| اسم المشروع | كمبوند ذا كابيتال العاشر من رمضان The Capital Compound 10th of Ramadan City |
|---|---|
| موقع المشروع | العاشر من رمضان |
| الشركة المطورة | شركة وادي فالي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 200 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | 5,000,000 ج.م |
| نوع الوحدات | فلل |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب مدينة العاشر من رمضان، ينطلق كمبوند ذا كابيتال العاشر من رمضان The Capital Compound 10th of Ramadan City كأول كمبوند سكني ذكي في المدينة، ليضع معايير جديدة للحياة العصرية المتكاملة، ويمنح سكانه أسلوب حياة مختلفًا يجمع بين الفخامة، التكنولوجيا، والطبيعة الخضراء. المشروع هو نتاج شراكة قوية بين مجموعة الأهرام لنظم الأمان ودار البناء تحت مظلة شركة وادي فالي للتطوير العقاري، مما يعكس خبرة طويلة وموثوقية عالية تضمن تقديم منتج عقاري بمستوى عالمي.
يمتد الكمبوند على مساحة 32 ألف متر مربع في واحدة من أرقى مناطق العاشر من رمضان، ويضم داخله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا مكونًا من 124 فيلا فاخرة فقط، بتصميمات معمارية مميزة تشمل iVilla وSky Villa، ليلبي مختلف الأذواق ويجمع بين الخصوصية والرفاهية. ويحيط بهذه الفلل مساحات واسعة من اللاندسكيب والمسطحات الخضراء التي تمنح المكان أجواء هادئة ومتناغمة مع الطبيعة، فضلًا عن water features تضيف لمسات جمالية تعكس روعة التصميم العصري.
ولم يقتصر المشروع على الجانب السكني فقط، بل جاء ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم جميع الخدمات التي يحتاجها السكان في مكان واحد؛ حيث يضم ستريب مول متكامل يحتوي على محلات تجارية تضم أكبر الماركات العالمية، هايبر ماركت يلبي الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى أكبر مركز طبي (Medical Center) في العاشر من رمضان ووحدات إدارية حديثة. كل ذلك يعكس أن ذا كابيتال ليس مجرد كمبوند، بل مدينة متكاملة مصغرة صُممت لتوفر كل مقومات الراحة والرفاهية.
ويتميز الكمبوند أيضًا بكونه مشروعًا موجهًا للعائلات الباحثة عن الأمان والاستقرار؛ حيث يوفر نظام حراسة وأمن متكامل على مدار الساعة مدعومًا بكاميرات مراقبة متطورة، مما يضمن بيئة سكنية آمنة مطمئنة. وإلى جانب ذلك، تم توفير خدمات ترفيهية ورياضية على أعلى مستوى، مثل حمامات السباحة، الجيم والسبا، مناطق الأطفال (Kids Area)، بما يجعل الحياة داخل الكمبوند مزيجًا متوازنًا بين الراحة، الرفاهية، والأنشطة الاجتماعية.
الأهم أن الشركة المطورة وفرت أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وأقساط تصل حتى 72 شهرًا، مع ميزة فريدة وهي أن أول قسط يتم دفعه عند الاستلام، وهو ما يعكس مدى مرونة المشروع في تلبية احتياجات العملاء المختلفة. ومع أسعار تبدأ من 5 مليون جنيه فقط للفيلا، يصبح الاستثمار في ذا كابيتال فرصة حقيقية تجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية العالية.
إن كمبوند ذا كابيتال ليس مجرد مشروع سكني، بل هو وجهة جديدة للحياة الراقية في العاشر من رمضان، صُمم ليكون أيقونة عمرانية ومعيارًا جديدًا للمشروعات المستقبلية في المنطقة. فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد الميسرة، ليمنح عملاءه تجربة سكنية لا مثيل لها.
واتساب
موقع كمبوند ذا كابيتال العاشر من رمضان
لا شك أن الموقع يُعد من أهم العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع عقاري، وقد أدركت شركة وادي فالي للتطوير العقاري هذه الحقيقة جيدًا، فاختارت أن يكون كمبوند ذا كابيتال The Capital في موقع استراتيجي بارز داخل مدينة العاشر من رمضان، وتحديدًا في المجاورة 75 على الشارع الفاصل بين الحي 11 والحي 15. هذا الاختيار لم يأتِ من فراغ، بل جاء ليضع الكمبوند في قلب منطقة حيوية تربط بين الأحياء السكنية والخدمات الرئيسية.
الموقع يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات، حيث يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من محطة القطار السريع LRT التي تربط العاشر بالقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل التنقل أكثر مرونة وراحة. كما يتمتع الكمبوند بقربه من حي المال والأعمال، وهو ما يرفع من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن سكن في منطقة نابضة بالحياة.
إلى جانب ذلك، يقع الكمبوند على مسافة قصيرة من الموقف الإقليمي الجديد، الحديقة المركزية، المستشفى الجامعي المركزي، فضلًا عن قربه من منطقة المدارس والجامعات الدولية، وهو ما يضمن أن جميع الاحتياجات التعليمية والصحية والترفيهية متوفرة في محيط الكمبوند. ولا يتوقف الأمر عند هذا الحد، بل إن الكمبوند قريب أيضًا من الشهر العقاري وقسم الشرطة، مما يمنح السكان شعورًا مضاعفًا بالراحة والأمان.
إن الموقع الاستراتيجي لكمبوند ذا كابيتال يجعله يجمع بين الهدوء والخصوصية داخل أسواره، وفي الوقت نفسه القرب من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية متزايدة ويجعله من أبرز الخيارات السكنية في مدينة العاشر من رمضان.
الأماكن القريبة من The Capital Compound 10th of Ramadan City
يتمتع كمبوند ذا كابيتال The Capital بموقع يجعله قريبًا من مجموعة كبيرة من المعالم والخدمات الرئيسية في مدينة العاشر من رمضان، مما يضاعف من قيمته الاستثمارية ويجعل حياة السكان أكثر سهولة وراحة. ومن أبرز هذه الأماكن:
- محطة القطار السريع LRT: على بُعد دقائق قليلة فقط، مما يسهل الوصول إلى القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة في وقت قياسي.
- حي المال والأعمال: يقع الكمبوند بالقرب من الحي التجاري الأهم في العاشر من رمضان، وهو ما يرفع من قيمة الكمبوند الاستثمارية.
- الموقف الإقليمي الجديد: يتيح للسكان سهولة التنقل إلى مختلف المدن والمحافظات.
- الحديقة المركزية: وجهة مثالية للترفيه والأنشطة العائلية وسط أجواء طبيعية خلابة.
- المستشفى الجامعي المركزي: يوفر خدمات طبية متكاملة بالقرب من الكمبوند.
- منطقة المدارس والجامعات الدولية: مثل المدارس الدولية والجامعات الحديثة، مما يلبي الاحتياجات التعليمية لجميع الأعمار.
- الشهر العقاري وقسم الشرطة: وجود هذه الخدمات الحكومية على مقربة من الكمبوند يعزز من شعور الأمان والراحة للسكان.
- كما يقترب من كمبوندات ذوات العاشر من رمضان.
التصميم المعماري في كمبوند ذا كابيتال العاشر من رمضان
من أول نظرة على كمبوند ذا كابيتال The Capital يظهر واضحًا أن المشروع لا يشبه أي مشروع آخر في مدينة العاشر من رمضان، فقد جاء التصميم المعماري ليعكس رؤية حديثة تتماشى مع معايير السكن الذكي والفخامة في آن واحد. أرادت شركة وادي فالي للتطوير العقاري أن تقدم منتجًا معماريًا يحمل هوية خاصة، يعتمد على الدمج بين الحداثة والعملية من جانب، والجماليات المعمارية واللمسات العصرية من جانب آخر، وهو ما جعل الكمبوند أيقونة جديدة وسط مشروعات المدينة.
فلل بتصميمات مبتكرة وفريدة
حرصت الشركة على أن تكون الوحدات السكنية داخل الكمبوند محدودة العدد لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والفخامة، حيث يضم المشروع 124 فيلا فقط صُممت جميعها وفق معايير دقيقة تراعي احتياجات العملاء المتنوعة. وقد تم تقسيم هذه الفلل إلى نوعين مميزين:
- iVilla: وهو تصميم يجمع بين العملية والرفاهية، إذ يوفر مساحات مناسبة للعائلات التي تبحث عن بيت عصري بخصوصية تامة، مع توزيع داخلي ذكي يضمن استغلال كل متر بشكل مثالي.
- Sky Villa: وهي الخيار الأكثر فخامة في المشروع، حيث تتميز بمساحات واسعة وإطلالات بانورامية على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفر تجربة سكنية مميزة تضاهي أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
تناغم بين العمارة والطبيعة
لم يقتصر الاهتمام على تصميم الفلل فقط، بل امتد ليشمل البيئة المحيطة بها، حيث يضم الكمبوند مساحات كبيرة من اللاندسكيب والمسطحات الخضراء التي تغطي نسبة كبيرة من المشروع، إلى جانب Water Features تضيف لمسات جمالية تبعث على الراحة والهدوء. هذا الدمج بين العمارة والطبيعة يخلق بيئة صحية ومتوازنة، تمنح السكان فرصة للاستمتاع بالحياة في أجواء طبيعية بعيدة عن التكدس والضوضاء.
واجهات حديثة وتشطيبات راقية
تتميز الفلل بواجهات عصرية أنيقة تمزج بين الألوان الهادئة والخامات الحديثة التي تعكس الفخامة. أما من الداخل، فقد تم اعتماد تشطيبات راقية باستخدام أفضل الخامات لضمان الجودة والمتانة، مع توزيع داخلي يراعي دخول الإضاءة الطبيعية وتوفير تهوية ممتازة. وبفضل هذه التفاصيل الدقيقة، يقدم المشروع وحدات سكنية تضاهي أرقى المجتمعات العمرانية الجديدة، وتمنح كل عميل شعورًا بالتميز والفرادة.
مجتمع متكامل بخدمات ذكية
الأمر لا يتوقف عند حدود السكن، بل يشمل التجربة الكاملة للحياة داخل الكمبوند؛ حيث يضم المشروع ستريب مول متكامل بتصميم معماري حديث يجمع بين الجاذبية العملية والإطلالة المميزة، ويحتوي على محلات تجارية لأشهر الماركات، مكاتب إدارية، وأكبر مركز طبي في العاشر من رمضان. هذه الإضافة لا تجعل الكمبوند مجرد مكان للسكن، بل مجتمعًا نابضًا يقدم كل الخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا دون الحاجة لمغادرة أسواره.
مساحات الوحدات في كمبوند ذا كابيتال العاشر من رمضان
واحدة من أبرز مميزات كمبوند ذا كابيتال The Capital Compound 10th of Ramadan City أنه جاء ليقدم تنوعًا حقيقيًا في المساحات يراعي مختلف الاحتياجات العائلية، بدءًا من الأسر الصغيرة التي تبحث عن بيت عملي يجمع بين الراحة والفخامة، وصولًا إلى العائلات الكبيرة التي تفضل المساحات الواسعة والفيلا المتكاملة. المشروع لم يطرح وحدات كثيرة ومكررة، بل صُمم على أساس الجودة والندرة، حيث يضم فقط 124 فيلا على مساحة 32 ألف متر، وهو ما يمنح كل وحدة طابعًا خاصًا وميزة فريدة.
تنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات
تبدأ مساحات الفلل داخل الكمبوند من 200 متر مربع لتكون خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة التي تبحث عن فيلا أنيقة بتكلفة مناسبة، وفي الوقت نفسه توفر جميع عناصر الرفاهية والخصوصية. أما الفئات المتوسطة من المساحات فتتراوح بين 200 إلى 300 متر مربع، وهي المساحات الأكثر طلبًا لأنها تمنح السكان مزيجًا متوازنًا بين الراحة الداخلية وسهولة إدارة الفيلا. وفي قمة الفخامة، نجد الفلل الكبيرة التي تصل مساحتها إلى 350 متر مربع، لتوفر أعلى درجات الاتساع والفخامة، وهي الأنسب للأسر التي تبحث عن فيلا فاخرة بتصميم معماري راقٍ وإطلالات مفتوحة على اللاندسكيب والبحيرات.
استغلال ذكي لكل متر
ما يميز تصميم الفلل أن الشركة المطورة لم تهتم فقط بمساحة الأرض أو المبنى، بل حرصت على أن يكون هناك توزيع داخلي ذكي يراعي الاستغلال الأمثل لكل متر داخل الوحدة. فالتصميم الداخلي يسمح بوجود غرف نوم واسعة، ريسبشن متعدد الاستخدامات، مطابخ عملية، وحمامات مصممة وفق أحدث الطرز العصرية. كما تمت مراعاة أن تكون كل فيلا محاطة بقدر كافٍ من المساحات الخارجية الخضراء والخصوصية عن باقي الوحدات.
مرونة في الاختيار
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء مرونة حقيقية في الاختيار؛ فسواء كنت تبحث عن فيلا متوسطة الحجم أو فيلا فاخرة واسعة، ستجد في ذا كابيتال ما يناسبك. ومع وجود نوعين مميزين من التصميمات وهما iVilla وSky Villa حتى يصبح بإمكان العملاء اختيار ما يتماشى مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.
قيمة استثمارية للمساحات المختلفة
الأمر لا يتوقف عند حدود السكن، بل يمتد إلى الجانب الاستثماري؛ فالوحدات الصغيرة والمتوسطة تمنح أصحابها فرصة لإعادة البيع السريع لارتفاع الطلب عليها، بينما الوحدات الكبيرة تمنح قيمة استثمارية أعلى على المدى الطويل بفضل ندرتها وفخامتها. وبذلك يحقق الكمبوند معادلة استثنائية تجمع بين التنوع والتميز في كل المساحات المطروحة.
أسعار The Capital Compound العاشر من رمضان
جاءت أسعار الوحدات داخل كمبوند ذا كابيتال The Capital لتعكس مزيجًا مثاليًا بين الفخامة والقدرة التنافسية في السوق العقاري. فقد حرصت الشركة المطورة على أن تكون الأسعار مدروسة بدقة بحيث تمنح العميل قيمة حقيقية مقابل ما يحصل عليه من موقع استراتيجي، وتصميم معماري متطور، ومجتمع سكني متكامل الخدمات.
تبدأ أسعار الفلل في الكمبوند من حوالي 5 مليون جنيه مصري، وهو رقم يعتبر استثنائيًا إذا ما قورن بالمشروعات الأخرى التي تقدم نفس المستوى من الفخامة والخدمات. فعلى الرغم من أن الكمبوند يضم 124 فيلا فقط بتصميمات عصرية ومساحات تتراوح من 200 متر حتى 350 متر، إلا أن الأسعار جاءت في متناول الفئات المستهدفة من العملاء الباحثين عن الجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون.
وتتدرج الأسعار داخل الكمبوند وفقًا لمساحة الفيلا ونوع التصميم؛ فالوحدات الصغيرة تبدأ أسعارها من حدود 5 ملايين جنيه تقريبًا، بينما ترتفع أسعار الوحدات الأكبر مساحةً أو تلك التي تتمتع بإطلالات مميزة على المسطحات الخضراء أو الـ Water Features لتصل إلى مستويات أعلى، بما يتناسب مع الندرة والخصوصية التي يقدمها المشروع.
وبذلك، يمكن القول إن أسعار ذا كابيتال ليست مجرد أرقام، بل فرصة استثمارية حقيقية تعكس معادلة نادرة في السوق: وحدات فاخرة، خدمات متكاملة، موقع استراتيجي، مع أسعار تنافسية تتيح للمستثمرين والملاك ضمان قيمة متزايدة بمرور الوقت.
أنظمة السداد في كمبوند ذا كابيتال العاشر من رمضان
إدراكًا من شركة وادي فالي للتطوير العقاري لأهمية المرونة المالية بالنسبة للعملاء، حرصت على تقديم خطط سداد متنوعة وميسرة داخل كمبوند ذا كابيتال The Capital، بحيث تناسب مختلف الشرائح وتلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء. لم يكن الهدف فقط هو طرح وحدات سكنية فاخرة، بل كان التركيز على أن تكون هذه الوحدات في متناول العملاء من خلال أنظمة دفع مدروسة بعناية تضمن سهولة الشراء وتقليل الأعباء المالية.
الميزة الأكبر التي يقدمها الكمبوند هي إمكانية امتلاك فيلا فاخرة بمقدم يبدأ من 10% فقط، وهو ما يمنح العملاء فرصة حقيقية للانضمام إلى مجتمع راقٍ دون الحاجة إلى تحمل ضغط مالي كبير في البداية. هذا المقدم البسيط يعكس توجه الشركة في دعم العملاء وتقديم حلول مالية مبتكرة تساعدهم على اتخاذ قرار الشراء بسهولة.
إلى جانب المقدم الميسر، وفرت الشركة خطط تقسيط مرنة تمتد حتى 72 شهرًا (6 سنوات)، وهو ما يتيح للعميل توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة مريحة، دون فوائد مرهقة، مما يجعل الاستثمار في الكمبوند قرارًا منطقيًا وواقعيًا.
من بين المميزات التي تجعل أنظمة السداد في ذا كابيتال فريدة من نوعها، أن أول قسط يتم دفعه عند الاستلام، وهي نقطة فارقة تعطي العميل ثقة إضافية وتجعل فترة البناء خالية من أي التزامات مالية. هذا يعني أن العميل يدفع المقدم فقط، ثم ينتظر حتى استلام وحدته ليبدأ دفع الأقساط، وهو ما يخفف من الضغط المالي ويمنحه أمانًا إضافيًا.
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن وحدة لإعادة البيع وتحقيق عائد رأسمالي، أو كنت عائلة تبحث عن الاستقرار في بيت فاخر طويل الأمد، فإن أنظمة السداد المطروحة تمنحك حرية كاملة في الاختيار. هذه المرونة لا تقتصر فقط على نسبة المقدم أو مدة الأقساط، بل تشمل أيضًا إمكانية اختيار الخطة التي تتماشى مع قدراتك المالية وأهدافك الاستثمارية.
المرافق والخدمات في The Capital Compound 10th of Ramadan City
لم يكن الهدف من كمبوند ذا كابيتال The Capital مجرد بناء مجموعة من الفلل الفاخرة، بل السعي لتأسيس مجتمع متكامل يوفر للسكان كل ما يحتاجون إليه من خدمات يومية، ووسائل ترفيهية، وأنظمة ذكية، تجعل الحياة أكثر راحة وسهولة. فقد جاء المشروع ليعيد تعريف مفهوم الكمبوند السكني في مدينة العاشر من رمضان، حيث يجمع بين الفخامة والوظيفية ويقدم بيئة متكاملة تلبي تطلعات مختلف العملاء.
ستريب مول متكامل
من أبرز المرافق التي يتميز بها المشروع وجود ستريب مول متكامل يضم محلات تجارية لأكبر الماركات العالمية، إلى جانب هايبر ماركت يوفر كل الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة أسوار الكمبوند. هذا إلى جانب وحدات إدارية ومساحات مكتبية حديثة، بالإضافة إلى أكبر مركز طبي (Medical Center) في مدينة العاشر من رمضان، مما يجعل الكمبوند نقطة جذب ليس فقط للسكان بل للزوار أيضًا.
مرافق ترفيهية ورياضية
الاهتمام بجانب الرفاهية والأنشطة اليومية كان حاضرًا بقوة؛ حيث يضم الكمبوند حمامات سباحة موزعة بشكل مدروس بين أرجاء المشروع، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال Kids Area تمنحهم مساحة آمنة للعب والأنشطة. كما تم تخصيص جيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، إلى جانب سبا يقدم خدمات استرخاء وعناية متكاملة، ليضمن للسكان نمط حياة صحي ومتوازن.
مساحات خضراء وWater Features
تم تصميم المشروع بحيث تكون الطبيعة جزءًا أصيلًا من تفاصيله، لذلك جاءت المسطحات الخضراء الواسعة لتغطي نسبة كبيرة من المساحة الكلية، مع إضافة water features تمنح الكمبوند لمسات جمالية تعكس أجواء الهدوء والاسترخاء. هذه المساحات لا تضيف فقط قيمة جمالية، بل تمنح السكان شعورًا بالراحة النفسية والخصوصية.
أنظمة الأمان والحراسة
باعتبار أن الأمان أولوية أساسية لأي مجتمع سكني راقٍ، فقد تم تزويد الكمبوند بأنظمة حراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المشروع، لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
بيئة سكنية ذكية
كونه أول كمبوند سكني ذكي في العاشر من رمضان، تم تصميم المشروع ليعتمد على حلول تكنولوجية متطورة تسهل حياة السكان اليومية، سواء في إدارة الخدمات، أو التحكم بالمرافق، أو متابعة أنظمة الأمان. هذا الدمج بين التكنولوجيا والراحة يجعل الكمبوند نموذجًا عصريًا للحياة المستقبلية.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا كابيتال العاشر من رمضان
عند التفكير في شراء وحدة سكنية أو استثمارية داخل مدينة العاشر من رمضان، فإن كمبوند ذا كابيتال The Capital يأتي على رأس الخيارات المميزة، ليس فقط لأنه أول كمبوند ذكي في المنطقة، ولكن لأنه يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والقيمة الاستثمارية العالية.
موقع استراتيجي يرفع القيمة
يقع المشروع في قلب العاشر من رمضان، بالقرب من أهم المحاور مثل محطة القطار السريع LRT وحي المال والأعمال، وهو ما يجعله نقطة جذب قوية لكل من السكان والمستثمرين. هذا الموقع يضمن ارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت، خاصة مع توجه الدولة لتطوير المنطقة وتحويلها إلى مركز حضري متكامل.
وحدات محدودة
الكمبوند يضم فقط 124 فيلا بتصميمات عصرية تشمل iVilla وSky Villa، وهو ما يمنح المشروع طابعًا حصريًا نادرًا. هذه الندرة ترفع من القيمة السوقية، حيث أن الطلب على الوحدات محدود العدد يكون أعلى بكثير من المعروض، مما يضمن للمستثمر عائدًا استثماريًا مضمونًا عند إعادة البيع أو التأجير.
خدمات متكاملة تجذب السكان
وجود ستريب مول، مركز طبي ضخم، مرافق رياضية وترفيهية، ومناطق خضراء واسعة يجعل الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات السكان دون الحاجة للخروج. هذه الميزة تزيد من إقبال العملاء على السكن داخله، وبالتالي تعزز من قيمة الاستثمار.
أنظمة سداد مرنة
الميزة الاستثمارية الأكبر هي أن الشركة توفر خطط دفع مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وأقساط حتى 72 شهرًا، مع ميزة فريدة وهي أن أول قسط يُدفع عند الاستلام. هذه السياسة تجعل شراء وحدة داخل الكمبوند أكثر سهولة، وتفتح الباب أمام فئات أكبر من العملاء، مما يرفع من معدلات البيع ويضمن للمستثمر سيولة عند إعادة البيع.
استثمار طويل الأمد
بفضل التصميمات العصرية، الموقع الاستراتيجي، والبنية التحتية المتطورة، فإن الاستثمار في ذا كابيتال لا يُعتبر قصير المدى فقط، بل هو استثمار طويل الأمد يحقق عوائد تصاعدية مع مرور الوقت، خاصة مع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده مدينة العاشر من رمضان.
العيوب في The Capital Compound 10th of Ramadan City
على الرغم من أن كمبوند ذا كابيتال The Capital يُعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الذكية في مدينة العاشر من رمضان، إلا أن بعض العملاء قد يطرحون بعض الملاحظات أو ما يُمكن اعتباره عيوبًا نسبية عند المقارنة بمشروعات أخرى. ومع ذلك، فإن هذه النقاط عند تحليلها بموضوعية نجد أن الشركة المطورة قد وضعت حلولًا ذكية لها تجعلها ميزة في نهاية الأمر.
محدودية عدد الوحدات
قد يرى البعض أن وجود 124 فيلا فقط قد يكون عيبًا لأنه يقلل من فرص التملك داخل المشروع. ولكن في الحقيقة، هذه المحدودية هي ميزة استثمارية كبيرة؛ فهي تعني أن الكمبوند يتمتع بخصوصية عالية وهدوء غير متوفر في المشروعات ذات الكثافة السكانية الكبيرة، كما أنها تجعل وحدات المشروع نادرة وبالتالي قيمتها السوقية في ازدياد مستمر.
الأسعار تبدأ من 5 مليون جنيه
من وجهة نظر بعض العملاء، قد تبدو الأسعار مرتفعة مقارنة بمشروعات أخرى في نفس المدينة. لكن عند النظر إلى المعطيات نجد أن السعر يعكس جودة المنتج؛ فالوحدة داخل ذا كابيتال ليست مجرد فيلا، بل هي استثمار في مجتمع ذكي متكامل بخدمات حصرية، موقع استراتيجي، وتشطيبات راقية. أي أن ما يدفعه العميل يقابله قيمة حقيقية وعائد مضمون على المدى الطويل.
فترة الأقساط تصل إلى 6 سنوات فقط
هناك من قد يعتبر أن فترة السداد حتى 72 شهرًا أقل من بعض المشروعات الأخرى التي توفر 8 أو 10 سنوات. لكن هذه النقطة في الواقع تصب في مصلحة العميل؛ إذ إنها تعني أن الشركة المطورة تحافظ على قيمة المشروع وسيولته الاستثمارية، كما أن الأقساط مصممة بشكل ميسر يبدأ من 10% فقط مقدم مع أول قسط عند الاستلام، مما يجعل عملية الشراء أكثر أمانًا وواقعية دون تحميل المشروع ديون طويلة الأمد قد تؤثر على تنفيذه.
المشروع موجه لفئة محددة
قد يظن البعض أن المشروع موجه لفئة معينة من العملاء الباحثين عن الفخامة والفلل فقط، وبالتالي لا يخدم مختلف الشرائح. لكن في الواقع، هذا التوجه هو جزء من هوية المشروع؛ حيث أرادت الشركة أن تجعله أيقونة خاصة تعكس مستوى راقٍ من السكن، ليكون مجتمعًا حصريًا مميزًا، وهذا ما يضاعف من قيمته الاستثمارية والعملية في الوقت نفسه.
شركة وادي فالي للتطوير العقاري wadi valley Developments
تأتي قوة أي مشروع عقاري من قوة المطور الذي يقف خلفه، وهذا ما ينطبق تمامًا على كمبوند ذا كابيتال The Capital في مدينة العاشر من رمضان، حيث يقف وراءه واحدة من الكيانات الرائدة في السوق وهي شركة وادي فالي للتطوير العقاري. تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجالات التطوير العقاري، التنفيذ، والتشغيل، وهو ما يجعلها تتمتع بسمعة قوية وسجل مليء بالمشروعات الناجحة.
على مدار رحلتها الطويلة، استطاعت الشركة أن تضع بصمة واضحة في السوق بفضل التزامها بمعايير الجودة العالية في كل مرحلة من مراحل التطوير، بدايةً من اختيار المواقع الاستراتيجية، مرورًا بالتصميمات المعمارية الحديثة، وصولًا إلى أنظمة الإدارة والتشغيل التي تضمن للمشروعات استدامة حقيقية على المدى الطويل. هذه الخبرة العميقة جعلت وادي فالي لا تقدم مجرد مشروعات سكنية، بل مجتمعات متكاملة تحقق للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية.
كما أن الشركة تؤمن بأهمية الابتكار ومواكبة التطور العالمي في قطاع العقارات، وهو ما انعكس بوضوح في مشروع ذا كابيتال الذي يُعد أول كمبوند ذكي في مدينة العاشر من رمضان. هذا المشروع ليس مجرد إضافة جديدة لمحفظة الشركة، بل هو ترجمة فعلية لرؤيتها الطموحة في تقديم منتجات عقارية متطورة تلبي تطلعات العملاء وتتماشى مع متطلبات الجيل الجديد.
إن الجمع بين الخبرة التي تزيد عن عقدين كاملين، والقدرة على تنفيذ مشروعات مميزة، والرؤية التي تركز على الاستدامة والابتكار، يجعل من شركة وادي فالي واحدة من أهم الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، ويضع مشروع ذا كابيتال كخطوة رائدة تعزز مكانتها وتفتح لها آفاقًا جديدة في قطاع التطوير العقاري.
اترك تعليقاً