في قلب واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، يأتي كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد Pura Residence El Sheikh Zayed من شركة كفافي للتطوير العقاري ليعيد صياغة مفهوم السكن العصري الفاخر برؤية مختلفة تجمع بين النقاء والبساطة الحديثة، حيث إن المشروع ليس مجرد مجمع سكني تقليدي، بل هو تجربة متكاملة للحياة الراقية، حيث يتناغم التصميم المعماري العصري مع الموقع الاستراتيجي المميز ليخلق بيئة سكنية مثالية تلبي تطلعات الأسر الباحثة عن الرفاهية والراحة والخصوصية.
ومع خبرة تمتد لأكثر من 35 عامًا من الإنجازات الموثوقة في أسواق الخليج ومصر، تضع شركة كفافي للتطوير العقاري خبراتها المتراكمة في هذا المشروع لتمنح عملاءها مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، يراعي أدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ، حيث إن موقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد القديمة يمنحه قيمة استثنائية، حيث القرب من أهم المولات والمحاور الرئيسية، ليصبح المشروع أحد أبرز الاختيارات لكل من يبحث عن حياة متوازنة تجمع بين السكن الراقي والموقع الحيوي.
واتساب
موقع كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد
يأتي كمبوند بيورا ريزيدنس في قلب الشيخ زايد القديمة ليمنح السكن معنى المكان الصحيح بكل ما تحمله الكلمة من تفاصيل؛ فالموقع هنا ليس نقطة على خريطة بقدر ما هو شبكة حياة مكتملة تضعك وسط أكثر مناطق غرب القاهرة نضجًا وحيوية، لذا فإن الاختيار داخل النطاق القديم للشيخ زايد يعني بنية تحتية راسخة، وخدمات يومية قريبة، وإيقاع مدينة مألوف تسنده محاور حركة سلسة تربطك بأحياء 6 أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الكبرى، مع سهولة الوصول إلى أماكن تجارية وترفيهية مجاورة تمنح المقيم رفاهية أن يجد كل شيء على بُعد دقائق معدودة، وهو ما يضمن قيمة سكنية واستثمارية تتحرك بثبات؛ لأن الطلب الحقيقي يتجه دائمًا إلى الأماكن المكتملة التي تجمع بين الاستقرار العمراني والنبض الحضري.
وتزداد أهمية موقع كمبوند Pura Residence El Sheikh Zayed في قدرته على قضاء الاحتياجات الأساسية من هايبر ماركت ومراكز خدمية على مسافة قصيرة، لقاءات الأعمال في Capital Business Park وأركان دون عناء قيادة طويل، ونمط ترفيهي متكرر بين مول العرب ومول مصر حيث العلامات العالمية والأنشطة العائلية، وهذا القرب المكثّف من مراكز الجذب لا يوفر وقتًا فقط، بل يصنع جودة حياة مستقرة تقل فيها تكاليف التنقل ويزداد معها زمن العيش الحقيقي داخل المنزل والمجتمع، وهو ما ينعكس مباشرةً على قيمة إعادة البيع وعوائد التأجير على المدى المتوسط والطويل.
الأماكن القريبة من Pura Residence El Sheikh Zayed
يتميز كمبوند بيورا ريزيدنس بموقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد القديمة، وهو ما يجعله محاطًا بأشهر الوجهات التجارية والترفيهية والخدمية التي تضيف قيمة مضاعفة لحياة السكان اليومية. القرب من هذه المعالم لا يمنح فقط ميزة الراحة وسهولة الوصول، بل يرفع أيضًا من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
- هايبر وان: على بُعد 7 دقائق فقط، ليضمن للسكان تلبية كل احتياجاتهم اليومية من المواد الغذائية والسلع الأساسية في دقائق.
- كابيتال بيزنس بارك: يبعد 5 دقائق، وهو واحد من أكبر المراكز الإدارية والتجارية في الشيخ زايد، ما يسهّل على السكان الوصول إلى مكاتب الشركات والخدمات المصرفية.
- مول العرب: لا يفصله عن المشروع سوى 4 دقائق، ليكون وجهة رئيسية للتسوق والترفيه والأنشطة العائلية.
- أركان مول: على بُعد 3 دقائق فقط، ويوفر مزيجًا راقيًا من المطاعم والكافيهات العالمية إلى جانب المحلات التجارية الفاخرة.
- مول مصر: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق فقط، حيث تتوافر أكبر العلامات التجارية العالمية، بجانب الأنشطة الترفيهية مثل مدينة الألعاب.
- المشروع قريب من كمبوند G West الشيخ زايد وكمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد.
التصميمات المعمارية في كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد
جاءت التصميمات المعمارية في بيورا ريزيدنس لتكون ترجمة عملية لفلسفة المشروع التي تجمع بين النقاء والبساطة العصرية. فالمباني السكنية تتميز بخطوط معمارية أنيقة تحاكي أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم، حيث يمتزج الطابع العصري مع لمسات من البساطة التي تمنح المشروع شخصية خاصة وهوية بصرية مميزة.
اعتمدت شركة كفافي للتطوير العقاري في تصميم الكمبوند على خلق بيئة متوازنة بين المباني والمساحات الخضراء، بحيث لا يشعر الساكن بالانعزال عن الطبيعة، بل يعيش وسط مجتمع متناغم يحقق أعلى درجات الراحة البصرية والنفسية. النسب المدروسة بين الكتل البنائية والمسطحات المفتوحة جعلت من كل وحدة سكنية لوحة معمارية متكاملة، تمنح الخصوصية من ناحية والانفتاح على الطبيعة من ناحية أخرى.
كما أن التفاصيل المعمارية في الكمبوند تراعي معايير الاستدامة وجودة الحياة، من خلال توزيع الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة في الوحدات، واستخدام واجهات حديثة تمنح المباني لمسة جمالية راقية. كل ذلك يجعل من بيور ريزيدنس مشروعًا عصريًا يواكب تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي بمعايير معمارية حديثة.
الوحدات والمساحات في Pura Residence El Sheikh Zayed
يقدّم كمبوند بيورا ريزيدنس من شركة كفافي للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي صُممت بعناية لتلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء. التنوع هنا ليس مجرد أرقام، بل انعكاس لرؤية الشركة في توفير حلول سكنية عملية تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وتحقق التوازن بين الراحة والخصوصية. كل وحدة في الكمبوند تتمتع بتوزيع داخلي مدروس يحقق أفضل استغلال للمساحة، مع تصميمات عصرية تضيف لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية.
الاهتمام بالمساحات المتنوعة يعكس وعي المطور بتغير متطلبات العملاء في السوق العقاري؛ فهناك من يبحث عن وحدات أصغر للاستثمار أو السكن العملي، وهناك من يرغب في مساحات أوسع تمنحه تجربة معيشية متكاملة. هذا التنوع يجعل من بيورا ريزيدنس مشروعًا قادرًا على تلبية احتياجات مختلفة ويزيد من فرصه الاستثمارية، وأنواع الوحدات والمساحات
- تبدأ مساحة الوحدات في الكمبوند من 125 متر مربع.
- شقق بغرفتين: خيار مثالي للأسر الصغيرة الباحثة عن سكن عصري وعملي.
- شقق بثلاث غرف: موجهة للعائلات التي ترغب في مساحات أوسع وخصوصية أكبر.
أسعار كمبوند Pura Residence الشيخ زايد
جاءت الأسعار في بيورا ريزيدنس لتعكس المعادلة الصعبة بين الموقع الفريد في قلب الشيخ زايد القديمة، والتصميمات العصرية الراقية، والخدمات المتكاملة، وبين أن تكون في متناول العملاء الباحثين عن قيمة حقيقية مقابل ما يدفعونه. شركة كفافي للتطوير العقاري اعتمدت سياسة تسعيرية مدروسة تستهدف شريحة واسعة من العملاء، سواء من يسعون لشراء وحدة للسكن الفاخر أو من يبحثون عن استثمار عقاري مضمون العوائد.
ومن الملاحظ أن الأسعار المطروحة في المشروع ليست مجرد أرقام عادية، بل هي فرصة استثمارية بالنظر إلى موقع المشروع وسط منطقة مكتملة المرافق والخدمات وقريبة من أشهر المولات والمحاور الحيوية. وهو ما يجعل أي وحدة يتم شراؤها اليوم مرشحة لزيادة قيمتها بشكل كبير في المستقبل، سواء عبر إعادة البيع أو من خلال عوائد الإيجار. هذا البُعد الاستثماري يمنح الأسعار في بيورا ريزيدنس ميزة تنافسية قوية مقارنة بغيره من المشروعات في المنطقة، وتفاصيل الأسعار
- يبدأ سعر المتر في كمبوند Pura ريزيدنس الشيخ زايد من 70,000 جنيه مصري.
- الأسعار تبدأ من مستويات مدروسة تراعي احتياجات مختلف العملاء.
- التنوع في الأسعار يرتبط مباشرة بتنوع المساحات وأنواع الوحدات (غرفة – غرفتين – ثلاث غرف).
- جميع الأسعار تعكس قيمة حقيقية بالنظر إلى قرب الكمبوند من أهم المراكز التجارية مثل أركان ومول العرب، وأضخم المولات الترفيهية مثل مول مصر.
أنظمة السداد في كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد
إدراكًا من شركة كفافي للتطوير العقاري لأهمية المرونة المالية في قرارات العملاء، فقد حرصت على توفير أنظمة سداد متوازنة تجعل امتلاك وحدة في بيورا ريزيدنس خطوة ميسرة وسهلة دون ضغوط مالية كبيرة. الفلسفة الأساسية التي تبنّتها الشركة في خطط الدفع تقوم على الجمع بين مقدمات تعاقد مناسبة وفترات تقسيط ممتدة، وهو ما يفتح الباب أمام أكبر شريحة من العملاء لامتلاك وحداتهم في قلب الشيخ زايد القديمة.
هذه المرونة ليست مجرد تسهيل على العميل، بل هي أداة استثمارية أيضًا، حيث تمنح المشتري فرصة للاستفادة من أسعار الإطلاق الأولى ودفع قيمتها على سنوات طويلة، ما يعني تحقيق ربح رأسمالي مضمون عند إعادة البيع مستقبلًا. وهكذا تجمع أنظمة السداد في بيورا ريزيدنس بين الراحة المالية والجدوى الاستثمارية في الوقت نفسه، وتفاصيل أنظمة السداد
- مقدمات تعاقد تبدأ من نسب منخفضة تناسب مختلف العملاء.
- فترات تقسيط طويلة تمتد حتى 8 سنوات لتقليل الأعباء الشهرية.
- جدية حجز الوحدات تبلغ 50,000 جنيه مصري.
- إمكانية الاستفادة من الأسعار التنافسية مع خطط دفع مرنة تجعل قرار الشراء أسهل.
- أنظمة متعددة تعكس حرص الشركة على تلبية احتياجات العملاء بمختلف قدراتهم الشرائية.
الخدمات والمرافق في Pura Residence El Sheikh Zayed
لا يكتمل أي مشروع سكني فاخر دون خدمات متكاملة تضمن للسكان تجربة معيشية مريحة وآمنة. ومن هذا المنطلق، جاء بيورا ريزيدنس ليقدّم منظومة خدمات راقية تعكس خبرة كفافي للتطوير العقاري في تلبية أدق التفاصيل التي يبحث عنها العملاء. فالكمبوند ليس مجرد مبانٍ سكنية، بل هو مجتمع متكامل يوفر للسكان أسلوب حياة عصري يوازن بين الراحة والخصوصية والرفاهية، وأبرز الخدمات في بيورا ريزيدنس ومميزاتها
- أمن وحراسة 24/7: توفير بيئة آمنة للسكان مع أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات على مدار الساعة.
- جراجات خاصة: لتسهيل ركن السيارات وضمان الانسيابية داخل الكمبوند بعيدًا عن الازدحام.
- مساحات خضراء وحدائق: تخلق أجواء هادئة ومتنفس طبيعي يمنح السكان شعورًا بالراحة النفسية.
- منطقة للأطفال (Kids Area): لضمان ترفيه آمن وتعليمي للصغار داخل الكمبوند.
- كلوب هاوس فاخر: يضم مطاعم وكافيهات وصالات رياضية ومساحات اجتماعية لتعزيز نمط الحياة العصري.
- مناطق ترفيهية ومتنزهات: مخصصة للعائلات لقضاء أوقات ممتعة بعيدًا عن صخب المدينة.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية: للحفاظ على المباني والمساحات العامة في أفضل صورة باستمرار.
- بوابات إلكترونية حديثة: للتحكم في الدخول والخروج وزيادة معدلات الأمان.
المميزات في كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد
يأتي مشروع بيورا ريزيدنس ليضع نفسه في موقع مختلف بين مشروعات الشيخ زايد، ليس فقط من حيث التصميم العصري أو الموقع المميز، بل لأنه يجمع بين عناصر متكاملة تجعل قرار الشراء فيه بمثابة استثمار مضمون وحياة متوازنة. الشركة المطورة أدركت أن العميل يبحث عن مشروع يجمع بين الراحة اليومية، والمصداقية في التنفيذ، وفرص الاستثمار طويلة الأمد، فجاء بيورا ريزيدنس ليجسد هذه المعادلة.
القيمة الحقيقية للمشروع تظهر في موقعه داخل الشيخ زايد القديمة، حيث الخدمات والبنية التحتية متكاملة بالفعل، مما يمنح السكان ميزة فورية من اليوم الأول. ومع خبرة شركة كفافي للتطوير العقاري الممتدة لأكثر من 35 عامًا، أصبح المشروع انعكاسًا لرؤية متكاملة تستهدف تقديم قيمة مختلفة، سواء من خلال الأسعار المدروسة أو خطط السداد المرنة أو الخدمات التي تضيف راحة ورفاهية لحياة العملاء، وأبرز المميزات في بيورا ريزيدنس الشيخ زايد:
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد القديمة بالقرب من أهم المولات والمحاور.
- خبرة شركة كفافي الممتدة لأكثر من 35 عامًا في السوق المصري والخليجي.
- تنوع الوحدات والمساحات لتناسب مختلف احتياجات العملاء والأسر.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة مع فرص استثمارية قوية.
- خطط سداد مرنة تجعل قرار الشراء أسهل وأكثر أمانًا.
- خدمات ومرافق متكاملة توفر للسكان أسلوب حياة راقٍ ومجتمع متوازن.
- تصميمات معمارية عصرية تمزج بين البساطة والحداثة مع مراعاة الخصوصية.
عيوب كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد
رغم المميزات الكبيرة التي يتمتع بها بيورا ريزيدنس من حيث الموقع، التصميم، والخدمات، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء عيوبًا نسبية، وهي لا تنتقص من قيمة المشروع بقدر ما ترتبط بتوقعات واحتياجات كل عميل. فالمشروعات العقارية الكبرى دائمًا ما تواجه ملاحظات تختلف من شخص لآخر، ويظل الحكم النهائي مرهونًا بالأولويات الفردية لكل مشترٍ.
من أبرز هذه النقاط أن المشروع يقع داخل الشيخ زايد القديمة، وهو ما يراه البعض ميزة بسبب اكتمال الخدمات، لكنه قد لا يتناسب مع من يبحثون عن مجتمعات جديدة أكثر اتساعًا أو مشروعات ضخمة في مناطق غير مكتملة بعد. كذلك فإن المشروع يستهدف شريحة معينة من العملاء الباحثين عن السكن الراقي، مما يجعله غير مناسب لمن يبحثون عن خيارات اقتصادية أو أسعار منخفضة. كما أن تسليم الوحدات السكنية في هذا المستوى الفاخر يتطلب تحمل تكاليف أعلى للصيانة والاشتراكات، وهو ما قد يعتبره البعض التزامًا إضافيًا.
معلومات شركة كفافي للتطوير العقاري Kafafy Developments
تُعد شركة كفافي للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات المصرية في مجال العقارات، حيث تمتلك سجلًا حافلًا يزيد عن 35 عامًا من النجاح المتعدد المجالات بين قطاعات الإنشاءات والزراعة والتطوير العمراني، وهذا التنوع في الخبرات منح الشركة رؤية شاملة وقدرة على صياغة مشروعات متكاملة تعكس استدامة حقيقية وتوازنًا بين الجودة والابتكار.
وتعمل الشركة تحت قيادة المهندس محب كفافي، الذي استطاع أن يقودها برؤية واضحة نحو تقديم قيمة مضافة للسوق المصري، ليس فقط عبر بناء وحدات سكنية، بل من خلال صياغة مجتمعات متكاملة تهتم بالتفاصيل وتضع احتياجات العملاء في المقام الأول. فلسفة الشركة تقوم على الجمع بين المصداقية في التنفيذ، اختيار المواقع الاستراتيجية، وتطبيق أحدث معايير التصميم والخدمات، وهو ما يجعلها من الأسماء الموثوقة لدى العملاء والمستثمرين على حد سواء.
ومشروع بيورا ريزيدنس الشيخ زايد يأتي كترجمة عملية لخبرة الشركة الممتدة، حيث يمزج بين خبرات عقود طويلة في البناء والتخطيط وبين رؤية معاصرة تناسب تطلعات الجيل الجديد الباحث عن السكن العصري الراقي في موقع استراتيجي وحيوي.
