| اسم المشروع | كمبوند جاردن هيلز أكتوبر Garden Hills October |
|---|---|
| موقع المشروع | التوسعات الشمالية |
| الشركة المطورة | شركة مصر الحياة للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 100 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وفلل |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، يبرز كمبوند جاردن هيلز أكتوبر Garden Hills October كأحد المشروعات السكنية التي تعكس مفهوم السكن المتوازن بين الموقع الاستراتيجي، وتنوع الوحدات، وجودة الحياة. فالمشروع لا يعتمد فقط على كونه داخل مدينة 6 أكتوبر، بل يستفيد من نقطة تمركز ذكية تضعه بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية التي تربط غرب القاهرة بمختلف أنحاء العاصمة، وهو ما يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة سواء للعمل أو للحياة الترفيهية.
اختيار موقع كمبوند جاردن هيلز لم يكن عشوائيًا، بل جاء مدروسًا ليجمع بين القرب من المراكز الخدمية والتجارية الكبرى، وبين الحفاظ على الهدوء السكني والخصوصية التي يبحث عنها العملاء. فالمشروع يوفّر اتصالًا مباشرًا بعدد من أهم الوجهات الحيوية في غرب القاهرة، بما يضمن للسكان نمط حياة عملي لا يفرض عليهم الابتعاد عن مصادر الخدمات أو إهدار الوقت في التنقل.
ويعكس المشروع رؤية واضحة في تقديم مجتمع سكني متكامل يخاطب شرائح متعددة من العملاء، من خلال توفير وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، والدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، وهو ما يمنح كل عميل فرصة اختيار نمط السكن الذي يتناسب مع احتياجاته الحالية وخططه المستقبلية، داخل نفس المشروع.
ويقف خلف كمبوند جاردن هيلز أكتوبر شركة مصر الحياة للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري، وتركّز في مشروعاتها على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تراعي جودة التنفيذ، والتخطيط الجيد، وتقديم منتج عقاري يحافظ على قيمته بمرور الوقت. هذا النهج يظهر بوضوح في فلسفة المشروع، التي تجمع بين الرفاهية والخصوصية والاستدامة، دون المبالغة أو الخروج عن احتياجات السوق الفعلية.
واتساب
موقع كمبوند جاردن هيلز أكتوبر
يحظى كمبوند جاردن هيلز أكتوبر بموقع استراتيجي مميز داخل مدينة 6 أكتوبر، وتحديدًا في منطقة التوسعات الشمالية، وهي من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا منظمًا خلال السنوات الأخيرة. ويُعد هذا الموقع من نقاط القوة الأساسية للمشروع، لما يوفّره من توازن حقيقي بين القرب من المحاور الحيوية والاحتفاظ بالهدوء السكني المطلوب.
اختيار موقع الكمبوند جاء مدروسًا ليضع السكان على مقربة مباشرة من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط غرب القاهرة بباقي مناطق العاصمة، وهو ما يسهّل الوصول إلى المشروع من مختلف الاتجاهات دون معاناة. كما يمنح الموقع مرونة كبيرة في التنقل اليومي، سواء للعمل داخل 6 أكتوبر والشيخ زايد، أو للوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية الكبرى في غرب القاهرة.
ويمتاز الموقع أيضًا بقربه من أهم الوجهات الخدمية في المنطقة، حيث يمكن الوصول إلى وصلة دهشور خلال دقائق، كما يقترب من مول العرب وميدان جهينة، ويتيح اتصالًا سريعًا بمدينة الشيخ زايد ومحور 26 يوليو. هذا الترابط بين الطرق والمحاور يضمن للسكان نمط حياة عملي لا يعتمد على مسافات طويلة أو وقت ضائع في التنقل.
ولا تقتصر أهمية موقع كمبوند جاردن هيلز أكتوبر على القرب الجغرافي فقط، بل تمتد إلى كونه جزءًا من منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مدروسًا، ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع على المدى المتوسط والطويل. فالموقع هنا لا يخدم الاحتياجات الحالية فقط، بل يدعم نمو القيمة العقارية مستقبلًا مع اكتمال التنمية المحيطة.
أهمية موقع كمبوند جاردن هيلز أكتوبر
تنبع أهمية موقع كمبوند جاردن هيلز أكتوبر من كونه يقع داخل نطاق مدينة 6 أكتوبر وتحديدًا في التوسعات الشمالية، وهي منطقة تشهد نموًا عمرانيًا منظمًا وتطورًا متسارعًا في البنية التحتية والخدمات. هذا التمركز يمنح المشروع ميزة مزدوجة تجمع بين سهولة الوصول من جهة، والهدوء السكني من جهة أخرى.
الموقع يضع السكان على مقربة مباشرة من شبكة طرق ومحاور رئيسية، مثل وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، ما يسهّل الحركة اليومية دون الاعتماد على مسارات داخلية مزدحمة. هذا العامل ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة، حيث يقل وقت التنقل ويزداد الارتباط بالمراكز الحيوية في غرب القاهرة، سواء للعمل أو للتسوق أو للترفيه.
كما تزداد أهمية الموقع مع قربه من مراكز خدمية وتجارية كبرى، مثل مول العرب ومول مصر وميدان جهينة، وهو ما يوفّر للسكان احتياجاتهم الأساسية والترفيهية في نطاق زمني قصير. هذا القرب لا يخدم السكن اليومي فقط، بل يعزز من جاذبية المشروع لدى شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن نمط حياة عملي ومتصل.
ومن الناحية الاستثمارية، فإن التواجد داخل منطقة تشهد توسعًا مدروسًا مثل التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر يمنح المشروع فرصة نمو مستقرة للقيمة العقارية على المدى المتوسط والطويل. فالمناطق التي تجمع بين التخطيط الجيد وسهولة الوصول عادة ما تحافظ على الطلب وتحقق معدلات إعادة بيع وتأجير أفضل مقارنة بالمناطق البعيدة أو غير المخدومة.
الأماكن القريبة من كمبوند Garden Hills October
يتميّز كمبوند جاردن هيلز أكتوبر بقربه من مجموعة كبيرة من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية في غرب القاهرة، وهو ما يسهّل على السكان الوصول إلى مختلف احتياجاتهم اليومية والترفيهية دون عناء، ويعزّز في الوقت نفسه من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، وتتمثل أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند في الآتي:
- يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة عن وصلة دهشور، بما يوفّر اتصالًا سريعًا بمحاور الحركة الرئيسية.
- يقع Garden Hills October على مسافة 15 دقيقة من مول العرب و**ميدان جهينة**، وهما من أهم مراكز التسوق والخدمات في 6 أكتوبر.
- يفصل الكمبوند نحو 20 دقيقة عن مدينة الشيخ زايد ومحور 26 يوليو، ما يسهل التنقل بين غرب القاهرة ووسطها.
- يمكن الوصول إلى مول مصر خلال 25 دقيقة تقريبًا.
- تبعد أهرامات الجيزة حوالي 40 دقيقة عن الكمبوند.
- يستغرق الوصول إلى القاهرة الجديدة قرابة 70 دقيقة.
- كما يمكن بلوغ العاصمة الإدارية الجديدة خلال حوالي 80 دقيقة عبر شبكة الطرق السريعة.
- المشروع قريب من كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر.
التصميم المعماري في كمبوند جاردن هيلز أكتوبر
جاء التصميم المعماري في كمبوند جاردن هيلز أكتوبر انعكاسًا واضحًا لفلسفة المشروع التي تعتمد على التوازن بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية، حيث لم يقتصر الاهتمام على المظهر الخارجي فقط، بل امتد ليشمل التخطيط العام وتوزيع الوحدات بما يخدم راحة السكان وجودة الحياة داخل الكمبوند.
اعتمدت شركة مصر الحياة للتطوير العقاري على تنوع الأنماط السكنية داخل المشروع، وهو ما انعكس على التصميم المعماري الذي يجمع بين الشقق السكنية، والدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، مع الحفاظ على هوية معمارية متجانسة تربط بين جميع أجزاء المشروع. هذا التنوع يمنح المشروع مرونة أكبر ويخاطب احتياجات شرائح مختلفة دون الإخلال بالانسجام البصري العام.
ويراعي التصميم توزيع المباني بشكل مدروس يوفّر مسافات مناسبة بين الوحدات، بما يضمن الخصوصية والتهوية الجيدة، إلى جانب الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات. كما تم الاهتمام بأن تطل أغلب الوحدات على مساحات خضراء ومناظر مفتوحة، وهو ما يعزز الشعور بالهدوء ويخلق بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن التكدس.
أما الواجهات المعمارية فجاءت بتصميم عصري هادئ، يعتمد على البساطة وتناسق الألوان والخامات، بما يمنح المشروع طابعًا راقيًا يحافظ على قيمته الجمالية مع مرور الوقت. وتم اختيار الخامات بما يحقق التوازن بين الشكل الجيد وسهولة الصيانة، وهو عنصر مهم في المشروعات السكنية طويلة العمر.
وعلى مستوى التخطيط الداخلي للوحدات، روعي تقديم مساحات عملية تناسب الاستخدام اليومي، مع تقسيمات مرنة تلبّي احتياجات الأسر المختلفة، سواء كانت تبحث عن مساحات معيشة واسعة أو وحدات أكثر خصوصية. هذا الاهتمام بالتفاصيل الداخلية يعكس توجّه المشروع نحو تقديم تجربة سكنية متكاملة، وليس مجرد وحدات منفصلة.
الماستر بلان في كمبوند Garden Hills أكتوبر
يعكس الماستر بلان في كمبوند جاردن هيلز أكتوبر رؤية تخطيطية واضحة تهدف إلى إنشاء مجتمع سكني متوازن، يعتمد على توزيع ذكي للمباني والخدمات داخل المشروع، بما يحقق أعلى قدر من الخصوصية والراحة للسكان. وقد جاء التخطيط العام ليخدم فكرة السكن الهادئ داخل مدينة 6 أكتوبر، مع الاستفادة القصوى من الموقع والمساحات المتاحة.
اعتمد الماستر بلان على الفصل المدروس بين المناطق السكنية ومناطق الحركة والخدمات، بحيث لا تتداخل حركة السيارات مع مساحات المعيشة اليومية. هذا التخطيط يضمن سهولة التنقل داخل الكمبوند دون التأثير على هدوء الوحدات، ويعزز الشعور بالأمان والتنظيم داخل المشروع.
كما يولي التخطيط اهتمامًا كبيرًا بالمساحات المفتوحة، حيث تم توزيع المساحات الخضراء واللاندسكيب بين المباني لتكون جزءًا أساسيًا من المشهد اليومي، وليس مجرد عناصر تجميلية على الأطراف. هذا التوزيع يمنح أغلب الوحدات إطلالات مفتوحة، ويخلق بيئة سكنية مريحة بصريًا ونفسيًا، خاصة مع تنوع الوحدات داخل المشروع.
ويراعي الماستر بلان كذلك تنوع أنماط السكن، حيث تم توزيع الشقق السكنية، والدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة بطريقة تحافظ على الانسجام العام، مع مراعاة الخصوصية لكل فئة. وقد ساعد هذا التدرج في التخطيط على خلق مجتمع متجانس يخاطب شرائح مختلفة دون الإخلال بالهوية العمرانية للمشروع.
أما شبكة الطرق الداخلية، فجاءت بعرض مناسب ومسارات واضحة تسهّل الوصول إلى الوحدات والخدمات، مع الحفاظ على انسيابية الحركة داخل الكمبوند. كما تم تخصيص مساحات للخدمات والمرافق في نقاط مدروسة تضمن سهولة الوصول إليها من مختلف أجزاء المشروع دون إحداث ضغط على المناطق السكنية.
أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند جاردن هيلز أكتوبر
يقدّم كمبوند جاردن هيلز أكتوبر تنوعًا واضحًا في أنواع الوحدات السكنية، وهو تنوع يعكس رؤية المشروع في تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن شقق عملية داخل مجتمع منظم، أو العائلات التي تفضّل وحدات أكبر بخصوصية أعلى. وقد جاء اختيار أنواع الوحدات والمساحات مدروسًا ليمنح كل فئة نمط السكن الذي يناسبها داخل نفس المشروع.
يضم المشروع شققًا سكنية فاخرة بتقسيمات عملية ومساحات مدروسة، تناسب السكن اليومي وتوفّر استخدامًا ذكيًا للمساحة، وهو ما يجعلها خيارًا مناسبًا للأسر الصغيرة أو لمن يبحثون عن سكن مريح داخل مدينة 6 أكتوبر. كما تتوفر وحدات دوبلكس تجمع بين اتساع المساحة والطابع العائلي، مع توزيع داخلي يمنح شعورًا بالاستقلالية داخل الوحدة الواحدة.
وللباحثين عن نمط سكن أكثر خصوصية، يضم الكمبوند تاون هاوس وتوين هاوس بتصميمات توازن بين المساحة والخصوصية، وتناسب العائلات التي ترغب في الانتقال إلى وحدات شبه مستقلة داخل مجتمع متكامل. هذه الوحدات توفّر مساحات أوسع مقارنة بالشقق، مع الحفاظ على الترابط داخل الكمبوند.
كما يضم المشروع فلل مستقلة تُعد الفئة الأعلى من حيث الخصوصية والمساحة، وتناسب العملاء الباحثين عن تجربة سكنية متكاملة داخل وحدة مستقلة، مع مساحات داخلية وخارجية تسمح بقدر أكبر من المرونة والراحة.
وقد روعي في جميع أنواع الوحدات أن تكون المساحات متنوعة ومدروسة، بما يضمن الاستخدام العملي، والتهوية الجيدة، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، إلى جانب تحقيق التوازن بين المساحة والسعر. هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم الحالية، مع إمكانية التطور داخل نفس المشروع مستقبلًا دون تغيير الموقع أو البيئة السكنية.
أسعار كمبوند جاردن هيلز أكتوبر
تأتي أسعار الوحدات في كمبوند جاردن هيلز أكتوبر متوازنة مع ما يقدّمه المشروع من موقع مميز داخل مدينة 6 أكتوبر، وتنوع واضح في أنواع الوحدات، إلى جانب التخطيط الجيد ومستوى التصميم المعماري. فالتسعير هنا لا يعتمد على عنصر واحد فقط، بل يعكس مجموعة من العوامل التي تحدد القيمة الحقيقية للوحدة السكنية.
وتختلف الأسعار داخل المشروع وفقًا لعدة معايير رئيسية، من بينها نوع الوحدة سواء كانت شقة سكنية، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، أو فيلا مستقلة، بالإضافة إلى المساحة، وموقع الوحدة داخل الكمبوند، وقربها من المساحات الخضراء أو الخدمات الرئيسية. هذا التنوع يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وإمكاناتهم دون الخروج من نفس المشروع.
وتحرص الشركة المطورة على طرح الأسعار بصورة مدروسة تتماشى مع طبيعة السوق في غرب القاهرة، ومع الطلب المتزايد على المشروعات السكنية داخل 6 أكتوبر، خاصة في المناطق القريبة من المحاور الرئيسية والمراكز الخدمية الكبرى. كما يُعد توقيت الطرح الحالي فرصة مناسبة للشراء قبل أي زيادات محتملة مع تقدم مراحل التنفيذ وارتفاع الإقبال على المشروع.
أنظمة السداد في كمبوند Garden Hills October
حرصت شركة مصر الحياة للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند جاردن هيلز أكتوبر، بهدف تسهيل قرار الشراء على العملاء، ومراعاة اختلاف الإمكانيات المالية، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار. وجاءت هذه الأنظمة لتمنح العميل فرصة امتلاك وحدة سكنية داخل موقع مميز بمدينة 6 أكتوبر دون تحميله أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.
تعتمد أنظمة السداد في المشروع على تقليل قيمة المقدم وإتاحة فترات تقسيط مناسبة، بما يحقق توازنًا بين الالتزام المالي والقدرة على التخطيط طويل الأجل. هذا التوجه يمنح المشتري مرونة أكبر في إدارة السيولة، وفي الوقت نفسه الاستفادة من امتلاك وحدة داخل مشروع يشهد طلبًا متزايدًا في غرب القاهرة.
وتتيح الشركة المطورة أكثر من خيار للسداد، يتم تحديد تفاصيله وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، مع إمكانية التقسيط على فترات زمنية مريحة، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء، سواء من يبحث عن وحدة للسكن الفعلي أو عن فرصة استثمارية قابلة للنمو مع الوقت.
المرافق والخدمات في Garden Hills October
تم تصميم كمبوند جاردن هيلز أكتوبر ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفّر للسكان كل ما يحتاجون إليه لحياة يومية مريحة داخل مدينة 6 أكتوبر. وقد حرصت شركة مصر الحياة للتطوير العقاري على توفير مجموعة متوازنة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، مع توزيعها بشكل مدروس داخل الكمبوند بما يضمن سهولة الوصول دون التأثير على هدوء وخصوصية الوحدات السكنية، ويضم كمبوند جاردن هيلز أكتوبر مجموعة من المرافق والخدمات، من أبرزها:
- مساحات خضراء واسعة وحدائق مفتوحة: تمنح السكان بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء وتحسين الحالة النفسية، كما تساهم في تقليل الكثافة البصرية وخلق إطلالات مريحة لمعظم الوحدات.
- لاندسكيب متنوع ومنظم: يضيف قيمة جمالية للمشروع ويعزز من جودة المشهد العام، مع توفير مناطق مناسبة للتنزه وقضاء الوقت في الهواء الطلق.
- مسارات للمشي والجري: تتيح للسكان ممارسة الأنشطة اليومية الخفيفة داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج، ما يدعم نمط حياة صحي وآمن.
- شبكة طرق داخلية مخططة بعناية: تضمن سهولة الحركة داخل المشروع دون زحام، وتقلل من التداخل بين حركة السيارات والمناطق السكنية.
- بوابات ومداخل منظمة: تساعد على تنظيم الدخول والخروج، وتمنح السكان شعورًا أعلى بالخصوصية والسيطرة على محيطهم السكني.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: توفّر مستوى مرتفعًا من الأمان للسكان، وتدعم الشعور بالطمأنينة خاصة للعائلات.
- أنظمة إضاءة حديثة للمناطق العامة: تضمن الاستخدام الآمن للمساحات الخارجية خلال فترات المساء، وتعزز من الأمان داخل الكمبوند.
- مناطق مخصصة للأطفال: تتيح للأطفال اللعب في بيئة آمنة داخل نطاق سكنهم، وتمنح أولياء الأمور راحة واطمئنانًا أكبر.
- أماكن مخصصة لانتظار السيارات: تقلل من التكدس داخل الطرق الداخلية، وتحافظ على النظام العام داخل المشروع.
- خدمات صيانة دورية: تضمن الحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للكمبوند على المدى الطويل، دون تحميل السكان أعباء إضافية.
- خدمات نظافة منتظمة: تساعد في الحفاظ على بيئة سكنية نظيفة ومنظمة، وتعكس مستوى راقٍ لإدارة المشروع.
- بنية تحتية متكاملة: تشمل شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي تم تنفيذها وفق معايير حديثة، بما يضمن استقرار الخدمات وعدم تأثرها بالاستخدام اليومي.
مميزات الشراء في كمبوند جاردن هيلز أكتوبر
يمثل قرار الشراء في كمبوند جاردن هيلز أكتوبر فرصة متوازنة تجمع بين الموقع العملي، وتنوع الوحدات، وجودة التخطيط، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار داخل مدينة 6 أكتوبر. وقد حرصت شركة مصر الحياة للتطوير العقاري على تقديم مشروع يلبّي احتياجات السوق الفعلية، ويمنح المشتري قيمة حقيقية على المدى القريب والبعيد، وتتمثل أبرز مميزات الشراء في كمبوند جاردن هيلز أكتوبر فيما يلي:
- موقع استراتيجي داخل التوسعات الشمالية: يضمن سهولة الوصول من وإلى المشروع عبر المحاور الرئيسية، ويقلّل وقت التنقل اليومي، ما يرفع من جودة المعيشة ويعزز القيمة المستقبلية للوحدة.
- تنوع كبير في أنواع الوحدات: يتيح الاختيار بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، وهو ما يمنح مرونة حقيقية لتلبية احتياجات مختلفة دون تغيير الموقع أو المجتمع السكني.
- تخطيط عمراني متزن ومنخفض الكثافة نسبيًا: يقلّل من الزحام داخل المشروع، ويحافظ على الخصوصية والهدوء، ويجعل الكمبوند مناسبًا للاستقرار العائلي طويل الأجل.
- خدمات متكاملة ذات قيمة استخدام حقيقية: توفّر الراحة اليومية داخل الكمبوند وتقلّل الاعتماد على الخارج، وهو ما ينعكس إيجابًا على نمط الحياة واستمرارية السكن.
- تصميم معماري عملي: يعتمد على تقسيمات مدروسة واستفادة جيدة من الإضاءة والتهوية، ما يرفع من جودة الاستخدام اليومي للوحدات ويقلّل الهدر في المساحات.
- أنظمة سداد مرنة: تسهّل قرار الشراء وتخفّف العبء المالي، وتمنح المشتري قدرة أفضل على التخطيط دون ضغوط في بداية التعاقد.
- قيمة استثمارية مستقرة: الموقع داخل 6 أكتوبر وقرب المشروع من المحاور والمراكز الخدمية يدعم الطلب المستقبلي، ويجعل الوحدة أكثر قابلية لإعادة البيع أو التأجير.
- مطور يمتلك خبرة وسجلًا عمليًا: يوفّر قدرًا من الطمأنينة للمشتري، ويعكس التزامًا بالتخطيط والتنفيذ بعيدًا عن الطروحات غير المدروسة.
- مناسب لشرائح متعددة: سواء للسكن الأول، أو للترقية السكنية، أو للاستثمار طويل الأجل، بفضل تنوع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد.
عيوب كمبوند جاردن هيلز أكتوبر
رغم المميزات المتعددة التي يتمتع بها كمبوند جاردن هيلز أكتوبر، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يضعها بعض العملاء في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. وهي نقاط لا تقلل من جودة المشروع، لكنها ترتبط بطبيعة الموقع ونمط التطوير، وقد تختلف أهميتها من عميل لآخر حسب الاحتياجات والتوقعات.
- وقوع المشروع في التوسعات الشمالية: هذه المنطقة ما زالت تشهد نموًا عمرانيًا تدريجيًا، وهو ما يعني أن بعض الخدمات المحيطة قد تكتمل مع مرور الوقت، وقد لا تناسب من يبحث عن سكن في منطقة مكتملة بالكامل منذ اليوم الأول.
- تنوع كبير في أنواع الوحدات داخل المشروع: وجود شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة قد لا يناسب العملاء الباحثين عن نمط سكني موحّد، رغم أن التخطيط العام يحدّ من تأثير هذا التنوع على الخصوصية.
- بعد نسبي عن وسط القاهرة: رغم سهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية، إلا أن المسافة قد تمثل تحديًا لمن يرتبط عمله أو نشاطه اليومي بمناطق وسط البلد أو شرق القاهرة.
- عدم الإعلان عن الأسعار بشكل ثابت: اعتماد التسعير على التواصل المباشر قد لا يفضّله بعض العملاء الذين يبحثون عن وضوح فوري في الأسعار دون الرجوع إلى فريق المبيعات.
- عدم استهداف فئة واحدة فقط: المشروع يخاطب شرائح متعددة، وهو ما قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن كمبوند متخصص في نمط سكني واحد فقط مثل الفيلات فقط أو الشقق فقط.
معلومات عن شركة مصر الحياة للتطوير العقاري
تقف خلف تطوير كمبوند جاردن هيلز أكتوبر شركة مصر الحياة للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري التي ركّزت منذ تأسيسها على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين جودة التنفيذ، والتخطيط المدروس، وتنوع الحلول السكنية بما يتناسب مع احتياجات السوق.
اعتمدت شركة مصر الحياة في مسيرتها على تطوير مشروعات تراعي التوازن بين الرفاهية والخصوصية والاستدامة، مع الاهتمام باختيار المواقع التي تمتلك مقومات نمو حقيقية على المدى المتوسط والطويل. هذا النهج انعكس في مشروعاتها التي تستهدف تقديم منتج عقاري عملي يصلح للسكن الفعلي، وفي الوقت نفسه يحتفظ بقيمته الاستثمارية مع مرور الوقت.
وتحرص الشركة على أن تكون مشروعاتها قائمة على تنوع الوحدات والمساحات، بما يخاطب شرائح مختلفة من العملاء، دون الإخلال بالهوية العامة للمشروع أو جودة التخطيط. كما يظهر اهتمامها بالتفاصيل في التصميم المعماري، وتوزيع الخدمات، والبنية التحتية، بما يضمن تجربة سكنية مستقرة وقابلة للاستمرار.
وفي مشروع جاردن هيلز أكتوبر، يظهر توجه شركة مصر الحياة نحو تقديم كمبوند متكامل داخل مدينة 6 أكتوبر، يعتمد على موقع استراتيجي، وتخطيط عمراني متزن، وخدمات تخدم الاستخدام اليومي للسكان، بعيدًا عن المبالغة أو الطرح غير المدروس. وهو ما يعكس رؤية الشركة في بناء مشروعات تحقّق قيمة حقيقية للمشتري، وليس مجرد وحدات سكنية للبيع.
