| اسم المشروع | كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Jiran Residence October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | المربع الذهبي حدائق أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة A Plus للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 66 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,580,000 ج.م |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يمثل كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Jiran Residence October Gardens نقلة نوعية جديدة في مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة، حيث يعد أحدث إصدارات شركة A Plus Developments التي تسعى دائمًا إلى تقديم مشاريع عقارية مبتكرة تواكب تطلعات العملاء وتمنحهم قيمة حقيقية على المدى الطويل. المشروع ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التنوع الكبير في الوحدات، وأنظمة السداد المرنة التي تجعل حلم السكن الفاخر أو الاستثمار الآمن في متناول يد الجميع.
يأتي المشروع بواجهة مميزة تمتد على 200 متر على واحد من أهم الشوارع الحيوية في المنطقة وهو شارع النوادي، مما يضع السكان في قلب النشاط والخدمات ويمنحهم سهولة الوصول إلى مختلف المرافق المحيطة. كما يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي على مقربة من أهم المحاور الرئيسية في مدينة 6 أكتوبر، حيث يبعد 3 دقائق فقط عن جامعة أحمد زويل، و5 دقائق عن طريق الواحات وطريق الفيوم، إلى جانب قربه من مول مصر في غضون 10 دقائق فقط، فضلًا عن وقوعه على مسار القطار الكهربائي الجديد، ما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية على المدى الطويل ويجعله وجهة مفضلة للراغبين في العيش بالقرب من أهم معالم القاهرة الحديثة.
أما من حيث الوحدات، فقد نجحت الشركة المطورة في توفير تنوع كبير يلبي احتياجات جميع العملاء، حيث يضم المشروع شققًا عصرية، دوبلكسات، وبنتهاوس فاخر، مع مساحات تبدأ من 66 مترًا للوحدات ذات غرفة واحدة وصولًا إلى 280 مترًا للبنتهاوس والدوبلكس. هذا التنوع يجعل الكمبوند مناسبًا لمختلف الشرائح، سواء العائلات الصغيرة الباحثة عن وحدة عملية أو الأسر الكبيرة التي تبحث عن رحابة وخصوصية أكبر.
وبالنسبة للأسعار، فقد طرحت A Plus Developments الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 2,580,000 جنيه مصري، مع سعر متر يبلغ حوالي 30,000 جنيه، وهي أسعار مناسبة بالنظر إلى الموقع الحيوي للمشروع والخدمات التي يقدمها. والأهم أن الشركة وفرت أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط مع تقسيط الباقي حتى 9 سنوات، وهو ما يمنح العملاء أريحية مالية كبيرة ويجعل قرار الشراء أكثر سهولة.
باختصار، يقدم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر معادلة متكاملة بين الموقع المثالي، التصميم العصري، التنوع في الوحدات، والأسعار التنافسية مع خطط دفع مرنة، ليكون بذلك خيارًا استثماريًا وسكنيًا واعدًا يضيف قيمة حقيقية لكل من ينضم إليه.
واتساب
الهدف من اختيار اسم كمبوند جيران ريزيدنس
لم يكن اختيار اسم “جيران Jiran Residence” مجرد صدفة، بل جاء ليعبر بوضوح عن فلسفة المشروع ورؤية الشركة المطورة A Plus Developments في بناء مجتمع سكني يقوم على فكرة الجيرة الراقية والعلاقات الإنسانية المتوازنة. فالاسم يعكس الطابع المجتمعي للكمبوند، حيث لا يقتصر الأمر على توفير وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل يتجاوز ذلك لبناء بيئة متكاملة تعزز من الروابط الاجتماعية بين السكان.
كلمة “جيران” ترمز إلى القرب، الألفة، والدعم المتبادل، وهي القيم التي يسعى المشروع إلى تجسيدها من خلال تصميماته العمرانية، توزيع المساحات، وتوفير مرافق وخدمات مشتركة تشجع على التفاعل الإيجابي بين السكان. فالكمبوند ليس مجرد مكان للعيش، بل هو مجتمع نابض بالحياة يُشعر كل فرد فيه بأنه جزء من عائلة كبيرة مترابطة.
وبذلك، فإن اختيار الاسم جاء ليعبر عن هدف واضح: تقديم تجربة سكنية لا تقوم فقط على الفخامة والموقع الاستراتيجي، بل على بناء مجتمع حقيقي يسوده التفاهم والود والاحترام بين سكانه، وهو ما يميز جيران ريزيدنس عن الكثير من المشروعات الأخرى في المنطقة.
موقع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
يتميز كمبوند Jiran Residence October Gardens بموقع استراتيجي مدروس بعناية داخل قلب حدائق أكتوبر، حيث يأتي المشروع بواجهة مميزة تمتد على 200 متر كامل على شارع النوادي، أحد أهم الشوارع الحيوية في المنطقة. اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل يعكس رؤية الشركة المطورة في وضع السكان داخل بيئة متكاملة يسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات، وفي الوقت نفسه يمنح المشروع حضورًا قويًا على محور رئيسي يعزز من مكانته العمرانية والاستثمارية.
وجود المشروع في هذه البقعة يجعل منه نقطة جذب طبيعية للراغبين في السكن الراقي وسط مجتمع عمراني متنامٍ، وفي موقع يربط بين قلب مدينة 6 أكتوبر والمناطق الحديثة في حدائق أكتوبر. هذا الموقع يمنح السكان امتياز الجمع بين الهدوء والاستقرار داخل الكمبوند، وبين الحيوية والنشاط المرتبط بكونه على شارع رئيسي، وهو ما يخلق معادلة فريدة تضيف للمشروع قيمة كبيرة على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من كمبوند Jiran Residence October Gardens
- يقع الكمبوند على مقربة من جامعة أحمد زويل، أحد أبرز الصروح التعليمية الحديثة.
- يجاور كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر مدينة الإنتاج الإعلامي، ما يعزز من حيوية الموقع.
- يتمتع بالقرب من دريم بارك، أشهر مدينة ملاهي ترفيهية في مصر.
- الكمبوند قريب من حي الأشجار السكني المتميز.
- كمبوند Jiran Residence October Gardens على مسافة قصيرة من مستشفى مجدي يعقوب للقلب كصرح طبي عالمي.
- يقترب من نادي الزمالك، أحد أرقى الأندية الرياضية والاجتماعية.
- يقع مشروع جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بجوار القرية الذكية.
- بالقرب من نادي الشرطة.
- يتواجد Jiran Residence October Gardens على مسار القطار الكهربائي السريع الذي يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية.
- على بعد دقائق من مول مصر كأكبر وجهة تجارية وترفيهية في المنطقة.
- المشروع قريب من كمبوند اب ويست حدائق أكتوبر وكمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في مشروع جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
جاء التصميم المعماري في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر ليعكس رؤية عصرية متكاملة تمزج بين الأناقة والعملية، حيث اهتمت الشركة المطورة بخلق بيئة سكنية راقية توفر للسكان أعلى درجات الراحة والخصوصية. فقد تم توزيع المباني بطريقة مدروسة تحقق التوازن بين المساحات المبنية والمناطق الخضراء، بما يضمن تهوية طبيعية وإضاءة جيدة لجميع الوحدات.
تتميز الواجهات بطابع حديث يعكس الفخامة والبساطة في الوقت نفسه، مع الاعتماد على خطوط تصميمية أنيقة تمنح المشروع هوية بصرية موحدة تزيد من جاذبيته. كما تم تخصيص مساحات واسعة للطرق الداخلية والممرات لضمان سهولة الحركة داخل الكمبوند، إلى جانب الاهتمام بالمداخل والبوابات التي تمنح انطباعًا راقيًا منذ اللحظة الأولى.
لم يقتصر التصميم على الشكل الخارجي فقط، بل امتد ليشمل توزيع الوحدات من الداخل بطريقة ذكية تستغل المساحات بأفضل صورة، حيث يتيح الكمبوند خيارات متعددة بين الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس، مما يمنح كل عميل فرصة لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته سواء للسكن أو الاستثمار. هذا الاهتمام بالتفاصيل جعل من كمبوند جيران ريزيدنس مشروعًا متكاملًا قادرًا على تلبية توقعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والحياة العصرية.
الوحدات والمساحات في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
قدمت شركة A Plus Developments في مشروعها الجديد كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر باقة متنوعة من الوحدات السكنية، صُممت بعناية لتلبي احتياجات جميع العملاء على اختلاف أذواقهم ومتطلباتهم. فالتصميم الداخلي لكل وحدة جاء ليحقق أعلى درجات الاستفادة من المساحة، مع توزيع متوازن بين غرف النوم، أماكن المعيشة، والمطابخ، ليمنح السكان تجربة سكنية مريحة وعصرية في آن واحد.
هذا التنوع الكبير يمنح العملاء حرية الاختيار بين وحدات عملية تناسب السكن اليومي، أو وحدات أكبر توفر رفاهية مميزة وفرصة استثمارية طويلة الأمد، ليصبح كمبوند جيران ريزيدنس وجهة مثالية تجمع بين السكن العصري والقيمة الاستثمارية العالية، ويضم المشروع تنوعًا واسعًا من الوحدات لتناسب مختلف الشرائح:
- شقق بغرفة واحدة بمساحات تبدأ من 66 متر وتصل إلى 72 متر، مثالية للشباب أو العائلات الصغيرة.
- شقق بغرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 98 متر وحتى 125 متر، لتناسب الأسر الباحثة عن الراحة في مساحات متوسطة.
- شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 125 متر وتصل إلى 180 متر، وهي الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى رحابة وخصوصية.
- وحدات دوبلكس وبنتهاوس بمساحات فاخرة تتراوح بين 200 متر وحتى 280 متر، وتعد الاختيار المثالي لعشاق الفخامة والحياة الراقية.
أسعار كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
جاءت الأسعار في كمبوند Jiran Residence October Gardens لتعكس المعادلة المثالية بين الموقع الاستراتيجي المميز وجودة التصميم وتنوع الوحدات من ناحية، وبين القدرة الشرائية للعملاء من ناحية أخرى. فقد طرحت شركة A Plus Developments أسعارًا تنافسية تجعل من امتلاك وحدة داخل الكمبوند فرصة ذهبية سواء للسكن أو للاستثمار.
هذه الأسعار لا تعكس فقط القيمة الحقيقية للموقع المميز على شارع النوادي وقربه من أهم محاور مدينة 6 أكتوبر، بل تعكس أيضًا فلسفة الشركة المطورة في دعم العملاء وتقديم وحدات بأسعار عادلة مقابل المميزات والخدمات المتاحة داخل الكمبوند. ومع الزيادة المستمرة في الطلب على منطقة حدائق أكتوبر، فإن الاستثمار في جيران ريزيدنس يمثل خطوة استباقية تضمن ارتفاع قيمة الوحدة بشكل مستمر في المستقبل، والأسعار كالتالي:
- يبلغ سعر المتر في المشروع حوالي 30,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات من 2,580,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يجعل الكمبوند من الخيارات الأكثر جاذبية في منطقة حدائق أكتوبر مقارنة بالمشروعات المحيطة.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
إدراكًا من شركة A Plus Developments لأهمية المرونة المالية في قرارات الشراء العقاري، فقد حرصت على طرح أنظمة سداد مميزة تجعل الحصول على وحدة داخل كمبوند جيران ريزيدنس – Jiran Residence October Gardens أمرًا في متناول أكبر شريحة ممكنة من العملاء. فقد جاء نظام الدفع ليوازن بين القدرة الشرائية للعملاء والرغبة في الاستثمار طويل الأمد دون أي أعباء مالية كبيرة.
هذا النظام المرن يضمن للعميل فرصة الاستفادة من الموقع الفريد والتصميم العصري للكمبوند، مع سهولة في الدفع تجعله من أقوى المشروعات المنافسة في حدائق أكتوبر. وهو ما يجعل جيران ريزيدنس خيارًا استثماريًا وسكنيًا في آن واحد، حيث يمكن للعميل الاستمتاع بالرفاهية اليوم، وفي الوقت نفسه ضمان قيمة متزايدة لوحدته مع مرور الوقت.
- يبدأ التعاقد بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، وهي نسبة منخفضة تتيح للعميل بدء الاستثمار بسهولة ودون ضغوط.
- إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات كاملة بأقساط متساوية، مما يمنح العملاء راحة كبيرة في السداد.
- تسهيلات السداد تجعل الوحدات متاحة ليس فقط للمستثمرين الكبار، بل أيضًا للأسر والشباب الباحثين عن سكن عصري بأسعار مناسبة وخطط دفع مرنة.
المرافق والخدمات في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
مميزات كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر لا تنحصر على الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية فقط، بل اهتمت الشركة المطورة بخلق بيئة سكنية متكاملة توفر للسكان كافة عناصر الراحة والرفاهية. فقد جاء تصميم الكمبوند ليجمع بين الطابع العصري والوظائف العملية، بحيث يجد السكان كل ما يحتاجون إليه داخل أسواره دون الحاجة للخروج المتكرر، وومن أبرز المرافق والخدمات التي يضمها المشروع:
- مساحات خضراء وحدائق مفتوحة تمنح السكان أجواءً صحية وإطلالات طبيعية مريحة للعين.
- ممرات للمشاة ومناطق ترفيهية مخصصة للعائلات والأطفال، مما يعزز الحياة المجتمعية داخل الكمبوند.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال وتمنح جوًا من الاسترخاء والرفاهية.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات منظمة لتفادي أي زحام وضمان سهولة الحركة.
- منطقة تجارية تضم محلات وخدمات يومية لتلبية احتياجات السكان من تسوق ومستلزمات أساسية.
- نادي اجتماعي ورياضي مجهز بأحدث المرافق لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية.
- كلوب هاوس يقدم للسكان مساحة مميزة للقاءات الاجتماعية والأنشطة العائلية.
- مناطق ألعاب للأطفال (كيدز إريا) آمنة ومجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع وجودته على المدى الطويل.
مميزات الاستثمار في كمبوند Jiran Residence حدائق أكتوبر
يمثل الاستثمار في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر فرصة ذهبية لكل من يبحث عن مشروع يجمع بين القيمة السكنية العالية والعائد الاستثماري المضمون. فالمشروع لم يُطرح ليكون مجرد مجمع سكني، بل جاء برؤية متكاملة تجعل منه وجهة مميزة تلبي تطلعات العملاء الحاليين والمستقبلين، ومن أبرز مميزات الاستثمار في الكمبوند:
- موقع استراتيجي على شارع النوادي وحدائق أكتوبر، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية متنامية مع مرور الوقت.
- قربه من المحاور الرئيسية مثل طريق الواحات والفيوم، بجانب كبرى المراكز التجارية مثل مول مصر، ما يزيد من الإقبال على السكن فيه.
- تنوع الوحدات بين شقق، دوبلكسات، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 66 م² وحتى 280 م²، لتلبية مختلف الاحتياجات والشرائح.
- أسعار تنافسية تبدأ من 2,580,000 جنيه مع سعر متر يبلغ حوالي 30,000 جنيه، وهو ما يعد مناسبًا مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وأقساط تصل إلى 9 سنوات، مما يقلل الأعباء المالية ويزيد من فرص الاستثمار.
- تصميم معماري حديث وخدمات متكاملة تضمن راحة السكان وارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت.
- زيادة الطلب على منطقة حدائق أكتوبر كوجهة سكنية واستثمارية جديدة، مما يجعل شراء وحدة الآن استثمارًا استباقيًا ناجحًا.
عيوب كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند Jiran Residence October Gardens، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد ينظر إليها البعض كتحديات يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار، ومن أبرزها:
- سعر المتر (30,000 جنيه مصري) قد يُعتبر مرتفعًا نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في منطقة حدائق أكتوبر، خاصةً للمشترين الباحثين عن أسعار أقل.
- مدة الأقساط الطويلة (حتى 9 سنوات) رغم أنها ميزة للكثير، إلا أنها قد تعني التزامًا ماليًا ممتدًا لعملاء يفضلون الدفع السريع أو الاستلام الفوري.
- التنمية المستمرة في المنطقة: كون حدائق أكتوبر ما زالت في طور التطوير، قد يرى البعض أن بعض الخدمات العامة والبنية التحتية خارج الكمبوند تحتاج وقتًا إضافيًا لتكتمل.
- المنافسة العالية: المنطقة تضم عدة مشروعات عقارية أخرى، ما يجعل العملاء أمام خيارات متعددة ويضع المشروع أمام تحدي التميز الدائم.
- هذه النقاط لا تقلل من قيمة المشروع، لكنها تساعد العملاء على تكوين صورة كاملة وموضوعية، ليكون قرار الشراء أو الاستثمار أكثر وعيًا وملاءمة لاحتياجاتهم.
معلومات عن شركة A Plus للتطوير العقاري A Plus Developments
تعد شركة A Plus Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية التي أثبتت وجودها بقوة في السوق المصري منذ تأسيسها عام 2012، بفضل ما تقدمه من مشروعات متكاملة تجمع بين الابتكار في التصميم والجودة في التنفيذ. الشركة نجحت على مدار سنوات عملها في أن تضع بصمة واضحة عبر سلسلة من المشروعات المميزة التي غيرت مفهوم الاستثمار العقاري في عدة مناطق استراتيجية داخل مصر.
ويأتي مشروع مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر امتدادًا لهذه الرؤية الطموحة، حيث يجسد فلسفة الشركة في تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية ومواقع استثنائية وخدمات متكاملة تضمن العائد المستدام للمستثمرين.
مشاريع شركة A Plus Developments
- مول كونكت 4 بلازا حدائق أكتوبر.
- مول ذا أدرس ميجا مول حدائق أكتوبر.
- مول شادو بيزنس بارك أكتوبر.
- إنشاء 27 برجًا سكنيًا بمحافظة الفيوم.
- مشروع ذا آيل بمدينة أكتوبر أمام جامعة النيل.
- مشروع ذا نايل فرونت في المعادي.
اترك تعليقاً