحدة في أحد كمبوندات 6 أكتوبر يعد فرصة استثمارية واعدة، نظرًا للطلب المستمر والمتزايد على السكن الراقي في هذه المنطقة، إلى جانب الارتفاع المستمر في قيمة العقارات مع توسع البنية التحتية والمشروعات القومية المحيطة. وهذا يجعل شراء وحدة في أكتوبر ليس مجرد قرار سكني، بل استثمار مضمون يعزز من قيمة رأس المال على المدى الطويل.

كل هذه العوامل مجتمعة تجعل من العيش في كمبوندات 6 أكتوبر تجربة متكاملة تحقق المعادلة الصعبة بين الراحة والرفاهية والأمان من جهة، والعائد الاستثماري المضمون من جهة أخرى، مما يفسر الإقبال الكبير على امتلاك الوحدات في هذه المدينة الواعدة.

الهدف من إنشاء كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

أطلقت شركة بيراميدز للتطوير العقاري مشروعها الجديد بيراميدز سيتي 5 أكتوبر Pyramids City 5 October ليكون امتدادًا لنجاحاتها الكبيرة بعد مشروع Sky City، حيث وضعت الشركة هدفًا واضحًا يتمثل في تأسيس مجتمع استثماري وتجاري متكامل في قلب مدينة 6 أكتوبر. المشروع مقام على مساحة ضخمة تبلغ 62 فدانًا ليضم باقة متنوعة من الوحدات التي تشمل محلات تجارية، مكاتب إدارية، ووحدات متعددة للاستثمار، ليكون الوجهة الأولى لرجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن موقع حيوي وفرص واعدة.

الهدف الرئيسي من إنشاء المشروع هو توفير بيئة عصرية بمعايير عالمية تواكب التطور العمراني السريع في منطقة غرب القاهرة، مع تقديم تصميمات حديثة وخدمات متكاملة تضمن راحة العملاء وتزيد من قيمة استثماراتهم بمرور الوقت. وقد جاء اختيار الموقع أمام مول العرب مباشرة، وعلى محور 26 يوليو، وبجوار مستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر وفندق نوفوتيل ليؤكد أن الكمبوند صُمم ليكون في قلب الحركة النابضة بالمدينة، وليمنح العملاء ميزة الموقع الاستراتيجي الذي يصعب تكراره.

بهذا، فإن بيراميدز سيتي 5 أكتوبر لا يعد مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل هو وجهة استثمارية شاملة تجمع بين السكن الفاخر والأنشطة التجارية والإدارية، مما يجعله فرصة استثنائية لكل من يرغب في استثمار مضمون وعوائد متنامية في واحدة من أهم مناطق القاهرة الكبرى.

موقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

اختيار الموقع يعد دائمًا هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع عقاري، وقد أدركت شركة بيراميدز للتطوير العقاري هذه الحقيقة جيدًا عند إطلاق مشروع بيراميدز سيتي 5 أكتوبر، لذلك جاء موقع الكمبوند استراتيجيًا لا يُضاهى على محور 26 يوليو، أحد أهم الشرايين الحيوية في مدينة السادس من أكتوبر، مما يضمن للسكان سهولة التنقل والاتصال المباشر مع مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

يتميز المشروع بقربه الشديد من مستشفى دار الفؤاد، أحد أبرز المعالم الطبية في مصر، وهو ما يعزز قيمة المشروع السكنية والاستثمارية في آن واحد، حيث يفضل الكثير من العملاء امتلاك وحدات بالقرب من مؤسسات طبية كبرى لما توفره من أمان وراحة. إضافة إلى ذلك، يحيط بالمشروع عدد من المؤسسات الخدمية والتعليمية والتجارية التي تمنح السكان تجربة متكاملة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.

الموقع يضع المشروع أيضًا على بعد دقائق معدودة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، ما يسهل الوصول إلى وسط القاهرة، الشيخ زايد، والمناطق الحيوية الأخرى. هذا القرب الاستراتيجي يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع، حيث يضمن طلبًا متزايدًا على وحداته سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

وبفضل هذا الموقع المتفرد، يجمع Pyramids City 5 October بين هدوء المجتمعات السكنية المغلقة التي توفر الخصوصية، وبين حيوية وقرب الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية لكل من يبحث عن حياة متوازنة تجمع بين الراحة والقيمة العالية للموقع.

الأماكن القريبة من كمبوند Pyramids City 5 October

اختيار موقع المشروع على محور 26 يوليو جعل السكان يتمتعون بسهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات الحيوية في مدينة السادس من أكتوبر، ومن أبرز الأماكن القريبة:

• مستشفى دار الفؤاد: أحد أهم الصروح الطبية في مصر ويقع على بُعد دقائق قليلة من المشروع.
• جامعة 6 أكتوبر: واحدة من أكبر الجامعات الخاصة في مصر، مما يعزز من أهمية الموقع للأسر.
• المدارس الدولية والخاصة: مثل مدرسة British International ومدرسة AIS وغيرها.
• مول العرب: من أكبر المراكز التجارية في مصر، ويقع على مقربة كبيرة من الكمبوند.
• هايبر وان ومدينة الإنتاج الإعلامي: تسهّل على السكان الوصول لكل ما يحتاجون إليه من خدمات يومية وترفيهية.
• الطريق الدائري وطريق مصر وإسكندرية الصحراوي: يمنحان المشروع ميزة الربط السهل مع القاهرة الكبرى والمحافظات الأخرى.
• النوادي الاجتماعية: مثل نادي وادي دجلة ونادي الصيد في أكتوبر، على مسافة دقائق قليلة.
• المشروع قريب من كمبوند Elm Tree أكتوبر وكمبوند هايد بارك ويست أكتوبر وكمبوند أقمار 6 أكتوبر.

التصميم المعماري في كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

يُقام بيراميدز سيتي 5 أكتوبر على مساحة إجمالية قدرها 60 فدانًا على محور 26 يوليو، ما يتيح تخطيطًا عمرانيًا متوازنًا بكثافة معقولة. اختيرت ارتفاعات المباني عند دور أرضي + 4 أدوار متكررة لتحقيق معادلة واضحة: عدد جيران أقل لكل مبنى، ضوضاء أقل، وخصوصية أعلى، مع تعزيز الإحساس بالمجتمع عبر فراغات خارجية رحبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يراعي التخطيط فصل حركة السيارات عن مسارات المشاة قدر الإمكان، بحيث تبقى الحياة اليومية أكثر أمانًا وهدوءًا، ويصبح الوصول للخدمات الأساسية داخل الكمبوند بضع دقائق مشيًا.

التصميم الخارجي للمباني

الواجهات تعتمد لغة معمارية عصرية بخطوط بسيطة ونِسَب متوازنة، مع فتحات كبيرة تسمح بوفرة الضوء الطبيعي والتهوية المتقاطعة داخل الوحدات. توزيع الشرفات مدروس ليؤمّن إطلالات مفتوحة ويعزّز الخصوصية بين الجيران، بينما تذهب اختيارات الخامات والألوان نحو درجات محايدة دافئة تناسب البيئة العمرانية في أكتوبر وتُسهّل صيانة الواجهات على المدى الطويل. ارتفاعات G+4 تمنح الواجهة إيقاعًا هادئًا وتقلّل تظليل الكتل على بعضها، ما يحسّن جودة الإضاءة في الفراغات الخارجية.

التصميم الداخلي للوحدات

يوفر المشروع مروحة واسعة من الأنماط السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة:

• استوديوهات عملية للباحثين عن مساحة ذكية ومدروسة.
• شقق بغرفتين وثلاث غرف تناسب الأسر المتوسطة والكبيرة.
• دوبلكس لمن يريد إحساس البيت الخاص مع توزيع رأسي للمساحات.

يأتي ذلك مع مخططات داخلية تفصل بوضوح بين منطقة المعيشة والاستقبال من جهة، ومنطقة النوم من جهة أخرى. الممرات قصيرة وغير مهدِرة للمساحة، والمطابخ تُقدَّم بتصميمات مرنة (مفتوحة أو شبه مغلقة حسب النمط) لزيادة كفاءة الاستخدام. تم توزيع الفتحات بحيث تعظّم الإضاءة والتهوية الطبيعية، وتضمن وصول الشمس خلال ساعات اليوم من دون توهج مزعج، مع مراعاة أماكن التخزين وحلول استغلال الزوايا.

المخطط العام والمساحات المفتوحة

يعتمد المخطط على تجميع المباني في كُتل متوازنة تفصلها فراغات خارجية مُفعّلة، ما يخلق ساحات أشبه بجيوب اجتماعية هادئة بين العمارات. هذا النهج يسهّل توجيه الحركة:

• مسارات مشاة واضحة تربط بين مداخل المباني ونقاط الخدمات.
• نقاط تجمع خارجية تصلح للأنشطة اليومية القصيرة.
• مداخل مبانٍ مُعرّفة بوضوح، مع لوبيات تسمح بانتقال سلس من الخارج إلى الداخل.
• هذا التنظيم يُرشد الحركة داخل الكمبوند ويقلل الحاجة للاعتماد على السيارة لمسافات قصيرة، فيرفع جودة المعيشة اليومية ويزيد من أمان الأطفال وكبار السن.

كفاءة التشغيل والاستدامة اليومية

التكوين المعماري منخفض الارتفاع يساعد على:

• تقليل زمن الانتظار للمصاعد وحركة رأسية أسلس.
• صيانة أسهل وأقل تكلفة للواجهات والأنظمة.
• استهلاك طاقة أقل نسبيًا بفضل استفادة أفضل من الإضاءة والتهوية الطبيعية.
• كما يراعي التوجيه العام للمباني مسارات الشمس والرياح السائدة في أكتوبر لتحسين الراحة الحرارية داخل الوحدات والفراغات الخارجية، ما ينعكس على تكاليف التشغيل على المدى الطويل.

مساحات الوحدات في مشروع Pyramids City 5 October

من أبرز عناصر التميز في بيراميدز سيتي 5 أكتوبر – Pyramids City 5 October هو التنوع الكبير في المساحات التي يوفرها المشروع، والتي صُممت بعناية لتناسب مختلف الشرائح من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة للاستثمار أو وحدات واسعة للسكن العائلي، ومساحة الوحدات السكنية كالتالي:

• الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 65 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة المحدودة، لتكون مناسبة للأفراد أو الشباب الباحثين عن مسكن عملي في قلب مدينة أكتوبر.
• الشقق بغرفتين: صُممت لتوفر توازنًا بين الراحة والعملية، بمساحات تلبي احتياجات الأسر الصغيرة التي ترغب في الجمع بين الخصوصية والوظيفية.
• الشقق بثلاث غرف: تمثل الخيار المثالي للأسر الكبيرة التي تحتاج لمساحة أكبر لتوزيع الغرف والمعيشة بشكل مريح، مع تصميمات داخلية تحقق الخصوصية بين مناطق الاستقبال والنوم.
• وحدات الدوبلكس: جاءت لتمنح العملاء الذين يبحثون عن الفخامة والإحساس بالبيت المستقل تجربة سكنية فريدة، حيث توزع المساحات على مستويين، ما يمنح مرونة في الاستخدام وإحساسًا أكبر بالرحابة.

التخطيط العام للمساحات

توزيع المساحات داخل المشروع راعى التنوع بين وحدات صغيرة وأخرى متوسطة وكبيرة، بما يضمن شمولية العرض وتلبية مختلف الاحتياجات، سواء للسكن أو الاستثمار. كما أن تصميم الوحدات الداخلية يركز على الاستغلال الأمثل لكل متر، مع تقليل الهدر في المساحات المخصصة للممرات، وإبراز المناطق الرئيسية مثل غرف المعيشة والاستقبال.

ميزة التنوع

هذا التنوع في المساحات يمنح Pyramids City 5 October ميزة تنافسية واضحة، لأنه يلبي رغبات فئات متعددة من العملاء، بدءًا من الشباب الباحثين عن استوديو صغير، مرورًا بالأسر الصغيرة والمتوسطة، وصولًا إلى الباحثين عن وحدات فاخرة مثل الدوبلكس. وبالتالي يضمن المشروع قاعدة عملاء أوسع ويزيد من جاذبيته كخيار استثماري وسكني في آن واحد.

أسعار كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

اعتمدت شركة بيراميدز للتطوير العقاري في مشروع Pyramids City 5 October على سياسة تسعير مدروسة تهدف إلى جعل المشروع متاحًا لشريحة واسعة من العملاء، وفي الوقت نفسه تحافظ على قيمة استثمارية عالية للوحدات. فجاءت الأسعار لتكون تنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في مدينة السادس من أكتوبر، خاصة أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي على محور 26 يوليو وبالقرب من مستشفى دار الفؤاد.

ما يميز الأسعار هنا أنها لا تُحدد فقط على أساس المساحات، بل أيضًا على نوع الوحدة سواء كانت استوديو، شقة بغرفتين أو ثلاث غرف، أو دوبلكس. وبذلك يحصل كل عميل على فرصة اختيار الوحدة المناسبة له من حيث التصميم والحجم والتكلفة. هذا التنوع يجعل المشروع قادرًا على تلبية احتياجات فئات مختلفة من المشترين، سواء الباحثين عن استثمار عقاري مربح أو الأسر التي تبحث عن مسكن دائم بمواصفات راقية.

بفضل هذه الموازنة بين التكلفة التنافسية والقيمة المضافة، يمكن القول إن أسعار الوحدات في Pyramids City 5 October تمثل إحدى أهم نقاط القوة التي تعزز من مكانة المشروع وتزيد من جاذبيته في سوق العقارات بمدينة السادس من أكتوبر، وسوف يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 90,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في Pyramids City 5 October

إدراكًا منها لاحتياجات العملاء ورغبتهم في الحصول على تجربة شراء ميسرة، حرصت شركة بيراميدز للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة في مشروع Pyramids City 5 October، تجعل تملك وحدة داخل الكمبوند خطوة سهلة وبدون أعباء مالية كبيرة.

مرونة في مقدم الحجز

تبدأ عملية الحجز بمقدم قيمته 30,000 جنيه مصري فقط، وهو مبلغ مسترد بالكامل، ما يعكس ثقة الشركة في مشروعها ويمنح العملاء فرصة جدية لاتخاذ قرارهم الاستثماري دون قلق من المخاطرة.

فترات سداد طويلة

تطرح الشركة أنظمة تقسيط ممتدة تصل إلى عدة سنوات، بحيث يتم توزيع قيمة الوحدة على أقساط شهرية أو ربع سنوية ميسرة، الأمر الذي يقلل من أي ضغط مالي على العملاء، ويجعل امتلاك وحدة في المشروع في متناول أكبر عدد من الشرائح.

بدون فوائد إضافية

الميزة الأهم أن أنظمة السداد لا تتضمن فوائد مبالغ فيها، بل تأتي بشروط واضحة وشفافة، تضمن للعملاء سهولة السداد واستقرار التكلفة النهائية للوحدة. هذا يرسخ ثقة العملاء في سياسة بيراميدز العقارية القائمة على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر.

مناسبة لمختلف الفئات

سواء كان العميل يبحث عن استوديو صغير للاستثمار، أو شقة واسعة للسكن، أو حتى دوبلكس فاخر، فإن الشركة أتاحت له خطة دفع مريحة تضمن له التملك دون أن يضطر إلى دفع مبالغ ضخمة دفعة واحدة.

وبهذا تصبح أنظمة السداد في Pyramids City 5 October واحدة من أهم عناصر الجذب، حيث تجمع بين سهولة البداية، فترات سداد طويلة، وعدم وجود فوائد مبالغ فيها، وهو ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

المرافق والخدمات في كمبوند Pyramids City 5 أكتوبر

عندما أطلقت شركة بيراميدز للتطوير العقاري مشروع Pyramids City 5 October بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، لم يكن الهدف مجرد إنشاء مبانٍ سكنية فحسب، بل كان الحرص الأكبر على بناء مجتمع متكامل يضم جميع عناصر الراحة والرفاهية. لذلك جاء تصميم المشروع شاملاً لكل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية، بدءًا من المرافق الأساسية وصولًا إلى وسائل الترفيه والخدمات الفاخرة التي تجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة استثنائية.

المساحات الخضراء واللاندسكيب

يمتد الكمبوند على مساحة 60 فدانًا، خُصص جزء كبير منها للمسطحات الخضراء واللاندسكيب التي تمنح المشروع مظهرًا عصريًا وبيئة صحية متجددة الهواء. تم توزيع المساحات الخضراء بعناية بين المباني لتكون كل وحدة محاطة بإطلالات طبيعية، مما يعزز الإحساس بالراحة النفسية ويخلق بيئة هادئة بعيدة عن الضوضاء. كما أُضيفت بحيرات صناعية وتيراسات علوية تزيد من جمال التصميم وتمنح المشروع طابعًا راقيًا.

الأنشطة الرياضية والترفيهية

حرصت الشركة على توفير نوادي رياضية متكاملة تضم ملاعب متنوعة لمختلف الأنشطة مثل كرة القدم والتنس، بالإضافة إلى صالات مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية. كما يضم المشروع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة بشكل يومي في بيئة آمنة وصحية. وبالنسبة للأطفال، تم إنشاء مناطق ألعاب ترفيهية مؤمنة بالكامل تتيح لهم قضاء أوقات ممتعة في أجواء آمنة.

الخدمات التجارية والاجتماعية

لتلبية احتياجات السكان اليومية، يضم المشروع مولًا تجاريًا متكاملًا يحتوي على مجموعة واسعة من المحلات التجارية، السوبر ماركت، المطاعم والكافيهات، ليجد السكان كل ما يحتاجون إليه على بعد خطوات من وحداتهم. كما أُنشئ نادي اجتماعي يقدم مساحات للتجمعات العائلية والفعاليات المجتمعية، ما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان ويحول الكمبوند إلى مجتمع نابض بالحياة.

الأمن والحماية

من أولويات المشروع توفير بيئة آمنة للسكان، لذلك جُهزت مداخل الكمبوند بـ بوابات إلكترونية حديثة، مع نظام حراسة على مدار 24 ساعة، مدعومًا بشبكة متكاملة من كاميرات المراقبة التي تغطي جميع أرجاء المشروع. هذا إلى جانب وجود أفراد أمن مدربين للتعامل مع أي حالات طارئة، مما يمنح السكان راحة وطمأنينة طوال الوقت.

المرافق الأساسية والخدمات اليومية

يضم الكمبوند جراجات سيارات واسعة ومنظمة أسفل المباني لتقليل التكدس المروري وضمان راحة السكان. كما يوجد مسجد داخل الكمبوند يسهل على السكان أداء العبادات. وللحفاظ على المظهر الراقي، يعمل فريق متخصص في أعمال الصيانة والنظافة بشكل دوري لضمان استمرار تشغيل المرافق بأعلى كفاءة.

خدمات إضافية لرفاهية أكبر

• شبكات إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع أرجاء المشروع لدعم الحياة العصرية.
• مكاتب استقبال وخدمة عملاء لمتابعة متطلبات السكان وحل أي استفسارات بشكل فوري.
• مساحات مخصصة للفعاليات والمناسبات داخل النادي الاجتماعي.
• أماكن مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة سواء في الممرات أو المداخل لتوفير بيئة آمنة وشاملة للجميع.
• أنظمة تكنولوجية حديثة للتحكم في الإضاءة والتكييف داخل المرافق العامة، بما يعزز من كفاءة التشغيل ويوفر الطاقة.

مميزات الشراء في Pyramids City 5 October

جاء مشروع Pyramids City 5 October ليكون واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط العمراني المتكامل، والخدمات الشاملة، مما يمنحه العديد من المميزات التي تجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

موقع استراتيجي على محور 26 يوليو

من أهم المميزات أن الكمبوند يقع على محور 26 يوليو بالقرب من مستشفى دار الفؤاد، ما يضعه في قلب شبكة الطرق الرئيسية، ويجعل الوصول منه وإليه غاية في السهولة سواء إلى وسط القاهرة أو الشيخ زايد أو باقي مناطق أكتوبر. هذا الموقع يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله نقطة جذب قوية للمستثمرين والسكان.

تعاون قوي مع هيئة المجتمعات العمرانية

يعد المشروع ثمرة تعاون بين شركة بيراميدز للتطوير العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية، وهو ما يضيف له مصداقية وثقة كبيرة في السوق. هذا التعاون يضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمعايير الرسمية، ما يجعل العملاء مطمئنين لاستثماراتهم.

تنوع الوحدات والمساحات

التنوع في الوحدات بين استوديوهات، شقق بغرفتين، شقق بثلاث غرف، ووحدات دوبلكس يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء. إضافة إلى ذلك تبدأ المساحات من 65 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار.

تصميم معماري متكامل

المباني بارتفاعات أرضي + 4 أدوار متكررة، وهو ما يمنح كثافة سكانية متوازنة ويحقق الراحة والهدوء. التخطيط الداخلي للوحدات يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات مع إطلالات مميزة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء.

مرافق وخدمات شاملة

الكمبوند يضم كل ما يحتاجه السكان من مول تجاري، نادي اجتماعي، مناطق ألعاب للأطفال، مسارات للجري والدراجات، نوادي رياضية، مسجد، جراجات سيارات، وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، إلى جانب فريق صيانة ونظافة دائم. هذه المرافق تجعل الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يغني السكان عن الخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية.

أسعار تنافسية وحجز آمن

واحدة من أقوى المميزات أن قيمة الحجز تبلغ 30,000 جنيه مصري فقط وهي مستردة بالكامل، ما يسهل على العملاء بدء الاستثمار بخطوة آمنة. إضافة إلى ذلك فإن أسعار الوحدات جاءت تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.

أنظمة سداد مرنة

توفر الشركة أنظمة تقسيط مرنة تمتد لعدة سنوات، مما يقلل من الأعباء المالية على العملاء، ويجعل فرصة التملك متاحة لشريحة أكبر من المشترين.

بيئة آمنة ومستدامة

الكمبوند يتمتع بدرجة عالية من الأمان بفضل وجود بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة حديثة، وأفراد حراسة مدربين، إلى جانب اعتماد أنظمة تشغيل حديثة موفرة للطاقة، ما يجعل الحياة اليومية أكثر أمانًا واستدامة.

عيوب كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

على الرغم من أن Pyramids City 5 October يعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، ويتميز بالعديد من المقومات القوية التي تجعله اختيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تُعتبر عيوبًا أو تحديات بالنسبة لبعض العملاء، ومن أبرزها:

كثافة الوحدات السكنية

رغم أن ارتفاعات المباني محدودة عند أرضي + 4 أدوار، إلا أن المشروع يضم عددًا كبيرًا من الوحدات على مساحة 60 فدانًا، وهو ما قد يثير مخاوف بعض العملاء بشأن الزحام أو قلة الخصوصية في بعض المناطق، خاصة في أوقات الذروة داخل المرافق العامة.

فترة الانتظار حتى الاستلام

من الطبيعي أن تحتاج المشروعات الجديدة إلى فترة إنشائية قبل التسليم، وهو ما قد لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن الاستلام الفوري. وبالتالي فإن من يرغب في السكن مباشرة قد لا يجد ضالته في هذا المشروع، على عكس المستثمرين أو من يخططون للمستقبل.

الاعتماد على وسائل النقل الخاصة

رغم قرب الكمبوند من محور 26 يوليو والطرق الرئيسية، إلا أن المنطقة لا تزال تعتمد بشكل أكبر على السيارات الخاصة، وهو ما قد يمثل تحديًا أمام من يفضلون الاعتماد على وسائل النقل العامة، خاصة في ظل عدم اكتمال شبكة النقل الحديثة في مدينة 6 أكتوبر بالكامل.

رسوم الصيانة والخدمات

نظرًا لضخامة المرافق والخدمات (مول تجاري، نوادٍ، بحيرات صناعية، مسارات رياضية، إلخ)، فقد تكون هناك مصاريف صيانة شهرية مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمشروعات الأصغر، وهو ما قد لا يناسب بعض العملاء ذوي الميزانيات المحدودة.

موقع موجه لفئة محددة

رغم أن الموقع استراتيجي على محور 26 يوليو، إلا أن المشروع قد يُعتبر بعيدًا نسبيًا عن بعض المناطق في شرق القاهرة أو المعادي، مما قد يجعله أكثر ملاءمة للعملاء الذين يتركزون في غرب القاهرة والجيزة.

نبذة عن شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments

تُعد شركة بيراميدز للتطوير العقاري من الكيانات الكبرى في السوق المصري والعربي، بدأت رحلتها في 1984، ثم وسّعت أنشطتها إلى فرنسا عام 1989، واستمرت في تحقيق النجاحات تحت قيادة المهندس هشام الخولي وشقيقه علاء الخولي.
وقد نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 11 مشروعًا متنوعًا بين العاصمة الإدارية، الجلالة، العين السخنة، والعلمين الجديدة، محققة سجلًا حافلًا بالتفوق المعماري والتميز في الجودة. ويُقدر حجم استثماراتها حاليًا بأكثر من 1.2 مليار يورو، مما يعكس قوتها وثقة العملاء بها.

أبرز مشروعات Pyramids Developments

• قرية Sky City الجلالة
• مشروع Pyramids Business Tower العاصمة الإدارية
• مشروع Paris Mall العاصمة الإدارية
• مشروع La Capitale Suite Lagoons
• مول Mega Mall Pyramids العاصمة الإدارية
• مول Grand Square Mall العاصمة الإدارية
• مول Champs-Élysées Mall العاصمة الإدارية
• La Capitale Compound العاصمة الإدارية
• مشروع La Capitale العلمين الجديدة
• مشروع La Capitale العين السخنة